Valeur de la maison de 100m2 Rue Gabriel Peri à Lambres lez Douai

Estimation théorique

Rue Gabriel Peri,59552 Lambres lez Douai (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gabriel Peri,59552-Lambres lez Douai indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courchelettes (59156), comprenant 2845 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-17259RUE GABRIEL PERI593216115000€1237€
2023-05-17259RUE GABRIEL PERI593216115000€1237€
2023-06-285RUE DE NORMANDIE464466140000€2188€
2023-06-285RUE DE NORMANDIE464466140000€2188€
2021-04-23454RUE DE COURCHELETTES493575118750€1277€
2021-04-23454RUE DE COURCHELETTES493575118750€1277€
2023-08-2327RUE DE NORMANDIE58637395000€1105€
2023-08-2327RUE DE NORMANDIE58637395000€1105€
2021-07-0111RUE DE LORRAINE582343166220€2027€
2021-07-0111RUE DE LORRAINE582343166220€2027€
2021-02-1815RUE DE LORRAINE5112446176700€1578€
2021-02-1815RUE DE LORRAINE5112446176700€1578€
2023-11-08125RUE DE PICARDIE583302159000€1916€
2023-11-08125RUE DE PICARDIE583302159000€1916€
2022-09-265RUE DE LORRAINE582320185000€2256€
2022-09-265RUE DE LORRAINE582320185000€2256€
2023-10-17117RUE DE PICARDIE583311160000€1928€
2023-10-17117RUE DE PICARDIE583311160000€1928€
2022-10-2574RUE DE LA REPUBLIQUE380414142000€1775€
2022-10-2574RUE DE LA REPUBLIQUE380414142000€1775€
2022-04-1592RUE JEAN MOULIN488688111940€1272€
2022-04-1592RUE JEAN MOULIN488688111940€1272€
2021-05-2744RUE DE LA REPUBLIQUE480263161560€2020€
2021-05-2744RUE DE LA REPUBLIQUE480263161560€2020€
2024-02-12422RUE DE COURCHELETTES457103124900€2191€
2024-02-12422RUE DE COURCHELETTES457103124900€2191€
2023-08-232RUE DE LORRAINE582260101000€1232€
2023-08-232RUE DE LORRAINE582260101000€1232€
2023-05-092RUE DE LORRAINE5111225165000€1486€
2023-05-092RUE DE LORRAINE5111225165000€1486€
2020-10-2937RUE DE NORMANDIE582315189900€2316€
2020-10-2937RUE DE NORMANDIE582315189900€2316€
2021-08-2736RUE DE LA REPUBLIQUE594171230050€2447€
2021-08-2736RUE DE LA REPUBLIQUE594171230050€2447€
2022-06-29370RUE DE COURCHELETTES363507101150€1606€
2022-06-29370RUE DE COURCHELETTES363507101150€1606€
2024-01-2375RUE DE LA REPUBLIQUE498421146000€1490€
2024-01-2375RUE DE LA REPUBLIQUE498421146000€1490€
2020-10-1531RUE DE LORRAINE582580132000€1610€
2020-10-1531RUE DE LORRAINE582580132000€1610€
2022-10-25844RUE GALLIENI580462180500€2256€
2022-10-25844RUE GALLIENI580462180500€2256€
2021-03-251034RUE GALLIENI579297115000€1456€
2021-03-251034RUE GALLIENI579297115000€1456€
2023-05-22836RUE GALLIENI462240123000€1984€
2023-05-22836RUE GALLIENI462240123000€1984€
2021-12-2124RUE DE LA REPUBLIQUE412220239000€1959€
2021-12-2124RUE DE LA REPUBLIQUE412220239000€1959€
2021-07-1636RUE DE LORRAINE582303129000€1573€
2021-07-1636RUE DE LORRAINE582303129000€1573€
2024-04-2220RUE DE PICARDIE467232115000€1716€
2024-04-2220RUE DE PICARDIE467232115000€1716€
2022-04-27332RUE DE COURCHELETTES45747690000€1579€
2022-04-27332RUE DE COURCHELETTES45747690000€1579€
2022-08-0120RUE DE LA REPUBLIQUE5100188243500€2435€
2022-08-0120RUE DE LA REPUBLIQUE5100188243500€2435€
2022-08-221187RUE GALLIENI480153105400€1318€
2022-08-221187RUE GALLIENI480153105400€1318€
2020-09-07203RUE DES ECLICHETTES513970110000€791€
2020-09-07203RUE DES ECLICHETTES513970110000€791€
2023-07-211133RUE GALLIENI494217191800€2040€
2023-07-211133RUE GALLIENI494217191800€2040€
2024-06-101165RUE GALLIENI581196115000€1420€
2024-06-101165RUE GALLIENI581196115000€1420€
2023-05-3031RES ALEXIS MACART483234104000€1253€
2023-05-3031RES ALEXIS MACART483234104000€1253€
2021-06-0229RUE DE LA REPUBLIQUE5137758200000€1460€
2021-06-0229RUE DE LA REPUBLIQUE5137758200000€1460€
2021-04-2337RES ALEXIS MACART585281105000€1235€
