Valeur immobilière maison de 100m2 Rue François Touchard à Le Havre

Estimation théorique

Rue François Touchard,76620 Le Havre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue François Touchard,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-0814RUE FRANCOIS TOUCHARD5101244360000€3564€
2022-12-0814RUE FRANCOIS TOUCHARD5101244360000€3564€
2022-01-149RUE FRANCOIS TOUCHARD266213339900€5150€
2022-01-149RUE FRANCOIS TOUCHARD266213339900€5150€
2022-10-2611RUE FRANCOIS TOUCHARD4108182247000€2287€
2022-10-2611RUE FRANCOIS TOUCHARD4108182247000€2287€
2022-11-18189RUE DE LA CAVEE VERTE6175165320000€1829€
2022-11-18189RUE DE LA CAVEE VERTE6175165320000€1829€
2022-05-258RUE PAUL DELMET355275234000€4255€
2022-05-258RUE PAUL DELMET355275234000€4255€
2022-09-152RUE PAUL DELMET4115257289000€2513€
2022-09-152RUE PAUL DELMET4115257289000€2513€
2023-04-12117RUE ROGER SALENGRO510020570000€700€
2023-04-12117RUE ROGER SALENGRO510020570000€700€
2022-09-23185RUE ROMAIN ROLLAND5152215413500€2720€
2022-09-23185RUE ROMAIN ROLLAND5152215413500€2720€
2020-11-138RUE JULES GUESDE38050155000€1938€
2020-11-138RUE JULES GUESDE38050155000€1938€
2021-11-3088RUE ROGER SALENGRO22550123800€4952€
2021-11-3088RUE ROGER SALENGRO22550123800€4952€
2022-12-2397RUE ROGER SALENGRO473183175000€2397€
2022-12-2397RUE ROGER SALENGRO473183175000€2397€
2021-09-15201RUE DE LA CAVEE VERTE464117177000€2766€
2021-09-15201RUE DE LA CAVEE VERTE464117177000€2766€
2020-12-0715RUE JULES GUESDE488105112000€1273€
2020-12-0715RUE JULES GUESDE488105112000€1273€
2020-10-08169RUE DE LA CAVEE VERTE492507240000€2609€
2020-10-08169RUE DE LA CAVEE VERTE492507240000€2609€
2021-09-277RUE HENRI VIGOR461354262000€4295€
2021-09-277RUE HENRI VIGOR461354262000€4295€
2021-04-3016RUE JULES GUESDE489126219000€2461€
2021-04-3016RUE JULES GUESDE489126219000€2461€
2022-04-071RUE HENRI VIGOR469336103500€1500€
2022-04-071RUE HENRI VIGOR469336103500€1500€
2022-06-023RUE HENRI VIGOR6113161333000€2947€
2022-06-023RUE HENRI VIGOR6113161333000€2947€
2021-11-1921RUE ALFRED NOBEL592348375000€4076€
2021-11-1921RUE ALFRED NOBEL592348375000€4076€
2022-08-1121RUE ALFRED NOBEL592348396000€4304€
2022-08-1121RUE ALFRED NOBEL592348396000€4304€
2022-04-044RUE GERARD MORPAIN490183250000€2778€
2022-04-044RUE GERARD MORPAIN490183250000€2778€
2022-08-1954RUE JOHANN STRAUSS7133300175000€1316€
2022-08-1954RUE JOHANN STRAUSS7133300175000€1316€
2021-08-1011RUE HENRI VIGOR384218261910€3118€
2021-08-1011RUE HENRI VIGOR384218261910€3118€
2022-05-0364RUE DE CRONSTADT358121189200€3262€
2022-05-0364RUE DE CRONSTADT358121189200€3262€
2021-10-1215RUE HENRI VIGOR378206112700€1445€
2021-10-1215RUE HENRI VIGOR378206112700€1445€
2021-09-243PAS FERRAND596191247000€2573€
2021-09-243PAS FERRAND596191247000€2573€
2020-08-205PAS FERRAND34520872500€1611€
2020-08-205PAS FERRAND34520872500€1611€
2023-04-1369RUE DE CRONSTADT477123156000€2026€
2023-04-1369RUE DE CRONSTADT477123156000€2026€
2023-03-1667RUE DE CRONSTADT471156280000€3944€
2023-03-1667RUE DE CRONSTADT471156280000€3944€
2022-07-2181RUE ROGER SALENGRO5112369353000€3152€
2022-07-2181RUE ROGER SALENGRO5112369353000€3152€
2023-11-157RUE REYNALDO HAHN264325147000€2297€
2023-11-157RUE REYNALDO HAHN264325147000€2297€
2020-10-275IMP VICART383491250000€3012€
2020-10-275IMP VICART383491250000€3012€
2021-04-20161RUE DE LA CAVEE VERTE687343350000€4023€
2021-04-20161RUE DE LA CAVEE VERTE687343350000€4023€
2023-07-2779RUE ROGER SALENGRO360192176000€2933€
2023-07-2779RUE ROGER SALENGRO360192176000€2933€
2021-07-19215RUE DE LA CAVEE VERTE5100127222850€2229€
2021-07-19215RUE DE LA CAVEE VERTE5100127222850€2229€
2021-01-2518IMP BEGOUEN370171187000€2671€
2021-01-2518IMP BEGOUEN370171187000€2671€
