Valeur de la maison de 100m2 Rue Dussolié à Dammartin en Goële

Estimation théorique

Rue Dussolié,77230 Dammartin en Goële (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (-1.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Dussolié,77230-Dammartin en Goële indique un avis de valeur compris entre 485.000€ et 547.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.850€ et 5.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 485.000€ et 547.000€ avec un indice de confiance de -1.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-251RUE LAVOLLEE6110443336000€3055€
2022-03-251RUE LAVOLLEE6110443336000€3055€
2021-02-221RUE DUSSOLIE37064212875€3041€
2021-02-221RUE DUSSOLIE37064212875€3041€
2020-12-211RUE DUSSOLIE46168220000€3607€
2020-12-211RUE DUSSOLIE46168220000€3607€
2020-07-10142RUE DU GENERAL DE GAULLE491141230000€2527€
2020-07-10142RUE DU GENERAL DE GAULLE491141230000€2527€
2022-04-19146RUE DU GENERAL DE GAULLE490104231400€2571€
2022-04-19146RUE DU GENERAL DE GAULLE490104231400€2571€
2020-09-18144RUE DU GENERAL DE GAULLE51320245000€1856€
2020-09-18144RUE DU GENERAL DE GAULLE51320245000€1856€
2020-10-06144RUE DU GENERAL DE GAULLE51740239000€1374€
2020-10-06144RUE DU GENERAL DE GAULLE51740239000€1374€
2021-07-272RUE LETESSIER3100195260000€2600€
2021-07-272RUE LETESSIER3100195260000€2600€
2023-09-147RUE GANNEVAL35054149000€2980€
2023-09-147RUE GANNEVAL35054149000€2980€
2021-12-141RUE ABEL CHENEVAT6120272480000€4000€
2021-12-141RUE ABEL CHENEVAT6120272480000€4000€
2021-12-231RUE ABEL CHENEVAT61202724200150€35001€
2021-12-231RUE ABEL CHENEVAT61202724200150€35001€
2020-07-242RUE DE MEAUX6135257289000€2141€
2020-07-242RUE DE MEAUX6135257289000€2141€
2023-04-244RUE DE MEAUX490102220000€2444€
2023-04-244RUE DE MEAUX490102220000€2444€
2023-03-201RUE DE LA SAINE FONTAINE25439203000€3759€
2023-03-201RUE DE LA SAINE FONTAINE25439203000€3759€
2021-04-29104RUE DU GENERAL DE GAULLE51000224000€2240€
2021-04-29104RUE DU GENERAL DE GAULLE51000224000€2240€
2023-07-0413RUE DE MEAUX4135185225000€1667€
2023-07-0413RUE DE MEAUX4135185225000€1667€
2021-11-0315RUE DE LA HALLE310066219000€2190€
2021-11-0315RUE DE LA HALLE310066219000€2190€
2020-10-1326RUE GANNEVAL368287195000€2868€
2020-10-1326RUE GANNEVAL368287195000€2868€
2023-02-2315RUE DE MEAUX35614095000€1696€
2023-02-2315RUE DE MEAUX35614095000€1696€
2023-07-0515RUE DE MEAUX356140149000€2661€
2023-07-0515RUE DE MEAUX356140149000€2661€
2024-06-1815RUE DE MEAUX356140190000€3393€
2024-06-1815RUE DE MEAUX356140190000€3393€
2021-05-185RUE DE LA SAINE FONTAINE593132330000€3548€
2021-05-185RUE DE LA SAINE FONTAINE593132330000€3548€
2021-10-1516ALL CLOS DU LOGIS36584216000€3323€
2021-10-1516ALL CLOS DU LOGIS36584216000€3323€
2021-07-235RUE LE PATIS3110505283000€2573€
2021-07-235RUE LE PATIS3110505283000€2573€
2020-10-1510ALL CLOS DU LOGIS36580209050€3216€
2020-10-1510ALL CLOS DU LOGIS36580209050€3216€
2020-09-216RUE DE LA HALLE14042184000€4600€
2020-09-216RUE DE LA HALLE14042184000€4600€
2020-12-223RUE DE LA HALLE34632147000€3196€
2020-12-223RUE DE LA HALLE34632147000€3196€
2023-07-202ALL CLOS DU LOGIS365107230000€3538€
2023-07-202ALL CLOS DU LOGIS365107230000€3538€
2021-08-3076RUE DU GENERAL DE GAULLE36759212500€3172€
2021-08-3076RUE DU GENERAL DE GAULLE36759212500€3172€
2024-02-2869RUE DU GENERAL DE GAULLE4100556260000€2600€
2024-02-2869RUE DU GENERAL DE GAULLE4100556260000€2600€
2021-09-0640RUE GANNEVAL571154210000€2958€
2021-09-0640RUE GANNEVAL571154210000€2958€
2022-07-2010RUE DE L ESPLANADE5125514387500€3100€
2022-07-2010RUE DE L ESPLANADE5125514387500€3100€
2024-02-2384SEN DU GUE DOUY4107273360000€3364€
2024-02-2384SEN DU GUE DOUY4107273360000€3364€
2021-03-224RUE GUY LESOULT612564310000€2480€
2021-03-224RUE GUY LESOULT612564310000€2480€
