Estimation théorique
Rue Emile Basly,62530 Hersin Coupigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Basly,62530-Hersin Coupigny indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gouy-Servins (62380), comprenant 345 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gouy-Servins (62380), comprenant 345 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-07 | 113 | RUE EMILE BASLY | 6 | 113 | 167 | 112000€ | 991€ |
2020-09-04 | 132 | RUE EMILE BASLY | 4 | 85 | 167 | 115000€ | 1353€ |
2021-06-18 | 140 | RUE EMILE BASLY | 4 | 85 | 161 | 114150€ | 1343€ |
2022-05-17 | 140 | RUE EMILE BASLY | 4 | 85 | 161 | 128150€ | 1508€ |
2020-10-06 | 142 | RUE EMILE BASLY | 3 | 90 | 162 | 116700€ | 1297€ |
2022-09-01 | 142 | RUE EMILE BASLY | 3 | 90 | 162 | 131000€ | 1456€ |
2019-11-22 | 150 | RUE EMILE BASLY | 4 | 96 | 157 | 104500€ | 1089€ |
2021-07-22 | 150 | RUE EMILE BASLY | 4 | 96 | 157 | 116000€ | 1208€ |
2019-12-05 | 152 | RUE EMILE BASLY | 4 | 51 | 155 | 89000€ | 1745€ |
2023-01-19 | 152 | RUE EMILE BASLY | 4 | 51 | 155 | 116350€ | 2281€ |
2021-05-28 | 156 | RUE EMILE BASLY | 3 | 86 | 153 | 118000€ | 1372€ |
2021-01-14 | 21 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 116 | 350 | 177000€ | 1526€ |
2021-10-22 | 21 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 116 | 350 | 190500€ | 1642€ |
2022-03-23 | 69 | RUE EMILE BASLY | 5 | 96 | 353 | 181550€ | 1891€ |
2020-06-02 | 1 | RUE D IENA | 2 | 46 | 223 | 100000€ | 2174€ |
2019-11-14 | 25 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 104 | 424 | 182250€ | 1752€ |
2020-02-28 | 65 | RUE EMILE BASLY | 6 | 89 | 279 | 133000€ | 1494€ |
2021-03-11 | 65 | RUE EMILE BASLY | 6 | 89 | 279 | 163500€ | 1837€ |
2020-10-06 | 57 | RUE EMILE BASLY | 5 | 91 | 125 | 100000€ | 1099€ |
2021-10-22 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 106 | 375 | 172000€ | 1623€ |
2020-06-04 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 100 | 368 | 173900€ | 1739€ |
2020-01-15 | 10 | RUE DU TRAIN DE LOOS | 4 | 96 | 291 | 124800€ | 1300€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 104 | 305 | 140000€ | 1346€ |
2020-11-03 | 24 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 7 | 138 | 352 | 161300€ | 1169€ |
2020-10-05 | 26 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 6 | 148 | 246 | 82500€ | 557€ |
2020-12-02 | 236 | RUE EMILE BASLY | 4 | 110 | 240 | 90000€ | 818€ |
2022-11-10 | 31 | RUE EMILE BASLY | 5 | 89 | 215 | 132000€ | 1483€ |
2021-12-28 | 240 | RUE EMILE BASLY | 4 | 77 | 117 | 65850€ | 855€ |
2019-12-19 | 27 | RUE EMILE BASLY | 6 | 109 | 302 | 95000€ | 872€ |
2021-01-18 | 9015 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 67 | 94 | 97000€ | 1448€ |
2022-06-29 | 15 | RUE DU TRAIN DE LOOS | 4 | 96 | 334 | 130000€ | 1354€ |
2019-11-06 | 1 | RUE DANTON | 4 | 87 | 256 | 130000€ | 1494€ |
2020-11-27 | 38 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 120 | 635 | 283650€ | 2364€ |
2022-07-04 | 161 | RUE EMILE BASLY | 6 | 137 | 1000 | 281800€ | 2057€ |
2020-01-29 | 9 | RUE FRANCOIS CARLIER | 5 | 75 | 159 | 117500€ | 1567€ |
