Facebook

Valeur immobilière la maison (96m2) Rue Emile Gilbert à Paris

Estimation théorique

Rue Emile Gilbert,75012 Paris (96 m2)

Maisonde96 m2,  Rue Emile Gilbert,75012 Paris

Maison

Fourchette estimation

( 14.990€ /m2)

( 16.906€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (556€ /m2) à 19.346.000€ (43.377€ /m2)
Indice de confiance (3.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Rue Emile Gilbert,75012 Paris indique un avis de valeur compris entre 1.439.000€ et 1.623.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.990€ et 16.906€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 19.346.000€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 12.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 12.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 12 (75112), comprenant 140605 habitants est de 25,56€, soit un loyer théorique mensuel de 2.453€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,93€, à 43,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.433€ et 4.199€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-1529RUE CREMIEUX575331166000€15547€
2020-07-2823RUE CREMIEUX472331380000€19167€
2019-06-1417RUE CREMIEUX584341100000€13095€
2021-02-262RUE CREMIEUX8120661602500€13354€
2020-09-0317AV LEDRU ROLLIN2300279714€9324€
2018-12-20214RUE DU FBG ST ANTOINE411001193500€10850€
2018-10-229RUE GUY DE LA BROSSE614802950000€19932€
2020-10-2338RUE DE POMMARD372711320400€18339€
2021-03-1134RUE DE POMMARD365781150000€17692€
2020-01-2429RUE DE BERCY14481950000€21591€
2021-02-0522RUE DE POMMARD567981100000€16418€
2020-01-1316RUE DE POMMARD3721161330000€18472€
2018-09-171RUE DE CHABLIS45692840000€15000€
2019-05-0753RUE CORIOLIS3500200000€4000€
2019-07-151RUE PAYENNE516001500000€9375€
2020-08-1711RUE DE NICE522202928800€13193€
2019-11-044RUE BAUDOIN62172172510000€11567€
2020-04-28235RUE DE CHARENTON49102000000€21978€
2018-10-2325VLA AUGUSTE BLANQUI477571045500€13578€
2020-11-12111RUE DU CHEMIN VERT410401553500€14938€
2020-09-0314VLA AUGUSTE BLANQUI5100981214440€12144€
2021-04-266VLA AUGUSTE BLANQUI363451150000€18254€
2017-10-315VLA AUGUSTE BLANQUI46750717000€10701€
2017-12-0111RUE DU POT DE FER613003334000€25646€
2017-05-316RUE DU PENSIONNAT490901392100€15468€
2017-12-296RUE LAROMIGUIERE2600930000€15500€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2021-06-3064BD DE CHARONNE512001275000€10625€
2019-07-097RUE AMYOT73063705376000€17569€
2018-12-145RUE DE BAGNOLET535003463300€9895€
2020-01-094IMP ROLLEBOISE5131711298000€9908€
2019-01-2124RUE VAUQUELIN41303495650000€43462€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2018-09-1715IMP POULE613001300000€10000€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2018-12-1910IMP DE BERGAME13035425000€14167€
2017-06-2625RUE D AVRON3610629000€10311€
2018-01-2427RUE DE TERRE NEUVE29091900000€10000€
2019-07-3111BD DE PICPUS3753151400000€18667€
2019-10-2826RUE D AVRON3670750000€11194€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2020-01-246IMP SAINT PIERRE4104114900000€8654€
2020-03-252IMP SAINT PIERRE35541214000€3891€
2020-10-192IMP SAINT PIERRE35541490000€8909€
2017-12-2237CRS DE VINCENNES3400785000€19625€
2017-12-2295RUE DE PATAY610001600000€16000€
2020-08-319CITE DURMAR7139691694000€12187€
