Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Germain Delebecque à Liévin

Estimation théorique

Rue Germain Delebecque,62800 Liévin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Germain Delebecque,62800-Liévin indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Liévin (62510), comprenant 30789 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 974€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-2626RUE GERMAIN DELEBECQUE35350585500€1613€
2021-02-2624RUE GERMAIN DELEBECQUE5140478152000€1086€
2022-01-2540RUE CAYET36052995000€1583€
2020-12-0918RUE GERMAIN DELEBECQUE6170363151000€888€
2021-11-0216RUE GERMAIN DELEBECQUE4115305117000€1017€
2019-11-226CHE DES HERISSONS4125462174000€1392€
2022-04-1245RUE GERMAIN DELEBECQUE48132665000€802€
2023-06-2312RUE MALHERBE47539193150€1242€
2022-04-2949RUE GERMAIN DELEBECQUE7106527130000€1226€
2021-12-035CHE DES HERISSONS5113169123000€1088€
2021-11-0315RUE CAYET465422157000€2415€
2020-05-196RUE CAYET48462850000€595€
2022-06-2933IMP RICHEPIN6165311152500€924€
2021-01-1288RUE MONTGOLFIER61831118350000€1913€
2021-02-229RES LA MAISONNERAIE393169178643€1921€
2021-04-236IMP GOSSELIN4839365000€783€
2022-12-286RUE RICHEPIN47031586940€1242€
2021-09-079005RUE CAYET23245567000€2094€
2022-07-221IMP GOSSELIN4799136000€456€
2021-07-1310RUE JULES GUESDE471366100000€1408€
2022-03-0322CHE DES HERISSONS69626206000€2146€
2021-06-253RUE RICHEPIN410525270000€667€
2020-01-3088RUE HENRI MARTIN471314122000€1718€
2020-09-283RUE MONTGOLFIER6152653205000€1349€
2021-06-308RUE LA FONTAINE475396149200€1989€
2022-03-2830CHE DES HERISSONS46344870000€1111€
2021-01-2182RUE HENRI MARTIN37248450000€694€
2023-04-1782RUE HENRI MARTIN372484180000€2500€
2019-12-1728RUE ALBERT SAMAIN36464478000€1219€
2021-08-305RUE JULES GUESDE123055300€2404€
2021-04-035RUE JULES GUESDE128057500€2054€
2020-04-2419RUE JULES GUESDE48748390000€1034€
2020-02-2826RUE JULES GUESDE46627697000€1470€
2021-10-2663RUE GERMAIN DELEBECQUE493618105000€1129€
2019-12-2076RUE HENRI MARTIN491283137000€1505€
2020-02-10210RUE MONTGOLFIER5150164110000€733€
2021-06-2465RUE GERMAIN DELEBECQUE57182674000€1042€
2020-05-11240RUE MONTGOLFIER4100452141000€1410€
2020-06-267ALL JULES VERNE588308144000€1636€
2021-08-02159ALL PABLO NERUDA585303154000€1812€
2022-09-2034RUE MALHERBE47532091908€1225€
2021-06-2564RUE HENRI MARTIN391146125000€1374€
2022-10-26286RUE MONTGOLFIER5125174140000€1120€
2022-02-045RUE GUSTAVE LAMPIN365346127000€1954€
2022-01-31165ALL PABLO NERUDA475328142000€1893€
2023-04-1443RUE JULES GUESDE24839348200€1004€
2021-05-03179RUE DES MARICHELLES587281126500€1454€
2020-06-22177RUE DES MARICHELLES587279146000€1678€
2021-05-1816RUE GUSTAVE LAMPIN38343198000€1181€
2020-03-0243RUE JULES GUESDE5106883126100€1190€
2020-10-1951RUE PIERRE GASPARD475190116000€1547€
2022-02-1187RUE GERMAIN DELEBECQUE49241068012€739€
2020-09-22137ALL PABLO NERUDA585200141000€1659€
2021-12-0889RUE GERMAIN DELEBECQUE39939272000€727€
2022-03-09173RUE DES MARICHELLES587261105000€1207€
2021-01-04147ALL PABLO NERUDA47533880000€1067€
2021-09-1718ALL JULES VERNE7116226148000€1276€
2022-07-2059RUE PIERRE GASPARD589178141000€1584€
2022-08-0525ALL SAINT EXUPERY58822385000€966€
2019-12-1174ALL PAUL ELUARD593207139000€1495€
2022-05-0923RUE GUSTAVE LAMPIN584738177000€2107€
2022-11-0249RUE DES MARICHELLES593372167430€1800€
2022-03-1125RUE LEONARD61101070237000€2155€
2020-04-1022RUE PIERRE GASPARD589188139000€1562€
2021-12-2869ALL PAUL ELUARD593275160000€1720€
2023-06-077RUE CHEVREUIL7117485209900€1794€
2022-09-077RUE LIONEL TERRAY489161141000€1584€
2021-05-2010RUE RENE DESMAISON475172124000€1653€
2020-07-07121ALL ANATOLE FRANCE585267100000€1176€
2022-08-0110RUE BAUDELAIRE586380151400€1760€
2023-02-2813AV DE LA RESISTANCE588354128000€1455€
2021-08-0991ALL ARTHUR RIMBAUD479150150100€1900€
2020-07-3096ALL ARTHUR RIMBAUD593238130000€1398€
2022-08-1027RUE GUSTAVE LAMPIN48444356000€667€
2022-06-221RUE CHEVREUIL6116466200000€1724€
