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Valeur de la maison (112m2) Rue Gilbert Ribatto à Fontenay sous Bois

Estimation théorique

Rue Gilbert Ribatto,94120 Fontenay sous Bois (112 m2)

Maisonde112 m2,  Rue Gilbert Ribatto,94120 Fontenay sous Bois

Maison

Fourchette estimation

( 5.857€ /m2)

( 6.607€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 48.000€ (923€ /m2) à 1.278.000€ (6.834€ /m2)
Indice de confiance (3.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Rue Gilbert Ribatto,94120 Fontenay sous Bois indique un avis de valeur compris entre 656.000€ et 740.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.857€ et 6.607€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 48.000€ et 1.278.000€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-sous-Bois (94033), comprenant 52685 habitants est de 17,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.948€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,63€, à 28,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.191€ et 3.187€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-1810RUE GILBERT RIBATTO3220541000€24591€
2019-03-1522RUE EDOUARD MAURY375210587000€7827€
2021-02-0251RUE EDOUARD MAURY466192560000€8485€
2020-02-1913VLA HAZE238200180000€4737€
2020-12-0248RUE EDOUARD MAURY51005591210000€12100€
2019-07-2485BD DE VERDUN384738739600€8805€
2018-02-1481BD DE VERDUN2650464360€7144€
2021-05-1981BD DE VERDUN2650515000€7923€
2018-07-0281BD DE VERDUN5980496000€5061€
2019-08-0581BD DE VERDUN5980497000€5071€
2017-02-2783BD DE VERDUN3760280000€3684€
2017-03-2423RUE GILBERT RIBATTO4114237450000€3947€
2018-12-1067RUE EDOUARD MAURY339419405000€10385€
2021-06-2156RUE EDOUARD MAURY59092430000€4778€
2018-05-2212VLA ROSETTES450250295000€5900€
2021-01-12158AV ERNEST RENAN455362498200€9058€
2021-02-11103BD DE VERDUN352103395000€7596€
2019-02-2883RUE EDOUARD MAURY375113372000€4960€
2018-08-31105BD DE VERDUN55565359000€6527€
2020-06-0313RUE EDOUARD MAURY390319650000€7222€
2020-08-11156AV ERNEST RENAN35211748000€923€
2018-02-22174AV ERNEST RENAN61100531000€4827€
2019-11-12174AV ERNEST RENAN61100581000€5282€
2017-09-25174AV ERNEST RENAN41230570000€4634€
2021-02-1587RUE EDOUARD MAURY61020700000€6863€
2017-05-1913VLA ROSETTES345218402000€8933€
2020-07-3111VLA ROSETTES47470305000€4122€
2020-06-2272RUE EDOUARD MAURY6124318664000€5355€
2020-06-0371BD DE VERDUN5137402625000€4562€
2019-07-1974RUE EDOUARD MAURY6122322675000€5533€
2018-10-2491RUE EDOUARD MAURY6123495530230€4311€
2020-07-01111BD DE VERDUN36241365000€5887€
2020-11-1716VLA EUGENIE4910568500€6247€
2020-08-058VLA EUGENIE5113070202€621€
2021-04-30176AV ERNEST RENAN263157620000€9841€
2019-09-114RUE SEYVERT4130212550000€4231€
2017-03-0678RUE EDOUARD MAURY364167335000€5234€
2019-12-23118AV ERNEST RENAN4123257515000€4187€
2021-06-185VLA EUGENIE2260245000€9423€
2019-10-30120BD DE VERDUN4128257645000€5039€
2021-01-12132BD DE VERDUN388223557500€6335€
2017-06-123RUE SEYVERT4108154533500€4940€
2019-10-1646RUE AUGUSTE COMTE214077000€5500€
2020-11-3046RUE AUGUSTE COMTE3720524100€7279€
2018-02-068RUE EMILE ZOLA234113269250€7919€
2019-07-2917RUE FABRE D EGLANTINE369247310400€4499€