2021-06-1624RUE VICTOR CHEVREUIL6106881145000€10802€
2020-09-1532RUE DE TOUL813501620000€12000€
2020-12-0974AV DE SAINT-MANDE616002180000€13625€
2019-04-2466RUE DES VIGNOLES2430460000€10698€
2020-04-1723RUE DES ORTEAUX41701551500000€8824€
2021-06-0111RUE VICTOR CHEVREUIL6115551033800€8990€
2018-06-019RUE VICTOR CHEVREUIL470561000000€14286€
2017-12-1524RUE DU PERE GUERIN2560625000€11161€
2018-09-17102RUE DE LA FOLIE MERICOURT625201912000€7587€
2021-01-0486RUE DES VIGNOLES491601125900€12373€
2020-05-256RUE DE LESSEPS612002285900€19049€
2017-02-0378RUE DES GRANDS CHAMPS3700380000€5429€
2021-04-3081RUE DE BAGNOLET5210170610000€2905€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2019-09-2542RUE GERARD5115961375000€11957€
2017-10-058RUE TOUSSAINT FERON51191201435300€12061€
2019-11-1417VLA GODIN24443669000€15205€
2019-06-2019BD PONIATOWSKI71641191853000€11299€
2017-04-031PAS BOURGOIN2410345000€8415€
2017-04-2820VLA GODIN28886830000€9432€
2018-05-30129AV DE CHOISY3420716400€17057€
2020-10-077PAS BOURGOIN37375750000€10274€
2020-01-2786RUE DE BAGNOLET4830965000€11627€
2021-04-1586RUE DE BAGNOLET48301093000€13169€
2018-12-185RUE DU DESSOUS DES BERGES495278850000€8947€
2020-05-295RUE DU DESSOUS DES BERGES4952781830000€19263€
2018-10-2216PAS BOURGOIN51751022202750€12587€
2020-03-1049RUE DU SAHEL363152990000€15714€
2021-01-2910PAS NATIONAL24035600000€15000€
2019-04-264IMP VASSOU71501081380000€9200€
2019-07-244IMP BOURGOIN61121501210000€10804€
2017-08-08259AV DAUMESNIL614301145000€8007€
2019-07-265RUE ACHILLE41201681250000€10417€
2017-10-03110RUE D AVRON4880616000€7000€
2019-02-21110RUE D AVRON6120050000€417€
2017-10-3134RUE PIERRE NICOLE6140792000000€14286€
2019-06-0710IMP CANART4471101151200€24494€
2018-02-1590RUE DES MARAICHERS41030200000€1942€
2019-12-1318RUE BRUNESEAU5845298367960€99619€
2019-07-2510RUE ERNEST LACOSTE61491351430000€9597€
2017-07-1383RUE DE LAGNY3820903500€11018€
2018-06-229RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES71600300000€1875€
2020-10-2755RUE DE LA VOUTE412101444800€11940€
2017-02-1513PAS BARRAULT51741571600000€9195€
2018-08-3115PAS BARRAULT4901441390000€15444€
2021-04-1226RUE ALPHAND4660641000€9712€
2017-07-27275AV DAUMESNIL311001180370€10731€
2020-12-1112PAS BOITON511001380000€12545€
2017-10-1414RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE5110153705200€6411€
2019-12-2016RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE3611751230000€20164€
2019-05-292RUE DES PEUPLIERS35139500000€9804€
2019-08-08247RUE DES PYRENEES51379202961620€21618€
2017-05-2640RUE ORFILA2300257500€8583€
2020-09-0921SQ DES PEUPLIERS36460480000€7500€
2018-01-296RUE LAURENCE SAVART498871072500€10944€
2020-11-2481RUE DU MOULIN DES PRES61601961700000€10625€
2018-11-303RUE DES PEUPLIERS56550560000€8615€
2019-04-153RUE DES PEUPLIERS56550985000€15154€
2017-09-2712RUE LAURENCE SAVART2310310000€10000€
2019-02-077RUE DES PEUPLIERS34077710000€17750€
2018-10-0162RUE DES PRAIRIES4660870000€13182€
2018-06-2917RUE DES PEUPLIERS41371462779800€20291€
2021-06-2911RUE DU CAMBODGE7150721900000€12667€
2017-05-1624RUE HENRI PAPE5551361200000€21818€
2017-04-1237RUE BARRAULT51961351509020€7699€
2018-09-2421RUE DE LA CR DES NOUES4720280000€3889€
2019-01-1138RUE DES PRAIRIES3780650000€8333€
2019-01-1016RUE MICHAL4248861650000€6653€
