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Valeur immobilière la maison (66m2) Rue Gambetta à Le Passage

Estimation théorique

Rue Gambetta,47520 Le Passage (66 m2)

Maisonde66 m2,  Rue Gambetta,47520 Le Passage

Maison

Fourchette estimation

( 1.591€ /m2)

( 1.803€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (240€ /m2) à 540.000€ (1.636€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Rue Gambetta,47520 Le Passage indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.591€ et 1.803€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.000€ et 540.000€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Passage (47201), comprenant 9618 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 512€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 417€ et 629€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-2732RUE GAMBETTA6190523137500€724€
2020-12-043IMP GAMBETTA36111366000€1082€
2020-12-0818RUE GAMBETTA5180307294100€1634€
2017-08-0921RUE GAMBETTA3100024000€240€
2019-02-119IMP GAMBETTA37744130000€1688€
2019-09-2644RUE GAMBETTA385315100000€1176€
2018-04-166RUE GAMBETTA37910260000€759€
2019-01-15115RUE DE LA GARONNE3707840000€571€
2020-09-0154RUE GAMBETTA6200396238500€1193€
2019-10-1055RUE GAMBETTA5106110270000€2547€
2019-11-20145RUE DE LA GARONNE47080160000€2286€
2017-06-3057RUE GAMBETTA459277134000€2271€
2017-08-307RUE PAUL DANGLA6113500167690€1484€
2017-06-1635RUE SAINTE CATHERINE5105152233500€2224€
2018-08-23159RUE DE LA GARONNE39014885000€944€
2019-09-11159RUE DE LA GARONNE5116212140000€1207€
2017-08-1029RUE DE LA MARINE366296131000€1985€
2019-07-2562RUE GAMBETTA5140463197000€1407€
2020-03-0232RUE DE LA GARONNE498262164000€1673€
2020-05-1141RUE SAINTE CATHERINE3706875000€1071€
2017-08-2926RUE DE CHAMPAGNE5156470150000€962€
2020-11-2047RUE SAINTE CATHERINE6110113145000€1318€
2019-09-2530RUE DE LA GARONNE590314146175€1624€
2017-08-0333RUE DE LA MARINE356252174600€3118€
2017-08-2126RUE DE LA MARINE373366146400€2005€
2020-11-2516RUE DE LA MARINE411255194220€1734€
2018-12-2867RUE DE LA GARONNE516032995000€594€
2018-08-241IMP JULES RENARD7131519246988€1885€
2017-12-28181RUE DE LA GARONNE3459037500€833€
2019-11-2030RUE DE CHAMPAGNE48638480000€930€
2019-01-0834RUE DE CHAMPAGNE33622048000€1333€
2018-01-1234RUE DE LA MARINE4123269160000€1301€
2019-04-263RUE GEORGE SAND591501157000€1725€
2020-10-088RUE DE LA MARINE468328145000€2132€
2017-06-122PL DE L EGLISE46643552500€795€
2020-09-0936RUE DE LA MARINE383270193000€2325€
2018-09-148RUE DE CHAMPAGNE6107440109767€1026€
2018-07-0259RUE DE LA GARONNE4112725375750€3355€
2018-01-085RUE GEORGE SAND7130504162200€1248€
2020-08-0340RUE DE LA MARINE468554152000€2235€
2020-12-1817RUE JACQUES AMBLARD38622453750€625€
2018-02-2817RUE JACQUES AMBLARD386224123000€1430€
2019-07-0638RUE DE CHAMPAGNE483337130000€1566€
2018-09-2187RUE GAMBETTA5117238125000€1068€
2020-06-2472RUE GAMBETTA412024195010€792€
2020-10-2953RUE DE LA GARONNE103301062540000€1636€
2020-03-0227RUE DE CHAMPAGNE4160499322000€2013€
2018-12-1246RUE DE LA MARINE466228111700€1692€
2019-06-174RUE JEAN MOULIN35614688000€1571€
2017-09-1841RUE JACQUES AMBLARD4100572167000€1670€
2018-07-126RUE JEAN MOULIN466145123350€1869€
2017-12-2811RUE JEAN MOULIN466248121950€1848€
2018-05-0748RUE DE LA MARINE513535280000€593€
2017-05-1214IMP ROLAND GARROS4112598192720€1721€
