Valeur immobilière la maison de 102m2 Rue Francis Robert à Verfeuil

Estimation théorique

Rue Francis Robert,30630 Verfeuil (102 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Rue Francis Robert,30630-Verfeuil indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.373€ et 2.667€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 1.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cornillon (30096), comprenant 963 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 1.062€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-105187PAS OUVERT494600227050€2415€
2020-06-245052LE PIJOULAS4751200158400€2112€
2020-12-115008LES OLIVETTES7200255223800€1119€
2020-09-145306CHE DU PIJOULAS4911168244850€2691€
2021-08-035155LE VILLAGE719062350000€1842€
2019-06-0632MTE DE LA DOUGUE275124140000€1867€
2019-09-035031LE VILLAGE49628691500€953€
2019-05-105037LE VILLAGE3150780410000€2733€
2018-01-195002LES OLIVETTES488660189750€2156€
2017-12-225363RUE DES VIGNES393740209580€2254€
2021-05-315016MTE D ORENGUE266200181094€2744€
2019-06-125350CHE DU MAS4105600239000€2276€
2018-07-205238LES SOUDANS41493400230000€1544€
2018-08-025333MAS DE MOURAS41001280242250€2423€
2019-06-135121MAS DE MOUTON24037140877€3522€
2018-11-3080RUE ETROITE480345200000€2500€
2018-03-23155CHEM MAS MOUTON5230563900000€3913€
2021-04-01278CHE DE LA BASTIDE5112756313000€2795€
2021-02-025125LE PUITS512063395000€792€
2019-10-145109MAS DE MOURAS4160648495000€3094€
2017-10-315311HAMEAU DE GOUSSARGUES380440156000€1950€
2020-05-205620GOUSSARGUES3901075183620€2040€
2020-06-265254GOUSSARGUES31501360450000€3000€
2021-03-245325HAMEAU DE MONTEZE41281830520500€4066€
2021-01-225192NIARGUES71271079180000€1417€
2017-11-285138TERRE D ORENGUE3682990160000€2353€
2019-02-285320GOUSSARGUES360120130000€2167€
2019-01-145241GOUSSARGUES393183137000€1473€
2019-11-155286HAMEAU DE MONTEZE5931294199000€2140€
2020-01-245606PLA DU LAVOIR1305082000€2733€
2020-05-265053TERRE D ORENGUE51041000132000€1269€
2020-08-045237GOUSSARGUES24590130000€2889€
2018-10-185235GOUSSARGUES514444058000€403€
2020-12-215563CHE DES JARDINS51371148370500€2704€
2017-09-155264GROS ROUVES137100085650€2315€
2019-01-295264GROS ROUVES137100090000€2432€
2018-08-2110FAVEYROL51101000235800€2144€
2019-04-026FAVEYROL41011350189600€1877€
2018-11-235232FAVEYROL2901413140570€1562€
2018-06-285582LES PEIRIERES5133445600000€4511€
2020-10-305352COLONGRES5167429425600€2549€
2021-02-155170MONGRAN41071901270000€2523€
2021-06-255596CHE DE BRES388100003000000€34091€
2021-09-155090COLONGRES61578481140000€7261€
2021-07-075206COLONGRES5118500230000€1949€
2018-09-175100COLONGRES41181013508030€4305€
2017-09-295212MONGRAN4912188220000€2418€
2018-12-265233LA CANELLE3683580000€1176€
2018-04-165322CASTEL BOUT SUD52302457472250€2053€
2021-06-185038PRES DE MALONS61802750940000€5222€
2018-09-185186BOSQUET DE MALONS4107693238000€2224€
2020-10-295139BOSQUET DE MALONS4781711242820€3113€
2017-12-215079LA ROUTE39076250000€2778€
2020-12-155405TOUPIAN6144450360000€2500€
2018-03-055235CHE DE LA ROUTE4120213120000€1000€
2017-10-055088CHE DE LA VIGNASSE10190243642390€3381€
2021-05-185171RUE DES ECOLIERS41001089205000€2050€
2019-07-165014LE VILLAGE473210100000€1370€
2020-03-125025LE VILLAGE781526160000€1975€
2021-06-285034AV DES LAVANDIERES6132295344250€2608€
2018-02-285190DARBOUSSAS39055150000€1667€
2021-07-085081MASSEQUANT7170145621000€3653€
2021-09-105028LE VILLAGE3105160450450€4290€
2019-07-295229LA BASTIDE5140314344900€2464€
