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Valeur de l'appartement (73m2) Rue Frégate la Belle Poule à Brest

Estimation théorique

Rue Frégate la Belle Poule,29200 Brest (73 m2)

Appartementde73 m2,  Rue Frégate la Belle Poule,29200 Brest

Appartement

Fourchette estimation

( 2.082€ /m2)

( 2.356€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.750€ (198€ /m2) à 799.425€ (7.202€ /m2)
Indice de confiance (4.01)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Rue Frégate la Belle Poule,29200 Brest indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.082€ et 2.356€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 20.750€ et 799.425€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 865€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-02-2610RUE PARMENTIER247110000€2340€
2016-12-0810RUE PARMENTIER24883000€1729€
2018-07-1810RUE PARMENTIER380107500€1344€
2018-10-1510RUE PARMENTIER396172430€1796€
2018-07-0512RUE PARMENTIER252109000€2096€
2018-02-1412RUE PARMENTIER252120000€2308€
2017-06-2212RUE PARMENTIER25480000€1481€
2019-03-2212RUE PARMENTIER25487000€1611€
2018-09-0512RUE PARMENTIER372130000€1806€
2017-01-303RUE FOY24575600€1680€
2016-12-023RUE FOY24872000€1500€
2020-11-237RUE FOY368140050€2060€
2019-02-088RUE PARMENTIER5132268500€2034€
2017-08-218RUE PARMENTIER5132302500€2292€
2019-07-264RUE DE LYON360118600€1977€
2018-05-254RUE DE LYON360120000€2000€
2020-02-242RUE COLBERT13140000€1290€
2017-04-202RUE COLBERT384171600€2043€
2018-12-213RUE BENJAMIN DELESSERT370113500€1621€
2018-10-174RUE PARMENTIER583146000€1759€
2017-10-064RUE PARMENTIER583186000€2241€
2018-04-175RUE DE LYON4104212000€2038€
2019-10-255RUE DE LYON3104255000€2452€
2020-01-275RUE BENJAMIN DELESSERT13057000€1900€
2017-08-104RUE COLBERT490146500€1628€
2018-05-314RUE COLBERT490228000€2533€
2018-01-163RUE JEAN MACE36095000€1583€
2019-12-061RUE JEAN MACE361146200€2397€
2017-03-171RUE JEAN MACE7146275000€1884€
2019-02-148RUE DE LYON37292000€1278€
2017-07-047RUE BENJAMIN DELESSERT592155129€1686€
2018-07-057RUE BENJAMIN DELESSERT592158129€1719€
2019-11-2811RUE DE LYON245129000€2867€
2017-07-0511RUE DE LYON5110180000€1636€
2018-05-156RUE COLBERT398370000€3776€
2019-10-1513RUE DE LYON257110000€1930€
2019-09-1213RUE DE LYON482177930€2170€
2018-03-1413RUE DE LYON510335000€340€
2018-06-0212RUE JEAN MACE490128000€1422€
2018-01-1210RUE JEAN MACE14264550€1537€
2020-05-1410RUE JEAN MACE25096500€1930€
2018-11-1610RUE JEAN MACE375168743€2250€
2016-12-2753RUE DU CHATEAU252104500€2010€
2017-07-2553RUE DU CHATEAU486145000€1686€
2017-11-3053RUE DU CHATEAU486145000€1686€
2017-06-308RUE JEAN MACE493185000€1989€
2018-07-206RUE JEAN MACE374169900€2296€
2020-06-054RUE JEAN MACE365140000€2154€
2018-11-1555RUE DU CHATEAU11351500€3962€
2018-02-2055RUE DU CHATEAU37073000€1043€
2018-09-0455RUE DU CHATEAU590259000€2878€
2020-01-1755RUE DU CHATEAU6144400000€2778€
2020-01-2440RUE VOLTAIRE477143000€1857€
2018-09-2822RUE JEAN MACE375113000€1507€
2019-04-1823RUE VOLTAIRE490136700€1519€
2020-10-0142RUE DU CHATEAU24485000€1932€
2020-11-1742RUE DU CHATEAU244100000€2273€
2019-07-1838RUE VOLTAIRE11471000€5071€
2017-06-0738RUE VOLTAIRE5124255000€2056€
2019-09-1946RUE DU CHATEAU4117177000€1513€
2017-01-1216RUE DE LYON23974000€1897€
2018-12-0416RUE DE LYON23985000€2179€
2017-03-3116RUE DE LYON496165000€1719€
