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Valeur maison (94m2) Rue Eugene Delacroix à Longuenée en Anjou

Estimation théorique

Rue Eugene Delacroix,49770 Longuenée en Anjou (94 m2)

Maisonde94 m2,  Rue Eugene Delacroix,49770 Longuenée en Anjou

Maison

Fourchette estimation

( 2.021€ /m2)

( 2.277€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.856€ (274€ /m2) à 550.000€ (2.709€ /m2)
Indice de confiance (4.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Rue Eugene Delacroix,49770 Longuenée en Anjou indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.021€ et 2.277€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.856€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Longuenée-en-Anjou (49200), comprenant 6483 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 9,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 855€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-0636RUE EUGENE DELACROIX5100514190000€1900€
2019-07-2934RUE EUGENE DELACROIX6100438216500€2165€
2020-11-3031RUE EUGENE DELACROIX485223173250€2038€
2020-11-0533RUE EUGENE DELACROIX485224170280€2003€
2019-01-3028RUE EUGENE DELACROIX489356212000€2382€
2019-06-2544RUE PAUL GAUGUIN481228169000€2086€
2019-09-1346RUE PAUL GAUGUIN481230169000€2086€
2020-12-1537RUE EUGENE DELACROIX488210170280€1935€
2019-07-2448RUE PAUL GAUGUIN481232169000€2086€
2019-07-0550RUE PAUL GAUGUIN481236171000€2111€
2020-10-0214RUE EUGENE DELACROIX595227176000€1853€
2020-11-0512RUE EUGENE DELACROIX597155162000€1670€
2020-12-298RUE EUGENE DELACROIX5103269180000€1748€
2020-12-236RUE EUGENE DELACROIX597253177000€1825€
2020-11-274RUE EUGENE DELACROIX367274160000€2388€
2019-10-0736RUE PAUL GAUGUIN594333179000€1904€
2020-05-2536RUE PAUL GAUGUIN594333212000€2255€
2019-10-1656RUE PAUL GAUGUIN4108401259590€2404€
2019-11-0634RUE PAUL GAUGUIN595367185000€1947€
2019-10-2432RUE PAUL GAUGUIN363273145000€2302€
2021-02-0119RUE PAUL GAUGUIN491445185000€2033€
2019-11-2830RUE PAUL GAUGUIN363277145000€2302€
2019-02-2610RTE DE ST CLEMENT (MEMBROLLE L5118531239000€2025€
2019-03-087RTE DE ST CLEMENT (MEMBROLLE L5124728250000€2016€
2019-06-1424RUE PAUL GAUGUIN5118377210000€1780€
2017-07-1315RUE CLAUDE MONET6152408234000€1539€
2019-07-0823RUE CLAUDE MONET5120510224000€1867€
2018-05-035RUE BERNARD BUFFET4106548245000€2311€
2017-09-2010RUE PAUL GAUGUIN577771175000€2273€
2017-05-035RUE PAUL CEZANNE597519174900€1803€
2018-03-308RUE PAUL GAUGUIN5119521235000€1975€
2020-02-141RUE PAUL GAUGUIN5150648365000€2433€
2018-06-274PL HENRI MATISSE480223178000€2225€
2017-02-158PL HENRI MATISSE480225162000€2025€
2019-06-131PL HENRI MATISSE49727734672.2€357€
2019-06-131PL HENRI MATISSE497277181500€1871€
2019-07-0110PL HENRI MATISSE480227153000€1913€
2017-07-063PL HENRI MATISSE49427833330.1€355€
2017-07-063PL HENRI MATISSE494278168000€1787€
2021-04-0914PL HENRI MATISSE480229180000€2250€
2017-02-229PL HENRI MATISSE49824526856€274€
2018-02-0710RUE JOACHIM DU BELLAY583500183000€2205€
2019-12-206RTE DE BRAIN (LA MEMBROLLE S/L47836169000€2167€
2019-08-2812AV DU STADE588810195000€2216€
2020-10-121RTE DE BRAIN (LA MEMBROLLE S/L3876780000€920€
2020-10-2665RUE CHARLES DE GAULLE258133170000€2931€
2019-03-2821AV DU STADE478431153000€1962€
2020-04-2815AV DU STADE484630149000€1774€