2021-04-2337RES ALEXIS MACART585281105000€1235€
2020-07-3132RES ALEXIS MACART467210144210€2152€
2020-07-3132RES ALEXIS MACART467210144210€2152€
2023-08-281019RUE GALLIENI578501128000€1641€
2023-08-281019RUE GALLIENI578501128000€1641€
2023-07-17677RUE GALLIENI582380148000€1805€
2023-07-17677RUE GALLIENI582380148000€1805€
2021-04-161009RUE GALLIENI578578161000€2064€
2021-04-161009RUE GALLIENI578578161000€2064€
2023-06-27915RUE GALLIENI24750479900€1700€
2023-06-27915RUE GALLIENI24750479900€1700€
2021-01-06669RUE GALLIENI583392140600€1694€
2021-01-06669RUE GALLIENI583392140600€1694€
2022-01-03669RUE GALLIENI583392175000€2108€
2022-01-03669RUE GALLIENI583392175000€2108€
2023-05-3115RUE DE LA REPUBLIQUE4120336168000€1400€
2023-05-3115RUE DE LA REPUBLIQUE4120336168000€1400€
2020-05-2043RUE DE LA PAIX5105208227000€2162€
2020-05-2043RUE DE LA PAIX5105208227000€2162€
2024-03-04981RUE GALLIENI578652151510€1942€
2024-03-04981RUE GALLIENI578652151510€1942€
2020-10-0787RUE DE LA REPUBLIQUE24241135000€833€
2020-10-0787RUE DE LA REPUBLIQUE24241135000€833€
2022-06-212AV SIGEBERT 1ER578415128000€1641€
2022-06-212AV SIGEBERT 1ER578415128000€1641€
2020-10-02172RUE DES ECLICHETTES493580105000€1129€
2020-10-02172RUE DES ECLICHETTES493580105000€1129€
2024-06-184AV SIGEBERT 1ER578350151500€1942€
2024-06-184AV SIGEBERT 1ER578350151500€1942€
2022-01-2918RES ALEXIS MACART585311115000€1353€
2022-01-2918RES ALEXIS MACART585311115000€1353€
2024-06-136AV SIGEBERT 1ER578211125000€1603€
2024-06-136AV SIGEBERT 1ER578211125000€1603€
2022-12-2822RES ALEXIS MACART467323119900€1790€
2022-12-2822RES ALEXIS MACART467323119900€1790€
2024-01-11463RUE CARNOT24712855000€1170€
2024-01-11463RUE CARNOT24712855000€1170€
2021-09-2316RUE DES ALLIES490396165000€1833€
2021-09-2316RUE DES ALLIES490396165000€1833€
2021-06-038AV SIGEBERT 1ER578250119450€1531€
2021-06-038AV SIGEBERT 1ER578250119450€1531€
2022-04-1912RES ALEXIS MACART585273140000€1647€
2022-04-1912RES ALEXIS MACART585273140000€1647€
2021-10-27451RUE CARNOT366158119000€1803€
2021-10-27451RUE CARNOT366158119000€1803€
2022-06-105RUE DE L'ARTOIS578496158145€2028€
2022-06-105RUE DE L'ARTOIS578496158145€2028€
2023-09-27593RUE GALLIENI6102739129000€1265€
2023-09-27593RUE GALLIENI6102739129000€1265€
2022-02-098RES ALEXIS MACART58532460000€706€
2022-02-098RES ALEXIS MACART58532460000€706€
2021-05-17421RUE CARNOT5109511165000€1514€
2021-05-17421RUE CARNOT5109511165000€1514€
2022-01-27583RUE GALLIENI582403170000€2073€
2022-01-27583RUE GALLIENI582403170000€2073€
2022-01-25607RUE GALLIENI51261404360000€2857€
2022-01-25607RUE GALLIENI51261404360000€2857€
2024-04-249RES ALEXIS MACART585265111000€1306€
2024-04-249RES ALEXIS MACART585265111000€1306€
2022-12-3026RUE DE DOUAI5156390245000€1571€
2022-12-3026RUE DE DOUAI5156390245000€1571€
2022-01-31588RUE DE FERIN599644190000€1919€
2022-01-31588RUE DE FERIN599644190000€1919€
2021-06-24119RUE WANGARI MUTA MAATHAI515883350000€2215€
2021-06-24119RUE WANGARI MUTA MAATHAI515883350000€2215€
2022-12-215RES ALEXIS MACART286284139900€1627€
2022-12-215RES ALEXIS MACART286284139900€1627€
2020-10-21426RUE CARNOT473159144000€1973€
2020-10-21426RUE CARNOT473159144000€1973€
2021-07-15550RUE DE FERIN597628222440€2293€
2021-07-15550RUE DE FERIN597628222440€2293€
2021-01-281RUE DE LA REPUBLIQUE593308120000€1290€
2021-01-281RUE DE LA REPUBLIQUE593308120000€1290€
2021-02-01400RUE CARNOT576209129900€1709€
2021-02-01400RUE CARNOT576209129900€1709€
2022-01-14388RUE CARNOT586151120000€1395€
2022-01-14388RUE CARNOT586151120000€1395€
2023-08-1161RUE PASTEUR6162223272000€1679€
2023-08-1161RUE PASTEUR6162223272000€1679€
2023-04-268RUE DE FLANDRE578302110000€1410€
2023-04-268RUE DE FLANDRE578302110000€1410€