2021-11-1927RUE DU GUE DOUY484355320000€3810€
2021-11-1927RUE DU GUE DOUY484355320000€3810€
2022-02-049RUE SAINT JEAN4100271302000€3020€
2022-02-049RUE SAINT JEAN4100271302000€3020€
2024-06-0411RUE GUY LESOULT490233255000€2833€
2024-06-0411RUE GUY LESOULT490233255000€2833€
2020-10-133CHE D OTHIS474500275000€3716€
2020-10-133CHE D OTHIS474500275000€3716€
2021-09-085AV DE LA TUILERIE371475307000€4324€
2021-09-085AV DE LA TUILERIE371475307000€4324€
2021-08-3114RUE DES OULCHES48442239000€2845€
2021-08-3114RUE DES OULCHES48442239000€2845€
2022-12-025IMP DU GUE DOUY498185316000€3224€
2022-12-025IMP DU GUE DOUY498185316000€3224€
2021-04-157RLE DU BUAT599407310000€3131€
2021-04-157RLE DU BUAT599407310000€3131€
2021-01-2710AV DE LA TUILERIE6101500285000€2822€
2021-01-2710AV DE LA TUILERIE6101500285000€2822€
2022-11-2217RLE DES FILOIRS5172376620000€3605€
2022-11-2217RLE DES FILOIRS5172376620000€3605€
2023-03-288RLE DU BUAT51500320000€2133€
2023-03-288RLE DU BUAT51500320000€2133€
2023-06-290RLE DES FILOIRS3102416254000€2490€
2023-06-290RLE DES FILOIRS3102416254000€2490€
2023-11-0622AV DE L EUROPE3670276000€4119€
2023-11-0622AV DE L EUROPE3670276000€4119€
2021-02-1540RUE DU GUE DOUY497500288000€2969€
2021-02-1540RUE DU GUE DOUY497500288000€2969€
2024-06-147RLE DU JARD495341265000€2789€
2024-06-147RLE DU JARD495341265000€2789€
2023-02-2321RUE DES OULCHES6101825580000€5743€
2023-02-2321RUE DES OULCHES6101825580000€5743€
2023-06-306RLE DU BUAT5101500332400€3291€
2023-06-306RLE DU BUAT5101500332400€3291€
2022-03-259RLE DU JARD4144547356000€2472€
2022-03-259RLE DU JARD4144547356000€2472€
2021-09-2218ALL DES SAPINS41000349900€3499€
2021-09-2218ALL DES SAPINS41000349900€3499€
2021-10-0618RUE DES OULCHES370112260000€3714€
2021-10-0618RUE DES OULCHES370112260000€3714€
2021-07-022CHEM DES PRES5114428356000€3123€
2021-07-022CHEM DES PRES5114428356000€3123€
2022-07-294CHE DE LA GARENNE5100500350000€3500€
2022-07-294CHE DE LA GARENNE5100500350000€3500€
2023-09-082CHE DE LA GARENNE6123459375400€3052€
2023-09-082CHE DE LA GARENNE6123459375400€3052€
2021-07-1619AV DU MARECHAL LECLERC5108500315000€2917€
2021-07-1619AV DU MARECHAL LECLERC5108500315000€2917€
2022-07-2839RUE DE LA SAINE FONTAINE493250385000€4140€
2022-07-2839RUE DE LA SAINE FONTAINE493250385000€4140€
2021-12-2816RUE DU GUE DOUY5129235374000€2899€
2021-12-2816RUE DU GUE DOUY5129235374000€2899€
2021-07-2184AV DES VERGERS5122434326600€2677€
2021-07-2184AV DES VERGERS5122434326600€2677€
2023-07-063RLE DES FILOIRS6116301914493300€124942€
2023-07-063RLE DES FILOIRS6116301914493300€124942€
2021-03-189003RLE DES FILOIRS5116500525000€4526€
2021-03-189003RLE DES FILOIRS5116500525000€4526€
2023-02-239003RLE DES FILOIRS511630191936000€16690€
2023-02-239003RLE DES FILOIRS511630191936000€16690€
2024-05-0717RLE DU JARD4891577290000€3258€
2024-05-0717RLE DU JARD4891577290000€3258€
2023-01-2732AV DE L EUROPE7102350413500€4054€
2023-01-2732AV DE L EUROPE7102350413500€4054€
2021-07-2732AV DE L EUROPE7102350415000€4069€
2021-07-2732AV DE L EUROPE7102350415000€4069€
2021-08-1919RLE DU JARD492451320000€3478€
2021-08-1919RLE DU JARD492451320000€3478€
2024-02-2714RUE DU GUE DOUY596171480000€5000€
2024-02-2714RUE DU GUE DOUY596171480000€5000€
2022-08-012ALL DES API ROSE596481385000€4010€
2022-08-012ALL DES API ROSE596481385000€4010€
2022-11-0831AV DES VERGERS590403313000€3478€
2022-11-0831AV DES VERGERS590403313000€3478€
2021-10-064PL DES LOUISE BONNE7127490358000€2819€
2021-10-064PL DES LOUISE BONNE7127490358000€2819€
2022-11-036RUE DU GUE DOUY41130370000€3274€
2022-11-036RUE DU GUE DOUY41130370000€3274€
2021-01-299001LE CLOS RICHARD71004800471000€4710€
2021-01-299001LE CLOS RICHARD71004800471000€4710€
2022-12-2917AV DE L EUROPE584124316000€3762€
2022-12-2917AV DE L EUROPE584124316000€3762€
