Valeur de la maison de 96m2 Rue Eric Tabarly à Port des Barques

Estimation théorique

Rue Eric Tabarly,17730 Port des Barques (96 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Rue Eric Tabarly,17730-Port des Barques indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.125€ et 2.396€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Port-des-Barques (17484), comprenant 1788 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 783€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 978€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-134RUE ERIC TABARLY375333170000€2267€
2017-12-202RUE ERIC TABARLY390340141950€1577€
2018-11-2726AV DES SPORTS494385200000€2128€
2019-07-2243AV DE L ILE MADAME478167128000€1641€
2018-03-2843AV DE L ILE MADAME365140120000€1846€
2018-06-2943AV DE L ILE MADAME365141107000€1646€
2021-02-045CHE DES TORPILLES342113950000€1190€
2021-06-284ALL LES PARISIENS378449235000€3013€
2021-12-1343AV DE L ILE MADAME394125130000€1383€
2021-03-302RUE DE LA ROCHE376664190000€2500€
2021-08-0543AV DE L ILE MADAME360134150000€2500€
2019-06-242ALL LES PARISIENS480357176000€2200€
2019-09-0543AV DE L ILE MADAME484116120000€1429€
2018-10-0843AV DE L ILE MADAME364120115000€1797€
2020-01-0217AV DE L ILE MADAME365095000€1462€
2018-07-1217AV DE L ILE MADAME365098000€1508€
2019-11-1617AV DE L ILE MADAME3650103000€1585€
2017-10-1317AV DE L ILE MADAME3650105000€1615€
2019-07-1917AV DE L ILE MADAME3650106000€1631€
2020-10-0917AV DE L ILE MADAME3650112000€1723€
2019-06-1117AV DE L ILE MADAME3700100000€1429€
2019-05-1717AV DE L ILE MADAME3700105000€1500€
2019-06-1817AV DE L ILE MADAME3700108000€1543€
2020-10-1317AV DE L ILE MADAME3700108300€1547€
2019-07-0417AV DE L ILE MADAME3700120000€1714€
2021-02-1017AV DE L ILE MADAME3700120000€1714€
2019-01-2317AV DE L ILE MADAME4830126000€1518€
2018-04-0917AV DE L ILE MADAME4830155000€1867€
2020-12-287RUE RENE DESCARTES483363130000€1566€
2017-10-1915RUE DES GABARRES368194132480€1948€
2018-03-1631AV DE L ILE MADAME7139657538000€3871€
2018-03-1043AV DE L ILE MADAME382111105000€1280€
2017-08-3143AV DE L ILE MADAME380252125000€1563€
2021-03-3013RUE DE LA ROCHE3126500436000€3460€
2020-12-0943AV DE L ILE MADAME354111115000€2130€
2018-03-2243AV DE L ILE MADAME380218110000€1375€
2019-09-2443AV DE L ILE MADAME358112129600€2234€
2019-01-1643AV DE L ILE MADAME479193180000€2278€
2020-12-1117AV DE L ILE MADAME5200822650000€3250€
2019-12-274RUE RENE DESCARTES6127751350000€2756€
2018-10-2514RUE DES ECOLES480615210000€2625€
2018-10-1017RUE DU GRAND LARGE61520160000€1053€
2021-12-2113AV DES SPORTS3741154208120€2812€
2020-01-148RUE DES ECOLES8220808260000€1182€
2019-05-2210AV DES SPORTS23929282000€2103€
2020-12-016RUE DES ECOLES495683207880€2188€
2020-05-1919RUE DU GRAND LARGE11701000270000€1588€
2020-10-095AV DE L ILE MADAME102021000700000€3465€
2019-10-0411RUE ALBERT RAMBAUD485426175000€2059€
2019-08-198AV DES SPORTS488285152100€1728€
2019-01-2613RUE ALBERT RAMBAUD4850167500€1971€
2020-12-2913RUE ALBERT RAMBAUD3730168000€2301€
2019-02-157RUE DES MELEES491644167000€1835€
2021-12-2117RUE EDOUARD BRANLY3651269171000€2631€
