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Valeur appartement (65m2) Rue Françoise Sagan à La Roche sur Yon

Estimation théorique

Rue Françoise Sagan,85000 La Roche sur Yon (65 m2)

Appartementde65 m2,  Rue Françoise Sagan,85000 La Roche sur Yon

Appartement

Fourchette estimation

( 1.831€ /m2)

( 2.077€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (1.481€ /m2) à 725.000€ (17.262€ /m2)
Indice de confiance (3.46)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Rue Françoise Sagan,85000 La Roche sur Yon indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.831€ et 2.077€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 40.000€ et 725.000€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 547€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 11,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 418€ et 717€ avec un indice de confiance de 6.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-05-1676RUE FRANCOISE SAGAN13051000€1700€
2019-09-0676RUE FRANCOISE SAGAN13051500€1717€
2018-11-1676RUE FRANCOISE SAGAN13057000€1900€
2021-04-1576RUE FRANCOISE SAGAN13078840€2628€
2020-04-1776RUE FRANCOISE SAGAN13263000€1969€
2020-01-1576RUE FRANCOISE SAGAN24273400€1748€
2018-02-2376RUE FRANCOISE SAGAN24277500€1845€
2021-01-2876RUE FRANCOISE SAGAN24283920€1998€
2018-06-0476RUE FRANCOISE SAGAN24372000€1674€
2020-07-1076RUE FRANCOISE SAGAN24384500€1965€
2018-01-0576RUE FRANCOISE SAGAN24386000€2000€
2019-07-0476RUE FRANCOISE SAGAN24675000€1630€
2018-07-3076RUE FRANCOISE SAGAN25392950€1754€
2021-04-1476RUE FRANCOISE SAGAN253119500€2255€
2019-08-3076RUE FRANCOISE SAGAN358110000€1897€
2019-06-1276RUE FRANCOISE SAGAN26278500€1266€
2019-07-2476RUE FRANCOISE SAGAN26480000€1250€
2019-08-2876RUE FRANCOISE SAGAN26484600€1322€
2019-12-2676RUE FRANCOISE SAGAN26795000€1418€
2019-08-2110RUE GEORGES BERNANOS25061800€1236€
2020-11-1710RUE GEORGES BERNANOS25086400€1728€
2019-01-2510RUE GEORGES BERNANOS25095000€1900€
2019-03-2712RUE GEORGES BERNANOS25067000€1340€
2019-08-1212RUE GEORGES BERNANOS25078000€1560€
2020-09-1812RUE GEORGES BERNANOS25078000€1560€
2020-07-3112RUE GEORGES BERNANOS25086000€1720€
2019-11-2112RUE GEORGES BERNANOS36670000€1061€
2020-01-1412RUE GEORGES BERNANOS36677000€1167€
2021-05-1012RUE GEORGES BERNANOS366149000€2258€
2019-05-2712RUE GEORGES BERNANOS36785000€1269€
2021-03-1912RUE GEORGES BERNANOS36798400€1469€
2018-09-2614RUE GEORGES BERNANOS25070000€1400€
2020-07-2314RUE GEORGES BERNANOS25078000€1560€
2020-12-1814RUE GEORGES BERNANOS25081400€1628€
2021-04-2614RUE GEORGES BERNANOS25095000€1900€
2021-06-2514RUE GEORGES BERNANOS361107000€1754€
2019-04-0814RUE GEORGES BERNANOS36784000€1254€
2019-04-1114RUE GEORGES BERNANOS36789300€1333€
2019-03-2716RUE GEORGES BERNANOS25067000€1340€
2018-12-2116RUE GEORGES BERNANOS36788200€1316€
2019-03-2816RUE GEORGES BERNANOS36794390€1409€
2020-10-3016RUE GEORGES BERNANOS367100000€1493€
2021-06-2616RUE GEORGES BERNANOS367106000€1582€
2017-03-318RUE GEORGES BERNANOS25060000€1200€
2019-08-308RUE GEORGES BERNANOS25064000€1280€
2019-08-208RUE GEORGES BERNANOS25084000€1680€
2020-11-108RUE GEORGES BERNANOS366120000€1818€
2018-09-2774RUE RENE-GUY CADOU25182000€1608€
2020-07-0774RUE RENE-GUY CADOU25396300€1817€
2017-09-2074RUE RENE-GUY CADOU26875000€1103€
2019-07-0376RUE RENE-GUY CADOU24965000€1327€
2019-07-0276RUE RENE-GUY CADOU25571500€1300€
