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Valeur immobilière appartement (73m2) Rue Gambetta à Villard Bonnot

Estimation théorique

Rue Gambetta,38190 Villard Bonnot (73 m2)

Appartementde73 m2,  Rue Gambetta,38190 Villard Bonnot

Appartement

Fourchette estimation

( 2.411€ /m2)

( 2.712€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.880€ (719€ /m2) à 396.800€ (2.611€ /m2)
Indice de confiance (3.82)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Rue Gambetta,38190 Villard Bonnot indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.411€ et 2.712€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.880€ et 396.800€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets (38002), comprenant 1054 habitants est de 12,26€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 18,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-021RUE GAMBETTA357177000€3105€
2018-01-309RUE GAMBETTA13458000€1706€
2020-11-049RUE GAMBETTA358135000€2328€
2017-05-231RUE DU BOYS247135500€2883€
2017-06-021RUE DU BOYS247136850€2912€
2017-06-011RUE DU BOYS366160000€2424€
2017-02-071RUE DU BOYS366165000€2500€
2018-09-281RUE DU BOYS367162500€2425€
2019-09-131RUE DU BOYS367196000€2925€
2017-07-121BD DE LA POLOGNE12442000€1750€
2017-04-271BD DE LA POLOGNE12549500€1980€
2019-01-301BD DE LA POLOGNE33255000€1719€
2020-01-201BD DE LA POLOGNE452109000€2096€
2017-10-202RUE AMBROISE CROIZAT464133180€2081€
2021-03-182RUE AMBROISE CROIZAT464150000€2344€
2019-06-034RUE AMBROISE CROIZAT35399500€1877€
2019-07-294RUE AMBROISE CROIZAT463127000€2016€
2019-04-114RUE AMBROISE CROIZAT463129240€2051€
2017-10-0417RUE DES EAUX CLAIRES25485200€1578€
2019-08-0717RUE DES EAUX CLAIRES26295000€1532€
2017-02-2119RUE DES EAUX CLAIRES26084000€1400€
2019-09-065RUE DES EAUX CLAIRES492166000€1804€
2018-10-159CHE DES ROSEAUX256150350€2685€
2019-10-029CHE DES ROSEAUX363190000€3016€
2018-09-279CHE DES ROSEAUX365229000€3523€
2019-03-219CHE DES ROSEAUX366224425€3400€
2020-05-299CHE DES ROSEAUX481249000€3074€
2018-08-249CHE DES ROSEAUX487233000€2678€
2017-12-152RUE DE LA HOUILLE BLANCHE24088850€2221€
2018-05-162RUE DE LA HOUILLE BLANCHE241105000€2561€
2020-10-012RUE DE LA HOUILLE BLANCHE465128000€1969€
2019-08-022RUE DE LA HOUILLE BLANCHE46665000€985€
2018-11-292RUE DE LA HOUILLE BLANCHE466110500€1674€
2017-10-202RUE DE LA HOUILLE BLANCHE466129000€1955€
2017-07-192RUE DE LA HOUILLE BLANCHE466135000€2045€
2018-10-122RUE DE LA HOUILLE BLANCHE466135750€2057€
2019-01-312RUE DE LA HOUILLE BLANCHE466141400€2142€
2019-12-032RUE DE LA HOUILLE BLANCHE466141600€2145€
2019-09-232RUE DE LA HOUILLE BLANCHE466147050€2228€
2018-03-292RUE DE LA HOUILLE BLANCHE466161500€2447€
2019-01-112RUE GEORGES BRASSENS36397000€1540€
2021-03-252RUE GEORGES BRASSENS363141350€2244€
2020-09-102RUE GEORGES BRASSENS363160000€2540€
2020-01-20186RUE CHARLES RIVOIRE247133000€2830€
2019-01-21206RUE CHARLES RIVOIRE365179000€2754€
2019-06-05206RUE CHARLES RIVOIRE366170000€2576€
2018-02-01206RUE CHARLES RIVOIRE366211445€3204€
2017-07-21206RUE CHARLES RIVOIRE368220000€3235€
