Valeur de la maison de 100m2 Rue Francisco Ferrer à B��thune

Estimation théorique

Rue Francisco Ferrer,62400 B��thune (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francisco Ferrer,62400-B��thune indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.432€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.432€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béthune (62119), comprenant 25544 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-04441RUE DE L UNIVERSITE488627100000€1136€
2023-04-04441RUE DE L UNIVERSITE488627100000€1136€
2022-08-30497RUE DE L UNIVERSITE496271174000€1813€
2022-08-30497RUE DE L UNIVERSITE496271174000€1813€
2020-10-30467RUE DE L UNIVERSITE496199142500€1484€
2020-10-30467RUE DE L UNIVERSITE496199142500€1484€
2020-12-1787RUE FRANCISCO FERRER482223125000€1524€
2020-12-1787RUE FRANCISCO FERRER482223125000€1524€
2020-11-27156RUE DU MOULIN MASCLEF7156456137700€883€
2020-11-27156RUE DU MOULIN MASCLEF7156456137700€883€
2020-06-05397RUE DE L UNIVERSITE372638144000€2000€
2020-06-05397RUE DE L UNIVERSITE372638144000€2000€
2022-09-08514RUE DE L UNIVERSITE58225464000€780€
2022-09-08514RUE DE L UNIVERSITE58225464000€780€
2024-06-26218RUE DU MOULIN MASCLEF364470165175€2581€
2024-06-26218RUE DU MOULIN MASCLEF364470165175€2581€
2021-12-23986RUE DE LILLE5150157120000€800€
2021-12-23986RUE DE LILLE5150157120000€800€
2020-10-22383RUE DE L UNIVERSITE390246155500€1728€
2020-10-22383RUE DE L UNIVERSITE390246155500€1728€
2021-03-22379RUE DE L UNIVERSITE477296114000€1481€
2021-03-22379RUE DE L UNIVERSITE477296114000€1481€
2022-10-1191PL ANDRE MESSAGER465711159000€2446€
2022-10-1191PL ANDRE MESSAGER465711159000€2446€
2021-10-2951RUE JULES MASSENET7159411246800€1552€
2021-10-2951RUE JULES MASSENET7159411246800€1552€
2020-05-19108PL ANDRE MESSAGER596536126000€1313€
2020-05-19108PL ANDRE MESSAGER596536126000€1313€
2024-02-12351RUE DE L UNIVERSITE510730680000€748€
2024-02-12351RUE DE L UNIVERSITE510730680000€748€
2024-05-06944RUE DE LILLE6139365125000€899€
2024-05-06944RUE DE LILLE6139365125000€899€
2023-02-2441RUE DU MOULIN MASCLEF368561120000€1765€
2023-02-2441RUE DU MOULIN MASCLEF368561120000€1765€
2024-05-151020RUE DE LILLE476142122550€1613€
2024-05-151020RUE DE LILLE476142122550€1613€
2022-10-05868RUE DE LILLE4105237125000€1190€
2022-10-05868RUE DE LILLE4105237125000€1190€
2023-11-24143RUE JULES MASSENET465505209650€3225€
2023-11-24143RUE JULES MASSENET465505209650€3225€
2021-08-11856RUE DE LILLE590238146000€1622€
2021-08-11856RUE DE LILLE590238146000€1622€
2022-01-271056RUE DE LILLE593196128500€1382€
2022-01-271056RUE DE LILLE593196128500€1382€
2022-06-10278RUE DE L UNIVERSITE5110364180500€1641€
2022-06-10278RUE DE L UNIVERSITE5110364180500€1641€
2021-07-12272RUE DE L UNIVERSITE396498148000€1542€
2021-07-12272RUE DE L UNIVERSITE396498148000€1542€
2020-12-141003RUE DE LILLE5104396159300€1532€
2020-12-141003RUE DE LILLE5104396159300€1532€
2024-04-291003RUE DE LILLE5104396191000€1837€
2024-04-291003RUE DE LILLE5104396191000€1837€
2020-09-151015RUE DE LILLE410636185500€807€
2020-09-151015RUE DE LILLE410636185500€807€
2021-01-2234PL GEORGES BIZET462215125000€2016€
2021-01-2234PL GEORGES BIZET462215125000€2016€
2023-01-261013RUE DE LILLE475328125000€1667€
2023-01-261013RUE DE LILLE475328125000€1667€
2024-06-28207RUE CHARLES GOUNOD56733785000€1269€
2024-06-28207RUE CHARLES GOUNOD56733785000€1269€
2020-07-24915RUE DE LILLE47136060000€845€
2020-07-24915RUE DE LILLE47136060000€845€
2021-07-08337RUE JULES MASSENET47626032500€428€
2021-07-08337RUE JULES MASSENET47626032500€428€
2020-11-09885RUE DE LILLE47328135000€479€
2020-11-09885RUE DE LILLE47328135000€479€
2021-08-31885RUE DE LILLE473281147000€2014€
2021-08-31885RUE DE LILLE473281147000€2014€
