Valeur de la maison de 100m2 Rue Georges Latapie à Ressons sur Matz

Estimation théorique

Rue Georges Latapie,60490 Ressons sur Matz (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Latapie,60490-Ressons sur Matz indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belloy (60061), comprenant 95 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-26479RUE GEORGES LATAPIE476931160000€2105€
2021-09-04419RUE GEORGES LATAPIE5157635255000€1624€
2022-03-04534RUE GEORGES LATAPIE4860180900€2103€
2021-03-31530RUE GEORGES LATAPIE3827677600€946€
2020-09-11528RUE GEORGES LATAPIE258235135000€2328€
2020-02-12575RUE GEORGES LATAPIE475458102500€1367€
2022-02-25385RUE GEORGES LATAPIE61192778288000€2420€
2020-12-09279RUE GEORGES LATAPIE3110335203000€1845€
2021-07-07107RUE DE LA CHAPELLE L EPINE479203210000€2658€
2018-12-0512RUE DES MURIERS265556199000€3062€
2022-05-2012RUE DES MURIERS5114556229000€2009€
2021-02-19218RUE GEORGES LATAPIE485724170000€2000€
2021-06-25160RUE GEORGES LATAPIE483228160000€1928€
2020-05-06330RUE DE BELLOY45842593000€1603€
2020-09-05139RUE DES BOUCHERIES3520105000€2019€
2020-03-10148RUE GEORGES LATAPIE36484140000€2188€
2018-10-23137RUE GEORGES LATAPIE46730385000€1269€
2019-11-20134RUE DES BOUCHERIES364124153000€2391€
2019-12-1065RUE DU MOULIN380902115000€1438€
2020-04-27126RUE GEORGES LATAPIE588222190000€2159€
2019-07-2625RUE DE BAYENCOURT5103322168000€1631€
2019-02-1298RUE GEORGES LATAPIE5102162172000€1686€
2021-06-19268RUE DE SECHELLES4701045165000€2357€
2019-12-23209RUE DE L AMIRAL5195221305000€1564€
2020-08-3122RUE GEORGES LATAPIE33978100000€2564€
2021-01-11160RUE DE SECHELLES462284165500€2669€
2020-02-07151RUE DE L AMIRAL8150254115000€767€
2021-06-3075PL ANDRE LEGER510053170000€1700€
2020-05-29245RUE DE SECHELLES482472175000€2134€
2021-07-16245RUE DE SECHELLES482472196648€2398€
2020-10-10197RUE DE BAYENCOURT248378115000€2396€
2020-01-24217RUE DE SECHELLES475456155000€2067€
2018-10-1274RUE DE SECHELLES470468150000€2143€
2020-01-1596RUE DU MOULIN L HEUILLET476901150000€1974€
2019-10-24143RUE DE SECHELLES611057951062.2€464€
2019-04-02109RUE DU MOULIN A VENT689256150000€1685€
2021-10-14109RUE DU MOULIN A VENT689256167800€1885€
2018-08-2854RUE DU MOULIN41131183165000€1460€
2022-03-286PL DU BAIL7192798515000€2682€
2021-08-0758RUE DE BELLOY4117668130000€1111€
2019-10-04301RUE DE BAYENCOURT38555193000€2271€
2019-01-3036RUE DU CAPITAINE MAILLARD5105500219000€2086€
2019-12-2174RUE DU CHAMP L HEUILLET470330155000€2214€
2019-01-25113PL DU BAIL345125107700€2393€
2020-04-29135RUE DU CHAMP L HEUILLET477343120000€1558€
2021-10-08156PL DU BAIL8146440263000€1801€
2020-03-0642RUE DU CHAMP L HEUILLET477465148000€1922€
2019-09-0627RUE HENRI SENEZ5110611232000€2109€
2018-06-1925RUE DU CHAMP L HEUILLET580318137770€1722€
2020-09-2917RUE DE COMPIEGNE3134214100000€746€
2019-12-21145RUE DES PLANTES358290150000€2586€
2018-12-07431RUE DES ECOLES485390180000€2118€
2019-02-26214PL DU BAIL6118455180000€1525€
2018-08-0280RUE HENRI SENEZ5118568178500€1513€
2020-06-1227RUE DU CAPITAINE MAILLARD4120314205000€1708€
2021-09-25131RUE HENRI SENEZ489648189000€2124€
2020-05-20248PL DU BAIL488428160000€1818€
2021-09-1822RUE DE LA PRAIRIE DE BAYENCOUR23252785000€2656€
2018-12-19128RUE DE LA GARE576230160000€2105€
2019-07-26148RUE DE LA GARE354310130000€2407€
2022-05-21140RUE HENRI SENEZ482557230000€2805€
2020-05-151RUE DE GOURNAY49936160000€606€
2020-06-1773RUE DE PLAISANCE480824158500€1981€
2022-05-1117RUE DE PLAISANCE36447666000€1031€
2018-12-0832SQ JEAN - JEAN-MICHEL DECREAU599803170000€1717€
2019-06-2933RUE DE GOURNAY3601333139000€2317€
2020-05-1399RUE DE LA GARE371363165000€2324€
2019-02-02298RUE DU MATZ355683107000€1945€
2020-11-3014RUE DU CAPITAINE MAILLARD470980130000€1857€
2019-04-257RUE DU MOULIN36724490000€1343€
2020-01-29104RUE DE PLAISANCE71601345205200€1283€