2017-01-0212RUE MARCEL PAGNOL4101694188000€1861€
2018-01-10215RUE JEAN RODES595628103000€1084€
2018-07-31215RUE JEAN RODES47540287000€1160€
2018-09-07215RUE JEAN RODES47552861000€813€
2018-05-2317RUE JEAN MOULIN356116123000€2196€
2019-08-2251RUE JACQUES AMBLARD496449175000€1823€
2020-03-1016RUE MARCEL PAGNOL390487132000€1467€
2018-02-283RUE JEAN COCTEAU4110506112000€1018€
2017-01-2088RUE GAMBETTA38046110000€1375€
2020-01-2453RUE JACQUES AMBLARD463457118000€1873€
2018-10-185IMP JACQUES AMBLARD480503125000€1563€
2018-02-01215RUE JEAN RODES59526567000€705€
2019-07-256IMP ROLAND GARROS692450132350€1439€
2020-12-1812RUE DES FLEURS3107428134300€1255€
2018-10-0598QUAI BAUDIN590214124000€1378€
2017-07-13203RUE DE LA GARONNE3101582250000€2475€
2017-11-1392RUE GAMBETTA3122289224500€1840€
2018-07-2392RUE GAMBETTA3122289249100€2042€
2020-06-2999RUE GAMBETTA7224815360000€1607€
2020-12-2214RUE DES FLEURS5125475301000€2408€
2019-06-2550CHE DES MONGES470583125000€1786€
2016-12-1498RUE GAMBETTA6120223150000€1250€
2018-07-1129RUE ROQUES366557220000€3333€
2017-04-25102RUE GAMBETTA6135340134707€998€
2018-11-12270QUAI BAUDIN3896187500€983€
2018-10-0950RUE JACQUES AMBLARD4108531139000€1287€
2020-04-24104RUE GAMBETTA370390135000€1929€
2017-09-05107RUE GAMBETTA386803100000€1163€
2017-12-08294QUAI BAUDIN3447744000€1000€
2019-11-1333IMP GERARD DUVERGE4756173000€973€
2019-09-027RUE GERARD DUVERGE598114100000€1020€
2017-03-31112RUE GAMBETTA5135371220500€1633€
2017-01-249RUE DES ROUGES GORGES480181103000€1288€
2020-05-2843RUE DE LA GARONNE5102160165000€1618€
2020-05-2022IMP GERARD DUVERGE35486115000€2130€
2018-12-2762RUE DE LA MARINE580353108000€1350€
2020-11-2562RUE DE LA MARINE580353231587€2895€
2020-08-2864RUE DE LA MARINE380381116500€1456€
2019-11-22119RUE GAMBETTA5186740210000€1129€
2018-09-17112RUE CALE ABADIE51410219000€1553€
2018-07-2727RUE DE LA GARONNE410448036250€349€
2017-05-1727RUE DE LA GARONNE4104480108750€1046€
2020-07-282AV JUSTIN MAURICE480195106000€1325€
2017-02-154IMP DE LA GARONNE4110285115000€1045€
2018-07-31119RUE CALE ABADIE33865123500€3250€
2020-03-13119RUE CALE ABADIE33865139500€3671€
2019-05-1726RUE JULES FERRY4769291203€1200€
2019-07-0430RUE JULES FERRY47692112550€1481€
2017-09-07125RUE CALE ABADIE511665162000€1397€
2020-06-02125RUE CALE ABADIE511665246500€2125€
2018-03-1518RUE JULES FERRY376148134400€1768€
2019-08-2321RUE DE LA GARONNE478106120000€1538€
2019-07-091IMP DE LA GARONNE3507280500€1610€
2018-10-014RUE MARYSE BASTIE5114560157000€1377€
2018-08-2052RUE JULES FERRY4767777000€1013€
2019-03-2920RUE DES FLEURS475269160000€2133€
2017-01-2746RUE JULES FERRY47699110000€1447€
2020-05-1242RUE JULES FERRY49077100000€1111€
2018-04-2629RUE BAUDIN71308569000€531€
2019-12-176RUE DES ALOUETTES480313118000€1475€
2020-08-1410RUE MARCEL PREVOST482673138600€1690€
2019-10-164IMP PIERRE PAUL DE RIQUET5106600142200€1342€
2019-09-253RUE JULES FERRY476117111000€1461€
2018-10-113IMP PIERRE PAUL DE RIQUET5123621168800€1372€
2019-04-0917RUE JULES FERRY59427388000€936€
2017-07-044AV JUSTIN MAURICE37341997000€1329€
2020-08-219RUE MARYSE BASTIE6119717160000€1345€
2019-12-1316RUE PAUL BERT591305138000€1516€
2019-07-153RUE PAUL BERT59227680000€870€
2018-10-2618RUE PAUL BERT5119208137000€1151€
2020-06-19717CHE DES MONGES480415124500€1556€
2020-06-1236RUE PAUL BERT47824175000€962€
2017-02-142RUE PAUL BERT4798980000€1013€