2018-05-1515RUE DE LYON370113000€1614€
2018-02-281RUE ALAIN FOURNIER493193000€2075€
2018-09-1338RUE DU CHATEAU489199000€2236€
2018-10-1950RUE DU CHATEAU462384000€6194€
2019-07-0550RUE DU CHATEAU4106310000€2925€
2019-11-2850RUE DU CHATEAU6150168000€1120€
2019-11-2850RUE DU CHATEAU6150176670€1178€
2019-03-2650RUE DU CHATEAU6170195000€1147€
2020-01-0750RUE DU CHATEAU6170300000€1765€
2020-01-3150RUE DU CHATEAU6170340000€2000€
2019-09-1311RUE VICTOR SEGALEN24740000€851€
2019-12-1311RUE VICTOR SEGALEN247100000€2128€
2019-03-152RUE ALAIN FOURNIER4101250000€2475€
2018-02-262RUE ALAIN FOURNIER4109220000€2018€
2017-08-312RUE ALAIN FOURNIER4109243000€2229€
2018-01-262RUE ALAIN FOURNIER5122247000€2025€
2019-09-301RUE GEORGE SAND250138000€2760€
2018-11-205RUE GEORGE SAND357130000€2281€
2017-01-127RUE GEORGE SAND362144000€2323€
2019-08-297RUE GEORGE SAND363144360€2291€
2020-03-067RUE GEORGE SAND366172350€2611€
2018-10-244RUE SAINT YVES260121000€2017€
2019-03-194RUE SAINT YVES260126500€2108€
2018-05-244RUE SAINT YVES260135000€2250€
2019-09-1720RUE DE LYON253102000€1925€
2017-08-0320RUE DE LYON385165400€1946€
2017-02-283RUE ALAIN FOURNIER381112000€1383€
2017-10-303RUE ALAIN FOURNIER381179800€2220€
2016-12-223RUE ALAIN FOURNIER389152000€1708€
2019-03-2834RUE VOLTAIRE12446000€1917€
2017-01-1934RUE VOLTAIRE07765000€844€
2018-06-155RUE ALAIN FOURNIER363102500€1627€
2019-02-075RUE ALAIN FOURNIER370120000€1714€
2017-11-1017RUE DE LYON397201700€2079€
2019-05-2917RUE DE LYON3101223000€2208€
2019-10-0717RUE DE LYON6150280000€1867€
2018-04-252RUE SAINT YVES14275000€1786€
2018-01-162RUE SAINT YVES26083000€1383€
2017-07-132RUE SAINT YVES390133000€1478€
2019-12-232RUE SAINT YVES390250000€2778€
2017-05-026RUE ALAIN FOURNIER264127500€1992€
2020-06-1630RUE DE DENVER390170000€1889€
2017-03-1332RUE VOLTAIRE13563000€1800€
2019-09-0932RUE VOLTAIRE13576000€2171€
2017-06-158RUE GEORGE SAND13358800€1782€
2017-08-258RUE GEORGE SAND24277000€1833€
2018-07-101RUE D AIGUILLON5108179000€1657€
2017-09-222RUE GEORGE SAND384110000€1310€
2017-04-1410RUE GEORGE SAND24889500€1865€
2020-04-279RUE ALAIN FOURNIER5160550000€3438€
2017-06-121AV GEORGES CLEMENCEAU4130333000€2562€
2020-09-158RUE ALAIN FOURNIER7170410000€2412€
2018-05-183RUE DU BOIS D AMOUR410520750€198€
2018-02-165RUE DU BOIS D AMOUR355113500€2064€
2020-02-056RUE POULLIC AL LOR5124490000€3952€
2018-02-207RUE PORSTREIN LAPIERRE479345000€4367€
2018-02-217RUE PORSTREIN LAPIERRE495394000€4147€
2017-11-147RUE PORSTREIN LAPIERRE6134532982€3977€
2017-04-077RUE PORSTREIN LAPIERRE7141553380€3925€
2017-03-287RUE PORSTREIN LAPIERRE7146521218€3570€
2018-02-141RUE DU BOIS D AMOUR12755000€2037€
2019-10-011RUE DU BOIS D AMOUR5113305000€2699€
2019-02-2723RUE JEAN MACE4116320000€2759€
2017-06-2623RUE JEAN MACE4122195000€1598€
2019-12-2023RUE JEAN MACE4122261500€2143€
2020-02-143CITE D ANTIN380150000€1875€
2017-12-065CITE D ANTIN595140000€1474€
2017-09-0828RUE DE DENVER155116500€2118€
2017-12-1528RUE DE DENVER370183200€2617€
2019-12-1328RUE DE DENVER388212000€2409€
2017-10-2428RUE DE DENVER6165510000€3091€
2018-08-3128RUE VOLTAIRE368475000€6985€
2018-11-0826RUE DE DENVER481200000€2469€
2017-12-2926RUE DE DENVER3110320000€2909€
2018-11-1448RUE EMILE ZOLA363119000€1889€
2018-07-0446RUE EMILE ZOLA497190500€1964€
2016-12-166CITE D ANTIN37092000€1314€
2017-05-116CITE D ANTIN370119000€1700€
