Valeur de la maison de 100m2 Rue Georges Patry à Beaulieu lès Loches

Estimation théorique

Rue Georges Patry,37600 Beaulieu lès Loches (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Patry,37600-Beaulieu lès Loches indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu-lès-Loches (37020), comprenant 1797 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-1611RUE DE LA VIEILLE BOUCHERIE393248115000€1237€
2022-12-1611RUE DE LA VIEILLE BOUCHERIE393248115000€1237€
2021-12-3015PL DU MAL LECLERC9197345295500€1500€
2021-12-3015PL DU MAL LECLERC9197345295500€1500€
2023-08-169RUE DE LA VIEILLE BOUCHERIE5141280262950€1865€
2023-08-169RUE DE LA VIEILLE BOUCHERIE5141280262950€1865€
2022-08-083RUE DE LA VIEILLE BOUCHERIE5171478340000€1988€
2022-08-083RUE DE LA VIEILLE BOUCHERIE5171478340000€1988€
2021-04-1213PL DU MAL LECLERC475144107000€1427€
2021-04-1213PL DU MAL LECLERC475144107000€1427€
2024-05-163RUE BASILE35741190000€1579€
2024-05-163RUE BASILE35741190000€1579€
2023-11-0618RUE DE LA CHARBONNERIE375223137500€1833€
2023-11-0618RUE DE LA CHARBONNERIE375223137500€1833€
2022-03-049RUE NAUDIN495109672000€758€
2022-03-049RUE NAUDIN495109672000€758€
2022-07-2917RUE DE LA CHARBONNERIE49055118814€1320€
2022-07-2917RUE DE LA CHARBONNERIE49055118814€1320€
2020-12-224RUE ST LAURENT3687562000€912€
2020-12-224RUE ST LAURENT3687562000€912€
2022-07-0830RUE DE GUIGNE411181138000€1243€
2022-07-0830RUE DE GUIGNE411181138000€1243€
2024-06-2824RUE DE GUIGNE5120493270000€2250€
2024-06-2824RUE DE GUIGNE5120493270000€2250€
2021-12-209RUE DE L ABBAYE36811955000€809€
2021-12-209RUE DE L ABBAYE36811955000€809€
2021-11-167RUE DE GUIGNE35892126000€2172€
2021-11-167RUE DE GUIGNE35892126000€2172€
2021-03-1248RUE DE GUIGNE476203123000€1618€
2021-03-1248RUE DE GUIGNE476203123000€1618€
2021-06-071RUE ST MAURICE3116810170000€1466€
2021-06-071RUE ST MAURICE3116810170000€1466€
2021-11-0312RUE DE GUIGNE5907560000€667€
2021-11-0312RUE DE GUIGNE5907560000€667€
2022-02-243RUE DE L ABBAYE5170146257380€1514€
2022-02-243RUE DE L ABBAYE5170146257380€1514€
2023-11-273RUE ST MAURICE374449110000€1486€
2023-11-273RUE ST MAURICE374449110000€1486€
2021-06-0810RUE BRULEE4118122206034€1746€
2021-06-0810RUE BRULEE4118122206034€1746€
2022-12-1210RUE BRULEE4118122253000€2144€
2022-12-1210RUE BRULEE4118122253000€2144€
2021-05-211RUE BRULEE2606043000€717€
2021-05-211RUE BRULEE2606043000€717€
2022-01-075RUE DES MORINS496885245000€2552€
2022-01-075RUE DES MORINS496885245000€2552€
2020-10-1617RUE GEORGES PATRY10283569446400€1577€
2020-10-1617RUE GEORGES PATRY10283569446400€1577€
2020-11-022RUE STE BARBE589499145000€1629€
2020-11-022RUE STE BARBE589499145000€1629€
2022-07-052RUE STE BARBE589499220000€2472€
2022-07-052RUE STE BARBE589499220000€2472€
2020-09-2170RUE DE GUIGNE378195170000€2179€
2020-09-2170RUE DE GUIGNE378195170000€2179€
2022-05-119RUE BRULEE4110202110000€1000€
2022-05-119RUE BRULEE4110202110000€1000€
2021-07-2318RUE BRULEE3905784000€933€
2021-07-2318RUE BRULEE3905784000€933€
2024-04-1724RUE BRULEE3110143230000€2091€
2024-04-1724RUE BRULEE3110143230000€2091€
2022-04-1174RUE DE GUIGNE473433125000€1712€
2022-04-1174RUE DE GUIGNE473433125000€1712€
2022-06-162RLE DU PUITS47627494000€1237€
2022-06-162RLE DU PUITS47627494000€1237€
2020-12-2949RUE DE GUIGNE513167150000€1145€
2020-12-2949RUE DE GUIGNE513167150000€1145€
2023-01-238RUE DES VIANTAISES4687530000€441€
2023-01-238RUE DES VIANTAISES4687530000€441€
2021-10-2827RUE BRULEE6130875275000€2115€
2021-10-2827RUE BRULEE6130875275000€2115€
2023-09-1314RUE DES VIANTAISES36884150000€2206€
2023-09-1314RUE DES VIANTAISES36884150000€2206€