2020-03-032RUE PAUL BERT4798986350€1093€
2019-12-305RUE DES ROSSIGNOLS26026180000€1333€
2017-12-185RUE PAUL BERT59229454000€587€
2018-06-2635RUE PAUL BERT478167103650€1329€
2017-03-09418CRS GAMBETTA5150404122000€813€
2019-11-26700CHE DES MONGES6138740255950€1855€
2018-10-29610CHE DES MONGES5120749293500€2446€
2017-08-306RUE MIRABEAU5104106216550€2082€
2018-07-261RUE DES ROSSIGNOLS589363137350€1543€
2017-05-313RUE PALISSY7240238491000€2046€
2018-06-297RUE LAGRANGE3566845000€804€
2018-06-2611RUE HELENE BOUCHER36037886000€1433€
2018-05-22250RUE GERARD DUVERGE353375128000€2415€
2020-08-139RUE HELENE BOUCHER4107399113250€1058€
2017-07-1021RUE LOUIS VIVENT47675149500€1967€
2017-10-02285CHE DES MONGES51051033260000€2476€
2017-07-048RUE DE LA GARONNE38015871160€890€
2018-10-059RUE DE LA GARONNE498227110000€1122€
2016-12-0979RUE BONIS382106224750€2741€
2016-12-075000RTE DU PONT DE BARROY3700110000€1571€
2019-07-055004RTE DU PONT DE BARROY4800120000€1500€
2018-08-065008RTE DU PONT DE BARROY3660116000€1758€
2020-06-295009RTE DU PONT DE BARROY3660134000€2030€
2017-10-055010RTE DU PONT DE BARROY3700110410€1577€
2020-01-155010RTE DU PONT DE BARROY3700124000€1771€
2017-03-305013RTE DU PONT DE BARROY4790114999€1456€
2020-03-115015RTE DU PONT DE BARROY3700110000€1571€
2017-08-235017RTE DU PONT DE BARROY4810138000€1704€
2017-06-155019RTE DU PONT DE BARROY3700103000€1471€
2019-02-145024RTE DU PONT DE BARROY3700110000€1571€
2017-06-295026RTE DU PONT DE BARROY370083000€1186€
2017-08-315027RTE DU PONT DE BARROY370090000€1286€
2017-07-115029RTE DU PONT DE BARROY3700105000€1500€
2018-06-155032RTE DU PONT DE BARROY4810118850€1467€
2019-08-305034RTE DU PONT DE BARROY4810128000€1580€
2020-11-235034RTE DU PONT DE BARROY4810145000€1790€
2018-02-225036RTE DU PONT DE BARROY3660109000€1652€
2018-05-225037RTE DU PONT DE BARROY3700111500€1593€
2020-12-165039RTE DU PONT DE BARROY4810146800€1812€
2017-07-255040RTE DU PONT DE BARROY4810117900€1456€
2018-10-295041RTE DU PONT DE BARROY3700115000€1643€
2016-12-095042RTE DU PONT DE BARROY3700100000€1429€
2017-07-065047RTE DU PONT DE BARROY4800117000€1463€
2018-09-045049RTE DU PONT DE BARROY3660114000€1727€
2020-10-285050RTE DU PONT DE BARROY3700112000€1600€
2017-01-195053RTE DU PONT DE BARROY370093000€1329€
2018-04-205055RTE DU PONT DE BARROY4810112000€1383€
2017-02-035056RTE DU PONT DE BARROY3700107400€1534€
2018-11-215056RTE DU PONT DE BARROY3700120500€1721€
2019-05-165057RTE DU PONT DE BARROY3700105000€1500€
2018-06-075058RTE DU PONT DE BARROY3700115000€1643€
2017-04-075061RTE DU PONT DE BARROY370097000€1386€
2019-07-235064RTE DU PONT DE BARROY3660108000€1636€
2017-03-095067RTE DU PONT DE BARROY3660100000€1515€
2017-01-205068RTE DU PONT DE BARROY366098000€1485€
2020-09-245069RTE DU PONT DE BARROY4810150000€1852€
2020-08-039RUE RICHARD COEUR DE LION4208118465000€2236€
2019-01-1778RUE LAGRANGE470200100000€1429€
2017-01-17103RUE BONIS1381945100€1187€
2019-08-09103RUE BONIS1381966950€1762€
2019-04-1116RUE ALEXIS PAIN5139126172300€1240€
2020-07-0311RUE RICHARD COEUR DE LION411075166700€1515€
2018-08-074PL JASMIN3844485000€1012€
2017-06-2624RUE MIRABEAU38375136650€1646€
2019-01-1515RUE MIRABEAU5149130311000€2087€
2017-10-181RUE DE LA GARONNE485620176200€2073€
2020-01-1322RUE LOUIS VIVENT4140170267630€1912€
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