Maison Rue Francis Kerautret à Binic ��tables sur Mer

Estimation théorique

Rue Francis Kerautret,22680 Binic ��tables sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francis Kerautret,22680-Binic ��tables sur Mer indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Binic-Étables-sur-Mer (22055), comprenant 7223 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 9,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 959€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-247RUE FRANCIS KERAUTRET3120271225000€1875€
2021-05-209002RUE FRANCIS KERAUTRET37630390000€5132€
2020-07-098RUE DES MARIONNETTES47542189000€2520€
2021-09-1310RUE FRANCIS KERAUTRET155102852130000€4176€
2020-05-279RUE DE LA CAILLE597312309000€3186€
2018-05-1716RUE DES DOUDELINS267253100000€1493€
2020-12-075RUE DES MOUETTES3901312375000€4167€
2020-10-162RUE DES MOUETTES4178371860000€4831€
2020-11-131RUE DE LA ROGNOUSE237263255000€6892€
2019-10-2214RUE DES MARIONNETTES1263185000€3269€
2019-02-087RUE DE LA CAILLE51501272340000€2267€
2020-06-129001RUE DE LA CAILLE1180280000€15556€
2017-11-0310RUE DES DOUDELINS4981083350000€3571€
2021-07-2213RUE DE L ETOUBLE478230145000€1859€
2020-07-019004RUE FRANCIS KERAUTRET462924350000€5645€
2020-06-1211RUE DE L ETOUBLE35389140000€2642€
2019-10-1513RUE DES DOUDELINS37275105850€1470€
2019-06-034CHEM DE BELLEVUE BINIC7145474465000€3207€
2020-06-1011RUE DES ETOILES7126841250000€1984€
2021-03-2613RUE DES ETOILES6111755300000€2703€
2019-09-247RUE DES FAUVETTES5135275350000€2593€
2018-03-2915RUE DE LA GRISELLE367744242000€3612€
2020-06-033RUE DES FAUVETTES794437343815€3658€
2021-06-2538RUE BELLEVUE583508356750€4298€
2019-06-141RUE JACQUES CARTIER BINIC8253158785000€3103€
2020-06-1217RUE DE LA GRISELLE468285155000€2279€
2020-11-1927RUE BELLEVUE5106289244000€2302€
2018-05-2333RUE BELLEVUE5138409255000€1848€
2020-06-269RUE JACQUES CARTIER BINIC4130456222000€1708€
2021-01-081RUE ALEXANDRE LE SUAVE12010860000€3000€
2021-12-294RUE ALEXANDRE LE SUAVE386348250000€2907€
2020-10-133RUE ALEXANDRE LE SUAVE2313140000€1290€
2021-04-1017RUE BELLEVUE365110130000€2000€
2021-05-280RUE BELLEVUE34550092000€2044€
2019-10-1114RUE JACQUES CARTIER BINIC6220595675000€3068€
2018-03-098RUE ALEXANDRE LE SUAVE4177638255000€1441€
2020-03-1744RUE JOLIE BRISE4129557308800€2394€
2019-03-229RUE ALEXANDRE LE SUAVE390136110000€1222€
2019-10-2510RUE ALEXANDRE LE SUAVE6159551285000€1792€
2019-06-224RUE DU BEAU SITE364477190000€2969€
2019-09-279004ALL DES ROSIERS445409181500€4033€
2017-11-286RUE DU BEAU SITE4106155181000€1708€
2018-07-319008RUE DU CORPS DE GARDE51391582300000€2158€
2021-07-197RUE DES RAFALES383532101650€1225€
2018-01-2527RUE DE BEL AIR37690146000€1921€
2021-09-285180RUE DU CORPS DE GARDE269645400000€5797€
2020-11-2018RUE DE LA GRISELLE597426410000€4227€
2021-09-0716RUE EOLE58824190000€2159€
2018-10-0416ALL DES BOUVREUILS BINIC49960252500€2551€
2018-01-244RUE DES PORTHENAYS10200280300000€1500€
2021-10-0717RUE DE L ARMANDINE7116459240000€2069€
2021-12-223IMP DES CAPUCINES34911475000€1531€
2018-12-1031ALL DES ACACIAS473609145000€1986€
2021-09-037IMP BERNARD MOITESSIER5131576360000€2748€
2021-05-3112RUE DU BEAU SITE4105767342190€3259€
