Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Edouard Vaillant à Haveluy

Estimation théorique

Rue Edouard Vaillant,59255 Haveluy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edouard Vaillant,59255-Haveluy indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haveluy (59292), comprenant 3218 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 9,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 937€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-271RUE EDOUARD VAILLANT6120426125000€1042€
2022-07-271RUE EDOUARD VAILLANT6120426125000€1042€
2022-04-1310RUE EDOUARD VAILLANT5767835000€461€
2022-04-1310RUE EDOUARD VAILLANT5767835000€461€
2022-12-0510RUE EDOUARD VAILLANT5767837000€487€
2022-12-0510RUE EDOUARD VAILLANT5767837000€487€
2021-07-233RUE EDOUARD VAILLANT5114467115000€1009€
2021-07-233RUE EDOUARD VAILLANT5114467115000€1009€
2022-05-035RUE EDOUARD VAILLANT5138443131350€952€
2022-05-035RUE EDOUARD VAILLANT5138443131350€952€
2022-10-2414RUE EDOUARD VAILLANT48048240000€500€
2022-10-2414RUE EDOUARD VAILLANT48048240000€500€
2023-07-2015RUE EDOUARD VAILLANT7123705258009€2098€
2023-07-2015RUE EDOUARD VAILLANT7123705258009€2098€
2021-12-14119RUE JEAN JAURES37611693000€1224€
2021-12-14119RUE JEAN JAURES37611693000€1224€
2022-08-1220RUE EDOUARD VAILLANT598584199000€2031€
2022-08-1220RUE EDOUARD VAILLANT598584199000€2031€
2022-05-30117RUE JEAN JAURES511132081000€730€
2022-05-30117RUE JEAN JAURES511132081000€730€
2023-01-23210RUE JEAN JAURES4138609258800€1875€
2023-01-23210RUE JEAN JAURES4138609258800€1875€
2021-05-3125RUE FERRER793661128000€1376€
2021-05-3125RUE FERRER793661128000€1376€
2023-10-027RUE FERRER596400128000€1333€
2023-10-027RUE FERRER596400128000€1333€
2022-09-1222RUE MARTHA DESRUMAUX699664225000€2273€
2022-09-1222RUE MARTHA DESRUMAUX699664225000€2273€
2022-04-12137RUE JEAN JAURES5119555150000€1261€
2022-04-12137RUE JEAN JAURES5119555150000€1261€
2021-11-1731RUE FERRER5132522171000€1295€
2021-11-1731RUE FERRER5132522171000€1295€
2022-10-1030RUE DU 8 MAI 1945498170173500€1770€
2022-10-1030RUE DU 8 MAI 1945498170173500€1770€
2020-10-1418RUE DU 8 MAI 194547118830000€423€
2020-10-1418RUE DU 8 MAI 194547118830000€423€
2021-08-1422RUE DU 8 MAI 19453654373000€1123€
2021-08-1422RUE DU 8 MAI 19453654373000€1123€
2023-06-1227RUE DU 8 MAI 194536460763500€992€
2023-06-1227RUE DU 8 MAI 194536460763500€992€
2022-05-2041RUE EDOUARD VAILLANT46517683000€1277€
2022-05-2041RUE EDOUARD VAILLANT46517683000€1277€
2020-09-07143RUE JEAN JAURES5114160113600€996€
2020-09-07143RUE JEAN JAURES5114160113600€996€
2021-02-0412RUE FERRER477518110000€1429€
2021-02-0412RUE FERRER477518110000€1429€
2021-03-01151RUE JEAN JAURES399571172000€1737€
2021-03-01151RUE JEAN JAURES399571172000€1737€
2021-05-2813RUE DU 8 MAI 19454134726140000€1045€
2021-05-2813RUE DU 8 MAI 19454134726140000€1045€
2021-01-2950RUE EDOUARD VAILLANT491314100000€1099€
2021-01-2950RUE EDOUARD VAILLANT491314100000€1099€
2020-12-1028RUE DECARPENTRY39029292000€1022€
2020-12-1028RUE DECARPENTRY39029292000€1022€
2024-02-0525RUE DECARPENTRY27010558640€838€
2024-02-0525RUE DECARPENTRY27010558640€838€
2023-10-13232RUE JEAN JAURES686894165000€1919€
2023-10-13232RUE JEAN JAURES686894165000€1919€
2022-02-22167RUE JEAN JAURES589646143000€1607€
2022-02-22167RUE JEAN JAURES589646143000€1607€
2023-03-3125RUE DENIS MARISSEL46320297185€1543€
2023-03-3125RUE DENIS MARISSEL46320297185€1543€
2021-03-2215RUE DECARPENTRY47747462560€812€
2021-03-2215RUE DECARPENTRY47747462560€812€
2023-11-17173RUE JEAN JAURES387635150100€1725€
2023-11-17173RUE JEAN JAURES387635150100€1725€
2022-06-2822RUE DECARPENTRY478448204800€2626€
2022-06-2822RUE DECARPENTRY478448204800€2626€
2023-10-1314RUE DECARPENTRY37645677000€1013€
