Valeur de la maison de 100m2 Rue François Paul à La Valette du Var

Estimation théorique

Rue François Paul,83160 La Valette du Var (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue François Paul,83160-La Valette du Var indique un avis de valeur compris entre 350.000€ et 394.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valette-du-Var (83144), comprenant 24054 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,50€, à 19,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 850€ et 1.906€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-219105RUE FRANCOIS PAUL480125285000€3563€
2024-03-219105RUE FRANCOIS PAUL480125285000€3563€
2021-09-079108RUE FRANCOIS PAUL479202354000€4481€
2021-09-079108RUE FRANCOIS PAUL479202354000€4481€
2024-01-1222RUE REPUBLIQUE4140776240000€1714€
2024-01-1222RUE REPUBLIQUE4140776240000€1714€
2022-09-169001RUE DES JARDINS380459380000€4750€
2022-09-169001RUE DES JARDINS380459380000€4750€
2023-08-249007CHE SAINTE CECILE6117593544550€4654€
2023-08-249007CHE SAINTE CECILE6117593544550€4654€
2023-03-2411RUE LEDRU ROLLIN33020129000€4300€
2023-03-2411RUE LEDRU ROLLIN33020129000€4300€
2023-04-119005RUE LEDRU ROLLIN1192940000€2105€
2023-04-119005RUE LEDRU ROLLIN1192940000€2105€
2020-10-260IMP LEDRU ROLLIN33671116000€3222€
2020-10-260IMP LEDRU ROLLIN33671116000€3222€
2023-03-2460AV PIERRE GANDOLFO490295578320€6426€
2023-03-2460AV PIERRE GANDOLFO490295578320€6426€
2022-07-08150AV DE SAINTE CECILE380180308000€3850€
2022-07-08150AV DE SAINTE CECILE380180308000€3850€
2023-11-13163AV DE LA 9 DIC3930231555€2490€
2023-11-13163AV DE LA 9 DIC3930231555€2490€
2021-05-183RUE ALBIN ROUX511071260000€2364€
2021-05-183RUE ALBIN ROUX511071260000€2364€
2023-03-305RUE ALBIN ROUX37161315000€4437€
2023-03-305RUE ALBIN ROUX37161315000€4437€
2020-11-2067AV GRENADIER EMPIRE CHABAUD4770279720€3633€
2020-11-2067AV GRENADIER EMPIRE CHABAUD4770279720€3633€
2024-04-2690AV FRANCOIS DUCHATEL395350324000€3411€
2024-04-2690AV FRANCOIS DUCHATEL395350324000€3411€
2024-02-2390AV FRANCOIS DUCHATEL395350450000€4737€
2024-02-2390AV FRANCOIS DUCHATEL395350450000€4737€
2022-02-2537RUE LAURENT GERMAIN37040174500€2493€
2022-02-2537RUE LAURENT GERMAIN37040174500€2493€
2023-06-1234RUE DES REMPARTS36868235000€3456€
2023-06-1234RUE DES REMPARTS36868235000€3456€
2022-05-0336RUE DES REMPARTS39032178700€1986€
2022-05-0336RUE DES REMPARTS39032178700€1986€
2021-01-149RUE EUGENE SOLOMAS26232131000€2113€
2021-01-149RUE EUGENE SOLOMAS26232131000€2113€
2022-07-215RUE LAURENT GERMAIN48861240000€2727€
2022-07-215RUE LAURENT GERMAIN48861240000€2727€
2024-03-2916RUE ROGER SALENGRO37535135000€1800€
2024-03-2916RUE ROGER SALENGRO37535135000€1800€
2024-03-0834AV DE LA CONDAMINE81669951139950€6867€
2024-03-0834AV DE LA CONDAMINE81669951139950€6867€
2021-09-2916RUE LEON GUERIN44018110000€2750€
2021-09-2916RUE LEON GUERIN44018110000€2750€
2022-07-0418RUE LEON GUERIN39667150000€1563€
2022-07-0418RUE LEON GUERIN39667150000€1563€
2022-03-2290AV GABRIEL AMORETTI375449268000€3573€
2022-03-2290AV GABRIEL AMORETTI375449268000€3573€
2021-10-1535RUE ROGER SALENGRO22117165000€7857€
2021-10-1535RUE ROGER SALENGRO22117165000€7857€
2023-12-011PL PASTEUR2402693100€2328€
2023-12-011PL PASTEUR2402693100€2328€
2021-12-1511RUE GAMBETTA35026124000€2480€
2021-12-1511RUE GAMBETTA35026124000€2480€
2023-08-0811RUE GAMBETTA35026158000€3160€
2023-08-0811RUE GAMBETTA35026158000€3160€
2023-07-079069IMP GABRIEL AMORETTI7157697582000€3707€
2023-07-079069IMP GABRIEL AMORETTI7157697582000€3707€
2024-06-18525AV FRANCOIS DUCHATEL5100147290000€2900€
2024-06-18525AV FRANCOIS DUCHATEL5100147290000€2900€
2021-07-276RUE ANGELINI3582690000€1552€
2021-07-276RUE ANGELINI3582690000€1552€
2021-10-136RUE EMILE ZOLA3753872500€967€
2021-10-136RUE EMILE ZOLA3753872500€967€
2023-05-1013RUE GAMBETTA36934147000€2130€