2021-05-1010RUE DU MOULIN51311091349000€2664€
2019-10-2510RUE DU CAPITAINE MAILLARD4127518250000€1969€
2019-07-30348RUE DU CLOS DU CHAUFFOUR61561255330000€2115€
2019-07-306RUE DU MOULIN480347139500€1744€
2019-05-17345RUE DE LA GARE38227780000€976€
2019-08-3021CLOS DES MOINESTS482268120000€1463€
2019-12-032RUE DU MOULIN5141243160000€1135€
2019-10-2647CLOS DES MOINESTS58921893000€1045€
2021-10-2313CLOS GLORIEUX5117625213000€1821€
2019-11-15186RUE DU CLOS DU CHAUFFOUR396687120000€1250€
2022-04-29289RUE DE COMPIEGNE470519135000€1929€
2020-05-06429RUE DE LA GARE36254858000€935€
2018-11-09429RUE DE LA GARE362548136000€2194€
2019-07-26435RUE DE LA GARE35520683000€1509€
2021-05-1982CLOS DES MOINESTS482303150000€1829€
2020-03-02188CLOS GLORIEUX363732140500€2230€
2018-08-03135CLOS GLORIEUX58940793000€1045€
2018-10-19321CLOS DES MOINESTS587658200000€2299€
2022-05-0387RUE DU GENERAL LECLERC360163145000€2417€
2021-04-2385RUE DU GENERAL LECLERC359247115000€1949€
2018-06-29119RUE DU CLOS DU CHAUFFOUR380199133494€1669€
2019-07-30346RUE DE COMPIEGNE590893222000€2467€
2019-04-2385RUE DU GENERAL LECLERC6126876214660€1704€
2021-12-1721RUE DU CLOS DU CHAUFFOUR51091298100000€917€
2022-04-08259LE CLOS DES MOINEST6128897131250€1025€
2019-07-31497RUE DES PLANTES466928175000€2652€
2018-11-3069RUE DU GENERAL LECLERC468178270000€3971€
2020-08-29362RUE DU JEU DE PAUME480252228000€2850€
2021-12-1565RUE DU GENERAL LECLERC4164312240000€1463€
2021-08-2763RUE DU GENERAL LECLERC355433155000€2818€
2018-06-2253RUE DU GENERAL LECLERC483746175000€2108€
2018-10-0556RUE DU GENERAL LECLERC5110243155000€1409€
2021-07-3056RUE DU GENERAL LECLERC5110243170000€1545€
2020-07-0347RUE DU GENERAL LECLERC594533135000€1436€
2020-01-2539RUE DU GENERAL LECLERC8195849254000€1303€
2021-05-2718RUE DU GENERAL LECLERC499355166600€1683€
2018-11-1613RUE DU GENERAL LECLERC4831201135000€1627€
2020-09-019RUE DU HAUT MATZ249466132000€2694€
2018-08-2412RUE DU GENERAL LECLERC511110499000€892€
2019-06-2912RUE DU GENERAL LECLERC392104120000€1304€
2019-08-3111RUE DU GENERAL LECLERC410049120000€1200€
2020-11-048RUE DU HAUT MATZ6150554232000€1547€
2021-06-25680RUE DE RESSONS31062000213000€2009€
2019-08-0684RUE DU MARAIS598507205000€2092€
2021-05-0426RUE DE L EGLISE368920159000€2338€
2021-07-1662RUE DES PRES DU VIVIER6139661217000€1561€
2019-03-22134RUE DES PRES DU VIVIER6140807190000€1357€
2021-01-21155RUE DU MOULIN BECQUEREL5138817233000€1688€
2018-07-1249RUE DU MOULIN BECQUEREL6165800190000€1152€
2022-02-2696RUE DU MOULIN BECQUEREL6103515226000€2194€
2021-06-1215RUE DE L EGLISE4157388250000€1592€
2018-12-1440RUE DU MOULIN BECQUEREL36063559143.2€986€
2018-12-2840RUE DU MOULIN BECQUEREL36063565225.5€1087€
2020-11-2115RUE DE L EGLISE2724667000€931€
2020-07-2830RUE DE GURY6931000138000€1484€
2018-12-149RUE DE L EGLISE3120730117000€975€
2021-08-2614RUE DU MOULIN5114647239000€2096€
2020-10-1311RUE NEUVE389435163800€1840€
2018-11-2011RUE NEUVE7205435157265€767€
2021-10-0513RUE NEUVE597550210000€2165€
2018-11-0912RUE DU MOULIN263605158000€2508€
2021-07-101RUE DU MOULIN410048185000€850€
2019-10-145RUE DE L EGLISE48554077476€911€
2019-08-233RUE DU MOULIN3100468225000€2250€
2021-09-218RUE DE L EGLISE499372130000€1313€
2020-09-3021RUE NEUVE4129380120000€930€
2019-12-207RUE DE GURY590490112000€1244€
2021-07-137RUE DE GURY590490130000€1444€
2021-07-15600RUE DU JEU D ARC5119879220000€1849€
2020-07-30287RUE DE RESSONS5138756194900€1412€
2022-03-2912RUE DE LA PLACE6133527207500€1560€
2020-12-11555RUE DU JEU D ARC3134858261350€1950€
2019-04-125GR GRANDE RUE4132189126000€955€
2018-07-2710RUE DE GURY47535285000€1133€
2020-10-212RUE MALLET475873148000€1973€
2020-06-16258RUE DU JEU D ARC71581000273000€1728€
2020-05-15340RUE DU JEU D ARC510035980000€800€
2019-05-1070RUE DE L EGLISE35052280000€1600€
2018-11-245RUE DE LA CAISSE370838155000€2214€