2023-10-1314RUE DECARPENTRY37645677000€1013€
2022-03-22183RUE JEAN JAURES6135582200000€1481€
2022-03-22183RUE JEAN JAURES6135582200000€1481€
2023-03-14185RUE JEAN JAURES488500177700€2019€
2023-03-14185RUE JEAN JAURES488500177700€2019€
2022-11-1095RUE JEAN JAURES8117526174000€1487€
2022-11-1095RUE JEAN JAURES8117526174000€1487€
2021-12-28246RUE JEAN JAURES5112418145000€1295€
2021-12-28246RUE JEAN JAURES5112418145000€1295€
2022-01-137RUE HENRI DURRE38842260000€682€
2022-01-137RUE HENRI DURRE38842260000€682€
2021-05-115RUE HENRI DURRE511020270000€636€
2021-05-115RUE HENRI DURRE511020270000€636€
2023-01-1789RUE JEAN JAURES4110168181000€1645€
2023-01-1789RUE JEAN JAURES4110168181000€1645€
2020-11-2617RUE HENRI DURRE378564146000€1872€
2020-11-2617RUE HENRI DURRE378564146000€1872€
2022-05-2017RUE HENRI DURRE378564175000€2244€
2022-05-2017RUE HENRI DURRE378564175000€2244€
2022-11-1012RUE AMBROISE CROIZAT488592224600€2552€
2022-11-1012RUE AMBROISE CROIZAT488592224600€2552€
2023-10-13250RUE JEAN JAURES595238100000€1053€
2023-10-13250RUE JEAN JAURES595238100000€1053€
2022-08-0881RUE JEAN JAURES498141194000€1980€
2022-08-0881RUE JEAN JAURES498141194000€1980€
2023-06-30254RUE JEAN JAURES591320150000€1648€
2023-06-30254RUE JEAN JAURES591320150000€1648€
2020-11-207RUE AMBROISE CROIZAT4102617210000€2059€
2020-11-207RUE AMBROISE CROIZAT4102617210000€2059€
2021-03-086RUE VICTOR HUGO391662215000€2363€
2021-03-086RUE VICTOR HUGO391662215000€2363€
2023-02-178RUE VICTOR HUGO5113798225000€1991€
2023-02-178RUE VICTOR HUGO5113798225000€1991€
2023-12-2714RUE HENRI DURRE373901108000€1479€
2023-12-2714RUE HENRI DURRE373901108000€1479€
2022-05-0922RUE VICTOR HUGO563782270000€4286€
2022-05-0922RUE VICTOR HUGO563782270000€4286€
2021-12-0720RUE HENRI DURRE5124712137000€1105€
2021-12-0720RUE HENRI DURRE5124712137000€1105€
2020-11-301RUE VICTOR HUGO4638351000€810€
2020-11-301RUE VICTOR HUGO4638351000€810€
2022-06-287RUE VICTOR HUGO41081248240000€2222€
2022-06-287RUE VICTOR HUGO41081248240000€2222€
2020-10-2921RUE VICTOR HUGO511553363000€548€
2020-10-2921RUE VICTOR HUGO511553363000€548€
2020-09-1619RUE VICTOR HUGO51061244156500€1476€
2020-09-1619RUE VICTOR HUGO51061244156500€1476€
2021-09-2816RUE ADOLPHE MARISSEL38018664000€800€
2021-09-2816RUE ADOLPHE MARISSEL38018664000€800€
2021-11-15116RUE JEAN JAURES310435057648€554€
2021-11-15116RUE JEAN JAURES310435057648€554€
2021-09-1736RUE VICTOR HUGO572710100000€1389€
2021-09-1736RUE VICTOR HUGO572710100000€1389€
2021-11-15114RUE JEAN JAURES411672583852€723€
2021-11-15114RUE JEAN JAURES411672583852€723€
2023-05-0338RUE VICTOR HUGO587711135000€1552€
2023-05-0338RUE VICTOR HUGO587711135000€1552€
2023-09-1463RUE JEAN JAURES51029840000€392€
2023-09-1463RUE JEAN JAURES51029840000€392€
2023-10-0512RUE VAILLANT COUTURIER47351857285€785€
2023-10-0512RUE VAILLANT COUTURIER47351857285€785€
2024-05-2767RUE VICTOR HUGO57538867000€893€
2024-05-2767RUE VICTOR HUGO57538867000€893€
2020-08-1811RUE VAILLANT COUTURIER46642075000€1136€
2020-08-1811RUE VAILLANT COUTURIER46642075000€1136€
2023-02-1720RUE VAILLANT COUTURIER47358657285€785€
2023-02-1720RUE VAILLANT COUTURIER47358657285€785€
2023-06-2745RUE JEAN JAURES46930768400€991€
2023-06-2745RUE JEAN JAURES46930768400€991€
2022-07-183RUE ADOLPHE MARISSEL4112889257000€2295€
2022-07-183RUE ADOLPHE MARISSEL4112889257000€2295€
2022-07-1943RUE JEAN JAURES46928864296€932€
2022-07-1943RUE JEAN JAURES46928864296€932€
2021-06-245CHE D ESCAUDAIN6100692181000€1810€
2021-06-245CHE D ESCAUDAIN6100692181000€1810€
2023-08-29100RUE JEAN JAURES10190894215000€1132€
2023-08-29100RUE JEAN JAURES10190894215000€1132€
2023-10-0332RUE VAILLANT COUTURIER47364868400€937€
2023-10-0332RUE VAILLANT COUTURIER47364868400€937€
2022-03-314CITE GRANDS CHAMPS RUE C35044865000€1300€
