Valeur de la maison de 100m2 Rue Gris Enche à Capelle l��s Hesdin

Estimation théorique

Rue Gris Enche,62140 Capelle l��s Hesdin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gris Enche,62140-Capelle l��s Hesdin indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.467€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.467€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubin-Saint-Vaast (62046), comprenant 757 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 747€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-155001RUE GRIS ENCHE451133112000€2196€
2021-10-155001RUE GRIS ENCHE451133112000€2196€
2020-09-29156RUE NEUVE4981022137000€1398€
2020-09-29156RUE NEUVE4981022137000€1398€
2023-05-17156RUE NEUVE4981022140000€1429€
2023-05-17156RUE NEUVE4981022140000€1429€
2023-03-2133RUE NEUVE61851397173000€935€
2023-03-2133RUE NEUVE61851397173000€935€
2023-03-2186RUE DU CENTRE4108103175000€694€
2023-03-2186RUE DU CENTRE4108103175000€694€
2023-10-26103RUE DU CALVAIRE26614244973€681€
2023-10-26103RUE DU CALVAIRE26614244973€681€
2021-01-1460RUE DU CALVAIRE48233480000€976€
2021-01-1460RUE DU CALVAIRE48233480000€976€
2023-09-216RUE DES OEILLETS356305134000€2393€
2023-09-216RUE DES OEILLETS356305134000€2393€
2020-10-14510RUE DE CRECY82321306386294€1665€
2020-10-14510RUE DE CRECY82321306386294€1665€
2021-05-2827RUE DES OEILLETS3108163105400€976€
2021-05-2827RUE DES OEILLETS3108163105400€976€
2023-11-30445RUE DE CRECY36837779109€1163€
2023-11-30445RUE DE CRECY36837779109€1163€
2022-05-23524RUE DE CRECY51301863155000€1192€
2022-05-23524RUE DE CRECY51301863155000€1192€
2023-12-28477RUE DE CRECY25459367230€1245€
2023-12-28477RUE DE CRECY25459367230€1245€
2023-07-1194RUE DE CRECY384601160000€1905€
2023-07-1194RUE DE CRECY384601160000€1905€
2020-08-13637RUE NEUVE44638256000€1217€
2020-08-13637RUE NEUVE44638256000€1217€
2022-07-12105RUE DE CRECY5248887275000€1109€
2022-07-12105RUE DE CRECY5248887275000€1109€
2021-12-01676RLE DU COUCOU48018979000€988€
2021-12-01676RLE DU COUCOU48018979000€988€
2024-04-1883RUE DU MOULIN ROUGE410055292000€920€
2024-04-1883RUE DU MOULIN ROUGE410055292000€920€
2021-05-28613RLE DU COUCOU5130732128000€985€
2021-05-28613RLE DU COUCOU5130732128000€985€
2021-12-20127RUE DU MOULIN ROUGE5130610198175€1524€
2021-12-20127RUE DU MOULIN ROUGE5130610198175€1524€
2023-08-18182RUE DU MOULIN ROUGE4118398294000€2492€
2023-08-18182RUE DU MOULIN ROUGE4118398294000€2492€
2022-05-31202RUE DU MOULIN ROUGE45812355000€948€
2022-05-31202RUE DU MOULIN ROUGE45812355000€948€
2021-07-30370RLE DU COUCOU71491000240000€1611€
2021-07-30370RLE DU COUCOU71491000240000€1611€
2021-04-30133RLE DU COUCOU61391000340000€2446€
2021-04-30133RLE DU COUCOU61391000340000€2446€
2021-02-15543RUE DU MOULIN ROUGE26726744000€657€
2021-02-15543RUE DU MOULIN ROUGE26726744000€657€
2023-12-22568RUE DU MOULIN ROUGE582500138150€1685€
2023-12-22568RUE DU MOULIN ROUGE582500138150€1685€
2020-11-06157RUE DU CHATEAU D EAU4111737143300€1291€
2020-11-06157RUE DU CHATEAU D EAU4111737143300€1291€
2021-01-29120RUE DU CHATEAU D EAU41161253240000€2069€
2021-01-29120RUE DU CHATEAU D EAU41161253240000€2069€
2022-05-16660RUE DU MOULIN ROUGE5991084135000€1364€
2022-05-16660RUE DU MOULIN ROUGE5991084135000€1364€
2023-02-2417RUE DE L ECOLE4100408105000€1050€
2023-02-2417RUE DE L ECOLE4100408105000€1050€
2021-02-2016RUE DE DOMPIERRE378246120000€1538€
2021-02-2016RUE DE DOMPIERRE378246120000€1538€
2021-03-3115RUE D'HESDIN379530123000€1557€
2021-03-3115RUE D'HESDIN379530123000€1557€
2020-06-031RUE DE L ECOLE591758150000€1648€
2020-06-031RUE DE L ECOLE591758150000€1648€
2023-10-132RUE D'HESDIN291440255000€2802€
2023-10-132RUE D'HESDIN291440255000€2802€