2021-05-272RUE FRANCOIS RABELAIS6175691122959€703€
2019-05-295AV DES SPORTS61351550235000€1741€
2021-03-165CHE DES FOURREES4143950300000€2098€
2019-07-041RUE DU CHATEAU D EAU6135668245000€1815€
2020-09-253RUE FRANCOIS RABELAIS294188150000€1596€
2021-02-1522AV DU GENERAL DE GAULLE4800172500€2156€
2019-01-0415RUE DES CARRELETS495532160000€1684€
2021-02-1216AV DU GENERAL DE GAULLE487500220000€2529€
2020-01-243RUE CAMILLE DESMOULINS387221165000€1897€
2021-06-1712RUE DES CARRELETS493509275000€2957€
2020-10-015RUE EDOUARD BRANLY6110713100500€914€
2018-04-1728AV DU GENERAL DE GAULLE472300150000€2083€
2017-11-2317RUE DES CARRELETS6126528280000€2222€
2019-09-183PL DE LA LIBERTE5125408224000€1792€
2017-10-252RUE DES MELEES389854210000€2360€
2018-02-1914AV DE LA REPUBLIQUE5104182200000€1923€
2019-08-292CHE DES FOURREES51001025170000€1700€
2020-04-254RUE EDOUARD BRANLY2609490000€1500€
2020-11-095RUE LOUIS PASTEUR4116341233300€2011€
2021-01-262RUE BLAISE PASCAL4715430000€423€
2021-01-1221AV DU GENERAL DE GAULLE5106957213850€2017€
2019-10-3010AV DU GENERAL DE GAULLE4103487155000€1505€
2017-09-2720RUE DE LA FALAISE5108528180000€1667€
2018-10-165PL DE LA REPUBLIQUE24819756400€1175€
2020-03-284AV DU GENERAL DE GAULLE6180927185000€1028€
2019-09-091RUE DU MAL FOCH310024670000€700€
2020-02-0514RUE DES FONTENELLES484467212855€2534€
2021-01-2612RUE DES FONTENELLES478468190000€2436€
2020-09-243RUE ALPHONSE RECHAIN37867134000€1718€
2019-06-1535AV DU GENERAL DE GAULLE468636140000€2059€
2018-01-115RUE ALPHONSE RECHAIN48088130000€1625€
2020-06-156RUE DES FONTENELLES6142467280000€1972€
2019-02-014RUE DES FONTENELLES481467159000€1963€
2019-06-062RUE DES FONTENELLES499409205000€2071€
2019-10-165RUE RAYMOND POINCARE364294110000€1719€
2021-09-2235RUE DU GRAND LARGE4108615230000€2130€
2020-05-2915RTE DES 4 VENTS358584160000€2759€
2019-12-1213RUE ALPHONSE RECHAIN510073105000€1050€
2019-01-0218RUE DES FONTENELLES598524173000€1765€
2018-06-1411RUE DU MAL FOCH411240181000€1616€
2018-12-145788RUE DU ONZE NOVEMBRE51081027190000€1759€
2020-10-154RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN488520234000€2659€
2021-03-0510RUE DE CHAGNAUD391845180000€1978€
2020-02-053IMP DES CHAMPS5132248180000€1364€
2021-01-203RUE CHARLES DE MONTESQUIEU2312276470€2467€
2020-09-2520RUE DES FONTENELLES493502181000€1946€
2021-04-305599PIEDEMONT696892250000€2604€
2020-05-185RUE DE LA FONTAINE46260121000€1952€
2020-05-1822RUE DES FONTENELLES5100555193500€1935€
2018-07-272RUE DU PONANT254622120000€2222€
2018-08-302RUE DE L'ESTUAIRE4112872270000€2411€
2018-02-157RUE DU MAL LYAUTEY383270141500€1705€
2018-04-262RUE CLAUDE BERNARD47126195000€1338€
2018-03-196RUE DES PECHERIES495449186000€1958€
2018-09-146RUE CLAUDE BERNARD490327190000€2111€
2020-09-251RUE DU PONANT5150600273000€1820€
2018-06-291RUE DU PONANT5150600250000€1667€
2019-07-152RUE GEORGES CLEMENCEAU6117382160000€1368€
2020-10-234RUE GEORGES CLEMENCEAU2404985000€2125€
2021-12-169RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN594713246000€2617€
2019-09-181RUE GEORGES CLEMENCEAU6155185265000€1710€
2021-02-238RUE DEBUSSY476630165000€2171€
2021-03-2529AV PAUL GEOFFROY24730185000€3936€
