Valeur de la maison de 100m2 Rue Franklin Roosevelt à Saint Vallier

Estimation théorique

Rue Franklin Roosevelt,71230 Saint Vallier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Franklin Roosevelt,71230-Saint Vallier indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouilloux (71356), comprenant 999 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 7,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 783€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-3135RUE GUY MOCQUET61501000220368€1469€
2022-08-3135RUE GUY MOCQUET61501000220368€1469€
2020-11-1829RUE GUY MOCQUET498862163000€1663€
2020-11-1829RUE GUY MOCQUET498862163000€1663€
2022-10-2060RUE FRANKLIN ROOSEVELT5104386570500€678€
2022-10-2060RUE FRANKLIN ROOSEVELT5104386570500€678€
2023-07-2882RUE FRANKLIN ROOSEVELT4881298123500€1403€
2023-07-2882RUE FRANKLIN ROOSEVELT4881298123500€1403€
2021-12-0397RUE FRANKLIN ROOSEVELT46473560000€938€
2021-12-0397RUE FRANKLIN ROOSEVELT46473560000€938€
2022-11-2823RUE GUY MOCQUET6158775200000€1266€
2022-11-2823RUE GUY MOCQUET6158775200000€1266€
2022-08-0399RUE FRANKLIN ROOSEVELT36649455000€833€
2022-08-0399RUE FRANKLIN ROOSEVELT36649455000€833€
2022-06-2950RUE FRANKLIN ROOSEVELT3103402170000€1650€
2022-06-2950RUE FRANKLIN ROOSEVELT3103402170000€1650€
2023-06-2760RUE FRANKLIN ROOSEVELT38913517107000€1202€
2023-06-2760RUE FRANKLIN ROOSEVELT38913517107000€1202€
2023-05-0230RUE GUY MOCQUET28090032000€400€
2023-05-0230RUE GUY MOCQUET28090032000€400€
2024-05-2458RUE ANTOINE EMORINE5113500184000€1628€
2024-05-2458RUE ANTOINE EMORINE5113500184000€1628€
2022-09-2845RUE ANTOINE EMORINE46761586000€1284€
2022-09-2845RUE ANTOINE EMORINE46761586000€1284€
2021-10-0545RUE ANTOINE EMORINE46761590000€1343€
2021-10-0545RUE ANTOINE EMORINE46761590000€1343€
2020-11-3022RUE GUY MOCQUET37617778230€1029€
2020-11-3022RUE GUY MOCQUET37617778230€1029€
2021-10-2940RUE FRANKLIN ROOSEVELT5921014116600€1267€
2021-10-2940RUE FRANKLIN ROOSEVELT5921014116600€1267€
2021-02-1751RUE FRANKLIN ROOSEVELT360111367752€1129€
2021-02-1751RUE FRANKLIN ROOSEVELT360111367752€1129€
2022-06-0471RUE DU 8 MAI 1945592534145800€1585€
2022-06-0471RUE DU 8 MAI 1945592534145800€1585€
2022-10-1471RUE DU 8 MAI 194548736970000€805€
2022-10-1471RUE DU 8 MAI 194548736970000€805€
2024-03-2128RUE FRANKLIN ROOSEVELT59245635000€380€
2024-03-2128RUE FRANKLIN ROOSEVELT59245635000€380€
2022-05-312RUE COLONEL FABIEN6237881373600€1576€
2022-05-312RUE COLONEL FABIEN6237881373600€1576€
2024-03-297RUE COLONEL FABIEN693928154600€1662€
2024-03-297RUE COLONEL FABIEN693928154600€1662€
2021-09-1550AV JEAN JAURES490152277035€856€
2021-09-1550AV JEAN JAURES490152277035€856€
2022-10-0764AV JEAN JAURES35011469000€1380€
2022-10-0764AV JEAN JAURES35011469000€1380€
2021-03-023RUE ANTOINE EMORINE575400100000€1333€
2021-03-023RUE ANTOINE EMORINE575400100000€1333€
2022-06-168RUE ANTOINE EMORINE46884090000€1324€
2022-06-168RUE ANTOINE EMORINE46884090000€1324€
2020-08-0680AV JEAN JAURES6110698160200€1456€
2020-08-0680AV JEAN JAURES6110698160200€1456€
2022-08-0549AV JEAN JAURES571780128000€1803€
2022-08-0549AV JEAN JAURES571780128000€1803€
2022-07-2941AV JEAN JAURES390135185000€944€
2022-07-2941AV JEAN JAURES390135185000€944€
2024-06-0686RUE DU 8 MAI 194549056068200€758€
2024-06-0686RUE DU 8 MAI 194549056068200€758€
2021-09-1771AV JEAN JAURES48035095000€1188€
2021-09-1771AV JEAN JAURES48035095000€1188€
2022-07-1367AV JEAN JAURES5140757100000€714€
2022-07-1367AV JEAN JAURES5140757100000€714€
2021-12-0738RUE GABRIEL PERI5114270990000€789€
2021-12-0738RUE GABRIEL PERI5114270990000€789€
2022-03-2838RUE GABRIEL PERI51402443225000€1607€
2022-03-2838RUE GABRIEL PERI51402443225000€1607€
2021-03-1575AV JEAN JAURES511766830000€256€
2021-03-1575AV JEAN JAURES511766830000€256€
2023-12-1275AV JEAN JAURES5117668117250€1002€
2023-12-1275AV JEAN JAURES5117668117250€1002€
2023-09-2925AV JEAN JAURES586800150000€1744€
2023-09-2925AV JEAN JAURES586800150000€1744€