2023-05-1013RUE GAMBETTA36934147000€2130€
2023-03-1415RUE GAMBETTA410032152400€1524€
2023-03-1415RUE GAMBETTA410032152400€1524€
2021-04-195RUE EMILE ZOLA35832143000€2466€
2021-04-195RUE EMILE ZOLA35832143000€2466€
2021-09-01280AV DE LA LIBERATION5112415416000€3714€
2021-09-01280AV DE LA LIBERATION5112415416000€3714€
2020-08-28168AV GABRIEL PERI5101182312999€3099€
2020-08-28168AV GABRIEL PERI5101182312999€3099€
2023-09-129010AV DES RICARD4720358000€4972€
2023-09-129010AV DES RICARD4720358000€4972€
2022-04-29525AV FRANCOIS DUCHATEL484140303550€3614€
2022-04-29525AV FRANCOIS DUCHATEL484140303550€3614€
2022-03-1814RUE JOSEPH FARNOUS35241210000€4038€
2022-03-1814RUE JOSEPH FARNOUS35241210000€4038€
2023-05-036IMP JOSEPH FARNOUS27031148000€2114€
2023-05-036IMP JOSEPH FARNOUS27031148000€2114€
2022-02-2215RUE EMILE ZOLA3800218000€2725€
2022-02-2215RUE EMILE ZOLA3800218000€2725€
2022-06-108IMP JOSEPH FARNOUS24031159010€3975€
2022-06-108IMP JOSEPH FARNOUS24031159010€3975€
2021-01-0815IMP DU GRAND SAINT ANTOINE587250356100€4093€
2021-01-0815IMP DU GRAND SAINT ANTOINE587250356100€4093€
2024-03-2617RUE EMILE ZOLA4612796000€1574€
2024-03-2617RUE EMILE ZOLA4612796000€1574€
2021-03-2614RUE ANGELINI410056295000€2950€
2021-03-2614RUE ANGELINI410056295000€2950€
2023-04-1714RUE GAMBETTA47858225500€2891€
2023-04-1714RUE GAMBETTA47858225500€2891€
2021-08-23140AV DES RICARD595247448000€4716€
2021-08-23140AV DES RICARD595247448000€4716€
2024-02-1220RUE ANGELINI37958227460€2879€
2024-02-1220RUE ANGELINI37958227460€2879€
2020-12-1527RUE GAMBETTA24055234000€5850€
2020-12-1527RUE GAMBETTA24055234000€5850€
2021-12-13104IMP FRANCOIS FABIE3128326360000€2813€
2021-12-13104IMP FRANCOIS FABIE3128326360000€2813€
2021-09-03184AV GABRIEL PERI366142299000€4530€
2021-09-03184AV GABRIEL PERI366142299000€4530€
2023-12-1422RUE ANGELINI35453215000€3981€
2023-12-1422RUE ANGELINI35453215000€3981€
2022-09-0524RUE ANGELINI1252690000€3600€
2022-09-0524RUE ANGELINI1252690000€3600€
2024-06-059001RUE ANGELINI15129120000€2353€
2024-06-059001RUE ANGELINI15129120000€2353€
2020-06-3024RUE GAMBETTA48258145000€1768€
2020-06-3024RUE GAMBETTA48258145000€1768€
2024-05-069015RTE DU FORT COUDON489500553400€6218€
2024-05-069015RTE DU FORT COUDON489500553400€6218€
2022-08-23157AV DU DOCTEUR SCHWEITZER481111313000€3864€
2022-08-23157AV DU DOCTEUR SCHWEITZER481111313000€3864€
2022-05-315001CHE PAUL JARDIN5150104402000€2680€
2022-05-315001CHE PAUL JARDIN5150104402000€2680€
2022-05-205001CHE PAUL JARDIN5150104600000€4000€
2022-05-205001CHE PAUL JARDIN5150104600000€4000€
2022-06-3078AV DU DOCTEUR SCHWEITZER1770405000€5260€
2022-06-3078AV DU DOCTEUR SCHWEITZER1770405000€5260€
2021-08-06157AV DU DOCTEUR SCHWEITZER481136330000€4074€
2021-08-06157AV DU DOCTEUR SCHWEITZER481136330000€4074€
2020-11-0543LES BASTIDES FLEURIES59298367450€3994€
2020-11-0543LES BASTIDES FLEURIES59298367450€3994€
2022-04-209LOT JEAN PAUL59831355000€3622€
2022-04-209LOT JEAN PAUL59831355000€3622€
2021-09-1341LES BASTIDES FLEURIES48282278000€3390€
2021-09-1341LES BASTIDES FLEURIES48282278000€3390€
2022-12-2315ALL BEAUSEJOUR465550445000€6846€
2022-12-2315ALL BEAUSEJOUR465550445000€6846€
2024-01-2217LES BASTIDES FLEURIES478159378000€4846€
2024-01-2217LES BASTIDES FLEURIES478159378000€4846€
2024-02-06157AV DU DOCTEUR SCHWEITZER481173298000€3679€
2024-02-06157AV DU DOCTEUR SCHWEITZER481173298000€3679€
2021-09-309002AV ARISTIDE BRIAND5107602400000€3738€
2021-09-309002AV ARISTIDE BRIAND5107602400000€3738€
2022-12-169007IMP EMILE GUEIRARD58477497300€5920€
2022-12-169007IMP EMILE GUEIRARD58477497300€5920€
2022-10-269007IMP EMILE GUEIRARD58477665000€7917€
2022-10-269007IMP EMILE GUEIRARD58477665000€7917€
2024-06-2764AV DES CRAUS5122476518000€4246€
2024-06-2764AV DES CRAUS5122476518000€4246€
2022-06-2812LOT JEAN PAUL598271380000€3878€
2022-06-2812LOT JEAN PAUL598271380000€3878€
