Valeur de la maison de 100m2 Rue Francois Garcia à Le Blanc Mesnil

Estimation théorique

Rue Francois Garcia,93150 Le Blanc Mesnil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francois Garcia,93150-Le Blanc Mesnil indique un avis de valeur compris entre 420.000€ et 474.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.200€ et 4.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 420.000€ et 474.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanc-Mesnil (93007), comprenant 57317 habitants est de 13,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.317€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,34€, à 18,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 934€ et 1.858€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-2512RUE FRANCOIS GARCIA6108499375000€3472€
2022-08-2512RUE FRANCOIS GARCIA6108499375000€3472€
2022-01-2114RUE EMILE BIDENT378274300000€3846€
2022-01-2114RUE EMILE BIDENT378274300000€3846€
2020-11-198RUE EMILE BIDENT576219225000€2961€
2020-11-198RUE EMILE BIDENT576219225000€2961€
2022-12-2820AV CHARLES FLOQUET345448326000€7244€
2022-12-2820AV CHARLES FLOQUET345448326000€7244€
2022-10-3116RUE ULRY3580385000€6638€
2022-10-3116RUE ULRY3580385000€6638€
2023-04-1426RUE VOLTAIRE6180438711720€3954€
2023-04-1426RUE VOLTAIRE6180438711720€3954€
2022-10-1027RUE MAURICE BERTEAUX264297355000€5547€
2022-10-1027RUE MAURICE BERTEAUX264297355000€5547€
2023-01-2414RUE VOLTAIRE587250355000€4080€
2023-01-2414RUE VOLTAIRE587250355000€4080€
2020-02-1037RUE EMILE BIDENT460446290000€4833€
2020-02-1037RUE EMILE BIDENT460446290000€4833€
2021-11-2428RUE EMILE BIDENT493391370000€3978€
2021-11-2428RUE EMILE BIDENT493391370000€3978€
2023-07-2128AV HENRI BARBUSSE464433391650€6120€
2023-07-2128AV HENRI BARBUSSE464433391650€6120€
2023-04-1430RUE MAURICE BERTEAUX494342430000€4574€
2023-04-1430RUE MAURICE BERTEAUX494342430000€4574€
2022-08-1040RUE VOLTAIRE482462200000€2439€
2022-08-1040RUE VOLTAIRE482462200000€2439€
2022-04-2933RUE VOLTAIRE488456345000€3920€
2022-04-2933RUE VOLTAIRE488456345000€3920€
2021-05-0555RUE MAURICE BERTEAUX131116153000€4935€
2021-05-0555RUE MAURICE BERTEAUX131116153000€4935€
2020-03-041RUE PAUL LEGARROIS377421285000€3701€
2020-03-041RUE PAUL LEGARROIS377421285000€3701€
2023-05-0537RUE VOLTAIRE236250140000€3889€
2023-05-0537RUE VOLTAIRE236250140000€3889€
2023-12-1523RUE VICTOR HUGO4113453399000€3531€
2023-12-1523RUE VICTOR HUGO4113453399000€3531€
2022-12-1524RUE DANTON572436370000€5139€
2022-12-1524RUE DANTON572436370000€5139€
2022-02-1827RUE VICTOR HUGO368449410000€6029€
2022-02-1827RUE VICTOR HUGO368449410000€6029€
2023-03-0323RUE VICTOR HUGO245403240000€5333€
2023-03-0323RUE VICTOR HUGO245403240000€5333€
2023-05-3017RUE VICTOR HUGO368403342000€5029€
2023-05-3017RUE VICTOR HUGO368403342000€5029€
2020-06-1237RUE VOLTAIRE4730267500€3664€
2020-06-1237RUE VOLTAIRE4730267500€3664€
2021-09-148RUE MARCEL DEBOFFE4116434402000€3466€
2021-09-148RUE MARCEL DEBOFFE4116434402000€3466€
2021-08-3033RUE VICTOR HUGO25868335000€5776€
2021-08-3033RUE VICTOR HUGO25868335000€5776€
2023-10-0323RUE VICTOR HUGO6129332355000€2752€
2023-10-0323RUE VICTOR HUGO6129332355000€2752€
2022-02-022RUE DANTON494416390000€4149€
2022-02-022RUE DANTON494416390000€4149€
2024-04-2667RUE MAURICE BERTEAUX5131393325000€2481€
2024-04-2667RUE MAURICE BERTEAUX5131393325000€2481€
2021-01-223IMP CHARLES FLOQUET4139396367000€2640€
2021-01-223IMP CHARLES FLOQUET4139396367000€2640€
2021-09-1641RUE VICTOR HUGO476323270000€3553€
2021-09-1641RUE VICTOR HUGO476323270000€3553€
2021-07-306IMP CHARLES FLOQUET480544335000€4188€
2021-07-306IMP CHARLES FLOQUET480544335000€4188€
2022-10-188RUE PAUL LEGARROIS5650250000€3846€
2022-10-188RUE PAUL LEGARROIS5650250000€3846€
2023-03-0326RUE VICTOR HUGO352153219000€4212€
2023-03-0326RUE VICTOR HUGO352153219000€4212€