2020-09-2916RUE PIERRE GASPARD475182134000€1787€
2022-10-042ALL ALBERT CAMUS588238159000€1807€
2020-09-3014RUE LIONEL TERRAY475209134000€1787€
2019-11-1515ALL ALBERT CAMUS588251128000€1455€
2020-07-1021RUE LIONEL TERRAY589141123500€1388€
2022-01-18121RUE GERMAIN DELEBECQUE492377130000€1413€
2022-04-21111ALL ARTHUR RIMBAUD5117513180000€1538€
2020-12-2917ALL ALBERT CAMUS588298137000€1557€
2019-12-3098ALL ARTHUR RIMBAUD593200130000€1398€
2020-09-2514LE VERT PRE7125476154000€1232€
2022-06-3026ALL ALBERT CAMUS5102232160000€1569€
2022-03-3015AV DE LA RESISTANCE499670221000€2232€
2021-02-25108RUE ALLENDE593292127000€1366€
2021-09-0711LE VERT PRE361427140000€2295€
2021-06-2829RUE LIONEL TERRAY58723491900€1056€
2019-11-1439RES DE L ARTOIS5102285153600€1506€
2022-12-2137RUE GUSTAVE LAMPIN368204147000€2162€
2022-08-31106ALL ARTHUR RIMBAUD593391180000€1935€
2020-12-0811CHE DES ROUTIERS5108371117360€1087€
2023-02-1611CHE DES ROUTIERS5108371190000€1759€
2022-08-2545ALL ALBERT CAMUS5103296140000€1359€
2021-08-2043RUE HENRI MARTIN35319298000€1849€
2023-01-1643RUE HENRI MARTIN353192155769€2939€
2020-09-052RUE MAURICE HERZOG482417173000€2110€
2023-02-0932ALL JACQUES PREVERT593203165000€1774€
2022-05-13131RUE GERMAIN DELEBECQUE37218228000€389€
2021-08-3037RES DE L ARTOIS5102332135000€1324€
2020-01-0913RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE6106695167350€1579€
2023-04-1741RUE HENRI MARTIN35025093000€1860€
2022-07-1240RUE GUSTAVE LAMPIN5151235150000€993€
2019-12-105LE VERT PRE580560165000€2063€
2021-07-07133RUE GERMAIN DELEBECQUE467184110000€1642€
2020-10-071RUE GIFFART479798118000€1494€
2021-01-0639ALL ALBERT CAMUS588285100000€1136€
2022-07-2935RUE HENRI MARTIN379252145000€1835€
2022-06-018RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE582286140000€1707€
2020-11-2736ALL ALBERT CAMUS593250139000€1495€
2023-02-2114ALL JACQUES PREVERT6132370160000€1212€
2022-01-1322RUE HENRI MARTIN5108301100000€926€
2022-11-3026RES DE L ARTOIS5102248130000€1275€
2020-03-1092RUE JULES GUESDE5106651169500€1599€
2022-02-177ALL MARCEL PAGNOL588335179050€2035€
2021-04-0231RUE HENRI MARTIN588279139650€1587€
2020-08-1466RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE597217142000€1464€
2021-11-169RUE MAURICE HERZOG587441139650€1605€
2023-03-2764RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE59728557100€589€
2021-09-0915RUE GIOVANNI BELLINI4125380158130€1265€
2022-09-27120RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ411041355000€500€
2021-05-202RES DE L ARTOIS5102358147000€1441€
2021-12-236RES DE L ARTOIS5102389190000€1863€
2021-01-15141RUE GERMAIN DELEBECQUE467257130000€1940€
2020-11-2726RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE482260121000€1476€
2023-06-06128RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ58621680000€930€
2021-11-121RES DE L ARTOIS6102486167500€1642€
2022-08-2318RUE MAURICE HERZOG6133459169000€1271€
2019-12-272RUE GRAMME478477118000€1513€
2021-06-2225RUE HENRI MARTIN376230114000€1500€
2023-01-2393RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE597318145000€1495€
2023-02-2120RUE DU CHEMIN VERT48931682000€921€
2022-04-20180RUE PASTEUR381290150000€1852€
2022-07-1827AV DE LA RESISTANCE588253152000€1727€
2022-10-1179RUE DESROUSSEAUX588400175000€1989€
2020-11-0781RUE DESROUSSEAUX6104400169000€1625€
2021-08-30144RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ690395132000€1467€
2021-12-17156RUE PASTEUR492310209000€2272€
2021-06-18158RUE PASTEUR581428185000€2284€
2021-05-05160RUE PASTEUR69344095000€1022€
2021-07-1621RUE MARIE LIETARD484197142000€1690€
2021-03-2626ALL RAPHAEL498240145050€1480€
2020-11-0621RUE MARIE LIETARD464269110000€1719€
2020-05-252RUE GERNEZ590429171000€1900€
2023-03-319002RUE GERMAIN DELEBECQUE8126375178000€1413€
2020-08-2118RUE GRAMME365800107000€1646€
2020-04-0359RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE598158122000€1245€
2022-05-09127RUE JULES GUESDE596853163000€1698€