2020-12-1816RUE DE LA CORNICHE BINIC5165401520000€3152€
2021-09-0114RUE JOLIE BRISE8191757510000€2670€
2020-12-189002ALL DES PRES VERTS6164658340700€2077€
2020-10-0110RUE DES PORTHENAYS7132300336700€2551€
2017-12-1914RUE DES FONTAINES470574239800€3426€
2019-04-158RUE JEANNE D ARC5108403200000€1852€
2019-09-2016RUE DES FONTAINES356645153000€2732€
2018-12-0625ALL DES ACACIAS696909190000€1979€
2020-01-0930RUE WILSON375562162000€2160€
2018-11-152RUE DES TERTRES480149156000€1950€
2017-10-258IMP DU ROCHER BRULE5118634356800€3024€
2020-07-164RUE DES PRES CALANS595500260000€2737€
2019-03-2721ALL DES ACACIAS511230191000€1705€
2021-02-0221ALL DES ACACIAS511230257050€2295€
2021-04-2317RUE DES ECOLES BINIC14455220000€5000€
2017-10-2337RUE DE BEL AIR365138100000€1538€
2021-01-298RUE DES TERTRES390183258500€2872€
2020-10-1622RUE DES FALAISES468460334907€4925€
2018-11-158RUE DES TERTRES4140391340800€2434€
2020-11-139RUE DU BEAU SITE487276257500€2960€
2020-08-286020LES PORTHENAYS6200720780000€3900€
2019-04-115RUE DES TERTRES380709200000€2500€
2020-04-1623RUE DES FONTAINES4103522185000€1796€
2021-03-177RUE EOLE5108938300000€2778€
2021-03-038RUE DES TERTRES5159493423500€2664€
2017-12-302RUE EOLE3116685246000€2121€
2018-12-1541RUE DE BEL AIR37243173000€2403€
2020-12-157RUE DES ECOLES BINIC7138677320000€2319€
2019-12-196IMP DU BELEM591499239400€2631€
2020-01-038IMP DU BELEM8292567416800€1427€
2021-04-2818RUE WILSON1365882000€2278€
2020-01-0931RUE DES FONTAINES598431207000€2112€
2019-12-1317RUE DES PRES CALANS479727145000€1835€
2019-02-254RUE PIERRE LOTI361248155000€2541€
2021-07-195RUE PIERRE LOTI6183392330000€1803€
2018-10-1914RUE DU CHATEAU D EAU26655068000€1030€
2020-12-021IMP DU BELEM494543224900€2393€
2020-12-0428RUE DES FONTAINES3106665260000€2453€
2019-11-2931RUE DES FALAISES6101143460000€4554€
2021-10-0413SQ DE LA VILLE CADIO384159280000€3333€
2019-12-064RUE DES ECOLES BINIC364115192142€3002€
2019-09-2720RUE DES TERTRES357512205000€3596€
2018-06-087PL DE L EGLISE BINIC312277168000€1377€
2020-09-1831RUE DE LA RUETTE6169806384310€2274€
2021-01-1123RUE DES FALAISES5101148245000€2426€
2021-04-0825RUE DES FALAISES48657192500€2238€
2021-09-286475BD CHARLES DE GAULLE5105800165000€1571€
2018-08-237IMP MARCHARMOY5119468230150€1934€
2020-12-0426RUE DES TERTRES358475230000€3966€
2018-04-133PL DE L EGLISE BINIC511076110000€1000€
2019-10-222RUE DES LAURIERS61331000245000€1842€
2018-04-209005COTE ST JULIEN46942119200€1728€
2019-03-278RUE DU MOULIN A VENT5135589240000€1778€
2021-07-202RUE DES LAURIERS5167556518095€3102€
2021-09-022ALL DES PRIMEVERES5113611315000€2788€
2017-11-244RUE DU MOULIN A VENT452205110000€2115€
2021-09-305RUE DES ISLANDAIS BINIC362110387000€6242€
2019-04-243RUE DE LA RUETTE463597140000€2222€
2017-10-123RUE DES ISLANDAIS BINIC276390189000€2487€
2019-09-122RUE DU MOULIN A VENT473546142000€1945€
2020-11-256RUE DES PERRIERES36188091200€1495€
2019-12-1149RUE DES FONTAINES590862270000€3000€
2019-08-2910RUE DES MOULINS690150314500€3494€
2019-04-303RUE DES LAURIERS4100664270000€2700€
2020-10-0527RUE JOFFRE4830126666€1526€
2020-07-167RUE DES TAMARIS6125640361500€2892€
2020-06-0422RUE DES MOULINS36399153000€2429€
2018-02-165RUE DES LAURIERS5960260000€2708€
