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Valeur immobilière appartement (119m2) Rue Edouard Vaillant à Bondy

Estimation théorique

Rue Edouard Vaillant,93140 Bondy (119 m2)

Appartementde119 m2,  Rue Edouard Vaillant,93140 Bondy

Appartement

Fourchette estimation

( 3.647€ /m2)

( 4.118€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (2.000€ /m2) à 868.120€ (14.469€ /m2)
Indice de confiance (3.86)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 119 m2 situé Rue Edouard Vaillant,93140 Bondy indique un avis de valeur compris entre 434.000€ et 490.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.647€ et 4.118€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 107 et 130 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 868.120€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 16,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.955€ compte tenu des 119 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,78€, à 21,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.521€ et 2.511€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 119 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-03-0425RUE EDOUARD VAILLANT124134600€5608€
2021-02-0425RUE EDOUARD VAILLANT236154000€4278€
2021-03-1025RUE EDOUARD VAILLANT239165000€4231€
2018-01-18129AV CARNOT467168000€2507€
2017-07-04127AV CARNOT225530000€21200€
2020-05-2618RUE EDOUARD VAILLANT12570000€2800€
2019-12-1618RUE EDOUARD VAILLANT341188000€4585€
2019-07-1118RUE EDOUARD VAILLANT244108000€2455€
2020-09-3018RUE EDOUARD VAILLANT355139010€2527€
2021-06-1618RUE EDOUARD VAILLANT36080000€1333€
2020-11-2518RUE EDOUARD VAILLANT360130000€2167€
2017-03-2118RUE EDOUARD VAILLANT360155000€2583€
2020-06-3018RUE EDOUARD VAILLANT360216000€3600€
2018-05-2218RUE EDOUARD VAILLANT363129000€2048€
2017-09-15139AV CARNOT12790000€3333€
2021-02-02139AV CARNOT127103000€3815€
2019-09-12139AV CARNOT242153000€3643€
2017-10-0513RUE EDOUARD VAILLANT126135000€5192€
2017-12-1313RUE EDOUARD VAILLANT237155500€4203€
2017-04-0413RUE EDOUARD VAILLANT238135000€3553€
2017-08-2413RUE EDOUARD VAILLANT238138900€3655€
2017-09-2913RUE EDOUARD VAILLANT238155000€4079€
2017-09-2913RUE EDOUARD VAILLANT238155000€4079€
2017-11-2413RUE EDOUARD VAILLANT239141500€3628€
2017-11-2913RUE EDOUARD VAILLANT239166000€4256€
2017-11-2413RUE EDOUARD VAILLANT239168000€4308€
2017-01-2013RUE EDOUARD VAILLANT340145500€3638€
2017-08-0113RUE EDOUARD VAILLANT240145800€3645€
2017-11-0813RUE EDOUARD VAILLANT240146000€3650€
2017-12-1313RUE EDOUARD VAILLANT243150000€3488€
2017-10-0613RUE EDOUARD VAILLANT253193500€3651€
2017-10-1913RUE EDOUARD VAILLANT454229000€4241€
2017-09-2913RUE EDOUARD VAILLANT357225000€3947€
2017-07-1113RUE EDOUARD VAILLANT358221800€3824€
2017-04-2513RUE EDOUARD VAILLANT267175000€2612€
2017-03-1713RUE EDOUARD VAILLANT369227300€3294€
2017-01-2513RUE EDOUARD VAILLANT471158500€2232€
2018-09-1815RUE EDOUARD VAILLANT232153550€4798€
2018-11-1215RUE EDOUARD VAILLANT354199500€3694€
2018-09-1215RUE EDOUARD VAILLANT356225000€4018€
2018-08-3115RUE EDOUARD VAILLANT356245000€4375€
2021-04-0815RUE EDOUARD VAILLANT358239350€4127€
2019-02-2115RUE EDOUARD VAILLANT359199550€3382€
2018-11-0615RUE EDOUARD VAILLANT359216900€3676€
2020-07-1015RUE EDOUARD VAILLANT365232500€3577€
2020-06-3015RUE EDOUARD VAILLANT369241000€3493€
2018-04-24141AV DE LA REPUBLIQUE348138900€2894€
2017-05-16151AV DE LA REPUBLIQUE12895000€3393€
