Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Georges Matifas à Rivery

Estimation théorique

Rue Georges Matifas,80136 Rivery (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Matifas,80136-Rivery indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rivery (80674), comprenant 3610 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-15193RUE GEORGES MATIFAS5116358325000€2802€
2022-02-15193RUE GEORGES MATIFAS5116358325000€2802€
2024-05-07166RUE GEORGES MATIFAS464492130000€2031€
2024-05-07166RUE GEORGES MATIFAS464492130000€2031€
2022-11-15203RUE GEORGES MATIFAS697408190000€1959€
2022-11-15203RUE GEORGES MATIFAS697408190000€1959€
2020-12-08174RUE GEORGES MATIFAS567664160000€2388€
2020-12-08174RUE GEORGES MATIFAS567664160000€2388€
2021-06-14176RUE GEORGES MATIFAS687702190000€2184€
2021-06-14176RUE GEORGES MATIFAS687702190000€2184€
2024-05-06207RUE GEORGES MATIFAS463535163700€2598€
2024-05-06207RUE GEORGES MATIFAS463535163700€2598€
2020-12-12177RUE GEORGES MATIFAS412655091580€727€
2020-12-12177RUE GEORGES MATIFAS412655091580€727€
2020-07-24148RUE GEORGES MATIFAS349531103000€2102€
2020-07-24148RUE GEORGES MATIFAS349531103000€2102€
2023-02-075RUE DU 8 MAI581296194000€2395€
2023-02-075RUE DU 8 MAI581296194000€2395€
2022-04-289RUE DU 8 MAI581280215955€2666€
2022-04-289RUE DU 8 MAI581280215955€2666€
2021-07-157RUE DU 8 MAI581290208300€2572€
2021-07-157RUE DU 8 MAI581290208300€2572€
2023-08-246RUE DU 8 MAI472265154000€2139€
2023-08-246RUE DU 8 MAI472265154000€2139€
2021-02-2422RUE DU 8 MAI581155154200€1904€
2021-02-2422RUE DU 8 MAI581155154200€1904€
2020-09-2814RUE FREDERIC MANHES481247213635€2637€
2020-09-2814RUE FREDERIC MANHES481247213635€2637€
2020-08-273RUE DU FOND DE CREUSE581160180890€2233€
2020-08-273RUE DU FOND DE CREUSE581160180890€2233€
2021-09-0339RUE OCTAVE CAYEUX369294180000€2609€
2021-09-0339RUE OCTAVE CAYEUX369294180000€2609€
2021-05-1819RUE FREDERIC MANHES472147135000€1875€
2021-05-1819RUE FREDERIC MANHES472147135000€1875€
2021-06-28145RUE GEORGES MATIFAS470883185000€2643€
2021-06-28145RUE GEORGES MATIFAS470883185000€2643€
2022-12-079033HORTILLONNAGE33319760500€1833€
2022-12-079033HORTILLONNAGE33319760500€1833€
2022-05-2320RUE DU FOND DE CREUSE472177198000€2750€
2022-05-2320RUE DU FOND DE CREUSE472177198000€2750€
2020-07-0822RUE DU FOND DE CREUSE472163136400€1894€
2020-07-0822RUE DU FOND DE CREUSE472163136400€1894€
2023-06-2212RUE JEAN DUMESGES585174135000€1588€
2023-06-2212RUE JEAN DUMESGES585174135000€1588€
2021-02-224RUE ARMAND ET JULIA HUZIEUX581192130000€1605€
2021-02-224RUE ARMAND ET JULIA HUZIEUX581192130000€1605€
2024-02-1418RUE JEAN DUMESGES472169162000€2250€
2024-02-1418RUE JEAN DUMESGES472169162000€2250€
2022-08-108RUE ARMAND ET JULIA HUZIEUX581440200000€2469€
2022-08-108RUE ARMAND ET JULIA HUZIEUX581440200000€2469€
2023-07-27131RUE GEORGES MATIFAS26517970000€1077€
2023-07-27131RUE GEORGES MATIFAS26517970000€1077€
2021-12-0627RUE OCTAVE CAYEUX477417219000€2844€
2021-12-0627RUE OCTAVE CAYEUX477417219000€2844€
2022-09-2827RUE DE SELESTAT474365148000€2000€
2022-09-2827RUE DE SELESTAT474365148000€2000€
2023-06-2020RUE OCTAVE CAYEUX356288181500€3241€
2023-06-2020RUE OCTAVE CAYEUX356288181500€3241€
2023-02-28127RUE GEORGES MATIFAS469234100000€1449€
2023-02-28127RUE GEORGES MATIFAS469234100000€1449€
2022-10-072RUE FREDERIC MANHES4111836371560€3347€
2022-10-072RUE FREDERIC MANHES4111836371560€3347€
2023-01-2019RUE MARIE CURIE6106405302000€2849€
2023-01-2019RUE MARIE CURIE6106405302000€2849€
2023-07-319RUE MARIE CURIE581298190000€2346€
2023-07-319RUE MARIE CURIE581298190000€2346€
2021-02-08125RUE GEORGES MATIFAS37031760000€857€
2021-02-08125RUE GEORGES MATIFAS37031760000€857€
2021-01-2913RUE DE SELESTAT5117539228650€1954€