2023-02-0261AV DE SAINT GUINFORT6151567491700€3256€
2023-02-0261AV DE SAINT GUINFORT6151567491700€3256€
2023-03-159RUE PHILIPPE LE HUREPEL6200500800000€4000€
2023-03-159RUE PHILIPPE LE HUREPEL6200500800000€4000€
2020-07-251RUE ALBERIC3610175000€2869€
2020-07-251RUE ALBERIC3610175000€2869€
2024-05-2813RTE D EVE489500310000€3483€
2024-05-2813RTE D EVE489500310000€3483€
2023-07-0833AV DU MARECHAL LECLERC471530315000€4437€
2023-07-0833AV DU MARECHAL LECLERC471530315000€4437€
2020-09-115BD DE LA GARE5135496350000€2593€
2020-09-115BD DE LA GARE5135496350000€2593€
2020-09-115BD DE LA GARE5135496490000€3630€
2020-09-115BD DE LA GARE5135496490000€3630€
2023-04-2420RUE BELLE ANGEVINE517346495000€2861€
2023-04-2420RUE BELLE ANGEVINE517346495000€2861€
2021-04-1942AV DE L EUROPE6160119560000€3500€
2021-04-1942AV DE L EUROPE6160119560000€3500€
2020-07-1042AV DE L EUROPE4100122370000€3700€
2020-07-1042AV DE L EUROPE4100122370000€3700€
2023-09-0546AV DES VERGERS590244313000€3478€
2023-09-0546AV DES VERGERS590244313000€3478€
2023-02-1120RTE D EVE6207500519000€2507€
2023-02-1120RTE D EVE6207500519000€2507€
2020-07-2212AV DU MOULIN6100399285000€2850€
2020-07-2212AV DU MOULIN6100399285000€2850€
2023-03-0324RUE BELLE ANGEVINE583371263000€3169€
2023-03-0324RUE BELLE ANGEVINE583371263000€3169€
2022-06-0314RUE DE BOURBON CONDE489344139650€1569€
2022-06-0314RUE DE BOURBON CONDE489344139650€1569€
2022-04-1317RUE DE BOURBON CONDE8178500400000€2247€
2022-04-1317RUE DE BOURBON CONDE8178500400000€2247€
2021-12-305RUE DU GENERAL DE GAULLE3650245000€3769€
2021-12-305RUE DU GENERAL DE GAULLE3650245000€3769€
2024-02-225RUE DU GENERAL DE GAULLE3740211000€2851€
2024-02-225RUE DU GENERAL DE GAULLE3740211000€2851€
2020-07-295RUE DU GENERAL DE GAULLE4109312239000€2193€
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2022-02-1112RUE DE BOURBON CONDE699500348000€3515€
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2022-03-078AV DU MOULIN473396265000€3630€
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2021-09-1022RTE D EVE6125569137500€1100€
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2024-05-298PL DES CHATAIGNIERS5100700292000€2920€
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2024-03-1210PL DES CHATAIGNIERS7147764408000€2776€
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2022-10-2624AV DU MARECHAL LECLERC4120674320000€2667€
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2020-10-2721RUE DE BOURBON CONDE5122500303000€2484€
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2020-12-237AV DES SABLONS490474295000€3278€
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2024-03-074RUE DU GENERAL DE GAULLE4110349220000€2000€
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2023-06-2811RUE DU CLOS RICHARD4112522370000€3304€
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2021-05-2731RUE BELLE ANGEVINE471515253000€3563€
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2020-08-217AV DES SABLONS5150480340000€2267€
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2020-11-1626AV DU MARECHAL LECLERC360293300000€5000€
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2023-03-0626AV DU MARECHAL LECLERC360293315000€5250€
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2020-08-2818RUE BELLE ANGEVINE5122267279500€2291€
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2021-07-0923RTE D EVE6152364470000€3092€
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2023-04-2849RUE DE LA LIBERATION6131286512220€3910€
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2023-05-178RUE PHILIPPE LE HUREPEL5170583374500€2203€
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2023-01-173AV DE SAINT GUINFORT590506340000€3778€