2022-03-314CITE GRANDS CHAMPS RUE C35044865000€1300€
2022-06-1527RUE JEAN JAURES5101078660€779€
2022-06-1527RUE JEAN JAURES5101078660€779€
2020-10-2624CITE GRANDS CHAMPS RUE D367411110000€1642€
2020-10-2624CITE GRANDS CHAMPS RUE D367411110000€1642€
2021-05-2640RUE ARTHUR BRUNET6113338140000€1239€
2021-05-2640RUE ARTHUR BRUNET6113338140000€1239€
2021-06-141VC CORON DE DENAIN57920070000€886€
2021-06-141VC CORON DE DENAIN57920070000€886€
2022-08-081CITE GRANDS CHAMPS RUE D357210116000€2035€
2022-08-081CITE GRANDS CHAMPS RUE D357210116000€2035€
2023-05-1118CITE EMILE ZOLA57321885000€1164€
2023-05-1118CITE EMILE ZOLA57321885000€1164€
2023-06-2619CITE EMILE ZOLA57320557500€788€
2023-06-2619CITE EMILE ZOLA57320557500€788€
2021-05-192CITE EMILE ZOLA57318575000€1027€
2021-05-192CITE EMILE ZOLA57318575000€1027€
2021-06-033CITE EMILE ZOLA57318575000€1027€
2021-06-033CITE EMILE ZOLA57318575000€1027€
2021-11-295RUE DES RENONCULES367395102051€1523€
2021-11-295RUE DES RENONCULES367395102051€1523€
2020-08-1422CITE EMILE ZOLA473307115000€1575€
2020-08-1422CITE EMILE ZOLA473307115000€1575€
2024-02-205RUE DES BLEUETS25324984864€1601€
2024-02-205RUE DES BLEUETS25324984864€1601€
2021-06-028RUE DES BLEUETS367298103530€1545€
2021-06-028RUE DES BLEUETS367298103530€1545€
2023-12-218RUE DES BLEUETS367298144100€2151€
2023-12-218RUE DES BLEUETS367298144100€2151€
2022-08-3037RUE ARTHUR BRUNET5100375156900€1569€
2022-08-3037RUE ARTHUR BRUNET5100375156900€1569€
2021-11-0937CITE EMILE ZOLA573345147000€2014€
2021-11-0937CITE EMILE ZOLA573345147000€2014€
2021-05-2138CITE EMILE ZOLA57331594000€1288€
2021-05-2138CITE EMILE ZOLA57331594000€1288€
2023-05-3184RUE VAILLANT COUTURIER47323670000€959€
2023-05-3184RUE VAILLANT COUTURIER47323670000€959€
2024-05-1013RUE JEAN JAURES51331311219700€1652€
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2023-11-028RUE HENRI BLOT35539183000€1509€
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2023-12-0510RUE HENRI BLOT35849975000€1293€
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2021-08-0470RUE ARTHUR BRUNET5138718258300€1872€
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2023-11-2034RUE HENRI BLOT34848875000€1563€
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2023-11-2377RUE HENRI BLOT35835075000€1293€
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2020-08-3118RUE DES FOUGERES5109486212800€1952€
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2022-09-0914RUE DES FOUGERES5104501184200€1771€
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2023-08-2422RUE HENRI BLOT36424276000€1188€
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2024-04-2543RUE HENRI BLOT46237069000€1113€
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2023-12-2145RUE HENRI BLOT34939662016€1266€
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2021-12-0112CITE GRANDS CHAMPS RUE I23430350000€1471€
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2024-01-0827CITE DES MASSARDERIES36323260000€952€
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2024-04-1725CITE DES MASSARDERIES35928160000€1017€
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2023-12-26100RUE JEAN JAURES469372110000€1594€
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2020-08-1831DOMAINE DU CHATEAU5110917190000€1727€
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2023-03-0194RUE JEAN JAURES470512160000€2286€
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2020-12-2829DOMAINE DU CHATEAU51111310256500€2311€
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2022-09-3015DOMAINE DU CHATEAU51101559221661€2015€
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2023-07-0617RUE PIERRE COTTEL4110515342000€3109€
