Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Emilien Rabinel à Calvisson

Estimation théorique

Rue Emilien Rabinel,30420 Calvisson (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emilien Rabinel,30420-Calvisson indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calvisson (30062), comprenant 5930 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,20€, à 12,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 720€ et 1.218€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-0618RUE EMILIEN RABINEL490624330800€3676€
2023-05-3120RUE EMILIEN RABINEL5120604456350€3803€
2021-07-302RUE JEAN JAURES5112620346000€3089€
2021-05-0311RUE JEAN JAURES4126659364000€2889€
2023-02-178RUE GEORGES REMESY4100600300000€3000€
2022-07-282RUE DES CISTES4810244622€3020€
2023-01-2719RUE DES CISTES3810326500€4031€
2020-05-1210RUE GEORGES REMESY7157600319064€2032€
2022-03-0814AV DE LA REPUBLIQUE6114886398000€3491€
2021-07-056375RUE DES IRIS5150617405375€2703€
2020-02-285RUE DES AJONCS4850234650€2761€
2020-06-0912RTE DE LA CAVE370348200000€2857€
2023-05-194PL JEANNE ALBOUY4113307375114€3320€
2022-11-1711RUE DES GENETS4850285800€3362€
2021-12-1321RUE FOUILLAQUET374612145000€1959€
2020-02-0521RUE FOUILLAQUET374612230000€3108€
2020-06-22148RUE DU VIEUX CHEMIN DE NIMES4101658297500€2946€
2023-02-225RUE OLIVIER ANTOINE490329350000€3889€
2020-09-0915RUE EUGENE AUDRY494432266000€2830€
2020-05-263RUE OLIVIER ANTOINE377329236000€3065€
2023-03-03125RUE DU VIEUX CHEMIN DE NIMES4106887140000€1321€
2022-08-18157RUE DU VIEUX CHEMIN DE NIMES4125915415600€3325€
2021-04-21270RUE PASTEUR IDEBERT EXBRAYAT498300315250€3217€
2021-09-27258RUE PASTEUR IDEBERT EXBRAYAT478300253650€3252€
2020-07-065RUE ADRIEN ROUGER481178221996€2741€
2023-06-215RUE ADRIEN ROUGER481178259920€3209€
2021-04-1512RUE ERNEST MAUZAC372189251000€3486€
2021-10-263CLOS DE FOUILLAQUET6108582363905€3369€
2022-01-114RUE ADRIEN ROUGER490235281010€3122€
2021-09-031RUE ALBIN RENOUARD587268260800€2998€
2022-02-043RUE ANTOINE FABRE VIDAL5105274344050€3277€
2021-04-134RUE ALPHONSE DAUDET5115867362000€3148€
2021-03-1610RUE ADRIEN ROUGER482274274100€3343€
2023-03-021LOT CLOS DE L'HERBOUX4106799426000€4019€
2021-12-20331RUE DU VIEUX CHEMIN DE NIMES6142871420900€2964€
2022-06-2311RUE ALBIN RENOUARD480316304820€3810€
2023-06-0911RUE ALBIN RENOUARD480316333520€4169€
2022-05-1916RUE ADRIEN ROUGER485300281000€3306€
2021-05-0624RUE ADRIEN ROUGER490247275730€3064€
2019-12-1811RUE DE LA ROUVRAIE41241230364500€2940€
2021-01-148RUE DE LA ROUVRAIE4108857292000€2704€
2021-03-1139RUE ADRIEN ROUGER489297239700€2693€
2022-07-0739RUE ADRIEN ROUGER489297333700€3749€
2021-02-222RUE FOUILLAQUET4107965300200€2806€
2021-06-1510RTE DE NIMES6184399677900€3684€
2021-05-044ALL DES FELIBRES5117923360000€3077€
2021-09-073LOT CLOS DE L'HERBOUX61311022467400€3568€
2022-07-1237RUE ADRIEN ROUGER490240297266€3303€
2020-08-286RUE DU FOYER41320425000€3220€
2021-10-2913RUE DE L HERBOUX37096127000€1814€
2020-12-0123RUE DE L HERBOUX3605140000€667€
2022-07-019RUE DE L HERBOUX5120330416000€3467€
2023-06-2018RTE DE NIMES6145449446000€3076€
2020-09-255RTE DE NIMES4115651330000€2870€
2020-01-295RTE DE NIMES4115651500000€4348€
2021-01-0715AV DE LA GARE36059144000€2400€
2022-05-2015AV DE LA GARE36063171100€2852€
2020-03-0539RUE DE L HERBOUX5127288205000€1614€
2023-02-232RUE DES ESSAIS4910475000€5220€
2020-05-0433RUE DE L HERBOUX3108104143000€1324€
2021-05-1033RUE DE L HERBOUX3108104181000€1676€
2023-06-2833RUE DE L HERBOUX3108104208770€1933€
2022-05-0412RUE DE L ILE VERTE380296289255€3616€
2022-12-0612RUE DE L HERBOUX4110247233650€2124€
2022-09-2718RTE DE ST COME4116629288410€2486€
2021-10-2812AV DANIEL PORTE7172902350920€2040€
2022-02-287RTE DE NIMES5216716200000€926€
2022-12-0120RUE ALPHONSE DAUDET8157661684400€4359€
