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Estimation immobilière de l'appartement (115m2) Rue Fondary à Paris

Estimation théorique

Rue Fondary,75015 Paris (115 m2)

Appartementde115 m2,  Rue Fondary,75015 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 11.104€ /m2)

( 12.530€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (629€ /m2) à 1.695.000€ (14.612€ /m2)
Indice de confiance (4.25)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Rue Fondary,75015 Paris indique un avis de valeur compris entre 1.277.000€ et 1.441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.104€ et 12.530€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 22.000€ et 1.695.000€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 12.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 12.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 28,83€, soit un loyer théorique mensuel de 3.315€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 21,96€, à 37,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.525€ et 4.353€ avec un indice de confiance de 9.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-01-0333RUE FONDARY255573005€10418€
2019-07-2433RUE FONDARY256662500€11830€
2020-10-2233RUE FONDARY380762400€9530€
2018-07-2733RUE VIOLET122295000€13409€
2019-10-1533RUE VIOLET230259000€8633€
2018-06-1433RUE VIOLET355560000€10182€
2018-05-0537RUE FONDARY12170000€3333€
2020-12-1137RUE FONDARY121280000€13333€
2017-12-1537RUE FONDARY234390000€11471€
2019-02-1837RUE FONDARY236340000€9444€
2018-12-1737RUE FONDARY238334500€8803€
2020-01-0637RUE FONDARY362607500€9798€
2020-07-0637RUE FONDARY362693000€11177€
2017-07-2728RUE FONDARY332300000€9375€
2019-02-2828RUE FONDARY140285500€7138€
2017-02-1028RUE FONDARY354511962€9481€
2017-04-2828RUE FONDARY354578460€10712€
2017-12-2128RUE FONDARY354603000€11167€
2017-01-1328RUE FONDARY357514180€9021€
2019-06-2828RUE FONDARY357710000€12456€
2020-02-0628RUE FONDARY267675400€10081€
2017-05-1035RUE VIOLET120220500€11025€
2018-03-1935RUE VIOLET237361000€9757€
2017-11-0731RUE VIOLET124220000€9167€
2019-10-1031RUE VIOLET124275000€11458€
2019-06-0431RUE VIOLET227375000€13889€
2019-06-1831RUE VIOLET230350000€11667€
2017-02-2231RUE VIOLET145433800€9640€
2020-03-132RUE HENRI DUCHENE468842500€12390€
2018-08-2429RUE VIOLET238415500€10934€
2017-11-1339RUE FONDARY240425000€10625€
2020-03-1039RUE FONDARY41451274000€8786€
2017-10-094RUE HENRI DUCHENE239465000€11923€
2018-04-204RUE HENRI DUCHENE240410000€10250€
2018-09-054RUE HENRI DUCHENE482883495€10774€
2017-09-084RUE HENRI DUCHENE484815000€9702€
2018-01-1139RUE VIOLET230285000€9500€
2019-01-2439RUE VIOLET230305000€10167€
2020-03-0539RUE VIOLET230310000€10333€
2019-09-0239RUE VIOLET230353100€11770€
2020-05-1639RUE VIOLET230354000€11800€
2017-09-2939RUE VIOLET234281250€8272€
2017-06-2039RUE VIOLET350312000€6240€
2019-12-1124RUE VIOLET361695000€11393€
2017-02-1024RUE VIOLET362480000€7742€
2017-01-1224RUE VIOLET362533600€8606€
2019-10-0825RUE VIOLET230125174€4172€
2017-11-076RUE LETELLIER242457250€10887€
2018-05-306RUE LETELLIER243473395€11009€
2020-02-2743RUE FONDARY226315200€12123€
