Valeur de la maison de 100m2 Rue Gabriel Péri à Fontenay sous Bois

Estimation théorique

Rue Gabriel Péri,94120 Fontenay sous Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gabriel Péri,94120-Fontenay sous Bois indique un avis de valeur compris entre 871.000€ et 983.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.710€ et 9.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 871.000€ et 983.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-sous-Bois (94033), comprenant 52685 habitants est de 17,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.739€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,63€, à 28,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.063€ et 2.846€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-2388RUE GABRIEL PERI243126317000€7372€
2021-02-2388RUE GABRIEL PERI243126317000€7372€
2022-07-2290RUE GABRIEL PERI343219280000€6512€
2022-07-2290RUE GABRIEL PERI343219280000€6512€
2023-02-0881RUE GABRIEL PERI4760737000€9697€
2023-02-0881RUE GABRIEL PERI4760737000€9697€
2022-04-2680RUE GABRIEL PERI3830734000€8843€
2022-04-2680RUE GABRIEL PERI3830734000€8843€
2020-10-0178RUE GABRIEL PERI61654161122300€6802€
2020-10-0178RUE GABRIEL PERI61654161122300€6802€
2021-10-15105RUE GABRIEL PERI676416845000€11118€
2021-10-15105RUE GABRIEL PERI676416845000€11118€
2023-01-0376RUE GABRIEL PERI51501311310000€8733€
2023-01-0376RUE GABRIEL PERI51501311310000€8733€
2022-10-1862RUE D ESTIENNE D ORVES48480551000€6560€
2022-10-1862RUE D ESTIENNE D ORVES48480551000€6560€
2020-02-2426RUE DES QUATRE RUELLES4116388867480€7478€
2020-02-2426RUE DES QUATRE RUELLES4116388867480€7478€
2021-10-1314AV PARMENTIER33928225000€5769€
2021-10-1314AV PARMENTIER33928225000€5769€
2020-10-0122RUE DES QUATRE RUELLES23573265000€7571€
2020-10-0122RUE DES QUATRE RUELLES23573265000€7571€
2023-07-1934RUE GEORGES LE TIEC4730705000€9658€
2023-07-1934RUE GEORGES LE TIEC4730705000€9658€
2023-04-1752RUE DES QUATRE RUELLES355136170000€3091€
2023-04-1752RUE DES QUATRE RUELLES355136170000€3091€
2022-02-2836RUE GEORGES LE TIEC61288021050000€8203€
2022-02-2836RUE GEORGES LE TIEC61288021050000€8203€
2020-03-1352RUE DES QUATRE RUELLES355136117500€2136€
2020-03-1352RUE DES QUATRE RUELLES355136117500€2136€
2021-04-0159RUE D ESTIENNE D ORVES2609760000€1000€
2021-04-0159RUE D ESTIENNE D ORVES2609760000€1000€
2020-09-2160RUE DES QUATRE RUELLES4100125691000€6910€
2020-09-2160RUE DES QUATRE RUELLES4100125691000€6910€
2022-11-1460RUE DES QUATRE RUELLES4100125770000€7700€
2022-11-1460RUE DES QUATRE RUELLES4100125770000€7700€
2023-12-1150RUE D ESTIENNE D ORVES5102332996500€9770€
2023-12-1150RUE D ESTIENNE D ORVES5102332996500€9770€
2020-08-2160RUE DES QUATRE RUELLES361129407840€6686€
2020-08-2160RUE DES QUATRE RUELLES361129407840€6686€
2021-05-2845RUE D ESTIENNE D ORVES41203771265750€10548€
2021-05-2845RUE D ESTIENNE D ORVES41203771265750€10548€
2022-09-1640RUE D ESTIENNE D ORVES385132705000€8294€
2022-09-1640RUE D ESTIENNE D ORVES385132705000€8294€
2021-01-2912VLA DES QUATRE RUELLES15499420000€7778€
2021-01-2912VLA DES QUATRE RUELLES15499420000€7778€
2021-07-0825RUE DE LA RENARDIERE4103163735880€7144€
2021-07-0825RUE DE LA RENARDIERE4103163735880€7144€
2020-12-2359AV DE STALINGRAD35390305000€5755€
2020-12-2359AV DE STALINGRAD35390305000€5755€
2022-05-1657AV PARMENTIER360182400000€6667€
2022-05-1657AV PARMENTIER360182400000€6667€
2023-09-0869AV DE STALINGRAD5110258690960€6281€
2023-09-0869AV DE STALINGRAD5110258690960€6281€
2020-09-1423VLA DES QUATRE RUELLES4110105575000€5227€
2020-09-1423VLA DES QUATRE RUELLES4110105575000€5227€
2021-09-0748RUE DE LA RENARDIERE4110127860000€7818€
2021-09-0748RUE DE LA RENARDIERE4110127860000€7818€
2021-11-2435IMP DE L AVENIR262103300000€4839€
2021-11-2435IMP DE L AVENIR262103300000€4839€
2021-03-296IMP DE L AVENIR2480394000€8208€
2021-03-296IMP DE L AVENIR2480394000€8208€
