Valeur maison de 100m2 Rue Félix Pauger à Saint Lambert la Potherie

Estimation théorique

Rue Félix Pauger,49070 Saint Lambert la Potherie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Félix Pauger,49070-Saint Lambert la Potherie indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucouzé (49020), comprenant 5402 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,39€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 739€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-0818RUE FELIX PAUGER4135571390000€2889€
2020-06-1011RUE DES COTEAUX4101584230000€2277€
2023-02-285RUE DES LOISIRS101931979700000€3627€
2020-01-271IMP DES QUATRE ROUES588568185000€2102€
2020-06-2418RUE HERVE BAZIN366138145530€2205€
2022-07-112IMP DES QUATRE-ROUES6131550370000€2824€
2020-01-3111LOT DES GENETS4103870276000€2680€
2022-10-288RUE DES LOISIRS490472229000€2544€
2021-10-1311RUE DES LANDES362470180000€2903€
2020-07-0836RUE FELIX PAUGER493198189000€2032€
2023-03-018RUE DU BOIS DE BRIE7148748347500€2348€
2020-05-153RUE DE LA PERRAUDIERE6127800260000€2047€
2022-04-2512RUE DE L EGLISE2588135000€603€
2023-06-2012RUE DE L EGLISE2588158000€1000€
2019-12-058IMP DES FRENES496440218000€2271€
2021-01-293IMP DES VIGNES6121450280000€2314€
2021-03-195RUE DE L EGLISE483511175000€2108€
2021-09-1324RUE DES LANDES698900215000€2194€
2021-11-0813IMP DES VIGNES496530358000€3729€
2020-10-0956RUE DES CARRIERES498481241500€2464€
2020-07-271IMP DES NOISETIERS599417196500€1985€
2020-09-2110RUE DES POTIERS372444135000€1875€
2022-07-1312RUE DES POTIERS590717262000€2911€
2022-09-1511RUE DE L AUBRIAIE4941049272000€2894€
2021-02-191RUE DES ACACIAS5107378263750€2465€
2020-02-207RUE PAUL CEZANNE489730210000€2360€
2022-10-2127RUE DES LANDES585500275600€3242€
2021-10-2941RUE DU GRAND PRE488594268000€3045€
2022-06-026RUE EDOUARD MANET4117650199000€1701€
2019-12-102RUE PAUL CEZANNE594745195000€2074€
2019-12-1013RUE PAUL CEZANNE69660082500€859€
2020-04-1018RUE DES CHARMILLES6108574228000€2111€
2022-07-0617RUE DES EGLANTIERS5174697372000€2138€
2021-10-1531RUE DES LANDES5130780400000€3077€
2020-04-1420RUE DES CHARMILLES596584225000€2344€
2022-01-1020RUE DES CHARMILLES596584320000€3333€
2021-01-2823RUE AUGUSTE RENOIR49060995000€1056€
2020-06-268LOT LE GRAND CHENE5108583228800€2119€
2020-06-035LA CHESNAIE7179573264000€1475€
2023-02-1030RUE DES CHARMILLES512363264334.5€523€
2023-02-1030RUE DES CHARMILLES512363264334.5€523€
2021-07-055IMP DES SAULES5186907525000€2823€
2021-07-057IMP DES SAULES6117604386000€3299€
2022-12-1229RUE PAUL CEZANNE488710230500€2619€
2020-10-2632RUE AUGUSTE RENOIR590549190000€2111€
2022-09-0222RUE DE LA COLTRIE5128785248000€1938€
2021-06-2915RUE DU GRAND PRE7194790439000€2263€
2020-11-271LA CHESNAIE5104500230000€2212€
2022-12-0915RUE OLYMPE DE GOUGES614143156880€403€
2023-04-2022RUE GERMAINE TILLION486417245000€2849€
2020-12-2951RUE DES LANDES5138747414000€3000€
2021-01-063IMP AVICENNE482225222650€2715€
2022-09-2917RUE JEAN MONNET588312242000€2750€
2020-06-1613RUE JEAN MONNET499332215000€2172€
2021-07-019RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC492359240000€2609€
2021-12-1710RUE ROSA PARKS482269216573€2641€
2020-01-158RUE ROSA PARKS592279188387€2048€
2021-04-3014RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC5106490366000€3453€
2022-01-035RUE ROSA PARKS492266263400€2863€
2020-04-102RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC596303235000€2448€
2021-01-292RUE ROSA PARKS499510268000€2707€
2022-12-054DOMAINE DE L ANGEVINE51296070175000€1357€
2021-07-1620RUE ROSA PARKS4127522388500€3059€
2023-03-239RUE ROSA PARKS5122378290000€2377€
2021-12-13103DOMAINE DES ECOTS61591372487000€3063€
2021-07-232RUE AVERROES5126456220000€1746€
2020-10-294IMP GANDHI5128361300000€2344€
2020-07-17108DOMAINE DES ECOTS9225500410000€1822€
2020-05-2912RUE AVERROES4106509294000€2774€
2021-09-206RUE AVERROES4122638379000€3107€
2022-12-1212DOMAINE DES ECOTS71421000532000€3746€
