Estimation théorique
Rue Francisco Ferrer,62400 B��thune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francisco Ferrer,62400-B��thune indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béthune (62119), comprenant 25544 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béthune (62119), comprenant 25544 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018-12-04 | 47 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 96 | 221 | 130000€ | 1354€ |
2019-10-22 | 72 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 97 | 176 | 138000€ | 1423€ |
2019-07-04 | 467 | RUE DE L UNIVERSITE | 4 | 96 | 199 | 105500€ | 1099€ |
2020-10-30 | 467 | RUE DE L UNIVERSITE | 4 | 96 | 199 | 142500€ | 1484€ |
2020-12-17 | 87 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 82 | 223 | 125000€ | 1524€ |
2020-04-30 | 140 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 2 | 35 | 442 | 82000€ | 2343€ |
2020-11-27 | 156 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 7 | 156 | 456 | 137700€ | 883€ |
2018-11-27 | 409 | RUE DE L UNIVERSITE | 5 | 109 | 638 | 190000€ | 1743€ |
2020-04-30 | 110 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 4 | 82 | 406 | 124500€ | 1518€ |
2020-06-05 | 397 | RUE DE L UNIVERSITE | 3 | 72 | 638 | 144000€ | 2000€ |
2019-05-16 | 218 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 3 | 64 | 470 | 122500€ | 1914€ |
2020-10-22 | 383 | RUE DE L UNIVERSITE | 3 | 90 | 246 | 155500€ | 1728€ |
2021-03-22 | 379 | RUE DE L UNIVERSITE | 4 | 77 | 296 | 114000€ | 1481€ |
2021-10-29 | 51 | RUE JULES MASSENET | 7 | 159 | 411 | 246800€ | 1552€ |
2020-05-19 | 108 | PL ANDRE MESSAGER | 5 | 96 | 536 | 126000€ | 1313€ |
2020-03-05 | 64 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 3 | 70 | 116 | 45000€ | 643€ |
2019-01-31 | 441 | RUE JULES MASSENET | 4 | 72 | 239 | 97000€ | 1347€ |
2019-04-25 | 335 | RUE DE L UNIVERSITE | 4 | 105 | 337 | 98000€ | 933€ |
2021-08-11 | 856 | RUE DE LILLE | 5 | 90 | 238 | 146000€ | 1622€ |
2022-06-10 | 278 | RUE DE L UNIVERSITE | 5 | 110 | 364 | 180500€ | 1641€ |
2019-01-16 | 188 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 63 | 401 | 105000€ | 1667€ |
2021-07-12 | 272 | RUE DE L UNIVERSITE | 3 | 96 | 498 | 148000€ | 1542€ |
2020-12-14 | 1003 | RUE DE LILLE | 5 | 104 | 396 | 159300€ | 1532€ |
2020-09-15 | 1015 | RUE DE LILLE | 4 | 106 | 361 | 85500€ | 807€ |
2021-01-22 | 34 | PL GEORGES BIZET | 4 | 62 | 215 | 125000€ | 2016€ |
2020-07-24 | 915 | RUE DE LILLE | 4 | 71 | 360 | 60000€ | 845€ |
2021-07-08 | 337 | RUE JULES MASSENET | 4 | 76 | 260 | 32500€ | 428€ |
2020-11-09 | 885 | RUE DE LILLE | 4 | 73 | 281 | 35000€ | 479€ |
2021-08-31 | 885 | RUE DE LILLE | 4 | 73 | 281 | 147000€ | 2014€ |
2021-11-25 | 877 | RUE DE LILLE | 4 | 110 | 412 | 62000€ | 564€ |