2017-05-30140BD DE VERDUN5100269392000€3920€
2019-07-22100AV ERNEST RENAN240293105000€2625€
2018-09-0655RUE FABRE D EGLANTINE375221600000€8000€
2019-07-089RUE FABRE D EGLANTINE495123500000€5263€
2017-06-09130RUE DES MOULINS4115343512900€4460€
2021-06-3037RUE FABRE D EGLANTINE6120248614000€5117€
2020-09-14131RUE DES MOULINS393112424000€4559€
2018-10-0222RUE VICTOR LESPAGNE1220126500€5750€
2020-01-1524RUE VICTOR LESPAGNE1240200000€8333€
2019-05-1524RUE VICTOR LESPAGNE2300305000€10167€
2020-02-0724RUE VICTOR LESPAGNE3600300000€5000€
2018-05-30145RUE DES MOULINS487378699116€8036€
2020-01-27145RUE DES MOULINS487378769000€8839€
2017-10-13117RUE EDOUARD MAURY4810470000€5802€
2020-07-31148BD DE VERDUN345213100000€2222€
2021-03-301RUE FABRE D EGLANTINE56285406750€6560€
2017-10-03146BD DE VERDUN3370332000€8973€
2020-02-28146BD DE VERDUN51000530000€5300€
2019-12-1257RUE FABRE D EGLANTINE5113522650000€5752€
2019-03-18147RUE DES MOULINS6120355714000€5950€
2020-08-0512RUE FABRE D EGLANTINE372260530000€7361€
2018-10-1025RUE AUGUSTE COMTE4930570000€6129€
2017-07-248RUE FABRE D EGLANTINE230105165000€5500€
2020-10-0955RUE FABRE D EGLANTINE34491340000€7727€
2017-03-30245AV DE LA REPUBLIQUE2450220000€4889€
2020-07-28155RUE DES MOULINS480140605000€7563€
2019-07-09105RUE DES MOULINS360108494000€8233€
2017-07-204VLA DU PLATEAU1240432000€18000€
2020-02-274VLA DU PLATEAU468281299000€4397€
2021-03-23157RUE DES MOULINS6134177730000€5448€
2017-08-2512RUE FABRE D EGLANTINE3724061225000€17014€
2018-05-30131RUE EDOUARD MAURY382129522100€6367€
2017-08-0219RUE JEAN JAURES490217330000€3667€
2019-06-2548RUE FABRE D EGLANTINE455129334950€6090€
2021-04-07259AV DE LA REPUBLIQUE3450304000€6756€
2021-06-24161RUE DES MOULINS6174552914753€5257€
2017-10-25229AV DE LA REPUBLIQUE47075363000€5186€
2019-10-28229AV DE LA REPUBLIQUE47075438860€6269€
2019-01-3180AV ERNEST RENAN3113340505000€4469€
2020-06-165AV VICTOR HUGO4770425000€5519€
2019-10-1050RUE FABRE D EGLANTINE51020360000€3529€
2018-08-3039RUE JEAN JAURES4180245525000€2917€
2018-09-0311RUE JEAN JAURES362266410000€6613€
2019-05-27173RUE DES MOULINS363183445000€7063€
2019-02-2854RUE FABRE D EGLANTINE5120269142680€1189€
2020-09-1427AV VICTOR HUGO7110580620000€5636€
2021-02-0823AV VICTOR HUGO350174408500€8170€
2018-03-1458RUE FABRE D EGLANTINE272345610000€8472€
2021-06-2972AV ERNEST RENAN61876701278000€6834€
2021-05-2060RUE FABRE D EGLANTINE256339400000€7143€
2017-03-2445RUE JEAN JAURES5104450473000€4548€
2019-01-11244AV DE LA REPUBLIQUE1270100000€3704€
2020-10-1931RUE RACINE256209250000€4464€
2020-03-13232AV DE LA REPUBLIQUE3530433000€8170€
2020-12-2354RUE FABRE D EGLANTINE25560270000€4909€
2018-07-0643RUE JEAN JAURES360103271000€4517€
2017-05-1222RUE RACINE250189290000€5800€
2019-04-23203AV DE LA REPUBLIQUE465138500000€7692€
2017-03-2985RUE ANDRE TESSIER1150181500€12100€
2019-03-2637AV VICTOR HUGO6140166456000€3257€
2017-04-2520RUE RACINE365481450000€6923€
2018-10-0870RUE ANDRE TESSIER337201372000€10054€
2019-10-2133RUE GAY LUSSAC487183239500€2753€
2020-10-308AV VICTOR HUGO48393450000€5422€
2019-07-3143AV VICTOR HUGO367216470000€7015€
2020-06-25126RUE EDOUARD MAURY462527470000€7581€