2016-12-29151AV DE LA REPUBLIQUE130100000€3333€
2020-10-21151AV DE LA REPUBLIQUE133134000€4061€
2019-05-07151AV DE LA REPUBLIQUE241120000€2927€
2017-03-20151AV DE LA REPUBLIQUE241145000€3537€
2017-08-07151AV DE LA REPUBLIQUE241145000€3537€
2016-12-28151AV DE LA REPUBLIQUE241150000€3659€
2016-12-28151AV DE LA REPUBLIQUE241150000€3659€
2016-12-29151AV DE LA REPUBLIQUE241290000€7073€
2017-05-31151AV DE LA REPUBLIQUE244167000€3795€
2017-06-15151AV DE LA REPUBLIQUE244170000€3864€
2017-05-11151AV DE LA REPUBLIQUE244172000€3909€
2017-10-05151AV DE LA REPUBLIQUE245165000€3667€
2017-01-13151AV DE LA REPUBLIQUE352190000€3654€
2016-12-23151AV DE LA REPUBLIQUE357170000€2982€
2020-09-08151AV DE LA REPUBLIQUE357190000€3333€
2017-01-26151AV DE LA REPUBLIQUE357195000€3421€
2017-01-25151AV DE LA REPUBLIQUE357198000€3474€
2021-01-28151AV DE LA REPUBLIQUE365240000€3692€
2017-03-29151AV DE LA REPUBLIQUE365240000€3692€
2020-03-10151AV DE LA REPUBLIQUE472232000€3222€
2020-06-09151AV DE LA REPUBLIQUE372235000€3264€
2017-07-17151AV DE LA REPUBLIQUE475235000€3133€
2017-11-28151AV DE LA REPUBLIQUE480285000€3563€
2021-03-24151AV DE LA REPUBLIQUE492312000€3391€
2017-06-0834RUE EDOUARD VAILLANT360130000€2167€
2018-08-249RUE EDOUARD VAILLANT230103000€3433€
2018-07-259RUE EDOUARD VAILLANT336130000€3611€
2020-10-289RUE EDOUARD VAILLANT338125000€3289€
2017-02-13119AV CARNOT245105000€2333€
2020-07-20119AV CARNOT245147500€3278€
2020-09-02119AV CARNOT245149000€3311€
2017-07-04119AV CARNOT245153000€3400€
2019-08-09119AV CARNOT365144950€2230€
2019-09-23119AV CARNOT365150000€2308€
2018-03-27119AV CARNOT365160000€2462€
2019-06-14119AV CARNOT365163500€2515€
2021-04-27119AV CARNOT365183760€2827€
2020-07-07121AV DE LA REPUBLIQUE358210000€3621€
2018-03-2985RUE ROGER SALENGRO129115000€3966€
2021-05-0585RUE ROGER SALENGRO245156000€3467€
2017-12-2185RUE ROGER SALENGRO36163532.9€1042€
2017-10-1785RUE ROGER SALENGRO365160815€2474€
2017-12-2285RUE ROGER SALENGRO366171000€2591€
2019-01-2985RUE ROGER SALENGRO366182000€2758€
2019-02-1842RUE EDOUARD VAILLANT247156800€3336€
2021-03-0542RUE EDOUARD VAILLANT361225000€3689€
2019-11-2642RUE EDOUARD VAILLANT365190000€2923€
2019-10-05120AV DE LA REPUBLIQUE124102000€4250€
2021-02-24120AV DE LA REPUBLIQUE12550000€2000€
2017-10-24120AV DE LA REPUBLIQUE12598000€3920€
2020-02-28120AV DE LA REPUBLIQUE140126000€3150€
2018-11-28120AV DE LA REPUBLIQUE243130000€3023€
2018-04-27120AV DE LA REPUBLIQUE244120000€2727€
2017-02-23120AV DE LA REPUBLIQUE246138000€3000€
2019-03-14120AV DE LA REPUBLIQUE259160000€2712€
2018-07-27120AV DE LA REPUBLIQUE259174750€2962€
2017-06-29120AV DE LA REPUBLIQUE362182500€2944€
2017-12-2043RUE EDOUARD VAILLANT130121000€4033€
2018-04-1843RUE EDOUARD VAILLANT237135000€3649€
2020-02-1843RUE EDOUARD VAILLANT237156000€4216€
2019-11-0843RUE EDOUARD VAILLANT243154000€3581€
2017-05-1043RUE EDOUARD VAILLANT352170000€3269€
2018-10-1044RUE EDOUARD VAILLANT246165000€3587€
2017-12-1844RUE EDOUARD VAILLANT366220000€3333€
2021-06-2445RUE EDOUARD VAILLANT245170000€3778€
2017-11-2145RUE EDOUARD VAILLANT251148000€2902€
2017-03-1645RUE EDOUARD VAILLANT35482500€1528€
2019-08-2945RUE EDOUARD VAILLANT354180000€3333€
2017-11-0747RUE EDOUARD VAILLANT354177500€3287€
2020-12-0747RUE EDOUARD VAILLANT354202000€3741€
2019-12-1147RUE EDOUARD VAILLANT354207000€3833€
2017-07-1347RUE EDOUARD VAILLANT360200000€3333€
2019-12-1747RUE EDOUARD VAILLANT360210000€3500€
