Valeur de la maison de 100m2 Rue Francisco Ferrer à B��thune

Estimation théorique

Rue Francisco Ferrer,62400 B��thune (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francisco Ferrer,62400-B��thune indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béthune (62119), comprenant 25544 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-0447RUE FRANCISCO FERRER496221130000€1354€
2019-10-2272RUE FRANCISCO FERRER497176138000€1423€
2019-07-04467RUE DE L UNIVERSITE496199105500€1099€
2020-10-30467RUE DE L UNIVERSITE496199142500€1484€
2020-12-1787RUE FRANCISCO FERRER482223125000€1524€
2020-04-30140RUE DU MOULIN MASCLEF23544282000€2343€
2020-11-27156RUE DU MOULIN MASCLEF7156456137700€883€
2018-11-27409RUE DE L UNIVERSITE5109638190000€1743€
2020-04-30110RUE DU MOULIN MASCLEF482406124500€1518€
2020-06-05397RUE DE L UNIVERSITE372638144000€2000€
2019-05-16218RUE DU MOULIN MASCLEF364470122500€1914€
2020-10-22383RUE DE L UNIVERSITE390246155500€1728€
2021-03-22379RUE DE L UNIVERSITE477296114000€1481€
2021-10-2951RUE JULES MASSENET7159411246800€1552€
2020-05-19108PL ANDRE MESSAGER596536126000€1313€
2020-03-0564RUE DU MOULIN MASCLEF37011645000€643€
2019-01-31441RUE JULES MASSENET47223997000€1347€
2019-04-25335RUE DE L UNIVERSITE410533798000€933€
2021-08-11856RUE DE LILLE590238146000€1622€
2022-06-10278RUE DE L UNIVERSITE5110364180500€1641€
2019-01-16188RUE CHARLES GOUNOD463401105000€1667€
2021-07-12272RUE DE L UNIVERSITE396498148000€1542€
2020-12-141003RUE DE LILLE5104396159300€1532€
2020-09-151015RUE DE LILLE410636185500€807€
2021-01-2234PL GEORGES BIZET462215125000€2016€
2020-07-24915RUE DE LILLE47136060000€845€
2021-07-08337RUE JULES MASSENET47626032500€428€
2020-11-09885RUE DE LILLE47328135000€479€
2021-08-31885RUE DE LILLE473281147000€2014€
2021-11-25877RUE DE LILLE411041262000€564€
2020-04-21721RUE DE L UNIVERSITE410041298500€985€
2021-10-05210RUE JULES MASSENET497379165700€1708€
2020-02-13845RUE DE LILLE588264124000€1409€
2022-03-14238RUE JULES MASSENET5106313128500€1212€
2021-10-2262IMP DUBUISSON4151389204000€1351€
2019-08-2358RUE DU MOULIN A TABAC4809980000€1000€
2019-06-1192RUE CLABAUT61481061210000€1419€
2019-04-25694RUE DE LILLE585467100000€1176€
2022-03-2980IMP DUBUISSON58244690000€1098€
2020-07-20731RUE DE LILLE790146119700€1330€
2019-06-0642RUE DES BRUYERES477159115000€1494€
2021-05-1842RUE DES BRUYERES477159148550€1929€
2018-12-1285RUE DES BRUYERES5136488113000€831€
2020-09-2892IMP DUBUISSON35519325000€455€
2019-02-261169RUE DE LILLE472348121600€1689€
2021-11-1693RUE DU COUVENT39018550000€556€
2021-03-1881RUE DU COUVENT411217367100€599€
2019-12-2341RUE DU COUVENT6163422163000€1000€
2018-11-2770RUE LEON JOUHAUX6106500226000€2132€
2018-12-05638COUR LEVEAU485341658830€19516€
2019-04-171193RUE DE LILLE6100650151000€1510€
2019-09-18638COUR LEVEAU2453033000€733€
2019-06-261205RUE DE LILLE6162530190370€1175€
2020-11-20100RUE DU COUVENT48514090000€1059€
2021-05-21129RUE DES BRUYERES610213289000€873€
2020-06-2282RUE DU COUVENT48013759500€744€
2019-06-1790RUE DU COUVENT484143115000€1369€
2021-07-19122RUE DU COUVENT472180139000€1931€
2018-12-1272RUE DU COUVENT398142103000€1051€
2020-07-0140RUE DU COUVENT475155109250€1457€
2019-04-251276RUE DE LILLE46718852000€776€
2022-01-311284RUE DE LILLE587260140000€1609€
2019-08-02100AV WINSTON CHURCHILL58633175000€872€
2020-10-021275RUE DE LILLE565247102500€1577€
2021-07-231287RUE DE LILLE565197146200€2249€
2019-09-051297RUE DE LILLE58417495000€1131€
2021-01-221309RUE DE LILLE6135293160000€1185€
2020-05-26188RUE DES BRUYERES4109747260000€2385€
2020-08-12281RUE DU MOULIN A TABAC485368108640€1278€
2020-11-2435RUE MICHELET3789853000€679€
