Estimation théorique
Rue Eugène Foulon,61470 Sap en Auge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eugène Foulon,61470-Sap en Auge indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avernes-Saint-Gourgon (61018), comprenant 60 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avernes-Saint-Gourgon (61018), comprenant 60 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-27 | 9 | RUE EUGENE FOULON | 4 | 76 | 740 | 40000€ | 526€ |
2019-06-19 | 463 | LE PERRE | 3 | 95 | 380 | 125000€ | 1316€ |
2021-03-15 | 426 | RTE D'HEUGON | 4 | 94 | 965 | 145000€ | 1543€ |
2019-05-22 | 217 | LA LOUVETIERE | 7 | 112 | 1110 | 215000€ | 1920€ |
2020-07-03 | 228 | RUE DU GRAND FOSSE | 3 | 80 | 475 | 113000€ | 1413€ |
2021-05-03 | 229 | RUE DU GRAND FOSSE | 3 | 50 | 30 | 25000€ | 500€ |
2019-02-18 | 156 | LES PETITS PRES | 4 | 98 | 84 | 50000€ | 510€ |
2021-09-15 | 2 | COUR LEHOULT | 3 | 78 | 56 | 38000€ | 487€ |
2019-02-25 | 5 | RUE DU BOIS BENARD | 5 | 98 | 21 | 32100€ | 328€ |
2020-11-10 | 13 | RUE HUBERT LANIEL | 3 | 81 | 590 | 90000€ | 1111€ |
2021-10-29 | 1 | RUE BOUDIN | 6 | 150 | 470 | 270000€ | 1800€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DU BOIS BENARD | 3 | 90 | 150 | 114000€ | 1267€ |
2018-10-19 | 128 | LA SAUSSAIE | 4 | 90 | 283 | 70000€ | 778€ |
2021-01-08 | 348 | RUE DU BOIS BENARD | 3 | 73 | 86 | 60000€ | 822€ |
2020-10-09 | 21 | RUE DU BOIS BENARD | 3 | 40 | 60 | 27000€ | 675€ |
2020-11-03 | 23 | RUE DU BOIS BENARD | 3 | 52 | 60 | 34000€ | 654€ |
2020-07-04 | 8 | RUE BOUDIN | 3 | 50 | 43 | 29000€ | 580€ |
2018-11-19 | 11 | RUE NICOLAS LESIEUR | 4 | 73 | 73 | 70000€ | 959€ |
2019-12-26 | 117 | RUE NICOLAS LESIEUR | 6 | 140 | 416 | 90000€ | 643€ |
2021-06-04 | 2 | RUE BOUDIN | 5 | 133 | 598 | 70000€ | 526€ |
2019-02-25 | 316 | COUR THIERRY | 6 | 157 | 273 | 100000€ | 637€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DU BOIS BENARD | 2 | 65 | 740 | 160000€ | 2462€ |
2021-02-23 | 414 | LES TERRIERS | 9 | 222 | 504 | 258000€ | 1162€ |
2021-09-06 | 41 | RUE DU BOIS BENARD | 3 | 60 | 395 | 45000€ | 750€ |
2021-05-29 | 201 | LA CROIX BEUSELIN | 7 | 270 | 0 | 25800€ | 96€ |
2021-08-23 | 330 | RUE DU BOIS BENARD | 4 | 90 | 905 | 60000€ | 667€ |
2021-11-09 | 146 | LA COUR FERET | 5 | 91 | 2945 | 136000€ | 1495€ |
2019-08-17 | 411 | LE BOIS BIQUET | 7 | 157 | 241 | 205000€ | 1306€ |
2020-01-07 | 59 | RUE DE LA VERETTE | 2 | 46 | 185 | 55000€ | 1196€ |