2018-11-2176RUE RENE-GUY CADOU255103000€1873€
2021-06-0776RUE RENE-GUY CADOU255111880€2034€
2018-11-0278RUE RENE-GUY CADOU23755600€1503€
2021-05-0378RUE RENE-GUY CADOU23779600€2151€
2017-07-0678RUE RENE-GUY CADOU24568000€1511€
2018-11-0278RUE RENE-GUY CADOU24585000€1889€
2019-08-2078RUE RENE-GUY CADOU24772000€1532€
2018-12-1978RUE RENE-GUY CADOU25682000€1464€
2020-06-1578RUE RENE-GUY CADOU263112750€1790€
2017-01-3078RUE RENE-GUY CADOU36984000€1217€
2017-10-1278RUE RENE-GUY CADOU369117000€1696€
2020-05-2011IMP MAURICE LEBLANC242725000€17262€
2017-10-3022RUE ALPHONSE BOUDARD5121271000€2240€
2020-09-294IMP STEPHANE MALLARME253105000€1981€
2019-07-084IMP STEPHANE MALLARME36490000€1406€
2017-06-224IMP STEPHANE MALLARME364116000€1813€
2020-12-214IMP STEPHANE MALLARME364155000€2422€
2017-07-27147RUE DU GENERAL GUERIN35389500€1689€
2017-10-26139RUE DU GENERAL GUERIN5117130000€1111€
2018-05-0475RUE DU GENERAL GUERIN360130000€2167€
2021-03-096RUE LOUIS ARAGON23275200€2350€
2018-06-206RUE LOUIS ARAGON23568800€1966€
2020-05-206RUE LOUIS ARAGON23676400€2122€
2019-02-156RUE LOUIS ARAGON23865000€1711€
2020-02-146RUE LOUIS ARAGON23076300€2543€
2017-02-096RUE LOUIS ARAGON24070600€1765€
2019-10-166RUE LOUIS ARAGON24072000€1800€
2019-05-316RUE LOUIS ARAGON24082000€2050€
2017-12-260LA GIRAUDIERE12576700€3068€
2017-12-200LA GIRAUDIERE12582400€3296€
2017-12-260LA GIRAUDIERE246127600€2774€
2017-12-210LA GIRAUDIERE246132700€2885€
2017-12-180LA GIRAUDIERE246133200€2896€
2017-12-180LA GIRAUDIERE246134589€2926€
2017-12-180LA GIRAUDIERE246134893€2932€
2017-12-220LA GIRAUDIERE246136500€2967€
2017-12-200LA GIRAUDIERE246140000€3043€
2017-12-220LA GIRAUDIERE247122000€2596€
2017-12-210LA GIRAUDIERE247123000€2617€
2017-12-270LA GIRAUDIERE247123200€2621€
2017-12-270LA GIRAUDIERE247127700€2717€
2017-12-190LA GIRAUDIERE247128200€2728€
2017-12-180LA GIRAUDIERE247130200€2770€
2017-12-280LA GIRAUDIERE247130500€2777€
2017-12-280LA GIRAUDIERE353138500€2613€
2017-12-270LA GIRAUDIERE353146900€2772€
2017-12-270LA GIRAUDIERE353158700€2994€
2017-12-260LA GIRAUDIERE354153000€2833€
2017-12-280LA GIRAUDIERE354169500€3139€
2017-12-270LA GIRAUDIERE370189000€2700€
2017-12-210LA GIRAUDIERE370208700€2981€
2017-12-270LA GIRAUDIERE371204300€2877€
2020-05-2536CHE DES PRAIRIES371215000€3028€
2019-05-2972CHE DE LA GIRAUDIERE13166000€2129€
2017-03-0272CHE DE LA GIRAUDIERE13393600€2836€
2019-03-0127RUE DU GENERAL GUERIN22945000€1552€
2020-05-1927ALL D'EDEN399435000€4394€
2017-03-108CHE DES PRAIRIES12890500€3232€
2017-03-298CHE DES PRAIRIES244137000€3114€
2017-03-298CHE DES PRAIRIES247140000€2979€
2017-04-248CHE DES PRAIRIES365178300€2743€
2017-11-288CHE DES PRAIRIES365180000€2769€
2017-12-278CHE DES PRAIRIES365182000€2800€
2019-12-3019RUE DU GENERAL GUERIN116150000€9375€
2017-10-314CHE DES PRAIRIES12995000€3276€
2020-02-034CHE DES PRAIRIES366178730€2708€
2017-01-314CHE DES PRAIRIES366201000€3045€
2017-05-230LA GIRAUDIERE234100500€2956€
2017-06-130LA GIRAUDIERE234109500€3221€
2017-06-060LA GIRAUDIERE240123000€3075€
2017-07-010LA GIRAUDIERE240125000€3125€
2017-05-270LA GIRAUDIERE240127300€3183€
2017-06-100LA GIRAUDIERE245136000€3022€
2017-06-300LA GIRAUDIERE245137500€3056€
2017-05-240LA GIRAUDIERE245142500€3167€
2017-06-020LA GIRAUDIERE246133500€2902€
2017-06-200LA GIRAUDIERE246135000€2935€
2017-05-290LA GIRAUDIERE246139026€3022€
