Valeur de la maison de 100m2 Rue Francisque Prulhière à Ambert

Estimation théorique

Rue Francisque Prulhière,63600 Ambert (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francisque Prulhière,63600-Ambert indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.190€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.190€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambert (63003), comprenant 6879 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 886€ avec un indice de confiance de 6.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-273RUE FRANCISQUE PRULHIERE4104175120000€1154€
2023-02-273RUE FRANCISQUE PRULHIERE4104175120000€1154€
2020-11-035RUE FRANCISQUE PRULHIERE3110255140000€1273€
2020-11-035RUE FRANCISQUE PRULHIERE3110255140000€1273€
2021-04-304AV DU 8 MAI 19452553425000€455€
2021-04-304AV DU 8 MAI 19452553425000€455€
2022-02-047RUE FRANCISQUE PRULHIERE44012277000€1925€
2022-02-047RUE FRANCISQUE PRULHIERE44012277000€1925€
2023-02-031PTR PETITE RUE DU 8 MAI 19455575525500€447€
2023-02-031PTR PETITE RUE DU 8 MAI 19455575525500€447€
2020-07-245AV DU 8 MAI 194537223835000€486€
2020-07-245AV DU 8 MAI 194537223835000€486€
2021-09-2210PTR PETITE RUE DU 8 MAI 194539065893000€1033€
2021-09-2210PTR PETITE RUE DU 8 MAI 194539065893000€1033€
2021-06-1738RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD57712166000€857€
2021-06-1738RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD57712166000€857€
2020-09-163PTR PETITE RUE DU 8 MAI 194523527554000€1543€
2020-09-163PTR PETITE RUE DU 8 MAI 194523527554000€1543€
2020-10-2115AV DU 8 MAI 194539617045000€469€
2020-10-2115AV DU 8 MAI 194539617045000€469€
2021-03-1534RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD57712160000€779€
2021-03-1534RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD57712160000€779€
2024-06-2523AV DU 8 MAI 19453753660000€800€
2024-06-2523AV DU 8 MAI 19453753660000€800€
2021-07-0913IMP FRANCISQUE PRULHIERE475650117000€1560€
2021-07-0913IMP FRANCISQUE PRULHIERE475650117000€1560€
2023-01-2424RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD46414282000€1281€
2023-01-2424RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD46414282000€1281€
2021-07-168RUE LOUIS BONNET480466119000€1488€
2021-07-168RUE LOUIS BONNET480466119000€1488€
2022-09-1410RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD46414678000€1219€
2022-09-1410RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD46414678000€1219€
2024-04-176RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD46417565000€1016€
2024-04-176RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD46417565000€1016€
2021-04-026RUE ANNET SAUVADE47043992000€1314€
2021-04-026RUE ANNET SAUVADE47043992000€1314€
2022-11-231RUE DE L INDUSTRIE412036888000€733€
2022-11-231RUE DE L INDUSTRIE412036888000€733€
2023-10-231RUE DE L INDUSTRIE4120368100000€833€
2023-10-231RUE DE L INDUSTRIE4120368100000€833€
2023-04-0627IMP FRANCISQUE PRULHIERE51562015215000€1378€
2023-04-0627IMP FRANCISQUE PRULHIERE51562015215000€1378€
2020-12-189RUE ANNET SAUVADE47545892000€1227€
2020-12-189RUE ANNET SAUVADE47545892000€1227€
2023-06-2717RUE ANNET SAUVADE374426110000€1486€
2023-06-2717RUE ANNET SAUVADE374426110000€1486€
2021-08-2322AV DOCTEUR CLAUDIUS PENEL477076000€987€
2021-08-2322AV DOCTEUR CLAUDIUS PENEL477076000€987€
2021-01-0710RUE DU MIDI2309027550€918€
2021-01-0710RUE DU MIDI2309027550€918€
2023-04-1215AV EMMANUEL CHABRIER5100089950€900€
2023-04-1215AV EMMANUEL CHABRIER5100089950€900€
2021-12-2957AV DU 8 MAI 1945385364170500€2006€
2021-12-2957AV DU 8 MAI 1945385364170500€2006€
2021-04-088RUE JACQUES JARSAILLON4120693165000€1375€
2021-04-088RUE JACQUES JARSAILLON4120693165000€1375€
2023-11-0711RUE DU PETIT CHEIX37150109000€1535€
2023-11-0711RUE DU PETIT CHEIX37150109000€1535€
2023-01-1936RUE DU MIDI49425670000€745€
2023-01-1936RUE DU MIDI49425670000€745€