2023-01-04 | 6 | RUE DANTON | 4 | 126 | 521 | 178650€ | 1418€ |
2021-09-01 | 8 | RUE FRANCOIS CARLIER | 4 | 206 | 345 | 209000€ | 1015€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DE L EGALITE | 8 | 210 | 371 | 264250€ | 1258€ |
2019-12-20 | 22 | RUE BREGUET | 5 | 100 | 256 | 107000€ | 1070€ |
2021-05-20 | 24 | RUE BREGUET | 3 | 50 | 246 | 37500€ | 750€ |
2022-06-24 | 24 | RUE BREGUET | 4 | 62 | 246 | 70000€ | 1129€ |
2021-06-30 | 15 | RUE BREGUET | 4 | 63 | 355 | 67688€ | 1074€ |
2020-02-27 | 58 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 93 | 397 | 182000€ | 1957€ |
2020-07-13 | 26 | RUE EMILE BASLY | 4 | 104 | 19 | 134000€ | 1288€ |
2021-04-01 | 26 | RUE FRANCOIS CARLIER | 3 | 106 | 327 | 95000€ | 896€ |
2022-02-22 | 7 | RUE EMILE BASLY | 5 | 90 | 246 | 184500€ | 2050€ |
2020-08-03 | 28 | RUE FRANCOIS CARLIER | 6 | 128 | 358 | 180000€ | 1406€ |
2020-09-21 | 9 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 80 | 236 | 143320€ | 1792€ |
2020-09-23 | 32 | RUE FRANCOIS CARLIER | 6 | 142 | 510 | 103000€ | 725€ |
2021-07-22 | 5 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 72 | 81 | 111000€ | 1542€ |
2020-09-04 | 7 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 72 | 127 | 95000€ | 1319€ |
2022-02-09 | 9001 | CHE DE BOYEFFLES | 3 | 72 | 94 | 89000€ | 1236€ |
2021-11-08 | 7 | CHE DE LA FOSSE 13 | 3 | 84 | 848 | 225250€ | 2682€ |
2020-05-14 | 5 | BD DE LA FOSSE 10 | 2 | 55 | 603 | 109000€ | 1982€ |
2022-02-11 | 37 | RUE JEAN JAURES | 5 | 109 | 150 | 85000€ | 780€ |
2019-11-22 | 21 | RUE JEAN JAURES | 7 | 157 | 700 | 144000€ | 917€ |
2021-05-17 | 23 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 357 | 202100€ | 1757€ |
2021-09-08 | 173 | RUE EMILE BASLY | 5 | 105 | 877 | 200000€ | 1905€ |
2020-12-18 | 9 | RUE LAURE MAUDUIT RES LE VILLA | 4 | 75 | 508 | 145000€ | 1933€ |
2021-09-28 | 47 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 207 | 161100€ | 1401€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DE LA GARE | 5 | 102 | 451 | 176000€ | 1725€ |
2020-09-30 | 9014 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 63 | 510 | 83000€ | 1317€ |
2021-12-27 | 34 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 68 | 65 | 108000€ | 1588€ |
2023-01-20 | 1 | RUE BARBUSSE | 5 | 84 | 603 | 80000€ | 952€ |
2023-05-31 | 40 | RUE EDOUARD VAILLANT | 7 | 223 | 114 | 189000€ | 848€ |
2021-11-22 | 9004 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 52 | 80 | 38000€ | 731€ |
2019-12-11 | 26 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 152 | 663 | 250000€ | 1645€ |
2023-02-17 | 14 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 6 | 163 | 735 | 310000€ | 1902€ |
2019-12-31 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 164 | 72850€ | 607€ |
2022-10-07 | 52 | RUE JEAN JAURES | 3 | 67 | 0 | 47550€ | 710€ |
2021-07-22 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 104 | 122 | 67650€ | 650€ |
2022-02-16 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 77 | 42 | 55000€ | 714€ |
2020-05-20 | 9001 | RUE DU CHAMP D ARGENT | 4 | 74 | 176 | 168550€ | 2278€ |
