Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Gautier à Saintes

Estimation théorique

Rue Gautier,17100 Saintes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gautier,17100-Saintes indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussac-sur-Charente (17073), comprenant 1315 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-09123RUE GAUTIER367233162265€2422€
2019-09-095RUE GRELAUD4137250233000€1701€
2020-02-284RUE GRELAUD24710170260€1495€
2018-06-05113RUE EMILE ZOLA3102200245000€2402€
2018-05-044IMP CORBINEAU5145228178000€1228€
2020-02-18109RUE EMILE ZOLA395321175000€1842€
2018-06-2290RUE GAUTIER6110681269300€2448€
2021-12-17117RUE GAUTIER49642780000€833€
2021-09-02107RUE EMILE ZOLA369316160550€2327€
2018-06-1982RUE EMILE ZOLA4104308170000€1635€
2020-09-089RUE GRELAUD37022950000€714€
2021-04-209RUE GRELAUD370229140500€2007€
2020-12-3012IMP CORBINEAU25743830000€526€
2021-07-20101RUE EMILE ZOLA385590160400€1887€
2018-06-2910RUE GRELAUD275540212500€2833€
2020-03-09100RUE GAUTIER7235361252800€1076€
2021-06-08104RUE GAUTIER45665075000€1339€
2020-05-0695RUE EMILE ZOLA35649886968.3€1553€
2018-04-237IMP GRELAUD38027696000€1200€
2018-03-297IMP CORBINEAU5175344316850€1811€
2021-07-3010RUE MARCELIN BERTHELOT464237293000€4578€
2021-10-2215RUE MARCELIN BERTHELOT473510120000€1644€
2018-03-0985RUE EMILE ZOLA390221185750€2064€
2020-05-1917RUE MARCELIN BERTHELOT37563880000€1067€
2018-11-284RUE RONSARD373320120000€1644€
2019-07-0550RUE GAUTIER7128532220000€1719€
2019-01-2164RUE EMILE ZOLA588560332000€3773€
2021-06-2911RUE DU PIGEONNIER368421139000€2044€
2018-06-1513RUE CORNEILLE475413110000€1467€
2021-04-2220RUE MARCELIN BERTHELOT596303210000€2188€
2020-10-2123RUE MARCELIN BERTHELOT36124970200€1151€
2020-11-3023RUE MARCELIN BERTHELOT465334100100€1540€
2021-09-0642RUE DU COLONEL DE FAUCHER473396181000€2479€
2018-08-092RUE CORNEILLE485382150000€1765€
2021-06-3024RUE MARCELIN BERTHELOT364227207000€3234€
2021-08-1371RUE EMILE ZOLA685320210000€2471€
2020-02-1860RUE EMILE ZOLA5112273170000€1518€
2017-12-145RUE RONSARD480479120000€1500€
2019-01-1751RUE DU COLONEL DE FAUCHER34025093000€2325€
2020-08-316IMP PENY3777862000€805€
2019-06-181IMP RONSARD483300169600€2043€
2018-05-1736RUE DU COLONEL DE FAUCHER48218863000€768€
2019-10-2336RUE DU COLONEL DE FAUCHER482188149000€1817€
2021-06-305IMP PENY4106438293500€2769€
2020-08-0319RUE RONSARD498409120000€1224€
2019-01-3085RUE GAUTIER252153120000€2308€
2017-12-2725CHE DU CHAMP BOUDEAU361286127900€2097€
2021-07-3032RUE MARCELIN BERTHELOT5133261220000€1654€
2020-10-0510RUE CHARLES GIDE380850156000€1950€
2020-05-2820RUE GEOFFROY MARTEL348110116000€2417€
2020-05-2015CITE MARIE-LOUISE348183106500€2219€
2020-03-1311CITE TAILLASSON26213590000€1452€
2018-02-0934RUE DE L EPINEUIL357239120000€2105€
2020-11-1352RUE EMILE ZOLA386138118000€1372€
2020-12-2911CITE MARIE-LOUISE24513788000€1956€
2019-12-1713CITE MARIE-LOUISE35810980000€1379€
2021-04-266CITE TAILLASSON596119135000€1406€
2021-05-0611CITE MARIE-LOUISE24311590000€2093€