2023-05-1726RUE BOURGEOISE6190350117000€616€
2023-05-1726RUE BOURGEOISE6190350117000€616€
2023-12-214RUE DES CREMES498585170000€1735€
2023-12-214RUE DES CREMES498585170000€1735€
2021-06-2215RUE BOURGEOISE252136116000€2231€
2021-06-2215RUE BOURGEOISE252136116000€2231€
2022-12-1334RUE NAUDIN474592150000€2027€
2022-12-1334RUE NAUDIN474592150000€2027€
2021-12-1316RUE DU PUITS MOURIER48944590000€1011€
2021-12-1316RUE DU PUITS MOURIER48944590000€1011€
2022-11-255RUE DES CREMES6113869137000€1212€
2022-11-255RUE DES CREMES6113869137000€1212€
2021-09-0118RUE DES MORINS389296126500€1421€
2021-09-0118RUE DES MORINS389296126500€1421€
2022-08-058RUE DE LA VARENNE37845685000€1090€
2022-08-058RUE DE LA VARENNE37845685000€1090€
2023-02-2011RUE DES BERTRANDS3741732191000€2581€
2023-02-2011RUE DES BERTRANDS3741732191000€2581€
2024-06-2784RUE DE GUIGNE8192586370000€1927€
2024-06-2784RUE DE GUIGNE8192586370000€1927€
2023-11-089RUE DE LA VARENNE34820740000€833€
2023-11-089RUE DE LA VARENNE34820740000€833€
2022-10-2413RUE DE LA VARENNE46019346543€776€
2022-10-2413RUE DE LA VARENNE46019346543€776€
2022-06-0810RUE DU 8 MAI480425129000€1613€
2022-06-0810RUE DU 8 MAI480425129000€1613€
2022-04-049RUE DES CREMES4105220130000€1238€
2022-04-049RUE DES CREMES4105220130000€1238€
2021-04-129RUE DU 11 NOVEMBRE479435105000€1329€
2021-04-129RUE DU 11 NOVEMBRE479435105000€1329€
2020-08-283RUE DU 11 NOVEMBRE479461136000€1722€
2020-08-283RUE DU 11 NOVEMBRE479461136000€1722€
2022-03-2314RUE DU 11 NOVEMBRE57113855936€788€
2022-03-2314RUE DU 11 NOVEMBRE57113855936€788€
2020-09-1117RUE DU 8 MAI496544160000€1667€
2020-09-1117RUE DU 8 MAI496544160000€1667€
2022-03-2865RUE DE GUIGNE490200110000€1222€
2022-03-2865RUE DE GUIGNE490200110000€1222€
2021-08-2610RUE DU 11 NOVEMBRE47137797000€1366€
2021-08-2610RUE DU 11 NOVEMBRE47137797000€1366€
2023-02-0252RUE BOURGEOISE5124101125000€1008€
2023-02-0252RUE BOURGEOISE5124101125000€1008€
2023-02-1727RUE DE LA VARENNE355422122000€2218€
2023-02-1727RUE DE LA VARENNE355422122000€2218€
2022-02-0154RUE BOURGEOISE38418263000€750€
2022-02-0154RUE BOURGEOISE38418263000€750€
2023-01-304RUE DU 11 NOVEMBRE691440140000€1538€
2023-01-304RUE DU 11 NOVEMBRE691440140000€1538€
2021-10-1511MAIL ST PIERRE5162802416650€2572€
2021-10-1511MAIL ST PIERRE5162802416650€2572€
2024-06-036RUE DE LA TOUR CHEVALLEAU3523570000€1346€
2024-06-036RUE DE LA TOUR CHEVALLEAU3523570000€1346€
2023-03-2717RUE DES BERTRANDS460440150000€2500€
2023-03-2717RUE DES BERTRANDS460440150000€2500€
2022-06-1319RUE DE LA CROIX GAILLARD583569150000€1807€
2022-06-1319RUE DE LA CROIX GAILLARD583569150000€1807€
2023-01-2081RUE DE GUIGNE3754760000€800€
2023-01-2081RUE DE GUIGNE3754760000€800€
2021-02-026RUE BASSE25452766000€1222€
2021-02-026RUE BASSE25452766000€1222€
2022-01-146RUE BASSE254527208153€3855€
2022-01-146RUE BASSE254527208153€3855€
2021-04-198RUE DE LA TOUR CHEVALLEAU4609185000€1417€
2021-04-198RUE DE LA TOUR CHEVALLEAU4609185000€1417€
2022-04-017IMP DES TERRASSES DE BEAULIEU486907215000€2500€
2022-04-017IMP DES TERRASSES DE BEAULIEU486907215000€2500€
2022-11-151RUE DU PUITS GIBERT362168103238€1665€
2022-11-151RUE DU PUITS GIBERT362168103238€1665€
2023-02-033RUE DE L ARCHANGE24837345000€938€
2023-02-033RUE DE L ARCHANGE24837345000€938€
2024-05-302RUE DE L ARCHANGE510528395000€905€
2024-05-302RUE DE L ARCHANGE510528395000€905€
2022-07-0716RUE BASSE4109436160000€1468€
2022-07-0716RUE BASSE4109436160000€1468€
2023-11-202RUE DE L ARCHANGE23626170000€1944€
2023-11-202RUE DE L ARCHANGE23626170000€1944€
2023-07-052RUE DE L ARCHANGE510526190000€857€
2023-07-052RUE DE L ARCHANGE510526190000€857€
