Valeur immobilière la maison de 116m2 Rue Edouard Branly à Limoges

Estimation théorique

Rue Edouard Branly,87000 Limoges (116 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Rue Edouard Branly,87000-Limoges indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.776€ et 2.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 959€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 745€ et 1.235€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1424RUE EDOUARD BRANLY5160435261000€1631€
2020-03-025RUE ALBERT EINSTEIN6142370123721€871€
2019-07-158RUE ALBERT EINSTEIN482333110000€1341€
2018-12-1344RUE EDISON483358140000€1687€
2020-10-2111RUE EDOUARD BRANLY615873995000€601€
2017-07-0511RUE EDOUARD BRANLY6158739160400€1015€
2021-01-2120RUE ALBERT EINSTEIN382316147500€1799€
2019-07-2525RUE ALBERT EINSTEIN5120255150000€1250€
2018-01-1926RUE BERNART DE VENTADOUR51130148000€1310€
2019-06-0633RUE ALBERT EINSTEIN493200134000€1441€
2020-01-233RUE EDOUARD BRANLY71451177260000€1793€
2021-05-1041RUE DE SOLIGNAC5142652165000€1162€
2019-04-0434RUE ALBERT EINSTEIN4113622155400€1375€
2021-03-0945RUE DES PORTES FERREES490503180000€2000€
2017-10-2451RUE DES PORTES FERREES492643135000€1467€
2017-09-072RUE DE ROMANET5101526152000€1505€
2017-12-1510IMP DE LA ROCHE35232670000€1346€
2018-09-2810RUE DE ROMANET498485155000€1582€
2021-09-035PL HENRI QUEUILLE474427107500€1453€
2017-12-2212IMP DE LA ROCHE1505057000€1140€
2017-07-3159RUE DES PORTES FERREES361348105000€1721€
2019-05-1518RUE DE LA ROCHE3607660000€1000€
2019-01-1121RUE DE LA ROCHE390396154000€1711€
2017-09-081AV DU GEN MARTIAL VALIN5102663160500€1574€
2020-08-219IMP DE LA ROCHE1409138000€950€
2018-09-0565RUE DES PORTES FERREES490494135000€1500€
2019-06-2016RUE DE LA ROCHE36011999000€1650€
2021-12-206IMP NIEPCE482381105000€1280€
2018-04-053IMP CHARLES BICHET4135632168000€1244€
2021-03-2550RUE DE NEXON25228585000€1635€
2021-03-257IMP CHARLES BICHET598198130000€1327€
2018-09-118IMP CHARLES BICHET370436125000€1786€
2018-12-1211IMP CHARLES BICHET35523170000€1273€
2020-10-1681RUE DE SOLIGNAC34335095000€2209€
2018-03-1918RUE DE SAINTE ANNE3116472221000€1905€
2019-02-1530RUE DE SAINTE ANNE51361009274500€2018€
2018-08-1315ALL EDME MARIOTTE26450360000€938€
2020-02-2146RUE DE SAINTE ANNE41291022300660€2331€
2019-08-1952RUE DE SAINTE ANNE364285151500€2367€
2020-12-0895RUE DE SOLIGNAC370589149800€2140€
2017-09-186RUE DOMNOLET LAFARGE5130923148900€1145€
2021-09-014ALL DE SAINT TROPEZ47044598250€1404€
2018-03-0531RUE LAFERRIERE379333163000€2063€
2020-05-2812RUE MARYSE HILSZ51441060255000€1771€
2018-08-017RUE LOISEL489307125000€1404€
2018-10-267RUE DOMNOLET LAFARGE6113640160000€1416€
2021-03-1237RUE DU PUY VINCENT362395151000€2435€
2020-12-303PL SAINTE FELICITE58041159000€1988€
2018-06-274ALL DES MAURES465243121000€1862€
2020-05-2922RUE DU PONT ST MARTIAL616069150000€938€
2020-09-241RUE SAINTE FELICITE3524088000€1692€
2020-05-127AV DE LA REVOLUTION391387190000€2088€
2018-04-031RUE CUJAS382266150000€1829€
2021-12-0437BD VAUBAN465344150000€2308€
2020-01-2016RUE DE LA FONT PINOT36014778000€1300€