2022-05-1433RUE DE DOMPIERRE4120604160000€1333€
2022-05-1433RUE DE DOMPIERRE4120604160000€1333€
2022-07-135RUE DE CRECY482872139000€1695€
2022-07-135RUE DE CRECY482872139000€1695€
2021-05-1230RUE DU DONJON31001080135000€1350€
2021-05-1230RUE DU DONJON31001080135000€1350€
2022-07-0733RUE DE CRECY3914953280000€3077€
2022-07-0733RUE DE CRECY3914953280000€3077€
2022-12-165HAMEAU DE BAMIERES1127271140000€515€
2022-12-165HAMEAU DE BAMIERES1127271140000€515€
2022-10-244HAMEAU DE BAMIERES61765123200000€1136€
2022-10-244HAMEAU DE BAMIERES61765123200000€1136€
2023-03-1536RUE DE CRECY6129123385000€659€
2023-03-1536RUE DE CRECY6129123385000€659€
2024-05-3055RUE DE CRECY41191000220000€1849€
2024-05-3055RUE DE CRECY41191000220000€1849€
2020-11-2657RUE DE CRECY61691010227000€1343€
2020-11-2657RUE DE CRECY61691010227000€1343€
2023-11-246LE FOND DE MOURIEZ4128683210500€1645€
2023-11-246LE FOND DE MOURIEZ4128683210500€1645€
2022-02-254LE FOND DE MOURIEZ5160130130000€813€
2022-02-254LE FOND DE MOURIEZ5160130130000€813€
2020-07-034HAMEAU DE RACHINETTE5120896194000€1617€
2020-07-034HAMEAU DE RACHINETTE5120896194000€1617€
2021-06-1113HAMEAU DE RACHINETTE6230444142000€617€
2021-06-1113HAMEAU DE RACHINETTE6230444142000€617€
2021-09-1430GR GRAND RUE594514133000€1415€
2021-09-1430GR GRAND RUE594514133000€1415€
2023-12-2327GR GRAND RUE71451631181000€1248€
2023-12-2327GR GRAND RUE71451631181000€1248€
2022-07-2128RUE D ERAMBEAUCOURT5901000140000€1556€
2022-07-2128RUE D ERAMBEAUCOURT5901000140000€1556€
2024-01-3119CHE DU PETIT LAMBUS460340123000€2050€
2024-01-3119CHE DU PETIT LAMBUS460340123000€2050€
2022-07-2629RUE D ERAMBEAUCOURT478208136800€1754€
2022-07-2629RUE D ERAMBEAUCOURT478208136800€1754€
2022-05-055001RUE PICARD71732362190000€1098€
2022-05-055001RUE PICARD71732362190000€1098€
2021-11-3020RUE D ERAMBEAUCOURT593712141000€1516€
2021-11-3020RUE D ERAMBEAUCOURT593712141000€1516€
2023-12-084RUE DE L EGLISE375300139000€1853€
2023-12-084RUE DE L EGLISE375300139000€1853€
2023-10-1613CHE DU PETIT LAMBUS4103979210000€2039€
2023-10-1613CHE DU PETIT LAMBUS4103979210000€2039€
2021-11-228RUE DE L EGLISE488130470000€795€
2021-11-228RUE DE L EGLISE488130470000€795€
2021-03-1914GR GRAND RUE37167291800€1293€
2021-03-1914GR GRAND RUE37167291800€1293€
2023-03-1010RUE DU PUITS4941500109000€1160€
2023-03-1010RUE DU PUITS4941500109000€1160€
2023-08-314CHE DE DOMPIERRE5137985224000€1635€
2023-08-314CHE DE DOMPIERRE5137985224000€1635€
2020-10-2913GR GRAND RUE72661377241950€910€
2020-10-2913GR GRAND RUE72661377241950€910€
2023-10-205RUE DU PUITS5136297110000€809€
2023-10-205RUE DU PUITS5136297110000€809€
2023-02-251RUE DU PUITS35727032000€561€
2023-02-251RUE DU PUITS35727032000€561€
2020-12-1772RUE PRINCIPALE4110410140000€1273€
2020-12-1772RUE PRINCIPALE4110410140000€1273€
2021-08-176RUE D ERAMBEAUCOURT6143480175000€1224€
2021-08-176RUE D ERAMBEAUCOURT6143480175000€1224€
2021-09-2815RUE DELBARRE6166944195000€1175€
2021-09-2815RUE DELBARRE6166944195000€1175€
2021-10-154RUE DE BRAILLY718416945300000€1630€
2021-10-154RUE DE BRAILLY718416945300000€1630€
2022-05-1069RUE PRINCIPALE25461035000€648€
2022-05-1069RUE PRINCIPALE25461035000€648€
2023-03-302GR GRAND RUE4156795202000€1295€
2023-03-302GR GRAND RUE4156795202000€1295€
2020-09-229RTE NATIONALE41401368256000€1829€
2020-09-229RTE NATIONALE41401368256000€1829€
2020-09-2848RUE PRINCIPALE35854580000€1379€
2020-09-2848RUE PRINCIPALE35854580000€1379€
2024-01-2552RUE DES POISSONNIERS71102554120000€1091€
2024-01-2552RUE DES POISSONNIERS71102554120000€1091€
2022-02-1645RUE PRINCIPALE5109254116000€1064€
2022-02-1645RUE PRINCIPALE5109254116000€1064€
2020-09-0441RUE PRINCIPALE4109520165000€1514€
