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Valeur immobilière appartement (117m2) Rue Gaston Bourcier à Rezé

Estimation théorique

Rue Gaston Bourcier,44400 Rezé (117 m2)

Appartementde117 m2,  Rue Gaston Bourcier,44400 Rezé

Appartement

Fourchette estimation

( 4.111€ /m2)

( 4.641€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (291€ /m2) à 450.000€ (6.250€ /m2)
Indice de confiance (4.15)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Rue Gaston Bourcier,44400 Rezé indique un avis de valeur compris entre 481.000€ et 543.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.111€ et 4.641€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.000€ et 450.000€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rezé (44143), comprenant 43153 habitants est de 11,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,92€, à 14,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.160€ et 1.638€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-08-1910RUE EMILE ZOLA242115000€2738€
2019-02-0710RUE EMILE ZOLA24592000€2044€
2020-03-0210RUE EMILE ZOLA245100000€2222€
2020-10-0610RUE EMILE ZOLA245110311€2451€
2018-08-3012RUE EMILE ZOLA36295000€1532€
2017-06-3012RUE EMILE ZOLA36298000€1581€
2019-10-2312RUE EMILE ZOLA362125000€2016€
2018-10-2512RUE EMILE ZOLA47380000€1096€
2018-02-0912RUE EMILE ZOLA473119000€1630€
2019-07-1912RUE EMILE ZOLA473136500€1870€
2021-04-2814RUE EMILE ZOLA362100000€1613€
2020-01-1714RUE EMILE ZOLA362107000€1726€
2018-02-0614RUE EMILE ZOLA362112000€1806€
2017-03-2214RUE EMILE ZOLA473115500€1582€
2019-06-2614RUE EMILE ZOLA473133500€1829€
2018-06-2916RUE EMILE ZOLA362106100€1711€
2019-11-2716RUE EMILE ZOLA362136160€2196€
2020-09-0716RUE EMILE ZOLA362147000€2371€
2021-02-1916RUE EMILE ZOLA363140000€2222€
2017-01-3016RUE EMILE ZOLA47380000€1096€
2019-10-2116RUE EMILE ZOLA473115000€1575€
2017-04-2116RUE EMILE ZOLA473130000€1781€
2017-05-3118RUE EMILE ZOLA36280000€1290€
2017-07-1218RUE EMILE ZOLA36280000€1290€
2018-08-2418RUE EMILE ZOLA36293000€1500€
2017-12-2018RUE EMILE ZOLA362100000€1613€
2020-08-2418RUE EMILE ZOLA362110000€1774€
2019-08-0618RUE EMILE ZOLA362134000€2161€
2017-09-2518RUE EMILE ZOLA47396000€1315€
2017-04-2518RUE EMILE ZOLA47398500€1349€
2018-05-1818RUE EMILE ZOLA173116000€1589€
2021-06-2418RUE EMILE ZOLA473162000€2219€
2017-10-106RUE EMILE ZOLA36284000€1355€
2020-10-146RUE EMILE ZOLA362115000€1855€
2021-03-106RUE EMILE ZOLA362150000€2419€
2017-07-176RUE EMILE ZOLA47391000€1247€
2017-08-096RUE EMILE ZOLA47392000€1260€
2017-07-206RUE EMILE ZOLA47394000€1288€
2021-03-026RUE EMILE ZOLA473100000€1370€
2018-12-286RUE EMILE ZOLA473110000€1507€
2018-12-126RUE EMILE ZOLA473120000€1644€
2020-02-146RUE EMILE ZOLA473150000€2055€
2018-12-268RUE EMILE ZOLA36290000€1452€
2018-03-028RUE EMILE ZOLA36296000€1548€
2018-09-248RUE EMILE ZOLA362108000€1742€
2020-10-238RUE EMILE ZOLA362139450€2249€
2020-12-228RUE EMILE ZOLA362150000€2419€
2020-11-028RUE EMILE ZOLA362156000€2516€
2018-04-238RUE EMILE ZOLA47385000€1164€
2017-06-098RUE EMILE ZOLA473123000€1685€
2020-06-298RUE EMILE ZOLA473147090€2015€
2018-05-028RUE EMILE ZOLA473155000€2123€
2018-03-2850RUE JULIEN MARCHAIS125150000€6000€
2017-02-200AV DE LA LIBERATION238171738€4519€
2017-07-050AV DE LA LIBERATION238178144€4688€
2017-09-270AV DE LA LIBERATION242192900€4593€
2017-03-020AV DE LA LIBERATION242195432€4653€
2017-10-030AV DE LA LIBERATION242202080€4811€
