Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Emile Basly à Avion

Estimation théorique

Rue Emile Basly,62210 Avion (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Basly,62210-Avion indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2946RUE EMILE BASLY47134878000€1099€
2022-05-1148RUE EMILE BASLY47130876000€1070€
2022-03-2328RUE D ARTOIS471300112000€1577€
2022-08-048RUE LEMERCIER47735780000€1039€
2021-11-301RUE DE L'ILE DE FRANCE468329120000€1765€
2022-06-104RUE LEMERCIER47739883000€1078€
2021-05-315RUE MANSARD4160530266400€1665€
2020-04-152RUE LEMERCIER477382113000€1468€
2022-06-1011RUE DE L'ILE DE FRANCE46825253380€785€
2021-07-1633RUE HOUDON6106524278500€2627€
2023-02-0113RUE RUDE47131776000€1070€
2021-12-3065RUE PONTERLANT598132171000€1745€
2020-12-303RUE MANSARD265641101000€1554€
2020-01-3042RUE HOUDON5149602253000€1698€
2022-08-234RUE ANDRE APOURCEAU367420176000€2627€
2022-12-0220RUE EMILE BASLY47929178669.5€996€
2020-07-1727RUE DU LANGUEDOC588314165000€1875€
2020-05-2543RUE EMILE BASLY4120241165000€1375€
2020-08-2821RUE CARPEAUX4135500284000€2104€
2020-01-2351RUE BERTHOLET575194140000€1867€
2022-05-114RUE DESIRE GUYOT5101619272731€2700€
2020-12-164RUE DU LANGUEDOC588344147000€1670€
2021-03-296RUE DESIRE GUYOT495634233000€2453€
2021-04-2010RUE DU BEARN46834475905€1116€
2022-05-0347RUE CHARLES HELLE5145126167250€1153€
2021-01-1911RUE DES LAMPISTES273415202200€2770€
2021-07-0710RUE DU LANGUEDOC481276128900€1591€
2021-03-2310RUE DESIRE GUYOT5107558250000€2336€
2022-09-1314RUE BERTHOLET25715675000€1316€
2021-04-0216RUE BERTHOLET5142515220000€1549€
2022-08-1116RUE BERTHOLET5142515237000€1669€
2019-12-2740IMP LEFEBVRE38335692000€1108€
2022-07-182RUE MOULAY LAHCEN SOUGRATI371559167500€2359€
2022-06-3047RUE BERTHOLET470655172000€2457€
2021-06-038RUE RUDE46833276000€1118€
2021-10-159RUE DESIRE GUYOT480542201100€2514€
2021-07-1233RUE CHARLES HELLE142579129000€3071€
2021-09-1010RUE CHARLES HELLE363229115000€1825€
2021-06-3011RUE DESIRE GUYOT584555213500€2542€
2020-05-2220RUE DES LAMPISTES485431168100€1978€
2020-11-1812RUE DE TOURAINE588340144150€1638€
2022-03-0822RUE DES LAMPISTES484431158500€1887€
2021-08-1119IMP LEFEBVRE590237140950€1566€
2021-04-132RUE EMILE BASLY4103313190030€1845€
2020-11-2519RUE DES LAMPISTES4101492207000€2050€
2020-06-2324RUE DES LAMPISTES384460148000€1762€
2020-05-252RUE RUDE47136878500€1106€
2023-06-129RUE MOULAY LAHCEN SOUGRATI4120613248000€2067€
2020-05-2510RUE DES MOULINEURS4110438226000€2055€
2020-04-1711IMP LEFEBVRE4100483122000€1220€
2021-02-2517RUE DE TOURAINE588412118885€1351€
2022-02-0219RUE DE TOURAINE588244125500€1426€
2022-11-187RUE DES MOULINEURS487561204000€2345€
2021-07-2839RUE BAUDIN588322110400€1255€
2020-11-0422RUE DE TOURAINE588229130000€1477€
2021-05-2921RUE MOULAY LAHCEN SOUGRATI489562174650€1962€
2020-06-2224RUE ARTHUR LAMENDIN4130412148000€1138€
2023-03-0318RUE ARTHUR LAMENDIN35699126000€2250€
2022-06-3016RUE ARTHUR LAMENDIN3569992000€1643€
2022-10-062RUE BAUDIN48040974700€934€
2020-05-1111RUE PAUL ELUARD5100344143000€1430€
2020-12-309RUE JEAN JAURES510042293000€930€
2022-08-174RUE D HELLEMMES44962099010€2021€
2022-08-2549RUE DE TOURAINE592549145950€1586€
2021-07-2332RUE JOSEPH LEFEBVRE47621188000€1158€
2021-07-3039RUE PAUL ELUARD5114270129000€1132€
2021-08-3017RUE PONTERLANT5112808210000€1875€
2022-08-2310RUE MARTIN DUGARD582279106000€1293€
2021-01-1565RUE BAUDIN589289110400€1240€
2021-07-2316RUE MARTIN DUGARD58227690000€1098€
2022-08-2313RUE PONTERLANT8160892342000€2138€
2021-05-3110RUE PONTERLANT598903191500€1954€
2022-04-0757RUE PAUL ELUARD467262116000€1731€
2020-09-1026RUE JEAN JAURES4108648118900€1101€