2019-05-2849RUE CHARLES DE GAULLE8178347150000€843€
2018-05-1541RUE CHARLES DE GAULLE35730849919€876€
2017-06-016RUE MONPLAISIR4125366233000€1864€
2020-07-3130LE TERTRE (PRUILLE)23521689000€2543€
2020-05-192IMP DU TERTRE2368055000€1528€
2019-07-082IMP DE TREIZE VENTS48866155000€1761€
2020-07-034IMP DU TERTRE37011875000€1071€
2018-12-1834LE TERTRE (PRUILLE)390427260000€2889€
2018-05-034RUE MONPLAISIR37090125000€1786€
2021-05-1818PL SAINT MARTIN410076164000€1640€
2019-11-229RUE SAINT MARTIN46459119000€1859€
2018-07-2714PLA SAINT MARTIN6160488147000€919€
2021-03-112AV DE LA GARE8240669270000€1125€
2020-12-172RUE SAINT MARTIN6150893300000€2000€
2019-10-307RUE DE LA BORDERIE369560158000€2290€
2021-03-2932RUE CHARLES DE GAULLE4108530120000€1111€
2019-05-1320RUE CHARLES DE GAULLE26860575000€1103€
2017-05-2928RUE DES OISEAUX6100434182000€1820€
2019-04-1218RUE DES VARENNES588215171500€1949€
2018-06-1213RUE DE LA BORDERIE8149741193300€1297€
2020-08-282RTE DE LA ROUSSIERE (MEMBROLLE6118854285000€2415€
2017-12-1825RUE DES OISEAUX588236180000€2045€
2019-12-118RUE DES VARENNES5104243180000€1731€
2017-02-2324RUE DES OISEAUX588226165800€1884€
2018-05-0210RUE JEAN LE FRANCOIS6156619255000€1635€
2020-02-116RUE DES VARENNES588243170000€1932€
2019-10-225RUE DES VARENNES588237197000€2239€
2018-09-2522RUE DES OISEAUX588228143000€1625€
2017-08-3010IMP DU LAVOIR481252160000€1975€
2019-02-222RUE FRANCOISE DOLTO23636134000€3722€
2018-03-055152RUE DU LAVOIR8204595275000€1348€
2021-06-0412IMP DU LAVOIR480226170000€2125€
2020-03-163RUE LOUIS JOUVET485358162000€1906€
2020-01-306RUE DES OISEAUX588419170000€1932€
2018-06-0612RUE JEAN LE FRANCOIS7175595332000€1897€
2020-03-162RUE CHARLES DE GAULLE694399199000€2117€
2020-09-141RUE CECILE SOREL6112563240000€2143€
2020-07-215RUE JACQUES TATI393690180000€1935€
2021-04-1911RUE LAMARTINE5165682252000€1527€
2019-12-0511RUE LAMARTINE5165682259900€1575€
2020-05-294RUE LAMARTINE4125639266500€2132€
2019-06-195RUE MARCEL PAGNOL5110457200000€1818€
2020-05-2213RUE LAMARTINE5141603255000€1809€
2018-01-0519RTE DU PLESSIS (LA MEMBROLLE S6121606183000€1512€
2019-04-2617SQ LAMARTINE6111638198000€1784€
2019-07-2225RUE LOUIS JOUVET7148403200000€1351€
2020-10-2320RUE LOUIS JOUVET6156417224000€1436€
2018-07-1022RUE LOUIS JOUVET6121618205000€1694€
2019-09-1828RUE JEAN COCTEAU5100508200000€2000€
2017-06-305347LES POIRIERS5138500245000€1775€
2020-01-085054LES POIRIERS6289996350000€1211€
2021-03-31351RTE DE MARCILLE298117313000€3194€
2018-09-185177PETITE BASSE CHESNAIE5971906160000€1649€
2021-02-0914RTE DE LA MEMBROLLE585500155000€1824€
2017-06-145RTE DE LA MEMBROLLE5104678210000€2019€
2019-03-01389RTE DES MORTIERS4114075000€658€
2017-05-225COUR ALEXANDRE DUMAS595302140000€1474€
2020-09-036RUE DE BRETAGNE489357205000€2303€
2019-10-316RUE D ANJOU493327132000€1419€
2018-10-233RUE D ANJOU2453450000€1111€
2021-03-238RUE D ANJOU3576391000€1596€
2020-11-248RUE DE BRETAGNE36273270000€1129€
2019-05-295RUE D ANJOU47532860000€800€
2018-09-031IMP DU HUIT MAI375265180000€2400€
2017-08-3110RUE DE BRETAGNE35035795000€1900€
2021-02-252ALL DES ANCIENS COMBATTANTS48075790000€1125€
2021-03-115RUE DE LA HAYE JOULAIN6130569320000€2462€
2017-02-215RUE LANGLOIS BERTHELOT595821185500€1953€
