Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Gambetta à Villard Bonnot

Estimation théorique

Rue Gambetta,38190 Villard Bonnot (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gambetta,38190-Villard Bonnot indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.605€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.605€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets (38002), comprenant 1054 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-0417BD DE LA POLOGNE56173205000€3361€
2021-01-0417BD DE LA POLOGNE56173205000€3361€
2022-04-0721BD DE LA POLOGNE59822115000€1173€
2022-04-0721BD DE LA POLOGNE59822115000€1173€
2023-10-0925BD DE LA POLOGNE4110199278995€2536€
2023-10-0925BD DE LA POLOGNE4110199278995€2536€
2021-08-0425BD DE LA POLOGNE5120538335000€2792€
2021-08-0425BD DE LA POLOGNE5120538335000€2792€
2022-05-0614CHE DES ROSEAUX489250358000€4022€
2022-05-0614CHE DES ROSEAUX489250358000€4022€
2022-07-2866RUE CHARLES RIVOIRE4135658472850€3503€
2022-07-2866RUE CHARLES RIVOIRE4135658472850€3503€
2021-07-0812AV ARISTIDE BERGES582150235000€2866€
2021-07-0812AV ARISTIDE BERGES582150235000€2866€
2022-05-1820AV ARISTIDE BERGES312088215000€1792€
2022-05-1820AV ARISTIDE BERGES312088215000€1792€
2022-11-249BD JULES FERRY48180320000€3951€
2022-11-249BD JULES FERRY48180320000€3951€
2021-08-107BD JULES FERRY49844165000€1684€
2021-08-107BD JULES FERRY49844165000€1684€
2021-10-0622AV ARISTIDE BERGES48031168000€2100€
2021-10-0622AV ARISTIDE BERGES48031168000€2100€
2022-10-2128RUE DE LA HOUILLE BLANCHE8161735572600€3557€
2022-10-2128RUE DE LA HOUILLE BLANCHE8161735572600€3557€
2023-03-3121AV ARISTIDE BERGES6120103248300€2069€
2023-03-3121AV ARISTIDE BERGES6120103248300€2069€
2024-04-05135RTE DU MAS MONTACOL51361850598550€4401€
2024-04-05135RTE DU MAS MONTACOL51361850598550€4401€
2020-12-181RUE DES ADIEUX2972129399809€4122€
2020-12-181RUE DES ADIEUX2972129399809€4122€
2023-09-2812ALL DES PASSIERES5116294363600€3134€
2023-09-2812ALL DES PASSIERES5116294363600€3134€
2021-08-273RUE DES ADIEUX5115717427600€3718€
2021-08-273RUE DES ADIEUX5115717427600€3718€
2021-04-0652AV ARISTIDE BERGES510764170500€1593€
2021-04-0652AV ARISTIDE BERGES510764170500€1593€
2021-03-2210RUE PASTEUR361198135000€2213€
2021-03-2210RUE PASTEUR361198135000€2213€
2021-07-2627ALL DES PASSIERES486443354150€4118€
2021-07-2627ALL DES PASSIERES486443354150€4118€
2022-10-171ALL DES PASSIERES5116379341000€2940€
2022-10-171ALL DES PASSIERES5116379341000€2940€
2024-05-3158AV GENERAL DE MIRIBEL5111205382500€3446€
2024-05-3158AV GENERAL DE MIRIBEL5111205382500€3446€
2020-12-1587RTE DES CHAPPES41391389418000€3007€
2020-12-1587RTE DES CHAPPES41391389418000€3007€
2020-12-1694CHE DE LANCEY61201226374000€3117€
2020-12-1694CHE DE LANCEY61201226374000€3117€
2021-07-191CHE DU MAS4100662363260€3633€
2021-07-191CHE DU MAS4100662363260€3633€
2021-08-1754AV GENERAL DE MIRIBEL4870276000€3172€
