Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Faidherbe (Lille) à Lille

Estimation théorique

Rue Faidherbe (Lille),59800 Lille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Faidherbe (Lille),59800-Lille indique un avis de valeur compris entre 479.000€ et 541.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.790€ et 5.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 479.000€ et 541.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-2812RUE STE ANNE37020222000€3171€
2022-12-1414RUE STE ANNE37819244000€3128€
2020-09-2116RUE STE ANNE35519225000€4091€
2020-12-11127RUE PIERRE MAUROY4395347980000€2481€
2021-03-19144RUE PIERRE MAUROY416465868000€5293€
2021-10-1233PL DU THEATRE61440830000€5764€
2023-05-241PL DES PATINIERS51180544000€4610€
2020-03-138RUE DES FOSSES4960490000€5104€
2019-08-261CR DU VACHER PL DES PATINIERS41990732000€3678€
2019-06-06112RUE DU MOLINEL413496540000€4030€
2023-06-1311RUE DES CANONNIERS42002191030000€5150€
2019-12-0624RUE ST JACQUES4900226300€2514€
2019-11-2524RUE ST JACQUES4900254700€2830€
2019-11-0424RUE ST JACQUES4900277600€3084€
2019-08-125RUE DU CURE ST ETIENNE4650302000€4646€
2023-05-045RUE DU CURE ST ETIENNE4650355000€5462€
2019-07-1740RUE LEPELLETIER4870365000€4195€
2019-06-2617RUE ST JACQUES4950400000€4211€
2019-08-29129RUE DU MOLINEL6216168923000€4273€
2020-08-2724RUE DU PLAT2250121762500€3050€
2022-10-2111RUE DU COURT DEBOUT48553472000€5553€
2023-01-2723RUE DES TOURS413544290000€2148€
2020-01-088RUE DU MONT DE PIETE822382483000€2166€
2019-07-1929RUE DE LA MONNAIE61500729800€4865€
2020-01-157RUE DU MONT DE PIETE36840215000€3162€
2020-07-137RUE DU MONT DE PIETE36840300000€4412€
2020-10-2815RUE DE GAND616077565000€3531€
2019-07-095RUE DU NOUVEAU SIECLE614065517000€3693€
2022-09-2346RUE BASSE3970350000€3608€
2021-07-265RUE DU VERT BOIS411073475000€4318€
2019-07-2238RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU22120173000€8238€
2020-09-2138RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU22120204000€9714€
2021-08-0218RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU714674400000€2740€
2023-03-0783RUE DE L HOPITAL MILITAIRE62003721400000€7000€
2022-06-1610RUE DES VIEUX MURS3900570000€6333€
2023-03-294PL AUX OIGNONS613174800000€6107€
2022-10-2621RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU513075620000€4769€
2023-03-1521RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU513075835000€6423€
2021-11-1045RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU516065545000€3406€
2019-08-193RUE COQUEREZ2480149000€3104€
2022-07-0147RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU311023409700€3725€
2022-05-092PL DE GAND372114610000€8472€
2021-06-1151RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU2580293300€5057€
2020-04-229RUE COQUEREZ47675377000€4961€
2020-07-1038RUE DES TROIS MOLLETTES611060564000€5127€
2020-01-143VC DU MULET RUE DES BOUCHERS36921280000€4058€
2022-07-265VC DU MULET RUE DES BOUCHERS49048600000€6667€
2022-07-2537RUE D ANGLETERRE617571865000€4943€
2020-08-3139RUE DES TROIS MOLLETTES38023280000€3500€
2019-08-3033RUE DE LA BARRE3700288000€4114€
2019-10-0333RUE DE LA BARRE3700291000€4157€
2022-02-2433RUE DE LA BARRE3700315000€4500€
2023-04-0517RUE DE THIONVILLE72551381299000€5094€
2021-08-26205BD DE LA LIBERTE64274002145000€5023€
2019-11-082RUE MOLIERE48065270000€3375€
2020-09-0130RUE DE LA BARRE16047350000€5833€
2022-07-284RUE JEAN MOULIN614392829000€5797€
2019-06-1413RUE DU GARD10231177975000€4221€
2020-05-07102BD DE LA LIBERTE7250111700000€2800€
2019-07-085PL JACQUES LOUCHART58552653500€7688€
2021-08-0411RUE FREDERIC MOTTEZ31080417000€3861€
2020-12-237RUE JEAN MOULIN71853021000000€5405€
2020-06-109RUE DE VALMY6135130610000€4519€
2021-05-119RUE DE VALMY6135130710000€5259€
2022-01-2017PL SIMON VOLLANT41120457800€4088€
2020-12-245RUE JEANNE D ARC7145102615000€4241€
2019-06-0645RUE ROYALE52500765000€3060€
2023-05-107RUE JEANNE D ARC5145144838000€5779€