2020-04-21 | 721 | RUE DE L UNIVERSITE | 4 | 100 | 412 | 98500€ | 985€ |
2021-10-05 | 210 | RUE JULES MASSENET | 4 | 97 | 379 | 165700€ | 1708€ |
2020-02-13 | 845 | RUE DE LILLE | 5 | 88 | 264 | 124000€ | 1409€ |
2022-03-14 | 238 | RUE JULES MASSENET | 5 | 106 | 313 | 128500€ | 1212€ |
2021-10-22 | 62 | IMP DUBUISSON | 4 | 151 | 389 | 204000€ | 1351€ |
2019-08-23 | 58 | RUE DU MOULIN A TABAC | 4 | 80 | 99 | 80000€ | 1000€ |
2019-06-11 | 92 | RUE CLABAUT | 6 | 148 | 1061 | 210000€ | 1419€ |
2019-04-25 | 694 | RUE DE LILLE | 5 | 85 | 467 | 100000€ | 1176€ |
2022-03-29 | 80 | IMP DUBUISSON | 5 | 82 | 446 | 90000€ | 1098€ |
2020-07-20 | 731 | RUE DE LILLE | 7 | 90 | 146 | 119700€ | 1330€ |
2019-06-06 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 77 | 159 | 115000€ | 1494€ |
2021-05-18 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 77 | 159 | 148550€ | 1929€ |
2018-12-12 | 85 | RUE DES BRUYERES | 5 | 136 | 488 | 113000€ | 831€ |
2020-09-28 | 92 | IMP DUBUISSON | 3 | 55 | 193 | 25000€ | 455€ |
2019-02-26 | 1169 | RUE DE LILLE | 4 | 72 | 348 | 121600€ | 1689€ |
2021-11-16 | 93 | RUE DU COUVENT | 3 | 90 | 185 | 50000€ | 556€ |
2021-03-18 | 81 | RUE DU COUVENT | 4 | 112 | 173 | 67100€ | 599€ |
2019-12-23 | 41 | RUE DU COUVENT | 6 | 163 | 422 | 163000€ | 1000€ |
2018-11-27 | 70 | RUE LEON JOUHAUX | 6 | 106 | 500 | 226000€ | 2132€ |
2018-12-05 | 638 | COUR LEVEAU | 4 | 85 | 34 | 1658830€ | 19516€ |
2019-04-17 | 1193 | RUE DE LILLE | 6 | 100 | 650 | 151000€ | 1510€ |
2019-09-18 | 638 | COUR LEVEAU | 2 | 45 | 30 | 33000€ | 733€ |
2019-06-26 | 1205 | RUE DE LILLE | 6 | 162 | 530 | 190370€ | 1175€ |
2020-11-20 | 100 | RUE DU COUVENT | 4 | 85 | 140 | 90000€ | 1059€ |
2021-05-21 | 129 | RUE DES BRUYERES | 6 | 102 | 132 | 89000€ | 873€ |
2020-06-22 | 82 | RUE DU COUVENT | 4 | 80 | 137 | 59500€ | 744€ |
2019-06-17 | 90 | RUE DU COUVENT | 4 | 84 | 143 | 115000€ | 1369€ |
2021-07-19 | 122 | RUE DU COUVENT | 4 | 72 | 180 | 139000€ | 1931€ |
2018-12-12 | 72 | RUE DU COUVENT | 3 | 98 | 142 | 103000€ | 1051€ |
2020-07-01 | 40 | RUE DU COUVENT | 4 | 75 | 155 | 109250€ | 1457€ |
2019-04-25 | 1276 | RUE DE LILLE | 4 | 67 | 188 | 52000€ | 776€ |
2022-01-31 | 1284 | RUE DE LILLE | 5 | 87 | 260 | 140000€ | 1609€ |
2019-08-02 | 100 | AV WINSTON CHURCHILL | 5 | 86 | 331 | 75000€ | 872€ |
2020-10-02 | 1275 | RUE DE LILLE | 5 | 65 | 247 | 102500€ | 1577€ |
2021-07-23 | 1287 | RUE DE LILLE | 5 | 65 | 197 | 146200€ | 2249€ |
2019-09-05 | 1297 | RUE DE LILLE | 5 | 84 | 174 | 95000€ | 1131€ |
2021-01-22 | 1309 | RUE DE LILLE | 6 | 135 | 293 | 160000€ | 1185€ |
2020-05-26 | 188 | RUE DES BRUYERES | 4 | 109 | 747 | 260000€ | 2385€ |
2020-08-12 | 281 | RUE DU MOULIN A TABAC | 4 | 85 | 368 | 108640€ | 1278€ |
