Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Georges Brassens à Pépieux

Estimation théorique

Rue Georges Brassens,11700 Pépieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Brassens,11700-Pépieux indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azille (11022), comprenant 1152 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 895€ avec un indice de confiance de 5.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-014RUE GEORGES BRASSENS490512120000€1333€
2020-08-245004LE ROC365501132000€2031€
2022-03-2922RUE MARCEL PAGNOL365260129700€1995€
2020-10-066RUE CHARLES TRENET5104600243300€2339€
2021-05-2822RUE MARCEL PAGNOL365262120000€1846€
2021-10-083CHEMIN DE RIEUX5122745244500€2004€
2020-10-0712RUE MARCEL PAGNOL381557154000€1901€
2020-01-0716RUE MARCEL PAGNOL365251115000€1769€
2022-05-2416RUE MARCEL PAGNOL380251147250€1841€
2021-12-0210RUE MARCEL PAGNOL588516154000€1750€
2021-09-223CHEMIN DE RIEUX378655123765€1587€
2020-11-120RUE PASTEUR311653192000€793€
2021-06-076RUE MARCEL PAGNOL498157134420€1372€
2019-03-115387RUE JEAN GIONO488380123000€1398€
2020-10-16273AU MOULIN6145389140000€966€
2021-09-175220LE VILLAGE498505179510€1832€
2019-11-153RUE MARCEL PAGNOL482158119000€1451€
2019-06-195407LE ROC4100769221000€2210€
2019-07-165375RUE DU 19 MARS 196236157070000€1148€
2021-07-050LE VILLAGE2108250139000€1287€
2021-10-203LE VILLAGE5180650147000€817€
2019-05-0927RUE FREDERIC MISTRAL7147765232000€1578€
2019-12-1614RUE PIERRE BROSSOLETTE487379156000€1793€
2021-12-039001CHEMIN DE CAUNES4981000240000€2449€
2019-02-202RUE DU MOULIN482592120000€1463€
2019-03-0731RUE FREDERIC MISTRAL5108756255000€2361€
2019-02-255000RUE DE L EGALITE6133620235000€1767€
2021-01-283RUE DES PARCS6280263548545€1959€
2020-12-0210RUE DU ONZE NOVEMBRE 19185171165235000€1374€
2018-10-236RUE DU ONZE NOVEMBRE 19184161235148000€919€
2018-10-31182LE VILLAGE5190107106000€558€
2019-11-154PL JEAN MOULIN48791130000€1494€
2022-06-164RUE DE LA REPUBLIQUE1211050850€2421€
2019-12-136RUE DE LA REPUBLIQUE41207434000€283€
2020-12-2280LE VILLAGE3777252000€675€
2021-11-15296LE VILLAGE4928882000€891€
2021-06-1029LE VILLAGE514419375000€521€
2022-04-2890CHEMIN DE RIEUX56884167350€2461€
2022-03-1141BD DU MINERVOIS515113470000€464€
2019-05-272PL DU PLO7172207140000€814€
2021-06-172RUE DES MOULINS A HUILE41489470970€480€
2019-12-104RUE DES MOULINS A HUILE476250125000€1645€
2019-05-2858LE VILLAGE3873579568€915€
2019-02-0812RUE DE LA LIBERTE7194132114500€590€
2022-03-085RUE DES MOULINS A HUILE4134182138200€1031€
2019-07-032RUE DU PROGRES51318570000€534€
2018-12-1311AV DU CAUSSE7290598216000€745€
2021-09-139RUE DE L ETANG6133893301300€2265€
2021-10-1451BD DU MINERVOIS6158235185000€1171€
2020-10-124AV DU CAUSSE51671028135000€808€
2019-09-276AV DU CAUSSE7366717497000€1358€
2019-05-205380RUE DU PROGRES4198174282000€1424€
2021-08-265380RUE DU PROGRES4198174308380€1557€
2019-09-1755BD DU MINERVOIS8245841230600€941€
2021-03-2657BD DU MINERVOIS515217895000€625€
2021-06-258RUE DU THERON5194119224350€1156€
2021-05-28245LE VILLAGE47120098000€1380€
2020-12-23233LE VILLAGE7184190128000€696€
2019-09-123AV DE LA RESISTANCE6117230117000€1000€
2018-12-1765BD DU MINERVOIS48643180000€930€
2020-05-20257LE VILLAGE6264420140000€530€
2020-02-215000AV DE LA RESISTANCE488617155250€1764€
2021-07-020LES PLANTADES41111137320000€2883€
2021-09-025CHE DES PLANTADES41201424125000€1042€
2019-05-15111LES BONNES594187100000€1064€
2021-09-20111LES BONNES594187114350€1216€
2021-07-29111LES BONNES59418780000€851€
2019-08-301RUE CLAUDE NOUGARO375283146000€1947€
2020-09-092RUE CLAUDE NOUGARO4108273161000€1491€