2021-01-2913RUE DE SELESTAT5117539228650€1954€
2023-02-2211RUE DE SELESTAT4102319238000€2333€
2023-02-2211RUE DE SELESTAT4102319238000€2333€
2021-10-072RUE MARIE CURIE465582170000€2615€
2021-10-072RUE MARIE CURIE465582170000€2615€
2021-12-1710RUE MARIE CURIE581297182500€2253€
2021-12-1710RUE MARIE CURIE581297182500€2253€
2023-02-2210RUE MARIE CURIE581297195000€2407€
2023-02-2210RUE MARIE CURIE581297195000€2407€
2023-01-1712RUE OCTAVE CAYEUX466436165000€2500€
2023-01-1712RUE OCTAVE CAYEUX466436165000€2500€
2023-05-31117RUE GEORGES MATIFAS299174213700€2159€
2023-05-31117RUE GEORGES MATIFAS299174213700€2159€
2020-09-2228RUE MARIE CURIE581290153000€1889€
2020-09-2228RUE MARIE CURIE581290153000€1889€
2023-11-2434RUE MARIE CURIE581259185000€2284€
2023-11-2434RUE MARIE CURIE581259185000€2284€
2021-01-2016RUE DE SELESTAT494531192500€2048€
2021-01-2016RUE DE SELESTAT494531192500€2048€
2022-05-25115RUE GEORGES MATIFAS490283256500€2850€
2022-05-25115RUE GEORGES MATIFAS490283256500€2850€
2020-07-2426RUE DES DEPORTES5920185000€2011€
2020-07-2426RUE DES DEPORTES5920185000€2011€
2020-10-0158RUE HONORE DE BALZAC5930170000€1828€
2020-10-0158RUE HONORE DE BALZAC5930170000€1828€
2023-12-014RUE OCTAVE CAYEUX467429165000€2463€
2023-12-014RUE OCTAVE CAYEUX467429165000€2463€
2024-02-146RUE DE SELESTAT4137468384000€2803€
2024-02-146RUE DE SELESTAT4137468384000€2803€
2022-03-182RUE OCTAVE CAYEUX465144113000€1738€
2022-03-182RUE OCTAVE CAYEUX465144113000€1738€
2023-01-262RUE DE SELESTAT5100461266000€2660€
2023-01-262RUE DE SELESTAT5100461266000€2660€
2022-04-29112ALL JOLIBOIS4130702300000€2308€
2022-04-29112ALL JOLIBOIS4130702300000€2308€
2021-03-3042RUE FLORIMOND JOURDAIN480544170000€2125€
2021-03-3042RUE FLORIMOND JOURDAIN480544170000€2125€
2022-01-2119RTE DE CORBIE396500224650€2340€
2022-01-2119RTE DE CORBIE396500224650€2340€
2020-10-0820RUE FLORIMOND JOURDAIN379408135000€1709€
2020-10-0820RUE FLORIMOND JOURDAIN379408135000€1709€
2021-04-2822RUE FLORIMOND JOURDAIN497372259725€2678€
2021-04-2822RUE FLORIMOND JOURDAIN497372259725€2678€
2021-06-1618RUE FLORIMOND JOURDAIN382175210000€2561€
2021-06-1618RUE FLORIMOND JOURDAIN382175210000€2561€
2020-12-1554RUE GEORGES MATIFAS4100520429000€4290€
2020-12-1554RUE GEORGES MATIFAS4100520429000€4290€
2021-03-0152RUE ROBERT PETIT477655205000€2662€
2021-03-0152RUE ROBERT PETIT477655205000€2662€
2020-06-175RTE DE CORBIE469351192000€2783€
2020-06-175RTE DE CORBIE469351192000€2783€
2022-06-0110RUE DE LA REPUBLIQUE587260205000€2356€
2022-06-0110RUE DE LA REPUBLIQUE587260205000€2356€
2020-12-1420RUE DE LA REPUBLIQUE587286155000€1782€
2020-12-1420RUE DE LA REPUBLIQUE587286155000€1782€
2022-11-2835RUE DES DEPORTES587225175000€2011€
2022-11-2835RUE DES DEPORTES587225175000€2011€
2023-12-0441RUE DES DEPORTES587166210990€2425€
2023-12-0441RUE DES DEPORTES587166210990€2425€
2023-04-1842RUE DE LA REPUBLIQUE587296216350€2487€
2023-04-1842RUE DE LA REPUBLIQUE587296216350€2487€
2023-05-2356RUE DE LA REPUBLIQUE477318194000€2519€
2023-05-2356RUE DE LA REPUBLIQUE477318194000€2519€
2023-07-1958RUE DE LA REPUBLIQUE477318207000€2688€
2023-07-1958RUE DE LA REPUBLIQUE477318207000€2688€
2020-07-0360RUE DE LA REPUBLIQUE477255163260€2120€
2020-07-0360RUE DE LA REPUBLIQUE477255163260€2120€
2022-01-063RUE JULES FERRY477173172000€2234€
2022-01-063RUE JULES FERRY477173172000€2234€
2020-08-2783RUE ROBERT PETIT6121197227000€1876€
2020-08-2783RUE ROBERT PETIT6121197227000€1876€
2024-03-057RUE JULES FERRY6110844176000€1600€
2024-03-057RUE JULES FERRY6110844176000€1600€
2023-03-234RUE JULES FERRY475374189900€2532€
2023-03-234RUE JULES FERRY475374189900€2532€
2023-07-066RUE JULES FERRY469364160000€2319€
2023-07-066RUE JULES FERRY469364160000€2319€
2021-09-097RUE PAUL LANGEVIN578542165000€2115€