2017-12-226CITE D ANTIN485123000€1447€
2018-04-0450RUE EMILE ZOLA397210000€2165€
2019-11-0550RUE EMILE ZOLA397235500€2428€
2018-04-2050RUE EMILE ZOLA6156390000€2500€
2020-06-2525RUE DE LYON25090000€1800€
2017-04-263RUE YVES COLLET35263000€1212€
2018-01-3035RUE DU CHATEAU2100123000€1230€
2017-09-0735RUE DU CHATEAU5159109000€686€
2017-04-2035RUE DU CHATEAU6241551450€2288€
2019-12-114CITE D ANTIN595152000€1600€
2018-07-134CITE D ANTIN595173000€1821€
2019-07-1912RUE DU BOIS D AMOUR25986000€1458€
2019-01-1724RUE DE DENVER6170345000€2029€
2019-06-1127RUE DE LYON486160000€1860€
2019-03-1124RUE VOLTAIRE5127230000€1811€
2019-01-309RUE BOUSSINGAULT5135223000€1652€
2018-11-0929RUE JEAN MACE24590500€2011€
2020-11-0429RUE JEAN MACE494251500€2676€
2018-01-2335RUE DU CHATEAU485123250€1450€
2018-04-2832RUE DU CHATEAU5150390000€2600€
2019-07-164RUE DE NARVICK24753000€1128€
2018-07-114RUE DE NARVICK364100000€1563€
2017-02-1715RUE AMIRAL NIELLY365190000€2923€
2018-05-0215RUE AMIRAL NIELLY365250000€3846€
2019-05-312RUE DE MADAGASCAR371131830€1857€
2018-02-0522RUE VOLTAIRE36892000€1353€
2017-09-051RUE BOUSSINGAULT3117150000€1282€
2018-06-2924RUE D AIGUILLON363125000€1984€
2017-07-1324RUE D AIGUILLON363169100€2684€
2017-07-1933RUE DU CHATEAU38590000€1059€
2018-12-0533RUE DU CHATEAU385139000€1635€
2018-12-1322RUE DE DENVER399330000€3333€
2017-12-2820RUE VOLTAIRE25886000€1483€
2017-11-1338RUE EMILE ZOLA23473900€2174€
2019-10-3138RUE EMILE ZOLA490230000€2556€
2017-03-3010RUE BOUSSINGAULT36191375€1498€
2019-05-2910RUE BOUSSINGAULT361131000€2148€
2017-10-252RUE FARIGOUL362107000€1726€
2018-10-012RUE FARIGOUL481154000€1901€
2017-05-112RUE FARIGOUL484190000€2262€
2018-01-302RUE FARIGOUL7146310000€2123€
2018-07-312RUE YVES COLLET488165000€1875€
2017-11-2718RUE BOUSSINGAULT489155000€1742€
2019-12-2718RUE BOUSSINGAULT489199000€2236€
2019-11-2918RUE BOUSSINGAULT489238910€2684€
2017-06-2226RUE D AIGUILLON497237000€2443€
2017-06-1920BD GAMBETTA13079000€2633€
2017-03-1720BD GAMBETTA244102000€2318€
2017-03-2420BD GAMBETTA244115000€2614€
2017-03-3020BD GAMBETTA244148800€3382€
2017-04-1920BD GAMBETTA245102000€2267€
2017-07-1320BD GAMBETTA245115000€2556€
2017-03-1020BD GAMBETTA245126000€2800€
2017-05-2420BD GAMBETTA245130000€2889€
2016-12-2020BD GAMBETTA373286300€3922€
2016-12-3020BD GAMBETTA594468000€4979€
2020-09-2520BD GAMBETTA6115620300€5394€
2017-01-1020BD GAMBETTA6139596000€4288€
2020-09-2522BD GAMBETTA244160000€3636€
2018-12-1114RUE BOUSSINGAULT473160000€2192€
2020-01-2320RUE BOUSSINGAULT368150000€2206€
2018-01-065RUE AMIRAL NIELLY24462000€1409€
2019-01-1022RUE BOUSSINGAULT36680000€1212€
2020-01-2416RUE COLBERT257126000€2211€
2017-02-1630QUAI DE LA DOUANE361145000€2377€
2019-09-236RUE BOUSSINGAULT380130000€1625€
2018-06-1929RUE DE LYON361130000€2131€
2019-11-074RUE FARIGOUL36683000€1258€
2019-01-114RUE FARIGOUL366158000€2394€
2019-05-064RUE FARIGOUL483135000€1627€
2018-10-314RUE FARIGOUL484125000€1488€
2018-08-094RUE FARIGOUL485100000€1176€
2017-06-144RUE FARIGOUL694135000€1436€
2019-02-2711RUE AMIRAL TROUDE13133800€1090€
2017-02-0911RUE AMIRAL TROUDE36025000€417€
2019-02-2011RUE AMIRAL TROUDE46880000€1176€
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2019-04-294RUE TRAVERSE5135313000€2319€
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2019-03-277SQ CDT L HERMINIER8232500000€2155€