2018-08-3017CITE LECLAIRE41051231327200€12640€
2018-08-026RUE LE VERRIER5250834400000€17600€
2017-02-222RUE MICHAL28901257720€14132€
2017-07-1013RUE DIEULAFOY55788945000€16579€
2017-10-2718RUE DIEULAFOY61001161325240€13252€
2018-02-276RUE DE L INDRE52151331640000€7628€
2018-11-2611RUE LEUCK MATHIEU41331371280000€9624€
2021-02-0533RUE DU RETRAIT2430514000€11953€
2018-04-1135RUE DU RETRAIT2330345000€10455€
2018-06-1110VLA DAVIEL57294950000€13194€
2019-06-1421RUE BOURGON7192831410000€7344€
2020-10-1626RUE BOURGON72251001595000€7089€
2020-09-2930RUE BOURGON48734847000€9736€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2020-07-2313VLA DAVIEL3561211160000€20714€
2018-05-1630RUE MARTIN BERNARD6100256770000€7700€
2020-03-1730RUE MARTIN BERNARD61002561250000€12500€
2021-05-275CITE DE L ERMITAGE3580632000€10897€
2019-06-0733RUE BOURGON51321452215000€16780€
2021-06-141RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE4115311180000€10261€
2019-09-0912PAS PLANTIN61202691558000€12983€
2018-09-105RUE DU DOCTEUR LERAY61501301192800€7952€
2017-08-236PAS DES SOUPIRS45063879920€17598€
2019-11-156PAS DES SOUPIRS450631099760€21995€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2018-04-097RUE DU TRANSVAAL310479720000€6923€
2020-08-2815RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE8150821930000€12867€
2017-11-0743RUE VERGNIAUD516001350000€8438€
2017-05-3017RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE41101291296500€11786€
2019-05-2950RUE DU MOULIN DE LA POINTE611301140000€10088€
2018-01-3116RUE DU TRANSVAAL3360251000€6972€
2020-06-302VLA DE L ERMITAGE3850835000€9824€
2017-10-2324RUE LUCIEN SAMPAIX2600425500€7092€
2018-06-2830RUE DU TAGE72131031650000€7746€
2021-05-1711PAS DES SOUPIRS51601192235000€13969€
2018-10-0475RUE NOTRE DAME DES CHAMPS733696819230800€57235€
2017-05-2215CITE LEROY57864835000€10705€
2020-09-1512RUE DE SAVIES3660990000€15000€
2018-10-2472RUE D ASSAS715003950000€26333€
2018-10-1872RUE D ASSAS616004550000€28438€
2019-08-0536RUE DE L ERMITAGE5138911090000€7899€
2018-12-0711RUE DE LA COLONIE71801131800000€10000€
2018-10-1983AV DENFERT ROCHEREAU49502163600€22775€
2017-05-3183AV DENFERT ROCHEREAU511002368500€21532€
2020-05-0750RUE DES CASCADES25058950000€19000€
2019-03-2264RUE DES CASCADES41201351300000€10833€
2019-10-0710PL DU GUIGNIER61353192200000€16296€
2018-07-183RUE EMILE PIERRE CASEL6165821293500€7839€
2017-04-1414RUE DE L EST41271071044000€8220€
2018-04-275VLA DES FALAISES41001161150000€11500€
2019-08-0870RUE DES CASCADES71941161490000€7680€
2017-08-0964RUE DE LA PY46074695460€11591€
2017-09-273RUE DU GUIGNIER4120661146750€9556€
2019-11-0414RUE DE L EQUERRE4890900000€10112€
2017-11-0614RUE EMILE PIERRE CASEL71162201430000€12328€
2018-06-0411RUE CLAVEL38001300000€16250€
2018-10-12240BD RASPAIL613302365850€17788€
2020-05-2812RUE IRENEE BLANC51131201213000€10735€
2018-10-156PAS DAREAU4610822000€13475€
2019-05-2310RUE IRENEE BLANC3801151098800€13735€
2020-08-311RUE DU CAPITAINE TARRON3901401282900€14254€
2018-09-1440RUE DU CAPITAINE MARCHAL71801481580000€8778€
2017-06-0143AV SIMON BOLIVAR3860775000€9012€
2017-12-216CITE JANDELLE511001132530€10296€
2018-01-183RUE IRENEE BLANC46885780000€11471€
2020-06-014RUE PAUL STRAUSS51201491719300€14328€
2019-12-199RUE DU MONTPARNASSE515605230000€33526€