2018-10-1549RUE EMILE ZOLA364323173000€2703€
2021-02-119CITE MARIE-LOUISE2559777000€1400€
2018-11-212CITE TAILLASSON36613868000€1030€
2021-03-2424RUE DU JARDIN DU ROY491653151000€1659€
2019-05-207CITE MARIE LOUISE35013386000€1720€
2019-12-1038RUE MARCELIN BERTHELOT6109356132000€1211€
2019-09-2712RUE DU JARDIN DU ROY6120610345860€2882€
2020-12-1826RUE CHARLES GIDE4100553145000€1450€
2018-01-1528RUE CHARLES GIDE4109697160000€1468€
2019-01-0341RUE DE L EPINEUIL35360093000€1755€
2021-04-291CITE MARIE-LOUISE24519690000€2000€
2021-07-0115RUE CHARLES GIDE486500110000€1279€
2020-01-0922RUE DU DOCTEUR JEAN473615112000€1534€
2018-06-296CITE MARIE LOUISE4108651252000€2333€
2021-10-184RUE DU JARDIN DU ROY4109353220000€2018€
2019-08-1975RUE GAUTIER485413112000€1318€
2021-12-2021RUE CHARLES GIDE45829080000€1379€
2018-06-0610RUE HOCHE35716894000€1649€
2021-10-0816RUE MONTPLAISIR4940191000€2032€
2018-03-3011CHE DE LA PRAIRIE492478115000€1250€
2020-08-0717RUE DU JARDIN DU ROY464158100000€1563€
2018-12-2823CITE ANATOLE FRANCE47223890000€1250€
2019-10-2336RUE EMILE ZOLA348292110000€2292€
2018-07-0629RUE CHARLES GIDE3100488125000€1250€
2018-01-2915RUE DU JARDIN DU ROY372421142000€1972€
2021-09-2821RUE DU COLONEL DE FAUCHER5116151142500€1228€
2018-07-0243RUE DU PIGEONNIER590672140000€1556€
2021-05-0343RUE DU PIGEONNIER590672168000€1867€
2018-04-2712RUE MONTPLAISIR47866698000€1256€
2019-01-1031RUE CHARLES GIDE480658123000€1538€
2019-10-1430RUE DU DOCTEUR JEAN260295115000€1917€
2020-12-1130RUE DU DOCTEUR JEAN260295154920€2582€
2020-01-2849RUE DE L EPINEUIL364385115000€1797€
2018-09-1035RUE CHARLES GIDE37025362500€893€
2020-12-1127RUE EMILE ZOLA34812878650€1639€
2018-09-109RUE D AUNIS37120480000€1127€
2018-07-3016RUE DE SAINT SORLIN47436990000€1216€
2021-01-2737RUE CHARLES GIDE410852897500€903€
2021-09-0337RUE CHARLES GIDE4108528180000€1667€
2021-01-1565RUE GAUTIER478333268000€3436€
2019-01-3115CITE ANATOLE FRANCE360262102857€1714€
2019-03-2513RUE EMILE ZOLA350246140000€2800€
2018-10-0816CITE ANATOLE FRANCE35626280000€1429€
2018-07-3018RUE MONTPLAISIR370415132000€1886€
2020-07-0171RUE MARCELIN BERTHELOT15666167000€2982€
2021-03-1514RUE EMILE ZOLA2140701212000€1514€
2020-07-0363RUE GAUTIER367690185500€2769€
2021-03-0132RUE DE SAINT-SORLIN368452191500€2816€
2018-11-205RUE DU COLONEL DE FAUCHER496283190000€1979€
2019-12-1973RUE MARCELIN BERTHELOT386211163500€1901€
2020-09-0338RUE SAINT-PALLAIS392408215000€2337€
2018-03-2918RUE JULES VERNE370094000€1343€
2018-07-0622RUE JULES VERNE3690102500€1486€
2019-05-2828RUE JULES VERNE4700105000€1500€
2020-08-2530RUE JULES VERNE3690130000€1884€
2018-07-0632RUE JULES VERNE3690108500€1572€
2021-07-307RUE EMILE ZOLA398534224500€2291€
2021-08-1668RUE SAINT-PALLAIS4120345246000€2050€
2020-01-203RUE D ANJOU467482120000€1791€
2020-12-1147RUE CHARLES GIDE597580176000€1814€
2021-11-1654RUE SAINT-PALLAIS377137251800€3270€
2018-10-3166RUE SAINT PALLAIS496157185000€1927€
2018-07-2717RUE DE SAINT SORLIN493345150000€1613€