2021-11-25877RUE DE LILLE411041262000€564€
2021-11-25877RUE DE LILLE411041262000€564€
2021-10-05210RUE JULES MASSENET497379165700€1708€
2021-10-05210RUE JULES MASSENET497379165700€1708€
2022-03-14238RUE JULES MASSENET5106313128500€1212€
2022-03-14238RUE JULES MASSENET5106313128500€1212€
2021-10-2262IMP DUBUISSON4151389204000€1351€
2021-10-2262IMP DUBUISSON4151389204000€1351€
2023-08-31278RUE JULES MASSENET581400128500€1586€
2023-08-31278RUE JULES MASSENET581400128500€1586€
2022-03-21777RUE DE L UNIVERSITE6107500217000€2028€
2022-03-21777RUE DE L UNIVERSITE6107500217000€2028€
2022-03-2980IMP DUBUISSON58244690000€1098€
2022-03-2980IMP DUBUISSON58244690000€1098€
2020-07-20731RUE DE LILLE790146119700€1330€
2020-07-20731RUE DE LILLE790146119700€1330€
2022-10-04686RUE DE LILLE38532178000€918€
2022-10-04686RUE DE LILLE38532178000€918€
2023-04-18116RUE CLABAUT38025070000€875€
2023-04-18116RUE CLABAUT38025070000€875€
2021-05-1842RUE DES BRUYERES477159148550€1929€
2021-05-1842RUE DES BRUYERES477159148550€1929€
2020-09-2892IMP DUBUISSON35519325000€455€
2020-09-2892IMP DUBUISSON35519325000€455€
2022-07-21678RUE DE LILLE3698290000€1304€
2022-07-21678RUE DE LILLE3698290000€1304€
2023-09-12797RUE DE L UNIVERSITE37021996400€1377€
2023-09-12797RUE DE L UNIVERSITE37021996400€1377€
2022-12-16126RUE CLABAUT45020140000€800€
2022-12-16126RUE CLABAUT45020140000€800€
2024-06-24126RUE CLABAUT450201107000€2140€
2024-06-24126RUE CLABAUT450201107000€2140€
2023-03-17127RUE DU COUVENT510624993000€877€
2023-03-17127RUE DU COUVENT510624993000€877€
2024-04-15139RUE DU COUVENT6136359150100€1104€
2024-04-15139RUE DU COUVENT6136359150100€1104€
2021-11-1693RUE DU COUVENT39018550000€556€
2021-11-1693RUE DU COUVENT39018550000€556€
2022-09-2883RUE DU COUVENT410020270000€700€
2022-09-2883RUE DU COUVENT410020270000€700€
2021-03-1881RUE DU COUVENT411217367100€599€
2021-03-1881RUE DU COUVENT411217367100€599€
2022-09-141185RUE DE LILLE480394103000€1288€
2022-09-141185RUE DE LILLE480394103000€1288€
2024-04-23638COUR LEVEAU1493958500€1194€
2024-04-23638COUR LEVEAU1493958500€1194€
2022-02-01300RUE DES SABLIERES PROLONGEE6199995440000€2211€
2022-02-01300RUE DES SABLIERES PROLONGEE6199995440000€2211€
2020-11-20100RUE DU COUVENT48514090000€1059€
2020-11-20100RUE DU COUVENT48514090000€1059€
2021-05-21129RUE DES BRUYERES610213289000€873€
2021-05-21129RUE DES BRUYERES610213289000€873€
2020-06-2282RUE DU COUVENT48013759500€744€
2020-06-2282RUE DU COUVENT48013759500€744€
2024-05-29126RUE DU COUVENT4118171179500€1521€
2024-05-29126RUE DU COUVENT4118171179500€1521€
2021-07-19122RUE DU COUVENT472180139000€1931€
2021-07-19122RUE DU COUVENT472180139000€1931€
2023-11-09154RUE DU COUVENT394144114000€1213€
2023-11-09154RUE DU COUVENT394144114000€1213€
2024-01-1770RUE DU COUVENT49214077000€837€
2024-01-1770RUE DU COUVENT49214077000€837€
2020-07-0140RUE DU COUVENT475155109250€1457€
2020-07-0140RUE DU COUVENT475155109250€1457€
2022-10-241237RUE DE LILLE390343145300€1614€
2022-10-241237RUE DE LILLE390343145300€1614€
2022-02-1546RUE DU COUVENT496142203000€2115€
2022-02-1546RUE DU COUVENT496142203000€2115€
2022-07-271223RUE DE LILLE490259325000€3611€
2022-07-271223RUE DE LILLE490259325000€3611€
2022-01-311284RUE DE LILLE587260140000€1609€
2022-01-311284RUE DE LILLE587260140000€1609€
2020-10-021275RUE DE LILLE565247102500€1577€
2020-10-021275RUE DE LILLE565247102500€1577€
2022-09-161298RUE DE LILLE369258155000€2246€
2022-09-161298RUE DE LILLE369258155000€2246€
2024-03-15231RUE DU MOULIN A TABAC356650152000€2714€
2024-03-15231RUE DU MOULIN A TABAC356650152000€2714€
2023-06-23295RUE DES SABLIERES PROLONGEE495617100000€1053€
2023-06-23295RUE DES SABLIERES PROLONGEE495617100000€1053€
2021-07-231287RUE DE LILLE565197146200€2249€