2022-09-301RTE DE ST COME5115141230000€2000€
2021-05-203RTE DE ST COME368372300000€4412€
2020-10-012AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY49047139280€1548€
2021-12-232AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY49047145800€1620€
2023-06-213RTE DE NIMES373455244000€3342€
2023-03-1328RUE PERIGUIS26556106000€1631€
2021-11-098GR GRAND RUE472184314600€4369€
2020-07-226IMP DES EAUX4104173284000€2731€
2022-05-316IMP DES EAUX4104173352350€3388€
2019-12-208AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY370143124000€1771€
2021-06-2315RUE DU TEMPLE5101138214340€2122€
2023-03-1518RUE PERIGUIS48559125000€1471€
2021-05-262RUE BARATIER6140380404000€2886€
2023-05-1212AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY51100353680€3215€
2023-05-2323GR GRAND RUE510059324160€3242€
2022-04-274RUE BARATIER2609180100€1335€
2021-01-085IMP DES EAUX3670133260€1989€
2023-03-025IMP DES EAUX3700137210€1960€
2023-03-315782IMP DES EAUX130075000€2500€
2020-06-0918RTE DE ST COME499327281000€2838€
2021-02-1518RTE DE ST COME499327299000€3020€
2019-12-1626GR GRAND RUE415083215000€1433€
2022-05-132RUE DU LIQUORISTE26536119000€1831€
2022-07-0413RUE PRADONNE49278228620€2485€
2022-05-2428GR GRAND RUE310563176000€1676€
2022-12-056421RUE GASTON LHOUSTAU63111631730000€2347€
2021-11-30140RUE FONT VINOUZE4108700416425€3856€
2020-05-205RUE PERIGUIS4810168760€2083€
2021-06-155RUE DU TEMPLE37423136550€1845€
2020-01-063RUE DU LIQUORISTE410071218000€2180€
2022-09-2314RUE DU TEMPLE49577171800€1808€
2022-08-0921RUE HUGUES410080219800€2198€
2021-11-035RUE PRADONNE511075168000€1527€
2023-03-307RUE DU LIQUORISTE46776153000€2284€
2020-05-2910RUE BARATIER3110128219548€1996€
2019-12-063IMP APPARENT4100271244000€2440€
2020-05-1812RUE BARATIER371146190000€2676€
2020-10-2345GR GRAND RUE37048138000€1971€
2020-11-123RUE RAYMOND COURTIN4120903370895€3091€
2022-10-2417RUE BARATIER475149327300€4364€
2021-07-017RUE HUGUES414074232850€1663€
2022-12-091LOT LA VAUNAGE373592280000€3836€
2023-02-22342RUE FONT VINOUZE3590188100€3188€
2022-03-153RUE DE L HOPITAL47524151050€2014€
2021-08-065RUE DES TILLEULS6105537308800€2941€
2020-08-2130RTE DE NIMES4840187000€2226€
2021-03-3130RTE DE NIMES4840189500€2256€
2020-09-1430RTE DE NIMES4840190000€2262€
2020-09-2830RTE DE NIMES4840194000€2310€
2020-02-0730RTE DE NIMES4840198000€2357€
2021-06-0830RTE DE NIMES4840198000€2357€
2022-01-0730RTE DE NIMES4840214350€2552€
2022-07-1230RTE DE NIMES4840225000€2679€
2023-06-2030RTE DE NIMES4840240000€2857€
2020-09-185LOT LES GIRONDELLES488764264000€3000€
2020-05-222RUE GASTON LHOUSTAU5168850469153€2793€
2022-07-2823AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY496451314013€3271€
2021-07-127IMP DES ROSIERS471500268625€3783€
2020-01-2919RUE DE L HOPITAL4112142233795€2087€
2020-03-1223RUE DE L HOPITAL49114186000€945€
2021-05-126RUE SEGUIN5130173158000€1215€
2020-09-1560RUE DES TILLEULS492516239500€2603€
2023-06-226RUE SEGUIN38067169500€2119€
2020-07-0723RUE BARATIER311985204000€1714€
2022-12-2110RUE DE L HOPITAL3705564300€919€
2023-05-178RUE DE L HOPITAL25058115000€2300€
2021-08-302RUE DES FONTAINES510093219500€2195€
2022-10-312RUE DES FONTAINES510093341301€3413€
2023-02-234RUE DES FONTAINES4153160382000€2497€
2022-06-237RUE SEGUIN4120204424790€3540€
2023-06-205RUE DES FONTAINES51139697500€863€
2021-06-166RUE DES FONTAINES7130130224500€1727€
2022-03-0729RUE DES TILLEULS8155507312300€2015€
2021-12-203CHE DE LA DALE373820432500€5925€
2020-12-045RUE SEGUIN46083284450€4741€
2022-06-241LOT LES CHANTERELLES489562288900€3246€
2021-10-206RUE DU GRIFFON4109206273400€2508€
2023-01-2022RUE DE LA TRANCHEE5175249405650€2318€
2023-03-2926RUE DE LA TRANCHEE38548188500€2218€
2021-09-2930RUE DES TILLEULS492516323000€3511€
2020-06-128RUE DE PLAISANCE5102758269000€2637€
2022-06-272RUE DU CHEMIN NEUF35198236500€4637€