Valeur de la maison de 78m2 Rue Fernand Poupart à Estrées Mons

Estimation théorique

Rue Fernand Poupart,80200 Estrées Mons (78 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue Fernand Poupart,80200-Estrées Mons indique un avis de valeur compris entre 85.000€ et 95.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.218€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 85.000€ et 95.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 500€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 403€ et 621€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-117CHS BRUNEHAUT45526261000€1109€
2021-07-233VC BRUNEHAUT41231095132000€1073€
2018-03-0619RUE D ESTREES49364193740€1008€
2019-06-1524RUE D ESTREES5110763180000€1636€
2021-07-3015RUE D ESTREES58757597000€1115€
2020-02-039003SANTIN8250160541186000€4744€
2019-08-0713RUE ACQUAIRE39382150000€538€
2020-10-316RUE ACQUAIRE46628080000€1212€
2019-09-077IMP D HANCOURT46230085000€1371€
2020-07-2428RUE BASSE310010025000€250€
2019-04-0210RUE BASSE35496175000€1389€
2018-08-2716RUE BASSE25340977000€1453€
2019-02-27121RTE NATIONALE36041236000€600€
2017-10-2027RUE BASSE57655662500€822€
2020-01-2419RUE BASSE45116038000€745€
2019-01-2519RUE CRINON12661923000€885€
2020-09-302RUE CORBEAU49944830000€303€
2020-11-139RUE DE VRAIGNES693518104000€1118€
2018-10-2028RUE DE DEVISE A MEREAUCOURT368112230000€441€
2019-11-265CHE TETART6157907126000€803€
2020-04-154RUE COQUERET48323362920€758€
2021-06-293RUE DE VRAIGNES398465119500€1219€
2018-12-2112RUE DE DEVISE A MEREAUCOURT5131230125000€954€
2020-07-2912RUE DE DEVISE A MEREAUCOURT5131230130000€992€
2018-03-064RUE DE DEVISE A MEREAUCOURT36676950000€758€
2021-06-151RUE DE VRAIGNES412534090000€720€
2019-06-2211RUE COQUERET4801280127000€1588€
2017-10-0610RUE DE TERTRY374146535000€473€
2018-05-3199RTE NATIONALE422264470000€315€
2019-07-113RUE DE DEVISE A MEREAUCOURT370465109600€1566€
2021-09-252RUE D EN BAS41091151160000€1468€
2019-09-0329RUE COQUERET591790103000€1132€
2019-03-0937RUE COQUERET48766582450€948€
2021-06-156RUE DU BRASSEUR383508112500€1355€
2021-01-2176RTE NATIONALE37232237300€518€
2020-05-1910LOT DE LA CABOURERYE5881067106550€1211€
2020-07-0974RTE NATIONALE61631155106800€655€
2021-06-266RUE DE LA CHAUSSEE7147639170000€1156€
2017-12-082RTE DE PERONNE7111700121000€1090€
2017-09-1385RTE NATIONALE48218886500€1055€
2021-07-058RUE DU MOULIN DE MONTECOURT103166428495000€1566€
2021-05-263RUE DU CHAUFOUR211979597900€823€
2020-12-1711RUE DE BOUVINCOURT113107385138600€16576€
2021-03-139RUE DE BOUVINCOURT36482789100€1392€
2019-12-024GR GRANDE RUE490715145000€1611€
2019-12-319RTE DE PERONNE25833365000€1121€
2021-04-164RUE D EN BAS9215960199585€928€
2017-12-0421RUE DU CHAUFOUR5116111880000€690€
2021-02-0512RTE DE PERONNE492239090000€978€
2017-11-2453RTE NATIONALE5150582121000€807€
2017-11-2510RUE DE L ETANG37080930000€429€
2020-02-131CLOS DE HERSTAL61561009185000€1186€
2020-08-2751RTE NATIONALE410343450000€485€
2021-02-229GR GRANDE RUE412068295000€792€
2017-09-1630RUE DU CHAUFOUR36612045000€682€
2019-11-2242RTE NATIONALE13225926000€813€
2020-08-188RUE DE LA BALASTIERE6122932163950€1344€
2020-07-312RUE DE L EGLISE71712337190000€1111€
2018-04-272RUE DES BOVINES37335048000€658€
2021-08-207RUE DU TONNELIER484838134360€1600€
2019-06-123RUE DES CHARRONS4691185133750€1938€
2018-09-201RUE DE LA BALASTIERE4871011175000€2011€
2017-09-3013RUE DU JEU DE PAUME51142521175000€1535€
2019-11-1815GR GRANDE RUE38455055000€655€
2018-05-2438GR GRANDE RUE514051266000€471€
2019-06-261RUE DU JEU DE PAUME613176437700€288€
2018-06-152RUE DE LANCHY6125113075000€600€
2018-02-1040GR GRANDE RUE49021071700€797€
2020-10-272RUE DE LA CHAPELLE5134500161500€1205€
2020-10-062RUE DU JEU DE PAUME610770587000€813€
2021-08-2731RUE DE LA REPUBLIQUE368562105000€1544€
2017-09-054RUE DE LA CHAPELLE46476045000€703€
2018-05-263RUE DE LA TERRIERE58234659500€726€
2017-12-206PL DE LA REPUBLIQUE23715642700€1154€
2019-04-1323RTE NATIONALE38072255250€691€