2019-06-2512RUE VICTOR LESPAGNE212087423000€3525€
2020-12-1087RUE ANDRE TESSIER24458266000€6045€
2019-08-028RUE DE LA MATENE365132305000€4692€
2017-06-2918RUE EMILE ZOLA24069207500€5188€
2018-03-07128RUE EDOUARD MAURY4880567360€6447€
2021-06-1679RUE ANDRE TESSIER3670568435€8484€
2020-05-1558AV ERNEST RENAN438155310000€8158€
2018-01-12187RUE DES MOULINS5770577000€7494€
2021-03-26191RUE DES MOULINS3460730000€15870€
2018-09-1455AV VICTOR HUGO6110119432500€3932€
2018-02-2260BD DE VERDUN471102380000€5352€
2017-06-2960BD DE VERDUN36095350000€5833€
2017-10-205RUE DU RUISSEAU362136530000€8548€
2019-08-0738RUE JEAN JAURES4110212662000€6018€
2017-06-21176BD DE VERDUN2410232000€5659€
2021-02-1758BD DE VERDUN348150354000€7375€
2018-07-3054BD DE VERDUN370112395000€5643€
2018-06-286RUE DU RUISSEAU385290568500€6688€
2017-06-078RUE VICTOR LESPAGNE46982268000€3884€
2021-05-31136RUE EDOUARD MAURY597216724450€7469€
2018-05-0310RUE MIRABEAU51260825000€6548€
2019-09-13109RUE JEAN JAURES463274395000€6270€
2021-06-01113RUE JEAN JAURES478270505000€6474€
2018-01-25117RUE JEAN JAURES355308236000€4291€
2019-09-27185AV DE LA REPUBLIQUE7162336742800€4585€
2020-09-2852BD DE VERDUN6195429773000€3964€
2020-06-0240RUE ANATOLE FRANCE699155685000€6919€
2018-07-2520RUE MIRABEAU32847320000€11429€
2017-03-2422RUE MIRABEAU46045310000€5167€
2018-12-1722RUE MIRABEAU46045423663€7061€
2020-12-0422RUE MIRABEAU46045495000€8250€
2019-06-2823RUE ANATOLE FRANCE387218505000€5805€
2018-10-176RUE VICTOR LESPAGNE45145193000€3784€
2019-03-156RUE VICTOR LESPAGNE45145241000€4725€
2017-07-13176RUE DES MOULINS598209600000€6122€
2021-02-0221RUE ANATOLE FRANCE582188525000€6402€
2021-03-192VLA BELLEVUE367205492050€7344€
2019-07-167VLA BELLEVUE356116435000€7768€
2019-07-0958AV VICTOR HUGO5140466565000€4036€
2020-09-28135RUE JEAN JAURES41000570000€5700€
2019-10-085VLA BELLEVUE5110218755000€6864€
2017-09-1436RUE ANATOLE FRANCE8210417450000€2143€
2020-05-299RUE MIRABEAU380105600000€7500€
2019-10-0346AV ERNEST RENAN8135561700000€5185€
2018-12-189RUE DU RUISSEAU355222459000€8345€
2017-03-302AV DANTON5102400620000€6078€
2018-10-03211RUE DES MOULINS7193642990000€5130€
2020-01-08122RUE CHARLES BASSEE368239586000€8618€
2018-06-0454RUE DENIS PAPIN4700436000€6229€
2021-05-1211RUE DU RUISSEAU240148422000€10550€
2019-04-2611RUE MIRABEAU51573541029650€6558€
2018-09-073RUE GAY LUSSAC5160425720000€4500€
2020-12-1898RUE JEAN JAURES4841530000€6310€
2019-04-02106RUE JEAN JAURES4112332577000€5152€
2017-06-29112RUE CHARLES BASSEE490131683000€7589€
2019-07-1011VLA DES ORMES475210674630€8995€
2018-05-1538AV ERNEST RENAN35513371500€1300€
2020-05-2924RUE GAY LUSSAC6146241661150€4528€
2018-02-2017RUE DU RUISSEAU2410449800€10971€
2020-06-267VLA DES ORMES4124193560000€4516€
2017-10-18104RUE JEAN JAURES5108628623000€5769€
2019-09-069VLA DES ORMES4104285601700€5786€
2020-04-2318RUE GAY LUSSAC2350223000€6371€
2018-05-0320RUE ANATOLE FRANCE35152124250€2436€
2019-11-075VLA DES ORMES584315630000€7500€
2018-02-0541RUE DENIS PAPIN7240588885000€3688€
2020-06-17196RUE DES MOULINS6136287870000€6397€
2020-01-3021RUE DU RUISSEAU363150550000€8730€
2020-05-1589AV VICTOR HUGO45039215000€4300€