2018-04-286PL LEONCE VIELJEUX47912395000€1203€
2018-05-1618RUE DE L'ESTUAIRE499597180000€1818€
2020-06-264RUE VICTOR HUGO378289135000€1731€
2020-03-2820RUE DE L'ESTUAIRE462463160000€2581€
2019-08-086RUE DU ROCHER VERT615250045000€296€
2018-04-205RUE BERLIOZ484599188000€2238€
2018-12-142RUE VIVALDI365576170000€2615€
2018-06-255RUE DE L'ESTRAN490678157000€1744€
2019-09-0210RUE DE L'ESTRAN4104230235000€2260€
2021-01-189PL LEONCE VIELJEUX4120106167500€1396€
2018-03-2813RUE PAUL DOUMER5105315127500€1214€
2020-02-2716RUE CLEMENT5142711250000€1761€
2019-05-2313RUE MICHEL DE MONTAIGNE58566142500€1676€
2018-10-1854AV DU GENERAL DE GAULLE339656195000€5000€
2019-12-0514AV DU 8 MAI 19455116803185000€1595€
2021-04-238RUE DES PALLES6160478303300€1896€
2020-08-1312RUE CLEMENT496659145000€1510€
2019-09-0414RUE ROBERT GIRAUD DU POYET480326171000€2138€
2018-12-286RUE PIERRE PROUDHON360330120000€2000€
2019-10-296RUE PIERRE PROUDHON360330155000€2583€
2021-07-166RUE PIERRE LOTI368336130000€1912€
2020-07-0725RUE MICHEL DE MONTAIGNE3734655000€753€
2019-05-145367LE BOURG360265105000€1750€
2020-07-2827RUE MICHEL DE MONTAIGNE3604367500€1125€
2020-07-2829RUE DE L'ESTRAN494651224400€2387€
2018-08-1627RUE DE L'ESTRAN490674170000€1889€
2020-06-0225RUE DE L'ESTRAN476406177000€2329€
2018-10-045947AV DU GENERAL DE GAULLE24911077000€1571€
2019-10-171RUE CLEMENT496547168000€1750€
2020-02-0419RUE DE L'ESTRAN492427162500€1766€
2020-07-285340RUE GEORGES SAND1402475000€1875€
2019-06-1411AV DE L OCEAN345862150000€3333€
2019-07-3111RUE PIERRE PROUDHON463736100000€1587€
2019-12-0613RUE PIERRE PROUDHON368695143000€2103€
2018-10-129002RUE DE MONTE A PEINE490365170000€1889€
2018-04-2316RUE VOLTAIRE370184137000€1957€
2020-10-1616RUE VOLTAIRE370184148100€2116€
2021-04-0222RUE VOLTAIRE275208120000€1600€
2021-04-0612RUE DES LONGEES372473197000€2736€
2020-12-0415RUE DES ORMEAUX254582167550€3103€
2018-09-1811RUE DES ORMEAUX499574256500€2591€
2019-01-2314RUE DES LONGEES5110559180000€1636€
2017-10-1324AV DU 8 MAI 194551851300437250€2364€
2021-03-2318RUE DU ONZE NOVEMBRE5167469360000€2156€
2021-01-152RUE DU MAL LECLERC37651540000€526€
2020-11-107RUE DE MONTE A PEINE3831011160000€1928€
2019-09-0926AV DU 8 MAI 1945580500165000€2063€
2021-12-30140AV DE LA REPUBLIQUE36615888810€1346€
2018-05-026RUE DU MAL LECLERC370315110000€1571€
2020-02-286RUE DU MAL LECLERC370315126500€1807€
2017-11-1439RUE LAFAYETTE489350150000€1685€
2019-09-1211RUE DE MONTE A PEINE51051002232000€2210€
2017-10-2043RUE LAFAYETTE484305120000€1429€
2020-11-182RUE LOUIS LUMIERE266470153490€2326€
2019-11-0415RUE DE MONTE A PEINE2100642230000€2300€
2018-12-2647RUE LAFAYETTE4100581122500€1225€
2019-11-2228RUE DU ONZE NOVEMBRE240714115000€2875€
2019-11-0430RUE DU ONZE NOVEMBRE6124705150000€1210€
2020-09-017RUE HENRI POINCARE340345160000€4000€
2018-07-232RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU572473148000€2056€
2021-03-1921MONTE A PEINE399813200000€2020€
2018-01-255RUE DU PHARE4120770137750€1148€
2021-10-285RUE DU PHARE4120770187188€1560€
2018-06-095RUE DU MOULIN468646100000€1471€
2018-04-059002RUE DU PETIT POSTE574901190000€2568€