2022-05-1983AV JEAN JAURES37032183000€1186€
2022-05-1983AV JEAN JAURES37032183000€1186€
2023-11-2413AV DU 11 NOVEMBRE 191849480872000€766€
2023-11-2413AV DU 11 NOVEMBRE 191849480872000€766€
2021-08-039IMP DES CARRIERES365161594000€1446€
2021-08-039IMP DES CARRIERES365161594000€1446€
2023-08-3117RUE FRANKLIN ROOSEVELT27073565000€929€
2023-08-3117RUE FRANKLIN ROOSEVELT27073565000€929€
2024-01-0923AV JEAN JAURES4991977105000€1061€
2024-01-0923AV JEAN JAURES4991977105000€1061€
2022-06-15110RUE DU 8 MAI 194538053967500€844€
2022-06-15110RUE DU 8 MAI 194538053967500€844€
2022-07-1215RUE FRANKLIN ROOSEVELT24258940000€952€
2022-07-1215RUE FRANKLIN ROOSEVELT24258940000€952€
2023-08-0448RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON464020535€321€
2023-08-0448RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON464020535€321€
2021-03-3134RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON495800158750€1671€
2021-03-3134RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON495800158750€1671€
2022-08-0498AV JEAN JAURES599755120000€1212€
2022-08-0498AV JEAN JAURES599755120000€1212€
2022-04-256RUE FRANKLIN ROOSEVELT490900102000€1133€
2022-04-256RUE FRANKLIN ROOSEVELT490900102000€1133€
2020-09-2322RUE GABRIEL PERI51221015142500€1168€
2020-09-2322RUE GABRIEL PERI51221015142500€1168€
2024-06-2818RUE GABRIEL PERI511334290000€796€
2024-06-2818RUE GABRIEL PERI511334290000€796€
2020-09-0411RUE GABRIEL PERI39050548000€533€
2020-09-0411RUE GABRIEL PERI39050548000€533€
2024-04-0338RUE JEAN LEBAS26048457500€958€
2024-04-0338RUE JEAN LEBAS26048457500€958€
2020-09-1516RUE GABRIEL PERI5220376264350€1202€
2020-09-1516RUE GABRIEL PERI5220376264350€1202€
2021-09-1414RUE EUGENE POTTIER4100285153000€1530€
2021-09-1414RUE EUGENE POTTIER4100285153000€1530€
2021-08-0319RUE CHARLES TERRENOIRE350290122500€2450€
2021-08-0319RUE CHARLES TERRENOIRE350290122500€2450€
2021-07-0753RUE HENRI VAIRON490961197600€2196€
2021-07-0753RUE HENRI VAIRON490961197600€2196€
2020-07-257RUE CHARLES TERRENOIRE364117677400€1209€
2020-07-257RUE CHARLES TERRENOIRE364117677400€1209€
2023-08-3158RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON51101540173000€1573€
2023-08-3158RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON51101540173000€1573€
2020-12-0317IMP DES CARRIERES480154855200€690€
2020-12-0317IMP DES CARRIERES480154855200€690€
2023-12-2235RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON464104540000€625€
2023-12-2235RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON464104540000€625€
2023-05-3021RUE CHARLES TERRENOIRE3821000104000€1268€
2023-05-3021RUE CHARLES TERRENOIRE3821000104000€1268€
2021-02-1349RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON597103880000€825€
2021-02-1349RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON597103880000€825€
2023-01-2545RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON5111360202000€1820€
2023-01-2545RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON5111360202000€1820€
2021-08-0446RUE JEAN LEBAS490940152800€1698€
2021-08-0446RUE JEAN LEBAS490940152800€1698€
2020-07-2859AV MAURICE THOREZ470809125000€1786€
2020-07-2859AV MAURICE THOREZ470809125000€1786€
2022-10-214AV JEAN JAURES510816633000€306€
2022-10-214AV JEAN JAURES510816633000€306€
2022-03-2351AV MAURICE THOREZ6141731242000€1716€
2022-03-2351AV MAURICE THOREZ6141731242000€1716€
2022-07-1518RUE EUGENE POTTIER4921051200000€2174€
2022-07-1518RUE EUGENE POTTIER4921051200000€2174€
2023-04-1831RUE CHARLES TERRENOIRE462945100000€1613€
2023-04-1831RUE CHARLES TERRENOIRE462945100000€1613€
2023-06-2433RUE CHARLES TERRENOIRE48975290000€1011€
2023-06-2433RUE CHARLES TERRENOIRE48975290000€1011€
2022-09-3045AV MAURICE THOREZ47882961180€784€
2022-09-3045AV MAURICE THOREZ47882961180€784€
2021-07-081RUE GABRIEL PERI37450755000€743€
2021-07-081RUE GABRIEL PERI37450755000€743€
2021-11-1534RUE HENRI VAIRON51801000459000€2550€