2023-03-22112RUE DE GUIGNE24610965000€1413€
2023-03-22112RUE DE GUIGNE24610965000€1413€
2024-02-292RUE DU PUITS GIBERT5140848180000€1286€
2024-02-292RUE DU PUITS GIBERT5140848180000€1286€
2021-07-2691RUE DE GUIGNE2408760000€1500€
2021-07-2691RUE DE GUIGNE2408760000€1500€
2021-12-039RUE BASSE26513994000€1446€
2021-12-039RUE BASSE26513994000€1446€
2021-01-2211RUE BASSE484430140000€1667€
2021-01-2211RUE BASSE484430140000€1667€
2022-08-22122RUE DE GUIGNE39576105000€1105€
2022-08-22122RUE DE GUIGNE39576105000€1105€
2022-07-28126RUE DE GUIGNE487236121000€1391€
2022-07-28126RUE DE GUIGNE487236121000€1391€
2022-08-038RLE DES GIGONELLES4105265163000€1552€
2022-08-038RLE DES GIGONELLES4105265163000€1552€
2022-10-28132RUE DE GUIGNE1459837500€833€
2022-10-28132RUE DE GUIGNE1459837500€833€
2020-12-0910RUE DU DOC PAUL MARTINAIS494193100000€1064€
2020-12-0910RUE DU DOC PAUL MARTINAIS494193100000€1064€
2021-08-1312RLE DES GIGONELLES41011462185000€1832€
2021-08-1312RLE DES GIGONELLES41011462185000€1832€
2024-06-2719RUE DU STADE469531129500€1877€
2024-06-2719RUE DU STADE469531129500€1877€
2021-02-182RUE DE LA MADELEINE26060968000€1133€
2021-02-182RUE DE LA MADELEINE26060968000€1133€
2023-05-252RUE DE LA MADELEINE26060985000€1417€
2023-05-252RUE DE LA MADELEINE26060985000€1417€
2021-07-0927RUE BASSE375199135000€1800€
2021-07-0927RUE BASSE375199135000€1800€
2021-04-232IMP DES PETITS RATS292500240000€2609€
2021-04-232IMP DES PETITS RATS292500240000€2609€
2021-01-2146RUE BASSE5125368182300€1458€
2021-01-2146RUE BASSE5125368182300€1458€
2022-07-182RUE DU CASSE COU478457170000€2179€
2022-07-182RUE DU CASSE COU478457170000€2179€
2024-03-0537RUE BASSE23821582200€2163€
2024-03-0537RUE BASSE23821582200€2163€
2021-05-1115RUE DES GIGONELLES7181780164000€906€
2021-05-1115RUE DES GIGONELLES7181780164000€906€
2022-02-2559RUE QUINTEFOL2426267000€1595€
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2023-10-2653RUE QUINTEFOL6136508323000€2375€
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2021-06-2519RUE DES GIGONELLES240136218000€5450€
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2022-03-1135RUE QUINTEFOL4100101200000€2000€
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2021-12-0172RUE QUINTEFOL4111127129000€1162€
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2022-09-1413RUE DES ROCHES3654686000€1323€
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2023-06-2266RUE QUINTEFOL3515162000€1216€
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2024-04-1769RUE QUINTEFOL6150174205000€1367€
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2021-12-1718RUE DU PUITS GIBERT487939172000€1977€
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2024-02-0560RUE BASSE25725395000€1667€
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2022-05-3046RUE QUINTEFOL6121314205002€1694€
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2022-10-1236RUE QUINTEFOL411681212000€1828€
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2022-03-0742RUE QUINTEFOL5100220120000€1200€
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2023-05-1228RUE QUINTEFOL5166141417000€2512€
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2023-06-1226RUE DES ROCHES24515160000€1333€
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2021-06-0730RUE DES ROCHES37029570000€1000€
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2021-08-0975RUE QUINTEFOL2387454000€1421€
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2022-05-3092RUE QUINTEFOL4813897000€1198€
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2024-05-0236RUE DES ROCHES1353140000€1143€
