Valeur de la maison de 100m2 Rue Gabriel Peri à Lambres lez Douai

Estimation théorique

Rue Gabriel Peri,59552 Lambres lez Douai (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gabriel Peri,59552-Lambres lez Douai indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courchelettes (59156), comprenant 2845 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-031RUE DE NORMANDIE582440129000€1573€
2018-08-27385RUE GABRIEL PERI58148356250€694€
2020-02-18211RUE GABRIEL PERI46222150000€806€
2019-09-17326RUE DE LA LIBERTE499480173300€1751€
2021-04-23454RUE DE COURCHELETTES493575118750€1277€
2018-06-2770RUE DE LA REPUBLIQUE61510148000€980€
2021-07-0111RUE DE LORRAINE582343166220€2027€
2021-02-1815RUE DE LORRAINE5112446176700€1578€
2022-04-1592RUE JEAN MOULIN488688111940€1272€
2019-06-2852RUE DE LA REPUBLIQUE697137131100€1352€
2019-11-1431RUE DE NORMANDIE582300117000€1427€
2021-05-2744RUE DE LA REPUBLIQUE480263161560€2020€
2020-10-2937RUE DE NORMANDIE582315189900€2316€
2019-07-0930RUE DE LA REPUBLIQUE517775255000€311€
2021-08-2736RUE DE LA REPUBLIQUE594171230050€2447€
2022-06-29370RUE DE COURCHELETTES363507101150€1606€
2020-10-1531RUE DE LORRAINE582580132000€1610€
2019-09-05844RUE GALLIENI580462120000€1500€
2021-03-251034RUE GALLIENI579297115000€1456€
2021-12-2124RUE DE LA REPUBLIQUE412220239000€1959€
2021-07-1636RUE DE LORRAINE582303129000€1573€
2020-02-2831RUE DE LA REPUBLIQUE46315762000€984€
2022-04-27332RUE DE COURCHELETTES45747690000€1579€
2020-09-07203RUE DES ECLICHETTES513970110000€791€
2019-01-30168RUE DE LA LIBERTE49246381000€880€
2021-06-0229RUE DE LA REPUBLIQUE5137758200000€1460€
2021-04-2337RES ALEXIS MACART585281105000€1235€
2020-07-3132RES ALEXIS MACART467210144210€2152€
2018-07-271079RUE GALLIENI578512120000€1538€
2021-04-161009RUE GALLIENI578578161000€2064€
2019-06-21154RUE DE LA LIBERTE492603101000€1098€
2019-07-31145RUE DE LA LIBERTE49059384200€936€
2021-01-06669RUE GALLIENI583392140600€1694€
2022-01-03669RUE GALLIENI583392175000€2108€
2020-05-2043RUE DE LA PAIX5105208227000€2162€
2020-10-0787RUE DE LA REPUBLIQUE24241135000€833€
2022-06-212AV SIGEBERT 1ER578415128000€1641€
2018-07-187RUE DE LA REPUBLIQUE492151120000€1304€
2020-10-02172RUE DES ECLICHETTES493580105000€1129€
2018-11-15632RUE DE FERIN4114143140000€1228€
2019-11-29905RUE GALLIENI34827970000€1458€
2019-09-27133RUE DE LA LIBERTE491635101000€1110€
2022-01-2918RES ALEXIS MACART585311115000€1353€
2018-07-171RUE DE L'ARTOIS578297127000€1628€
2019-05-02160RUE DES ECLICHETTES493678102500€1102€
2019-12-1721RES ALEXIS MACART6102234100000€980€
2021-09-2316RUE DES ALLIES490396165000€1833€
2021-06-038AV SIGEBERT 1ER578250119450€1531€
2022-04-1912RES ALEXIS MACART585273140000€1647€
2018-06-282RUE DE L'ARTOIS578293128500€1647€
2021-10-27451RUE CARNOT366158119000€1803€
2022-06-105RUE DE L'ARTOIS578496158145€2028€
2018-08-207RUE DE L'ARTOIS578536124900€1601€
2022-02-098RES ALEXIS MACART58532460000€706€
2021-05-17421RUE CARNOT5109511165000€1514€
2022-01-27583RUE GALLIENI582403170000€2073€
2022-01-25607RUE GALLIENI51261570360000€2857€
2019-01-252RUE DE LA SCARPE5148457189970€1284€
2022-01-31588RUE DE FERIN599644190000€1919€
2018-11-0819RUE DE FLANDRE598293111200€1135€
2021-06-24119RUE WANGARI MUTA MAATHAI515883350000€2215€
2019-08-30578RUE DE FERIN375608214000€2853€
2020-10-21426RUE CARNOT473159144000€1973€
2021-07-15550RUE DE FERIN597628222440€2293€
2021-01-281RUE DE LA REPUBLIQUE593308120000€1290€
2021-02-01400RUE CARNOT576209129900€1709€
2022-01-14388RUE CARNOT586151120000€1395€
2022-06-135RUE DE LA SENSEE578289129900€1665€
2019-11-27471RUE DE FERIN5170649246630€1451€
2018-10-03514RUE DE FERIN6121580235000€1942€
2020-11-207RUE DE LA SENSEE578289139770€1792€
2019-08-0627RUE DE LA LIBERTE478695125000€1603€