2023-02-063PL DE LA REPUBLIQUE134554061810000€3978€
2020-09-0230RUE DES PENITENTES36923216215€3134€
2019-06-28219BD DE LA LIBERTE51000420500€4205€
2021-07-30219BD DE LA LIBERTE626801359870€5074€
2020-05-2943RUE DU MAIRE ANDRE6185145582000€3146€
2020-06-1211RUE PHARAON DE WINTER6179149340000€1899€
2020-10-0811RUE PHARAON DE WINTER6179149450000€2514€
2021-06-1511RUE PHARAON DE WINTER6179149580000€3240€
2022-04-2111RUE PHARAON DE WINTER6179149685000€3827€
2021-07-2225RUE DE LA HALLOTERIE311063475000€4318€
2019-08-2841RUE DU MAIRE ANDRE7184136560000€3043€
2019-12-1641RUE DU MAIRE ANDRE7184136710000€3859€
2021-06-1013RUE PHARAON DE WINTER7135207750445€5559€
2019-10-0453RUE DE LA BARRE28030255000€3188€
2021-06-048RUE DU PONT NEUF5180122770000€4278€
2020-05-148RUE SAINT FRANCOIS47827281000€3603€
2020-10-3014RUE SAINT FRANCOIS37025260000€3714€
2019-12-1726RUE DE VALMY612766420000€3307€
2022-07-0418RUE SAINTE CATHERINE48259753750€9192€
2020-09-049RUE SAINT FRANCOIS25643295000€5268€
2020-07-0220RUE SAINTE CATHERINE312079482000€4017€
2022-05-1722RUE PHARAON DE WINTER36529395000€6077€
2019-06-1457RUE DU FBG DE ROUBAIX475124193000€2573€
2019-07-24104RUE DE PRAGUE4124102351200€2832€
2022-08-2253RUE JACQUEMARS GIELEE92302791375000€5978€
2021-02-2538RUE DU PONT NEUF8210144800000€3810€
2020-07-232RUE DES ARCHIVES49034477150€5302€
2019-07-087RUE NEGRIER12234144855000€3654€
2022-01-1365RUE ROYALE7120121835200€6960€
2019-08-019RUE NEGRIER511054595000€5409€
2021-08-039RUE NEGRIER511054735000€6682€
2022-11-08152RUE DE PRAGUE4120106673340€5611€
2022-07-1319RUE ALEXANDRE LELEUX612084561900€4683€
2022-02-0725RUE ALEXANDRE LELEUX413281590000€4470€
2020-11-1623RUE DU CHATEAU5100179430000€4300€
2020-06-1584RUE JEAN SANS PEUR615296330000€2171€
2020-06-1584RUE JEAN SANS PEUR615296465000€3059€
2021-12-2739RUE DE VALMY8221224770000€3484€
2019-06-2171RUE JACQUEMARS GIELEE6249156550000€2209€
2023-03-3012RUE DES JARDINS CAULIER37771347000€4506€
2019-06-0717RUE DES JARDINS CAULIER39071282000€3133€
2020-12-1423RUE NEGRIER48559643500€7571€
2020-10-2071RUE DE LA BARRE38039390320€4879€
2021-08-2719RUE DES JARDINS CAULIER48068385000€4813€
2022-07-1343RUE JEAN BART7147132960000€6531€
2020-11-1823RUE DES JARDINS CAULIER57468208000€2811€
2019-10-0312RUE ALEXANDRE LELEUX34940163250€3332€
2021-01-128VC POLOGNE RUE STE CATHERINE2271590000€3333€
2021-12-168VC POLOGNE RUE STE CATHERINE22715105000€3889€
2021-07-136VC POLOGNE RUE STE CATHERINE34217160000€3810€
2023-01-194VC POLOGNE RUE STE CATHERINE22716120000€4444€
2020-10-2210RUE SAINT ANDRE6159125785000€4937€
2022-11-299VC POLOGNE RUE STE CATHERINE2181835000€1944€
2023-04-129VC POLOGNE RUE STE CATHERINE2181855000€3056€
2021-06-2435RUE NEGRIER71201111011050€8425€
2023-01-1026RUE DES JARDINS CAULIER37570315000€4200€
2022-06-1489RUE DU FBG DE ROUBAIX6103170682500€6626€
2020-01-2443RUE DE PUEBLA9235162693000€2949€
2021-02-1213RUE DES ARCHIVES719299737000€3839€
2021-09-3013RUE DES ARCHIVES7192991050000€5469€
2022-10-2057RUE DU CHATEAU6145136450000€3103€
2019-07-0145RUE DE PUEBLA7198187735000€3712€
2019-10-2924RUE DU GROS GERARD512279604000€4951€
2019-09-2340RUE NEGRIER6186108659000€3543€
2019-10-1863RUE DU CHATEAU47679303930€3999€
2019-09-276PAS FONTAINE DELSAUX72160690000€3194€
2021-04-3065RUE LEONARD DANEL59572728420€7668€
2020-09-254RUE BLANCHE49551228800€2408€
2021-08-1789RUE JACQUEMARS GIELEE3890160000€1798€
2020-06-03102RUE JEAN SANS PEUR8172110450435€2619€
2020-07-01106RUE JEAN SANS PEUR5148149395000€2669€
2020-11-23106RUE JEAN SANS PEUR5148149525000€3547€
2022-03-251AV VERDI7121198520000€4298€
2021-06-2843RUE JEAN SANS PEUR7170232825000€4853€
2022-04-2017AV VERDI5100133460000€4600€
2021-12-28193RUE DE SOLFERINO102292951170000€5109€
2020-08-317AV VERDI599108439000€4434€
2023-05-103AV VERDI5106116490000€4623€
2023-05-2521AV VERDI595123462000€4863€
2019-09-3035AV VERDI7210436753950€3590€
2020-09-2922RUE BOILEUX7265440970000€3660€
2021-04-1622RUE BOILEUX72654401150000€4340€