2021-09-097RUE PAUL LANGEVIN578542165000€2115€
2021-03-3113RUE PAUL LANGEVIN5110546210000€1909€
2021-03-3113RUE PAUL LANGEVIN5110546210000€1909€
2023-08-1416AV JEAN MOULIN497370172500€1778€
2023-08-1416AV JEAN MOULIN497370172500€1778€
2024-04-0527RUE PAUL LANGEVIN590553160400€1782€
2024-04-0527RUE PAUL LANGEVIN590553160400€1782€
2021-02-236RUE PAUL LANGEVIN578512185800€2382€
2021-02-236RUE PAUL LANGEVIN578512185800€2382€
2020-10-2621RUE JULES FERRY495215232000€2442€
2020-10-2621RUE JULES FERRY495215232000€2442€
2024-05-1655RUE ROBERT PETIT589107179500€2017€
2024-05-1655RUE ROBERT PETIT589107179500€2017€
2021-08-1925RUE JULES FERRY472215163000€2264€
2021-08-1925RUE JULES FERRY472215163000€2264€
2023-08-2812RUE ALEXANDRE RIBOT474262234440€3168€
2023-08-2812RUE ALEXANDRE RIBOT474262234440€3168€
2022-06-219RUE ALEXANDRE RIBOT470267193030€2758€
2022-06-219RUE ALEXANDRE RIBOT470267193030€2758€
2024-06-2710RUE PIERRE ET MARIE CURIE581283252900€3122€
2024-06-2710RUE PIERRE ET MARIE CURIE581283252900€3122€
2022-04-0120AV JEAN MOULIN5103489248000€2408€
2022-04-0120AV JEAN MOULIN5103489248000€2408€
2022-07-0518RUE ALEXANDRE RIBOT471210148500€2092€
2022-07-0518RUE ALEXANDRE RIBOT471210148500€2092€
2022-11-1945RUE ROBERT PETIT4566321000€375€
2022-11-1945RUE ROBERT PETIT4566321000€375€
2023-01-1114RUE PIERRE ET MARIE CURIE470281220000€3143€
2023-01-1114RUE PIERRE ET MARIE CURIE470281220000€3143€
2021-08-0441RUE ROBERT PETIT310211139000€382€
2021-08-0441RUE ROBERT PETIT310211139000€382€
2023-12-0132RUE PAUL LANGEVIN596612250000€2604€
2023-12-0132RUE PAUL LANGEVIN596612250000€2604€
2022-07-118RES JEAN CLAUDE41111278430000€3874€
2022-07-118RES JEAN CLAUDE41111278430000€3874€
2021-07-1618RUE PIERRE ET MARIE CURIE474304150000€2027€
2021-07-1618RUE PIERRE ET MARIE CURIE474304150000€2027€
2022-11-2815AV JEAN MOULIN4101428206400€2044€
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2022-07-04100RUE THUILLIER DELAMBRE581199193000€2383€
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2021-05-0325RUE DES DEPORTES581352169000€2086€
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2023-04-0431RUE LAENNEC480157155000€1938€
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2021-02-1710RUE ALFRED MONTANDON587174144000€1655€
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2021-01-18113RUE THUILLIER DELAMBRE7167624255500€1530€
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2021-07-1598RUE THUILLIER DELAMBRE290195309230€3436€
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2020-09-0425RUE DU DOC ROBERT ST AUBERT587320173500€1994€
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2020-10-2827RUE LAENNEC484164147500€1756€
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2023-02-2745RUE PAULE ROY484181162000€1929€
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2021-04-069003HORTILLONNAGE135145555000€1571€
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2021-05-2115IMP MOTTE5121852310000€2562€
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2022-02-2313RUE PIERRE ET MARIE CURIE574236160000€2162€
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2024-02-2814RUE DU DOC ROBERT ST AUBERT7128415195000€1523€
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2020-10-1420RUE ALBERT BOURGUIGNON587286184000€2115€
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2023-04-0630RUE JEAN MOULIN587171170000€1954€
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2021-06-165RUE PAUL BOUDIER484179147500€1756€
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2021-12-2015RUE PIERRE ET MARIE CURIE587200175000€2011€
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2023-10-1330RUE ROBERT PETIT35094230000€4600€
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2021-08-1619RUE DU DOC ROBERT ST AUBERT477143175000€2273€
