Valeur maison de 100m2 Rue Edgard Milien à Saint Laurent du Maroni

Estimation théorique

Rue Edgard Milien,97320 Saint Laurent du Maroni (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edgard Milien,97320-Saint Laurent du Maroni indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-du-Maroni (97311) est de 12,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.276€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,85€, à 20,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 785€ et 2.074€ avec un indice de confiance de 6.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-261RUE DES SAPOTACEES59430740000€426€
2023-01-261RUE DES SAPOTACEES59430740000€426€
2022-09-02802AV CHRISTOPHE COLOMB3981041150000€1531€
2022-09-02802AV CHRISTOPHE COLOMB3981041150000€1531€
2020-11-1319RUE LOUISE ORSINI49963338112.2€385€
2020-11-1319RUE LOUISE ORSINI49963338112.2€385€
2023-08-2817RUE LOUISE ORSINI499414260000€2626€
2023-08-2817RUE LOUISE ORSINI499414260000€2626€
2023-09-187RUE LOUISE ORSINI499663330000€3333€
2023-09-187RUE LOUISE ORSINI499663330000€3333€
2022-07-251ALL DES VIOLACEES413225485000€644€
2022-07-251ALL DES VIOLACEES413225485000€644€
2021-05-278ALL DES VIOLACEES7170261105000€618€
2021-05-278ALL DES VIOLACEES7170261105000€618€
2023-04-041094AV CHRISTOPHE COLOMB41790609900€3407€
2023-04-041094AV CHRISTOPHE COLOMB41790609900€3407€
2023-11-1624RTE DE ST MAURICE1351280128000€3657€
2023-11-1624RTE DE ST MAURICE1351280128000€3657€
2020-12-217ALL BLAISE CENDRARS493275200000€2151€
2020-12-217ALL BLAISE CENDRARS493275200000€2151€
2021-05-119ALL BLAISE CENDRARS497275205000€2113€
2021-05-119ALL BLAISE CENDRARS497275205000€2113€
2022-08-314ALL BLAISE CENDRARS493272210000€2258€
2022-08-314ALL BLAISE CENDRARS493272210000€2258€
2021-11-2611ALL BLAISE CENDRARS381201193000€2383€
2021-11-2611ALL BLAISE CENDRARS381201193000€2383€
2020-11-166ALL BLAISE CENDRARS381199180000€2222€
2020-11-166ALL BLAISE CENDRARS381199180000€2222€
2023-11-108ALL BLAISE CENDRARS381197200000€2469€
2023-11-108ALL BLAISE CENDRARS381197200000€2469€
2022-11-3010ALL BLAISE CENDRARS493270222000€2387€
2022-11-3010ALL BLAISE CENDRARS493270222000€2387€
2022-10-1719ALL BLAISE CENDRARS381200185000€2284€
2022-10-1719ALL BLAISE CENDRARS381200185000€2284€
2022-05-2514ALL BLAISE CENDRARS381197155000€1914€
2022-05-2514ALL BLAISE CENDRARS381197155000€1914€
2021-05-1118ALL BLAISE CENDRARS497267188000€1938€
2021-05-1118ALL BLAISE CENDRARS497267188000€1938€
2021-09-1322ALL BLAISE CENDRARS381194175500€2167€
2021-09-1322ALL BLAISE CENDRARS381194175500€2167€
2021-03-2924ALL BLAISE CENDRARS381193192240€2373€
2021-03-2924ALL BLAISE CENDRARS381193192240€2373€
2022-02-2416RUE DES FRANGIPANIERS4990215000€2172€
2022-02-2416RUE DES FRANGIPANIERS4990215000€2172€
2022-07-1120RUE DES FRANGIPANIERS4990210000€2121€
2022-07-1120RUE DES FRANGIPANIERS4990210000€2121€
2020-08-076RUE DES FRANGIPANIERS4990220000€2222€
2020-08-076RUE DES FRANGIPANIERS4990220000€2222€
2020-08-0363RUE DU LT COL TOURTET4990215000€2172€
2020-08-0363RUE DU LT COL TOURTET4990215000€2172€
2023-07-1229RUE EDGARD MILIEN4991015175000€1768€
2023-07-1229RUE EDGARD MILIEN4991015175000€1768€
2021-03-0529RUE EDGARD MILIEN52003149345000€1725€
2021-03-0529RUE EDGARD MILIEN52003149345000€1725€
2021-06-2529RUE EDGARD MILIEN520031494487290€22436€
2021-06-2529RUE EDGARD MILIEN520031494487290€22436€
2021-02-1675RTE DE ST MAURICE5137500270000€1971€
2021-02-1675RTE DE ST MAURICE5137500270000€1971€
2022-03-0821ALL DES ROSES560292125000€2083€