2020-11-125RUE LANGLOIS BERTHELOT595821215000€2263€
2017-02-071RUE DE LA HAYE JOULAIN5101792225000€2228€
2020-01-243RUE DE LA VILLE (PLESSIS MACE)7150819257280€1715€
2017-07-102RUE DE LA VILLE (PLESSIS MACE)589520225000€2528€
2021-04-292RUE DE LA VILLE (PLESSIS MACE)589520280000€3146€
2021-04-167RUE DE LA VILLE (PLESSIS MACE)5115695265000€2304€
2020-12-041AV DU PLESSIS4100594125000€1250€
2020-12-301AV DU PLESSIS4100494127000€1270€
2021-06-188RUE DE LA GILARDERIE594627260000€2766€
2017-07-128CHE DU TOUR DU BOIS4101600175000€1733€
2019-07-303RUE DE BEAUMONT361160145000€2377€
2018-09-0515RUE D ANJOU5109164221175€2029€
2021-01-2728LA GREE DE L ORMEAU586575180000€2093€
2018-10-265164GOUPILLES DE LA BASSE CHE5882662233000€2648€
2021-02-056CHE DU TOUR DU BOIS5134731274300€2047€
2018-12-285IMP DE LA MOTTE3105573155000€1476€
2020-02-249RUE DE BEAUMONT478347100000€1282€
2018-06-295051LA BLINAIE81881582175000€931€
2020-01-1416RUE LANGLOIS BERTHELOT593303165000€1774€
2017-06-1213RUE DE BEAUMONT361163140000€2295€
2018-03-304IMP DE LA MOTTE5108811205000€1898€
2019-12-202IMP DE LA MOTTE4102634250000€2451€
2018-10-1526RUE FLOREAL480581172000€2150€
2018-01-1517RUE LANGLOIS BERTHELOT593428166000€1785€
2020-06-033RTE DE MONTREUIL592837210325€2286€
2017-09-1115RUE FLOREAL493577172000€1849€
2020-04-305RTE DE MONTREUIL6128850200000€1563€
2019-07-301RUE PRAIRIAL4121738235000€1942€
2019-07-252RUE PRAIRIAL6115683255000€2217€
2020-01-2117LA GREE DE L ORMEAU583845140000€1687€
2017-05-249RUE FLOREAL4122612245000€2008€
2021-01-059RUE FLOREAL4122612250000€2049€
2018-04-0313RTE DE MONTREUIL3881000245000€2784€
2019-11-2511RTE DE LA MEIGNANNE357365135000€2368€
2020-04-0913LA GREE DE L ORMEAU6106565100000€943€
2019-07-1516LE VERGER DES MAROTTES493937210000€2258€
2020-12-042HAMEAU D' HODERE4882500185000€2102€
2018-08-064LE VERGER DES MAROTTES5112774170000€1518€
2017-10-239IMP DU CHAI5120367208000€1733€
2019-05-171HAMEAU D' HODERE6151500227000€1503€
2020-06-158IMP DU CHAI5108477272000€2519€
2019-03-1420LE VERGER DES MAROTTES588819183350€2084€
2020-07-0311AV DES VIGNES D ANTAN5122935260000€2131€
2019-03-115AV DES VIGNES D ANTAN6138825270000€1957€
2018-03-198RUE DU CHENIN BLANC4118536220000€1864€
2018-09-197LE VERGER DES MAROTTES588761185000€2102€
2019-07-0117IMP DU CHAI5117410210000€1795€
2020-05-117RUE DU CHENIN BLANC7150772256000€1707€
2019-03-1419IMP DU CHAI590328200000€2222€
2019-04-231RUE DU CABERNET FRANC5103517200000€1942€
2017-03-1610HAMEAU D' HODERE593149050600€544€
2017-11-249CHE DES MAROTTES5130817218000€1677€
2020-05-144ALL DES VENDANGES597310220000€2268€
2020-02-179IMP PHILIPPE DUBUS380403215000€2688€
2019-04-013RUE DES VIEILLES VIGNES4109463239000€2193€
2017-08-082ALL DES VENDANGES5100355212000€2120€
2020-11-122ALL DES VENDANGES5100355225000€2250€
2017-12-0510ALL DES GENETS573569167000€2288€
2017-06-065RUE DU CABERNET FRANC4116417199000€1716€
2020-09-258RUE DU CABERNET FRANC489423230000€2584€
2018-07-115RUE DES VIEILLES VIGNES5100466231000€2310€
2019-09-1113ALL DES VENDANGES5119498263750€2216€
2019-07-1811RUE DU CABERNET FRANC486414168864€1964€
2021-06-2318ALL DES VENDANGES485395170000€2000€
2018-07-093ALL DU CHAPEAU DE MARC51071021210935€1971€
2020-05-2917RUE DES VIEILLES VIGNES5110429260000€2364€
