Facebook

Valeur appartement (73m2) Rue Eugène Berthoud à Saint Ouen sur Seine

Estimation théorique

Rue Eugène Berthoud,93400 Saint Ouen sur Seine (73 m2)

Appartementde73 m2,  Rue Eugène Berthoud,93400 Saint Ouen sur Seine

Appartement

Fourchette estimation

( 5.479€ /m2)

( 6.192€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (2.083€ /m2) à 941.750€ (5.742€ /m2)
Indice de confiance (4.02)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Rue Eugène Berthoud,93400 Saint Ouen sur Seine indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 452.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.479€ et 6.192€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 941.750€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Ouen (93070), comprenant 50797 habitants est de 19,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.439€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,69€, à 24,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.145€ et 1.807€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-01-2453RUE EUGENE BERTHOUD362380271€6133€
2017-11-0353RUE EUGENE BERTHOUD370424685€6067€
2018-12-2655RUE EUGENE BERTHOUD124165540€6898€
2017-09-1555RUE EUGENE BERTHOUD246230000€5000€
2019-04-1955RUE EUGENE BERTHOUD360340000€5667€
2017-03-2955RUE EUGENE BERTHOUD370320000€4571€
2019-08-0955RUE EUGENE BERTHOUD488630000€7159€
2019-07-1718RUE MORAND4112630000€5625€
2018-03-0921RUE MORAND230164900€5497€
2019-03-2014RUE MORAND123135000€5870€
2017-06-1414RUE MORAND124118000€4917€
2018-10-1214RUE MORAND233178000€5394€
2018-07-2513RUE MORAND356187000€3339€
2019-07-0412RUE MORAND387380000€4368€
2020-02-131RUE DU MARECHAL LECLERC495452400€4762€
2017-02-0831RUE ADRIEN LESESNE483356000€4289€
2016-12-1931RUE ADRIEN LESESNE5119487410€4096€
2020-06-3039RUE DES POISSONNIERS243312000€7256€
2018-12-1939RUE DES POISSONNIERS251279000€5471€
2017-11-0839RUE DES POISSONNIERS357247619€4344€
2016-12-2239RUE DES POISSONNIERS266310000€4697€
2017-06-0839RUE DES POISSONNIERS5104538206€5175€
2018-05-309RUE DU MARECHAL LECLERC5120770000€6417€
2020-08-064RUE DU MARECHAL LECLERC350260000€5200€
2019-03-262RUE DU MARECHAL LECLERC134120000€3529€
2018-06-252RUE DU MARECHAL LECLERC370235000€3357€
2017-02-014RUE MORAND22473000€3042€
2019-07-104RUE MORAND340165000€4125€
2019-02-15163RUE DU DOCTEUR BAUER222165000€7500€
2020-02-28163RUE DU DOCTEUR BAUER127140000€5185€
2020-09-10163RUE DU DOCTEUR BAUER240180000€4500€
2018-05-22163RUE DU DOCTEUR BAUER5100450000€4500€
2018-08-2116RUE DU MARECHAL LECLERC123122000€5304€
2017-07-2416RUE DU MARECHAL LECLERC368529500€7787€
2020-09-2429RUE CLAUDE GUINOT118250000€13889€
2019-10-0117RUE VINCENT PALARIC4101732500€7252€
2017-06-1917RUE VINCENT PALARIC5164941750€5742€
2020-11-2529RUE DES GRAVIERS365384000€5908€
2020-11-202RUE DESPORTES235214350€6124€
2019-05-172RUE DESPORTES243227000€5279€
2018-01-242RUE DESPORTES252107100€2060€
2020-12-092RUE DESPORTES252297200€5715€