2019-08-02 | 106 | RUE NICOLAS LESIEUR | 5 | 100 | 784 | 65000€ | 650€ |
2021-12-30 | 51 | RUE DU BOIS BENARD | 5 | 103 | 6868 | 200000€ | 1942€ |
2019-03-29 | 5000 | CAMPAGNE DU VIEUX BUISSON | 6 | 122 | 2313 | 121250€ | 994€ |
2019-07-03 | 89 | LES TRAVERS | 3 | 93 | 856 | 90000€ | 968€ |
2020-09-28 | 29 | LE VIEUX BUISSON | 4 | 120 | 455 | 210050€ | 1750€ |
2021-09-16 | 466 | LE VIEUX BUISSON | 3 | 95 | 2675 | 189950€ | 1999€ |
2021-10-05 | 6 | PAPEROTTE | 4 | 80 | 907 | 93000€ | 1163€ |
2021-01-19 | 33 | LES ROCHES | 7 | 330 | 14825 | 415000€ | 1258€ |
2019-01-30 | 3 | LE HAUT DE PAPEROTTE | 1 | 57 | 1835 | 52434€ | 920€ |
2019-10-02 | 3 | LA GAPTIERE | 2 | 82 | 480 | 120000€ | 1463€ |
2021-06-25 | 24 | LA ROULANDIERE | 2 | 38 | 150 | 25000€ | 658€ |
2019-05-22 | 91 | PARC BASSIER | 4 | 82 | 1035 | 133000€ | 1622€ |
2019-09-23 | 80 | LE COSTIL | 8 | 384 | 2853 | 950000€ | 2474€ |
2019-03-26 | 40 | LA TRUDAINE SUD | 5 | 130 | 140 | 122000€ | 938€ |
2019-05-11 | 42 | PERCE PIERRE | 8 | 110 | 70 | 161000€ | 1464€ |
2019-09-09 | 67 | LE BOCAGE | 6 | 140 | 320 | 100000€ | 714€ |
2022-01-13 | 0 | BAUVAIS | 5 | 109 | 2966 | 105000€ | 963€ |
2022-02-28 | 72 | LA FROUDIERE | 5 | 109 | 2140 | 180000€ | 1651€ |
2021-05-11 | 0 | LA FUTELAIE | 3 | 64 | 136 | 50000€ | 781€ |
2019-04-04 | 5002 | LA TOUPANSIERE | 2 | 60 | 980 | 95000€ | 1583€ |
2021-10-01 | 90 | LES HUIT ACRES | 6 | 145 | 0 | 155000€ | 1069€ |
2021-11-30 | 15 | LE VAL | 4 | 99 | 50 | 168000€ | 1697€ |
2020-11-09 | 23 | BAUVAIS | 5 | 75 | 1000 | 98000€ | 1307€ |
2021-02-09 | 43 | LES BUTTES | 4 | 80 | 2440 | 45000€ | 563€ |
2021-06-25 | 117 | LE MONT DE BEAUVAIS | 5 | 135 | 1000 | 35000€ | 259€ |
2020-08-28 | 7 | LE BIGOT | 2 | 49 | 840 | 84500€ | 1724€ |
2019-10-18 | 36 | LE BOURG | 5 | 131 | 2524 | 110000€ | 840€ |
2019-04-11 | 0 | SAINT CYR D ETRANCOURT | 3 | 60 | 331 | 58000€ | 967€ |
2020-10-17 | 29 | LE GRAND GEAI NORD | 4 | 96 | 950 | 140000€ | 1458€ |
2020-09-15 | 5000 | SAINT CYR D ETRANCOURT | 4 | 133 | 3034 | 149000€ | 1120€ |
2021-06-23 | 89 | BOIS BEUZELIN | 4 | 120 | 24 | 210000€ | 1750€ |
2019-07-19 | 91 | LE BOIS ECARD | 7 | 222 | 27433 | 300000€ | 1351€ |
2019-02-25 | 30 | RUE ST SAUVEUR | 4 | 65 | 800 | 44500€ | 685€ |
2019-10-15 | 17 | LE GEAI | 2 | 38 | 2000 | 25000€ | 658€ |
2020-12-30 | 76 | LANGELINAIE | 3 | 48 | 325 | 70000€ | 1458€ |
2020-09-05 | 5000 | LES CLOS RENARD | 4 | 142 | 2106 | 93000€ | 655€ |
