Estimation théorique
Rue Germain Delebecque,62800 Liévin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Germain Delebecque,62800-Liévin indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Liévin (62510), comprenant 30789 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 974€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Liévin (62510), comprenant 30789 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 974€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-26 | 26 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 3 | 53 | 505 | 85500€ | 1613€ |
2021-02-26 | 24 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 5 | 140 | 478 | 152000€ | 1086€ |
2022-01-25 | 40 | RUE CAYET | 3 | 60 | 529 | 95000€ | 1583€ |
2020-12-09 | 18 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 6 | 170 | 363 | 151000€ | 888€ |
2021-11-02 | 16 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 4 | 115 | 305 | 117000€ | 1017€ |
2019-11-22 | 6 | CHE DES HERISSONS | 4 | 125 | 462 | 174000€ | 1392€ |
2022-04-12 | 45 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 4 | 81 | 326 | 65000€ | 802€ |
2023-06-23 | 12 | RUE MALHERBE | 4 | 75 | 391 | 93150€ | 1242€ |
2022-04-29 | 49 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 7 | 106 | 527 | 130000€ | 1226€ |
2021-12-03 | 5 | CHE DES HERISSONS | 5 | 113 | 169 | 123000€ | 1088€ |
2021-11-03 | 15 | RUE CAYET | 4 | 65 | 422 | 157000€ | 2415€ |
2020-05-19 | 6 | RUE CAYET | 4 | 84 | 628 | 50000€ | 595€ |
2022-06-29 | 33 | IMP RICHEPIN | 6 | 165 | 311 | 152500€ | 924€ |
2021-01-12 | 88 | RUE MONTGOLFIER | 6 | 183 | 1118 | 350000€ | 1913€ |
2021-02-22 | 9 | RES LA MAISONNERAIE | 3 | 93 | 169 | 178643€ | 1921€ |
2021-04-23 | 6 | IMP GOSSELIN | 4 | 83 | 93 | 65000€ | 783€ |
2022-12-28 | 6 | RUE RICHEPIN | 4 | 70 | 315 | 86940€ | 1242€ |
2021-09-07 | 9005 | RUE CAYET | 2 | 32 | 455 | 67000€ | 2094€ |
2022-07-22 | 1 | IMP GOSSELIN | 4 | 79 | 91 | 36000€ | 456€ |
2021-07-13 | 10 | RUE JULES GUESDE | 4 | 71 | 366 | 100000€ | 1408€ |
2022-03-03 | 22 | CHE DES HERISSONS | 6 | 96 | 26 | 206000€ | 2146€ |
2021-06-25 | 3 | RUE RICHEPIN | 4 | 105 | 252 | 70000€ | 667€ |
2020-01-30 | 88 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 71 | 314 | 122000€ | 1718€ |
2020-09-28 | 3 | RUE MONTGOLFIER | 6 | 152 | 653 | 205000€ | 1349€ |
2021-06-30 | 8 | RUE LA FONTAINE | 4 | 75 | 396 | 149200€ | 1989€ |
2022-03-28 | 30 | CHE DES HERISSONS | 4 | 63 | 448 | 70000€ | 1111€ |
2021-01-21 | 82 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 72 | 484 | 50000€ | 694€ |
2023-04-17 | 82 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 72 | 484 | 180000€ | 2500€ |
2019-12-17 | 28 | RUE ALBERT SAMAIN | 3 | 64 | 644 | 78000€ | 1219€ |
2021-08-30 | 5 | RUE JULES GUESDE | 1 | 23 | 0 | 55300€ | 2404€ |
2021-04-03 | 5 | RUE JULES GUESDE | 1 | 28 | 0 | 57500€ | 2054€ |
2020-04-24 | 19 | RUE JULES GUESDE | 4 | 87 | 483 | 90000€ | 1034€ |
2020-02-28 | 26 | RUE JULES GUESDE | 4 | 66 | 276 | 97000€ | 1470€ |
2021-10-26 | 63 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 4 | 93 | 618 | 105000€ | 1129€ |
2019-12-20 | 76 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 91 | 283 | 137000€ | 1505€ |