2020-09-0441RUE PRINCIPALE4109520165000€1514€
2021-04-2038RUE PRINCIPALE413476065000€485€
2021-04-2038RUE PRINCIPALE413476065000€485€
2023-02-1437RUE PRINCIPALE512940587000€674€
2023-02-1437RUE PRINCIPALE512940587000€674€
2021-03-1930RUE PRINCIPALE570647162000€2314€
2021-03-1930RUE PRINCIPALE570647162000€2314€
2021-04-011RTE NATIONALE4100134485000€850€
2021-04-011RTE NATIONALE4100134485000€850€
2023-12-072RUE MARION41601086180000€1125€
2023-12-072RUE MARION41601086180000€1125€
2021-01-211RUE DE CAUMONT6120520160000€1333€
2021-01-211RUE DE CAUMONT6120520160000€1333€
2021-11-209CITE LA ROTONDE6127370149000€1173€
2021-11-209CITE LA ROTONDE6127370149000€1173€
2022-09-299CITE LA ROTONDE6127370156550€1233€
2022-09-299CITE LA ROTONDE6127370156550€1233€
2021-04-3012CITE LA ROTONDE58332270000€843€
2021-04-3012CITE LA ROTONDE58332270000€843€
2024-02-1552CITE LA ROTONDE511122290000€811€
2024-02-1552CITE LA ROTONDE511122290000€811€
2020-11-2554CITE LA ROTONDE583414100000€1205€
2020-11-2554CITE LA ROTONDE583414100000€1205€
2020-08-28235RUE AUX LOUPS1108500170000€1574€
2020-08-28235RUE AUX LOUPS1108500170000€1574€
2023-12-061CITE LA ROTONDE583454121000€1458€
2023-12-061CITE LA ROTONDE583454121000€1458€
2021-01-1522CITE LA ROTONDE511042195000€864€
2021-01-1522CITE LA ROTONDE511042195000€864€
2022-11-0921RUE PRINCIPALE5160244165000€1031€
2022-11-0921RUE PRINCIPALE5160244165000€1031€
2020-06-3065CITE LA ROTONDE58323790000€1084€
2020-06-3065CITE LA ROTONDE58323790000€1084€
2022-09-2064CITE LA ROTONDE583437120000€1446€
2022-09-2064CITE LA ROTONDE583437120000€1446€
2024-05-3019RUE PRINCIPALE3481837109000€2271€
2024-05-3019RUE PRINCIPALE3481837109000€2271€
2020-09-1143CITE LA ROTONDE5106289115900€1093€
2020-09-1143CITE LA ROTONDE5106289115900€1093€
2022-08-0541CITE LA ROTONDE583292140000€1687€
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2020-06-2052RUE PRINCIPALE26041626000€433€
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2023-11-1017RUE PRINCIPALE239203285000€2179€
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2023-10-3112RUE PRINCIPALE1631358118000€1873€
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2021-08-2071RUE DE L EGLISE45284340000€769€
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2022-04-0531CITE LA ROTONDE582402110700€1350€
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2021-01-28141RUE DE LAMBUS41011300210000€2079€
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2022-11-0915RUE CHRISTINE51121630230000€2054€
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2023-04-2060RUE DE L EGLISE41361334210000€1544€
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2023-03-2322RUE AUX LOUPS58071685000€1063€
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2024-04-051367RTE NATIONALE61631737130000€798€
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2022-05-301355RTE NATIONALE386618142000€1651€
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2022-05-16669RTE NATIONALE4771095178148€2314€
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2022-01-28589RTE NATIONALE38740583000€954€
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2021-09-219HAMEAU DE LAMBUS61323934293000€2220€
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2023-10-191164RTE NATIONALE4110118156750€1425€
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2021-05-101276RTE NATIONALE572131154500€757€
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2023-09-201891RTE NATIONALE51681000130000€774€
2023-09-201891RTE NATIONALE51681000130000€774€
2022-01-151905RTE NATIONALE61401003135000€964€
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2022-03-241250RTE NATIONALE468697112000€1647€