2023-03-186RUE DES FRERES COSTE47732376000€987€
2023-03-186RUE DES FRERES COSTE47732376000€987€
2023-02-248RUE DES FRERES COSTE47733776000€987€
2023-02-248RUE DES FRERES COSTE47733776000€987€
2024-02-102IMP DOCTEUR CLAUDIUS PENEL489592131000€1472€
2024-02-102IMP DOCTEUR CLAUDIUS PENEL489592131000€1472€
2023-11-3018RUE DES FRERES COSTE36533678100€1202€
2023-11-3018RUE DES FRERES COSTE36533678100€1202€
2020-11-1028AV EMMANUEL CHABRIER59541582500€868€
2020-11-1028AV EMMANUEL CHABRIER59541582500€868€
2024-02-0726AV DOCTEUR EUGENE CHASSAING51401475258000€1843€
2024-02-0726AV DOCTEUR EUGENE CHASSAING51401475258000€1843€
2023-12-0814PL NOTRE DAME DE LAYRE51147665000€570€
2023-12-0814PL NOTRE DAME DE LAYRE51147665000€570€
2020-08-2638RUE SAINT JOSEPH5135522150000€1111€
2020-08-2638RUE SAINT JOSEPH5135522150000€1111€
2021-02-0652RUE SAINT JOSEPH35012826000€520€
2021-02-0652RUE SAINT JOSEPH35012826000€520€
2020-07-096IMP EMMANUEL CHABRIER5121558155000€1281€
2020-07-096IMP EMMANUEL CHABRIER5121558155000€1281€
2023-09-232AV DOCTEUR EUGENE CHASSAING38723837000€425€
2023-09-232AV DOCTEUR EUGENE CHASSAING38723837000€425€
2020-12-1118AV DOCTEUR EUGENE CHASSAING3594484000€1424€
2020-12-1118AV DOCTEUR EUGENE CHASSAING3594484000€1424€
2022-12-204AV DOCTEUR EUGENE CHASSAING3584441320€712€
2022-12-204AV DOCTEUR EUGENE CHASSAING3584441320€712€
2024-06-142RUE DE L EPARGNE5111515130000€1171€
2024-06-142RUE DE L EPARGNE5111515130000€1171€
2023-09-2269AV DU 8 MAI 1945510567787500€833€
2023-09-2269AV DU 8 MAI 1945510567787500€833€
2021-11-3011RUE DES ALLEES3706626000€371€
2021-11-3011RUE DES ALLEES3706626000€371€
2022-06-2126RUE MICHEL DE L HOSPITAL379147150600€1906€
2022-06-2126RUE MICHEL DE L HOSPITAL379147150600€1906€
2021-11-0424RUE MICHEL DE L HOSPITAL4120180168000€1400€
2021-11-0424RUE MICHEL DE L HOSPITAL4120180168000€1400€
2023-03-1135AV DOCTEUR CLAUDIUS PENEL4101500209000€2069€
2023-03-1135AV DOCTEUR CLAUDIUS PENEL4101500209000€2069€
2021-02-0138AV DU 8 MAI 1945586806108000€1256€
2021-02-0138AV DU 8 MAI 1945586806108000€1256€
2022-04-1111RUE DES JARDINS61357598500€730€
2022-04-1111RUE DES JARDINS61357598500€730€
2021-01-1681AV DU 8 MAI 1945475658105000€1400€
2021-01-1681AV DU 8 MAI 1945475658105000€1400€
2024-05-244RUE TORPILLEUR SIROCCO471377210000€2958€
2024-05-244RUE TORPILLEUR SIROCCO471377210000€2958€
2022-07-115RUE DES PRAIRIES4160115125000€781€
2022-07-115RUE DES PRAIRIES4160115125000€781€
2021-10-049AV EMMANUEL CHABRIER6160255120000€750€
2021-10-049AV EMMANUEL CHABRIER6160255120000€750€
2022-11-2642AV DOCTEUR CLAUDIUS PENEL244087000€1977€
2022-11-2642AV DOCTEUR CLAUDIUS PENEL244087000€1977€
2020-12-115RUE DES JARDINS470665171000€2443€
2020-12-115RUE DES JARDINS470665171000€2443€
2021-05-1832BD HENRI 48240632172750€720€
2021-05-1832BD HENRI 48240632172750€720€
2021-05-222ALL DES JONQUILLES5149309192000€1289€
2021-05-222ALL DES JONQUILLES5149309192000€1289€
2024-01-295RUE DES FRERES ANGELI5140649237000€1693€
2024-01-295RUE DES FRERES ANGELI5140649237000€1693€
2022-03-3034BD HENRI 45844862000€738€
2022-03-3034BD HENRI 45844862000€738€
2022-05-1944AV DU 8 MAI 19453103680190000€1845€
2022-05-1944AV DU 8 MAI 19453103680190000€1845€
2023-06-3024RUE CLAUDE DRAVAINE490845160000€1778€
2023-06-3024RUE CLAUDE DRAVAINE490845160000€1778€
2022-06-168RUE FRANCOIS CHAPPAZ5125616183350€1467€
2022-06-168RUE FRANCOIS CHAPPAZ5125616183350€1467€
2021-05-057AV DU 11 NOVEMBRE615028082000€547€
2021-05-057AV DU 11 NOVEMBRE615028082000€547€
2023-03-2120RUE CLAUDE DRAVAINE488236168000€1909€
2023-03-2120RUE CLAUDE DRAVAINE488236168000€1909€
2020-11-0535BD HENRI 410320248258900€809€
2020-11-0535BD HENRI 410320248258900€809€
2021-07-235RUE BLAISE PASCAL38321555000€663€
2021-07-235RUE BLAISE PASCAL38321555000€663€
2021-08-234AV DU 11 NOVEMBRE4112270148000€1321€
2021-08-234AV DU 11 NOVEMBRE4112270148000€1321€