2020-03-195224LA BASTIDE390910214000€2378€
2018-06-055207LA BASTIDE270210155000€2214€
2021-12-295566LA BASTIDE136300155000€4306€
2018-01-225483LA BASTIDE363635270000€4286€
2018-12-145204LA BASTIDE5121312236000€1950€
2019-11-295135LES FABREGUES3791307194000€2456€
2017-10-265440HAMEAU DE LA BASTIDE385356550000€6471€
2020-02-205440HAMEAU DE LA BASTIDE385356650000€7647€
2017-12-145187LES YVERIERES246980144970€3152€
2021-12-2012LOT LA GRAND VIGNE6122700285000€2336€
2020-07-105LOT LA GRAND VIGNE3650180000€2769€
2020-09-115365CHE DES OPIATS4110842265000€2409€
2018-10-315090CHE DE CUIEGNE37057260000€3714€
2019-07-245221CHE DES GROTTES3671465150000€2239€
2019-10-295276CHE DE CUEGNE4130500482350€3710€
2017-09-2815LES AUBERTES593999350000€3763€
2018-07-136RUE DE SAMUEGES61611624509000€3161€
2018-01-297RUE DE SAMUEGES3101686308900€3058€
2021-10-085193MAS DE SELLIER5128709780000€6094€
2017-09-255559RUE ST HUBERT5125751184000€1472€
2018-12-075559RUE ST HUBERT5125751221000€1768€
2019-12-235195CHE DU MOULIN5140475185000€1321€
2021-12-1029RUE ST HUBERT4103822337050€3272€
2018-11-165151DARBOUSSE61641540180000€1098€
2021-01-225129MAS DE SELLIER4117185217000€1855€
2019-12-275076MAS DE SELLIER5154235365345€2372€
2020-10-3019RUE ST HUBERT350394172615€3452€
2021-05-125106MAS DE SELLIER6210417584300€2782€
2020-04-175143MAS VACQUIER82001000507870€2539€
2018-11-195051MAS DE SELLIER39017595000€1056€
2018-03-092RUE DE SAMUEGES4175127787872€502€
2018-03-3015RUE ST HUBERT61551230375000€2419€
2020-05-265128GRIGNAN5933033170000€1828€
2019-11-225395HAM DE PRADE4912208265000€2912€
2020-03-197RUE ST HUBERT488690203000€2307€
2021-04-135243CHE DES ORMEAUX368610141955€2088€
2017-12-225294CHE DES OLIVIERS51121514178300€1592€
2018-11-155445VILLAGE DE PRADE41021400252161€2472€
2020-06-185445VILLAGE DE PRADE41021400292597€2869€
2021-11-293RUE ST HUBERT494679198000€2106€
2017-10-055165CHE DES ORMEAUX3741470120000€1622€
2021-09-061LE JARDINIER4850210000€2471€
2020-10-015349AUDABIAC36047147530€2459€
2017-11-065207IMP DES LAURIERS484500199400€2374€
2018-06-156RUE ST HUBERT61180171489€1453€
2018-10-265080RUE DU MARECHAL FERRAND375148199000€2653€
2020-12-235178AUDABIAC5120170235300€1961€
2019-03-085032RTE D UZES36410287000€1359€
2020-11-265029RTE D UZES25011262000€1240€
2021-12-095029RTE D UZES250112190500€3810€
2021-02-226130RTE DES ECOLIERS4119305216000€1815€
2018-12-195092HAM LE ROUX385131672000€847€
2019-07-025177RUE DU FOUR A PAIN5130157166000€1277€
2020-04-295531CHE DU GRAND PIN385632197000€2318€
2020-11-275308RUE DU CHATEAU D'EAU3111281280600€2528€
2021-01-296RUE DES AUBERTES3100133175000€1750€
2021-11-105021RUE BASSE48863115000€1307€
2019-12-139RUE DES AUBERTES370500140000€2000€
2019-12-106CHE DE SAMIEGE398535285000€2908€
2019-03-285016RUE DU TROU DU FORT46660119900€1817€
2019-06-215323RUE DE L EGLISE38669127000€1477€
2021-01-295323RUE DE L EGLISE38669168000€1953€
2020-10-265054RUE MAS BOURGUET28059128000€1600€
2019-04-0211CHE DE LA CHARRETTE495600217000€2284€
2020-12-225059LE VILLAGE312312395000€772€
2020-11-065045RTE DE BAGNOLS35089118500€2370€
2017-12-155069LE VILLAGE35726498000€1719€
2020-11-245069LE VILLAGE357264149000€2614€
2021-11-151RUE DES AUBERTES375659240000€3200€
2018-06-1210CHE DE LA CHARRETTE387662117500€1351€
2021-06-144CHE DE LA CHARRETTE260376165000€2750€
2017-08-285306COMBE DE MONS51261204185000€1468€
2019-07-171IMP DE LA CARRIERETTE3120205198000€1650€
2019-10-155CHE DES COMBES3911187310000€3407€
2018-05-185004RTE DE BAGNOLS51331145223700€1682€