2020-10-1447RUE EDOUARD VAILLANT360225000€3750€
2017-09-1849RUE EDOUARD VAILLANT352141270€2717€
2020-06-3049RUE EDOUARD VAILLANT466223000€3379€
2019-05-313IMP CARNOT23597000€2771€
2019-11-263IMP CARNOT354115000€2130€
2017-12-062VLA CARNOT483170000€2048€
2020-11-2673RUE ROGER SALENGRO232252400€7888€
2018-03-1673RUE ROGER SALENGRO351122000€2392€
2017-07-2473RUE ROGER SALENGRO351136000€2667€
2019-08-274VLA CARNOT235272800€7794€
2020-02-19120RUE ROGER SALENGRO340120000€3000€
2017-09-06130RUE ROGER SALENGRO478150000€1923€
2018-02-16107AV DE LA REPUBLIQUE23990000€2308€
2020-01-10107AV DE LA REPUBLIQUE239135000€3462€
2021-01-19107AV DE LA REPUBLIQUE24292500€2202€
2020-06-04107AV DE LA REPUBLIQUE242110200€2624€
2016-12-14107AV DE LA REPUBLIQUE242115000€2738€
2019-11-08107AV DE LA REPUBLIQUE35795000€1667€
2017-05-19138RUE ROGER SALENGRO365162000€2492€
2019-03-28138RUE ROGER SALENGRO365182000€2800€
2021-03-17138RUE ROGER SALENGRO481210000€2593€
2017-01-13146RUE ROGER SALENGRO245138000€3067€
2017-06-16146RUE ROGER SALENGRO248135000€2813€
2018-01-25146RUE ROGER SALENGRO252134000€2577€
2017-03-23146RUE ROGER SALENGRO372186000€2583€
2019-12-05148RUE ROGER SALENGRO132114250€3570€
2021-03-26148RUE ROGER SALENGRO256115000€2054€
2019-10-03148RUE ROGER SALENGRO362150000€2419€
2019-02-28148RUE ROGER SALENGRO362164000€2645€
2019-01-16148RUE ROGER SALENGRO478196000€2513€
2020-12-0155RUE EDOUARD VAILLANT360868120€14469€
2020-10-3078AV DE LA REPUBLIQUE12257000€2591€
2021-04-262RUE DU SERGENT BOBILLOT250165000€3300€
2020-12-072RUE DU SERGENT BOBILLOT365200000€3077€
2018-05-032RUE DU SERGENT BOBILLOT372150000€2083€
2018-05-182RUE DU SERGENT BOBILLOT372171000€2375€
2017-03-242RUE DU SERGENT BOBILLOT372190000€2639€
2020-05-2794AV CARNOT348151000€3146€
2021-05-1094AV CARNOT453115000€2170€
2020-05-0694AV CARNOT453145000€2736€
2017-12-1295AV CARNOT12695330€3667€
2020-11-0495AV CARNOT126103000€3962€
2020-06-1995AV CARNOT126107000€4115€
2018-03-2895AV CARNOT247127000€2702€
2020-04-0195AV CARNOT247144500€3074€
2020-12-2395AV CARNOT247145000€3085€
2020-10-2095AV CARNOT247155000€3298€
2020-11-1095AV CARNOT360164500€2742€
2017-01-24104RUE ROGER SALENGRO130125000€4167€
2017-01-24104RUE ROGER SALENGRO130125000€4167€
2017-03-23104RUE ROGER SALENGRO230162500€5417€
2017-07-18104RUE ROGER SALENGRO136125000€3472€
2017-09-05104RUE ROGER SALENGRO241168000€4098€
2017-05-02104RUE ROGER SALENGRO241173849€4240€
2017-09-08104RUE ROGER SALENGRO242150000€3571€
2017-05-19104RUE ROGER SALENGRO242163500€3893€
2017-07-27104RUE ROGER SALENGRO142170000€4048€
2017-08-10104RUE ROGER SALENGRO242174000€4143€
2017-01-23104RUE ROGER SALENGRO247170000€3617€
2017-03-07104RUE ROGER SALENGRO347180200€3834€
2017-11-20104RUE ROGER SALENGRO253150000€2830€
2017-05-194RUE DU SERGENT BOBILLOT244157000€3568€
2017-03-134RUE DU SERGENT BOBILLOT478240000€3077€
2018-09-1789AV CARNOT12594000€3760€
2021-03-0389AV CARNOT125110000€4400€
2017-07-2089AV CARNOT246129000€2804€
2017-03-3094RUE ROGER SALENGRO242108000€2571€
2019-01-1514RUE JULES LELONG227112000€4148€
2019-03-296RUE DU SERGENT BOBILLOT23490000€2647€
2019-02-2885AV CARNOT247140000€2979€
2017-07-2885AV CARNOT359167000€2831€
2018-11-0985AV CARNOT362170000€2742€
2018-07-0485AV CARNOT362172000€2774€
2020-07-2988AV CARNOT250185000€3700€
2018-08-2790RUE ROGER SALENGRO13053500€1783€
2017-02-2790RUE ROGER SALENGRO130107000€3567€
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