2022-06-2222AV DE LYON11450718333000€740€
2022-06-2222AV DE LYON11450718333000€740€
2023-04-063RUE DE LA FILETERIE4804527000€338€
2023-04-063RUE DE LA FILETERIE4804527000€338€
2022-06-1447BD HENRI 4611365110000€973€
2022-06-1447BD HENRI 4611365110000€973€
2022-05-0524AV DE LYON8208465291900€1403€
2022-05-0524AV DE LYON8208465291900€1403€
2022-07-061RUE DE LA PANNETERIE3668360000€909€
2022-07-061RUE DE LA PANNETERIE3668360000€909€
2021-09-1810RUE DES FRERES ANGELI5140500223000€1593€
2021-09-1810RUE DES FRERES ANGELI5140500223000€1593€
2021-10-143RUE DE LA TREILLE3847454500€649€
2021-10-143RUE DE LA TREILLE3847454500€649€
2022-09-161IMP DE LYON5145405112200€774€
2022-09-161IMP DE LYON5145405112200€774€
2021-10-057AV DE LYON612025580000€667€
2021-10-057AV DE LYON612025580000€667€
2022-12-1213AV DE LYON24222230000€714€
2022-12-1213AV DE LYON24222230000€714€
2021-05-299RUE DE LA REPUBLIQUE2483532000€667€
2021-05-299RUE DE LA REPUBLIQUE2483532000€667€
2022-07-1226AV DU 11 NOVEMBRE514734080500€548€
2022-07-1226AV DU 11 NOVEMBRE514734080500€548€
2024-05-1615RUE DE LA SALLERIE48276150000€1829€
2024-05-1615RUE DE LA SALLERIE48276150000€1829€
2023-07-1328AV DU 11 NOVEMBRE7180316295000€1639€
2023-07-1328AV DU 11 NOVEMBRE7180316295000€1639€
2021-05-1044RUE DE GOYE2406158600€1465€
2021-05-1044RUE DE GOYE2406158600€1465€
2021-05-173AV DES TUILERIES41550113500€732€
2021-05-173AV DES TUILERIES41550113500€732€
2024-04-2711AV MARECHAL FOCH10433865202046€467€
2024-04-2711AV MARECHAL FOCH10433865202046€467€
2022-08-1219RUE DES CHAZEAUX4573745000€789€
2022-08-1219RUE DES CHAZEAUX4573745000€789€
2024-04-1245AV DE LYON10400623300000€750€
2024-04-1245AV DE LYON10400623300000€750€
2023-12-1519AV MARECHAL FOCH8275165176540€642€
2023-12-1519AV MARECHAL FOCH8275165176540€642€
2022-02-2613RUE MONTGOLFIER612021890000€750€
2022-02-2613RUE MONTGOLFIER612021890000€750€
2023-05-0417AV DES TUILERIES36513579900€1229€
2023-05-0417AV DES TUILERIES36513579900€1229€
2021-08-1849AV DE LYON24551030000€667€
2021-08-1849AV DE LYON24551030000€667€
2021-07-0133RUE DE GOYE3755520500€273€
2021-07-0133RUE DE GOYE3755520500€273€
2022-07-2633RUE DE GOYE3755536000€480€
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2022-06-095IMP DU PIVERT4101509242475€2401€
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2021-05-1020RUE DE GOYE114012541500€296€
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2020-12-2313PL SAINT JEAN3708649000€700€
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2023-04-2539AV MARECHAL FOCH3643239000€609€
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2023-06-2159AV DE LYON390768256500€2850€
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2021-09-0861AV DE LA RESISTANCE41091968182000€1670€
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2023-08-2225RUE DE GOYE410313579500€772€
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2023-02-2119BD DE L'EUROPE5975833000€340€
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2022-12-1934AV DE LA RESISTANCE6143863296600€2074€
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2022-10-2619RUE DE GOYE410091125000€1250€
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2024-03-2518RUE DU CHICOT3723227500€382€
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2023-01-2610BD DE L'EUROPE4755057600€768€
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2023-11-2014RUE DU CHICOT1505685500€1710€
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2023-06-0941AV DES TUILERIES36243725000€403€
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2021-06-116BD DE L'EUROPE2456024000€533€
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2021-12-162BD DE L'EUROPE4685432500€478€
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2023-11-027BD DE L'EUROPE3805534000€425€
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2022-09-236PL MICHALIAS510718780000€748€