2017-07-240AV DE LA LIBERATION242209520€4989€
2017-06-300AV DE LA LIBERATION242215280€5126€
2017-04-270AV DE LA LIBERATION243195720€4552€
2017-05-020AV DE LA LIBERATION243198996€4628€
2017-06-080AV DE LA LIBERATION243210240€4889€
2017-07-200AV DE LA LIBERATION243213120€4956€
2017-09-040AV DE LA LIBERATION243215280€5007€
2017-02-280AV DE LA LIBERATION244184728€4198€
2017-02-280AV DE LA LIBERATION244185928€4226€
2017-08-220AV DE LA LIBERATION244190560€4331€
2017-03-220AV DE LA LIBERATION244193128€4389€
2017-09-010AV DE LA LIBERATION375346080€4614€
2017-11-290AV DE LA LIBERATION277333960€4337€
2017-05-310AV DE LA LIBERATION377347280€4510€
2016-12-125RUE FEDERICO GARCIA LORCA235154656€4419€
2016-12-145RUE FEDERICO GARCIA LORCA238178542€4698€
2018-03-205RUE FEDERICO GARCIA LORCA242197040€4691€
2017-12-295RUE FEDERICO GARCIA LORCA244191448€4351€
2018-10-125RUE FEDERICO GARCIA LORCA258192000€3310€
2020-04-065RUE FEDERICO GARCIA LORCA362236360€3812€
2018-07-255RUE FEDERICO GARCIA LORCA377324000€4208€
2017-07-1923RUE EMILE ZOLA57923000€291€
2021-04-1935AV DE LA GARE DE LEGE241113615€2771€
2021-04-2835AV DE LA GARE DE LEGE245122200€2716€
2021-04-1235AV DE LA GARE DE LEGE062155110€2502€
2021-04-1335AV DE LA GARE DE LEGE262155110€2502€
2021-04-2335AV DE LA GARE DE LEGE365165000€2538€
2019-09-1832AV DE LA GARE DE LEGE366171035€2591€
2018-08-2712RUE RENE MOUCHOTTE367184000€2746€
2019-06-1812RUE RENE MOUCHOTTE369120000€1739€
2018-01-1212RUE RENE MOUCHOTTE369140000€2029€
2018-08-3112RUE RENE MOUCHOTTE370165000€2357€
2020-05-1912RUE RENE MOUCHOTTE370175000€2500€
2020-12-1812RUE RENE MOUCHOTTE370240000€3429€
2018-02-2212RUE RENE MOUCHOTTE490190000€2111€
2018-12-1712RUE RENE MOUCHOTTE490230000€2556€
2019-08-2812RUE RENE MOUCHOTTE490350000€3889€
2019-01-0414RUE RENE MOUCHOTTE249138000€2816€
2018-02-0914RUE RENE MOUCHOTTE369145000€2101€
2016-12-2914RUE RENE MOUCHOTTE371162500€2289€
2020-10-2933AV DE LA GARE DE LEGE233155000€4697€
2018-02-2133AV DE LA GARE DE LEGE238100000€2632€
2021-04-072RUE FEDERICO GARCIA LORCA255190000€3455€
2016-12-3022AV DE LA LIBERATION133148800€4509€
2016-12-2322AV DE LA LIBERATION244165500€3761€
2019-05-1729AV DE LA GARE DE LEGE238100000€2632€
2020-01-0327AV DE LA GARE DE LEGE235120000€3429€
2017-04-2827AV DE LA GARE DE LEGE24598000€2178€
2016-12-2727AV DE LA GARE DE LEGE5104266100€2559€
2016-12-200AV DE LA LIBERATION243162300€3774€
2017-05-260AV DE LA LIBERATION243163700€3807€
2016-12-100AV DE LA LIBERATION243164500€3826€
2016-12-230AV DE LA LIBERATION243166400€3870€
2016-12-240AV DE LA LIBERATION243166800€3879€
2017-09-210AV DE LA LIBERATION243167400€3893€
2017-03-180AV DE LA LIBERATION243168118€3910€
2016-12-160AV DE LA LIBERATION243169300€3937€
2017-03-240AV DE LA LIBERATION243171100€3979€
2017-01-260AV DE LA LIBERATION243172100€4002€
2017-04-280AV DE LA LIBERATION243172900€4021€
2016-12-280AV DE LA LIBERATION245173700€3860€
2016-12-290AV DE LA LIBERATION245174900€3887€
2016-12-140AV DE LA LIBERATION246177000€3848€
2016-12-100AV DE LA LIBERATION252167250€3216€
2016-12-290AV DE LA LIBERATION252171900€3306€
2017-06-160AV DE LA LIBERATION255174700€3176€
2017-07-130AV DE LA LIBERATION360216250€3604€
2017-03-110AV DE LA LIBERATION360218950€3649€
2017-01-130AV DE LA LIBERATION360219250€3654€
2017-03-070AV DE LA LIBERATION360220950€3683€
2016-12-220AV DE LA LIBERATION360221650€3694€
2017-05-170AV DE LA LIBERATION360223350€3723€
2017-07-060AV DE LA LIBERATION361212460€3483€
