Valeur de la maison de 90m2 Rue Georges Latapie à Ressons sur Matz

Estimation théorique

Rue Georges Latapie,60490 Ressons sur Matz (90 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue Georges Latapie,60490-Ressons sur Matz indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.967€ et 2.211€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belloy (60061), comprenant 95 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 938€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-31530RUE GEORGES LATAPIE3827677600€946€
2021-09-04419RUE GEORGES LATAPIE5157635255000€1624€
2020-02-12575RUE GEORGES LATAPIE475458102500€1367€
2020-09-11528RUE GEORGES LATAPIE258235135000€2328€
2017-12-01629RUE GEORGES LATAPIE574188160000€2162€
2018-03-09705RUE GEORGES LATAPIE3691045145000€2101€
2020-12-09279RUE GEORGES LATAPIE3110335203000€1845€
2021-07-07107RUE DE LA CHAPELLE L EPINE479203210000€2658€
2018-12-0512RUE DES MURIERS265556199000€3062€
2021-02-19218RUE GEORGES LATAPIE485724170000€2000€
2019-12-1065RUE DU MOULIN380902115000€1438€
2021-06-25160RUE GEORGES LATAPIE483228160000€1928€
2020-05-06330RUE DE BELLOY45842593000€1603€
2020-09-05139RUE DES BOUCHERIES3520105000€2019€
2020-03-10148RUE GEORGES LATAPIE36484140000€2188€
2018-10-23137RUE GEORGES LATAPIE46730385000€1269€
2019-11-20134RUE DES BOUCHERIES364124153000€2391€
2019-07-2625RUE DE BAYENCOURT5103322168000€1631€
2020-04-27126RUE GEORGES LATAPIE588222190000€2159€
2019-02-1298RUE GEORGES LATAPIE5102162172000€1686€
2018-03-3071RUE DE BAYENCOURT23865277000€2026€
2021-06-19268RUE DE SECHELLES470488165000€2357€
2019-12-23209RUE DE L AMIRAL5195221305000€1564€
2018-02-23200RUE DE SECHELLES688887145000€1648€
2020-08-3122RUE GEORGES LATAPIE33978100000€2564€
2021-01-11160RUE DE SECHELLES462231165500€2669€
2020-05-29245RUE DE SECHELLES482472175000€2134€
2021-07-16245RUE DE SECHELLES482472196648€2398€
2020-02-07151RUE DE L AMIRAL8150254115000€767€
2020-01-24217RUE DE SECHELLES475456155000€2067€
2021-06-3075PL ANDRE LEGER510053170000€1700€
2018-08-2854RUE DU MOULIN41131183165000€1460€
2018-10-1274RUE DE SECHELLES470468150000€2143€
2020-10-10197RUE DE BAYENCOURT248378115000€2396€
2019-10-24143RUE DE SECHELLES611057951062.2€464€
2020-01-1596RUE DU MOULIN L HEUILLET476901150000€1974€
2019-04-02109RUE DU MOULIN A VENT689256150000€1685€
2021-10-14109RUE DU MOULIN A VENT689256167800€1885€
2019-01-3036RUE DU CAPITAINE MAILLARD5105500219000€2086€
2018-04-1976RUE DE L AMIRAL347336125000€2660€
2021-08-0758RUE DE BELLOY4117668130000€1111€
2019-10-04301RUE DE BAYENCOURT38555193000€2271€
2017-10-0774RUE DES PLANTES41091000175000€1606€
2019-12-2174RUE DU CHAMP L HEUILLET470330155000€2214€
2019-01-25113PL DU BAIL345125107700€2393€
2020-04-29135RUE DU CHAMP L HEUILLET477343120000€1558€
2018-02-06345RUE DES ECOLES46654897000€1470€
2019-09-0627RUE HENRI SENEZ5110611232000€2109€
2021-10-08156PL DU BAIL8146440263000€1801€
2017-10-2780RUE JEAN NAVETEUR474628207700€2807€
2020-03-0642RUE DU CHAMP L HEUILLET477465148000€1922€
2017-12-0619RUE DU MOULIN683403171000€2060€
2018-06-1925RUE DU CHAMP L HEUILLET580318137770€1722€
2017-10-07136RUE DES PLANTES61041042212000€2038€