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2022-07-0213AV GEORGES CLEMENCEAU3802251500€644€
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2023-06-2155AV DES TUILERIES1403834000€850€
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2021-09-1755AV DES TUILERIES1403834000€850€
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2023-09-189RUE DU CHICOT2906026000€289€
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2024-04-3012PL GEORGES COURTIAL3586454150€934€
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2024-03-294AV DES CROVES DU MAS3787830000€385€
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2022-12-1611RUE DU 19 MARS 1962490546160000€1778€
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2023-01-195IMP FOCH36011770000€1167€
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2023-08-0410RUE ABBE GRIVEL5107100107000€1000€
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2023-09-119016AV DE LYON47249784000€1167€
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2021-03-3117RUE PIERRE DE COUBERTIN496335155000€1615€
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2023-04-2828RUE LA FAYETTE472517155000€2153€
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2024-05-022RUE DE LA CALANDRE3861258169600€1972€
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2020-12-118RUE DES RECOLLETS4100517165000€1650€
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2022-11-248RUE DES RECOLLETS4100517190000€1900€
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2021-07-0665AV DE LYON3581890173480€2991€
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2021-02-1630RUE LA FAYETTE472509100000€1389€
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2021-12-1694AV DOCTEUR EUGENE CHASSAING51551541221500€1429€
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2020-12-297RUE DU BEZEAU37618928000€368€
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2024-03-0425RUE DU FOREZ481685119100€1470€
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2023-12-1218RUE DU 19 MARS 1962378521135000€1731€
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2021-07-124AV DE LA GERLE48417078100€930€
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2023-09-1516IMP FOCH4123537196500€1598€
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2023-06-2932RUE LA FAYETTE47249667000€931€
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2023-07-2715AV DE LA DORE5950160000€1684€
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2021-12-174RUE SAINT PIERRE3598028000€475€
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2023-02-289009AV DE LYON472456105000€1458€
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2021-08-066CHE CLAUDE THOMAS DUPUY52371822310270€1309€
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2022-10-2796AV DOCTEUR EUGENE CHASSAING41451408300000€2069€
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2022-06-248RUE VICTOR HUGO4100828188000€1880€
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2021-03-1562AV DE LYON47249772000€1000€
2021-03-1562AV DE LYON47249772000€1000€
2020-10-1524RUE DES FRERES ANGELI37020035000€500€
2020-10-1524RUE DES FRERES ANGELI37020035000€500€
2021-03-3114AV DE LA DORE592420160500€1745€
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2022-01-3125AV DES CROVES DU MAS365103139500€2146€
2022-01-3125AV DES CROVES DU MAS365103139500€2146€
2022-10-179002LES FAYETTES3661296134000€2030€
2022-10-179002LES FAYETTES3661296134000€2030€
2023-01-2127AV DES CROVES DU MAS4100870142500€1425€
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2020-07-0640RUE DES FRERES ANGELI41671178252200€1510€
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2021-12-1633RUE DES FRERES ANGELI58855885500€972€
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