2021-05-27 | 8 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 94 | 225 | 170000€ | 1809€ |
2020-05-27 | 18 | RUE DE COUPIGNY | 5 | 81 | 283 | 82000€ | 1012€ |
2022-07-27 | 6 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 139 | 637 | 334400€ | 2406€ |
2021-10-07 | 12 | RUE DU PARC DES ANGLAIS | 5 | 117 | 262 | 115000€ | 983€ |
2020-03-02 | 11 | RUE DU PARC DES ANGLAIS | 5 | 107 | 486 | 110000€ | 1028€ |
2020-11-19 | 2 | RUE LAVOISIER | 7 | 180 | 645 | 142700€ | 793€ |
2020-04-24 | 3 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 6 | 125 | 696 | 253000€ | 2024€ |
2019-12-30 | 2 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 74 | 298 | 142000€ | 1919€ |
2021-01-08 | 14 | RUE EMILE TIRTAINE | 5 | 85 | 256 | 100000€ | 1176€ |
2022-07-29 | 3 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 94 | 182 | 159280€ | 1694€ |
2020-02-17 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 405 | 124000€ | 1632€ |
2019-11-04 | 21 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 72 | 696 | 135000€ | 1875€ |
2020-01-24 | 8 | RUE EMILE COMBES | 3 | 102 | 187 | 159000€ | 1559€ |
2022-07-15 | 4 | RUE EMILE COMBES | 5 | 109 | 105 | 201500€ | 1849€ |
2021-03-26 | 77 | RUE JEAN JAURES | 4 | 121 | 267 | 50000€ | 413€ |
2021-09-30 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 74 | 365 | 80000€ | 1081€ |
2022-03-17 | 12 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 74 | 392 | 135000€ | 1824€ |
2020-12-01 | 64 | RUE JEAN JAURES | 4 | 91 | 366 | 139400€ | 1532€ |
2021-01-13 | 24 | RUE BERTHELOT | 4 | 162 | 742 | 263000€ | 1623€ |
2022-10-03 | 24 | RUE BERTHELOT | 4 | 162 | 742 | 298000€ | 1840€ |
2020-05-15 | 33 | BD DE LA FOSSE 10 | 6 | 125 | 329 | 114600€ | 917€ |
2019-11-06 | 21 | RUE DU PARC DES ANGLAIS | 4 | 68 | 388 | 99000€ | 1456€ |
2021-06-30 | 2 | RUE EMILE TIRTAINE | 4 | 92 | 216 | 154750€ | 1682€ |
2020-09-29 | 22 | CHE DE BOYEFFLES | 4 | 73 | 745 | 160000€ | 2192€ |
2022-04-21 | 31 | PL DE LA LIBERTE | 8 | 119 | 587 | 100000€ | 840€ |
2020-08-27 | 1 | RUE JULES FERRY | 5 | 98 | 581 | 152500€ | 1556€ |
2022-03-28 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 84 | 774 | 225000€ | 2679€ |
2020-07-07 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 286 | 124000€ | 1127€ |
2020-02-05 | 5 | RUE JULES GUESDE | 4 | 110 | 344 | 159250€ | 1448€ |
2020-01-20 | 12 | RUE JULES GUESDE | 5 | 146 | 587 | 151500€ | 1038€ |
2021-03-31 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 118 | 435 | 130000€ | 1102€ |
2020-09-11 | 17 | RUE DU 13 JUILLET | 5 | 84 | 429 | 154500€ | 1839€ |
2021-10-27 | 9031 | RUE JULES GUESDE | 4 | 70 | 498 | 140550€ | 2008€ |
2021-08-19 | 19 | RUE JULES GUESDE | 5 | 78 | 412 | 122000€ | 1564€ |
2022-10-26 | 16 | RUE JULES GUESDE | 3 | 70 | 77 | 40000€ | 571€ |
2023-02-03 | 21 | RUE JULES GUESDE | 3 | 75 | 412 | 130000€ | 1733€ |
2019-12-16 | 9 | RUE DU 13 JUILLET | 5 | 84 | 427 | 123500€ | 1470€ |
2023-02-24 | 50 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 154 | 454 | 138000€ | 896€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DU 13 JUILLET | 6 | 104 | 436 | 187000€ | 1798€ |