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2022-04-0654RUE GUSTAVE DELORY37326048000€658€
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2022-04-2052RUE GUSTAVE DELORY47789132000€1714€
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2022-03-2133RUE GEORGES BRASSENS46915588000€1275€
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2021-11-1241RUE GUSTAVE DELORY3583683000€1431€
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2021-02-2013RUE GEORGES BRASSENS46914295700€1387€
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2021-07-3015RUE JULES MASSENET596350205000€2135€
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2020-07-248RUE HECTOR BERLIOZ596341182000€1896€
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2021-05-1756RUE JEAN JAURES470452100000€1429€
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2020-12-215RUE DU GENERAL ISAAC D WHITE6152736360000€2368€
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2020-11-108RUE DU GENERAL ISAAC D WHITE5134711292520€2183€
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2022-04-2730RUE MAURICE RAVEL491219148400€1631€
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2023-07-258RUE JULES MASSENET595657130000€1368€
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2023-10-167RUE CLAUDE DEBUSSY5130343251835€1937€
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2024-04-267RUE CLAUDE DEBUSSY5130343251835€1937€
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2022-10-072RUE CLAUDE DEBUSSY595356171027€1800€
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2022-05-17725CHE D HERTAIN5120168122275€186€
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2021-07-061342RUE PIERRE NEVE4100310102391€1024€
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2022-10-2787RUE MATTEOTI2786894500€1212€
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2021-12-101340RUE PIERRE NEVE58831085000€966€
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2021-10-2893RUE MATTEOTI3714356500€796€
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2023-01-2742RUE HENRI DURRE61651401100000€606€
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2023-02-2024RUE CLAUDE DEBUSSY596481175000€1823€
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2024-05-281315RUE PIERRE NEVE47726557000€740€
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2023-03-1559RUE MATTEOTI486368180000€2093€
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2022-11-07450RUE ALEXANDRE BAUDUIN62011041317500€1580€
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2021-11-18401RUE ALEXANDRE BAUDUIN5105500200000€1905€
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2020-12-011289RUE PIERRE NEVE4136338123000€904€
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2022-11-1733RUE MATTEOTI38731829000€333€
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2021-07-061264RUE PIERRE NEVE411031052000€473€
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2021-09-2951RUE MATTEOTI578400127000€1628€
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2022-10-071256RUE PIERRE NEVE594329130000€1383€
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2022-10-141RUE HENRI DURRE36618175000€1136€
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2020-11-101AV CHARLES DE GAULLE4104717214000€2058€
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2022-07-2143RUE MATTEOTI586208140500€1634€
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2020-09-2848RUE HENRI DURRE4135695123500€915€
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2023-08-0439RUE JEAN JAURES5100489142000€1420€
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2021-01-206RUE GUSTAVE DELORY4103230125000€1214€
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