2023-11-276IMP DE L AVENIR3580428565€7389€
2023-11-276IMP DE L AVENIR3580428565€7389€
2022-01-2070AV PARMENTIER518801210000€6436€
2022-01-2070AV PARMENTIER518801210000€6436€
2022-02-0116VLA DES QUATRE RUELLES214647070312.5€482€
2022-02-0116VLA DES QUATRE RUELLES214647070312.5€482€
2023-10-1134RUE DE TRUCY51284295700€2310€
2023-10-1134RUE DE TRUCY51284295700€2310€
2020-07-3053RUE DES BEAUMONTS5113126864220€7648€
2020-07-3053RUE DES BEAUMONTS5113126864220€7648€
2022-09-229001AV PARMENTIER485377685000€8059€
2022-09-229001AV PARMENTIER485377685000€8059€
2024-01-052IMP DE L AVENIR228138305000€10893€
2024-01-052IMP DE L AVENIR228138305000€10893€
2021-02-248RUE DE LA SOLIDARITE4100133741800€7418€
2021-02-248RUE DE LA SOLIDARITE4100133741800€7418€
2022-12-092RUE DES QUATRE RUELLES23687372870€10358€
2022-12-092RUE DES QUATRE RUELLES23687372870€10358€
2023-07-1754RUE DES BEAUMONTS581330800000€9877€
2023-07-1754RUE DES BEAUMONTS581330800000€9877€
2022-12-2128RUE DE TRUCY575190721585€9621€
2022-12-2128RUE DE TRUCY575190721585€9621€
2020-05-0747RUE DES BEAUMONTS51400500000€3571€
2020-05-0747RUE DES BEAUMONTS51400500000€3571€
2022-06-2311RUE DE LA SANTE4570485000€8509€
2022-06-2311RUE DE LA SANTE4570485000€8509€
2020-06-0911RUE DE LA SANTE499606684000€6909€
2020-06-0911RUE DE LA SANTE499606684000€6909€
2022-02-1011RUE DE LA SANTE614101150000€8156€
2022-02-1011RUE DE LA SANTE614101150000€8156€
2021-02-2314RUE MEDERIC48085500000€6250€
2021-02-2314RUE MEDERIC48085500000€6250€
2021-07-0714RUE MEDERIC48085620000€7750€
2021-07-0714RUE MEDERIC48085620000€7750€
2023-09-2523RUE DE TRUCY34891370000€7708€
2023-09-2523RUE DE TRUCY34891370000€7708€
2022-07-117RUE MEDERIC464103748000€11688€
2022-07-117RUE MEDERIC464103748000€11688€
2021-07-2282AV PARMENTIER4101445575000€5693€
2021-07-2282AV PARMENTIER4101445575000€5693€
2022-04-1314RUE MEDERIC2320198500€6203€
2022-04-1314RUE MEDERIC2320198500€6203€
2021-12-299RUE DE LA SOLIDARITE36192570000€9344€
2021-12-299RUE DE LA SOLIDARITE36192570000€9344€
2023-02-1611RUE LE BRIX255267770000€14000€
2023-02-1611RUE LE BRIX255267770000€14000€
2022-08-0150RUE DES BEAUMONTS58397755850€9107€
2022-08-0150RUE DES BEAUMONTS58397755850€9107€
2021-04-19112RUE DES QUATRE RUELLES5111277667800€6016€
2021-04-19112RUE DES QUATRE RUELLES5111277667800€6016€
2020-03-063ALL DES CAILLES4143124750000€5245€
2020-03-063ALL DES CAILLES4143124750000€5245€
2023-10-1925RUE D ESTIENNE D ORVES3470312960€6659€
2023-10-1925RUE D ESTIENNE D ORVES3470312960€6659€
2020-07-0828RUE DE LA RENARDIERE5150322449000€2993€
2020-07-0828RUE DE LA RENARDIERE5150322449000€2993€
2021-01-1110RUE COLI495257715000€7526€
2021-01-1110RUE COLI495257715000€7526€
2021-06-2446RUE DES BEAUMONTS464315985400€15397€
2021-06-2446RUE DES BEAUMONTS464315985400€15397€
2020-12-144RUE COLI356205524000€9357€
2020-12-144RUE COLI356205524000€9357€
2022-09-2341RUE DES BEAUMONTS4144470715050€4966€
2022-09-2341RUE DES BEAUMONTS4144470715050€4966€
2020-10-2816RUE DE TRUCY25788780000€13684€
2020-10-2816RUE DE TRUCY25788780000€13684€
2022-09-27122RUE DES QUATRE RUELLES3100522750000€7500€
2022-09-27122RUE DES QUATRE RUELLES3100522750000€7500€
2020-10-0220RUE DE LA RENARDIERE3430327000€7605€
2020-10-0220RUE DE LA RENARDIERE3430327000€7605€
2020-12-111RUE DU LUAT24080308000€7700€
2020-12-111RUE DU LUAT24080308000€7700€
2022-10-19109PAS EMILE BOUTRAIS23056350000€11667€
2022-10-19109PAS EMILE BOUTRAIS23056350000€11667€
2021-02-1016RUE DE LA RENARDIERE1340244000€7176€
2021-02-1016RUE DE LA RENARDIERE1340244000€7176€
2020-10-295RUE NUNGESSER375268530000€7067€
2020-10-295RUE NUNGESSER375268530000€7067€
2021-08-0429RUE DES BEAUMONTS33837363000€9553€
2021-08-0429RUE DES BEAUMONTS33837363000€9553€
2023-02-0113RUE TURPIN3730550000€7534€
2023-02-0113RUE TURPIN3730550000€7534€
2022-09-069IMP LEGRIS490209823700€9152€
2022-09-069IMP LEGRIS490209823700€9152€