2017-11-201RUE DES ENTREPOTS235145000€4143€
2018-01-221RUE DES ENTREPOTS237165000€4459€
2020-11-051RUE DES ENTREPOTS238160000€4211€
2020-01-231RUE DES ENTREPOTS239455450€11678€
2020-04-241RUE DES ENTREPOTS240199000€4975€
2019-11-181RUE DES ENTREPOTS243458000€10651€
2020-05-1937RUE DES GRAVIERS226229990€8846€
2017-06-2241RUE DES GRAVIERS238120000€3158€
2019-03-1843RUE ADRIEN LESESNE240124385€3110€
2019-07-1543RUE ADRIEN LESESNE461300000€4918€
2017-08-10175RUE DU DOCTEUR BAUER22380000€3478€
2017-09-07175RUE DU DOCTEUR BAUER22541000€1640€
2017-10-10175RUE DU DOCTEUR BAUER225107000€4280€
2019-02-25175RUE DU DOCTEUR BAUER225145000€5800€
2017-06-20175RUE DU DOCTEUR BAUER227105000€3889€
2018-04-11175RUE DU DOCTEUR BAUER229215000€7414€
2019-05-24175RUE DU DOCTEUR BAUER248227000€4729€
2020-12-013VLA CONDORCET228194445€6944€
2019-12-1214RUE DEBAIN23593000€2657€
2017-04-25140RUE DU DOCTEUR BAUER343185000€4302€
2017-01-1629RUE DES POISSONNIERS350175000€3500€
2018-09-2529RUE DES POISSONNIERS350200000€4000€
2017-01-1929RUE DES POISSONNIERS352185000€3558€
2018-01-2632RUE DU MARECHAL LECLERC126145000€5577€
2019-02-2213RUE DES ENTREPOTS126115000€4423€
2020-01-0813RUE DES ENTREPOTS126123000€4731€
2018-04-2713RUE DES ENTREPOTS126127500€4904€
2020-12-1013RUE DES ENTREPOTS126143000€5500€
2019-02-0713RUE DES ENTREPOTS24790000€1915€
2018-09-0613RUE DES ENTREPOTS247150000€3191€
2019-11-0613RUE DES ENTREPOTS247159300€3389€
2018-04-2713RUE DES ENTREPOTS247170000€3617€
2018-03-0813RUE DES ENTREPOTS247175000€3723€
2020-01-2913RUE DES ENTREPOTS247326000€6936€
2020-05-0651RUE ADRIEN LESESNE120118400€5920€
2020-05-1551RUE ADRIEN LESESNE343196000€4558€
2018-08-1651RUE ADRIEN LESESNE350218000€4360€
2020-10-2312RUE DES ENTREPOTS233215000€6515€
2018-03-1512RUE DES ENTREPOTS4120450000€3750€
2017-02-145RUE VINCENT PALARIC6165530000€3212€
2016-12-02126RUE DU DOCTEUR BAUER240185000€4625€
2017-04-25126RUE DU DOCTEUR BAUER362310000€5000€
2019-09-19126RUE DU DOCTEUR BAUER476450000€5921€
2016-11-30126RUE DU DOCTEUR BAUER480345000€4313€
2020-10-20126RUE DU DOCTEUR BAUER480496470€6206€
2017-05-04126RUE DU DOCTEUR BAUER5102440000€4314€
2018-07-02178RUE DU DOCTEUR BAUER121120000€5714€
2019-03-27178RUE DU DOCTEUR BAUER22480000€3333€
2017-07-27178RUE DU DOCTEUR BAUER23080000€2667€
2018-03-08178RUE DU DOCTEUR BAUER340248000€6200€
2018-08-14178RUE DU DOCTEUR BAUER443265000€6163€
2019-02-15178RUE DU DOCTEUR BAUER273305000€4178€
2017-05-29181RUE DU DOCTEUR BAUER349249000€5082€
2017-09-1219RUE MARCEL BOURDARIAS354500000€9259€
2018-08-2345RUE DEBAIN22480000€3333€
2018-10-3045RUE DEBAIN22495000€3958€
2017-10-1945RUE DEBAIN224106000€4417€
2017-03-2445RUE DEBAIN23481500€2397€
2017-07-0745RUE DEBAIN336133000€3694€
2018-03-3055RUE ADRIEN LESESNE466285000€4318€
2017-12-017RUE BAUDIN228142000€5071€
2017-12-197RUE BAUDIN228146000€5214€
2020-10-157RUE BAUDIN228214980€7678€
2017-11-237RUE BAUDIN229137000€4724€