2021-11-1534RUE HENRI VAIRON51801000459000€2550€
2022-10-1535RUE CHARLES TERRENOIRE473629107000€1466€
2022-10-1535RUE CHARLES TERRENOIRE473629107000€1466€
2023-10-2527AV MAURICE THOREZ375627166500€2220€
2023-10-2527AV MAURICE THOREZ375627166500€2220€
2022-03-2564AV MAURICE THOREZ41261049268730€2133€
2022-03-2564AV MAURICE THOREZ41261049268730€2133€
2022-11-0917RUE JEAN LEBAS25650599000€1768€
2022-11-0917RUE JEAN LEBAS25650599000€1768€
2021-12-1016RUE JEAN LEBAS4129214218000€1690€
2021-12-1016RUE JEAN LEBAS4129214218000€1690€
2020-10-0913RUE DU LAVOIR48772142351.7€487€
2020-10-0913RUE DU LAVOIR48772142351.7€487€
2022-09-3017AV MAURICE THOREZ3991400123000€1242€
2022-09-3017AV MAURICE THOREZ3991400123000€1242€
2022-06-285RUE MONGE492101880000€870€
2022-06-285RUE MONGE492101880000€870€
2023-06-285RUE MONGE4921918160000€1739€
2023-06-285RUE MONGE4921918160000€1739€
2022-04-0514RUE JEAN LEBAS3104588100000€962€
2022-04-0514RUE JEAN LEBAS3104588100000€962€
2022-04-2282RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON36650070000€1061€
2022-04-2282RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON36650070000€1061€
2024-06-2882RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON3661002100000€1515€
2024-06-2882RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON3661002100000€1515€
2021-02-0942AV MAURICE THOREZ46085130000€500€
2021-02-0942AV MAURICE THOREZ46085130000€500€
2023-03-2239RUE HENRI VAIRON491941165000€1813€
2023-03-2239RUE HENRI VAIRON491941165000€1813€
2023-02-225AV MAURICE THOREZ46575978500€1208€
2023-02-225AV MAURICE THOREZ46575978500€1208€
2021-07-1780RUE DU VERNOIS3708250000€714€
2021-07-1780RUE DU VERNOIS3708250000€714€
2020-08-2750AV MAURICE THOREZ102501359321730€1287€
2020-08-2750AV MAURICE THOREZ102501359321730€1287€
2022-02-12119AV JEAN JAURES4103444204000€1981€
2022-02-12119AV JEAN JAURES4103444204000€1981€
2024-04-168RUE JEAN LEBAS4107694214000€2000€
2024-04-168RUE JEAN LEBAS4107694214000€2000€
2022-11-02121AV JEAN JAURES3807192650€1158€
2022-11-02121AV JEAN JAURES3807192650€1158€
2024-05-1735RUE HENRI VAIRON577419147280€1913€
2024-05-1735RUE HENRI VAIRON577419147280€1913€
2022-06-033IMP MARYSE BASTIE491892150000€1648€
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2023-01-1829RUE HENRI VAIRON478430131100€1681€
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2021-09-0377AV MAURICE THOREZ491111090000€989€
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2021-04-1334RUE MONTAIGNE4931307107000€1151€
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2021-07-267AV RENE CASSIN4981003190000€1939€
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2021-12-0389RUE EMILE ZOLA61331000200000€1504€
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2024-06-0791RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON41487326229500€1551€
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2022-10-273RUE DU BARONNET589448108500€1219€
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2021-06-185AV RENE CASSIN489797189600€2130€
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2022-04-019003RUE DES CHASSINS4153968116000€758€
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2023-11-035RUE EMILE ZOLA41102231205000€1864€
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2022-12-138RUE DE LUTTERBACH58361380000€964€
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2022-03-0267RUE EMILE ZOLA470579149000€2129€
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2021-09-1819RUE DES CHASSINS37844968000€872€
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2020-07-2315RUE EMILE ZOLA51421228241000€1697€
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2022-08-0483AV MAURICE THOREZ4951570195000€2053€
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2024-04-024RUE DE LUTTERBACH51191370160000€1345€
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2022-06-0211RUE DES CHASSINS36851177000€1132€
