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Valeur immobilière appart. (119m2) Rue Edouard Vaillant à Haveluy

Estimation théorique

Rue Edouard Vaillant,59255 Haveluy (119 m2)

Appartementde119 m2,  Rue Edouard Vaillant,59255 Haveluy

Appartement

Fourchette estimation

( 1.328€ /m2)

( 1.496€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (297€ /m2) à 620.000€ (6.889€ /m2)
Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 119 m2 situé Rue Edouard Vaillant,59255 Haveluy indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.328€ et 1.496€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 107 et 130 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 620.000€ avec un indice de confiance de 4.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haveluy (59292), comprenant 3218 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 1.133€ compte tenu des 119 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 952€ et 1.349€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 119 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-02-195RUE MARCEL DANNA263180000€2857€
2018-12-317RUE MATTEOTI39084500€939€
2021-04-2320RUE FERRER477120000€1558€
2017-11-301100RUE BERTHELOT361150000€2459€
2019-07-24224RUE BERTHELOT250175000€3500€
2018-02-1378RUE JEAN JAURES4106120000€1132€
2019-09-280RUE DE BELLAING382166000€2024€
2020-03-020RUE DE BELLAING393177500€1909€
2020-08-310RUE DE BELLAING4180302400€1680€
2018-10-080RUE DE BELLAING4180303400€1686€
2017-04-130RUE DE BELLAING6226160000€708€
2019-05-31106RES CLOS CAFUS 106 AV J JAURES25255000€1058€
2018-10-237RUE EDOUARD VAILLANT6140199000€1421€
2019-05-0295RUE JEAN JAURES411770000€598€
2019-09-02130RUE DU MARECHAL LECLERC4150131000€873€
2018-12-287BD PRESIDENT KENNEDY39860000€612€
2017-09-1199AV JEAN JAURES248105000€2188€
2018-07-1012PARC SIROT RUE DU MAL LECLERC681145000€1790€
2019-01-21174RUE PIERRE NEVE510130000€297€
2020-02-13174RUE PIERRE NEVE510161000€604€
2019-05-0357AV JEAN JAURES364216000€3375€
2019-09-3043AV JEAN JAURES242155000€3690€
2020-02-1965RUE REMY DUQUESNOY234130000€3824€
2020-08-27678RUE DESANDROUINS25134500€676€
2021-02-26680RUE DESANDROUINS37238000€528€
2020-03-04595RUE DESANDROUINS356175000€3125€
2018-08-27595RUE DESANDROUINS371110650€1558€
2021-05-3186RUE HENRI BARBUSSE266219900€3332€
2021-05-05160RUE PAUL ELIE CASANOVA16560000€923€
2019-05-23103RUE JOSEPH DUYSBURGH23539990€1143€
2017-03-1029RUE PAUL ELIE CASANOVA370240000€3429€
2017-11-1364RUE HENRI BARBUSSE260100000€1667€
2017-11-2932RUE PAUL ELIE CASANOVA23875000€1974€
2020-03-0560RUE HENRI BARBUSSE385209600€2466€
2018-02-0819RUE REMY DUQUESNOY27090000€1286€
2019-12-13482RUE DESANDROUINS357170000€2982€
2019-11-068RUE PAUL ELIE CASANOVA34173000€1780€
2020-07-0942RUE DU MARECHAL LECLERC475130300€1737€
2019-01-2525AV JEAN JAURES355214309€3897€
2019-07-3020AV JEAN JAURES373202300€2771€
2019-07-094RUE REMY DUQUESNOY56787500€1306€
2021-02-2517RUE HENRI BARBUSSE270138500€1979€
2019-11-2912RUE LUDOVIC TRARIEUX236170000€4722€
2020-06-195RUE HENRI BARBUSSE13450000€1471€
2020-12-085RUE LUDOVIC TRARIEUX46771800€1072€
2018-02-2698RUE JEAN JAURES27977500€981€
2021-03-0421AV JEAN JAURES3100160000€1600€
2019-10-17302RUE DESANDROUINS35550000€909€
2020-11-3018RUE TAFFIN260278000€4633€
2020-12-1654RES CLOS V HUGO RUE C PERRIER24073400€1835€
2020-10-2954RES CLOS V HUGO RUE C PERRIER24575000€1667€
2017-03-10131RUE DE VILLARS256175000€3125€
2021-05-1832RUE JULES MOUSSERON35855000€948€
2017-07-03103RUE JEAN JAURES8259265000€1023€
2021-01-29124RUE DE VILLARS47090000€1286€
2017-02-21184RUE DE VILLARS23650000€1389€
2018-10-2612RUE DU PDT SALVATOR ALLENDE38081400€1018€
2020-01-0321RUE MAINGOVAL248106000€2208€
2019-06-2817PL GAMBETTA252107000€2058€
2017-06-0627RUE SUZANNE LANNOY BLIN477258900€3362€
2019-11-1416RUE MAINGOVAL39170000€769€
2021-03-0443RUE DESANDROUINS36535000€538€
2020-08-315RUE DE LA FONTAINE57795000€1234€
2019-11-2919RUE AUGUSTE CARON380300000€3750€
2019-08-1313RUE JULES MOUSSERON5137181000€1321€
2019-03-157RUE JULES MOUSSERON36240000€645€
2018-05-0938RUE DE VILLARS613275500€572€
2019-04-1548RUE DE VILLARS713597000€719€
2018-06-1158RUE DE VILLARS38071000€888€
2020-11-0911AV DU 11 NOVEMBRE490160000€1778€
2019-09-3041RUE JEAN JAURES477235500€3058€
2020-05-296PL ROGER SALENGRO372365000€5069€
2019-05-2927RUE DUSSOUBS410090000€900€
2019-02-0197RUE PIERRE BERIOT66977500€1123€
2020-06-08433RUE ARTHUR BRUNET38690000€1047€
2021-06-01118RUE PIERRE BERIOT48080000€1000€
2018-10-293PL PIERRE BAUDIN490620000€6889€
2017-12-286PL PIERRE BAUDIN36890000€1324€
2019-05-2319RUE P BERIOT 197 IMP CUISSET387175000€2011€
2018-08-1713IMPASSE THIERRY382107500€1311€
2018-03-2229RUE HENRI DURRE353125000€2358€
2019-11-051136RUE ARTHUR BRUNET39050000€556€
2020-09-1128RUE MARCEAU380126000€1575€
2019-07-1021AV FRANCOIS MITTERRAND6123490000€3984€
2017-12-12145RUE LOUIS PETIT48462000€738€
2019-12-026RUE DANTON14543000€956€
2020-11-206RUE DANTON25541500€755€
2019-12-026RUE DANTON18235000€427€
2020-05-1416RUE GABRIEL PERI352137000€2635€
2018-12-2811RUE VICTOR HUGO37869000€885€
2018-11-0211RUE VICTOR HUGO29555000€579€