Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Emile Basly à Hersin Coupigny

Estimation théorique

Rue Emile Basly,62530 Hersin Coupigny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Basly,62530-Hersin Coupigny indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gouy-Servins (62380), comprenant 345 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-07113RUE EMILE BASLY6113167112000€991€
2020-09-04132RUE EMILE BASLY485167115000€1353€
2021-06-18140RUE EMILE BASLY485161114150€1343€
2022-05-17140RUE EMILE BASLY485161128150€1508€
2020-10-06142RUE EMILE BASLY390162116700€1297€
2022-09-01142RUE EMILE BASLY390162131000€1456€
2019-11-22150RUE EMILE BASLY496157104500€1089€
2021-07-22150RUE EMILE BASLY496157116000€1208€
2019-12-05152RUE EMILE BASLY45115589000€1745€
2023-01-19152RUE EMILE BASLY451155116350€2281€
2021-05-28156RUE EMILE BASLY386153118000€1372€
2021-01-1421RUE DU ONZE NOVEMBRE4116350177000€1526€
2021-10-2221RUE DU ONZE NOVEMBRE4116350190500€1642€
2022-03-2369RUE EMILE BASLY596353181550€1891€
2020-06-021RUE D IENA246223100000€2174€
2019-11-1425RUE DU ONZE NOVEMBRE4104424182250€1752€
2020-02-2865RUE EMILE BASLY689279133000€1494€
2021-03-1165RUE EMILE BASLY689279163500€1837€
2020-10-0657RUE EMILE BASLY591125100000€1099€
2021-10-2226RUE DU ONZE NOVEMBRE5106375172000€1623€
2020-06-0418RUE DU ONZE NOVEMBRE4100368173900€1739€
2020-01-1510RUE DU TRAIN DE LOOS496291124800€1300€
2020-12-072RUE DU ONZE NOVEMBRE4104305140000€1346€
2020-11-0324RUE ARTHUR LAMENDIN7138352161300€1169€
2020-10-0526RUE ARTHUR LAMENDIN614824682500€557€
2020-12-02236RUE EMILE BASLY411024090000€818€
2022-11-1031RUE EMILE BASLY589215132000€1483€
2021-12-28240RUE EMILE BASLY47711765850€855€
2019-12-1927RUE EMILE BASLY610930295000€872€
2021-01-189015RUE ARTHUR LAMENDIN4679497000€1448€
2022-06-2915RUE DU TRAIN DE LOOS496334130000€1354€
2019-11-061RUE DANTON487256130000€1494€
2020-11-2738RUE ARTHUR LAMENDIN4120635283650€2364€
2022-07-04161RUE EMILE BASLY61371000281800€2057€
2020-01-299RUE FRANCOIS CARLIER575159117500€1567€
2023-01-046RUE DANTON4126521178650€1418€
2019-08-0211RUE FRANCOIS CARLIER4797765000€823€
2019-09-269RUE DE L EGALITE575265159500€2127€
2021-09-018RUE FRANCOIS CARLIER4206345209000€1015€
2021-07-0111RUE DE L EGALITE8210371264250€1258€
2019-12-2022RUE BREGUET5100256107000€1070€
2021-05-2024RUE BREGUET35024637500€750€
2022-06-2424RUE BREGUET46224670000€1129€
2021-06-3015RUE BREGUET46335567688€1074€
2020-02-2758RUE ARTHUR LAMENDIN493397182000€1957€
2020-07-1326RUE EMILE BASLY410419134000€1288€
2021-04-0126RUE FRANCOIS CARLIER310632795000€896€
2022-02-227RUE EMILE BASLY590246184500€2050€
2020-08-0328RUE FRANCOIS CARLIER6128358180000€1406€
2020-09-219CHE DE BOYEFFLES480236143320€1792€
2020-09-2332RUE FRANCOIS CARLIER6142510103000€725€
2021-07-225CHE DE BOYEFFLES47281111000€1542€
2020-09-047CHE DE BOYEFFLES47212795000€1319€
2022-02-099001CHE DE BOYEFFLES3729489000€1236€
2021-11-087CHE DE LA FOSSE 13384848225250€2682€
2020-05-145BD DE LA FOSSE 10255603109000€1982€
2022-02-1137RUE JEAN JAURES510915085000€780€
2019-11-2221RUE JEAN JAURES7157700144000€917€
2021-05-1723RUE JEAN JAURES5115357202100€1757€
2021-09-08173RUE EMILE BASLY5105877200000€1905€
2020-12-189RUE LAURE MAUDUIT RES LE VILLA475508145000€1933€
2021-09-2847RUE JEAN JAURES5115207161100€1401€
2021-11-1012RUE DE LA GARE5102451176000€1725€
2020-09-309014CHE DE BOYEFFLES46351083000€1317€
2019-09-038RUE DE COUPIGNY48139160000€741€
2021-12-2734RUE EDOUARD VAILLANT36865108000€1588€
2023-01-201RUE BARBUSSE58460380000€952€
2023-05-3140RUE EDOUARD VAILLANT7223114189000€848€
2021-11-229004RUE EDOUARD VAILLANT3528038000€731€
2019-12-1126RUE FRANCOIS MITTERAND5152663250000€1645€
2023-02-1714RUE FRANCOIS MITTERAND6163735310000€1902€