2020-05-1443RUE FONDARY228275500€9839€
2018-02-1343RUE FONDARY230247620€8254€
2018-03-1443RUE FONDARY241393000€9585€
2017-01-0943RUE FONDARY344365000€8295€
2018-04-0643RUE FONDARY350450000€9000€
2017-09-0443RUE FONDARY256534000€9536€
2019-09-1943RUE FONDARY256631150€11271€
2020-11-3041RUE VIOLET116200000€12500€
2018-05-2441RUE VIOLET236388349€10787€
2020-11-026RUE HENRI DUCHENE482994155€12124€
2018-01-1925RUE FONDARY113121000€9308€
2018-10-3025RUE FONDARY114130000€9286€
2018-12-1825RUE FONDARY115176000€11733€
2018-12-0725RUE FONDARY118105000€5833€
2020-08-0325RUE FONDARY125264995€10600€
2019-06-0525RUE FONDARY126169000€6500€
2018-05-2825RUE FONDARY130140000€4667€
2018-02-0925RUE FONDARY130163000€5433€
2017-08-0823RUE VIOLET231340000€10968€
2019-11-2923RUE VIOLET349610000€12449€
2018-09-0323RUE VIOLET351632650€12405€
2020-10-0223RUE VIOLET354680000€12593€
2018-06-261RUE HENRI DUCHENE345550000€12222€
2018-12-1810RUE LETELLIER139540000€13846€
2018-09-1210RUE LETELLIER360755000€12583€
2019-11-2910RUE LETELLIER463598900€9506€
2018-06-2510RUE LETELLIER4102910000€8922€
2018-09-0410RUE LETELLIER31021080000€10588€
2019-10-018RUE HENRI DUCHENE369738000€10696€
2019-10-168RUE HENRI DUCHENE375750000€10000€
2019-05-1536RUE FONDARY359606000€10271€
2018-05-1836RUE FONDARY471765000€10775€
2020-02-0436RUE FONDARY471875000€12324€
2020-05-0736RUE FONDARY472895000€12431€
2020-01-2436RUE FONDARY4951351520€14227€
2017-09-2212RUE FALLEMPIN128294199€10507€
2019-08-0712RUE FALLEMPIN129324000€11172€
2020-12-2112RUE FALLEMPIN130245000€8167€
2017-02-0312RUE FALLEMPIN370730000€10429€
2019-02-2012RUE FALLEMPIN370820000€11714€
2017-07-0712RUE FALLEMPIN486955000€11105€
2017-02-0612RUE FALLEMPIN5168659000€3923€
2019-10-0822RUE VIOLET249566000€11551€
2017-04-2422RUE VIOLET51081150000€10648€
2018-08-0921RUE FONDARY120130000€6500€
2017-07-0621RUE FONDARY243361400€8405€
2018-08-246VLA LETELLIER223325000€14130€
2017-05-176VLA LETELLIER226270192€10392€
2017-07-266VLA LETELLIER335275000€7857€
2017-07-0643RUE VIOLET128281500€10054€
2018-06-2243RUE VIOLET232276000€8625€
2017-04-1043RUE VIOLET232324000€10125€
2020-12-1643RUE VIOLET232338000€10563€
2019-09-0943RUE VIOLET232355000€11094€
2020-11-0543RUE VIOLET355634692€11540€
2018-03-2243RUE VIOLET357522300€9163€
2019-09-1843RUE VIOLET370705050€10072€
2018-04-1843RUE VIOLET371738043€10395€
2017-05-0343RUE VIOLET51071042500€9743€
2017-07-2816RUE LETELLIER344220000€5000€
2019-05-2138RUE FONDARY116420000€26250€
2017-05-2938RUE FONDARY119172000€9053€
2017-06-0938RUE FONDARY122157500€7159€
2017-03-205RUE HENRI DUCHENE236300000€8333€
2017-07-244RUE TOURNUS231275000€8871€
2017-04-1147RUE FONDARY114145000€10357€
2019-08-2847RUE FONDARY114170400€12171€
2018-10-0847RUE FONDARY229326000€11241€
2019-04-2647RUE FONDARY229334000€11517€
2018-12-0447RUE FONDARY330405000€13500€
2018-06-0747RUE FONDARY232310000€9688€
2019-06-2547RUE FONDARY232351000€10969€
2020-03-0247RUE FONDARY232370000€11563€
2020-09-0447RUE FONDARY132417500€13047€
2017-02-2747RUE FONDARY233311000€9424€
2019-09-0247RUE FONDARY233390000€11818€
2020-09-2347RUE FONDARY233409312€12403€
2019-11-1547RUE FONDARY234435100€12797€