2017-10-197RUE BAUDIN234125000€3676€
2017-07-057RUE BAUDIN234132000€3882€
2017-11-157RUE BAUDIN234142000€4176€
2019-09-037RUE BAUDIN234213400€6276€
2017-09-217RUE BAUDIN235167000€4771€
2018-08-087RUE BAUDIN236162000€4500€
2020-01-287RUE BAUDIN236233250€6479€
2018-04-057RUE BAUDIN238162000€4263€
2018-05-307RUE BAUDIN243160000€3721€
2017-05-307RUE BAUDIN243162000€3767€
2017-06-297RUE BAUDIN243165000€3837€
2017-06-157RUE BAUDIN243165000€3837€
2017-05-157RUE BAUDIN243174000€4047€
2017-07-187RUE BAUDIN243187000€4349€
2018-02-237RUE BAUDIN243220000€5116€
2019-07-057RUE BAUDIN243245000€5698€
2019-03-1520RUE DES ENTREPOTS251210000€4118€
2016-11-3010RUE BAUDIN130125000€4167€
2018-02-0910RUE BAUDIN234115000€3382€
2017-01-1210RUE BAUDIN345214000€4756€
2017-03-0229RUE DES ENTREPOTS22990000€3103€
2017-03-0129RUE DES ENTREPOTS267200000€2985€
2020-10-2229RUE DES ENTREPOTS4120120000€1000€
2019-07-044IMP TRUBERT365355000€5462€
2018-11-144IMP TRUBERT475392650€5235€
2017-02-0258RUE ADRIEN LESESNE244165000€3750€
2018-06-2158RUE ADRIEN LESESNE254204000€3778€
2019-11-206RUE BAUDIN225136000€5440€
2017-09-016RUE BAUDIN227127500€4722€
2020-09-236RUE BAUDIN228166000€5929€
2019-12-166RUE BAUDIN363355000€5635€
2019-02-048RUE BAUDIN23080000€2667€
2018-02-28107AV MICHELET242199600€4752€
2019-06-05107AV MICHELET245228000€5067€
2017-01-17107AV MICHELET360247000€4117€
2020-02-19107AV MICHELET360280000€4667€
2017-12-01107AV MICHELET360285000€4750€
2019-12-06107AV MICHELET360315000€5250€
2020-02-11107AV MICHELET361290000€4754€
2019-10-15107AV MICHELET364335000€5234€
2017-04-05107AV MICHELET369290476€4210€
2018-12-12107AV MICHELET369297000€4304€
2018-02-06107AV MICHELET369305000€4420€
2020-07-30107AV MICHELET481568200€7015€
2018-03-19107AV MICHELET486387378€4504€
2018-11-21107AV MICHELET486396000€4605€
2018-10-25107AV MICHELET486400000€4651€
2019-05-22107AV MICHELET490400000€4444€
2018-06-21107AV MICHELET490463000€5144€
2020-05-25107AV MICHELET490475000€5278€
2020-02-24107AV MICHELET490487000€5411€
2017-08-31107AV MICHELET490533000€5922€
2017-03-16107AV MICHELET4101430000€4257€
2019-06-27131RUE DU DOCTEUR BAUER364391000€6109€
2017-07-3125RUE DESPORTES355235000€4273€
2017-10-3125RUE DESPORTES360255429€4257€
2017-09-2125RUE DESPORTES362260000€4194€
2018-08-2725RUE DESPORTES482480000€5854€
2020-09-1125RUE DESPORTES482566206€6905€
2020-09-298RUE JEAN PERNIN4148927200€6265€
2017-09-0695AV MICHELET360159000€2650€
2018-02-16101AV MICHELET120165000€8250€
2019-02-21101AV MICHELET231145000€4677€
2018-09-20101AV MICHELET349275000€5612€
2019-03-072RUE BAUDIN12590000€3600€
2019-02-112RUE BAUDIN240210000€5250€
2017-10-062RUE CLAUDE GUINOT229156000€5379€
2017-07-18114RUE DU DOCTEUR BAUER21361000€4692€
2020-05-28114RUE DU DOCTEUR BAUER11586000€5733€
2020-05-28114RUE DU DOCTEUR BAUER12080000€4000€
2020-06-22114RUE DU DOCTEUR BAUER12085000€4250€
2020-02-0599AV MICHELET353305000€5755€
2019-09-301RUE DES POISSONNIERS366252000€3818€