2020-07-09 | 17 | RUE ST SAUVEUR | 4 | 85 | 700 | 65000€ | 765€ |
2020-03-05 | 49 | LA HAUTE JAUNIERE | 4 | 79 | 1000 | 107000€ | 1354€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DU CHATEAU D'EAU MONNAI | 3 | 60 | 900 | 70000€ | 1167€ |
2021-03-16 | 133 | LA THEUDIERE | 2 | 106 | 1458 | 150000€ | 1415€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DU CHATEAU D'EAU MONNAI | 4 | 128 | 273 | 92000€ | 719€ |
2019-06-03 | 127 | LE DOUET ARTHUS | 3 | 106 | 57064 | 223932€ | 2113€ |
2019-06-03 | 127 | LE DOUET ARTHUS | 3 | 106 | 28691 | 335898€ | 3169€ |
2019-06-03 | 127 | LE DOUET ARTHUS | 3 | 106 | 57064 | 354967€ | 3349€ |
2021-02-22 | 5 | RUE ST SAUVEUR | 4 | 88 | 590 | 55000€ | 625€ |
2021-02-05 | 97 | LA MARE | 7 | 161 | 904 | 130000€ | 807€ |
2020-06-26 | 42 | LA HAUTE BRETONNIERE | 5 | 126 | 3760 | 45000€ | 357€ |
2021-08-20 | 130 | LE DOUET ARTHUS | 5 | 120 | 3362 | 125000€ | 1042€ |
2021-06-09 | 25 | LE BOS SUD | 5 | 92 | 825 | 96000€ | 1043€ |
2021-09-03 | 6 | IMP DE GACE MONNAI | 2 | 52 | 1007 | 35000€ | 673€ |
2020-09-05 | 50 | LE BOS | 4 | 80 | 9848 | 156000€ | 1950€ |
2019-05-15 | 131 | LE DOUET ARTHUS | 5 | 120 | 1000 | 101000€ | 842€ |
2019-06-12 | 6 | LE COUDRAI | 2 | 56 | 67 | 43000€ | 768€ |
2021-06-30 | 6 | LE COUDRAI | 2 | 56 | 67 | 129000€ | 2304€ |
2021-07-13 | 7 | LE COUDRAI | 6 | 160 | 58 | 261000€ | 1631€ |
2019-08-23 | 38 | LA CROIX | 4 | 58 | 75 | 45000€ | 776€ |
2019-09-16 | 5000 | ST GERMAIN SUD | 6 | 116 | 2000 | 105000€ | 905€ |
2020-02-28 | 56 | LE VAL PIEN | 5 | 171 | 700 | 120000€ | 702€ |
2020-09-15 | 60 | LE CHATELET | 3 | 82 | 4964 | 147000€ | 1793€ |
2018-10-01 | 40 | LA CROIX | 4 | 75 | 1000 | 65000€ | 867€ |
2019-06-03 | 132 | LE SAUSSAY | 2 | 75 | 6096 | 50640€ | 675€ |
2020-09-24 | 21 | SAINT-GERMAIN | 3 | 55 | 1000 | 25000€ | 455€ |
2019-03-29 | 55 | LE VAL PIEN | 2 | 90 | 860 | 75000€ | 833€ |
2019-12-10 | 61 | LE CHATELET | 4 | 89 | 4482 | 126000€ | 1416€ |
2019-11-23 | 0 | LE BOURG NORD | 5 | 88 | 615 | 70000€ | 795€ |
2021-08-27 | 51 | LA JAUNIERE | 4 | 238 | 182 | 580000€ | 2437€ |
2021-01-11 | 126 | LE SAUSSAY | 4 | 124 | 12340 | 183000€ | 1476€ |
2021-01-09 | 7 | LA HUVELIERE | 6 | 120 | 0 | 92000€ | 767€ |
2019-02-13 | 25 | LE PLATIS | 3 | 44 | 568 | 36000€ | 818€ |
2020-04-03 | 81 | LA BRETONNIERE | 4 | 45 | 2000 | 135000€ | 3000€ |
2020-10-12 | 71 | LA MARE DE LA FEUILLE | 2 | 50 | 920 | 40000€ | 800€ |