2020-05-275242CHE DE LA QUEUE DE L'ETANG5172711261000€1517€
2020-02-114ALL DES GENETS4139641280000€2014€
2017-05-1315RUE DES VIEILLES VIGNES5138447235000€1703€
2020-08-3115RUE DES VIEILLES VIGNES5138447310000€2246€
2017-05-264IMP DES VIGNES5117774245000€2094€
2019-06-141RUE DU BAC368501145000€2132€
2021-05-032RUE DU BAC47565180000€2400€
2019-01-185096LA SENSERIE4150453275000€1833€
2017-08-304RUE PRINCIPALE39086168000€1867€
2020-05-044RUE PRINCIPALE39086227000€2522€
2020-10-152IMP DE LA CURE589915249500€2803€
2017-02-0815RUE PRINCIPALE5119749180000€1513€
2019-04-190IMP DE LA GRANDE METAIRIE410087080000€800€
2019-11-290IMP DE LA GRANDE METAIRIE4100870260000€2600€
2019-11-255234IMP DE LA GRANDE METAIRIE4106319177170€1671€
2021-06-3026RUE PRINCIPALE62031306550000€2709€
2019-02-07870L AIDERIE5108970160000€1481€
2018-03-245054LE GRAND VIVIER3120339875000€625€
2019-03-145331LA PIECE LARGE DE VALLIERE61852000365000€1973€
2018-12-135135LES OUTINIERES2651884500€1300€
2019-05-165052BEL AIR4102247067000€657€
2018-10-265015LES ESSARDS71612215270000€1677€
2019-05-295023LA PIFFERIE398442085000€867€
2017-02-155396RONDE51201280195000€1625€
2017-05-195012LES MULONNIERES390733124675€1385€
2018-02-015020LES MULONNIERES367240110000€1642€
2018-06-285021LES MULONNIERES3874271000€816€
2017-01-306LES PLACES4115830105000€913€
2017-06-30380LES BOIS3901392143000€1589€
2018-01-2553LES PLACES410611570000€660€
2021-02-2212IMP DES TULIPIERS3107504300000€2804€
2020-07-1114IMP DES TULIPIERS6160675362250€2264€
2018-09-2811RUE DES CAMELIAS371399175000€2465€
2017-05-293RUE DU PLESSIS4104953190000€1827€
2019-05-1713RUE GEOFFROY DE LA CELLE5110467272000€2473€
2018-06-125366LA GRANDE FRESNAIE81793158299720€1674€
2021-02-2240RUE DU PLESSIS5105680250000€2381€
2020-08-074RUE DES MAGNOLIAS5108660290000€2685€
2020-08-0716RUE DES WEGELIAS8207706417000€2014€
2018-01-316COUR DU CHAMP FLEURI5121455228000€1884€
2018-07-064COUR DU CHAMP FLEURI5121470230000€1901€
2020-11-121RUE DES MAGNOLIAS497552258000€2660€
2020-01-278RUE DES METIERS5150781368500€2457€
2021-03-047RUE DES WEGELIAS5117614300000€2564€
2020-12-182COUR DU CHAMP FLEURI6140554315000€2250€
2017-09-0834RUE DU PLESSIS692688167500€1821€
2018-09-2824RUE DE LA MOLINERIE492419158000€1717€
2017-03-0712RUE HENRI BRISSET480964160000€2000€
2019-10-1722RUE DE LA MOLINERIE5104423207000€1990€
2020-12-1110RTE DES MARAIS41021000320000€3137€
2018-07-0522RUE DE GRIEUL5941008180000€1915€
2017-02-0210RUE DE LA MOLINERIE5104586190000€1827€
2021-01-202RUE DES WEGELIAS5111586275000€2477€
2018-10-225491LES CORMETTERIES4830154000€1855€
2020-10-089012LE FOUGERAY4104324230000€2212€
2017-11-205CHE DU MELINAIS494680204000€2170€
2020-09-1118RUE DU PLESSIS5100893240000€2400€
2020-01-298RUE DE LA FONTAINE5911238223000€2451€
2020-01-105012LA BASSE BEUVRIERE72873656362000€1261€
2019-03-1841RUE G DE GAULLE ANTHONIOZ494296212000€2255€
2020-09-0922RUE G DE GAULLE ANTHONIOZ5120533290000€2417€
2018-05-245028LA POISSARDIERE DE LONGUE62664700245000€921€
2018-09-245361LA POUSSIERE5138919360000€2609€
2020-06-3037RUE G DE GAULLE ANTHONIOZ491297215000€2363€
2017-05-05315RTE DE JUIGNE5123452240000€1951€
2019-11-1428RUE LUCIE AUBRAC5105314245000€2333€
2018-03-2135RUE DE LA MAIRIE5106512205000€1934€
2019-08-289007LES NOUES7170939270000€1588€