2020-06-1227RUE DU CAPITAINE MAILLARD4120314205000€1708€
2020-09-2917RUE DE COMPIEGNE3134214100000€746€
2019-12-21145RUE DES PLANTES358290150000€2586€
2018-12-07431RUE DES ECOLES485390180000€2118€
2017-12-2295RUE HENRI SENEZ8150537200000€1333€
2019-02-26214PL DU BAIL6118455180000€1525€
2018-08-0280RUE HENRI SENEZ5118568178500€1513€
2017-08-2518RUE DU CAPITAINE MAILLARD4137980195000€1423€
2021-09-25131RUE HENRI SENEZ489648189000€2124€
2017-09-08114RUE DE LA GARE4131224298500€2279€
2017-11-1410SQ JEAN - JEAN-MICHEL DECREAU5103563164000€1592€
2020-05-20248PL DU BAIL488428160000€1818€
2018-12-19128RUE DE LA GARE576230160000€2105€
2021-09-1822RUE DE LA PRAIRIE DE BAYENCOUR23252785000€2656€
2019-07-26148RUE DE LA GARE354310130000€2407€
2020-11-3014RUE DU CAPITAINE MAILLARD470980130000€1857€
2018-12-0832SQ JEAN - JEAN-MICHEL DECREAU599803170000€1717€
2019-04-257RUE DU MOULIN36724490000€1343€
2020-05-151RUE DE GOURNAY49936160000€606€
2020-06-1773RUE DE PLAISANCE480824158500€1981€
2021-05-1010RUE DU MOULIN51311091349000€2664€
2019-06-2933RUE DE GOURNAY3601333139000€2317€
2019-10-2510RUE DU CAPITAINE MAILLARD4127518250000€1969€
2020-05-1399RUE DE LA GARE371363165000€2324€
2019-02-02298RUE DU MATZ355683107000€1945€
2019-07-306RUE DU MOULIN480347139500€1744€
2019-12-032RUE DU MOULIN5141243160000€1135€
2020-01-29104RUE DE PLAISANCE71601345205200€1283€
2019-07-30348RUE DU CLOS DU CHAUFFOUR61561255330000€2115€
2019-05-17345RUE DE LA GARE38227780000€976€
2019-08-3021CLOS DES MOINESTS482268120000€1463€
2019-10-2647CLOS DES MOINESTS58921893000€1045€
2021-10-2313CLOS GLORIEUX5117625213000€1821€
2018-05-1655CLOS DES MOINESTS589304155000€1742€
2020-05-06429RUE DE LA GARE36254858000€935€
2018-11-09429RUE DE LA GARE362548136000€2194€
2019-07-26435RUE DE LA GARE35520683000€1509€
2019-11-15186RUE DU CLOS DU CHAUFFOUR396687120000€1250€
2021-04-2385RUE DU GENERAL LECLERC359247115000€1949€
2021-05-1982CLOS DES MOINESTS482303150000€1829€
2019-04-2385RUE DU GENERAL LECLERC6126876214660€1704€
2020-03-02188CLOS GLORIEUX363732140500€2230€
2018-08-03135CLOS GLORIEUX58940793000€1045€
2018-10-19321CLOS DES MOINESTS587658200000€2299€
2017-08-2677RUE DU GENERAL LECLERC470275138000€1971€
2018-06-29119RUE DU CLOS DU CHAUFFOUR380199133494€1669€
2019-07-30346RUE DE COMPIEGNE590893222000€2467€
2021-12-1721RUE DU CLOS DU CHAUFFOUR51091298100000€917€
2017-09-0871RUE DU GENERAL LECLERC46564059000€908€
2019-07-31497RUE DES PLANTES466928175000€2652€
2018-03-3169RUE DU GENERAL LECLERC468178220000€3235€
2018-11-3069RUE DU GENERAL LECLERC468178270000€3971€
2021-12-1565RUE DU GENERAL LECLERC4164312240000€1463€
2021-08-2763RUE DU GENERAL LECLERC355433155000€2818€
2020-08-29362RUE DU JEU DE PAUME480252228000€2850€
2017-08-25412RUE PRINCIPALE6165962347500€2106€
2018-06-2253RUE DU GENERAL LECLERC483746175000€2108€
2018-10-0556RUE DU GENERAL LECLERC5110243155000€1409€
2021-07-3056RUE DU GENERAL LECLERC5110243170000€1545€
2020-07-0347RUE DU GENERAL LECLERC594533135000€1436€
2020-01-2539RUE DU GENERAL LECLERC8195849254000€1303€
2018-01-1617RUE DU GENERAL LECLERC51281051106960€836€
2021-05-2718RUE DU GENERAL LECLERC499355166600€1683€