2021-08-2643GR GRANDE RUE478420148500€1904€
2019-10-026RUE D EN BAS61471269340000€2313€
2020-12-044RLE DE BOUY48326287000€1048€
2019-07-1117RUE DE LA REPUBLIQUE4127354147400€1161€
2021-03-308RUE DE LA RAPERIE37445028000€378€
2018-11-1610RUE DE LA RAPERIE37433540000€541€
2020-03-316RUE DE LA REPUBLIQUE55639655000€982€
2021-06-1815RTE NATIONALE51191040196652€1653€
2018-12-0547GR GRANDE RUE5160635146000€913€
2021-01-271AV TATTEGRAIN62422050340000€1405€
2017-10-268RUE D ENFER41201798182000€1517€
2018-03-2422GR GRANDE RUE390144028000€311€
2020-12-164RUE D ENFER5138873140950€1021€
2020-06-049RTE NATIONALE49055343000€478€
2021-08-073RUE DE DOUVIEUX41201949117950€983€
2021-03-0327GR GRANDE RUE26921543500€630€
2020-05-2925GR GRANDE RUE578265108414€1390€
2018-11-168RUE DE DOUVIEUX522017074740€340€
2019-08-292RTE NATIONALE4162385120000€741€
2020-02-244RUE DE PERONNE417051191000€535€
2017-10-319GR GRANDE RUE3129135090000€698€
2019-05-104RUE DE LA GARE364151044000€688€
2017-12-086RUE DE BERNE611896375000€636€
2019-07-115RUE DE ROISEL51111046113000€1018€
2021-06-053RUE DE LA REPUBLIQUE466528210000€3182€
2021-02-1811RUE D HANCOURT81612668242400€1506€
2017-12-088RUE DE BERNES36372135000€556€
2019-10-182RUE D HANCOURT52051368273900€1336€
2019-11-301RUE D HANCOURT484568120000€1429€
2020-02-286RUE DU POIRIER5115934127000€1104€
2021-07-232RUE DE BERNES5110437131820€1198€
2019-05-215RUE DE BERNES49640053000€552€
2019-04-085RUE DE LA JONQUELLE4751000107500€1433€
2020-05-2812RUE DE LA JONQUELLE59456687500€931€
2020-03-187RUE DE LA JONQUELLE10389816253000€650€
2017-09-2241GR GRANDE RUE5151329123000€815€
2021-04-2828GR GRANDE RUE4801327123000€1538€
2020-09-1526LOT LA CROISETTE58945088000€989€
2018-03-0317LOT LA CROISETTE58956085000€955€
2017-09-1224RUE DU CATELET92001712225000€1125€
2018-06-284LOT LA CROISETTE58964295891€1077€
2019-12-1612GR GRANDE RUE61031300167500€1626€
2018-03-2010RLE DU CATELET61601561169730€1061€
2020-11-213RUE DE BIARS47464065850€890€
2021-08-025001PRAIRIE VERS DEVISE22411945000€1875€
2018-06-158HAM DE DOUVIEUX412634555000€437€
2017-12-055003PRAIRIE VERS DEVISE12496630000€1250€
2020-06-044HAM DE FLEZ102402888230000€958€
2020-07-254RUE DE PERONNE7150638135000€900€
2021-06-1110RUE DE PERONNE8195405125090€641€
2018-08-035RUE DE PERONNE36157363800€1046€
2020-03-109HAM DE DOUVIEUX31271260153700€1210€
2019-06-268RUE DES ENTREMONTS41191040125000€1050€
2019-08-036RUE DES ENTREMONTS37161079900€1125€
2019-07-2613HAM DE FLEZ495101562000€653€
2018-07-119CHS BRUNEHAUT49317772500€780€
2020-09-1811HAM DE DOUVIEUX7220500213500€970€
2019-10-1011RUE ST ELOI380677115000€1438€
2017-11-299RUE ST ELOI49751189000€918€
2021-09-1512RUE DU NOUVEAU MONDE5146614130000€890€
2021-07-1220RTE DE MONS41051064185000€1762€
2017-08-314RUE D AIX4130285110000€846€
2021-03-133RUE DU MARAIS491694113000€1242€
2018-06-097RUE DU MARAIS6103440123508€1199€
2019-09-2112RTE DE MONS4104950182907€1759€
2021-08-285CHS DE BINARD61321258170000€1288€
2019-10-1833RUE ST ELOI260139180000€1333€
2017-12-2126RUE ST ELOI6124141592000€742€
2019-07-038CHE DIT DERRIERE LES FOSSES590811109000€1211€
2017-08-296RUE DE LA GARE689822200000€2247€
2018-10-273RUE DE TINCOURT4104518138000€1327€
2020-11-0748RUE ST ELOI5110916126000€1145€
2018-04-1815RUE DE MORCHEVAUX371330122000€1718€
2017-10-149RUE DE MORCHEVAUX26543032000€492€
2021-08-279RUE DE MORCHEVAUX26543060000€923€
2019-10-1128RUE DU PAVE39533547900€504€
2018-02-2431RUE DU CLOS DES TILLEULS591192872000€791€
2018-12-182RUE DE LA GARE5102114790000€882€
2018-01-1626CHS DE BINARD8136673194000€1426€
2018-05-194RUE DE MORCHEVAUX580591118000€1475€
2019-08-0313RUE DE TINCOURT38556695000€1118€
2021-03-314RUE DE HAM499258100000€1010€
2019-03-0240RUE DE HAM4122659150000€1230€
2020-06-0340RUE DE HAM4122659160000€1311€
2018-07-092CHE SOUS LA VILLE37030736000€514€
2019-07-2756RUE DU DESSOUS38886285000€966€
2020-06-2414RUE DE TINCOURT511298080000€714€
2019-01-3145RUE DE BERNES4145165110000€759€