2020-02-10 | 210 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 150 | 164 | 110000€ | 733€ |
2021-06-24 | 65 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 5 | 71 | 826 | 74000€ | 1042€ |
2020-05-11 | 240 | RUE MONTGOLFIER | 4 | 100 | 452 | 141000€ | 1410€ |
2020-06-26 | 7 | ALL JULES VERNE | 5 | 88 | 308 | 144000€ | 1636€ |
2021-08-02 | 159 | ALL PABLO NERUDA | 5 | 85 | 303 | 154000€ | 1812€ |
2022-09-20 | 34 | RUE MALHERBE | 4 | 75 | 320 | 91908€ | 1225€ |
2021-06-25 | 64 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 91 | 146 | 125000€ | 1374€ |
2022-10-26 | 286 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 125 | 174 | 140000€ | 1120€ |
2022-02-04 | 5 | RUE GUSTAVE LAMPIN | 3 | 65 | 346 | 127000€ | 1954€ |
2022-01-31 | 165 | ALL PABLO NERUDA | 4 | 75 | 328 | 142000€ | 1893€ |
2023-04-14 | 43 | RUE JULES GUESDE | 2 | 48 | 393 | 48200€ | 1004€ |
2021-05-03 | 179 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 87 | 281 | 126500€ | 1454€ |
2020-06-22 | 177 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 87 | 279 | 146000€ | 1678€ |
2021-05-18 | 16 | RUE GUSTAVE LAMPIN | 3 | 83 | 431 | 98000€ | 1181€ |
2020-03-02 | 43 | RUE JULES GUESDE | 5 | 106 | 883 | 126100€ | 1190€ |
2020-10-19 | 51 | RUE PIERRE GASPARD | 4 | 75 | 190 | 116000€ | 1547€ |
2022-02-11 | 87 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 4 | 92 | 410 | 68012€ | 739€ |
2020-09-22 | 137 | ALL PABLO NERUDA | 5 | 85 | 200 | 141000€ | 1659€ |
2021-12-08 | 89 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 3 | 99 | 392 | 72000€ | 727€ |
2022-03-09 | 173 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 87 | 261 | 105000€ | 1207€ |
2021-01-04 | 147 | ALL PABLO NERUDA | 4 | 75 | 338 | 80000€ | 1067€ |
2021-09-17 | 18 | ALL JULES VERNE | 7 | 116 | 226 | 148000€ | 1276€ |
2022-07-20 | 59 | RUE PIERRE GASPARD | 5 | 89 | 178 | 141000€ | 1584€ |
2022-08-05 | 25 | ALL SAINT EXUPERY | 5 | 88 | 223 | 85000€ | 966€ |
2019-12-11 | 74 | ALL PAUL ELUARD | 5 | 93 | 207 | 139000€ | 1495€ |
2022-05-09 | 23 | RUE GUSTAVE LAMPIN | 5 | 84 | 738 | 177000€ | 2107€ |
2022-11-02 | 49 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 93 | 372 | 167430€ | 1800€ |
2022-03-11 | 25 | RUE LEONARD | 6 | 110 | 1070 | 237000€ | 2155€ |
2020-04-10 | 22 | RUE PIERRE GASPARD | 5 | 89 | 188 | 139000€ | 1562€ |
2021-12-28 | 69 | ALL PAUL ELUARD | 5 | 93 | 275 | 160000€ | 1720€ |
2023-06-07 | 7 | RUE CHEVREUIL | 7 | 117 | 485 | 209900€ | 1794€ |
2022-09-07 | 7 | RUE LIONEL TERRAY | 4 | 89 | 161 | 141000€ | 1584€ |
2021-05-20 | 10 | RUE RENE DESMAISON | 4 | 75 | 172 | 124000€ | 1653€ |
2020-07-07 | 121 | ALL ANATOLE FRANCE | 5 | 85 | 267 | 100000€ | 1176€ |
2022-08-01 | 10 | RUE BAUDELAIRE | 5 | 86 | 380 | 151400€ | 1760€ |
2023-02-28 | 13 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 354 | 128000€ | 1455€ |
2021-08-09 | 91 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 4 | 79 | 150 | 150100€ | 1900€ |
2020-07-30 | 96 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 93 | 238 | 130000€ | 1398€ |
2022-08-10 | 27 | RUE GUSTAVE LAMPIN | 4 | 84 | 443 | 56000€ | 667€ |
2022-06-22 | 1 | RUE CHEVREUIL | 6 | 116 | 466 | 200000€ | 1724€ |
2020-09-29 | 16 | RUE PIERRE GASPARD | 4 | 75 | 182 | 134000€ | 1787€ |