2020-02-0465RUE DE LA VILLE GAUTIER5100711239000€2390€
2019-07-0828RUE DES MOULINS22715560000€2222€
2018-11-197RUE DU TERTRE RUAULT4100217165000€1650€
2021-05-0663RUE DE LA VILLE GAUTIER4120995222000€1850€
2019-11-0811RUE DES TAMARIS5138500380000€2754€
2021-08-119RUE DES MOULINS5106580235000€2217€
2021-08-263COTE DE TROMPE SOURIS359516177000€3000€
2020-05-2930RUE DES MOULINS48489225400€2683€
2019-01-289062IMP DES FONTAINES GICQUEL5114249280000€2456€
2018-11-2619RUE DES TAMARIS484588222600€2650€
2019-10-026529LA VILLE TUA51371010243000€1774€
2020-11-255RUE DES PERRIERES390403208000€2311€
2021-02-095170LA VILLE TUA370362171000€2443€
2020-02-071AV DU VAL FLEURY7133675300000€2256€
2017-10-2057RUE DE LA VILLE GAUTIER5124198164900€1330€
2018-10-261RUE DES PERRIERES480228151000€1888€
2017-12-155171LA VILLE TUA7121190200000€1653€
2020-02-1960RUE DE LA VILLE GAUTIER510597169000€1610€
2017-11-077RUE FULGENCE BIENVENUE3104282206000€1981€
2021-05-2163RUE POURQUOI PAS481591315000€3889€
2019-03-292RUE DE L IC9196404370000€1888€
2018-12-0756RUE DE LA VILLE GAUTIER398295145000€1480€
2020-01-272RUE FULGENCE BIENVENUE49682200000€2083€
2020-12-159RUE DE L IC472894194000€2694€
2019-07-1010RUE DE L IC5110177290000€2636€
2021-11-2292RUE DE LA REPUBLIQUE5108491380000€3519€
2020-01-105RUE FRANCOIS SAULNIER ST JOUAN580340180000€2250€
2020-06-198RUE FRANCOIS SAULNIER ST JOUAN6144470160000€1111€
2019-12-033RUE STE MARGUERITE365420194800€2997€
2021-02-2211RUE FRANCOIS SAULNIER ST JOUAN4110474176154€1601€
2018-10-199001CHE DE LA GRALEE580865265000€3313€
2020-08-1816BD CLEMENCEAU BINIC342127320000€7619€
2018-05-301RUE DE LA BANCHE365392148500€2285€
2017-12-2113RUE DE L IC41001487135000€1350€
2021-04-132RUE DES ROCHES BRUNES72001176402500€2013€
2019-01-086RUE DE LA BANCHE4100439220000€2200€
2021-10-0516RUE FRANCOIS SAULNIER ST JOUAN595400375000€3947€
2019-12-052RUE DE LA RENOMMEE32063532500€1625€
2019-11-22109RUE DE LA REPUBLIQUE61151058192000€1670€
2021-03-2347RUE DE LA VILLE GAUTIER484582120000€1429€
2018-07-255133LA VILLE EVEN BINIC3648060000€938€
2019-10-0414RUE STE MARGUERITE26541124300€1912€
2019-04-0216RUE DES ROCHES BRUNES31011654510000€5050€
2019-09-1924RUE FRANCOIS SAULNIER ST JOUAN5130472300000€2308€
2018-04-239RUE DE LA CENSEE5111967172000€1550€
2020-06-2416RUE STE MARGUERITE2503497500€1950€
2019-05-0726BD CLEMENCEAU BINIC599218205000€2071€
2021-01-0926BD CLEMENCEAU BINIC599218597156€6032€
2021-02-1545RUE DES MOULINS572447176000€2444€
2019-10-185134RUE DE LA PIERRE COUCHEE4150199374000€2493€
2021-06-259RUE DU CHAMP DU PUITS6132565450000€3409€
2017-10-274RUE DE LA RENOMMEE393684265000€2849€
2020-11-139002IMP STE MARGUERITE380221277250€3466€
2020-11-2833RUE DU VAU CHAPERON380611333590€4170€
2021-02-151136RUE DES CAP HORNIERS499530295000€2980€
2017-12-115137LA VILLE EVEN BINIC25813189500€1543€
2019-05-108RUE D HERVIAU25256290357€1738€
2021-10-145CHE DES MOULINS5831088350000€4217€
2019-11-145RUE DES ROCHES BRUNES270855240000€3429€
2021-08-1729RUE DU VAU CHAPERON6145240432740€2984€
2018-12-2937RUE DE LA VILLE GAUTIER372934145000€2014€
2019-12-128RUE DE LA CENSEE5142964216000€1521€
2021-01-138RUE DE LA CENSEE5142964263800€1858€
2018-10-169004RUE STE MARGUERITE253508185000€3491€