2021-03-31 | 2 | RUE BERTHELOT | 4 | 106 | 401 | 240340€ | 2267€ |
2022-04-22 | 16 | RUE DU 13 JUILLET | 3 | 74 | 340 | 147300€ | 1991€ |
2021-01-13 | 6 | RUE DU 13 JUILLET | 4 | 74 | 293 | 151000€ | 2041€ |
2021-03-31 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE DUBOIS | 2 | 44 | 65 | 36000€ | 818€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DU 13 JUILLET | 4 | 80 | 330 | 179500€ | 2244€ |
2022-07-26 | 11 | SEN D AUBIGNY | 2 | 45 | 118 | 60000€ | 1333€ |
2021-12-27 | 34 | RUE JULES GUESDE | 5 | 116 | 1147 | 170000€ | 1466€ |
2021-02-05 | 9002 | RUE ROMAIN ROLLAND | 7 | 148 | 820 | 198250€ | 1340€ |
2023-02-24 | 31 | RUE BARBUSSE | 3 | 74 | 319 | 127000€ | 1716€ |
2021-04-12 | 40 | BD DE LA FOSSE 10 | 4 | 95 | 328 | 80000€ | 842€ |
2021-04-27 | 27 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 96 | 768 | 103000€ | 1073€ |
2021-10-01 | 55 | RUE EMILE COMBES | 3 | 85 | 229 | 120000€ | 1412€ |
2021-11-19 | 43 | RUE DE MADRID | 4 | 125 | 750 | 192000€ | 1536€ |
2021-12-30 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 59 | 125400€ | 1475€ |
2021-02-18 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 74 | 135800€ | 1543€ |
2022-11-09 | 57 | RUE DE LA GENDARMERIE | 7 | 123 | 349 | 198500€ | 1614€ |
2022-02-10 | 55 | RUE DE LA GENDARMERIE | 7 | 123 | 465 | 199000€ | 1618€ |
2021-09-06 | 44 | RES DU CHATEAU DE VICQ | 2 | 54 | 334 | 79800€ | 1478€ |
2020-09-21 | 21 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 86 | 375 | 131900€ | 1534€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 126 | 456 | 199500€ | 1583€ |
2021-11-10 | 40 | RES DU CHATEAU DE VICQ | 5 | 120 | 234 | 125400€ | 1045€ |
2019-12-13 | 9 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 99 | 308 | 119000€ | 1202€ |
2020-05-28 | 1 | RES LA HALLEBARDE SUD | 4 | 94 | 478 | 190000€ | 2021€ |
2020-02-27 | 59 | RUE EMILE COMBES | 4 | 85 | 0 | 140000€ | 1647€ |
2019-12-02 | 59 | RUE EMILE COMBES | 4 | 82 | 0 | 131900€ | 1609€ |
2020-12-08 | 17 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 133 | 375 | 136500€ | 1026€ |
2019-11-06 | 11 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 51 | 221 | 79000€ | 1549€ |
2021-11-25 | 11 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 51 | 221 | 95000€ | 1863€ |
2021-06-03 | 61 | RUE EMILE COMBES | 3 | 122 | 280 | 142320€ | 1167€ |
2021-02-23 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 400 | 195000€ | 1875€ |
2020-07-07 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 84 | 869 | 150000€ | 1786€ |
2020-02-04 | 15 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 71 | 357 | 85000€ | 1197€ |
2023-02-16 | 2 | RES DU SENTIER D HERSIN | 5 | 82 | 507 | 169500€ | 2067€ |
2021-07-19 | 4 | RUE BUFFON | 4 | 119 | 346 | 240135€ | 2018€ |
2020-12-18 | 7 | RES LA HALLEBARDE SUD | 4 | 84 | 451 | 200000€ | 2381€ |
2022-07-11 | 14 | RES LA HALLEBARDE SUD | 4 | 88 | 423 | 215900€ | 2453€ |
2021-08-31 | 23 | LA COUTURE COLLART | 4 | 116 | 437 | 185000€ | 1595€ |
2023-01-20 | 25 | LA COUTURE COLLART | 5 | 123 | 454 | 235000€ | 1911€ |