2020-11-24 | 35 | RUE MICHELET | 3 | 78 | 98 | 53000€ | 679€ |
2020-05-07 | 33 | RUE MICHELET | 3 | 78 | 84 | 112000€ | 1436€ |
2022-06-14 | 33 | RUE MICHELET | 3 | 78 | 84 | 151500€ | 1942€ |
2020-04-02 | 124 | IMP LHEUREUX | 5 | 120 | 497 | 185250€ | 1544€ |
2020-08-07 | 102 | RUE DES SABLIERES PROLONGEE | 4 | 130 | 599 | 194500€ | 1496€ |
2018-11-21 | 730 | RUE DU PRE DES SOEURS | 4 | 70 | 465 | 97000€ | 1386€ |
2021-09-01 | 501 | RUE DE LILLE | 2 | 45 | 154 | 67000€ | 1489€ |
2019-02-26 | 208 | RUE MICHELET | 3 | 54 | 87 | 102000€ | 1889€ |
2021-08-16 | 244 | RUE MICHELET | 5 | 83 | 109 | 68630€ | 827€ |
2021-10-28 | 107 | CHE DE VERQUIGNEUL | 3 | 56 | 72 | 52500€ | 938€ |
2020-10-30 | 642 | RUE DE L HORLOGERIE | 6 | 68 | 53 | 50000€ | 735€ |
2020-04-24 | 105 | IMP LHEUREUX | 1 | 25 | 222 | 87000€ | 3480€ |
2021-04-27 | 652 | RUE DE L HORLOGERIE | 2 | 43 | 51 | 58500€ | 1360€ |
2021-01-14 | 85 | IMP LHEUREUX | 3 | 56 | 238 | 107000€ | 1911€ |
2021-01-19 | 250 | RUE DU PERROY | 5 | 89 | 240 | 119700€ | 1345€ |
2021-04-08 | 101 | CHE DE VERQUIGNEUL | 5 | 120 | 43 | 25000€ | 208€ |
2018-11-09 | 284 | RUE MICHELET | 4 | 68 | 58 | 90670€ | 1333€ |
2020-09-23 | 161 | RUE ALPHONSE OUTREBON | 4 | 84 | 70 | 47000€ | 560€ |
2021-06-15 | 131 | RUE ALPHONSE OUTREBON | 4 | 99 | 199 | 90000€ | 909€ |
2020-06-19 | 137 | RUE ALPHONSE OUTREBON | 6 | 102 | 66 | 50000€ | 490€ |
2020-10-08 | 451 | RUE DE LILLE | 6 | 84 | 64 | 138000€ | 1643€ |
2019-06-21 | 222 | RUE DU PERROY | 3 | 57 | 229 | 45000€ | 789€ |
2019-03-13 | 501 | RUE DU FAUBOURG D ARRAS | 3 | 49 | 63 | 47000€ | 959€ |
2019-06-07 | 218 | RUE DU PERROY | 2 | 40 | 231 | 55000€ | 1375€ |
2021-04-13 | 61 | RUE GERMON | 4 | 90 | 89 | 100000€ | 1111€ |
2019-03-06 | 61 | RUE GERMON | 4 | 90 | 89 | 111000€ | 1233€ |
2021-09-13 | 61 | AV DE LENS | 3 | 80 | 171 | 160835€ | 2010€ |
2020-12-29 | 69 | RUE GERMON | 4 | 77 | 98 | 79000€ | 1026€ |
2021-02-04 | 59 | RUE GERMON | 3 | 112 | 217 | 88000€ | 786€ |
2021-04-15 | 43 | RUE DES SABLIERES PROLONGEE | 6 | 181 | 1304 | 432120€ | 2387€ |
2019-01-14 | 500 | RUE DU MOULIN A TABAC | 5 | 143 | 2744 | 213000€ | 1490€ |
2019-04-23 | 28 | AV DE LENS | 4 | 73 | 78 | 75000€ | 1027€ |
2020-04-15 | 1107 | RUE COPERNIC | 3 | 64 | 119 | 78000€ | 1219€ |
2021-04-29 | 1115 | RUE COPERNIC | 3 | 68 | 189 | 76000€ | 1118€ |
2021-06-09 | 47 | IMP GERMON | 4 | 77 | 139 | 78000€ | 1013€ |
2021-04-01 | 480 | RUE DU FAUBOURG D ARRAS | 5 | 110 | 452 | 140000€ | 1273€ |
2020-06-17 | 1147 | RUE COPERNIC | 5 | 80 | 332 | 133000€ | 1663€ |
2020-07-21 | 215 | RUE DES SABLIERES | 3 | 100 | 452 | 161500€ | 1615€ |
2021-07-02 | 75 | IMP BAERT | 5 | 130 | 676 | 199000€ | 1531€ |
2019-05-03 | 621 | RUE DU PRE DES SOEURS | 3 | 63 | 505 | 68000€ | 1079€ |
2019-12-09 | 47 | IMP BAERT | 5 | 130 | 816 | 104000€ | 800€ |