2021-01-085144LA VILLE EVEN BINIC375162280000€3733€
2021-04-1612RUE D HERVIAU4110539342000€3109€
2019-07-115141LA VILLE EVEN BINIC210643982500€778€
2018-06-0712RUE DU VAU CHAPERON465230144700€2226€
2020-12-281RUE DE LA VILLE EVEN BINIC497178185000€1907€
2019-04-2635RUE DE LA VILLE GAUTIER380400172000€2150€
2019-09-1314IMP DES VILLES ALLAIN4107657249000€2327€
2021-03-1821RUE DU VAU CHAPERON28027488000€1100€
2021-03-3121RUE STE MARGUERITE2383285000€2237€
2018-03-1215RUE DES CAP HORNIERS5105300215000€2048€
2019-04-113ESP DES EMBRUNS3342699641.9€2931€
2019-07-0411RUE DU VAU CHAPERON372505138000€1917€
2021-08-2726RUE DE LA VILLE EVEN BINIC5137500365000€2664€
2019-05-234RUE PASTEUR BINIC7176442300000€1705€
2018-07-175RUE PASTEUR BINIC487692180600€2076€
2017-10-312VEN STE MARGUERITE13540145000€4143€
2018-10-2028RUE STE MARGUERITE27640145000€1908€
2018-06-1930BD DU GEN LECLERC BINIC5117621268000€2291€
2018-11-0532RUE STE MARGUERITE37594126000€1680€
2017-10-1832RUE STE MARGUERITE244156115000€2614€
2020-07-249009RUE STE MARGUERITE240880150000€3750€
2019-04-2497RUE DE LA REPUBLIQUE490179110000€1222€
2020-11-2097RUE DE LA REPUBLIQUE490179242000€2689€
2019-04-0532BD DU GEN LECLERC BINIC486432201000€2337€
2020-07-276IMP DE LA ROCHE MARTIN5134349302000€2254€
2018-06-0734RUE STE MARGUERITE4165390367600€2228€
2020-12-1632BD DU GEN LECLERC BINIC599585227000€2293€
2021-09-171IMP DES VILLES ALLAIN6139609389900€2805€
2021-07-079RUE DES HOULES5110664345000€3136€
2021-06-215AV DES BERNAINS5117296540000€4615€
2021-08-033RUE DE LA ROHEIN590468510000€5667€
2018-09-0629RUE FRANCOIS SAULNIER ST JOUAN51480520000€3514€
2020-01-0910RUE DE LA ROCHE MARTIN480376206900€2586€
2020-11-276590RUE DE LA PIERRE COUCHEE51111082190000€1712€
2019-12-182RUE DE LA VILLE GILBERT5132678259000€1962€
2019-02-093RUE DU GRAND LEJON254465176000€3259€
2020-06-1915AV DES BERNAINS5225485453000€2013€
2019-12-1313RUE DES EMBRUNS4102896240000€2353€
2019-08-291RUE DE LA RENOMMEE3721440190000€2639€
2018-11-124RUE DE LA ROHEIN5120484318000€2650€
2019-07-2238RUE STE MARGUERITE5124663240000€1935€
2019-02-045126RUE DE LA PIERRE COUCHEE597962150000€1546€
2020-10-164RUE DES CERISIERS511877351600€2980€
2021-07-082RUE DE LA VILLE GAUTIER59652930835.2€321€
2019-02-152IMP DU PETIT LEJON5107535280000€2617€
2020-10-0210RUE DE LA VILLE GAUTIER2112532258000€2304€
2019-02-155014VILLE BIARD360411236400€3940€
2018-08-234RUE DU GRAND LEJON4127601325000€2559€
2020-09-2912RUE DE LA VILLE GILBERT260129115000€1917€
2020-07-179RUE DE LA VILLE GILBERT26011880000€1333€
2019-03-2133RUE STE MARGUERITE6260959443300€1705€
2019-12-177RUE DE LA VILLE GAUTIER5102593179000€1755€
2021-06-0314RUE DE LA VILLE GILBERT698251158000€1612€
2019-05-3134RUE DES VILLES ROBERT493427186000€2000€
2020-08-2732RUE DES VILLES ROBERT5114433200000€1754€
2021-06-1632RUE DES VILLES ROBERT498291260000€2653€
2017-10-2013RUE DE LA VILLE GAUTIER357718190000€3333€
2019-08-0946RUE STE MARGUERITE374288197000€2662€
2020-10-2934RUE FRANCOIS SAULNIER ST JOUAN251709145000€2843€
2019-02-209RUE DE LA VILLE GAUTIER7113911110000€973€
2018-01-2026RUE DES VILLES ROBERT354456170900€3165€
2019-11-3026RUE DES VILLES ROBERT354456200000€3704€
2020-08-2815RUE DES TOURELLES6125817280000€2240€