2023-06-1329RUE GEORGES JACQUELIN6146273379000€2596€
2023-06-1329RUE GEORGES JACQUELIN6146273379000€2596€
2022-07-0148RUE BEGOUEN5139206492000€3540€
2022-07-0148RUE BEGOUEN5139206492000€3540€
2023-12-0414IMP BEGOUEN48522790000€1059€
2023-12-0414IMP BEGOUEN48522790000€1059€
2022-06-1720IMP BRILLAT SAVARIN472162193000€2681€
2022-06-1720IMP BRILLAT SAVARIN472162193000€2681€
2020-09-1459RUE ANDRE MESSAGER8193370465000€2409€
2020-09-1459RUE ANDRE MESSAGER8193370465000€2409€
2020-10-161IMP VICART481335205000€2531€
2020-10-161IMP VICART481335205000€2531€
2021-11-181IMP VICART481335254000€3136€
2021-11-181IMP VICART481335254000€3136€
2023-11-0920PAS DE LA CRIMEE345190110000€2444€
2023-11-0920PAS DE LA CRIMEE345190110000€2444€
2022-05-1243RUE JOHANN STRAUSS570225240000€3429€
2022-05-1243RUE JOHANN STRAUSS570225240000€3429€
2022-04-2927RUE JULES GUESDE235214146500€4186€
2022-04-2927RUE JULES GUESDE235214146500€4186€
2021-09-154IMP LIONNET478242240000€3077€
2021-09-154IMP LIONNET478242240000€3077€
2021-08-3116IMP BRILLAT SAVARIN4125398364000€2912€
2021-08-3116IMP BRILLAT SAVARIN4125398364000€2912€
2022-10-1471RUE ROGER SALENGRO6102622235000€2304€
2022-10-1471RUE ROGER SALENGRO6102622235000€2304€
2022-09-0911PAS HENRI VIGOR3720210000€2917€
2022-09-0911PAS HENRI VIGOR3720210000€2917€
2021-01-2221RUE GEORGES JACQUELIN8170394379000€2229€
2021-01-2221RUE GEORGES JACQUELIN8170394379000€2229€
2021-06-1634RUE JULES GUESDE378162155000€1987€
2021-06-1634RUE JULES GUESDE378162155000€1987€
2021-10-211RUE LIONNET350201200000€4000€
2021-10-211RUE LIONNET350201200000€4000€
2020-08-1352RUE DE CRONSTADT4110399230000€2091€
2020-08-1352RUE DE CRONSTADT4110399230000€2091€
2020-09-1813IMP BRILLAT SAVARIN490100167000€1856€
2020-09-1813IMP BRILLAT SAVARIN490100167000€1856€
2022-12-091RUE LEON DUPLESSY362279125000€2016€
2022-12-091RUE LEON DUPLESSY362279125000€2016€
2023-10-1011IMP BRILLAT SAVARIN340107120000€3000€
2023-10-1011IMP BRILLAT SAVARIN340107120000€3000€
2022-08-24137RUE ROMAIN ROLLAND7163296530000€3252€
2022-08-24137RUE ROMAIN ROLLAND7163296530000€3252€
2022-06-27147RUE DE LA CAVEE VERTE35569110000€2000€
2022-06-27147RUE DE LA CAVEE VERTE35569110000€2000€
2020-10-0142RUE BEGOUEN489322180000€2022€
2020-10-0142RUE BEGOUEN489322180000€2022€
2020-10-304RUE LE DEMANDE7144202358000€2486€
2020-10-304RUE LE DEMANDE7144202358000€2486€
2021-01-1548RUE DE CRONSTADT582363165000€2012€
2021-01-1548RUE DE CRONSTADT582363165000€2012€
2024-01-1620RUE GEORGES JACQUELIN6114297394200€3458€
2024-01-1620RUE GEORGES JACQUELIN6114297394200€3458€
2022-03-113RUE LEON DUPLESSY486315223350€2597€
2022-03-113RUE LEON DUPLESSY486315223350€2597€
2023-02-062RUE BOSSIERE12824174000€2643€
2023-02-062RUE BOSSIERE12824174000€2643€
2021-02-0532RUE LECAT2484854000€1125€
2021-02-0532RUE LECAT2484854000€1125€
2021-05-1717PAS HENRI VIGOR476546242000€3184€
2021-05-1717PAS HENRI VIGOR476546242000€3184€
2022-04-194RUE EUGENE DELACROIX366295322000€4879€
2022-04-194RUE EUGENE DELACROIX366295322000€4879€
2021-03-2614RUE ALFRED NOBEL482318250000€3049€
2021-03-2614RUE ALFRED NOBEL482318250000€3049€
2021-07-13141RUE DE LA CAVEE VERTE45265139000€2673€
2021-07-13141RUE DE LA CAVEE VERTE45265139000€2673€
2023-09-2928RUE GUSTAVE CHARPENTIER351230192000€3765€
2023-09-2928RUE GUSTAVE CHARPENTIER351230192000€3765€
2022-06-0161RUE ROGER SALENGRO4118223320000€2712€
2022-06-0161RUE ROGER SALENGRO4118223320000€2712€
2021-11-0344RUE GERARD MORPAIN350115110000€2200€
2021-11-0344RUE GERARD MORPAIN350115110000€2200€
2021-10-0116RUE GEORGES JACQUELIN493323270000€2903€
2021-10-0116RUE GEORGES JACQUELIN493323270000€2903€
2023-07-0640RUE JULES GUESDE242198195000€4643€
2023-07-0640RUE JULES GUESDE242198195000€4643€