2019-04-18206RUE CHARLES RIVOIRE480229000€2863€
2017-03-28206RUE CHARLES RIVOIRE480229960€2875€
2021-05-12206RUE CHARLES RIVOIRE483229200€2761€
2021-02-19217RUE CHARLES RIVOIRE249162000€3306€
2017-08-31217RUE CHARLES RIVOIRE481230000€2840€
2019-12-23243RUE CHARLES RIVOIRE366201000€3045€
2018-12-05243RUE CHARLES RIVOIRE367211300€3154€
2017-12-159AV ARISTIDE BERGES478179000€2295€
2018-08-3026AV ARISTIDE BERGES4110158500€1441€
2017-03-3126AV ARISTIDE BERGES6125201500€1612€
2020-06-1926AV ARISTIDE BERGES6125226000€1808€
2018-09-1420RUE DE LA HOUILLE BLANCHE496219000€2281€
2019-03-2115AV ARISTIDE BERGES260121500€2025€
2020-06-1915AV ARISTIDE BERGES5121290000€2397€
2017-02-0111RUE DE LA HOUILLE BLANCHE254105000€1944€
2019-08-0112QUAI DES NEGOCIANTS367150000€2239€
2018-12-1038AV ARISTIDE BERGES259114190€1935€
2020-10-058CHE DES ROSEAUX4113360000€3186€
2018-01-2629AV ARISTIDE BERGES22956000€1931€
2020-06-2944AV ARISTIDE BERGES242111500€2655€
2018-01-2444AV ARISTIDE BERGES448132830€2767€
2018-12-1844AV ARISTIDE BERGES351120600€2365€
2020-09-2148AV ARISTIDE BERGES363159250€2528€
2018-07-2035AV ARISTIDE BERGES353110000€2075€
2019-08-2135AV ARISTIDE BERGES356100000€1786€
2019-12-1835AV ARISTIDE BERGES360128000€2133€
2019-09-2652AV ARISTIDE BERGES261131470€2155€
2019-05-1041AV ARISTIDE BERGES351115000€2255€
2018-04-3056AV ARISTIDE BERGES484206400€2457€
2017-05-1218AV DES PAPETERIES235172000€4914€
2018-04-1741AV ARISTIDE BERGES362160700€2592€
2019-09-0541AV ARISTIDE BERGES376219000€2882€
2019-02-128RUE PEGOUD261142000€2328€
2020-07-308RUE PEGOUD371100000€1408€
2017-03-3141AV ARISTIDE BERGES372170000€2361€
2017-05-0941AV ARISTIDE BERGES487229000€2632€
2020-10-0926RUE AUGUSTE BOIS5117259665€2219€
2021-04-2314RUE PEGOUD365179750€2765€
2020-10-0668AV ARISTIDE BERGES45563200€1149€
2017-07-2524RUE AUGUSTE BOIS388215000€2443€
2020-06-2946AV GENERAL DE MIRIBEL24579000€1756€
2020-11-1346AV GENERAL DE MIRIBEL365110000€1692€
2017-12-0446AV GENERAL DE MIRIBEL365135720€2088€
2020-04-0346AV GENERAL DE MIRIBEL478133000€1705€
2020-06-0446AV GENERAL DE MIRIBEL478149000€1910€
2021-05-1146AV GENERAL DE MIRIBEL595165000€1737€
2017-10-0335AV GENERAL DE MIRIBEL384123800€1474€
2017-05-2442AV GENERAL DE MIRIBEL4130290000€2231€
2019-10-2922RUE AUGUSTE BOIS398120000€1224€
2017-09-0722RUE AUGUSTE BOIS376113700€1496€
2019-02-0547AV ARISTIDE BERGES242106600€2538€
2020-01-0613QUAI DES NEGOCIANTS399154800€1564€
2019-10-3013QUAI DES NEGOCIANTS258137000€2362€
2017-03-3113QUAI DES NEGOCIANTS366140600€2130€
2019-02-1218RUE VICTOR FAVIER360289470€4825€
2021-03-051RUE DE VORS4115228510€1987€
2020-07-1313RUE EMMANUEL CHABRIER596200000€2083€
2021-05-0415RUE EMMANUEL CHABRIER567226000€3373€
2017-11-0230CITE DE VORS360165000€2750€
2017-06-2742CITE DE VORS353131000€2472€
2017-07-101CITE DE VORS239175650€4504€
2020-09-111RUE CHARLES TRENET350191960€3839€
2017-08-095CITE DE VORS488185000€2102€
2020-08-265RUE CHARLES TRENET488273550€3109€
2017-08-011RUE DOCTEUR MICHAUD251123000€2412€