2020-10-2111DOMAINE DES ECOTS72412000720000€2988€
2020-07-0397DOMAINE DES ECOTS41022567274917€2695€
2023-03-0754DOMAINE DES ECOTS6144968380000€2639€
2021-11-0579DOMAINE DES ECOTS62104272485000€2310€
2022-11-2472DOMAINE DES ECOTS7150500443000€2953€
2020-08-2075DOMAINE DES ECOTS51221575324500€2660€
2022-12-2983DOMAINE DES ECOTS72141228612441€2862€
2021-03-2586DOMAINE DES ECOTS61182610350000€2966€
2020-05-2719DOMAINE DES ECOTS61351419320000€2370€
2021-01-1923DOMAINE DES ECOTS61303166332000€2554€
2023-03-3029DOMAINE DES ECOTS71852318570000€3081€
2021-12-075060LES BOUILLONS51461500360000€2466€
2019-12-185272BEL AIR (ST JEAN)3670125000€1866€
2021-06-045272BEL AIR (ST JEAN)3670157000€2343€
2019-12-265272BEL AIR (ST JEAN)3680115000€1691€
2022-03-145272BEL AIR (ST JEAN)4880195000€2216€
2021-09-145272BEL AIR (ST JEAN)4930196000€2108€
2020-09-145406PETIT VILNIERE51364939210000€1544€
2020-12-165526LA COLTRIE41401628180000€1286€
2021-10-279CHE DE LA CLAVERIE61402356360000€2571€
2020-07-205185LE SAULOUP5881500233000€2648€
2022-08-3113LES TROIS CHENES5138500359800€2607€
2020-10-175005LES ROBINIERES (ST JEAN)380895265000€3313€
2022-11-255168LA POULAINERIE255559120000€2182€
2020-05-265063LA PAQUERETTE4116602250000€2155€
2022-10-1043RTE DE LA FORET4136553557270€4098€
2021-07-2745RTE DE LA FORET4125570412000€3296€
2021-12-305076LA CAHARAIE4151566425000€2815€
2021-03-301IMP DES ROBINIERES (ST LEGER)61271500299600€2359€
2021-03-0139RTE DE LA FORET485469250000€2941€
2020-06-0211RUE DU BOSQUET481271201000€2481€
2021-02-012ALL DES FRENES5118865333350€2825€
2021-11-3020RTE DE LA FORET6158639440000€2785€
2020-03-0518RUE DE LA FUTAIE5152425317000€2086€
2020-10-0217RUE DE LA FUTAIE5109556250000€2294€
2022-11-175266LA COTINIERE81501000380000€2533€
2022-11-034RTE DES LANDES (ST LEGER)3711000315000€4437€
2020-09-156SQ DES BRUYERES496507215000€2240€
2020-02-134RUE DE LA CLAIRIERE482644216000€2634€
2020-10-234RUE DES LANDES (ST JEAN)7143627320000€2238€
2020-02-2713CHE DES FOUQUETTERIES (ST LEGE5102574205000€2010€
2021-07-2819RUE PASTEUR5101582225500€2233€
2022-07-081IMP DES FOUQUETTERIES (ST LEGE582561383500€4677€
2021-12-0313CHE DES FOUQUETTERIES (ST LEGE5100548290000€2900€
2021-08-1710RUE DES LANDES (ST JEAN)598481270000€2755€
2022-11-0322CHE DES BRULONS (ST JEAN)5105740121333€1156€
2021-06-0113CHE DES FOUQUETTERIES (ST LEGE72361917513073€2174€
2022-07-083IMP DES FOUQUETTERIES (ST LEGE376268180000€2368€
2021-04-065491LA FOUQUETTERIE474700250000€3378€
2020-07-1512RUE ANNE DE BRETAGNE6110667265000€2409€
2021-11-164SQ JOSEPH JOLY598491254000€2592€
2021-09-152CHE DE LA BOISNIERE6130700454000€3492€
2021-08-139CHEM DES GOHARDIERES4105483314450€2995€
2021-12-105024LA CLETERIE7136500373000€2743€
2020-11-138RUE DE LA PLAISSE6123741278000€2260€
2021-05-315044BOIS ROUZE486788160000€1860€
2021-03-023RUE JACQUELINE AURIOL5114741325000€2851€
2022-07-299ALL TRAVERSIERE5100419302000€3020€
2021-08-311RUE DU CALVAIRE7148727255000€1723€
2020-11-265RUE JACQUELINE AURIOL6106777289000€2726€
2020-11-128SQ DES CHEVREUILS5120534274650€2289€
2022-07-058SQ DES CHEVREUILS5120534374400€3120€
2021-12-284RUE MARYSE BASTIE5115669240000€2087€
2022-07-275348LA HAYE72072070617800€2985€
2023-06-097ALL ROMAINE4104542300000€2885€
2022-11-1616RUE DES LILAS (ST JEAN)588637280000€3182€
2022-11-185ALL ROMAINE5110498345000€3136€
2022-05-1718RUE DES LILAS (ST JEAN)472639229000€3181€
2021-07-305RUE DES LAURIERS (ST JEAN)499507298500€3015€
2020-10-2814ALL DE LA CHATELLENIE7187760470000€2513€
2021-04-275235LA FOURDOIRE258874140000€2414€
2023-03-2912RUE DES CHATAIGNIERS588531220000€2500€
2020-01-204RUE DES CHATAIGNIERS485472200000€2353€
2020-02-1140RUE RENE DUMONT5124418361000€2911€
2019-12-205040LA FAUDOIRE3115500200000€1739€
2020-06-095040LA FAUDOIRE31151546215000€1870€
2021-09-235RUE DES CHATAIGNIERS481520183000€2259€
2022-06-155493ALL DES LAURIERS (ST LEGER)7137257398000€2905€
2021-01-2221RUE DU MOULIN5111489400000€3604€