Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Edouard Vaillant à Bondy

Estimation théorique

Rue Edouard Vaillant,93140 Bondy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edouard Vaillant,93140-Bondy indique un avis de valeur compris entre 408.000€ et 460.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.080€ et 4.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.530€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.530€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-174VLA DU BRECHET372168379000€5264€
2023-02-174VLA DU BRECHET372168379000€5264€
2024-02-1526RUE EDOUARD VAILLANT365217285000€4385€
2024-02-1526RUE EDOUARD VAILLANT365217285000€4385€
2021-07-0914RUE EDOUARD VAILLANT35089184000€3680€
2021-07-0914RUE EDOUARD VAILLANT35089184000€3680€
2021-10-1512RUE EDOUARD VAILLANT34794244000€5191€
2021-10-1512RUE EDOUARD VAILLANT34794244000€5191€
2021-07-13146AV CARNOT365223339000€5215€
2021-07-13146AV CARNOT365223339000€5215€
2022-01-1710RUE EDOUARD VAILLANT35096218000€4360€
2022-01-1710RUE EDOUARD VAILLANT35096218000€4360€
2022-06-10149AV DE LA REPUBLIQUE590394280000€3111€
2022-06-10149AV DE LA REPUBLIQUE590394280000€3111€
2021-06-04155AV DE LA REPUBLIQUE6123500650000€5285€
2021-06-04155AV DE LA REPUBLIQUE6123500650000€5285€
2021-03-044RUE DU LION5100430370000€3700€
2021-03-044RUE DU LION5100430370000€3700€
2022-06-236RUE DU LION488264458440€5210€
2022-06-236RUE DU LION488264458440€5210€
2024-05-31157AV DE LA REPUBLIQUE472218250000€3472€
2024-05-31157AV DE LA REPUBLIQUE472218250000€3472€
2021-12-287RUE DE LA LIBERTE381595900000€11111€
2021-12-287RUE DE LA LIBERTE381595900000€11111€
2023-11-097RUE DE LA LIBERTE381595900000€11111€
2023-11-097RUE DE LA LIBERTE381595900000€11111€
2020-10-2716RUE DU LION490322349000€3878€
2020-10-2716RUE DU LION490322349000€3878€
2022-09-30121AV DE LA REPUBLIQUE358270354000€6103€
2022-09-30121AV DE LA REPUBLIQUE358270354000€6103€
2021-07-013RUE DU LION5840300000€3571€
2021-07-013RUE DU LION5840300000€3571€
2021-08-0515RUE DE LA LIBERTE487194282000€3241€
2021-08-0515RUE DE LA LIBERTE487194282000€3241€
2021-01-28117AV DE LA REPUBLIQUE494556555000€5904€
2021-01-28117AV DE LA REPUBLIQUE494556555000€5904€
2021-08-183RUE EDOUARD VAILLANT5103410400000€3883€
2021-08-183RUE EDOUARD VAILLANT5103410400000€3883€
2021-10-2690AV DE LA REPUBLIQUE476246500000€6579€
2021-10-2690AV DE LA REPUBLIQUE476246500000€6579€
2022-04-0479RUE ROGER SALENGRO41360358700€2638€
2022-04-0479RUE ROGER SALENGRO41360358700€2638€
2020-12-0153RUE EDOUARD VAILLANT590514661020€7345€
2020-12-0153RUE EDOUARD VAILLANT590514661020€7345€
2022-08-22111AV DE LA REPUBLIQUE494601499000€5309€
2022-08-22111AV DE LA REPUBLIQUE494601499000€5309€
2020-12-0151RUE EDOUARD VAILLANT519411031010550€5209€
2020-12-0151RUE EDOUARD VAILLANT519411031010550€5209€
2020-12-0155RUE EDOUARD VAILLANT5126561700207€5557€
2020-12-0155RUE EDOUARD VAILLANT5126561700207€5557€
2022-03-0129RUE DE LA LIBERTE465355398000€6123€
2022-03-0129RUE DE LA LIBERTE465355398000€6123€
2021-06-22112RUE ROGER SALENGRO5829462864€5645€
2021-06-22112RUE ROGER SALENGRO5829462864€5645€
2023-07-1335RUE DE LA LIBERTE475408395100€5268€
2023-07-1335RUE DE LA LIBERTE475408395100€5268€
2021-07-054IMP CARNOT460143344800€5747€
2021-07-054IMP CARNOT460143344800€5747€
2021-04-0250RUE BORDIER6154262422000€2740€
2021-04-0250RUE BORDIER6154262422000€2740€
2021-06-0210VLA CARNOT370156226500€3236€
2021-06-0210VLA CARNOT370156226500€3236€
2020-12-293VLA CARNOT462105338500€5460€
2020-12-293VLA CARNOT462105338500€5460€
2024-02-095AV DU VIEUX CHATEAU359201259000€4390€
2024-02-095AV DU VIEUX CHATEAU359201259000€4390€
2023-11-0822VLA CARNOT358259345000€5948€
2023-11-0822VLA CARNOT358259345000€5948€
2024-03-1945RUE BORDIER4120245277000€2308€