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2023-02-15131AV JEAN JAURES3741523109000€1473€
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2021-08-0333RUE CAMILLE BLANC4891000132000€1483€
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2021-03-269RUE CLAUDE BERNARD370114090000€1286€
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2021-10-2038RUE DANTON51301497190000€1462€
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2023-03-2317RUE DE LUTTERBACH4107582166000€1551€
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2023-09-2617RUE DE LUTTERBACH4107582218390€2041€
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2021-06-0110RUE GUYNEMER35144760000€1176€
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2023-10-0537RUE CAMILLE BLANC34930439600€808€
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2022-11-286IMP DU SENTIER5122696149350€1224€
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2020-12-2912RUE GUYNEMER35148641000€804€
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2024-01-255RUE VICTOR HUGO49414575000€798€
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2022-09-024RUE DE WALLERFANGEN390658134000€1489€
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2022-10-2872RUE EMILE ZOLA5119611152900€1285€
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2021-01-2663RUE DE LA BRUYERE46867360000€882€
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2020-09-1831RUE EMILE ZOLA3871467149350€1717€
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2021-11-10136AV JEAN JAURES51341147140000€1045€
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2022-08-1959RUE DE LA BRUYERE5100699100000€1000€
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2022-09-0211RUE MARIE NOEL4761528173000€2276€
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2024-02-0639RUE DE LA BRUYERE496829115000€1198€
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2022-08-2431RUE DE LA BRUYERE61551005175000€1129€
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2023-07-2127RUE MONTAIGNE38362096200€1159€
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2021-07-1662RUE DE LA BRUYERE411130075000€676€
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2023-06-077RUE MARIE NOEL4806173500€919€
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2023-04-142RUE VICTOR HUGO37012223000€329€
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2022-08-2510RUE HENRI VAIRON46890484165€1238€
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2024-02-2122RUE DE LA PLACE PAGEOT24943036000€735€
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2022-10-2018RUE DE LA PLACE PAGEOT47332350000€685€
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2021-10-2733RUE DU SENTIER57565952000€693€
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2021-04-2928RUE JEANNINE THAVAUX5101721182000€1802€
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2022-06-084RTE DE POUILLOUX510313775000€728€
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2023-12-0923RUE DE LA BRUYERE3110924115000€1045€
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2022-07-0546RUE JEAN DIDIER35835950000€862€
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2021-03-1212RUE DE LA PLACE PAGEOT37272960000€833€
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2024-01-0531RUE DU SENTIER488602115000€1307€
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2021-08-31149AV JEAN JAURES35622541000€732€
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2023-09-0129RUE DE LA PLACE PAGEOT46243785000€1371€
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2020-07-2530RUE DU SENTIER27080380000€1143€
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2023-05-1538RUE DE LA BRUYERE497712129500€1335€
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2022-10-285RUE GAMBETTA48712675000€862€
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