2020-04-2421RUE MARTIN DUGARD46726485000€1269€
2021-03-182RUE KOMAROV592319105000€1141€
2021-07-07106RUE ARTHUR LAMENDIN590661146770€1631€
2020-11-1218RUE MARGUERITE FAURE593245150000€1613€
2022-01-0769RUE PAUL ELUARD476262120000€1579€
2021-07-06108RUE ARTHUR LAMENDIN493600148000€1591€
2021-03-0231RUE DU FRONT POPULAIRE69339280000€860€
2020-03-135RUE DES MONTAGNARDS47543160000€800€
2022-05-25114RUE ARTHUR LAMENDIN2400105000€2625€
2021-03-1224RUE DU FRONT POPULAIRE58226883500€1018€
2020-08-25116RUE ARTHUR LAMENDIN370649116000€1657€
2021-12-0626RUE DU FRONT POPULAIRE582267122000€1488€
2021-10-2959RUE DU FRONT POPULAIRE467242105000€1567€
2020-04-029RUE MARGUERITE FAURE593171137580€1479€
2020-03-105RUE DES BOISEURS4140749293350€2095€
2021-10-0161RUE DU FRONT POPULAIRE46724095000€1418€
2021-09-0330RUE DU FRONT POPULAIRE482267115000€1402€
2020-02-1435RUE GUSTAVE DELORY372335112000€1556€
2022-06-1513RUE MARGUERITE FAURE484226101000€1202€
2022-06-0965RUE DU FRONT POPULAIRE582241108000€1317€
2020-08-21120RUE ARTHUR LAMENDIN590996202000€2244€
2023-06-2933RUE GUSTAVE DELORY24019078000€1950€
2021-08-2375RUE ARTHUR LAMENDIN4109450160500€1472€
2022-04-2775RUE ARTHUR LAMENDIN4109450182000€1670€
2022-01-2889RUE PAUL ELUARD467260115500€1724€
2022-03-1654RUE DU FRONT POPULAIRE58227485000€1037€
2021-02-0821RUE CHEVREUL47518178000€1040€
2020-10-0819RUE CHEVREUL47515985000€1133€
2021-09-2027RUE RASPAIL46527195000€1462€
2022-07-11101RUE PAUL ELUARD467230127775€1907€
2021-11-0275RUE J J ROUSSEAU5120439155500€1296€
2021-07-09105RUE PAUL ELUARD467209104000€1552€
2020-05-2597RUE DU FRONT POPULAIRE582241119000€1451€
2023-04-0619RUE RASPAIL6150349100000€667€
2022-03-02109RUE PAUL ELUARD467210140000€2090€
2021-04-2094RUE ERNEST LETOMBE477355106950€1389€
2022-12-0718RUE GEORGES MEYER46624984000€1273€
2020-08-1438RUE DE LA BASTILLE5140460135000€964€
2022-03-09100RUE J J ROUSSEAU5107510230000€2150€
2020-09-2384RUE ERNEST LETOMBE4107387136000€1271€
2021-05-1126RUE FRANCOIS MIRNICK23530260000€1714€
2020-09-2543RUE FRANCOIS MIRNICK35244167000€1288€
2021-11-2692RUE ERNEST LETOMBE45428395000€1759€
2022-12-27109RUE DU FRONT POPULAIRE693689110000€1183€
2020-09-0494RUE J J ROUSSEAU37143289500€1261€
2021-02-22108RUE J J ROUSSEAU475264137600€1835€
2020-05-1513RUE JEAN MOULIN58734280000€920€
2022-10-1355RUE DE LA BASTILLE91702237527000€3100€
2021-10-0134RUE DE LA BASTILLE615014460000€400€
2021-10-1157RUE CHARLES FERRAND410536768228€650€
2022-08-31127RUE BLANQUI588422138000€1568€
2020-09-0464RUE J J ROUSSEAU37119694300€1328€
2021-02-067RUE RASPAIL458252108200€1866€
2022-07-0880RUE ERNEST LETOMBE492209132800€1443€
2021-10-0882RUE ERNEST LETOMBE5102309130900€1283€
2021-07-3076RUE CHARLES FERRAND696180134000€1396€
2022-07-27125RUE BLANQUI590378138000€1533€
2021-07-15123RUE BLANQUI476250115000€1513€
2020-01-1560RUE J J ROUSSEAU58030278500€981€
2021-07-053RUE JULIAN GRIMAU361266117000€1918€
2021-08-2649AV OCTAVE DELCOURT4104190156550€1505€
2021-12-01119RUE BLANQUI47636495000€1250€
2020-02-1166AV OCTAVE DELCOURT484297139000€1655€
2022-11-2599RUE ARTHUR LAMENDIN290878153500€1706€
2020-11-121RUE JACQUES PREVERT481526142000€1753€
2021-10-1958RUE J J ROUSSEAU599953185000€1869€
2022-07-1249RUE ERNEST LETOMBE7106606205000€1934€
2021-12-013RUE JACQUES PREVERT473541128000€1753€
2022-05-278RUE RASPAIL5124121199975€1613€
2020-08-204CHE DE VIMY686782137000€1593€
2022-03-0846RUE J J ROUSSEAU358547118500€2043€
2022-05-3064RUE ERNEST LETOMBE582586146000€1780€
2020-07-1362RUE ERNEST LETOMBE586636106640€1240€
2020-05-29103RUE BLANQUI476387149000€1961€
2020-01-0918RUE JACQUES PREVERT474604125000€1689€
2021-12-2043RUE JULES GUESDE342330117000€2786€