2022-03-0821ALL DES ROSES560292125000€2083€
2020-05-051408AV CHRISTOPHE COLOMB4801289290000€3625€
2020-05-051408AV CHRISTOPHE COLOMB4801289290000€3625€
2023-12-061RUE DES MACOUPIS594872514410600€153304€
2023-12-061RUE DES MACOUPIS594872514410600€153304€
2022-09-166RUE AUGUSTE BOUDINOT35041658790€1176€
2022-09-166RUE AUGUSTE BOUDINOT35041658790€1176€
2020-12-2345RUE DU LT COL TOURTET47440073710€996€
2020-12-2345RUE DU LT COL TOURTET47440073710€996€
2022-11-2556RUE DU LT COL TOURTET382416120000€1463€
2022-11-2556RUE DU LT COL TOURTET382416120000€1463€
2021-10-1125ALL GUILLAUME APOLLINAIRE28242954119.4€660€
2021-10-1125ALL GUILLAUME APOLLINAIRE28242954119.4€660€
2020-03-1148BD DU GEN DE GAULLE3801497144141€1802€
2020-03-1148BD DU GEN DE GAULLE3801497144141€1802€
2022-07-0116ALL GUILLAUME APOLLINAIRE5100399150000€1500€
2022-07-0116ALL GUILLAUME APOLLINAIRE5100399150000€1500€
2020-03-1146BD DU GEN DE GAULLE41761348131875€749€
2020-03-1146BD DU GEN DE GAULLE41761348131875€749€
2022-06-299RUE NICOLAS WYNGAARDE4138976371904€2695€
2022-06-299RUE NICOLAS WYNGAARDE4138976371904€2695€
2023-03-1311RUE NICOLAS WYNGAARDE496979250000€2604€
2023-03-1311RUE NICOLAS WYNGAARDE496979250000€2604€
2020-05-2838BD DU GEN DE GAULLE49199970126.5€771€
2020-05-2838BD DU GEN DE GAULLE49199970126.5€771€
2022-12-2330RUE GUYNEMER47054966000€943€
2022-12-2330RUE GUYNEMER47054966000€943€
2023-10-234ALL JACQUES PREVERT373300100000€1370€
2023-10-234ALL JACQUES PREVERT373300100000€1370€
2021-12-2312AV HECTOR RIVIEREZ6120176300000€2500€
2021-12-2312AV HECTOR RIVIEREZ6120176300000€2500€
2023-11-0720ALL BEAUMARCHAIS6145375265000€1828€
2023-11-0720ALL BEAUMARCHAIS6145375265000€1828€
2021-12-315RUE JEAN DE LA FONTAINE41006990000€900€
2021-12-315RUE JEAN DE LA FONTAINE41006990000€900€
2021-01-274ALL DU LAC BLEU472415246000€3417€
2021-01-274ALL DU LAC BLEU472415246000€3417€
2020-07-026ALL DU LAC BLEU472415162000€2250€
2020-07-026ALL DU LAC BLEU472415162000€2250€
2020-11-1312RES LES PRIMEVERES492555245000€2663€
2020-11-1312RES LES PRIMEVERES492555245000€2663€
2022-12-3012RES LES PRIMEVERES492555325000€3533€
2022-12-3012RES LES PRIMEVERES492555325000€3533€
2023-05-1220ALL DU LAC BLEU472415268000€3722€
2023-05-1220ALL DU LAC BLEU472415268000€3722€
2022-04-133AV PAUL CASTAING4165500500000€3030€
2022-04-133AV PAUL CASTAING4165500500000€3030€
2024-04-0522ALL DU LAC BLEU472415246100€3418€
2024-04-0522ALL DU LAC BLEU472415246100€3418€
2022-02-216ALL DE LA RES LES PRIMEVERES481495213000€2630€
2022-02-216ALL DE LA RES LES PRIMEVERES481495213000€2630€
2020-08-105AV PAUL CASTAING41111010266925€2405€
2020-08-105AV PAUL CASTAING41111010266925€2405€
2023-03-245AV PAUL CASTAING41111010310000€2793€
2023-03-245AV PAUL CASTAING41111010310000€2793€
2021-12-2138ALL DU LAC BLEU472415235000€3264€
2021-12-2138ALL DU LAC BLEU472415235000€3264€
2021-06-050RES LES PRIMEVERES467432135000€2015€
2021-06-050RES LES PRIMEVERES467432135000€2015€
2023-02-1370RUE ALBERT CAMUS4119360200000€1681€
2023-02-1370RUE ALBERT CAMUS4119360200000€1681€
2020-09-1613ALL DE LA RESIDENCE AZUR5700203750€2911€
2020-09-1613ALL DE LA RESIDENCE AZUR5700203750€2911€
2020-10-163ALL DE LA RESIDENCE AZUR4850230000€2706€
2020-10-163ALL DE LA RESIDENCE AZUR4850230000€2706€
2022-01-136ALL DE LA RESIDENCE AZUR6880245000€2784€
2022-01-136ALL DE LA RESIDENCE AZUR6880245000€2784€
2021-04-277ALL DE LA RESIDENCE AZUR5700155000€2214€
2021-04-277ALL DE LA RESIDENCE AZUR5700155000€2214€
2021-04-098ALL DE LA RESIDENCE AZUR5950254835€2682€
2021-04-098ALL DE LA RESIDENCE AZUR5950254835€2682€