2018-11-1613RUE DU GENERAL LECLERC4831201135000€1627€
2020-09-019RUE DU HAUT MATZ249466132000€2694€
2018-08-2412RUE DU GENERAL LECLERC511110499000€892€
2019-06-2912RUE DU GENERAL LECLERC392104120000€1304€
2019-08-3111RUE DU GENERAL LECLERC410049120000€1200€
2020-11-048RUE DU HAUT MATZ6150554232000€1547€
2021-06-25680RUE DE RESSONS31062000213000€2009€
2021-05-0426RUE DE L EGLISE368920159000€2338€
2019-08-0684RUE DU MARAIS598507205000€2092€
2018-05-3062RUE DES PRES DU VIVIER6139661150000€1079€
2021-07-1662RUE DES PRES DU VIVIER6139661217000€1561€
2019-03-22134RUE DES PRES DU VIVIER6140807190000€1357€
2021-01-21155RUE DU MOULIN BECQUEREL5138817233000€1688€
2018-07-1249RUE DU MOULIN BECQUEREL6165800190000€1152€
2017-09-083RUE DU MOULIN BECQUEREL48565072895€858€
2021-06-1215RUE DE L EGLISE4157388250000€1592€
2020-11-2115RUE DE L EGLISE2724667000€931€
2020-07-2830RUE DE GURY6931000138000€1484€
2018-12-1440RUE DU MOULIN BECQUEREL36063559143.2€986€
2018-12-2840RUE DU MOULIN BECQUEREL36063565225.5€1087€
2018-12-149RUE DE L EGLISE3120730117000€975€
2021-08-2614RUE DU MOULIN5114647239000€2096€
2020-10-1311RUE NEUVE389435163800€1840€
2018-11-2011RUE NEUVE7205435157265€767€
2021-10-0513RUE NEUVE597550210000€2165€
2018-11-0912RUE DU MOULIN263605158000€2508€
2021-07-101RUE DU MOULIN410048185000€850€
2019-10-145RUE DE L EGLISE48554077476€911€
2018-03-16388RUE DE RESSONS51131002220000€1947€
2019-08-233RUE DU MOULIN3100468225000€2250€
2021-09-218RUE DE L EGLISE499372130000€1313€
2020-09-3021RUE NEUVE4129380120000€930€
2018-04-2424RUE DE GURY483669147000€1771€
2019-12-207RUE DE GURY590490112000€1244€
2021-07-137RUE DE GURY590490130000€1444€
2021-07-15600RUE DU JEU D ARC5119879220000€1849€
2020-07-30287RUE DE RESSONS5138756194900€1412€
2019-04-125GR GRANDE RUE4132189126000€955€
2020-12-11555RUE DU JEU D ARC3134858261350€1950€
2018-07-2710RUE DE GURY47535285000€1133€
2020-10-212RUE MALLET475873148000€1973€
2017-10-05355RUE DU JEU D ARC49050057000€633€
2017-12-1212GR GRANDE RUE242409120000€2857€
2020-06-16258RUE DU JEU D ARC71581000273000€1728€
2020-05-15340RUE DU JEU D ARC510035980000€800€
2020-01-221RUE DE SAINT CLAUDE811147795000€856€
2018-11-245RUE DE LA CAISSE370838155000€2214€
2019-05-1070RUE DE L EGLISE35052280000€1600€
2017-09-124RUE BAYART6104732151800€1460€
2018-04-266CD HAMEAU DE LA MOTTE481500183000€2259€
2020-10-226CD HAMEAU DE LA MOTTE4811346195000€2407€
2021-08-284RUE DE SAINT CLAUDE5132433226000€1712€
2017-10-206RUE DE L EGLISE3411026140000€3415€
2017-09-0814RUE DE LA CAISSE5113999180650€1599€
2021-09-0313RUE DU PRE JEAN ROUART5113393235000€2080€
2019-05-04148RUE DE MARGNY790276125000€1389€
2019-06-284RUE DU PRE JEAN ROUART7115718180000€1565€
2019-02-281RUE DU COURTIL FONTAINE7214500295000€1379€
2020-11-1367RUE DE MARQUEGLISE6119211320000€2689€
2020-05-2922RTE DE FLANDRE62261580150000€664€
2020-12-0424RTE DE FLANDRE61801897302000€1678€
2020-08-3119RUE DE LA CAISSE4105297105000€1000€
2019-04-3026RTE DE FLANDRE479539118000€1494€
2021-12-0313RUE DU HUIT MAI6132661247000€1871€
2018-05-222RUE DU COURTIL FONTAINE587825202000€2322€
2019-12-1347RUE DU HUIT MAI580575164000€2050€