2021-01-065RUE JEAN MERMOZ252270120000€2308€
2018-05-246RUE DU PHARE359380136700€2317€
2020-06-125496LA BOSSE379462113000€1430€
2018-09-215497LA BOSSE470112138000€1971€
2021-04-3012RUE JEAN MERMOZ470474195000€2786€
2021-01-1830AV DE L OCEAN610060570750€708€
2018-12-1230AV DE L OCEAN610060595000€950€
2020-05-1517AV DE SAINT NAZAIRE4106191242400€2287€
2017-08-221RUE ANDRE CHEVALIER4100802150000€1500€
2019-12-2113PL JEAN MOULIN3609970000€1167€
2018-08-3117AV DE SAINT NAZAIRE4120533246000€2050€
2019-07-122PL JEAN MOULIN370120136000€1943€
2020-01-1614RUE DU PHARE250629140000€2800€
2021-03-083RUE DES MOUETTES61051009185000€1762€
2020-03-179001RUE DE LA BOSSE485866216900€2552€
2021-08-1916RUE DU PHARE245569125000€2778€
2018-06-125506LE MARECHAT310420085000€817€
2018-07-131RUE DES PRES VERTS31151096210000€1826€
2018-01-295687LE FIEF CLAIRFOUR4113819170000€1504€
2020-04-037RUE DE BEAUCHAMPS283366113000€1361€
2021-10-149RUE ANDRE CHEVALIER5170500440810€2593€
2018-03-302RUE MAISTRE GUERRY482220255000€3110€
2021-01-2835AV DU 8 MAI 1945588995250500€2847€
2019-10-0434AV DE L OCEAN6137815270000€1971€
2021-07-258IMP DES GOELANDS81681000495000€2946€
2021-06-112RUE MAISTRE GUERRY482369135000€1646€
2018-06-278LOT DE LA POINTE5139686200000€1439€
2017-09-1114RUE DU PETIT POSTE345403130000€2889€
2019-01-175IMP DES GOELANDS592770233000€2533€
2020-12-1012RUE DU PETIT POSTE4120740242000€2017€
2020-10-295938BEAUCHAMP494211160000€1702€
2018-04-2610RUE BEL AIR495926210000€2211€
2018-07-1616RUE BEL AIR4150617280000€1867€
2021-01-191CHE DE LA GRANDE ECHELLE4100500250000€2500€
2019-05-3131RUE DU PHARE4102779240257€2355€
2017-08-2824RUE DU PHARE5169568410000€2426€
2017-10-315472RUE DU PHARE478864168000€2154€
2019-08-085471RUE DU PHARE41221250260000€2131€
2019-11-0453AV DE SAINT NAZAIRE486790162500€1890€
2020-11-305001CHE DE LA GRANDE ECHELLE250665350000€1000€
2017-12-205477RUE DE PIERRE MENUE3116150170000€1466€
2021-04-2922CHE SEGRIENNE494520130000€1383€
2020-11-1777RUE DU BOURG5110975222000€2018€
2019-02-1975RUE DU BOURG3742500145000€1959€
2020-09-0912CHE SEGRIENNE466678127500€1932€
2020-04-2567RUE DU BOURG5821825158500€1933€
2018-03-3017LA BERNARDIERE362592140000€2258€
2021-03-0920LA BERNARDIERE2294054000€1862€
2021-04-088RUE DES FRENES273390145900€1999€
2021-03-0912RUE DES FRENES4102519237230€2326€
2021-04-087RUE DES FRENES250400125000€2500€
2021-03-309001LA BERNARDIERE6179424255750€1429€
2019-08-093IMP DE LA MIGNONNERIE496829174000€1813€
2018-02-085RTE DES ROSEAUX4601502203850€3398€
2018-12-185CHE DE PIERRE MENUE5100479185000€1850€
2021-04-0643RUE DU BOURG36023586000€1433€
2018-08-021CHE DU PERE23653587000€2417€
2021-03-2913CHE DE LA BERNARDIERE61101053227000€2064€
2020-08-185945L ILE MADAME2706233000€471€
2017-09-202RES DU STADE49099675000€833€
2019-09-0929RUE DU BOURG5170275230000€1353€
2017-11-148RES DU STADE592674161300€1753€
2020-03-139RUE DE L EGLISE3110232150000€1364€
2020-05-1819RUE DU BOURG1266860000€2308€
2021-04-262PL DU 11 NOVEMBRE4110206220000€2000€
2019-04-109PL DU 11 NOVEMBRE93102299200000€645€
2019-02-133RUE DU BOURG412432175000€605€
2018-04-2139RUE DE L ESPERANCE4100701245000€2450€