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2020-11-2717RUE PIERRE ET MARIE CURIE492336172000€1870€
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2021-07-0822RUE JEAN MOULIN587173177000€2034€
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2022-02-2338IMP MOTTE45882142150€2451€
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2021-09-3012RUE ALBERT BOURGUIGNON587162168500€1937€
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2020-09-2427RUE ROGER ALLOU475246232000€3093€
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2021-12-1412IMP MOTTE4397492000€2359€
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2021-01-078IMP MOTTE49486153300€1631€
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2020-06-2510RUE BAUDREZ473458157000€2151€
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2022-01-0610RUE BAUDREZ473458191460€2623€
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2021-10-1510RUE VICTOR PETRE587149168000€1931€
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2023-12-153RUE MARTIN LUTHER KING5101478251000€2485€
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2023-02-019001RUE VOYELLE22065064550€3228€
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2021-08-1915RUE ROBERT PETIT48965152500€1713€
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2023-09-0113RUE PAUL BOUDIER5101424265000€2624€
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2024-04-049RUE MARTIN LUTHER KING485391235000€2765€
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2021-09-024RUE LAENNEC591529204000€2242€
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2021-07-082RUE PASTEUR474377170000€2297€
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2021-01-219080HORTILLONNAGE12348145000€1957€
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2020-07-3116RUE BAUDREZ58315092000€1108€
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2022-07-0119RUE BAUDREZ35074112000€2240€
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2022-09-2330RUE BAUDREZ472191188750€2622€
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2023-03-0932RUE BAUDREZ690191202000€2244€
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2020-06-257RUE ROBERT PETIT597425181000€1866€
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2023-09-2613RUE MARTIN LUTHER KING393479225320€2423€
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2022-10-0583RUE THUILLIER DELAMBRE6136305200000€1471€
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2023-01-2314RUE JEAN MOULIN587181185000€2126€
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2023-01-3116RUE PASTEUR5129710413000€3202€
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2023-06-2344RUE BAUDREZ473343230000€3151€
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2024-04-1235RUE BAUDREZ5110321206000€1873€
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2022-11-161RUE VICTOR PETRE499515320000€3232€
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2022-11-0737RUE BAUDREZ36767158000€2358€
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2021-05-2139RUE BAUDREZ45961134000€2271€
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2022-06-0110RUE JEAN MOULIN487182213000€2448€
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2023-04-1241RUE BAUDREZ33056120000€4000€
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2023-06-1421PL DU JEU DE BOULE5182316462540€2541€
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2022-02-117RUE DES DEPORTES581441191000€2358€
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2023-10-1910RUE MARTIN LUTHER KING4125676365000€2920€
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