2024-03-1945RUE BORDIER4120245277000€2308€
2021-04-2741RUE DE LA LIBERTE378294292000€3744€
2021-04-2741RUE DE LA LIBERTE378294292000€3744€
2022-06-0959RUE ROGER SALENGRO2360246000€6833€
2022-06-0959RUE ROGER SALENGRO2360246000€6833€
2023-02-01149RUE BAUDIN41080200000€1852€
2023-02-01149RUE BAUDIN41080200000€1852€
2021-12-0837RUE BORDIER470234300000€4286€
2021-12-0837RUE BORDIER470234300000€4286€
2022-09-2256RUE EDOUARD VAILLANT366180250000€3788€
2022-09-2256RUE EDOUARD VAILLANT366180250000€3788€
2024-02-2230RUE BORDIER2310163000€5258€
2024-02-2230RUE BORDIER2310163000€5258€
2021-04-2011VLA MADELEINE590228320000€3556€
2021-04-2011VLA MADELEINE590228320000€3556€
2022-07-28148RUE BAUDIN496175300000€3125€
2022-07-28148RUE BAUDIN496175300000€3125€
2021-02-2415VLA MADELEINE480202305000€3813€
2021-02-2415VLA MADELEINE480202305000€3813€
2022-06-0311ALL DE LA FAUVETTE464287315000€4922€
2022-06-0311ALL DE LA FAUVETTE464287315000€4922€
2021-12-0217VLA MADELEINE490241365000€4056€
2021-12-0217VLA MADELEINE490241365000€4056€
2023-10-1647RUE DE LA LIBERTE2250128250€5130€
2023-10-1647RUE DE LA LIBERTE2250128250€5130€
2023-11-1626RUE BORDIER360179258000€4300€
2023-11-1626RUE BORDIER360179258000€4300€
2022-05-1717ALL DE LA FAUVETTE345303285000€6333€
2022-05-1717ALL DE LA FAUVETTE345303285000€6333€
2022-10-2612AV DENISE6130240385000€2962€
2022-10-2612AV DENISE6130240385000€2962€
2021-08-0219ALL DE LA FAUVETTE499222365000€3687€
2021-08-0219ALL DE LA FAUVETTE499222365000€3687€
2022-05-31141RUE BAUDIN4870347700€3997€
2022-05-31141RUE BAUDIN4870347700€3997€
2021-06-1480AV CARNOT350223170000€3400€
2021-06-1480AV CARNOT350223170000€3400€
2021-10-147AV BLERIOT498326210000€2143€
2021-10-147AV BLERIOT498326210000€2143€
2021-06-1180RUE ROGER SALENGRO61230389500€3167€
2021-06-1180RUE ROGER SALENGRO61230389500€3167€
2020-12-28138RUE BAUDIN3420219500€5226€
2020-12-28138RUE BAUDIN3420219500€5226€
2022-09-079RUE JULES LELONG472290365000€5069€
2022-09-079RUE JULES LELONG472290365000€5069€
2024-01-235VLA LAVIGNE5125304317000€2536€
2024-01-235VLA LAVIGNE5125304317000€2536€
2020-09-2476AV CARNOT454155260000€4815€
2020-09-2476AV CARNOT454155260000€4815€
2021-09-2715AV BLERIOT5125340327100€2617€
2021-09-2715AV BLERIOT5125340327100€2617€
2022-03-0318RUE BORDIER480269349000€4363€
2022-03-0318RUE BORDIER480269349000€4363€
2022-07-2915AV DENISE5113243440000€3894€
2022-07-2915AV DENISE5113243440000€3894€
2024-06-1016VLA PARMENTIER3113142342000€3027€
2024-06-1016VLA PARMENTIER3113142342000€3027€
2020-12-292RUE ETIENNE DOLET480246185500€2319€
2020-12-292RUE ETIENNE DOLET480246185500€2319€
2021-09-157RUE DE LA FRATERNITE582210323000€3939€
2021-09-157RUE DE LA FRATERNITE582210323000€3939€
2023-12-0875RUE EDOUARD VAILLANT235045000€1286€
2023-12-0875RUE EDOUARD VAILLANT235045000€1286€
2022-06-2927AV DENISE5120258375000€3125€
2022-06-2927AV DENISE5120258375000€3125€
2023-07-218AV DE NANCY6130419360000€2769€
2023-07-218AV DE NANCY6130419360000€2769€
2022-09-0723AV BLERIOT3620204250€3294€
2022-09-0723AV BLERIOT3620204250€3294€
2023-11-1516RUE BORDIER264161220000€3438€
2023-11-1516RUE BORDIER264161220000€3438€
2023-05-262VLA PARMENTIER460231334000€5567€
2023-05-262VLA PARMENTIER460231334000€5567€
2021-10-182VLA LAVIGNE3129373270000€2093€
2021-10-182VLA LAVIGNE3129373270000€2093€
2020-09-173AV ROUGET DE L ISLE354208245000€4537€
2020-09-173AV ROUGET DE L ISLE354208245000€4537€
2022-06-286RUE ETIENNE DOLET378508826908€10601€
2022-06-286RUE ETIENNE DOLET378508826908€10601€
2024-02-0215RUE BORDIER5105428434250€4136€
2024-02-0215RUE BORDIER5105428434250€4136€
2021-06-2811AV DE NANCY596223380000€3958€
2021-06-2811AV DE NANCY596223380000€3958€
2021-09-0314AV DE NANCY2350252015€7200€
2021-09-0314AV DE NANCY2350252015€7200€