2021-08-1754AV GENERAL DE MIRIBEL4870276000€3172€
2024-04-030IMP DES VIGNES4104634285000€2740€
2024-04-030IMP DES VIGNES4104634285000€2740€
2022-04-256RUE DES ADIEUX388892410000€4659€
2022-04-256RUE DES ADIEUX388892410000€4659€
2024-04-124RUE PEGOUD36380199900€3173€
2024-04-124RUE PEGOUD36380199900€3173€
2021-07-0511RUE PEGOUD36666204750€3102€
2021-07-0511RUE PEGOUD36666204750€3102€
2024-04-0911RUE PEGOUD36666213000€3227€
2024-04-0911RUE PEGOUD36666213000€3227€
2021-08-10583RTE DU MAS MONTACOL590549389600€4329€
2021-08-10583RTE DU MAS MONTACOL590549389600€4329€
2023-05-1668AV ARISTIDE BERGES3600253100€4218€
2023-05-1668AV ARISTIDE BERGES3600253100€4218€
2024-01-294IMP DE LA PIGNATA5116114330000€2845€
2024-01-294IMP DE LA PIGNATA5116114330000€2845€
2021-09-3025RUE PEGOUD5770159000€2065€
2021-09-3025RUE PEGOUD5770159000€2065€
2021-07-163RUE AUGUSTE BOIS82651700647050€2442€
2021-07-163RUE AUGUSTE BOIS82651700647050€2442€
2022-08-2334CHE DU MAS594520398074€4235€
2022-08-2334CHE DU MAS594520398074€4235€
2020-10-051RUE DU CHARMANT SOM488279285000€3239€
2020-10-051RUE DU CHARMANT SOM488279285000€3239€
2021-07-154RUE VICTOR FAVIER5122800435800€3572€
2021-07-154RUE VICTOR FAVIER5122800435800€3572€
2020-07-273IMP DE LA PIGNATA488504221000€2511€
2020-07-273IMP DE LA PIGNATA488504221000€2511€
2023-03-1630CHE DU MAS494383447000€4755€
2023-03-1630CHE DU MAS494383447000€4755€
2020-10-279RUE DU CHARMANT SOM488201272200€3093€
2020-10-279RUE DU CHARMANT SOM488201272200€3093€
2023-05-023RUE DE LA PAIX5134108318000€2373€
2023-05-023RUE DE LA PAIX5134108318000€2373€
2021-08-2740CHE DU MAS488385347000€3943€
2021-08-2740CHE DU MAS488385347000€3943€
2022-01-1721RUE DE CHANTEMERLE5103363356250€3459€
2022-01-1721RUE DE CHANTEMERLE5103363356250€3459€
2021-12-2040AV GENERAL DE MIRIBEL470696334300€4776€
2021-12-2040AV GENERAL DE MIRIBEL470696334300€4776€
2021-09-0210IMP DE LA PIGNATA25361170000€3208€
2021-09-0210IMP DE LA PIGNATA25361170000€3208€
2021-04-2829RUE DE CHANTEMERLE485368276930€3258€
2021-04-2829RUE DE CHANTEMERLE485368276930€3258€
2022-08-261IMP EDITH PIAF81450513800€3543€
2022-08-261IMP EDITH PIAF81450513800€3543€
2024-01-1130AV GENERAL DE MIRIBEL365130108000€1662€
2024-01-1130AV GENERAL DE MIRIBEL365130108000€1662€
2022-02-2837RUE DE CHANTEMERLE5103532269500€2617€
2022-02-2837RUE DE CHANTEMERLE5103532269500€2617€
2024-01-108RUE DE CHANTEMERLE51281052360000€2813€
2024-01-108RUE DE CHANTEMERLE51281052360000€2813€
2022-11-1515QUAI DES NEGOCIANTS598636446000€4551€
2022-11-1515QUAI DES NEGOCIANTS598636446000€4551€
2020-11-1314IMP DE LA PIGNATA6124783410000€3306€
2020-11-1314IMP DE LA PIGNATA6124783410000€3306€
2022-05-1649AV ARISTIDE BERGES5146737187500€1284€
2022-05-1649AV ARISTIDE BERGES5146737187500€1284€
2022-05-2028AV GENERAL DE MIRIBEL81661173438000€2639€
2022-05-2028AV GENERAL DE MIRIBEL81661173438000€2639€
2021-06-288CHE DE L OISANS8115675376900€3277€
2021-06-288CHE DE L OISANS8115675376900€3277€