2021-10-2117RUE DE SAINT-SORLIN493345185000€1989€
2020-12-183CHE DES CHAILS35673280000€1429€
2019-01-1044RUE DE SAINT SORLIN48943587500€983€
2018-06-2916CHE DES RONCES5121975218550€1806€
2021-09-2216CHE DES RONCES5121975276150€2282€
2021-11-044RUE EMILE ZOLA4102179180000€1765€
2020-06-0552RUE CHARLES GIDE7143798135000€944€
2019-01-1830RUE HOCHE391760195000€2143€
2017-12-285RUE PONT AMILION378474191500€2455€
2018-01-1559RUE GAUTIER360498110000€1833€
2018-03-274RUE DU ROUSSILLON592482149000€1620€
2021-06-184RUE DU ROUSSILLON592482224400€2439€
2020-06-0525RUE DE SAINT-SORLIN575397142000€1893€
2020-06-0282RUE SAINT-PALLAIS35411865000€1204€
2020-07-3116CHE DE LA PRAIRIE46789957900€864€
2018-06-2031RUE DE SAINT SORLIN575231125000€1667€
2018-09-20101RUE SAINT PALLAIS49018096000€1067€
2020-01-21117RUE SAINT PALLAIS2555590000€1636€
2018-03-1997RUE SAINT PALLAIS390210149200€1658€
2018-04-1311RUE DE BOURGOGNE768678125000€1838€
2021-11-0565RUE SAINT-PALLAIS250121108000€2160€
2022-06-017RUE PONT AMILION4105859184300€1755€
2019-09-2663RUE SAINT PALLAIS247202140000€2979€
2021-09-271AV DE LA MARNE512080298500€2488€
2021-09-29105RUE SAINT-PALLAIS5124213100000€806€
2019-06-119RUE D ANJOU467487130000€1940€
2019-05-075RUE DENFERT ROCHEREAU4102112115000€1127€
2021-04-0812RUE DU BOIS TAILLIS5120362258600€2155€
2020-02-1410RUE SAINT MAURICE369417147600€2139€
2020-02-262AV JOURDAN513359071200000€9023€
2020-12-178IMP GAMBETTA25515282000€1491€
2020-09-2833RUE DE SAINT-SORLIN463595118000€1873€
2021-11-092AV DE LA MARNE36087135000€2250€
2018-09-0320CHE DE LA PRAIRIE4128591102600€802€
2018-08-1085RUE DE L EPINEUIL37015573000€1043€
2018-10-3122IMP GAMBETTA358176112800€1945€
2019-07-3022IMP GAMBETTA358176113000€1948€
2020-07-31133RUE SAINT-PALLAIS4101158149950€1485€
2019-03-1935RUE DE SAINT SORLIN463436145000€2302€
2020-04-1745RUE SAINT-PALLAIS4114177170000€1491€
2019-04-3043RUE SAINT PALLAIS5122240191000€1566€
2021-10-117RUE DENFERT-ROCHEREAU5107227259500€2425€
2018-10-1860RUE DE SAINT SORLIN57163293000€1310€
2018-08-246PTR PONT AMILION6168512282100€1679€
2020-03-1911RUE PAUL VERLAINE365136128000€1969€
2020-12-1715PTR PONT AMILION35410090000€1667€
2019-07-2366RUE DE SAINT SORLIN376568134000€1763€
2021-04-3016RUE DU ROUSSILLON467488130000€1940€
2019-07-1868RUE DE SAINT SORLIN4830120000€1446€
2021-06-0111AV DE LA MARNE5155168172000€1110€
2018-12-202PL SAINT PALLAIS721499350000€1636€
2018-10-012RUE DE BOURGOGNE467496140000€2090€
2018-07-2347RUE DE SAINT SORLIN576527150000€1974€
2020-06-1722RUE DU BOIS TAILLIS478776153000€1962€
2018-10-305RUE DE PROVENCE468424143000€2103€
2021-03-0111RUE GEORGES SAND365169128000€1969€
2021-01-0520RUE DE BOURGOGNE593406135000€1452€
2018-06-2042RUE EMILE COMBES46816965000€956€
2018-03-075RUE DU MEDOC57665199000€1303€
2020-12-283AV ARISTIDE BRIAND5132200139300€1055€
2019-03-277RUE DE PROVENCE468468129000€1897€
2020-07-239RUE DU PERAT47974185000€2342€
2021-03-181RUE DE NORMANDIE467478112000€1672€
2020-12-044RUE DU LANGUEDOC46746955106€822€