2021-06-1034RUE VICTOR HUGO349334229000€4673€
2021-06-1034RUE VICTOR HUGO349334229000€4673€
2022-06-2764RUE MAURICE BERTEAUX4113323390000€3451€
2022-06-2764RUE MAURICE BERTEAUX4113323390000€3451€
2024-02-2668RUE MAURICE BERTEAUX495342350000€3684€
2024-02-2668RUE MAURICE BERTEAUX495342350000€3684€
2020-08-118AV PIERRE ET MARIE CURIE5790210000€2658€
2020-08-118AV PIERRE ET MARIE CURIE5790210000€2658€
2021-04-3030RUE MAURICE BERNARD4741093580000€7838€
2021-04-3030RUE MAURICE BERNARD4741093580000€7838€
2022-06-2046RUE VICTOR HUGO481319373000€4605€
2022-06-2046RUE VICTOR HUGO481319373000€4605€
2021-04-0952RUE ROGER SALOMON348270269900€5623€
2021-04-0952RUE ROGER SALOMON348270269900€5623€
2023-02-0910RUE MAURICE BERNARD4100438390000€3900€
2023-02-0910RUE MAURICE BERNARD4100438390000€3900€
2022-11-2553RUE ROGER SALOMON472249345000€4792€
2022-11-2553RUE ROGER SALOMON472249345000€4792€
2022-11-142RUE MAURICE BERNARD476128442000€5816€
2022-11-142RUE MAURICE BERNARD476128442000€5816€
2020-03-1662RUE VICTOR HUGO5169328380000€2249€
2020-03-1662RUE VICTOR HUGO5169328380000€2249€
2021-06-2364RUE VICTOR HUGO480328410000€5125€
2021-06-2364RUE VICTOR HUGO480328410000€5125€
2022-03-1566RUE VICTOR HUGO355328243000€4418€
2022-03-1566RUE VICTOR HUGO355328243000€4418€
2023-02-0766RUE VICTOR HUGO355328250000€4545€
2023-02-0766RUE VICTOR HUGO355328250000€4545€
2022-11-1430RUE MAXIME GORKI5110315392000€3564€
2022-11-1430RUE MAXIME GORKI5110315392000€3564€
2024-01-1117RUE MAURICE BERNARD478485415000€5321€
2024-01-1117RUE MAURICE BERNARD478485415000€5321€
2021-05-1824RUE MAXIME GORKI240402289000€7225€
2021-05-1824RUE MAXIME GORKI240402289000€7225€
2020-03-1267AV CHARLES FLOQUET370314330000€4714€
2020-03-1267AV CHARLES FLOQUET370314330000€4714€
2022-10-288RUE BOIELDIEU4118327327000€2771€
2022-10-288RUE BOIELDIEU4118327327000€2771€
2024-04-1810RUE MAXIME GORKI4114303360000€3158€
2024-04-1810RUE MAXIME GORKI4114303360000€3158€
2022-07-067RUE ROGER SALOMON3420180000€4286€
2022-07-067RUE ROGER SALOMON3420180000€4286€
2021-12-0874RUE ROGER SALOMON6137466459000€3350€
2021-12-0874RUE ROGER SALOMON6137466459000€3350€
2020-08-1255RUE MAXIME GORKI470300215000€3071€
2020-08-1255RUE MAXIME GORKI470300215000€3071€
2020-09-0957RUE MAXIME GORKI463427270000€4286€
2020-09-0957RUE MAXIME GORKI463427270000€4286€
2023-07-205RUE MAURICE BERNARD495402300000€3158€
2023-07-205RUE MAURICE BERNARD495402300000€3158€
2020-07-0919AV JEAN BOUIN355226180000€3273€
2020-07-0919AV JEAN BOUIN355226180000€3273€
2024-05-1411PL GABRIEL PERI372190253000€3514€
2024-05-1411PL GABRIEL PERI372190253000€3514€
2023-02-0461RUE MAXIME GORKI346495310000€6739€
2023-02-0461RUE MAXIME GORKI346495310000€6739€
2023-07-1813PL GABRIEL PERI5210171450250€2144€
2023-07-1813PL GABRIEL PERI5210171450250€2144€
2021-10-0423RUE DU GEN GIRAUD582403297000€3622€
2021-10-0423RUE DU GEN GIRAUD582403297000€3622€
2020-05-1517AV JEAN CATELAS467420442000€6597€
2020-05-1517AV JEAN CATELAS467420442000€6597€
2020-12-2217RUE DU GEN GIRAUD6149380410000€2752€
2020-12-2217RUE DU GEN GIRAUD6149380410000€2752€
2020-08-1429RUE DU GEN GIRAUD268302384500€5654€
2020-08-1429RUE DU GEN GIRAUD268302384500€5654€
2020-03-1373RUE ROGER SALOMON5108266431000€3991€
2020-03-1373RUE ROGER SALOMON5108266431000€3991€
2021-04-3034RUE DU COL FABIEN3440253000€5750€
2021-04-3034RUE DU COL FABIEN3440253000€5750€
2023-02-1335RUE DU GEN GIRAUD5142442565000€3979€
2023-02-1335RUE DU GEN GIRAUD5142442565000€3979€
2020-09-0239RUE DU GEN GIRAUD370520297000€4243€
2020-09-0239RUE DU GEN GIRAUD370520297000€4243€
2020-03-0429RUE ALBERT SARRAUT6125457453670€3629€
2020-03-0429RUE ALBERT SARRAUT6125457453670€3629€
2022-06-207RUE DU CDT BAROCHE346207210000€4565€
2022-06-207RUE DU CDT BAROCHE346207210000€4565€
2020-10-3043RUE DU GEN GIRAUD464449310000€4844€
2020-10-3043RUE DU GEN GIRAUD464449310000€4844€