2022-10-04 | 2 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 238 | 159000€ | 1807€ |
2020-09-30 | 14 | RUE LIONEL TERRAY | 4 | 75 | 209 | 134000€ | 1787€ |
2019-11-15 | 15 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 251 | 128000€ | 1455€ |
2020-07-10 | 21 | RUE LIONEL TERRAY | 5 | 89 | 141 | 123500€ | 1388€ |
2022-01-18 | 121 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 4 | 92 | 377 | 130000€ | 1413€ |
2022-04-21 | 111 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 117 | 513 | 180000€ | 1538€ |
2020-12-29 | 17 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 298 | 137000€ | 1557€ |
2019-12-30 | 98 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 93 | 200 | 130000€ | 1398€ |
2020-09-25 | 14 | LE VERT PRE | 7 | 125 | 476 | 154000€ | 1232€ |
2022-06-30 | 26 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 102 | 232 | 160000€ | 1569€ |
2022-03-30 | 15 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 99 | 670 | 221000€ | 2232€ |
2021-02-25 | 108 | RUE ALLENDE | 5 | 93 | 292 | 127000€ | 1366€ |
2021-09-07 | 11 | LE VERT PRE | 3 | 61 | 427 | 140000€ | 2295€ |
2021-06-28 | 29 | RUE LIONEL TERRAY | 5 | 87 | 234 | 91900€ | 1056€ |
2019-11-14 | 39 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 285 | 153600€ | 1506€ |
2022-12-21 | 37 | RUE GUSTAVE LAMPIN | 3 | 68 | 204 | 147000€ | 2162€ |
2022-08-31 | 106 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 93 | 391 | 180000€ | 1935€ |
2020-12-08 | 11 | CHE DES ROUTIERS | 5 | 108 | 371 | 117360€ | 1087€ |
2023-02-16 | 11 | CHE DES ROUTIERS | 5 | 108 | 371 | 190000€ | 1759€ |
2022-08-25 | 45 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 103 | 296 | 140000€ | 1359€ |
2021-08-20 | 43 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 53 | 192 | 98000€ | 1849€ |
2023-01-16 | 43 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 53 | 192 | 155769€ | 2939€ |
2020-09-05 | 2 | RUE MAURICE HERZOG | 4 | 82 | 417 | 173000€ | 2110€ |
2023-02-09 | 32 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 93 | 203 | 165000€ | 1774€ |
2022-05-13 | 131 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 3 | 72 | 182 | 28000€ | 389€ |
2021-08-30 | 37 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 332 | 135000€ | 1324€ |
2020-01-09 | 13 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 6 | 106 | 695 | 167350€ | 1579€ |
2023-04-17 | 41 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 50 | 250 | 93000€ | 1860€ |
2022-07-12 | 40 | RUE GUSTAVE LAMPIN | 5 | 151 | 235 | 150000€ | 993€ |
2019-12-10 | 5 | LE VERT PRE | 5 | 80 | 560 | 165000€ | 2063€ |
2021-07-07 | 133 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 4 | 67 | 184 | 110000€ | 1642€ |
2020-10-07 | 1 | RUE GIFFART | 4 | 79 | 798 | 118000€ | 1494€ |
2021-01-06 | 39 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 285 | 100000€ | 1136€ |
2022-07-29 | 35 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 79 | 252 | 145000€ | 1835€ |
2022-06-01 | 8 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 5 | 82 | 286 | 140000€ | 1707€ |
2020-11-27 | 36 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 93 | 250 | 139000€ | 1495€ |
2023-02-21 | 14 | ALL JACQUES PREVERT | 6 | 132 | 370 | 160000€ | 1212€ |