2019-12-315RUE VICTOR HUGO412016472850€607€
2022-10-0752RUE JEAN JAURES367047550€710€
2021-07-225RUE JEAN JAURES510412267650€650€
2022-02-167RUE VICTOR HUGO3774255000€714€
2020-05-209001RUE DU CHAMP D ARGENT474176168550€2278€
2021-05-278CHE DE BOYEFFLES494225170000€1809€
2020-05-2718RUE DE COUPIGNY58128382000€1012€
2022-07-276RUE FRANCOIS MITTERAND5139637334400€2406€
2021-10-0712RUE DU PARC DES ANGLAIS5117262115000€983€
2020-03-0211RUE DU PARC DES ANGLAIS5107486110000€1028€
2020-11-192RUE LAVOISIER7180645142700€793€
2020-04-243RUE FRANCOIS MITTERAND6125696253000€2024€
2019-12-302RUE MARTIN LUTHER KING374298142000€1919€
2021-01-0814RUE EMILE TIRTAINE585256100000€1176€
2022-07-293PL DE LA LIBERTE594182159280€1694€
2020-02-1775RUE JEAN JAURES476405124000€1632€
2019-11-0421RUE EDOUARD VAILLANT472696135000€1875€
2020-01-248RUE EMILE COMBES3102187159000€1559€
2022-07-154RUE EMILE COMBES5109105201500€1849€
2021-03-2677RUE JEAN JAURES412126750000€413€
2021-09-3010RUE MARTIN LUTHER KING47436580000€1081€
2019-07-3116BD DE LA FOSSE 1047735062000€805€
2022-03-1712RUE MARTIN LUTHER KING474392135000€1824€
2019-10-0220RUE DE COUPIGNY6110375121000€1100€
2020-12-0164RUE JEAN JAURES491366139400€1532€
2019-10-1176RUE JEAN JAURES474216100000€1351€
2021-01-1324RUE BERTHELOT4162742263000€1623€
2022-10-0324RUE BERTHELOT4162742298000€1840€
2020-05-1533BD DE LA FOSSE 106125329114600€917€
2019-09-0215PL DE LA LIBERTE5153520224000€1464€
2019-11-0621RUE DU PARC DES ANGLAIS46838899000€1456€
2021-06-302RUE EMILE TIRTAINE492216154750€1682€
2020-09-2922CHE DE BOYEFFLES473745160000€2192€
2022-04-2131PL DE LA LIBERTE8119587100000€840€
2020-08-271RUE JULES FERRY598581152500€1556€
2022-03-281RUE EMILE ZOLA484774225000€2679€
2020-07-0736RUE VICTOR HUGO4110286124000€1127€
2020-02-055RUE JULES GUESDE4110344159250€1448€
2020-01-2012RUE JULES GUESDE5146587151500€1038€
2021-03-3144RUE VICTOR HUGO5118435130000€1102€
2020-09-1117RUE DU 13 JUILLET584429154500€1839€
2021-10-279031RUE JULES GUESDE470498140550€2008€
2021-08-1919RUE JULES GUESDE578412122000€1564€
2022-10-2616RUE JULES GUESDE3707740000€571€
2023-02-0321RUE JULES GUESDE375412130000€1733€
2019-12-169RUE DU 13 JUILLET584427123500€1470€
2023-02-2450RUE VICTOR HUGO5154454138000€896€
2020-05-1526RUE DU 13 JUILLET6104436187000€1798€
2021-03-312RUE BERTHELOT4106401240340€2267€
2022-04-2216RUE DU 13 JUILLET374340147300€1991€
2021-01-136RUE DU 13 JUILLET474293151000€2041€
2021-03-311RUE JEAN BAPTISTE DUBOIS2446536000€818€
2021-12-304RUE DU 13 JUILLET480330179500€2244€
2022-07-2611SEN D AUBIGNY24511860000€1333€
2021-12-2734RUE JULES GUESDE51161147170000€1466€
2021-02-059002RUE ROMAIN ROLLAND7148820198250€1340€
2023-02-2431RUE BARBUSSE374319127000€1716€
2021-04-1240BD DE LA FOSSE 1049532880000€842€
2021-04-2727RUE DES ROSSIGNOLS596768103000€1073€
2019-09-2653RUE EMILE COMBES485229128500€1512€
2021-10-0155RUE EMILE COMBES385229120000€1412€
2021-11-1943RUE DE MADRID4125750192000€1536€
2021-12-306RUE EMILE ZOLA48559125400€1475€
2021-02-186RUE EMILE ZOLA58874135800€1543€
2022-11-0957RUE DE LA GENDARMERIE7123349198500€1614€
2022-02-1055RUE DE LA GENDARMERIE7123465199000€1618€
2021-09-0644RES DU CHATEAU DE VICQ25433479800€1478€
2020-09-2121RUE DE LA GENDARMERIE586375131900€1534€
2020-10-204RUE DES COLIBRIS5126456199500€1583€
2021-11-1040RES DU CHATEAU DE VICQ5120234125400€1045€
2019-12-139RUE PAUL DOUMER499308119000€1202€
2020-05-281RES LA HALLEBARDE SUD494478190000€2021€
2020-02-2759RUE EMILE COMBES4850140000€1647€
2019-12-0259RUE EMILE COMBES4820131900€1609€
2020-12-0817RUE DE LA GENDARMERIE5133375136500€1026€
2019-11-0611RUE PAUL DOUMER25122179000€1549€
2021-11-2511RUE PAUL DOUMER25122195000€1863€
2021-06-0361RUE EMILE COMBES3122280142320€1167€
2021-02-2310RUE PASTEUR4104400195000€1875€