2023-10-0611RUE DE TRUCY3107173717200€6703€
2023-10-0611RUE DE TRUCY3107173717200€6703€
2022-01-1317RUE TURPIN51404321359350€9710€
2022-01-1317RUE TURPIN51404321359350€9710€
2020-09-1823RUE DES BEAUMONTS71972921402500€7119€
2020-09-1823RUE DES BEAUMONTS71972921402500€7119€
2020-05-2021RUE DES BEAUMONTS388338440000€5000€
2020-05-2021RUE DES BEAUMONTS388338440000€5000€
2022-12-1929AV DE STALINGRAD3105085000€810€
2022-12-1929AV DE STALINGRAD3105085000€810€
2022-12-1929AV DE STALINGRAD41270105000€827€
2022-12-1929AV DE STALINGRAD41270105000€827€
2022-10-2529AV DE STALINGRAD41270605000€4764€
2022-10-2529AV DE STALINGRAD41270605000€4764€
2023-02-1614RUE TURPIN51152401071780€9320€
2023-02-1614RUE TURPIN51152401071780€9320€
2021-11-1614RUE PIERRE DEMONT343189475000€11047€
2021-11-1614RUE PIERRE DEMONT343189475000€11047€
2021-11-1614RUE PIERRE DEMONT343189590000€13721€
2021-11-1614RUE PIERRE DEMONT343189590000€13721€
2021-07-0772PAS EMILE BOUTRAIS490206881340€9793€
2021-07-0772PAS EMILE BOUTRAIS490206881340€9793€
2021-09-1389RUE DES TROIS TERRITOIRES51601071237740€7736€
2021-09-1389RUE DES TROIS TERRITOIRES51601071237740€7736€
2020-10-2863RUE EMILE BOUTRAIS379204600000€7595€
2020-10-2863RUE EMILE BOUTRAIS379204600000€7595€
2020-02-2115RUE NUNGESSER49090855000€9500€
2020-02-2115RUE NUNGESSER49090855000€9500€
2020-04-08101AV PARMENTIER5152410624665€4110€
2020-04-08101AV PARMENTIER5152410624665€4110€
2021-11-27103AV PARMENTIER6212394997580€4706€
2021-11-27103AV PARMENTIER6212394997580€4706€
2020-11-02128RUE DES QUATRE RUELLES5110249655000€5955€
2020-11-02128RUE DES QUATRE RUELLES5110249655000€5955€
2020-04-2495PAS EMILE BOUTRAIS376187418500€5507€
2020-04-2495PAS EMILE BOUTRAIS376187418500€5507€
2022-05-3169RUE EMILE BOUTRAIS4105130666500€6348€
2022-05-3169RUE EMILE BOUTRAIS4105130666500€6348€
2024-05-0681PAS EMILE BOUTRAIS25275399000€7673€
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2024-06-05107RUE DES TROIS TERRITOIRES47864682500€8750€
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2020-02-206RUE D ESTIENNE D ORVES564111661000€10328€
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2022-02-0463RUE DES TROIS TERRITOIRES5970860000€8866€
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2020-10-2812RUE DES BEAUMONTS62307061151400€5006€
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2022-06-0711RUE DES BEAUMONTS478322820000€10513€
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2020-10-1461RUE DES TROIS TERRITOIRES478131560000€7179€
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2021-06-1161RUE DES TROIS TERRITOIRES478131675000€8654€
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2022-05-0652RUE EMILE BOUTRAIS3570379800€6663€
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2021-04-016RUE DE LA RENARDIERE51571701364700€8692€
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2024-06-216RUE DE LA RENARDIERE51571701545000€9841€
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2022-03-2192RUE DES TROIS TERRITOIRES35456580000€10741€
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2021-10-0825RUE EMILE BOUTRAIS6149149832710€5589€
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2021-04-15191RUE DIDEROT3951731534180€16149€
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2020-09-18142RUE DES QUATRE RUELLES6150245615000€4100€
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2021-07-30169RUE DIDEROT511901150000€9664€
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2020-02-27117AV PARMENTIER480130504000€6300€
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2020-09-0851RUE DES TROIS TERRITOIRES36861626680€9216€
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2024-06-2728RUE EMILE BOUTRAIS5734471226700€16804€
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2023-06-169RUE JULES MASSENET6136193650000€4779€