2020-01-091RUE DES POISSONNIERS479350000€4430€
2017-11-141RUE DES POISSONNIERS484324200€3860€
2019-05-071RUE DES POISSONNIERS486352000€4093€
2019-04-0534RUE DES ENTREPOTS238196000€5158€
2017-01-0336RUE DES ENTREPOTS11595000€6333€
2018-09-1136RUE DES ENTREPOTS235199000€5686€
2016-12-2036RUE DES ENTREPOTS237155000€4189€
2019-08-0136RUE DES ENTREPOTS240150000€3750€
2020-04-0936RUE DES ENTREPOTS240189000€4725€
2018-10-101RUE CASSES355240000€4364€
2018-07-271RUE CASSES475480000€6400€
2019-03-2137RUE DES ENTREPOTS475220000€2933€
2017-10-0538RUE DES ENTREPOTS237100000€2703€
2016-12-2177AV MICHELET11287000€7250€
2017-10-0377AV MICHELET122160000€7273€
2019-02-2277AV MICHELET230173000€5767€
2017-04-1277AV MICHELET232140500€4391€
2020-03-3077AV MICHELET233195000€5909€
2019-04-1177AV MICHELET237182520€4933€
2016-12-3077AV MICHELET355280000€5091€
2019-07-0377AV MICHELET355338000€6145€
2018-12-0775AV MICHELET11840000€2222€
2017-07-20108AV MICHELET4100602000€6020€
2018-12-03126AV MICHELET221110000€5238€
2020-09-17126AV MICHELET227179000€6630€
2017-01-23126AV MICHELET228118000€4214€
2018-10-30126AV MICHELET228123000€4393€
2017-01-19126AV MICHELET232144000€4500€
2019-10-02126AV MICHELET333155000€4697€
2017-01-31126AV MICHELET333169450€5135€
2018-05-31126AV MICHELET333232000€7030€
2020-10-29126AV MICHELET333241330€7313€
2020-08-1348RUE DES ENTREPOTS242640000€15238€
2020-05-1948RUE DES ENTREPOTS350670000€13400€
2019-07-0831RUE VILLA BIRON126140000€5385€
2019-07-2631RUE VILLA BIRON230130000€4333€
2018-05-2231RUE VILLA BIRON230135000€4500€
2018-03-3031RUE VILLA BIRON232180000€5625€
2017-07-29100AV MICHELET230143000€4767€
2017-04-27100AV MICHELET235130400€3726€
2020-09-09100AV MICHELET344289000€6568€
2020-09-21100AV MICHELET347295600€6289€
2020-05-27100AV MICHELET449305000€6224€
2017-04-13100AV MICHELET350190000€3800€
2017-09-06100AV MICHELET359167000€2831€
2018-10-31100AV MICHELET359258100€4375€
2017-10-0224RUE VOLTAIRE224114000€4750€
2018-05-1524RUE VOLTAIRE126140000€5385€
2018-11-2024RUE VOLTAIRE228110000€3929€
2019-03-2624RUE VOLTAIRE130111000€3700€
2017-06-1624RUE VOLTAIRE240115000€2875€
2017-08-1024RUE VOLTAIRE24180000€1951€
2017-06-2124RUE VOLTAIRE245212000€4711€
2018-01-1271AV MICHELET22377000€3348€
2017-05-1271AV MICHELET22395000€4130€
2019-02-1471AV MICHELET233160000€4848€
2020-10-2771AV MICHELET233170000€5152€
2018-06-20123RUE DU DOCTEUR BAUER12084000€4200€
2017-09-05123RUE DU DOCTEUR BAUER228140000€5000€
2019-09-06123RUE DU DOCTEUR BAUER236205000€5694€
2017-02-1721RUE VOLTAIRE231200000€6452€
2018-07-2653RUE DES ENTREPOTS233145000€4394€
2018-07-2653RUE DES ENTREPOTS333165000€5000€
2020-01-0619RUE VOLTAIRE117110000€6471€
2020-03-0919RUE VOLTAIRE122150000€6818€
2019-06-1818RUE VOLTAIRE11225000€2083€
2019-10-2218RUE VOLTAIRE11450000€3571€
2019-06-0518RUE VOLTAIRE11548000€3200€
2017-07-2618RUE VOLTAIRE23093000€3100€
2019-08-2786AV MICHELET11470000€5000€
2019-09-0686AV MICHELET11657500€3594€