2024-06-188RUE DE FLANDRE578302156720€2009€
2024-06-188RUE DE FLANDRE578302156720€2009€
2023-01-0659RUE DE GOEULZIN4568855000€982€
2023-01-0659RUE DE GOEULZIN4568855000€982€
2023-11-1359RUE DE GOEULZIN45688110900€1980€
2023-11-1359RUE DE GOEULZIN45688110900€1980€
2022-06-135RUE DE LA SENSEE578289129900€1665€
2022-06-135RUE DE LA SENSEE578289129900€1665€
2020-11-207RUE DE LA SENSEE578289139770€1792€
2020-11-207RUE DE LA SENSEE578289139770€1792€
2024-04-2559RUE PASTEUR613444590000€672€
2024-04-2559RUE PASTEUR613444590000€672€
2022-12-19528RUE DE FERIN4117177228500€1953€
2022-12-19528RUE DE FERIN4117177228500€1953€
2021-06-1084RUE DE DOUAI34644598000€2130€
2021-06-1084RUE DE DOUAI34644598000€2130€
2023-10-269RUE PASTEUR486135153000€1779€
2023-10-269RUE PASTEUR486135153000€1779€
2022-01-13485RUE GALLIENI5100773265000€2650€
2022-01-13485RUE GALLIENI5100773265000€2650€
2020-06-0931RUE DE DOUAI476198175000€2303€
2020-06-0931RUE DE DOUAI476198175000€2303€
2024-05-2918RUE DE LA SCARPE578293120000€1538€
2024-05-2918RUE DE LA SCARPE578293120000€1538€
2022-11-2149RUE PASTEUR491425208000€2286€
2022-11-2149RUE PASTEUR491425208000€2286€
2020-06-0913RUE DE LA SENSEE578436147000€1885€
2020-06-0913RUE DE LA SENSEE578436147000€1885€
2023-05-16470RUE DE FERIN370627459660€6567€
2023-05-16470RUE DE FERIN370627459660€6567€
2022-11-1496RUE DE DOUAI472155138038€1917€
2022-11-1496RUE DE DOUAI472155138038€1917€
2023-01-1092RUE DE DOUAI47276164480€2284€
2023-01-1092RUE DE DOUAI47276164480€2284€
2020-10-2215RUE DE LA SENSEE578293138000€1769€
2020-10-2215RUE DE LA SENSEE578293138000€1769€
2023-12-21289RUE CARNOT582163100000€1220€
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2022-10-0621RUE DE DOUAI588566153000€1739€
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2020-12-018RUE DE DOUAI4103171130000€1262€
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2023-07-2818RUE DE LA SENSEE578381150000€1923€
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2020-06-2517RUE PASTEUR36459160000€938€
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2023-06-1217RUE PASTEUR364591144000€2250€
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2022-01-1921RUE DE LA SENSEE599293160000€1616€
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2020-07-10675RUE DE LAMBRES6176458230000€1307€
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2021-09-293RUE DE DOUAI463328180300€2862€
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2022-06-02697RUE DE LAMBRES6108186123000€1139€
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2020-12-041RUE DE DOUAI596435170000€1771€
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2020-10-1683RUE DE DOUAI489542122000€1371€
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2022-01-14384RUE GALLIENI48447275000€893€
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2021-11-17204RES LES MARLIERES47324394950€1301€
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2024-01-17183CHE DES MARLIERES588315125000€1420€
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2022-02-25315RESIDENCE D AUTEUIL479261149000€1886€
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2022-04-12313RESIDENCE D AUTEUIL479261165000€2089€
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2022-10-197RES MARGUERITE YOURCENAR5139607280000€2014€
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2022-03-1522RUE DE LA SENSEE578504148000€1897€
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2020-05-136RUE DU CAMBRESIS57859297500€1250€
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2023-11-1020RES MARGUERITE YOURCENAR6104492194500€1870€