2022-04-019ALL DE LA RESIDENCE AZUR4650227000€3492€
2022-04-019ALL DE LA RESIDENCE AZUR4650227000€3492€
2021-05-1154ALL DU LAC BLEU472319190000€2639€
2021-05-1154ALL DU LAC BLEU472319190000€2639€
2023-11-2054ALL DU LAC BLEU472319240000€3333€
2023-11-2054ALL DU LAC BLEU472319240000€3333€
2022-12-2910ALL DES TOUCANS31001286340000€3400€
2022-12-2910ALL DES TOUCANS31001286340000€3400€
2022-03-288ALL DES TOUCANS2741545265000€3581€
2022-03-288ALL DES TOUCANS2741545265000€3581€
2023-09-2815ALL DES TOUCANS41041258296800€2854€
2023-09-2815ALL DES TOUCANS41041258296800€2854€
2020-11-1367ALL DU LAC BLEU356220109000€1946€
2020-11-1367ALL DU LAC BLEU356220109000€1946€
2020-11-1712RTE DE ST LOUIS51181522325000€2754€
2020-11-1712RTE DE ST LOUIS51181522325000€2754€
2024-03-1469ALL DU LAC BLEU360813270000€4500€
2024-03-1469ALL DU LAC BLEU360813270000€4500€
2021-09-0373AV PAUL CASTAING45025021977000€39540€
2021-09-0373AV PAUL CASTAING45025021977000€39540€
2022-07-045IMP DES TI-LOUIS570427250000€3571€
2022-07-045IMP DES TI-LOUIS570427250000€3571€
2020-03-096IMP DES TI-LOUIS570483255000€3643€
2020-03-096IMP DES TI-LOUIS570483255000€3643€
2023-06-306IMP DES TI-LOUIS570483306060€4372€
2023-06-306IMP DES TI-LOUIS570483306060€4372€
2022-05-316RUE GONTRAND DAMAS4901553280475€3116€
2022-05-316RUE GONTRAND DAMAS4901553280475€3116€
2023-12-131254AV GASTON MONNERVILLE420019361000000€5000€
2023-12-131254AV GASTON MONNERVILLE420019361000000€5000€
2021-12-3113ALL DES COLIBRIS6170450160000€941€
2021-12-3113ALL DES COLIBRIS6170450160000€941€
2021-10-2034RUE MARCELLE LAMA365448205580€3163€
2021-10-2034RUE MARCELLE LAMA365448205580€3163€
2020-03-169RUE MARCELLE LAMA365432100000€1538€
2020-03-169RUE MARCELLE LAMA365432100000€1538€
2024-06-212ALL DES FLAMANTS ROSES4100541310000€3100€
2024-06-212ALL DES FLAMANTS ROSES4100541310000€3100€
2021-02-025LE BOURG14933290000€1837€
2021-02-025LE BOURG14933290000€1837€
2021-08-2094AV PAUL CASTAING4891265336000€3775€
2021-08-2094AV PAUL CASTAING4891265336000€3775€
2020-08-212973AV CHRISTOPHE COLOMB41201205600000€5000€
2020-08-212973AV CHRISTOPHE COLOMB41201205600000€5000€
2021-03-1219ALL DES FLAMANTS ROSES31061043335000€3160€
2021-03-1219ALL DES FLAMANTS ROSES31061043335000€3160€
2022-05-169ALL DES FLAMANTS ROSES479386185000€2342€
2022-05-169ALL DES FLAMANTS ROSES479386185000€2342€
2020-11-234RUE JEANNE GARRE266416250000€3788€
2020-11-234RUE JEANNE GARRE266416250000€3788€
2021-07-0911RTE DE ST LOUIS41051381330000€3143€
2021-07-0911RTE DE ST LOUIS41051381330000€3143€
2021-06-2522RUE DANIEL DARQUITAIN5105436135000€1286€
2021-06-2522RUE DANIEL DARQUITAIN5105436135000€1286€
2020-02-211ALL DES GARDENIAS41101040300000€2727€
2020-02-211ALL DES GARDENIAS41101040300000€2727€
2024-05-271ALL DES GARDENIAS41101040422500€3841€
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2024-05-0615ALL PAOLINE466806276000€4182€
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2022-09-234RUE CUPIDON484400222600€2650€
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2022-12-0515RUE DANIEL DARQUITAIN4162594364000€2247€
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2020-11-1312RUE DOCTEUR HORTH3112400120000€1071€
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2023-02-171438AV GASTON MONNERVILLE3399924950000€24359€
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2020-07-0224AV PAUL CASTAING521314552509320€2391€
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2023-11-1637AV PAUL CASTAING12049120230€1012€