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2020-10-02173RUE DIDEROT375101511000€6813€
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2021-06-2951RUE ANDRE LAURENT5124144884000€7129€
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2023-08-0866RUE ANDRE LAURENT4800525900€6574€
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2020-11-2677RUE ANDRE LAURENT5110358980000€8909€
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2024-04-30160RUE DIDEROT24383150000€3488€
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2022-11-24166RUE GAMBETTA360246400000€6667€
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2021-01-29147RUE DIDEROT4901761286050€14289€
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2022-07-28123AV PARMENTIER4121202702113€5803€
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2023-08-1095RUE ANDRE LAURENT499106644300€6508€
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2021-05-0610VLA HEITZ480140630260€7878€
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2020-02-2739RUE ANDRE LAURENT360160763000€12717€
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2020-08-21184RUE DIDEROT4921081165000€12663€
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2020-10-29190RUE DIDEROT6126451131750€8982€
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2023-06-19109RUE ROUBLOT36240450000€7258€
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2023-09-2256RUE ANDRE LAURENT498221565000€5765€
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2024-02-0167RUE DES PRES LORETS348170342000€7125€
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2022-12-21134RUE DIDEROT4700168750€2411€
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2022-07-1983AV DE LA REPUBLIQUE481238443000€5469€
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2022-09-2997RUE ANDRE LAURENT36565408000€6277€
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2020-06-25101RUE ANDRE LAURENT228101254000€9071€
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2020-10-0899RUE ANDRE LAURENT35162343000€6725€
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2022-08-04101RUE ANDRE LAURENT6150165870850€5806€
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2020-12-11253RUE DIDEROT3721121033250€14351€
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2021-05-03192RUE DIDEROT470120756270€10804€
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2023-12-07196RUE DIDEROT36160607500€9959€
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2024-04-0259RUE DES PRES LORETS331145300000€9677€
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2022-06-22103RUE ANDRE LAURENT58290485000€5915€
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2023-09-2584RUE ANDRE LAURENT4110265698000€6345€
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2020-08-066RUE GUYNEMER PROLONGEE224142520000€21667€
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2020-08-0629RUE TERRES ST VICTOR34814570000€1458€
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2021-02-19206RUE DIDEROT5127761060000€8346€
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2021-07-0599AV DANTON380115413650€5171€
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2021-07-29124RUE DE LA JARRY485379840000€9882€
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2023-06-2852RUE ANDRE LAURENT495339748000€7874€
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2022-10-10122RUE DE LA JARRY41103501695700€15415€
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2023-12-1317AV DE LA REPUBLIQUE4960700000€7292€
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2024-04-16103RUE DE LA JARRY492280993145€10795€
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2020-07-1048AV PAUL DEROULEDE72231921700000€7623€
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