2021-01-1154RUE ROGER SALENGRO35096183000€3660€
2021-01-1154RUE ROGER SALENGRO35096183000€3660€
2022-09-2938RUE BEGOUEN6125200601000€4808€
2022-09-2938RUE BEGOUEN6125200601000€4808€
2022-08-1812RUE AUX MOINES360163244000€4067€
2022-08-1812RUE AUX MOINES360163244000€4067€
2021-06-3012RUE COPERNIC48297243000€2963€
2021-06-3012RUE COPERNIC48297243000€2963€
2022-10-2844RUE ANDRE MESSAGER370250170000€2429€
2022-10-2844RUE ANDRE MESSAGER370250170000€2429€
2022-08-3136RUE BEGOUEN6123420470000€3821€
2022-08-3136RUE BEGOUEN6123420470000€3821€
2021-12-10123RUE ROMAIN ROLLAND34791154000€3277€
2021-12-10123RUE ROMAIN ROLLAND34791154000€3277€
2022-11-2952RUE WAGNER36471172000€2688€
2022-11-2952RUE WAGNER36471172000€2688€
2021-02-2633RUE GUSTAVE CHARPENTIER4104104170500€1639€
2021-02-2633RUE GUSTAVE CHARPENTIER4104104170500€1639€
2021-09-167IMP DE LA COMETE310499178000€1712€
2021-09-167IMP DE LA COMETE310499178000€1712€
2021-12-0842RUE ANDRE MESSAGER480245200000€2500€
2021-12-0842RUE ANDRE MESSAGER480245200000€2500€
2022-07-0725RUE JOHANN STRAUSS5110177284000€2582€
2022-07-0725RUE JOHANN STRAUSS5110177284000€2582€
2020-12-1537RUE GERARD MORPAIN376217202000€2658€
2020-12-1537RUE GERARD MORPAIN376217202000€2658€
2023-02-288RUE COPERNIC360211289000€4817€
2023-02-288RUE COPERNIC360211289000€4817€
2023-02-0120RUE AUX MOINES465115164000€2523€
2023-02-0120RUE AUX MOINES465115164000€2523€
2024-05-2244RUE EDMOND BOULLANGER580200190000€2375€
2024-05-2244RUE EDMOND BOULLANGER580200190000€2375€
2022-04-2111RUE GEORGES JACQUELIN7140240478000€3414€
2022-04-2111RUE GEORGES JACQUELIN7140240478000€3414€
2022-09-23117RUE ROMAIN ROLLAND583195405000€4880€
2022-09-23117RUE ROMAIN ROLLAND583195405000€4880€
2022-08-1941RUE WAGNER6148409430000€2905€
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2021-06-2945RUE MOZART7170332469000€2759€
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2022-05-0914RUE LEON DUPLESSY470282234000€3343€
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2022-06-0233RUE LECAT4130200294460€2265€
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2021-04-194RUE COPERNIC5103211350000€3398€
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2021-11-305RUE GAY LUSSAC4150315630000€4200€
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2022-05-10116RUE ROMAIN ROLLAND5149239500000€3356€
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2020-11-1317RUE EUGENE DUROMEA575140170000€2267€
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2023-08-2147RUE EDMOND BOULLANGER46234898000€1581€
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2021-02-1932RUE LE DEMANDE360150105000€1750€
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2023-10-0612RUE GAY LUSSAC593264276000€2968€
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2024-03-2135RUE ANDRE MESSAGER269250227000€3290€
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2021-09-0318RUE BOSSIERE343255175000€4070€
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2021-06-219RUE DU TRAVAIL353079000€1491€
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2022-10-1419RUE EUGENE DUROMEA6112283350900€3133€
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2022-03-3110RUE SCHUBERT13426365400€1924€
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2021-06-0924RUE EUGENE DUROMEA5122383290000€2377€
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2023-06-1440RUE ROGER SALENGRO4112394325000€2902€
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2023-02-0318RUE DU TRAVAIL477337215000€2792€
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2020-08-269RUE DULONG470288251000€3586€