2019-03-304RUE DU COURTIL FONTAINE5106831171500€1618€
2021-09-2530RUE DE LA CAISSE8148950198000€1338€
2021-05-128RUE DU COURTIL FONTAINE592600195000€2120€
2021-09-07186GR GRANDE RUE5125334147000€1176€
2018-01-23208RUE D EN BAS483659120000€1446€
2019-07-2911RUE DES AMAZEAUX698835190000€1939€
2021-04-09775RUE DU CHATELIER5234241135000€577€
2018-09-049RTE DE FLANDRE36752277000€1149€
2018-09-22234GR GRANDE RUE4112240230000€2054€
2018-10-10842RUE DU CHATELIER4143500240000€1678€
2018-11-20128RUE DE COMPIEGNE4105949116400€1109€
2021-08-272RUE DE LA NEUVILLE582567136000€1659€
2018-07-275RUE DE LA NEUVILLE361650136900€2244€
2020-10-2375RLE FRANCE6120763202000€1683€
2021-04-2638RTE DE FLANDRE7270415335000€1241€
2021-04-172RUE DE LA NEUVILLE24833142000€875€
2020-06-169RTE DE FLANDRE6140534214500€1532€
2018-11-27311RUE DE GOURNAY486393153000€1779€
2018-04-0644RTE DE FLANDRE49185585000€934€
2021-06-30773RUE DU CHATELIER6340853435000€1279€
2021-08-24712RUE DU CHATELIER27922130000€1646€
2021-06-08620RUE DU CHATELIER693760236000€2538€
2020-10-2327RTE DE FLANDRE287355205000€2356€
2020-05-2033RTE DE FLANDRE46512455000€846€
2017-12-13420RUE DU CHATEAU D EAU5127801160000€1260€
2020-09-2922RUE DE SAINT CLAUDE5135500239000€1770€
2018-10-02189RUE DE COMPIEGNE39022460000€667€
2020-06-0214RUE DE VANDELICOURT4128820197520€1543€
2018-10-2796RUE D ANTHEUIL453462130000€2453€
2017-09-06134RLE FRANCE6141755256500€1819€
2018-02-02302RUE DU CHATEAU D EAU3136264162000€1191€
2021-07-09163RLE FRANCE5168472282500€1682€
2019-06-2624RUE DE SAINT CLAUDE5127398260000€2047€
2020-01-31356RUE DU CHATEAU D EAU7181479175000€967€
2018-09-21154RLE FRANCE5100755193000€1930€
2019-03-0532RUE DES SABLONS598485171000€1745€
2019-12-06350RUE DE COMPIEGNE369428160000€2319€
2021-02-2062RUE DES SABLONS512237565000€533€
2018-06-18881RUE DE GOURNAY35244057000€1096€
2018-04-104RUE DU MATZ61501133149000€993€
2017-09-0215RUE DU MATZ4110917123000€1118€
2021-07-2615RUE DU MATZ4110391164000€1491€
2021-12-21172RUE DES SABLONS4124500150000€1210€
2019-04-2412RUE DU MATZ494428118000€1255€
2021-02-182RUE DE VALLECLAIRE4178800253300€1423€
2019-08-2376RLE HERLIN6158789170000€1076€
2019-07-2496RUE DE SUEUR6143340323000€2259€
2021-11-054VC LOTISSEMENT KELLER577596160000€2078€
2021-04-3018RUE DU MATZ371414185500€2613€
2019-10-16166RUE DE SUEUR467607127000€1896€
2020-12-1122RUE DU MATZ270890110000€1571€
2018-01-0392RUE DE LA MAIRIE6160354196920€1231€
2019-04-0592RUE DE LA MAIRIE6160354200000€1250€
2018-12-14170CHE DE LA CHASSE6126644240000€1905€
2021-12-1816RUE DE LA PECHERIE276232150000€1974€
2020-03-17252RUE DE SUEUR7248960240000€968€
2018-12-12221RUE DE SUEUR316853057000€339€
2019-11-27221RUE DE SUEUR3168530259000€1542€
2020-01-313RUE DE BERNETZ596222131000€1365€
2018-05-163RUE DE BERNETZ596222136000€1417€
2020-03-0762RUE DES TILLEULS467815128000€1910€
2019-01-2527RUE SAINT CLAUDE31011708195000€1931€
2017-11-1635RUE DU MATZ6153575135000€882€
2021-11-1393RUE JULIE BILLIART5134474195000€1455€
2019-03-2015RUE D ORVILLERS285393135000€1588€
2018-10-31293RUE DE MANCEAU5118579187000€1585€
2019-06-06327RUE DE SUEUR61101082140000€1273€