2018-07-2011RUE DU PERAT7149263200448€1345€
2020-06-1831RUE DE LA RECLUSE47222595000€1319€
2021-06-1518RUE ARISTIDE BRIAND25514275000€1364€
2020-09-1422RUE DU ROUSSILLON467531117500€1754€
2017-12-1525RUE DE LA RECLUSE48031299000€1238€
2019-03-2163RUE ARC DE TRIOMPHE499118115000€1162€
2021-01-1116RUE ROGER COUMAILLAUD368364127500€1875€
2018-03-053IMP DE LA CURE31007245000€450€
2019-04-2426RUE DE BOURGOGNE467412129300€1930€
2020-02-075IMP DE LA CURE24732117000€2489€
2019-04-2613RUE DU PERAT5146545220000€1507€
2019-05-0216RUE DE GASCOGNE468440132000€1941€
2019-07-0118RUE DE GASCOGNE468510120000€1765€
2020-06-2919RUE DU PERAT36015387500€1458€
2018-03-232PAS GAUTIER37571145000€1933€
2019-07-267RUE ROGER COUMAILLAUD48035590000€1125€
2020-11-1811RUE ARISTIDE BRIAND47311396700€1325€
2020-06-3043RUE DU DOCTEUR JEAN473335115000€1575€
2020-06-112RUE DE NORMANDIE46238485500€1379€
2018-10-194RUE DU PETIT COUDRET477902113000€1468€
2019-01-3124RUE DE GASCOGNE468467106000€1559€
2018-03-124AV JULES DUFAURE6125141105000€840€
2019-08-296AV JULES DUFAURE5108156115000€1065€
2019-06-1138RUE EUGENE PELLETAN3111243206000€1856€
2018-03-281RUE DU LANGUEDOC587403118000€1356€
2019-10-3110AV JULES DUFAURE473100124500€1705€
2019-02-1115RUE ARISTIDE BRIAND465142135000€2077€
2019-07-0394AV GAMBETTA3700100000€1429€
2019-03-2234RUE CARNOT590385150000€1667€
2020-09-144AV DU HARAS4616868000€1115€
2020-01-225RUE THIERS376149190000€2500€
2020-09-21163AV GAMBETTA8270285415200€1538€
2021-08-0646RUE EUGENE PELLETAN34853115000€2396€
2020-09-25159AV GAMBETTA6150226112000€747€
2019-03-2923RUE EMILE COMBES483209181500€2187€
2021-01-0860RUE ARC DE TRIOMPHE23323289840€8783€
2020-12-164RUE OCTAVE LAURAINE382705195000€2378€
2018-05-0231RUE DENFERT ROCHEREAU71006250000€500€
2021-08-0631RUE DENFERT-ROCHEREAU71006266000€660€
2020-05-196PAS GAUTIER35911730000€508€
2021-09-2811RUE DE LA RECLUSE7135505250000€1852€
2021-03-3070RUE DU DOCTEUR JEAN481562177000€2185€
2020-12-0855RUE DE SAINT-SORLIN485478114700€1349€
2019-12-0642RUE DU PERAT5144436170000€1181€
2019-08-2013RUE PAUL BONNIOT1389755000€1447€
2020-05-254RUE PAUL BONNIOT27012296000€1371€
2022-06-16161AV GAMBETTA5150270160000€1067€
2021-03-2519AV JOURDAN475160170000€2267€
2019-03-2832RUE DE GASCOGNE575600115000€1533€
2019-05-156RUE OCTAVE LAURAINE381724248600€3069€
2021-07-206RUE OCTAVE LAURAINE4101724251600€2491€
2021-07-0315RUE PAUL BONNIOT380157135000€1688€
2018-01-305RUE DE LA RECLUSE380295140700€1759€
2018-06-1426RUE CARNOT4128277233000€1820€
2021-03-1017RUE EMILE COMBES374508116000€1568€
2019-03-2519RUE PAUL BONNIOT36610232000€485€
2018-07-277RUE DU MAINE473290152100€2084€
2018-02-1312RUE PAUL BONNIOT25711980000€1404€
2021-09-03179AV GAMBETTA92550140000€549€
2020-11-2414RUE PAUL BONNIOT24412077000€1750€
2019-04-1622RUE CARNOT360177133550€2226€
2018-03-2635AV DE LA MARNE510084133000€1330€
2020-08-0135AV DE LA MARNE510084137550€1376€
2021-10-2037AV DE LA MARNE410084133000€1330€
2021-09-2044RUE DENFERT-ROCHEREAU4125232277262€2218€