2017-02-020AV DE LA LIBERATION361218800€3587€
2017-07-070AV DE LA LIBERATION361218900€3589€
2016-12-230AV DE LA LIBERATION361221500€3631€
2017-03-140AV DE LA LIBERATION361224300€3677€
2017-04-210AV DE LA LIBERATION364232100€3627€
2016-12-140AV DE LA LIBERATION364234800€3669€
2016-12-230AV DE LA LIBERATION364235800€3684€
2017-01-280AV DE LA LIBERATION364238600€3728€
2017-02-220AV DE LA LIBERATION364240400€3756€
2017-02-140AV DE LA LIBERATION366240650€3646€
2017-12-2914AV DE LA LIBERATION243177200€4121€
2017-08-1114AV DE LA LIBERATION244169600€3855€
2021-01-1514AV DE LA LIBERATION252191742€3687€
2017-10-196RUE AZUCENA VILLAFLOR360215550€3593€
2017-10-316RUE AZUCENA VILLAFLOR360220650€3678€
2017-12-1525RUE GEORGES BARBEAU12048000€2400€
2018-09-1425RUE GEORGES BARBEAU23395000€2879€
2017-12-2825RUE GEORGES BARBEAU23580000€2286€
2020-12-2225RUE GEORGES BARBEAU235113900€3254€
2020-05-2828AV DE LA LIBERATION472180000€2500€
2017-12-0830AV DE LA LIBERATION12060000€3000€
2020-08-1230AV DE LA LIBERATION12081500€4075€
2019-06-2130AV DE LA LIBERATION23567000€1914€
2017-04-1830AV DE LA LIBERATION23573000€2086€
2019-09-2730AV DE LA LIBERATION348115000€2396€
2016-12-2725AV DE LA GARE DE LEGE24594750€2106€
2017-12-2318RUE GEORGES BARBEAU241174000€4244€
2017-07-1718RUE GEORGES BARBEAU372244000€3389€
2017-12-0618RUE GEORGES BARBEAU372252000€3500€
2017-08-0218RUE GEORGES BARBEAU476246000€3237€
2017-07-2718RUE GEORGES BARBEAU376254000€3342€
2021-06-1832AV DE LA LIBERATION480296550€3707€
2019-05-1736AV DE LA LIBERATION36485000€1328€
2021-01-2936AV DE LA LIBERATION364125000€1953€
2019-08-1936AV DE LA LIBERATION475132500€1767€
2018-09-1736AV DE LA LIBERATION475165000€2200€
2019-02-2138AV DE LA LIBERATION263130000€2063€
2019-06-1238AV DE LA LIBERATION364160000€2500€
2019-10-2930RUE DE LA PRAIRIE D AVAL472450000€6250€
2020-02-1322RUE JULIEN MARCHAIS134127500€3750€
2018-04-1122RUE JULIEN MARCHAIS249145100€2961€
2018-01-1522RUE JULIEN MARCHAIS350210000€4200€
2020-04-0922RUE JULIEN MARCHAIS368215000€3162€
2020-02-1222RUE JULIEN MARCHAIS370175000€2500€
2020-01-2022RUE JULIEN MARCHAIS370200000€2857€
2019-10-1622RUE JULIEN MARCHAIS371190000€2676€
2019-05-0222RUE JULIEN MARCHAIS371237000€3338€
2020-07-1542AV DE LA LIBERATION359160000€2712€
2020-01-0342AV DE LA LIBERATION364160000€2500€
2020-03-2042AV DE LA LIBERATION369170000€2464€
2021-06-1042AV DE LA LIBERATION369226500€3283€
2019-09-2344AV DE LA LIBERATION13186000€2774€
2020-06-0444AV DE LA LIBERATION13189000€2871€
2021-05-2835RUE DE LA PRAIRIE D AVAL363165000€2619€
2020-05-1535RUE DE LA PRAIRIE D AVAL363197000€3127€
2018-02-2835RUE DE LA PRAIRIE D AVAL476132000€1737€
2019-06-2535RUE DE LA PRAIRIE D AVAL476190000€2500€
2017-08-161RUE VEGA364120000€1875€
2018-02-191RUE VEGA475108000€1440€
2017-03-133RUE VEGA36487000€1359€
2020-11-063RUE VEGA364150000€2344€
2017-04-073RUE VEGA475120000€1600€
2020-09-173RUE VEGA475160000€2133€
2020-05-2044RUE EMILE ZOLA364100000€1563€
2018-09-0744RUE EMILE ZOLA364107500€1680€
2020-06-2344RUE EMILE ZOLA364175000€2734€
2018-04-2544RUE EMILE ZOLA474138500€1872€
2018-07-0946RUE EMILE ZOLA474135000€1824€
2019-05-2746RUE EMILE ZOLA474155000€2095€
2021-04-2846RUE EMILE ZOLA474167500€2264€
2017-12-2848RUE EMILE ZOLA364110000€1719€
2020-09-2548RUE EMILE ZOLA364170000€2656€
2019-08-2748RUE EMILE ZOLA47490000€1216€
2018-05-3148RUE EMILE ZOLA474142000€1919€
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