2020-10-222RUE DOCTEUR MICHAUD5117291304600€2603€
2020-10-222RUE DOCTEUR MICHAUD5117291304600€2603€
2023-06-214RUE CHARLES TRENET4710305000€4296€
2023-06-214RUE CHARLES TRENET4710305000€4296€
2022-07-251ALL DES PLATANES511338480000€4248€
2022-07-251ALL DES PLATANES511338480000€4248€
2021-09-2240RUE EMMANUEL CHABRIER61050350300€3336€
2021-09-2240RUE EMMANUEL CHABRIER61050350300€3336€
2022-01-1817RUE EMMANUEL CHABRIER51100299000€2718€
2022-01-1817RUE EMMANUEL CHABRIER51100299000€2718€
2023-07-249IMP DE LA CHATELIERE492579362000€3935€
2023-07-249IMP DE LA CHATELIERE492579362000€3935€
2021-02-0549IMP DE LA FONTAINE3132427398000€3015€
2021-02-0549IMP DE LA FONTAINE3132427398000€3015€
2020-08-1782AV D ESPAGNE590606135457€1505€
2020-08-1782AV D ESPAGNE590606135457€1505€
2022-10-149RUE MANOUCHIAN5109697330000€3028€
2022-10-149RUE MANOUCHIAN5109697330000€3028€
2024-06-0510RUE GUYNEMER492610323350€3515€
2024-06-0510RUE GUYNEMER492610323350€3515€
2023-09-1213RUE MARCEL PAGNOL372225235000€3264€
2023-09-1213RUE MARCEL PAGNOL372225235000€3264€
2021-05-0373RUE DE L ISLE473722288450€3951€
2021-05-0373RUE DE L ISLE473722288450€3951€
2022-01-271RUE CHARLES BAUDELAIRE46122895000€1557€
2022-01-271RUE CHARLES BAUDELAIRE46122895000€1557€
2022-10-039RUE GUYNEMER5109388310000€2844€
2022-10-039RUE GUYNEMER5109388310000€2844€
2022-09-02595RUE MOZART366352325000€4924€
2022-09-02595RUE MOZART366352325000€4924€
2021-05-1716RUE STENDHAL478218253000€3244€
2021-05-1716RUE STENDHAL478218253000€3244€
2021-03-10115RUE DE L ISLE496610100000€1042€
2021-03-10115RUE DE L ISLE496610100000€1042€
2020-12-141RUE STENDHAL373343260000€3562€
2020-12-141RUE STENDHAL373343260000€3562€
2024-03-267RUE GEORGES PRETRE338235248000€6526€
2024-03-267RUE GEORGES PRETRE338235248000€6526€
2022-09-027RUE GEORGES PRETRE338235248000€6526€
2022-09-027RUE GEORGES PRETRE338235248000€6526€
2021-03-165RUE STENDHAL356271185000€3304€
2021-03-165RUE STENDHAL356271185000€3304€
2022-04-259RUE STENDHAL333439171000€5182€
2022-04-259RUE STENDHAL333439171000€5182€
2021-04-23129RUE DE L ISLE71631354410000€2515€
2021-04-23129RUE DE L ISLE71631354410000€2515€
2020-12-013PL DES TULIPES4840272000€3238€
2020-12-013PL DES TULIPES4840272000€3238€
2021-03-096PL DES TULIPES4840252925€3011€
2021-03-096PL DES TULIPES4840252925€3011€
2022-05-173RUE JEAN GIONO334229175000€5147€
2022-05-173RUE JEAN GIONO334229175000€5147€
2024-06-076RUE FREDERIC MISTRAL248246218550€4553€
2024-06-076RUE FREDERIC MISTRAL248246218550€4553€
2023-03-1610RUE FREDERIC MISTRAL224255155000€6458€
2023-03-1610RUE FREDERIC MISTRAL224255155000€6458€
2023-01-09646RUE LAMARTINE592391390800€4248€
2023-01-09646RUE LAMARTINE592391390800€4248€
2022-10-05151RUE DE L ISLE497660335600€3460€
2022-10-05151RUE DE L ISLE497660335600€3460€
2022-10-278RUE DE LA LUNETTE6134713562800€4200€
2022-10-278RUE DE LA LUNETTE6134713562800€4200€
2022-02-079RUE DU GRAND CARRE590946326290€3625€