2021-05-287RUE IRENEE BLANC3501381343000€26860€
2017-06-226RUE CHARLES FRIEDEL8120981420000€11833€
2018-05-259RUE DU CAPITAINE TARRON51642841575800€9609€
2020-03-315RUE TACLET376931080000€14211€
2019-06-138PAS PERREUR41061231217000€11481€
2021-03-1911RUE LEVERT4982082430000€24796€
2018-12-1930RUE DU CAPITAINE FERBER81201692110000€17583€
2019-03-199RUE TACLET490112850000€9444€
2020-11-1010RUE PAUL STRAUSS5901371035000€11500€
2019-08-0634RUE DE LA DUEE51451481452500€10017€
2020-06-2213RUE PAUL STRAUSS6881361625000€18466€
2017-12-193AV DU GENERAL LECLERC62202683532100€16055€
2020-09-2925RUE ETIENNE MAREY39044892600€9918€
2017-06-309BD MORTIER7841281080000€12857€
2019-10-304RUE DES GLYCINES460611300000€21667€
2020-01-1015RUE JULES SIEGFRIED795186955500€10058€
2017-08-3050RUE DAREAU81962742410000€12296€
2021-03-1815RUE DU LIEUTENANT CHAURE7157771600000€10191€
2017-09-0739RUE AUGUSTE LANCON3151761553500€10288€
2019-07-0411RUE DU LIEUTENANT CHAURE4841271300000€15476€
2020-09-1748RUE IRENEE BLANC71401031580220€11287€
2020-10-1519RUE DES VOLUBILIS4100411384250€13843€
2018-07-253RUE DES LISERONS35640900000€16071€
2017-07-27137RUE DE BELLEVILLE4900950000€10556€
2017-02-24137RUE DE BELLEVILLE49001250000€13889€
2017-04-2616RUE HENRI POINCARE610501058000€10076€
2019-08-091RUE DES LISERONS492681210000€13152€
2021-01-1526RUE PAUL STRAUSS4901231240000€13778€
2020-01-0887RUE GEORGES LARDENNOIS6150741680000€11200€
2021-03-0429BD MORTIER61031071733000€16825€
2019-07-1580RUE GEORGES LARDENNOIS380762074000€25925€
2019-02-2258RUE BRILLAT SAVARIN5111421150000€10360€
2018-11-3062RUE IRENEE BLANC3110941325000€12045€
2018-03-278RUE DU LIEUTENANT CHAURE41331641675000€12594€
2018-01-1923RUE DE LA VILLETTE413201583000€11992€
2020-06-0817RUE REMY DE GOURMONT385491390000€16353€
2020-09-0441RUE GEORGES LARDENNOIS4140621560000€11143€
2019-06-258VLA HALLE510077263000€2630€
2017-07-212RUE REMY DE GOURMONT3802081300000€16250€
2017-03-085VLA HALLE6802632500000€31250€
2021-04-3045RUE DU CAPITAINE FERBER315002700000€18000€
2019-12-197RUE LALANDE41502002800000€18667€
2018-06-28149RUE DE BELLEVILLE3360370000€10278€
2020-12-15149RUE DE BELLEVILLE2550720000€13091€
2021-06-0120AV DE LA SIBELLE413101645950€12565€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2018-04-184SQ ROLAND GARROS5128111150000€1172€
2018-01-232CITE PALAIS ROYAL BELLEVILLE4802091200000€15000€
2020-02-2144RUE DE LA VILLETTE3600911400€15190€
2019-09-0615PAS BOUDIN51201081426000€11883€
2019-07-1833AV MATHURIN MOREAU82652142765000€10434€
2020-07-0833AV MATHURIN MOREAU82652149175000€34623€
2018-07-1725PAS GAMBETTA716201067000€6586€
2019-04-1514PAS GAMBETTA5741961100000€14865€
2017-09-288PAS DU TELEGRAPHE3640957800€14966€
2019-10-14159RUE PELLEPORT1350465000€13286€
2020-03-1710RUE DE L AUDE62001362160000€10800€
2017-10-195VLA DU BORREGO58717675000€862€
2020-07-179RUE ARTHUR ROZIER48701405000€16149€
2018-01-3118RUE DANVILLE5150511349020€8993€
2019-10-1497RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ245025000€556€
2018-01-2519RUE DE L AUDE410701440000€13458€
2020-10-2974RUE DE LA VILLETTE81651471380000€8364€
2018-06-2514VLA SEURAT4701441590000€22714€
2020-06-187RUE SAINT YVES411001560350€14185€
2017-08-3015VLA SEURAT51881331630000€8670€
2017-06-0867RUE FROIDEVAUX51061661973100€18614€