2020-04-2582RUE DE DOUAI484387150200€1788€
2021-06-1084RUE DE DOUAI34644598000€2130€
2019-07-165RUE DE LA SCARPE578302128000€1641€
2018-11-037RUE DE LA SCARPE578302130000€1667€
2022-01-13485RUE GALLIENI5100773265000€2650€
2019-12-198RUE DE LA SENSEE578454139500€1788€
2020-06-0931RUE DE DOUAI476198175000€2303€
2018-07-1910RUE DE LA SENSEE578541123000€1577€
2019-09-30432RUE GALLIENI492565171000€1859€
2020-06-0913RUE DE LA SENSEE578436147000€1885€
2020-01-3198RUE DE DOUAI367151167500€2500€
2020-10-2215RUE DE LA SENSEE578293138000€1769€
2018-08-2833RUE DE DOUAI5109371170000€1560€
2020-12-018RUE DE DOUAI4103171130000€1262€
2018-07-2024RUE EMILE ZOLA48017680000€1000€
2020-06-2517RUE PASTEUR36459160000€938€
2022-01-1921RUE DE LA SENSEE599293160000€1616€
2020-07-10675RUE DE LAMBRES6176458230000€1307€
2018-07-263RUE DE DOUAI463328105000€1667€
2021-09-293RUE DE DOUAI463328180300€2862€
2019-11-1529RUE PASTEUR48227365000€793€
2019-12-3050CHE DES MARLIERES47318082100€1125€
2022-06-02697RUE DE LAMBRES6108186123000€1139€
2019-01-161RUE DE DOUAI596435142500€1484€
2020-12-041RUE DE DOUAI596435170000€1771€
2019-11-29273RUE REMY DUHEM58928890000€1011€
2020-10-1683RUE DE DOUAI489542122000€1371€
2022-01-14384RUE GALLIENI48447275000€893€
2021-11-17204RES LES MARLIERES47324394950€1301€
2019-07-29385RUE DE FERIN4124656202000€1629€
2022-02-25315RESIDENCE D AUTEUIL479261149000€1886€
2022-04-12313RESIDENCE D AUTEUIL479261165000€2089€
2022-03-1522RUE DE LA SENSEE578504148000€1897€
2020-05-136RUE DU CAMBRESIS57859297500€1250€
2019-09-27297RUE DE LA PAIX57830397000€1244€
2020-04-25317RESIDENCE D AUTEUIL4102256158000€1549€
2019-08-26393RUE DE FERIN695260175000€1842€
2021-11-02282RUE REMY DUHEM588352143200€1627€
2021-07-022RUE DU CAMBRESIS578408160000€2051€
2022-02-0871RES LES MARLIERES594198126800€1349€
2019-09-06266RUE REMY DUHEM593429139200€1497€
2019-06-14700RUE DE LAMBRES580643105000€1313€
2018-10-05136RUE DU FBG DE PARIS58112380000€988€
2019-07-24168RES LES MARLIERES47329888275€1209€
2021-07-30355RUE DE FERIN4112527182000€1625€
2018-06-27670RUE DE LAMBRES47617676000€1000€
2021-03-31321RESIDENCE D AUTEUIL592353157000€1707€
2019-07-03158RES LES MARLIERES47332388275€1209€
2019-05-0324RUE THIERS7159493384000€2415€
2018-07-1710RES MARGUERITE YOURCENAR473441160000€2192€
2019-09-16656RUE DE LAMBRES36516279000€1215€
2018-09-12183RUE REMY DUHEM474287100800€1362€
2018-11-07342RUE GALLIENI5141289205000€1454€
2021-12-2916RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC4100601185000€1850€
2020-10-2736RUE PASTEUR474494171000€2311€
2019-07-19569RUE DE LAMBRES61281117194200€1517€
2021-06-03168RUE DE L ABBE DE L EPEE5122237207210€1698€
2018-10-1083RUE HENRI EDMOND CROSS570206155650€2224€
2019-11-1897RUE HENRI EDMOND CROSS57032572000€1029€
2020-05-2697RUE HENRI EDMOND CROSS570325141500€2021€
2019-01-10400RUE DU FBG DE PARIS5114892173500€1522€
2021-07-20136RUE DE L ABBE DE L EPEE698187176700€1803€
2020-07-29340RUE DE FERIN596296215000€2240€
2019-10-0737RUE DU FBG DE PARIS589209130750€1469€
2021-06-15539RUE DE LAMBRES485681154800€1821€
2018-08-0983ALL FELIX LABISSE37032385000€1214€
2021-10-2616QUAI DANTON5123605315000€2561€
2019-07-08410RUE DU FBG DE PARIS8165515133900€812€
2021-08-3163RUE DU FBG DE PARIS7256793302000€1180€
2020-06-02521RUE DE LAMBRES586423206405€2400€
2021-09-23183RUE HENRI EDMOND CROSS570348102500€1464€
2018-12-17144RUE HENRI EDMOND CROSS472210142000€1972€
2020-12-2839RUE CAMILLE COROT596207137050€1428€
2020-04-2074RUE PIERRE BECQUET DE MEGILLE25221839000€750€
2022-04-25138RUE REMY DUHEM570264118000€1686€
2019-12-26497RUE DE LAMBRES588447140000€1591€
2021-06-16943QUAI DEVIGNE466464125000€1894€
2019-05-20111RUE DE L ABBE DE L EPEE488130102830€1169€