2021-07-231287RUE DE LILLE565197146200€2249€
2024-03-121316RUE DE LILLE36618728000€424€
2024-03-121316RUE DE LILLE36618728000€424€
2024-05-28855RUE DE L HORLOGERIE479045000€570€
2024-05-28855RUE DE L HORLOGERIE479045000€570€
2023-06-27241RUE DU MOULIN A TABAC4981195289900€2958€
2023-06-27241RUE DU MOULIN A TABAC4981195289900€2958€
2021-01-221309RUE DE LILLE6135293160000€1185€
2021-01-221309RUE DE LILLE6135293160000€1185€
2020-05-26188RUE DES BRUYERES4109747260000€2385€
2020-05-26188RUE DES BRUYERES4109747260000€2385€
2020-08-12281RUE DU MOULIN A TABAC485368108640€1278€
2020-08-12281RUE DU MOULIN A TABAC485368108640€1278€
2020-11-2435RUE MICHELET3789853000€679€
2020-11-2435RUE MICHELET3789853000€679€
2022-11-16705RUE DE L HORLOGERIE8161584385000€2391€
2022-11-16705RUE DE L HORLOGERIE8161584385000€2391€
2022-06-1433RUE MICHELET37884151500€1942€
2022-06-1433RUE MICHELET37884151500€1942€
2022-10-11126RUE DES SABLIERES PROLONGEE6114394215000€1886€
2022-10-11126RUE DES SABLIERES PROLONGEE6114394215000€1886€
2020-08-07102RUE DES SABLIERES PROLONGEE4130599194500€1496€
2020-08-07102RUE DES SABLIERES PROLONGEE4130599194500€1496€
2023-02-21242RUE DES BRUYERES487387221000€2540€
2023-02-21242RUE DES BRUYERES487387221000€2540€
2021-09-01501RUE DE LILLE24515467000€1489€
2021-09-01501RUE DE LILLE24515467000€1489€
2022-09-30280RUE DES BRUYERES366310190000€2879€
2022-09-30280RUE DES BRUYERES366310190000€2879€
2021-08-16244RUE MICHELET58310968630€827€
2021-08-16244RUE MICHELET58310968630€827€
2021-10-28107CHE DE VERQUIGNEUL3567252500€938€
2021-10-28107CHE DE VERQUIGNEUL3567252500€938€
2022-06-16200RUE MICHELET4107328143500€1341€
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2020-10-30642RUE DE L HORLOGERIE6685350000€735€
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2022-01-03658RUE DE L HORLOGERIE3665578000€1182€
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2021-04-27652RUE DE L HORLOGERIE2435158500€1360€
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2021-01-1485IMP LHEUREUX356238107000€1911€
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2021-01-19250RUE DU PERROY589240119700€1345€
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2021-04-08101CHE DE VERQUIGNEUL51204325000€208€
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2023-07-0198RUE GERMON4125323152550€1220€
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2020-09-23161RUE ALPHONSE OUTREBON4847047000€560€
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2023-09-08231RUE DU PERROY35590121980€2218€
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2023-06-30455RUE DE LILLE5986170000€714€
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2021-06-15131RUE ALPHONSE OUTREBON49919990000€909€
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2020-06-19137RUE ALPHONSE OUTREBON61026650000€490€
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2020-10-08451RUE DE LILLE68464138000€1643€
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2022-09-30501RUE DU FAUBOURG D ARRAS3496387500€1786€
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2023-09-111409RUE DE LILLE480174162680€2034€
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2023-02-1443AV DE LENS362128125000€2016€
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2021-04-1361RUE GERMON49089100000€1111€
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2021-09-1361AV DE LENS380171160835€2010€
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2020-12-2969RUE GERMON4779879000€1026€
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2023-12-28140RUE ALPHONSE OUTREBON511271148326€1324€
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2021-02-0459RUE GERMON311221788000€786€