2023-09-0810ALL BEAUSEJOUR467551400000€5970€
2023-09-0810ALL BEAUSEJOUR467551400000€5970€
2021-09-0143AV PASTEUR359436382000€6475€
2021-09-0143AV PASTEUR359436382000€6475€
2024-01-31157AV DU DOCTEUR SCHWEITZER381114344460€4253€
2024-01-31157AV DU DOCTEUR SCHWEITZER381114344460€4253€
2021-01-1136LES BASTIDES FLEURIES48189295000€3642€
2021-01-1136LES BASTIDES FLEURIES48189295000€3642€
2024-03-2136LES BASTIDES FLEURIES48189326000€4025€
2024-03-2136LES BASTIDES FLEURIES48189326000€4025€
2022-03-0815LOT JEAN PAUL598265415000€4235€
2022-03-0815LOT JEAN PAUL598265415000€4235€
2020-06-111IMP DES CYPRES386829400000€4651€
2020-06-111IMP DES CYPRES386829400000€4651€
2022-12-2913RUE DES MAS DU BAUDOUVIN478550490000€6282€
2022-12-2913RUE DES MAS DU BAUDOUVIN478550490000€6282€
2023-02-2127IMP DES CYPRES4104489470000€4519€
2023-02-2127IMP DES CYPRES4104489470000€4519€
2021-11-029008CHE DES TERRES ROUGES11321165770000€5833€
2021-11-029008CHE DES TERRES ROUGES11321165770000€5833€
2021-09-10157AV DU DOCTEUR SCHWEITZER480110299350€3742€
2021-09-10157AV DU DOCTEUR SCHWEITZER480110299350€3742€
2024-04-15493CHE DE TERRE ROUGE4150500605000€4033€
2024-04-15493CHE DE TERRE ROUGE4150500605000€4033€
2021-06-2279AV PASTEUR362408300000€4839€
2021-06-2279AV PASTEUR362408300000€4839€
2020-06-0830LES BASTIDES FLEURIES480115137000€1713€
2020-06-0830LES BASTIDES FLEURIES480115137000€1713€
2022-06-2118LOT JEAN PAUL5106244375000€3538€
2022-06-2118LOT JEAN PAUL5106244375000€3538€
2024-03-08493CHE DE TERRE ROUGE5114501420259€3686€
2024-03-08493CHE DE TERRE ROUGE5114501420259€3686€
2023-07-31338AV ARISTIDE BRIAND6127585300000€2362€
2023-07-31338AV ARISTIDE BRIAND6127585300000€2362€
2021-04-279005IMP EMILE GUEIRARD363405148882€2363€
2021-04-279005IMP EMILE GUEIRARD363405148882€2363€
2022-08-0366IMP LES MAS DES TERRES ROUGES474209418915€5661€
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2021-04-0916LOT JEAN PAUL5106383360000€3396€
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2023-06-2116LOT JEAN PAUL5106383400000€3774€
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2020-08-249011CHE DES TERRES ROUGES498636360000€3673€
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2022-03-31171AV ANATOLE FRANCE5161625572900€3558€
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2021-07-299002LES CYPRES4100678415000€4150€
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2021-04-29915CHE DE TERRE ROUGE51080410000€3796€
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2023-03-161LOT JEAN PAUL598265310000€3163€
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2020-09-10493CHE DE TERRE ROUGE5105515420000€4000€
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2021-04-26124RUE PIERRE HENRI DESPAIGNES474713442800€5984€
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2022-08-31132RUE DU CAPITAINE D HERS4143518585300€4093€
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2023-11-064LOT STE CLAIRE LES MINIMES490339500000€5556€
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2021-10-259006IMP GABRIEL PERI6137512515000€3759€
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2021-12-15159IMP LES MAS DES TERRES ROUGES383331400000€4819€
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2022-06-14111AV AMIRAL GUEPRATTE366230331000€5015€
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2021-12-289008IMP GABRIEL PERI564452441711€6902€
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2021-04-08248AV FRANCOIS FABIE397473414550€4274€
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2023-09-13167AV LUCIEN BOURGEOIS5120617625000€5208€
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2023-12-11174RUE DU CAPITAINE D HERS476510395550€5205€
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2022-10-14144IMP LES MAS DES TERRES ROUGES477740550000€7143€