2021-08-025AV DU PROF PAUL LANGEVIN6111287416000€3748€
2021-08-025AV DU PROF PAUL LANGEVIN6111287416000€3748€
2020-05-1469RUE MAXIME GORKI3106529378000€3566€
2020-05-1469RUE MAXIME GORKI3106529378000€3566€
2020-02-113AV JEAN BOUIN237262187000€5054€
2020-02-113AV JEAN BOUIN237262187000€5054€
2020-12-306AV DU PROF PAUL LANGEVIN488288420000€4773€
2020-12-306AV DU PROF PAUL LANGEVIN488288420000€4773€
2021-09-3095AV HENRI BARBUSSE465374620000€9538€
2021-09-3095AV HENRI BARBUSSE465374620000€9538€
2023-10-2426AV JEAN CATELAS5132441545000€4129€
2023-10-2426AV JEAN CATELAS5132441545000€4129€
2021-09-3097AV HENRI BARBUSSE360324475000€7917€
2021-09-3097AV HENRI BARBUSSE360324475000€7917€
2020-10-2113RUE DU CDT BAROCHE2420189000€4500€
2020-10-2113RUE DU CDT BAROCHE2420189000€4500€
2024-06-0621AV D AULNAY590295370000€4111€
2024-06-0621AV D AULNAY590295370000€4111€
2022-07-268RUE DE LA CONCORDE250387250000€5000€
2022-07-268RUE DE LA CONCORDE250387250000€5000€
2024-05-2318AV JEAN CATELAS7154435460000€2987€
2024-05-2318AV JEAN CATELAS7154435460000€2987€
2022-02-0210RUE DU GEN GIRAUD6170400400000€2353€
2022-02-0210RUE DU GEN GIRAUD6170400400000€2353€
2024-01-2328AV DE LA PAIX371222335000€4718€
2024-01-2328AV DE LA PAIX371222335000€4718€
2022-06-216RUE MEYERBEER583185379652€4574€
2022-06-216RUE MEYERBEER583185379652€4574€
2023-09-2021RUE DU CDT BAROCHE5128407480000€3750€
2023-09-2021RUE DU CDT BAROCHE5128407480000€3750€
2021-10-2121AV GOUVERNEUR GEN F EBOUE520393750000€3695€
2021-10-2121AV GOUVERNEUR GEN F EBOUE520393750000€3695€
2021-09-2221AV GOUVERNEUR GEN F EBOUE520393750000€3695€
2021-09-2221AV GOUVERNEUR GEN F EBOUE520393750000€3695€
2022-06-1528RUE DU GEN GIRAUD576328410000€5395€
2022-06-1528RUE DU GEN GIRAUD576328410000€5395€
2022-02-0336RUE DU CDT BAROCHE377407350000€4545€
2022-02-0336RUE DU CDT BAROCHE377407350000€4545€
2024-04-3057RUE DU GEN GIRAUD35036948000€960€
2024-04-3057RUE DU GEN GIRAUD35036948000€960€
2021-10-2512RUE PARMENTIER357398316000€5544€
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2021-03-2534RUE DU GEN GIRAUD357446230000€4035€
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2022-06-237AV GOUVERNEUR GEN F EBOUE360373380000€6333€
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2020-05-2866RUE MAXIME GORKI487370265000€3046€
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2021-10-2383RUE MAXIME GORKI5110478345000€3136€
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2022-04-0786AV HENRI BARBUSSE593244412000€4430€
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2023-06-1417RUE EMILE KAHN590406308000€3422€
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2020-06-0520RUE PARMENTIER5112402405000€3616€
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2020-02-2829RUE JOSEPH HENAFF352167372000€7154€
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2022-02-1513AV MASSENET470274261500€3736€
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2021-09-0136AV DE LA PAIX259281260000€4407€
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2022-05-1848RUE DU GEN GIRAUD5126376420000€3333€
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2024-02-0950RUE DU GEN GIRAUD474507304000€4108€
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2023-06-297RUE AUDRAN251377298000€5843€
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2022-07-048RUE CLAUDE DEBUSSY5135310487000€3607€
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2022-02-1729AV D AULNAY462354250000€4032€
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2021-12-2322RUE DU ONZE NOVEMBRE352353290000€5577€
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2024-05-2787AV CHARLES FLOQUET3600205000€3417€
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2022-02-2217RUE DU COL FABIEN368395461000€6779€