2020-05-0733RUE MICHELET37884112000€1436€
2022-06-1433RUE MICHELET37884151500€1942€
2020-04-02124IMP LHEUREUX5120497185250€1544€
2020-08-07102RUE DES SABLIERES PROLONGEE4130599194500€1496€
2018-11-21730RUE DU PRE DES SOEURS47046597000€1386€
2021-09-01501RUE DE LILLE24515467000€1489€
2019-02-26208RUE MICHELET35487102000€1889€
2021-08-16244RUE MICHELET58310968630€827€
2021-10-28107CHE DE VERQUIGNEUL3567252500€938€
2020-10-30642RUE DE L HORLOGERIE6685350000€735€
2020-04-24105IMP LHEUREUX12522287000€3480€
2021-04-27652RUE DE L HORLOGERIE2435158500€1360€
2021-01-1485IMP LHEUREUX356238107000€1911€
2021-01-19250RUE DU PERROY589240119700€1345€
2021-04-08101CHE DE VERQUIGNEUL51204325000€208€
2018-11-09284RUE MICHELET4685890670€1333€
2020-09-23161RUE ALPHONSE OUTREBON4847047000€560€
2021-06-15131RUE ALPHONSE OUTREBON49919990000€909€
2020-06-19137RUE ALPHONSE OUTREBON61026650000€490€
2020-10-08451RUE DE LILLE68464138000€1643€
2019-06-21222RUE DU PERROY35722945000€789€
2019-03-13501RUE DU FAUBOURG D ARRAS3496347000€959€
2019-06-07218RUE DU PERROY24023155000€1375€
2021-04-1361RUE GERMON49089100000€1111€
2019-03-0661RUE GERMON49089111000€1233€
2021-09-1361AV DE LENS380171160835€2010€
2020-12-2969RUE GERMON4779879000€1026€
2021-02-0459RUE GERMON311221788000€786€
2021-04-1543RUE DES SABLIERES PROLONGEE61811304432120€2387€
2019-01-14500RUE DU MOULIN A TABAC51432744213000€1490€
2019-04-2328AV DE LENS4737875000€1027€
2020-04-151107RUE COPERNIC36411978000€1219€
2021-04-291115RUE COPERNIC36818976000€1118€
2021-06-0947IMP GERMON47713978000€1013€
2021-04-01480RUE DU FAUBOURG D ARRAS5110452140000€1273€
2020-06-171147RUE COPERNIC580332133000€1663€
2020-07-21215RUE DES SABLIERES3100452161500€1615€
2021-07-0275IMP BAERT5130676199000€1531€
2019-05-03621RUE DU PRE DES SOEURS36350568000€1079€
2019-12-0947IMP BAERT5130816104000€800€
2020-02-14178RUE DES SABLIERES6195373415000€2128€
2019-06-25407RUE DU FAUBOURG D ARRAS611017781000€736€
2020-02-2621RUE DE VERQUIN3706240000€571€
2019-04-26115IMP BAERT59746086000€887€
2021-07-22115IMP BAERT597460146000€1505€
2021-11-151098RUE COPERNIC4958982100€864€
2020-12-16125AV DE LENS478164108000€1385€
2020-05-29129IMP BAERT586506109000€1267€
2019-10-087IMP PONTFORT3608566000€1100€
2021-07-2841RUE ALPHONSE OUTREBON3506930000€600€
2021-04-28371RUE DE LILLE48018595000€1188€
2018-11-28141AV DE LENS4100146167000€1670€
2019-09-25371RUE DE LILLE48018595000€1188€
2020-07-3157IMP DU PERROY3523723000€442€
2021-05-0557IMP DU PERROY3523784000€1615€
2021-05-2677IMP DU PERROY3697493000€1348€
2020-02-2633RUE DE VERQUIN59914884000€848€
2021-10-1337RUE DE VERQUIN310613982000€774€
2019-02-2743RUE DE VERQUIN47313075000€1027€
2019-02-2766IMP DU PERROY4924444000€478€
2021-08-13129RUE DU PERROY41005480000€800€
2021-05-2634IMP DU PERROY5624470000€1129€
2019-04-30161RUE DES SABLIERES5136123156800€1153€
2021-01-20161RUE DES SABLIERES5136123158000€1162€
2021-09-10128RUE DU PERROY382311147800€1802€
2022-05-0399IMP GERMON5118230205000€1737€
2021-03-15155AV DE LENS3604478250€1304€
2020-01-2824IMP DES SABLIERES3807391500€1144€
2019-04-0896IMP GERMON5100179106000€1060€
2019-12-1736RUE DES COQUELICOTS514255553823€379€
2022-06-0877RUE DE VERQUIN36613044500€674€
2019-04-0189RUE DE VERQUIN46813549000€721€
2021-06-2420RUE ALPHONSE OUTREBON385142108500€1276€
2018-10-12100RUE DU PERROY4807257000€713€
2021-03-111192RUE COPERNIC3100151130000€1300€
2021-06-1890RUE DU PERROY4906077500€861€
2018-12-1484RUE DU PERROY496246120000€1250€
2021-07-09157RTE NATIONALE8308225356000€1156€
2020-12-30199RUE DES GLAIEULS5111249154050€1388€
2021-07-12102RUE DES SABLIERES370136112500€1607€