2020-01-1313RUE CHARLES LINDBERGH476745139900€1841€
2020-12-1730BD DE LA CORNICHE470316117120€1673€
2021-10-184ALL DES MARTIGUES460198130000€2167€
2018-01-267ALL JEAN D'ALBIS6159787324000€2038€
2020-10-213ALL JEAN D'ALBIS4113668267200€2365€
2019-01-175ALL DU VERDON465246108000€1662€
2018-09-127ALL DU VERDON46824675000€1103€
2019-06-037ALL DU VERDON468246140000€2059€
2018-12-0332BD VAUBAN35331190000€1698€
2019-09-1233BD VAUBAN353459100300€1892€
2021-03-084RUE THALES494494195000€2074€
2021-01-0428BD VAUBAN463324119000€1889€
2019-11-1976QUAI SAINT MARTIAL26610255000€833€
2019-03-1413BD DE LA CORNICHE581288110000€1358€
2017-08-217RUE LAFERRIERE5119233155000€1303€
2018-06-2111RUE THALES489714155600€1748€
2021-11-083RUE MICHEL DETROYAT491499190000€2088€
2018-11-1611BD DE LA CORNICHE581277119500€1475€
2020-12-0728IMP BOIELDIEU496381188100€1959€
2021-02-1578RUE D AUZETTE599822296500€2995€
2020-05-2033IMP BOIELDIEU383493159000€1916€
2017-07-207BD DE LA CORNICHE462383134900€2176€
2019-01-0427IMP BOIELDIEU350370115000€2300€
2019-10-1127RUE MICHEL DETROYAT374688102000€1378€
2018-12-316AV DE LA REVOLUTION71921064540000€2813€
2021-03-1219AV DE LA REVOLUTION6159237345400€2172€
2018-02-2125RUE MICHEL DETROYAT365500132600€2040€
2021-02-1016BD DE LA CORNICHE46747085000€1269€
2018-03-1421IMP BOIELDIEU36050673000€1217€
2020-03-1628RUE AUBER590542142000€1578€
2017-11-303RUE DE LA ROCHE AU GO5105761285000€2714€
2020-12-2125RUE THALES6155529204085€1317€
2019-08-2621RUE DE LA ROCHE AU GO6120420208000€1733€
2020-11-0233RUE BOIELDIEU5158535330000€2089€
2021-11-2310AV DE LA REVOLUTION6130260392050€3016€
2019-04-2355RUE DES BASSES PALISSES356266125000€2232€
2019-12-0223AV DE LA REVOLUTION7180347475000€2639€
2019-12-27101RUE DE SAINTE ANNE15013250000€1000€
2018-03-2760RUE D AUZETTE46546870000€1077€
2021-06-1560RUE D AUZETTE465468120000€1846€
2017-10-2049RUE DES BASSES PALISSES7144300170000€1181€
2021-10-2925RUE FERNAND MALINVAUD368954145000€2132€
2019-08-0614RUE AUBER5160770220000€1375€
2018-01-2723ALL PYTHAGORE498508183000€1867€
2019-07-1923ALL PYTHAGORE498508217500€2219€
2017-09-2085RUE DE BABYLONE411423980000€702€
2018-12-1187RUE DE BABYLONE5104384215600€2073€
2018-08-3120AV DE LA REVOLUTION9240345340000€1417€
2020-03-0942RUE PAUL ANTOINE BONNAUD49326648000€516€
2019-09-03124RUE DE TOULOUSE38035472000€900€
2018-10-1911RUE DIEUDONNE COSTES371406174500€2458€
2019-12-3040RUE PAUL ANTOINE BONNAUD35328150000€943€
2021-03-0540RUE PAUL ANTOINE BONNAUD35328175000€1415€
2020-02-077BD VAUBAN5100329130000€1300€
2019-01-249RUE AUBER389255159000€1787€
2020-08-1341RUE D AUZETTE10181178330000€1823€
2020-11-09118RUE DE TOULOUSE36437188000€1375€
2021-04-1984RUE DU PONT ST-MARTIAL365064500€992€
2021-12-018IMP COUPERIN464336170000€2656€
2018-02-1550RUE PAUL ANTOINE BONNAUD61281150138000€1078€
2017-07-2412RUE DIEUDONNE COSTES476448135000€1776€
2017-10-13106RUE DE TOULOUSE4101418107000€1059€
2019-03-073IMP COUPERIN352220109000€2096€
2017-07-0432RUE BASSE DES CARRIERS280106140000€1750€
2019-08-265RUE DE L HOPITAL920813855000€264€
2017-10-1937RUE JULES SANDEAU369223185000€2681€