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2023-05-24134RUE ALPHONSE OUTREBON3609066900€1115€
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2023-06-05412RUE DE LILLE3555431000€564€
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2022-10-19412RUE DE LILLE3725372000€1000€
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2021-04-1543RUE DES SABLIERES PROLONGEE61811304432120€2387€
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2023-07-05500RUE DU MOULIN A TABAC51432744369000€2580€
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2023-10-311111RUE COPERNIC49714185700€884€
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2021-04-291115RUE COPERNIC36818976000€1118€
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2024-05-15621RUE DU PRE DES SOEURS2292934000€1172€
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2021-06-0947IMP GERMON47713978000€1013€
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2021-04-01480RUE DU FAUBOURG D ARRAS5110452140000€1273€
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2020-06-171147RUE COPERNIC580332133000€1663€
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2020-07-21215RUE DES SABLIERES3100452161500€1615€
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2024-04-23170RUE DU PERROY35812795000€1638€
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2021-07-0275IMP BAERT5130676199000€1531€
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2022-11-18164RUE DU PERROY47215089000€1236€
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2022-12-16621RUE DU PRE DES SOEURS363505105500€1675€
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2023-12-151090RUE COPERNIC3707594700€1353€
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2021-07-22115IMP BAERT597460146000€1505€
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2021-11-151098RUE COPERNIC4958982100€864€
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2020-12-16125AV DE LENS478164108000€1385€
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2020-05-29129IMP BAERT586506109000€1267€
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2021-07-2841RUE ALPHONSE OUTREBON3506930000€600€
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2023-04-0639RUE ALPHONSE OUTREBON3758580000€1067€
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2021-04-28371RUE DE LILLE48018595000€1188€
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2024-06-26539RUE DU MOULIN A TABAC589132195000€2191€
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2020-07-3157IMP DU PERROY3523723000€442€
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2021-05-0557IMP DU PERROY3523784000€1615€
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2021-05-2677IMP DU PERROY3697493000€1348€
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2021-12-011098RUE COPERNIC3656085100€1309€
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2022-03-1431RUE ALPHONSE OUTREBON6786871500€917€
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2022-01-07156RUE DES SABLIERES6149253131000€879€
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2021-12-10408RUE DU FAUBOURG D ARRAS3795745000€570€
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2023-01-1333RUE DE VERQUIN599148100000€1010€
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2023-05-26389RUE DU FAUBOURG D ARRAS48460125000€1488€
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2023-09-2929RUE ALPHONSE OUTREBON4905750000€556€
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2021-10-1337RUE DE VERQUIN310613982000€774€
2021-10-1337RUE DE VERQUIN310613982000€774€
2023-09-19557RUE DU MOULIN A TABAC596200110000€1146€
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