2022-01-13 | 22 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 108 | 301 | 100000€ | 926€ |
2022-11-30 | 26 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 248 | 130000€ | 1275€ |
2020-03-10 | 92 | RUE JULES GUESDE | 5 | 106 | 651 | 169500€ | 1599€ |
2022-02-17 | 7 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 88 | 335 | 179050€ | 2035€ |
2021-04-02 | 31 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 88 | 279 | 139650€ | 1587€ |
2020-08-14 | 66 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 5 | 97 | 217 | 142000€ | 1464€ |
2021-11-16 | 9 | RUE MAURICE HERZOG | 5 | 87 | 441 | 139650€ | 1605€ |
2023-03-27 | 64 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 5 | 97 | 285 | 57100€ | 589€ |
2021-09-09 | 15 | RUE GIOVANNI BELLINI | 4 | 125 | 380 | 158130€ | 1265€ |
2022-09-27 | 120 | RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ | 4 | 110 | 413 | 55000€ | 500€ |
2021-05-20 | 2 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 358 | 147000€ | 1441€ |
2021-12-23 | 6 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 389 | 190000€ | 1863€ |
2021-01-15 | 141 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 4 | 67 | 257 | 130000€ | 1940€ |
2020-11-27 | 26 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 4 | 82 | 260 | 121000€ | 1476€ |
2023-06-06 | 128 | RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ | 5 | 86 | 216 | 80000€ | 930€ |
2021-11-12 | 1 | RES DE L ARTOIS | 6 | 102 | 486 | 167500€ | 1642€ |
2022-08-23 | 18 | RUE MAURICE HERZOG | 6 | 133 | 459 | 169000€ | 1271€ |
2019-12-27 | 2 | RUE GRAMME | 4 | 78 | 477 | 118000€ | 1513€ |
2021-06-22 | 25 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 76 | 230 | 114000€ | 1500€ |
2023-01-23 | 93 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 5 | 97 | 318 | 145000€ | 1495€ |
2023-02-21 | 20 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 89 | 316 | 82000€ | 921€ |
2022-04-20 | 180 | RUE PASTEUR | 3 | 81 | 290 | 150000€ | 1852€ |
2022-07-18 | 27 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 253 | 152000€ | 1727€ |
2022-10-11 | 79 | RUE DESROUSSEAUX | 5 | 88 | 400 | 175000€ | 1989€ |
2020-11-07 | 81 | RUE DESROUSSEAUX | 6 | 104 | 400 | 169000€ | 1625€ |
2021-08-30 | 144 | RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ | 6 | 90 | 395 | 132000€ | 1467€ |
2021-12-17 | 156 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 310 | 209000€ | 2272€ |
2021-06-18 | 158 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 428 | 185000€ | 2284€ |
2021-05-05 | 160 | RUE PASTEUR | 6 | 93 | 440 | 95000€ | 1022€ |
2021-07-16 | 21 | RUE MARIE LIETARD | 4 | 84 | 197 | 142000€ | 1690€ |
2021-03-26 | 26 | ALL RAPHAEL | 4 | 98 | 240 | 145050€ | 1480€ |
2020-11-06 | 21 | RUE MARIE LIETARD | 4 | 64 | 269 | 110000€ | 1719€ |
2020-05-25 | 2 | RUE GERNEZ | 5 | 90 | 429 | 171000€ | 1900€ |
2023-03-31 | 9002 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 8 | 126 | 375 | 178000€ | 1413€ |
2020-08-21 | 18 | RUE GRAMME | 3 | 65 | 800 | 107000€ | 1646€ |
2020-04-03 | 59 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 5 | 98 | 158 | 122000€ | 1245€ |
2022-05-09 | 127 | RUE JULES GUESDE | 5 | 96 | 853 | 163000€ | 1698€ |