2019-07-2247RUE FONDARY345440000€9778€
2018-10-0847RUE FONDARY247549000€11681€
2018-04-1110RUE HENRI DUCHENE253490000€9245€
2018-07-2410RUE HENRI DUCHENE473660000€9041€
2017-06-30135AV EMILE ZOLA51021245500€12211€
2019-07-08135AV EMILE ZOLA51021404500€13770€
2019-06-28135AV EMILE ZOLA51041320800€12700€
2017-11-17135AV EMILE ZOLA31201306280€10886€
2018-06-20135AV EMILE ZOLA61211252820€10354€
2020-05-204VLA LETELLIER226309000€11885€
2018-09-204VLA LETELLIER354620000€11481€
2019-12-0921RUE VIOLET453896900€16923€
2016-12-2840RUE FONDARY227223000€8259€
2020-02-2840RUE FONDARY227320000€11852€
2020-09-1049RUE FONDARY117191000€11235€
2017-07-1749RUE FONDARY238500000€13158€
2017-05-10133AV EMILE ZOLA4911042820€11460€
2017-04-10133AV EMILE ZOLA492700000€7609€
2017-11-1519RUE FONDARY4901393600€15484€
2020-06-262VLA DE GRENELLE235424000€12114€
2020-06-112VLA DE GRENELLE252595000€11442€
2017-06-1691RUE DU THEATRE591858350€9432€
2017-03-3091RUE DU THEATRE395850000€8947€
2018-08-0940RUE VIOLET4881087080€12353€
2019-07-2640RUE VIOLET490890000€9889€
2017-02-2440RUE VIOLET4100860000€8600€
2017-02-2740RUE VIOLET5116283974€2448€
2020-11-3040RUE VIOLET51161695000€14612€
2019-02-2187RUE DU THEATRE491870000€9560€
2020-11-1787RUE DU THEATRE4991321600€13349€
2020-01-3042RUE FONDARY358600000€10345€
2016-12-279RUE LETELLIER125211850€8474€
2017-10-129RUE LETELLIER125249000€9960€
2018-10-049RUE LETELLIER360736000€12267€
2018-10-187RUE TOURNUS230240000€8000€
2018-12-123VLA LETELLIER227285000€10556€
2019-02-203VLA LETELLIER229320000€11034€
2020-08-183VLA LETELLIER230340000€11333€
2020-10-1513RUE LETELLIER440550000€13750€
2018-04-1913RUE LETELLIER347505850€10763€
2017-04-2413RUE LETELLIER350347619€6952€
2018-01-0420RUE LETELLIER230282000€9400€
2019-12-1720RUE LETELLIER342478000€11381€
2018-12-2020RUE LETELLIER342492900€11736€
2018-08-0322RUE LETELLIER366620000€9394€
2019-02-2251RUE FONDARY132337000€10531€
2017-04-2751RUE FONDARY243360000€8372€
2019-03-0151RUE FONDARY244473850€10769€
2020-11-2351RUE FONDARY244480000€10909€
2020-06-1551RUE FONDARY475962000€12827€
2020-10-0551RUE FONDARY477854000€11091€
2020-01-0251RUE FONDARY377913000€11857€
2017-02-1351RUE FONDARY478713900€9153€
2017-07-07141AV EMILE ZOLA125210000€8400€
2018-12-27141AV EMILE ZOLA235359000€10257€
2017-02-0281RUE DU THEATRE329328000€11310€
2017-04-2581RUE DU THEATRE331347000€11194€
2018-06-2181RUE DU THEATRE331365000€11774€
2019-09-1681RUE DU THEATRE236313000€8694€
2019-12-0681RUE DU THEATRE254610000€11296€
2019-09-164VLA DE GRENELLE23522000€629€
2019-03-054VLA DE GRENELLE235430000€12286€
2018-12-074VLA DE GRENELLE240364300€9108€
2017-01-2599RUE DU THEATRE247405000€8617€
2018-03-3099RUE DU THEATRE348484000€10083€
2018-04-2514RUE VIOLET235300000€8571€
2020-07-3114RUE VIOLET235423000€12086€
2017-04-2714RUE VIOLET238290000€7632€
2018-05-1815RUE FONDARY230346000€11533€
2017-06-094RUE TIPHAINE252555000€10673€
2017-08-034RUE TIPHAINE252830000€15962€
2020-07-238RUE FALLEMPIN127290000€10741€
2020-05-158RUE FALLEMPIN131300000€9677€
2017-02-208RUE FALLEMPIN231310000€10000€
2018-06-128RUE FALLEMPIN131320000€10323€
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