2020-10-081RUE DOCTEUR MICHAUD251125000€2451€
2021-04-021RUE DOCTEUR MICHAUD364124700€1948€
2018-11-281RUE DOCTEUR MICHAUD5105230450€2195€
2018-01-2629CITE DE VORS474200000€2703€
2017-12-2838CITE DE VORS356218900€3909€
2019-11-15435RUE MOZART252143000€2750€
2020-06-02435RUE MOZART365206000€3169€
2019-10-17435RUE MOZART481210100€2594€
2020-01-20435RUE MOZART481228000€2815€
2017-07-18435RUE MOZART251141500€2775€
2017-06-23435RUE MOZART367189900€2834€
2019-10-0478AV ARISTIDE BERGES130100000€3333€
2018-07-0478AV ARISTIDE BERGES23183000€2677€
2018-01-028RUE DE LA LUNETTE365120000€1846€
2021-04-068RUE DE LA LUNETTE476136800€1800€
2017-09-138QRT LA LUNETTE365124000€1908€
2017-06-298QRT LA LUNETTE476138000€1816€
2018-06-188RUE DE LA LUNETTE36586250€1327€
2018-03-2210RUE DE LA LUNETTE369125000€1812€
2017-07-2710RUE DE LA LUNETTE481125000€1543€
2018-03-2210RUE DE LA LUNETTE488159000€1807€
2018-02-2298AV D ESPAGNE340155000€3875€
2018-03-28610RUE MOZART247136990€2915€
2019-06-28610RUE MOZART362170000€2742€
2019-06-144RUE DOCTEUR TURC496258000€2688€
2017-03-1315CITE DE PRUNEY474218900€2958€
2018-11-1616CITE DE PRUNEY6110236500€2150€
2017-06-0119CITE DE PRUNEY270223000€3186€
2017-04-2424CITE DE PRUNEY490173000€1922€
2017-02-2432CITE DE PRUNEY372202346€2810€
2020-10-0717CITE DE PRUNEY5110240000€2182€
2019-04-0530CITE DE PRUNEY455240000€4364€
2020-09-0434CITE DE PRUNEY5107228000€2131€
2018-12-031CITE DE PRUNEY477310000€4026€
2019-05-233LOT PREFONTAINE378170000€2179€
2020-05-29342CHE DU BERLIOZ7116371000€3198€
2019-07-261ALL HECTOR BERLIOZ5103190000€1845€
2020-09-283ALL HECTOR BERLIOZ484210000€2500€
2018-05-043ALL HECTOR BERLIOZ5103242200€2351€
2017-03-293ALL HECTOR BERLIOZ5103248200€2410€
2017-08-1026RUE LAMARTINE368173550€2552€
2018-07-2326RUE LAMARTINE480204500€2556€
2018-07-1626RUE LAMARTINE481238000€2938€
2020-02-0570RUE LAMARTINE368219000€3221€
2021-05-1170RUE LAMARTINE480247000€3088€
2020-11-2370RUE LAMARTINE480258000€3225€
2017-03-1723RUE VICTOR HUGO35180000€1569€
2018-10-2923RUE VICTOR HUGO351137500€2696€
2017-02-1623RUE VICTOR HUGO351162500€3186€
2020-05-26151CHE DE LA BARRIERE480314480€3931€
2018-10-23458RTE DE CHAMBERY378134500€1724€
2019-08-30999RUE DE LA PEPINIERE366190000€2879€
2019-01-25999RUE DE LA PEPINIERE385230000€2706€
2017-04-2613RUE DE LA DENT DE CROLLES255163300€2969€
2017-03-2113RUE DE LA DENT DE CROLLES366212965€3227€
2019-08-2815RUE DE LA DENT DE CROLLES376210000€2763€
2017-01-3115RUE DE LA DENT DE CROLLES481228500€2821€
2019-06-246RUE DE LA DENT DE CROLLES249150000€3061€
2019-10-106RUE DE LA DENT DE CROLLES250123000€2460€
2020-01-146RUE DE LA DENT DE CROLLES368212613€3127€
2019-10-2577BD DE LA LIBERATION360362250€6038€
2020-10-02267RTE DE CHAMBERY490190000€2111€
2017-03-31230RTE DE CHAMBERY389300000€3371€
2017-06-081RUE DES THUYAS376143895€1893€
2020-02-203AV HENRI BARBUSSE355194000€3527€
2020-07-033AV HENRI BARBUSSE6110192000€1745€
2018-08-29159RUE CURIE365151600€2332€
2020-11-24159RUE CURIE493226450€2435€
2020-05-282RUE EUGENE IONESCO478190000€2436€
2018-11-062RUE EUGENE IONESCO482198000€2415€