2020-11-2062AV CARNOT361234400000€6557€
2020-11-2062AV CARNOT361234400000€6557€
2020-12-213RUE DE LA FRATERNITE485220190000€2235€
2020-12-213RUE DE LA FRATERNITE485220190000€2235€
2020-09-282RUE DE L UNION379383240000€3038€
2020-09-282RUE DE L UNION379383240000€3038€
2020-11-2060AV CARNOT249217459800€9384€
2020-11-2060AV CARNOT249217459800€9384€
2022-06-096AV JULES FERRY34269285000€6786€
2022-06-096AV JULES FERRY34269285000€6786€
2022-09-087RUE DE L EGALITE248359218000€4542€
2022-09-087RUE DE L EGALITE248359218000€4542€
2021-10-07123RUE BAUDIN35283180000€3462€
2021-10-07123RUE BAUDIN35283180000€3462€
2023-12-0616ALL HECTOR BERLIOZ61220265000€2172€
2023-12-0616ALL HECTOR BERLIOZ61220265000€2172€
2023-04-1118ALL GABRIEL FAURE61220322250€2641€
2023-04-1118ALL GABRIEL FAURE61220322250€2641€
2021-09-152ALL CLAUDE DEBUSSY61140325000€2851€
2021-09-152ALL CLAUDE DEBUSSY61140325000€2851€
2021-07-303ALL CHARLES GOUNOD61140312000€2737€
2021-07-303ALL CHARLES GOUNOD61140312000€2737€
2020-08-2736ALL HECTOR BERLIOZ61140299000€2623€
2020-08-2736ALL HECTOR BERLIOZ61140299000€2623€
2022-05-105ALL CLAUDE DEBUSSY61220336000€2754€
2022-05-105ALL CLAUDE DEBUSSY61220336000€2754€
2022-09-037ALL CHARLES GOUNOD61140360000€3158€
2022-09-037ALL CHARLES GOUNOD61140360000€3158€
2021-03-2977RUE DE LA LIBERTE61200318000€2650€
2021-03-2977RUE DE LA LIBERTE61200318000€2650€
2020-11-2020RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI352536695000€13365€
2020-11-2020RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI352536695000€13365€
2020-11-2028RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI3532111300000€24528€
2020-11-2028RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI3532111300000€24528€
2020-11-2024RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI472112265000€3681€
2020-11-2024RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI472112265000€3681€
2023-07-266AV DES PLATANES480152165000€2063€
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2020-11-2022RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI350120280000€5600€
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2024-04-2759AV CARNOT336113180000€5000€
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2022-09-1416ALL DES HETRES374154318950€4310€
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2022-12-0919AV DE NANCY482228300000€3659€
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2020-12-0217RUE DE L EGALITE5102346365000€3578€
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2021-01-0710AV DES PLATANES380279282000€3525€
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2021-01-074RUE DU VIEUX MOULIN477234330000€4286€
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2022-07-194RUE DU VIEUX MOULIN477234415000€5390€
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2021-01-2122AV DE NANCY357248323000€5667€
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2022-06-0910AV JULES FERRY62077921190000€5749€
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2021-12-2824RUE DU VIEUX MOULIN350162120000€2400€
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2022-07-0130RUE LOUIS LEON COLLIGNON362270266000€4290€
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2021-03-3057AV CARNOT477272570000€7403€
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2021-04-1614RUE ETIENNE DOLET4800280000€3500€
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2022-05-3040RUE DE LA SOLIDARITE6112227332000€2964€
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2023-04-193ALL MIGNARD3750219000€2920€
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2022-11-2978RUE EDOUARD VAILLANT4840170269€2027€
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2021-01-1190RUE EDOUARD VAILLANT4840166400€1981€
