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Valeur appartement (111m2) Rue Georges Patry à Beaulieu lès Loches

Estimation théorique

Rue Georges Patry,37600 Beaulieu lès Loches (111 m2)

Appartementde111 m2,  Rue Georges Patry,37600 Beaulieu lès Loches

Appartement

Fourchette estimation

( 2.856€ /m2)

( 3.216€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (1.364€ /m2) à 374.000€ (2.968€ /m2)
Indice de confiance (3.04)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 111 m2 situé Rue Georges Patry,37600 Beaulieu lès Loches indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.856€ et 3.216€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 122 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu-lès-Loches (37020), comprenant 1797 habitants est de 8,22€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 111 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 111 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-08-274RUE DE GUIGNE24970000€1429€
2020-06-1733RUE BOURGEOISE486260000€3023€
2017-03-311IMP STE ANNE360350000€5833€
2019-06-173RUE DU DOC PAUL MARTINAIS12360000€2609€
2020-01-308RUE DES PONTS476310000€4079€
2020-10-0925RUE QUINTEFOL488170000€1932€
2018-10-081RUE DES PONTS22832000€1143€
2019-12-241RUE DES PONTS22844070€1574€
2017-11-081RUE DES PONTS23144700€1442€
2019-07-101RUE DES PONTS23146622€1504€
2018-04-271RUE DES PONTS23754500€1473€
2019-10-111RUE DES PONTS23756038€1515€
2021-04-011RUE DES PONTS23763900€1727€
2021-02-1982RUE QUINTEFOL49396000€1032€
2017-04-0482RUE QUINTEFOL49399000€1065€
2020-02-0584RUE QUINTEFOL248130000€2708€
2017-05-3186RUE QUINTEFOL37071000€1014€
2020-04-108RUE SAINT OURS4126374000€2968€
2017-04-042RUE DES FOSSES SAINT OURS24785000€1809€
2018-12-132RUE DES FOSSES SAINT OURS262170000€2742€
2017-10-0916GR GRANDE RUE27135000€493€
2019-12-193AV LOUIS XI122130000€5909€
2018-01-236RUE DES FOSSES SAINT OURS125198000€7920€
2018-07-066RUE SAINT ANTOINE25250000€962€
2019-03-276RUE SAINT ANTOINE25272000€1385€
2021-05-116RUE SAINT ANTOINE25465800€1219€
2017-12-286RUE DES FOSSES SAINT OURS12230000€1364€
2021-05-031RUE DE TOURS499120000€1212€
2020-11-301RUE TRAVERSIERE ST ANTOINE25170000€1373€
2017-09-045RUE SAINT ANTOINE25775200€1319€
2021-02-2528RUE PICOIS493160000€1720€
2020-11-1324AV ARISTIDE BRIAND13054800€1827€
2019-02-2224AV ARISTIDE BRIAND24858500€1219€
2020-02-1424AV ARISTIDE BRIAND24862000€1292€
2020-02-0324AV ARISTIDE BRIAND24863000€1313€
2019-11-1424AV ARISTIDE BRIAND24865000€1354€
2019-06-2524AV ARISTIDE BRIAND24866000€1375€
2020-10-0524AV ARISTIDE BRIAND24873000€1521€
2020-06-0924AV ARISTIDE BRIAND24874000€1542€
2017-08-1724AV ARISTIDE BRIAND24875000€1563€
2020-02-1924AV ARISTIDE BRIAND25570000€1273€
2019-07-0224AV ARISTIDE BRIAND25571500€1300€
2020-02-0624AV ARISTIDE BRIAND35582500€1500€
2018-01-2224AV ARISTIDE BRIAND35596500€1755€
2018-10-1324AV ARISTIDE BRIAND362100000€1613€
2019-04-2524AV ARISTIDE BRIAND36565000€1000€
2019-11-1824AV ARISTIDE BRIAND36573500€1131€
2020-06-2324AV ARISTIDE BRIAND36697000€1470€
2020-10-2148RUE PICOIS590130000€1444€
2019-05-293RUE ALFRED DE VIGNY25187000€1706€
2020-10-0762RUE PORTE POITEVINE14275607€1800€
2018-07-0368RUE PORTE POITEVINE26162500€1025€
2019-07-0978RUE PORTE POITEVINE362210000€3387€
2017-10-254RUE DE LA GAITE380220000€2750€
2019-07-306RUE DU BOUT DU PAVE24685000€1848€
2017-12-1523FONTAINE CHARBONNELLE38776000€874€
2017-07-259RUE DU VIGNEAU BLANC381164000€2025€
2018-08-0350RUE DU FAUBOURG BOURDILLET4112217000€1938€
2020-12-1857RUE DES PETITES MAISONS387167000€1920€
2018-07-053AV DE PIERRUCHE35269000€1327€
2018-01-1952RUE D ESPAGNE377118500€1539€
2017-03-060LES JARRETRIES36041500€692€
2019-10-091RUE DES COMBATTANTS D AFN36795000€1418€
2021-04-2028AV DES TILLEULS490180000€2000€