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2020-12-158RUE ALBERT SARRAUT494289325000€3457€
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2024-06-0612RUE HALEVY482290377000€4598€
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2024-04-2442AV DE LA DIVISION LECLERC360388300000€5000€
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2021-11-0414AV DU PROF PAUL LANGEVIN5150363386700€2578€
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2022-04-0515RUE DU COL FABIEN468404363000€5338€
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2024-01-2521RUE DU ONZE NOVEMBRE2450202000€4489€
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2022-02-0727AV DE LA PAIX365240330000€5077€
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2020-02-2823RUE JOSEPH HENAFF485197510500€6006€
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2023-11-1017RUE PARMENTIER352454180000€3462€
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2024-02-0215RUE PARMENTIER446176243000€5283€
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2021-12-2317AV DU PROF PAUL LANGEVIN477168285000€3701€
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2022-12-0827AV MASSENET4102376410000€4020€
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2024-02-1634RUE PARMENTIER490401300000€3333€
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2020-02-2821RUE JOSEPH HENAFF5100221460000€4600€
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2024-01-2613RUE DU COL FABIEN252397225000€4327€
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2021-09-165PL MOZART8185417480000€2595€
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2023-01-0411VC PGE GUEUGNON5114527335000€2939€
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2021-01-2122RUE EMILE KAHN466324260000€3939€
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2022-06-168RUE VICTOR HUGO379513358200€4534€
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2023-05-0234RUE EMILE KAHN388375320000€3636€
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2021-07-0510RUE VICTOR HUGO380399287000€3588€
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2024-05-0349AV JACQUES DEMOLIN350509341000€6820€
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2022-04-196RUE EMILE KAHN2330140000€4242€
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2021-07-2639AV DE LA DIVISION LECLERC361363278000€4557€
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2020-07-3149AV JACQUES DEMOLIN5120606560000€4667€
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2022-04-2921AV DU PROF PAUL LANGEVIN473478355000€4863€
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2021-08-2512AV JEAN CARTIGNY470336275000€3929€
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2022-04-1164RUE DU GEN GIRAUD357376348000€6105€
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2024-06-0520RUE VICTOR HUGO6139402399000€2871€
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2020-08-032RUE TRANSVERSALE563215210000€3333€
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2024-04-305AV JEAN CARTIGNY345063360€1408€
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2024-04-305AV JEAN CARTIGNY3900339680€3774€
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2020-09-145RUE TRANSVERSALE250290325000€6500€
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2021-06-1463RUE EMILE KAHN348239164000€3417€
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2023-10-0424RUE HADJ3400290000€7250€
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2020-10-2844RUE PARMENTIER380318290000€3625€
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2021-01-0733RUE JOSEPH DARRIET370307303000€4329€
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2021-04-1321RUE JOSEPH DARRIET4430185000€4302€
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