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Valeur de la maison (100m2) Rue Faute d’Argent à Bézancourt

Estimation théorique

Rue Faute d’Argent,76220 Bézancourt (100 m2)

Maisonde100 m2,  Rue Faute d’Argent,76220 Bézancourt

Maison

Fourchette estimation

( 1.650€ /m2)

( 1.870€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (400€ /m2) à 337.324€ (1.984€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Faute d’Argent,76220 Bézancourt indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 337.324€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Bray (76048), comprenant 302 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-06-0722RUE DE FAUTE D ARGENT490580102500€1139€
2019-12-1926RUE DE FAUTE D ARGENT397209280000€2887€
2018-10-2617RUE DE FAUTE D ARGENT41241978105500€851€
2020-12-0733RUE DE FAUTE D ARGENT2535311330000€6226€
2017-07-2510RUE DE FAUTE D ARGENT41096699176000€1615€
2019-12-271RUE DE FAUTE D ARGENT494800140000€1489€
2017-03-158RUE DE LA HERONDE4881330162000€1841€
2018-11-2122RUE DU VAUDELEAU71708685337324€1984€
2018-02-2816RUE DU VAUDELEAU81803620190200€1057€
2019-04-0225RUE DU LONG DU BOSC3551096130000€2364€
2018-02-2814RUE DU VAUDELEAU26975083850€1215€
2019-07-0213RUE DU LONG DU BOSC487599161000€1851€
2017-12-026RUE DU LONG DU BOSC23980117000€3000€
2017-02-249RUE DU LONG DU BOSC4901000152000€1689€
2020-10-214RUE DU LONG DU BOSC3881165120000€1364€
2017-10-2718RTE DE FLEURY LA FORET590739134000€1489€
2018-06-0110RUE DU VAUDELEAU26478156000€2438€
2018-11-074RUE DU CARNAVAL4891001143900€1617€
2020-09-0516RUE DE LA SAINTE26087165400€2757€
2019-05-2714RUE DE LA SAINTE81920125000€651€
2020-08-0510RUE DE LA SAINTE480886143000€1788€
2018-11-076RUE DE LA SAINTE5117500155000€1325€
2018-10-021PL DU VILLAGE5126210138000€1095€
2018-12-015091BEZANCOURT4120924121000€1008€
2019-01-285RUE VIEILLE4103500165000€1602€
2017-09-023PL DU VILLAGE349539125000€2551€
2020-10-059PL DU VILLAGE396576145000€1510€
2020-10-1511RTE DE LA FEUILLIE92402000232000€967€
2019-10-1125RUE VIEILLE350425120000€2400€
2020-02-2722RUE VIEILLE471530152000€2141€
2017-10-0720LA VIEILLE RUE473966127000€1740€
2020-03-138RTE DU LONG FOND37073133000€1900€
2017-06-1524RUE VIEILLE61121000167500€1496€
2017-11-2317RTE DU LONG FOND81502180290000€1933€
2019-09-0632RUE DU BORD DU BOIS3810140000€1728€
2018-04-1228RUE DU BORD DU BOIS5136930149500€1099€
2017-05-1520RUE DU BOUT DE LA VILLE577340117000€1519€
2019-04-125RUE DU BOUT DE LA VILLE512062122500€1021€
2017-12-2010RUE DU BORD DU BOIS6134285142000€1060€
2017-10-064RUE DU BORD DU BOIS355100075000€1364€
2018-01-274RUE GODARD240100078000€1950€
2019-10-183RUE DE L AUTEL41321319172000€1303€
2017-04-2526RUE DES ENCLOS51401200225000€1607€
2019-02-154RUE DU BOUT DE LA VILLE38010217140000€1750€
2019-04-131RUE DU BOUT DE LA VILLE260879175743€2929€
2017-08-0176RTE PRINCIPALE41401392195000€1393€
2019-11-1580RTE PRINCIPALE415013975000€500€
2020-04-2385RTE PRINCIPALE36195568000€1115€
2019-01-2493RTE PRINCIPALE358750109000€1879€
2019-07-115PL DE L EGLISE31221009199000€1631€
2017-05-3077RTE PRINCIPALE4179633106500€595€
2020-06-0267RTE PRINCIPALE490603124500€1383€
2019-01-15103RTE PRINCIPALE41021126103000€1010€
2021-01-21180RUE DES ENCLOS384187140000€1667€
2020-10-09109RTE PRINCIPALE5971419200000€2062€
2020-10-244RTE DES ANDELYS72001000196000€980€
2018-09-246RUE DES ENCLOS41680176000€1048€
2017-05-317RUE DE L EGLISE3801527144900€1811€
2020-01-1611RUE DE L EGLISE5140800265000€1893€
2017-07-3130RTE PRINCIPALE4100325340000€400€
2017-12-0555RTE PRINCIPALE588456149500€1699€
2017-09-0636RTE PRINCIPALE2851401165000€1941€
2018-10-245RUE DES ENCLOS4851000145000€1706€
2018-12-067RUE DES ENCLOS5131500216700€1654€
2017-04-138RUE DE L EGLISE46788117000€1746€
2018-01-3043RTE PRINCIPALE2707270000€1000€
2018-06-265274CLOS FERON2751954125000€1667€
2019-01-1216RTE PRINCIPALE4791024166000€2101€
2017-05-1910RUE DE L EGLISE252558107000€2058€
2020-02-206RUE DE L ANCIENNE ECOLE3641128178900€2795€
2020-11-249RUE DE L ANCIENNE ECOLE487565148500€1707€
2020-10-1312RTE PRINCIPALE4751500154000€2053€
2019-02-144RUE DU BUS4972230178250€1838€
2018-01-3110RTE PRINCIPALE51131587135000€1195€
2020-01-0910RTE PRINCIPALE51601000213000€1331€
2020-09-015164LE BEL AIR41062846170000€1604€
2019-05-0715RUE DE L EGLISE51151896197900€1721€
2017-10-2758IMP DES CORNETS6135913167000€1237€
2020-06-195147CHATEAU BOSCHYONS4108588110000€1019€
2018-10-225003LES CARREAUX479474240000€3038€