2022-02-079RUE DU GRAND CARRE590946326290€3625€
2023-09-13155RUE DE L ISLE5102661391000€3833€
2023-09-13155RUE DE L ISLE5102661391000€3833€
2022-08-103RUE DU GRAND CARRE590902352200€3913€
2022-08-103RUE DU GRAND CARRE590902352200€3913€
2022-05-1318RUE DOCTEUR TURC511550185000€1609€
2022-05-1318RUE DOCTEUR TURC511550185000€1609€
2020-11-20916RTE DE CHAMBERY72091452438000€2096€
2020-11-20916RTE DE CHAMBERY72091452438000€2096€
2022-03-1729CHE DE L ECOLE381763300000€3704€
2022-03-1729CHE DE L ECOLE381763300000€3704€
2023-06-1617RUE DE LA LUNETTE5118416427000€3619€
2023-06-1617RUE DE LA LUNETTE5118416427000€3619€
2021-01-085RUE DE LA LUNETTE5103325349700€3395€
2021-01-085RUE DE LA LUNETTE5103325349700€3395€
2023-03-03605RTE DE REVOLLAT3750315000€4200€
2023-03-03605RTE DE REVOLLAT3750315000€4200€
2021-03-089RUE DE LA LUNETTE592316382000€4152€
2021-03-089RUE DE LA LUNETTE592316382000€4152€
2022-06-2471RUE HENRI DUNANT591234375200€4123€
2022-06-2471RUE HENRI DUNANT591234375200€4123€
2021-04-02147RUE HENRI DUNANT61251307450000€3600€
2021-04-02147RUE HENRI DUNANT61251307450000€3600€
2020-09-301475RTE DES CARILLERES61342160433500€3235€
2020-09-301475RTE DES CARILLERES61342160433500€3235€
2023-03-2277RUE HENRI DUNANT491192385050€4231€
2023-03-2277RUE HENRI DUNANT491192385050€4231€
2021-07-157RUE DOCTEUR TURC34949144000€2939€
2021-07-157RUE DOCTEUR TURC34949144000€2939€
2023-06-1479RUE HENRI DUNANT492289350000€3804€
2023-06-1479RUE HENRI DUNANT492289350000€3804€
2022-11-2139CITE DE PRUNEY380218220000€2750€
2022-11-2139CITE DE PRUNEY380218220000€2750€
2021-11-0249RUE DANIELLE CASANOVA354208273600€5067€
2021-11-0249RUE DANIELLE CASANOVA354208273600€5067€
2022-01-1746RUE DANIELLE CASANOVA370258265000€3786€
2022-01-1746RUE DANIELLE CASANOVA370258265000€3786€
2021-02-162AV GENERAL DE MIRIBEL481637339000€4185€
2021-02-162AV GENERAL DE MIRIBEL481637339000€4185€
2022-09-163CITE DE PRUNEY465210273000€4200€
2022-09-163CITE DE PRUNEY465210273000€4200€
2021-03-18458RTE DE REVOLLAT8177914385150€2176€
2021-03-18458RTE DE REVOLLAT8177914385150€2176€
2021-03-2664CHE DU RUISSEAU49429200000€2128€
2021-03-2664CHE DU RUISSEAU49429200000€2128€
2021-12-0191CHE DU RUISSEAU3800140000€1750€
2021-12-0191CHE DU RUISSEAU3800140000€1750€
2021-07-30587RUE DE L ISLE5140812425000€3036€
2021-07-30587RUE DE L ISLE5140812425000€3036€
2022-10-0332ALL DES CROCUS5109665273000€2505€
2022-10-0332ALL DES CROCUS5109665273000€2505€
2023-08-0415LOT PREFONTAINE5970350000€3608€
2023-08-0415LOT PREFONTAINE5970350000€3608€
2021-02-1672RUE AUGUSTE RENOIR41000337940€3379€
2021-02-1672RUE AUGUSTE RENOIR41000337940€3379€
2021-11-269LOT PREFONTAINE4790239000€3025€
2021-11-269LOT PREFONTAINE4790239000€3025€
2023-02-02143ALL DES TROLLES6115616486000€4226€
2023-02-02143ALL DES TROLLES6115616486000€4226€
2022-05-30367RTE DE REVOLLAT6185352175000€946€
2022-05-30367RTE DE REVOLLAT6185352175000€946€
2020-08-26405CHE DU BERLIOZ486968130000€1512€