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2022-02-015IMP PIERRE FLORY2880355000€4034€
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2023-03-156IMP PIERRE FLORY41060350000€3302€
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2022-11-08162IMP LES MAS DES TERRES ROUGES4118746673700€5709€
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2022-08-0836ALL BEAUREGARD465872637000€9800€
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2022-10-0533AV DE LA LIBERATION5810389500€4809€
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2022-03-25194CHE DE ROBERTI363295442250€7020€
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2021-10-14269AV ANATOLE FRANCE491399380000€4176€
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2023-05-11173AV AMIRAL GUEPRATTE476395450000€5921€
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2021-07-225CHE DE L OZONE4750347500€4633€
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2021-11-249036ALL DES POMET496304425000€4427€
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2020-12-07201AV AMIRAL GUEPRATTE485320362000€4259€
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2024-06-209030TRA DES JAUFFRET235106110000€3143€
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2023-02-1065RTE DEPARTEMENTALE 46374300355000€4797€
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2023-11-089029AV LOUIS IMBERT5126193399900€3174€
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2020-12-213CHE DE L OZONE4128540400000€3125€
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2024-06-065PL CANAILLETTE4110305398500€3623€
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2021-06-1565RTE DEPARTEMENTALE 46374369370000€5000€
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2020-11-109011IMP LOUIS GUIOL590376368000€4089€
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2023-02-14854AV DE LA LIBERATION5108740560000€5185€
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2022-12-1638G.H. LE HAMEAU DES FLEURS476230399000€5250€
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2023-11-23171AV MIRASOULEOU570179289000€4129€
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2021-08-269004CHE DE LA BOSQUETTE41121122522000€4661€
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2021-09-10344AV ANATOLE FRANCE8158252951000€6019€
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2021-12-30344AV ANATOLE FRANCE81582526864850€43448€
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2021-12-309005LE PRIEURE240129259000€6475€
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2021-10-059100CHE DE L OZONE480415365000€4563€
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2020-07-2421G.H. LE HAMEAU DES FLEURS233113248000€7515€
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2020-09-0442IMP DE LA SARIETTE4120850420000€3500€
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2022-02-0246AV VICTOR HUGO463269341370€5419€
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2020-05-159021TRA DES MARTIN589219332200€3733€
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2023-11-271164CHE DES TERRES ROUGES41501103789650€5264€
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2024-03-189022TRA DES JAUFFRET359236342410€5804€
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2024-05-3112IMP HONORE MOSCHETTI482167329000€4012€
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2024-01-0874IMP DE LA SARIETTE494346480335€5110€
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2021-02-039023ALL DES CIVALLERI489244375000€4213€
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2024-06-14137AV DU ONZE NOVEMBRE3104427470000€4519€
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2023-07-311LOT CLOS VILLY592319384000€4174€
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