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2020-10-2941AV PAUL CASTAING46036173856130€64269€
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2021-04-2811RUE DOCTEUR HORTH5200433180000€900€
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2021-10-212RUE PAUL ROUSSENQ5116161010366700€89368€
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2023-01-3011ALL PAUL ISNARD3802537136950€1712€
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2023-01-181681AV GASTON MONNERVILLE499500375000€3788€
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2021-01-0515ALL DE LA RESIDENCE DU MARONI51631000323000€1982€
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2020-10-270AV CHRISTOPHE COLOMB4114548440000€3860€
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2021-12-293745AV CHRISTOPHE COLOMB41524500550000€3618€
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2021-05-2812ALL DU VILLAGE MAC INTOSCH497800342000€3526€
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2022-02-072016AV GASTON MONNERVILLE512875001300000€10156€
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2024-06-2032CHE FATIMA41298459631579€4896€
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2021-08-264300AV CHRISTOPHE COLOMB51431299370000€2587€
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2023-11-022955AV GASTON MONNERVILLE49010001000000€11111€
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2021-09-164908AV CHRISTOPHE COLOMB51221500260000€2131€
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2023-11-174908AV CHRISTOPHE COLOMB41421953426000€3000€
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2023-06-235211AV CHRISTOPHE COLOMB41011919415000€4109€
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2022-08-125211AV CHRISTOPHE COLOMB2501081230000€4600€
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2022-11-295211AV CHRISTOPHE COLOMB3801496300000€3750€
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2021-04-215890AV CHRISTOPHE COLOMB24052455160€1379€
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2023-06-306904AV CHRISTOPHE COLOMB41002000376060€3761€
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2021-05-186904AV CHRISTOPHE COLOMB4973000296540€3057€
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2022-12-087138AV CHRISTOPHE COLOMB1489551266000€26375€
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2022-04-069ALL PAREPOU487808205000€2356€
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2022-02-098697AV CHRISTOPHE COLOMB3802828230000€2875€
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2020-10-128695AV CHRISTOPHE COLOMB41000342000€3420€
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2021-09-229621AV CHRISTOPHE COLOMB3854001324250€3815€
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2021-12-039621AV CHRISTOPHE COLOMB4961000300000€3125€
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2023-11-167890AV GASTON MONNERVILLE13020290250000€8333€
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2021-09-03253RTE DES CHUTES VOLTAIRE3602017088000€1467€
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2021-06-07255RTE DES CHUTES VOLTAIRE48020073129000€1613€
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2022-04-045201AV JEAN GALMOT4861000250000€2907€
2022-04-045201AV JEAN GALMOT4861000250000€2907€
2021-02-027225AV JEAN GALMOT3860122000€1419€
2021-02-027225AV JEAN GALMOT3860122000€1419€
2024-02-069151RTE DU PLATEAU DES MINES493282372231660€23996€
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