2020-08-26405CHE DU BERLIOZ486968130000€1512€
2021-03-30268CHE DU BERLIOZ3781378270000€3462€
2021-03-30268CHE DU BERLIOZ3781378270000€3462€
2021-07-08189CHE DU RUISSEAU387979350000€4023€
2021-07-08189CHE DU RUISSEAU387979350000€4023€
2021-01-2985ALL DES TROLLES5106600415000€3915€
2021-01-2985ALL DES TROLLES5106600415000€3915€
2020-09-1775RUE AUGUSTE RENOIR584773380500€4530€
2020-09-1775RUE AUGUSTE RENOIR584773380500€4530€
2020-12-11471CHE DU BERLIOZ599615344500€3480€
2020-12-11471CHE DU BERLIOZ599615344500€3480€
2023-04-05438CHE DU BERLIOZ4129726500250€3878€
2023-04-05438CHE DU BERLIOZ4129726500250€3878€
2022-05-25130RUE LAMARTINE5128645457000€3570€
2022-05-25130RUE LAMARTINE5128645457000€3570€
2021-07-30131ALL DES ANCOLIES371625274500€3866€
2021-07-30131ALL DES ANCOLIES371625274500€3866€
2021-03-25590RTE DE CHAMBERY6150900396120€2641€
2021-03-25590RTE DE CHAMBERY6150900396120€2641€
2021-04-15470CHE DU BERLIOZ4851113325450€3829€
2021-04-15470CHE DU BERLIOZ4851113325450€3829€
2020-09-0711LOT LA GRANDE LANCE6111429370000€3333€
2020-09-0711LOT LA GRANDE LANCE6111429370000€3333€
2021-06-281RUE PAUL GAUGUIN594796379200€4034€
2021-06-281RUE PAUL GAUGUIN594796379200€4034€
2021-11-1020CHE DE LA BARRIERE41001310488050€4881€
2021-11-1020CHE DE LA BARRIERE41001310488050€4881€
2023-06-27130ALL DES MESANGES280839351000€4388€
2023-06-27130ALL DES MESANGES280839351000€4388€
2022-07-205LOT LA GRANDE LANCE5102297351000€3441€
2022-07-205LOT LA GRANDE LANCE5102297351000€3441€
2021-08-2610RUE CLAUDE DEBUSSY5118800417800€3541€
2021-08-2610RUE CLAUDE DEBUSSY5118800417800€3541€
2021-12-141RUE CLAUDE DEBUSSY5102800546250€5355€
2021-12-141RUE CLAUDE DEBUSSY5102800546250€5355€
2021-04-0621RUE CLAUDE DEBUSSY5105838155800€1484€
2021-04-0621RUE CLAUDE DEBUSSY5105838155800€1484€
2022-03-0961CHE DE LA BARRIERE5113484450000€3982€
2022-03-0961CHE DE LA BARRIERE5113484450000€3982€
2021-09-237ALL DES ANCOLIES5103674331200€3216€
2021-09-237ALL DES ANCOLIES5103674331200€3216€
2022-07-11275RUE VICTOR HUGO588281469000€5330€
2022-07-11275RUE VICTOR HUGO588281469000€5330€
2022-02-211066RUE DE LA PEPINIERE4109708395400€3628€
2022-02-211066RUE DE LA PEPINIERE4109708395400€3628€
2022-07-20112RUE VICTOR HUGO4134107455355€3398€
2022-07-20112RUE VICTOR HUGO4134107455355€3398€
2021-07-2274CHE DE L ALAMBIC7196338505000€2577€
2021-07-2274CHE DE L ALAMBIC7196338505000€2577€
2020-07-2013IMP DE LA CRETE51381753355000€2572€
2020-07-2013IMP DE LA CRETE51381753355000€2572€
2022-01-19493RTE DE CHAMBERY490274350600€3896€
2022-01-19493RTE DE CHAMBERY490274350600€3896€
2022-08-01458RTE DE CHAMBERY490406453200€5036€
2022-08-01458RTE DE CHAMBERY490406453200€5036€
2022-09-2387CHE PRES PERRET51151756590000€5130€
2022-09-2387CHE PRES PERRET51151756590000€5130€
2021-01-2737RUE EMILE ZOLA6119700346000€2908€
2021-01-2737RUE EMILE ZOLA6119700346000€2908€
2023-01-2337RUE EMILE ZOLA5150667491300€3275€
2023-01-2337RUE EMILE ZOLA5150667491300€3275€