2020-02-14 | 178 | RUE DES SABLIERES | 6 | 195 | 373 | 415000€ | 2128€ |
2019-06-25 | 407 | RUE DU FAUBOURG D ARRAS | 6 | 110 | 177 | 81000€ | 736€ |
2020-02-26 | 21 | RUE DE VERQUIN | 3 | 70 | 62 | 40000€ | 571€ |
2019-04-26 | 115 | IMP BAERT | 5 | 97 | 460 | 86000€ | 887€ |
2021-07-22 | 115 | IMP BAERT | 5 | 97 | 460 | 146000€ | 1505€ |
2021-11-15 | 1098 | RUE COPERNIC | 4 | 95 | 89 | 82100€ | 864€ |
2020-12-16 | 125 | AV DE LENS | 4 | 78 | 164 | 108000€ | 1385€ |
2020-05-29 | 129 | IMP BAERT | 5 | 86 | 506 | 109000€ | 1267€ |
2019-10-08 | 7 | IMP PONTFORT | 3 | 60 | 85 | 66000€ | 1100€ |
2021-07-28 | 41 | RUE ALPHONSE OUTREBON | 3 | 50 | 69 | 30000€ | 600€ |
2021-04-28 | 371 | RUE DE LILLE | 4 | 80 | 185 | 95000€ | 1188€ |
2018-11-28 | 141 | AV DE LENS | 4 | 100 | 146 | 167000€ | 1670€ |
2019-09-25 | 371 | RUE DE LILLE | 4 | 80 | 185 | 95000€ | 1188€ |
2020-07-31 | 57 | IMP DU PERROY | 3 | 52 | 37 | 23000€ | 442€ |
2021-05-05 | 57 | IMP DU PERROY | 3 | 52 | 37 | 84000€ | 1615€ |
2021-05-26 | 77 | IMP DU PERROY | 3 | 69 | 74 | 93000€ | 1348€ |
2020-02-26 | 33 | RUE DE VERQUIN | 5 | 99 | 148 | 84000€ | 848€ |
2021-10-13 | 37 | RUE DE VERQUIN | 3 | 106 | 139 | 82000€ | 774€ |
2019-02-27 | 43 | RUE DE VERQUIN | 4 | 73 | 130 | 75000€ | 1027€ |
2019-02-27 | 66 | IMP DU PERROY | 4 | 92 | 44 | 44000€ | 478€ |
2021-08-13 | 129 | RUE DU PERROY | 4 | 100 | 54 | 80000€ | 800€ |
2021-05-26 | 34 | IMP DU PERROY | 5 | 62 | 44 | 70000€ | 1129€ |
2019-04-30 | 161 | RUE DES SABLIERES | 5 | 136 | 123 | 156800€ | 1153€ |
2021-01-20 | 161 | RUE DES SABLIERES | 5 | 136 | 123 | 158000€ | 1162€ |
2021-09-10 | 128 | RUE DU PERROY | 3 | 82 | 311 | 147800€ | 1802€ |
2022-05-03 | 99 | IMP GERMON | 5 | 118 | 230 | 205000€ | 1737€ |
2021-03-15 | 155 | AV DE LENS | 3 | 60 | 44 | 78250€ | 1304€ |
2020-01-28 | 24 | IMP DES SABLIERES | 3 | 80 | 73 | 91500€ | 1144€ |
2019-04-08 | 96 | IMP GERMON | 5 | 100 | 179 | 106000€ | 1060€ |
2019-12-17 | 36 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 142 | 555 | 53823€ | 379€ |
2022-06-08 | 77 | RUE DE VERQUIN | 3 | 66 | 130 | 44500€ | 674€ |
2019-04-01 | 89 | RUE DE VERQUIN | 4 | 68 | 135 | 49000€ | 721€ |
2021-06-24 | 20 | RUE ALPHONSE OUTREBON | 3 | 85 | 142 | 108500€ | 1276€ |
2018-10-12 | 100 | RUE DU PERROY | 4 | 80 | 72 | 57000€ | 713€ |
2021-03-11 | 1192 | RUE COPERNIC | 3 | 100 | 151 | 130000€ | 1300€ |
2021-06-18 | 90 | RUE DU PERROY | 4 | 90 | 60 | 77500€ | 861€ |
2018-12-14 | 84 | RUE DU PERROY | 4 | 96 | 246 | 120000€ | 1250€ |
2021-07-09 | 157 | RTE NATIONALE | 8 | 308 | 225 | 356000€ | 1156€ |
2020-12-30 | 199 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 111 | 249 | 154050€ | 1388€ |
2021-07-12 | 102 | RUE DES SABLIERES | 3 | 70 | 136 | 112500€ | 1607€ |