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2021-07-022RUE DU CAMBRESIS578408160000€2051€
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2022-02-0871RES LES MARLIERES594198126800€1349€
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2021-11-02282RUE REMY DUHEM588352143200€1627€
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2023-01-0525RUE THIERS359331157400€2668€
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2021-07-30355RUE DE FERIN4112527182000€1625€
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2024-03-13355RUE DE FERIN4112527183510€1638€
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2021-03-31321RESIDENCE D AUTEUIL592353157000€1707€
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2022-07-25656RUE DE LAMBRES365162124600€1917€
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2021-12-2916RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC4100601185000€1850€
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2020-10-2736RUE PASTEUR474494171000€2311€
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2023-11-17141RUE EMILE ZOLA4104564204000€1962€
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2021-06-03168RUE DE L ABBE DE L EPEE5122237207210€1698€
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2023-05-05583RUE DE LAMBRES493485222000€2387€
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2020-05-2697RUE HENRI EDMOND CROSS570325141500€2021€
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2021-07-20136RUE DE L ABBE DE L EPEE698187176700€1803€
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2020-07-29340RUE DE FERIN596296215000€2240€
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2021-06-15539RUE DE LAMBRES485681154800€1821€
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2023-03-16594RUE DE LAMBRES496199173940€1812€
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2021-10-2616QUAI DANTON5123605315000€2561€
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2022-12-19418RUE DU FBG DE PARIS5102453193250€1895€
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2021-08-3163RUE DU FBG DE PARIS7256793302000€1180€
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2021-09-23183RUE HENRI EDMOND CROSS570348102500€1464€
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2020-06-02521RUE DE LAMBRES586423206405€2400€
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2023-11-20152RUE EMILE ZOLA51141650306200€2686€
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2023-10-30127RUE DE L ABBE DE L EPEE6105127105000€1000€
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2023-07-24503RUE DE LAMBRES590416140510€1561€
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2022-04-25138RUE REMY DUHEM570264118000€1686€
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2020-12-2839RUE CAMILLE COROT596207137050€1428€
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2021-06-16943QUAI DEVIGNE466464125000€1894€
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2024-06-24483RUE DE LAMBRES5120465190000€1583€
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2022-06-2067RUE REMY DUHEM57019992000€1314€
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2023-06-27116RUE REMY DUHEM570264106000€1514€
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2022-11-0271RUE CAMILLE COROT570341140000€2000€
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2023-02-2336RUE CAMILLE COROT570221110000€1571€
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2021-01-2259RUE REMY DUHEM570199147000€2100€
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2021-08-23339RUE DU FBG DE PARIS5101116105000€1040€
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