2021-07-201LES LAURIERS51011001200000€1980€
2019-10-016AV DES MURIERS470352139000€1986€
2022-02-2310AV DES MURIERS6113357173250€1533€
2021-12-1316AV DES MURIERS470476106000€1514€
2021-01-2914AV DES CATHARES7155585195000€1258€
2022-02-099AV DES CATHARES4142530180000€1268€
2021-05-315565LE VILLAGE36577117000€1800€
2020-09-219000LES LAURIERS363351160000€2540€
2019-08-063RUE DE GRIPPIS4130355210000€1615€
2021-07-202IMP PIC DE NORE38399138250€1666€
2021-10-273RUE DU MARCHE49817590000€918€
2020-09-215633RUE DE L ENCLOS5130626300000€2308€
2018-12-073LES LAURIERS362599187000€3016€
2021-07-302LES LAURIERS36534733333€513€
2018-12-177RUE DES ECOLES4643044030€688€
2020-11-307RUE DES ECOLES4643055500€867€
2019-12-232AV DU PARC6124288116000€935€
2022-02-2836AV DE LA MONTAGNE NOIRE51361000222000€1632€
2021-02-115000LA REZE488822150000€1705€
2020-11-031RUE DES ECOLES3102118109000€1069€
2021-10-191RUE DES ECOLES41206386250€719€
2018-12-035584LES LAURIERS4801173127000€1588€
2022-04-1516CHE DE SAINT JULIEN5150779271000€1807€
2021-07-134RUE DES CORDELIERS1222026000€1182€
2020-10-279997LES LAURIERS4130975223075€1716€
2020-09-2940AV DE LA MONTAGNE NOIRE51521000261420€1720€
2020-12-185000LES LAURIERS598547158000€1612€
2020-11-043IMP DE L ERMITAGE25616370000€1250€
2020-05-193ALL POL LAPEYRE31109331500€286€
2022-03-08117ALL POL LAPEYRE2296068000€2345€
2022-03-303RUE DU LAURIER5272295120000€441€
2021-04-236LES LAURIERS585617187500€2206€
2022-01-1921ALL POL LAPEYRE3805968000€850€
2021-11-0330ALL POL LAPEYRE49412797000€1032€
2020-01-30552LA RESE5941000135000€1436€
2020-06-1625ALL POL LAPEYRE4804274000€925€
2019-12-095693RUE DU PORTAIL NEUF310073112000€1120€
2020-06-099999IMP PLACE AUX HERBES27012080900€1156€
2018-11-075RUE DU PARRAU1321743285€1353€
2019-11-293PL DE LA MISSION5805758000€725€
2021-03-2341AV DE LA MONTAGNE NOIRE440750175000€4375€
2022-04-2519GR GRAND RUE5204193133500€654€
2020-01-218AV DE L ARGENT DOUBLE413063130000€1000€
2021-08-061AV DE LA MONTAGNE NOIRE514010368550€490€
2021-06-23380LE VILLAGE1623442470€685€
2020-11-2021AV DE LA MONTAGNE NOIRE5165209251300€1523€
2019-05-312ALL DE LA REPUBLIQUE51258770000€560€
2019-08-293ALL DE LA REPUBLIQUE31328045000€341€
2022-06-2013RUE DU COMMERCE619713786000€437€
2020-12-23384LE VILLAGE19613983000€865€
2020-10-145RUE ST ROCH41409045000€321€
2020-05-156PL DE L EGLISE41468137000€253€
2020-11-233RUE DES QUATRE COINS51166522000€190€
2020-01-144RUE DE L EMBANC826430065000€246€
2022-02-114PL DE L EGLISE5220305382500€1739€
2020-06-165000RUE ST ROCH2707295000€1357€
2020-06-1510RUE DE LA PLACETTE529131045000€155€
2021-02-26147LE VILLAGE3936168000€731€
2018-11-21295LE VILLAGE4986650000€510€
2018-10-293RUE DE LA PLACETTE3625825000€403€
2021-10-188RUE DES QUATRE COINS4643653000€828€
2022-03-149999RUE DE LA PLACETTE2324557900€1809€
2020-07-17319LE VILLAGE4806090000€1125€
2020-12-07291LE VILLAGE312811445000€352€
2021-09-08291LE VILLAGE3128114108000€844€
2021-04-291AV DE L ARGENT DOUBLE26010968000€1133€
2021-10-2213RUE DES QUATRE COINS5178148167550€941€
2021-12-101RUE TALLAVIGNE5110256159000€1445€
2019-01-305357LE VILLAGE611240050000€446€
2019-01-228AV DU JARDIN DES PLANTES51178722000€188€
2021-06-098AV DU JARDIN DES PLANTES51178730000€256€
2019-09-16331LE VILLAGE3725038500€535€
2019-09-105579COULOUMBET EST37565487000€1160€
2021-11-16352LE VILLAGE4724974000€1028€
2021-10-27322LE VILLAGE5158165160000€1013€
2021-05-27490LE VILLAGE5966585000€885€
2022-03-2914AV DU JARDIN DES PLANTES39621098000€1021€
2019-06-184AV DES REMPARTS3845223000€274€
2022-06-244AV DES REMPARTS3845226000€310€
2018-10-222AV DES REMPARTS3803669240€866€
2021-07-31136LE VILLAGE364165152070€2376€