2020-01-3110RUE JULES SANDEAU396299195000€2031€
2017-10-16131AV BAUDIN5115372162000€1409€
2017-08-3138AV DE LA REVOLUTION7220525455000€2068€
2017-09-3016RUE JOSEPH MAZABRAUD373165198000€2712€
2017-07-2829RUE JULES SANDEAU5125425201600€1613€
2018-01-04115AV BAUDIN7145623339000€2338€
2021-12-03237RUE DE TOULOUSE57788173430€2252€
2018-07-139018LA RIBIERE7150613133000€887€
2019-01-2325RUE JULES SANDEAU4160294275800€1724€
2020-02-116RUE ROUGET DE L ISLE477517148000€1922€
2021-04-2923RUE JULES SANDEAU472299115000€1597€
2018-06-2918RUE ROUGET DE L ISLE5115632170000€1478€
2017-12-159RUE JULES SANDEAU6131745226000€1725€
2019-01-2495RUE DE TOULOUSE495330145000€1526€
2021-03-1295RUE DE TOULOUSE495330245000€2579€
2018-10-1219IMP DE TOULOUSE485235143500€1688€
2018-03-2916RUE LUCIEN ROUGERIE598481184000€1878€
2018-12-0617QUAI D AUZETTE3103339297700€2890€
2017-11-2416RUE ROUGET DE L ISLE410952551895.5€476€
2019-08-2816RUE ROUGET DE L ISLE4109525175000€1606€
2018-07-2359AV DU GEN MARTIAL VALIN71380218000€1580€
2019-09-304RUE DES BASSES PALISSES7148519256200€1731€
2019-07-1823RUE DES CARRIERS9222104391000€1761€
2019-07-19255RUE DE TOULOUSE492449156500€1701€
2017-08-0926RUE ROUGET DE L ISLE495573160000€1684€
2020-03-1679RUE DU PONT ST MARTIAL6190172280000€1474€
2017-07-0524RUE DE L ANC ECOLE NORMALE5136717184000€1353€
2017-12-2130RUE SANTOS DUMONT480350170000€2125€
2018-01-225RUE LUCIEN BOSSOUTROT6113624216000€1912€
2018-04-0513RUE D AUZETTE587166138000€1586€
2019-09-0613RUE D AUZETTE587166165000€1897€
2019-06-0696AV BAUDIN6260722310000€1192€
2021-04-0128RUE DE TOULOUSE372215137600€1911€
2019-12-235RUE DE BEAUSEJOUR6120205283000€2358€
2020-12-0192AV BAUDIN10240433526133€2192€
2019-03-0821RUE DE BEAUSEJOUR592648206000€2239€
2020-11-0925RUE DE BEAUSEJOUR480200171200€2140€
2019-05-153RUE DE BEAUSEJOUR480160167000€2088€
2018-08-30259RUE DE TOULOUSE5941494219000€2330€
2021-02-1811RUE DES CARRIERS3104189145000€1394€
2019-02-276RUE D AUZETTE2445455000€1250€
2020-08-2818IMP DE LA RAMPE381156154000€1901€
2019-07-1641RUE JEAN VERSPIEREN4117530272100€2326€
2021-02-2512RUE SOEURS DE LA RIVIERE371170110000€1549€
2019-12-1211IMP DE LA RAMPE3487782000€1708€
2018-09-147PAS DES PENITENTS NOIRS2366246000€1278€
2021-08-253RUE LEON MORANE379441157000€1987€
2021-12-095RUE DES CARRIERS2604153700€895€
2020-05-123RUE DES CARRIERS3543772000€1333€
2021-03-3016RUE DES PENITENTS NOIRS499215224700€2270€
2020-07-0314RUE GUSTAVE FLAUBERT485195250000€2941€
2021-07-196AV ERNEST RUBEN4100137348585€3486€
2018-05-1510AV ERNEST RUBEN360304115162€1919€
2021-07-2212AV ERNEST RUBEN482247213030€2598€
2018-09-0784AV BAUDIN259033000€559€
2019-11-2710RUE JOSEPH LE BRIX36822891500€1346€
2018-09-1215RUE GUSTAVE FLAUBERT3105299166000€1581€
2017-07-276RUE JOSEPH LE BRIX367373137000€2045€
2018-03-2911RUE COMMANDANT FELIX5100591189000€1890€
2019-09-2536RUE JEAN VERSPIEREN477545163800€2127€
2021-12-101RUE DE TOULOUSE2363555000€1528€
2017-09-081ALL CHANTEGRELE59543561250€645€
2018-10-195ALL MAURICE BARRES61307920318000€2446€
2017-07-2862RUE HENRI DUMONT2355253000€1514€
2021-05-1859RUE HENRI DUMONT5150341170000€1133€