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2021-04-0849RUE BASSE677142101000€1312€
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2023-02-2794RUE QUINTEFOL4555585000€1545€
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2021-11-0542RUE DES ROCHES35656110000€1964€
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2024-02-027CHE DE LA CHAPELLE VIGNEMONT6163673293000€1798€
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2023-02-2060RUE DES ROCHES370128160000€2286€
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2021-03-173RUE DU ROCARD258220130000€2241€
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2021-06-016RUE DE LA GROTTE25111040000€784€
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2021-02-1964RUE DES ROCHES265137146000€2246€
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2023-03-2458RUE DES ROCHES383245137000€1651€
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2021-04-028RUE DES ROCHES3851048155000€1824€
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2022-09-1911RUE SAINT OURS3920180000€1957€
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2021-05-0722RUE SAINT ANTOINE9221176515000€2330€
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2021-12-2033GR GRANDE RUE51630164000€1006€
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2023-10-0233GR GRANDE RUE51630225000€1380€
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2020-09-106AV ARISTIDE BRIAND5112189120000€1071€
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2023-08-1211RUE DU CASSE COU5207500400000€1932€
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2020-08-0711AV ARISTIDE BRIAND470498160000€2286€
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2022-07-0655RUE BASSE1197785000€4474€
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2022-11-0717RUE SAINT ANTOINE513088178000€1369€
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2022-10-0618RUE DU CASSE COU51192939280000€2353€
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2023-09-0472RUE BASSE494332155000€1649€
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2022-03-188RUE DE TOURS9215763399000€1856€
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2021-09-2074RUE BASSE24225235000€833€
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2023-03-273RUE DES LILAS469702140000€2029€
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2022-03-304RUE DE TOURS6144360435000€3021€
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2024-01-221RUE DES JEUX7234364170000€726€
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2023-09-072RUE DU CHATEAU311576128000€1113€
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2022-04-0735AV LOUIS XI2450107000€2378€
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2023-04-2020RUE DU CASSE COU6147433255000€1735€
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2020-09-1027RUE DU CASSE COU474110775000€1014€
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2021-06-0261RUE BASSE61501720179400€1196€
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2021-05-0722AV ARISTIDE BRIAND599463210000€2121€
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2021-02-0913RUE DE TOURS5120716300000€2500€
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2022-01-1422AV ARISTIDE BRIAND489543210000€2360€
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2021-07-0221RUE BALZAC5145200233700€1612€
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2023-11-1584RUE BASSE41006162000€1620€
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