2017-05-1533BD DE LA LIBERATION491172000€1890€
2018-09-06338RUE DE LA PEPINIERE370210000€3000€
2019-07-2515IMP DES ACCACIAS351197778€3878€
2017-06-2916RUE ANTOINE CURT241125000€3049€
2017-09-0418RUE ANTOINE CURT241154000€3756€
2018-01-1620RUE ANTOINE CURT241140000€3415€
2020-04-225RUE DESIRE GRANET351170000€3333€
2018-10-158IMP DES ACCACIAS351175000€3431€
2019-06-0331BD DE LA LIBERATION369169000€2449€
2017-06-2834BD DE LA LIBERATION12852250€1866€
2019-12-0434BD DE LA LIBERATION12857200€2043€
2019-11-0834BD DE LA LIBERATION130100000€3333€
2019-07-2634BD DE LA LIBERATION13164000€2065€
2019-10-2134BD DE LA LIBERATION250106200€2124€
2018-02-1634BD DE LA LIBERATION367140000€2090€
2018-08-0134BD DE LA LIBERATION5119210000€1765€
2017-12-181RUE DES GLIERES24293000€2214€
2019-11-2010RUE AUGUSTE RENOIR242228500€5440€
2020-05-1211RUE AUGUSTE RENOIR242110270€2625€
2019-06-0513RUE AUGUSTE RENOIR359206000€3492€
2019-12-311RUE COLONEL FABIEN588157000€1784€
2020-01-162RUE AUGUSTE RENOIR244130100€2957€
2019-02-0724RUE AUGUSTE RENOIR688195000€2216€
2019-01-3026RUE AUGUSTE RENOIR243113900€2649€
2019-05-223RUE AUGUSTE RENOIR369125000€1812€
2018-07-204RUE AUGUSTE RENOIR24289200€2124€
2017-07-2776CITE DES GLIERES368106030€1559€
2017-08-2379CITE DES GLIERES498200000€2041€
2020-09-2110RUE ROSE BLANC360133500€2225€
2021-03-0210RUE ROSE BLANC386152100€1769€
2019-06-2410RUE ROSE BLANC360151400€2523€
2017-02-2810RUE ROSE BLANC478125000€1603€
2018-07-120LA CHAMPTOURNE480150000€1875€
2017-09-0721BD DE LA LIBERATION38580000€941€
2019-06-1111ALL DU DORGEVAL591194500€2137€
2018-09-1413ALL DU DORGEVAL477164000€2130€
2019-02-1517BD DE LA LIBERATION478140000€1795€
2021-04-283ALL DU DORGEVAL491195000€2143€
2017-05-249ALL DU DORGEVAL491172000€1890€
2020-09-299ALL DU DORGEVAL6105201000€1914€
2019-05-1315BD DE LA LIBERATION350111900€2238€
2020-10-0822BD DE LA LIBERATION365209100€3217€
2018-11-2013BD DE LA LIBERATION24457000€1295€
2020-06-1913BD DE LA LIBERATION36475000€1172€
2017-05-1814BD DE LA LIBERATION5130227000€1746€
2020-02-1023AV ROBERT HUANT33625880€719€
2020-04-2112BD DE LA LIBERATION36393000€1476€
2018-02-2316RUE COLONEL FABIEN243124000€2884€
2018-12-2816RUE COLONEL FABIEN368133000€1956€
2019-02-1530RUE COLONEL FABIEN243121000€2814€
2019-05-2930RUE COLONEL FABIEN368162000€2382€
2020-06-1142RUE COLONEL FABIEN368120000€1765€
2019-06-118RUE COLONEL FABIEN24390000€2093€
2018-11-2782RUE COLONEL FABIEN24389000€2070€
2017-06-1683RUE DES GLIERES477155770€2023€
2019-05-039BD DE LA LIBERATION243100000€2326€
2019-12-0421AV ROBERT HUANT375119000€1587€
2020-05-12378RUE DE L OISEAU5152396800€2611€
2018-07-311AV DE LA CHANTOURNE356145500€2598€
2017-10-121AV DE LA CHANTOURNE362150500€2427€
2020-09-141AV DE LA CHANTOURNE597210000€2165€
2019-02-141AV DE LA CHANTOURNE5102195000€1912€
2021-03-028BD DE LA LIBERATION02045000€2250€
2017-08-228BD DE LA LIBERATION15067450€1349€
2018-10-2922RUE ALFRED FREDET263152000€2413€
2018-03-0728RUE ALFRED FREDET376115000€1513€
2020-06-3030RUE ALFRED FREDET360130000€2167€