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2020-11-2620RUE BOSSIERE475295120000€1600€
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2023-04-2511RUE JOHANN STRAUSS372162185000€2569€
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2020-11-214RUE ZAMENHOF4104205380000€3654€
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2022-01-126PAS DE LA CRIMEE4126357482980€3833€
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2022-04-258RUE SCHUBERT5120228507000€4225€
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2021-08-2325RUE LECAT5131206474700€3624€
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2020-09-1114RUE DU TRAVAIL380280169000€2113€
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2020-12-2929RUE LE DEMANDE382224227000€2768€
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2021-06-252RUE ALFRED NOBEL5100279450000€4500€
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2021-04-224RUE DE PLESSIS DE ROYE483128282000€3398€
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2022-03-0144RUE MOUGEOT5120328115000€958€
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2022-04-0454RUE JULES GUESDE274209100000€1351€
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2022-04-2921RUE AUX MOINES35092125000€2500€
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2022-09-2623RUE LEMONNIER25018190000€1800€
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2023-02-2847RUE JULES GUESDE396301165000€1719€
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2022-03-1710RUE DU TRAVAIL5123236300000€2439€
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2020-09-1710RUE DULONG468243228000€3353€
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2024-02-0722RUE LEON DUPLESSY476269210000€2763€
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2022-02-2546RUE LESTOREY DE BOULONGNE480555315000€3938€
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2021-04-0966RUE GUSTAVE CHARPENTIER5135429502800€3724€
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2021-03-12104RUE ROMAIN ROLLAND48394224700€2707€
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2021-10-27121RUE DE LA CAVEE VERTE6115215380300€3307€
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2021-10-057RUE MICHEL-ANGE473240225000€3082€
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2023-11-2314RUE LEMONNIER410615278000€736€
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2020-09-0924RUE LEMONNIER595202216500€2279€
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2023-04-1324RUE LEMONNIER595202283000€2979€
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2020-09-0419RUE LECAT370195260000€3714€
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2021-01-2813RUE SADI CARNOT51620219000€1352€
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2020-08-281RUE LEMONNIER48768138000€1586€
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2023-05-3031RUE LEON DUPLESSY450221270000€5400€
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2022-06-2832RUE SADI CARNOT612093151250€1260€
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2023-07-1399RUE ROMAIN ROLLAND35380100000€1887€
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2021-09-0136RUE EUGENE DUROMEA382218155000€1890€
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2021-11-1649RUE MOUGEOT490362285000€3167€
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2022-09-0151RUE MOUGEOT372352290000€4028€
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2023-07-0727RUE EDMOND BOULLANGER6105201323840€3084€
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2023-12-2123RUE SADI CARNOT7186174268000€1441€
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