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2021-02-1690RUE EDOUARD VAILLANT4840206800€2462€
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2023-09-2798AV D ALSACE LORRAINE498408380000€3878€
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2021-09-0891RUE EDOUARD VAILLANT455222419500€7627€
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2022-03-0813RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI487180200000€2299€
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2021-07-2372RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI5120374317000€2642€
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2021-07-0211RUE DE L UNION480195260000€3250€
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2020-07-318RUE DE L EGALITE486262240000€2791€
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2023-12-2170RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI370250197800€2826€
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2023-12-2717RUE DES PEUPLIERS459210190000€3220€
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2021-06-034ALL DE L ORME475377300000€4000€
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2021-03-3055AV CARNOT364252611280€9551€
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2022-07-1814RUE DAVID LEDER3580268001€4621€
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2021-08-0321RUE ETIENNE DOLET4109455330000€3028€
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2020-10-0894AV D ALSACE LORRAINE390312460000€5111€
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2022-08-0217RUE YVONNE348106319300€6652€
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2022-12-1432RUE DE LA SOLIDARITE350075000€1500€
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2021-07-0223ALL DES HETRES590195335000€3722€
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2021-11-1770RTE DE VILLEMOMBLE5145296420000€2897€
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2020-12-2922RUE DAVID LEDER474311265000€3581€
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2021-11-1947RUE JEAN JAURES3860284500€3308€
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2021-06-1024RUE DAVID LEDER4108311315000€2917€
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2023-03-2112RUE DE L UNION4111349205000€1847€
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2023-07-2012RUE DE L UNION4111349205000€1847€
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2023-07-1113RUE DAVID LEDER488250277500€3153€
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2021-10-2050RUE DU VIEUX MOULIN358202328000€5655€
2021-10-2050RUE DU VIEUX MOULIN358202328000€5655€
2021-07-159ALL DE L EGALITE562265322010€5194€
2021-07-159ALL DE L EGALITE562265322010€5194€
2023-01-0226CRS DE LA REPUBLIQUE35069273000€5460€
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2020-10-0988AV D ALSACE LORRAINE594458335000€3564€
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2022-06-0732RUE DES PEUPLIERS4112322407000€3634€
2022-06-0732RUE DES PEUPLIERS4112322407000€3634€
2022-05-20103RUE EDOUARD VAILLANT245446360000€8000€
2022-05-20103RUE EDOUARD VAILLANT245446360000€8000€
2022-12-0116ALL DE L ORME592386440000€4783€
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2021-09-273RUE DAVID LEDER2450247900€5509€
2021-09-273RUE DAVID LEDER2450247900€5509€
2022-07-1224RUE ETIENNE DOLET51430365000€2552€
2022-07-1224RUE ETIENNE DOLET51430365000€2552€
2022-07-2154RUE DU VIEUX MOULIN486207348500€4052€
2022-07-2154RUE DU VIEUX MOULIN486207348500€4052€
2020-09-3024AV DES PLATANES469242370000€5362€
2020-09-3024AV DES PLATANES469242370000€5362€
2023-07-219RUE DAVID LEDER3610255000€4180€
2023-07-219RUE DAVID LEDER3610255000€4180€