Maison Rue Francois Joseph Bouille à Fontenay aux Roses

Estimation théorique

Rue Francois Joseph Bouille,92260 Fontenay aux Roses (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francois Joseph Bouille,92260-Fontenay aux Roses indique un avis de valeur compris entre 750.000€ et 846.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.500€ et 8.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 750.000€ et 846.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.076€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.076€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-aux-Roses (92032), comprenant 25578 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,22€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.322€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2956RUE DU DOCTEUR SOUBISE589398660000€7416€
2019-12-3049RUE DU DOCTEUR SOUBISE24166345000€8415€
2019-12-0670AV JEAN MOULIN4109609735000€6743€
2021-10-0549RUE LA FONTAINE4152235760000€5000€
2021-07-2345RUE LA FONTAINE338224442000€11632€
2022-03-2541AV JEAN MOULIN5120179749100€6243€
2020-06-1953RUE LA FONTAINE41020740000€7255€
2020-11-1844RUE LA FONTAINE5140391802000€5729€
2020-02-0474AV JEAN MOULIN365408460000€7077€
2019-12-1831CHE RENAUDIN477220543000€7052€
2021-09-2735RUE D ESTIENNE D ORVES464344810000€12656€
2023-02-0712RUE DE LA FONTAINE AUX PRETRES5110400935000€8500€
2023-04-1217RUE DU DOCTEUR SOUBISE225228340000€13600€
2021-09-2123AV JEAN MOULIN486411790000€9186€
2023-01-2515RUE DU DOCTEUR SOUBISE476414562000€7395€
2020-08-2826AV JEAN MOULIN5100539700000€7000€
2023-03-141CHE RENAUDIN3100144412600€4126€
2021-09-2811AV RAYMOND CROLAND465182515000€7923€
2021-01-211RUE AUGUSTIN CLAUDE4100550450000€4500€
2022-07-268RUE DE L ABBE GRANDJEAN5118215802000€6797€
2021-12-173RUE AUGUSTIN CLAUDE6135553875000€6481€
2020-06-045RUE DU DOCTEUR SOUBISE5105237792000€7543€
2022-08-1110AV RAYMOND CROLAND350335467000€9340€
2020-06-1043RUE BRIANT5960625900€6520€
2019-10-1168RUE D ESTIENNE D ORVES374162458500€6196€
2019-10-1868RUE D ESTIENNE D ORVES479188430000€5443€
2020-01-3022RUE BRIANT5130370732000€5631€
2020-07-1074RUE D ESTIENNE D ORVES6110314830000€7545€
2021-07-2211ALL FLEURIE51888021081000€5750€
2022-10-2716AV JEAN MOULIN7195371985900€5056€
2022-10-2012RUE ANDRE NEYTS4140380690000€4929€
2023-03-2752RUE GAMBETTA388321780000€8864€
2022-05-191RUE DU DOCTEUR SOUBISE5155400330000€2129€
2020-07-109AV JEAN MOULIN7140469885854€6328€
2021-01-259AV JEAN MOULIN699527845000€8535€
2022-07-2829RUE JEAN NOEL PELNARD588209746000€8477€
2021-04-0122RUE FERDINAND LOT7168647950000€5655€
2022-10-2624RUE JEAN NOEL PELNARD4102147708680€6948€
2023-03-2112RUE RENE VAUTHIER61354921238300€9173€
2020-07-0118RUE GUERARD5173745830000€4798€
2022-09-2712RUE GUERARD82127021290000€6085€
2021-01-2240AV DE LA GARE5130282788000€6062€
2020-11-1910RUE RENE VAUTHIER570104633000€9043€
2020-08-258RUE GUERARD122356181819700€7743€
2020-02-2017RUE RENE VAUTHIER51350660000€4889€
2022-10-1917RUE RENE VAUTHIER51350825600€6116€
2022-09-193AV JEAN MOULIN473433705000€9658€
2020-11-1342AV RAYMOND CROLAND5106252582000€5491€
2021-03-2450BD DESGRANGES480492670500€8381€
2021-10-0632RUE GAMBETTA7128384930000€7266€
2023-01-067RUE GUERARD61366011240000€9118€
2022-11-2116RUE FRANCOIS MOREAU4107223799000€7467€
2021-09-3015RUE FRANCOIS MOREAU595257649800€6840€
2021-06-231RUE FRANCOIS MOREAU4123423860000€6992€
2019-10-163ALL DES ORMEAUX22756233000€8630€
2019-10-293ALL DES ORMEAUX3360418200€11617€
2021-01-2933AV RAYMOND CROLAND586504630000€7326€
2023-05-2311BD DE LA REPUBLIQUE6138330825000€5978€
2020-08-1923RUE FRANCOIS MOREAU61855221025000€5541€
2022-06-2023RUE FRANCOIS MOREAU61855221229000€6643€
2021-04-0275BD DESGRANGES72015911295000€6443€
2021-03-1224RUE D ESTIENNE D ORVES7180237874000€4856€
2021-08-2724RUE D ESTIENNE D ORVES4135132797100€5904€
2022-03-2913RUE D ESTIENNE D ORVES61850950000€5135€
2021-07-2759BD DESGRANGES51652741436380€8705€
2023-06-2722RUE ROBERT MARCHAND489285890000€10000€
2022-05-174SEN DU CLOS AUX RENARDS495277585600€6164€