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2022-08-3016BD DE LA GARE61981093630000€3182€
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2022-07-0745AV DE SAINT GUINFORT6101448347000€3436€
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2021-01-0415RUE BELLE ANGEVINE583367270000€3253€
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2020-09-2552AV DE L EUROPE4137500402000€2934€
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2021-10-089AV DES SABLONS4114726339000€2974€
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2022-06-016RUE BELLE ANGEVINE61131088243200€2152€
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2022-05-0613RUE BELLE ANGEVINE583276283500€3416€
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2023-12-1524RUE DE BOURBON CONDE363500352000€5587€
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2020-11-0444AV DU DRAP D OR591326276500€3038€
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2021-07-2059RUE DE LA LIBERATION5107500349000€3262€
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2022-10-077RUE BELLE ANGEVINE590368293000€3256€
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2023-02-287ALL DE LA SOURCE698391349900€3570€
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2022-06-071RUE BELLE ANGEVINE583226298500€3596€
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2022-04-2121AV DE MONTMORENCY5148500448000€3027€
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2023-03-282IMP CESARIA EVORIA5128500367000€2867€
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2020-11-2717AV DE MONTMORENCY6105500327000€3114€
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2023-01-2519ALL DES CHATAIGNIERS5102438302935€2970€
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2022-07-255ALL DE LA SOURCE5124410375000€3024€
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2020-10-267ALL DES MIRABELLES589623283000€3180€
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2020-11-2742AV DE SAINT GUINFORT473565261500€3582€
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2020-11-099AV DE SAINT LADRE591432299000€3286€
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2022-05-1817AV DES SABLONS5140253430000€3071€
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2021-10-1325AV DE MONTMORENCY484277315000€3750€
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2022-06-0318AV DU DRAP D OR592253272000€2957€
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2021-12-082ALL DES DOYENNES7144911348000€2417€
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2020-09-179AV DE SAINT LADRE5100871342000€3420€
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2022-11-1012ALL SAINT REMY8143500395000€2762€
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2021-01-0810AV DU DRAP D OR6105359283000€2695€
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2022-07-1810AV DU DRAP D OR6105359335000€3190€
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2022-07-275RUE DES LOUISE BONNE5102471316500€3103€
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2023-09-156AV DU DRAP D OR592268305000€3315€
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2023-07-042AV ANTOINE CHABANNES6112288352000€3143€
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2022-05-124PL OLIVIER DE SERRES592364299000€3250€
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2020-08-2531AV DE MONTMORENCY490188343000€3811€
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2024-06-209ALL DES CHATAIGNIERS5102552309500€3034€
2024-06-209ALL DES CHATAIGNIERS5102552309500€3034€
2020-12-183IMP CESARIA EVORIA5130510310000€2385€
2020-12-183IMP CESARIA EVORIA5130510310000€2385€
2023-07-3119AV DU DRAP D OR6105321310000€2952€
2023-07-3119AV DU DRAP D OR6105321310000€2952€