2017-05-200LA GIRAUDIERE246139300€3028€
2017-06-020LA GIRAUDIERE246141000€3065€
2017-06-080LA GIRAUDIERE246146500€3185€
2017-05-260LA GIRAUDIERE246150000€3261€
2017-06-080LA GIRAUDIERE248149000€3104€
2017-05-150LA GIRAUDIERE248149500€3115€
2017-05-180LA GIRAUDIERE248151500€3156€
2017-06-010LA GIRAUDIERE248154500€3219€
2017-12-220LA GIRAUDIERE248162400€3383€
2017-07-050LA GIRAUDIERE368199300€2931€
2017-06-270LA GIRAUDIERE375226000€3013€
2017-05-160LA GIRAUDIERE375243400€3245€
2017-07-190LA GIRAUDIERE378250000€3205€
2020-11-0513CHE DES PRAIRIES248135000€2813€
2018-09-1413CHE DES PRAIRIES248151500€3156€
2020-05-2013CHE DES PRAIRIES368215000€3162€
2019-10-1613CHE DES PRAIRIES375242700€3236€
2019-09-2413CHE DES PRAIRIES392272000€2957€
2020-10-2026RPT DU COTEAU23987700€2249€
2021-04-1526RPT DU COTEAU24593000€2067€
2018-09-2826RPT DU COTEAU24758000€1234€
2020-08-2826RPT DU COTEAU24765000€1383€
2017-04-0626RPT DU COTEAU24770900€1509€
2019-07-1926RPT DU COTEAU24780500€1713€
2020-12-1726RPT DU COTEAU24992000€1878€
2019-07-0226RPT DU COTEAU370112500€1607€
2019-08-0826RPT DU COTEAU370114000€1629€
2020-09-1126RPT DU COTEAU370120000€1714€
2019-04-1127RPT DU COTEAU23960000€1538€
2019-09-1727RPT DU COTEAU23972000€1846€
2019-12-2727RPT DU COTEAU24492000€2091€
2019-07-2427RPT DU COTEAU24587500€1944€
2020-02-1427RPT DU COTEAU24782000€1745€
2020-07-1527RPT DU COTEAU247105000€2234€
2019-12-2027RPT DU COTEAU370107600€1537€
2021-04-2427RPT DU COTEAU370120000€1714€
2020-12-12172RUE HUBERT CAILLER11974500€3921€
2020-02-28137RUE HUBERT CAILLER385155000€1824€
2018-10-12113RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE4144430000€2986€
2019-09-302RUE DE CACERES368113000€1662€
2018-06-014RUE DE CACERES24980000€1633€
2019-10-258RUE DE CACERES12740000€1481€
2021-02-1799RUE HUBERT CAILLER22765000€2407€
2019-08-3099RUE HUBERT CAILLER22770000€2593€
2019-03-2299RUE HUBERT CAILLER22859000€2107€
2017-08-2399RUE HUBERT CAILLER22859856.2€2138€
2018-10-1699RUE HUBERT CAILLER22861500€2196€
2019-03-2899RUE HUBERT CAILLER22861500€2196€
2018-03-0299RUE HUBERT CAILLER22862000€2214€
2019-06-0799RUE HUBERT CAILLER22862500€2232€
2017-04-0599RUE HUBERT CAILLER22862900€2246€
2019-11-2899RUE HUBERT CAILLER22864000€2286€
2019-06-2599RUE HUBERT CAILLER22867500€2411€
2019-09-1699RUE HUBERT CAILLER22868000€2429€
2019-09-1699RUE HUBERT CAILLER22868000€2429€
2019-10-3099RUE HUBERT CAILLER22873000€2607€
2021-05-1299RUE HUBERT CAILLER22882780€2956€
2018-05-3099RUE HUBERT CAILLER23153000€1710€
2019-03-2099RUE HUBERT CAILLER23163000€2032€
2017-02-2499RUE HUBERT CAILLER23165000€2097€
2017-04-1899RUE HUBERT CAILLER23165000€2097€
2019-09-0699RUE HUBERT CAILLER23169000€2226€
2018-09-2199RUE HUBERT CAILLER23170000€2258€
2019-07-1599RUE HUBERT CAILLER23170500€2274€
2020-05-2799RUE HUBERT CAILLER23176000€2452€
2020-06-0499RUE HUBERT CAILLER23182000€2645€
2021-04-2999RUE HUBERT CAILLER23186570€2793€
2020-12-1999RUE HUBERT CAILLER23270000€2188€
2020-12-1899RUE HUBERT CAILLER23282700€2584€
2017-09-1251AV JEAN ETOUBLEAU36789400€1334€
2020-05-2651AV JEAN ETOUBLEAU36797500€1455€
2021-05-1851AV JEAN ETOUBLEAU367140000€2090€
2021-06-1051AV JEAN ETOUBLEAU483163000€1964€
2017-12-0840IMP JACQUES DEMY24454000€1227€
2018-02-0840IMP JACQUES DEMY24458000€1318€
2018-05-3140IMP JACQUES DEMY24459000€1341€
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