2019-12-111RUE MARCELIN BERTHELOT35678329500€5884€
2021-02-25165AV DE LA REPUBLIQUE34880475635€9909€
2019-02-0558RUE ALFRED DE MUSSET5101280480000€4752€
2019-12-1258RUE ALFRED DE MUSSET5101280530000€5248€
2019-11-2725RUE CUVIER472137420000€5833€
2017-06-2131RUE DENIS PAPIN241193280000€6829€
2018-07-27175RUE EDOUARD MAURY3590313770€5318€
2018-08-2717RUE CUVIER2540275000€5093€
2017-02-2421RUE CUVIER4110168580000€5273€
2019-09-11204RUE DES MOULINS467261260000€3881€
2020-02-1221VLA DU CHATELET6112342714000€6375€
2019-09-1855RUE DES RIEUX492224360000€3913€
2020-07-1626RUE DU RUISSEAU23343275000€8333€
2020-12-3015RUE CUVIER4110174770000€7000€
2017-02-1410RUE POUSSIN468276384000€5647€
2019-07-26106AV VICTOR HUGO38890451700€5133€
2017-09-296VLA PRESTINARI346177360000€7826€
2017-03-0686RUE CHARLES BASSEE389143585000€6573€
2020-04-0786RUE CHARLES BASSEE6101143820000€8119€
2018-11-065RUE DENIS PAPIN478231465000€5962€
2021-04-23179RUE EDOUARD MAURY361100450000€7377€
2020-09-2219RUE DENIS PAPIN4120424715000€5958€
2020-12-164RUE DES PRES LORETS595168760000€8000€
2019-07-2648AV DANTON35489487000€9019€
2021-05-2169RUE JULES FERRY46164742650€12175€
2020-07-2113RUE DES RIEUX7157363864000€5503€
2017-02-1445RUE DES RIEUX2300200000€6667€
2019-12-2645RUE DES RIEUX2300254000€8467€
2019-03-1149RUE DES RIEUX3530433500€8179€
2018-02-2240RUE DENIS PAPIN8140430510000€3643€
2021-05-2767RUE JULES FERRY35165644900€12645€
2020-12-07181RUE EDOUARD MAURY27666382112€5028€
2020-11-1658RUE JULES FERRY4103119625000€6068€
2018-08-0229RUE DES RIEUX360240305000€5083€
2017-07-19210RUE DES MOULINS5116447662000€5707€
2017-06-21180RUE EDOUARD MAURY261287260000€4262€
2018-06-2861RUE DES RIEUX585276454000€5341€
2019-10-2432AV DU MARECHAL JOFFRE380102290700€3634€
2021-04-2932AV DU MARECHAL JOFFRE380102310000€3875€
2017-04-1051RUE ALFRED DE MUSSET47572390000€5200€
2020-03-1316RUE DES PRES LORETS476426625500€8230€
2019-05-0954RUE JULES FERRY46693710000€10758€
2021-05-2163RUE JULES FERRY37266588550€8174€
2020-01-2749AV DU MARECHAL JOFFRE598337680750€6946€
2018-06-295VLA DU CHATELET232114363000€11344€
2019-05-1774RUE CHARLES BASSEE590540915250€10169€
2019-06-118RUE CUVIER37024300000€4286€
2017-06-2227RUE DU RUISSEAU486149703000€8174€
2018-07-3174RUE GAMBETTA6140418930000€6643€
2019-11-0748RUE DES RIEUX46397370000€5873€
2021-06-1795RUE DES RIEUX245126440000€9778€
2017-05-2920RUE DES RIEUX5117600657000€5615€
2019-10-295PL MICHELET347125290000€6170€
2018-01-1712VLA DU PROGRES356125475000€8482€
2019-10-23147AV DE LA REPUBLIQUE45970432000€7322€
2020-11-0436RUE DES RIEUX474196644000€8703€
2017-11-166PL MICHELET581123435000€5370€
2020-12-2380RUE GAMBETTA51451941061000€7317€
2020-02-1428RUE DENIS PAPIN5108664440000€4074€
2018-01-15105RUE CHARLES BASSEE465202420000€6462€
2017-07-1133RUE ANDRE TESSIER370312250000€3571€
2021-06-1760RUE DES RIEUX482479624000€7610€
2018-06-1276RUE GAMBETTA350157689000€13780€
2021-02-19103RUE CHARLES BASSEE245173675000€15000€
2019-08-19143AV DE LA REPUBLIQUE34072345000€8625€
2019-03-2854RUE GAMBETTA599207723000€7303€
2017-03-2332RUE GAMBETTA5118323618000€5237€
2018-12-0352RUE GAMBETTA6149273905000€6074€
2019-06-27205RUE EDOUARD MAURY343179436000€10140€