2021-10-2643RUE BORIS VILDE480247674900€8436€
2019-12-3011RUE ROBERT MARCHAND460417720000€12000€
2020-10-164RUE MADEMOISELLE MARS61631322912000€17865€
2021-11-1713RUE DU MARECHAL GALLIENI51674821205000€7216€
2022-05-3056RUE BORIS VILDE365196821530€12639€
2021-03-0357RUE BORIS VILDE92317181500000€6494€
2020-11-162RUE MAURICE PHILIPPOT4150425865000€5767€
2020-12-175RUE DES SOURCES479334600000€7595€
2022-05-0613RUE PIERRE CURIE51013551032000€10218€
2022-12-0916RUE GAMBETTA268179685100€10075€
2022-09-1426RUE BERTRON826104910000€18812€
2023-03-3114RUE D ESTIENNE D ORVES4905111150000€12778€
2021-10-2726AV DE LA GARE693372819683€8814€
2020-07-106RUE MADEMOISELLE MARS82035781393300€6864€
2021-07-0814AV DU PLESSIS6123247845000€6870€
2022-07-048RUE PIERRE CURIE41103871045000€9500€
2023-03-289RUE DU MARECHAL JOFFRE72044532008600€9846€
2022-09-192RUE DU MARECHAL GALLIENI473225635000€8699€
2020-11-049RUE PIERRE CURIE51314551005000€7672€
2022-06-2824RUE BERTRON93000750000€2500€
2021-12-3020RUE MAURICE PHILIPPOT51714421050000€6140€
2021-06-283RUE DES RICHARDES590103579850€6443€
2020-02-0374AV RAYMOND CROLAND372395769280€10684€
2021-01-2814RUE DU MARECHAL JOFFRE61172861142850€9768€
2021-07-2025RUE DE BELLEVUE6157493832000€5299€
2022-03-184RUE GAMBETTA583317770000€9277€
2021-11-2994RUE BORIS VILDE51383801053370€7633€
2019-10-181RUE GENTIL BERNARD5140263662000€4729€
2021-03-045AV JULES GUESDE474163740000€10000€
2021-07-1627RUE DE BELLEVUE492213633000€6880€
2020-06-026RUE DES RICHARDES81721531394000€8105€
2022-05-2329RUE DE BELLEVUE479190645000€8165€
2023-02-0217RUE BERTRON81586121660000€10506€
2023-04-21102RUE BORIS VILDE5103353825900€8018€
2020-08-144BD DESGRANGES51070892000€8336€
2020-10-05104RUE BORIS VILDE61894331001850€5301€
2021-09-0910RUE DES RICHARDES61500790000€5267€
2023-04-0314RUE BERTRON51393911670000€12014€
2022-02-2445RUE DE FONTENAY4130479850000€6538€
2021-10-155RUE DES CLOS SAINT MARCEL614501375000€9483€
2022-07-29112RUE BORIS VILDE61554811130660€7295€
2022-12-023RUE DES POTIERS5120391980000€8167€
2022-02-16154AV DE LA RESISTANCE51243141245000€10040€
2021-06-2546RUE LEDRU ROLLIN5118536980000€8305€
2022-03-1441RUE DE BELLEVUE595343721000€7589€
2022-02-1645RUE EDMOND ABOUT61412571435000€10177€
2022-02-16152AV DE LA RESISTANCE3670650000€9701€
2022-02-16152AV DE LA RESISTANCE49201250000€13587€
2022-02-1643RUE EDMOND ABOUT41191661500000€12605€
2022-09-2142RUE EDMOND ABOUT71163705326000€45914€
2021-08-024RUE DES POTIERS5120264943450€7862€
2022-07-1929RUE DE FONTENAY81404431549520€11068€
2020-08-2824AV LOMBART51090690000€6330€
2023-03-232RUE GUSTAVE ROBIN393263606500€6522€
2020-07-099AV CHARLES PEGUY61915061264480€6620€
2020-06-0530RUE JEAN LAVAUD472289570000€7917€
2022-05-3011AV CHARLES PEGUY51253661260000€10080€
2022-10-0475RUE MAURICE PHILIPPOT6133643833000€6263€
2021-06-1066RUE BOUCICAUT7160233735000€4594€
2022-10-1377RUE MAURICE PHILIPPOT5135673645000€4778€
2021-12-2420AV CHARLES PEGUY61215311480000€12231€
2021-11-1581RUE MAURICE PHILIPPOT6177526862100€4871€
2021-08-0331RUE JEAN LAVAUD7217269980000€4516€
2020-07-1758RUE CAMILLE PELLETAN61144451460000€12807€
2021-07-204IMP DES AULNES39011521050000€11667€
2020-07-1762RUE CAMILLE PELLETAN51125851200000€10714€
2020-07-1760RUE CAMILLE PELLETAN352136270000€5192€
2021-04-1320RUE DE LA FOSSE BAZIN482319468000€5707€
2020-11-3014RUE DES COUDRAIS4960780000€8125€
2020-06-239RUE DES COUDRAIS3104169625000€6010€
2021-06-073AV GABRIEL PERI7178491902000€5067€
2020-12-1586RUE BOUCICAUT1210179200€8533€
2022-12-1642RUE DES CHENEAUX7193901539950€7979€
2023-06-2123AV DU GENERAL LECLERC5130503760000€5846€
2019-11-266RUE DES SORRIERES5218702284400€1305€
2020-01-3168RUE DES CHENEAUX71586821340000€8481€
2023-03-3038RUE LA BOISSIERE51434101040000€7273€
2021-04-013AV DE ROBINSON1026313431466670€5577€
2021-04-013AV DE ROBINSON1026313433333330€12674€
2020-10-139AV DES QUATRE CHEMINS469172946000€13710€
2022-02-1419RUE JEAN MASCRE71605191645000€10281€
2019-10-0738RUE DES CHENEAUX371167640000€9014€
2020-01-3124AV DE ROBINSON41280649397€5073€