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2021-11-167HAMEAU DE LAMBUS93005689345000€1150€
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2024-02-141080RTE NATIONALE412365887000€707€
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2021-01-081080RTE NATIONALE412365893000€756€
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2024-05-221585RTE NATIONALE5120600175000€1458€
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2021-07-261983RTE NATIONALE6160800170000€1063€
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2022-04-196RUE AUX CHIENS3100700142000€1420€
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2020-12-235092RUE D ABBEVILLE51171000167000€1427€
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2023-08-291CHE DES POISSONNIERS511628885000€733€
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2022-01-135RUE D AUXI7134530172000€1284€
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2020-10-268RUE D AUXI48536264000€753€
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2022-07-058RUE D AUXI48536298000€1153€
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2022-01-317RUE D EN BAS210860587348€809€
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2024-06-178RUE DE ST GEORGES385261139060€1636€
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2023-06-21234RUE DU GRAND MARAIS26554250000€769€
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2021-12-2979RUE AUX CHIENS58945986000€966€
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2022-11-3080AV DU MOULIN46764082500€1231€
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2020-10-222267RTE NATIONALE5990161000€1626€
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2022-03-152267RTE NATIONALE5990199000€2010€
2022-03-152267RTE NATIONALE5990199000€2010€
2023-02-13114RUE DU GRAND MARAIS379660150000€1899€
2023-02-13114RUE DU GRAND MARAIS379660150000€1899€
2020-06-301996RTE NATIONALE5155840155000€1000€
2020-06-301996RTE NATIONALE5155840155000€1000€
2020-09-1495RUE AUX CHIENS24635168000€1478€
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2023-08-2816RUE D AUXI489513167300€1880€
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2021-09-27113AV DU MOULIN5133941115000€865€
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2022-06-133RUE DE REGNAUVILLE47229172000€1000€
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2022-08-052086RTE NATIONALE392760185000€2011€
2022-08-052086RTE NATIONALE392760185000€2011€
2022-09-30135IMP DU MARAIS511047063000€573€
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2022-08-3038AV DU GENERAL DE GAULLE46725390000€1343€
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2023-11-186RUE SANS BINOT6149712210000€1409€
2023-11-186RUE SANS BINOT6149712210000€1409€
2021-04-14155AV DU MOULIN470106140000€571€
2021-04-14155AV DU MOULIN470106140000€571€
2021-11-10550RTE DU PRE VERT37871277000€987€
2021-11-10550RTE DU PRE VERT37871277000€987€
2020-12-29220CHE DE LA SEIGNEURIE4120922155000€1292€
2020-12-29220CHE DE LA SEIGNEURIE4120922155000€1292€
2021-06-17397CHE DE LA SEIGNEURIE25444264349€1192€
2021-06-17397CHE DE LA SEIGNEURIE25444264349€1192€
2023-07-11405CHE DE LA SEIGNEURIE25449457380€1063€
2023-07-11405CHE DE LA SEIGNEURIE25449457380€1063€
2021-12-29405CHE DE LA SEIGNEURIE25449460327€1117€
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2021-01-2948RTE NATIONALE61703187120000€706€
2021-01-2948RTE NATIONALE61703187120000€706€
2024-04-18447CHE DE LA SEIGNEURIE48158594800€1170€
2024-04-18447CHE DE LA SEIGNEURIE48158594800€1170€
2020-10-155048RUE DE L EGLISE5177488160000€904€
2020-10-155048RUE DE L EGLISE5177488160000€904€