2020-11-0647AV MAL DE L DE TASSIGNY5146233177300€1214€
2020-02-0414RUE LABICHE4139441260000€1871€
2021-10-13205AV BAUDIN5120364260000€2167€
2021-04-097RUE COMMANDANT FELIX5129467279000€2163€
2019-03-0414RUE DU CAPITAINE VIGUIER458245131250€2263€
2018-09-036ALL CHANTEGRELE475436151000€2013€
2020-11-276ALL CHANTEGRELE475436188000€2507€
2018-12-1912RUE DU CAPITAINE VIGUIER49297149000€1620€
2020-02-2458AV ERNEST RUBEN368270128250€1886€
2021-05-1110RUE EUGENE VARLIN6189487467890€2476€
2018-07-1646AV BAUDIN7168129208500€1241€
2019-04-262ALL CHANTEGREU5117344187800€1605€
2018-05-223AV GABRIEL PERI2252660000€2400€
2021-11-033AV GABRIEL PERI25723106500€1868€
2019-07-123RUE CAMILLE SAINT SAENS478380148750€1907€
2019-02-115AV GABRIEL PERI48575152000€1788€
2020-10-235RUE CAMILLE SAINT-SAENS4138615240000€1739€
2018-05-156RUE LABICHE6136268187000€1375€
2021-09-2137AV ERNEST RUBEN6149524417060€2799€
2021-03-124RUE ORPHEROUX7150311219000€1460€
2017-09-019004MOULIN DE LA GARDE7126880120000€952€
2021-02-092RUE LABICHE582317344900€4206€
2019-10-029RUE CAMILLE SAINT SAENS5122544245000€2008€
2018-11-3011RUE CAMILLE SAINT SAENS5106355185000€1745€
2018-02-025RUE BIZET5135267325500€2411€
2017-12-0417RUE DES PETITES MAISONS49283110000€1196€
2021-08-168RUE CAMILLE SAINT-SAENS6156820349600€2241€
2017-07-312ALL CHANTEGRIVE492411157000€1707€
2018-04-2513RUE CHARLES LEGENDRE5106604239200€2257€
2019-05-079RUE ADOLPHE MANDONNAUD5102217303000€2971€
2018-08-14225AV BAUDIN595310138000€1453€
2021-04-2712RUE CAMILLE SAINT-SAENS244333105000€2386€
2021-07-21252AV BAUDIN23837693000€2447€
2018-08-1741RUE TRAV CLOS STE MARIE378169132150€1694€
2018-12-2841RUE TRAV CLOS STE MARIE378169157600€2021€
2021-12-2241RUE TRAV CLOS STE MARIE4104169173200€1665€
2021-11-059002IMP DIDEROT4152300278000€1829€
2018-07-279002IMP DIDEROT4152300295000€1941€
2018-10-2623RUE EUGENE VARLIN379249115592€1463€
2017-12-012RUE DU CLOS ADRIEN5109244250000€2294€
2021-07-168ALL CHANTEGRIVE474355145700€1969€
2019-09-068RUE FERDINAND BUISSON8263791515000€1958€
2020-01-107RUE GOUNOD368254206350€3035€
2019-08-2992AV ERNEST RUBEN5110227260000€2364€
2019-08-2019RUE DU CLOS STE MARIE262210310000€5000€
2021-07-2715RUE GOUNOD5100363258000€2580€
2020-02-2833RUE EUGENE VARLIN4102312110000€1078€
2018-11-0233RUE EUGENE VARLIN4102312178000€1745€
2021-03-2621ALL GENERAL LHERMITE5137819387120€2826€
2017-07-2823RUE DE LA VALOINE610590040513€386€
2018-07-0967AV ERNEST RUBEN571307450000€6338€
2021-08-139ALL CHANTEGRIVE481317144339€1782€
2021-05-203RUE GABRIEL FAURE5104436155000€1490€
2017-10-1118RUE HENRI DUMONT1323251500€1609€
2021-05-2818RUE HENRI DUMONT1323286447€2701€
2019-08-0922RUE DU CLOS JARGOT312838152000€406€
2018-10-23121AV MAL DE L DE TASSIGNY495114139000€1463€
2017-09-1914RUE DE FONTBONNE5130630310000€2385€
2019-04-0519RUE SAINT BENOIT7162191379000€2340€
2018-03-025ALL GENERAL LHERMITE5146557213070€1459€
2018-04-2310RUE GABRIEL FAURE6118640230500€1953€
2017-07-13104AV ERNEST RUBEN698224308000€3143€
2019-10-255RUE GABRIEL FAURE6160532150000€938€
2018-05-027RUE GABRIEL FAURE360311170000€2833€