Valeur de la maison de 100m2 Rue Gris Enche à Capelle l��s Hesdin

Estimation théorique

Rue Gris Enche,62140 Capelle l��s Hesdin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gris Enche,62140-Capelle l��s Hesdin indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubin-Saint-Vaast (62046), comprenant 757 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 747€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-09-06179RUE GRIS ENCHE5120353107830€899€
2021-10-155001RUE GRIS ENCHE451133112000€2196€
2019-09-26145RUE NEUVE37034423000€329€
2020-09-29156RUE NEUVE4981022137000€1398€
2019-03-0980RUE NEUVE26443484000€1313€
2021-01-1460RUE DU CALVAIRE48233480000€976€
2020-10-14510RUE DE CRECY82321306386294€1665€
2021-05-2827RUE DES OEILLETS3108163105400€976€
2020-02-17130RUE DES OEILLETS5141432180000€1277€
2022-05-23524RUE DE CRECY51301863155000€1192€
2020-01-1749RUE DE CRECY47562945000€600€
2020-08-13637RUE NEUVE44638256000€1217€
2022-03-28184RUE DE LA MALMAISON49860081000€827€
2021-12-01676RLE DU COUCOU48018979000€988€
2019-12-1277RUE DU MOULIN ROUGE67810065000€833€
2019-04-30280RUE DE LA MALMAISON61091372172000€1578€
2021-05-28613RLE DU COUCOU5130732128000€985€
2021-12-20127RUE DU MOULIN ROUGE5130610198175€1524€
2019-12-13541RLE DU COUCOU6207823175750€849€
2021-07-30370RLE DU COUCOU71491000240000€1611€
2021-04-30133RLE DU COUCOU61391000340000€2446€
2021-02-15543RUE DU MOULIN ROUGE26726744000€657€
2020-11-06157RUE DU CHATEAU D EAU4111737143300€1291€
2021-01-29120RUE DU CHATEAU D EAU41161253240000€2069€
2022-05-16660RUE DU MOULIN ROUGE5991084135000€1364€
2018-07-1611RUE DU FORESTEL48051690000€1125€
2021-02-2016RUE DE DOMPIERRE378246120000€1538€
2021-03-3115RUE D'HESDIN379530123000€1557€
2020-06-031RUE DE L ECOLE591758150000€1648€
2022-05-1433RUE DE DOMPIERRE4120604160000€1333€
2021-05-1230RUE DU DONJON31001080135000€1350€
2019-09-0633RUE DE CRECY391684192000€2110€
2019-05-298RUE DE CRECY5147780210000€1429€
2019-10-0443RUE DE CRECY5125310132000€1056€
2019-01-2413RUE DU CHATEAU D EAU3906488000€978€
2019-10-316RUE DU CHATEAU D EAU4851048170000€2000€
2020-11-2657RUE DE CRECY61691010227000€1343€
2018-11-2848RUE DE CRECY49663091000€948€
2022-02-254LE FOND DE MOURIEZ5160130130000€813€
2020-07-034HAMEAU DE RACHINETTE5120896194000€1617€
2021-06-1113HAMEAU DE RACHINETTE6230444142000€617€
2018-08-3132GR GRAND RUE4171789143000€836€
2021-09-1430GR GRAND RUE594514133000€1415€
2020-03-3023CHE DU PETIT LAMBUS4781230210000€2692€
2021-11-3020RUE D ERAMBEAUCOURT593712141000€1516€
2018-06-096RUE PICARD41101500188000€1709€
2021-11-228RUE DE L EGLISE48839870000€795€
2020-05-278RUE VERTE41261974142500€1131€
2021-03-1914GR GRAND RUE37167291800€1293€
2020-10-2913GR GRAND RUE72661377241950€910€
2020-12-1772RUE PRINCIPALE4110410140000€1273€
2021-08-176RUE D ERAMBEAUCOURT6143480175000€1224€
2019-12-172RUE D ERAMBEAUCOURT398898120000€1224€
2021-09-2815RUE DELBARRE61661686195000€1175€
2021-10-154RUE DE BRAILLY718416945300000€1630€
2022-05-1069RUE PRINCIPALE25461035000€648€
2019-07-176RTE NATIONALE510026545000€450€
2019-11-274RUE DELBARRE385101590000€1059€
2018-10-314RTE NATIONALE92185228180000€826€
2020-09-229RTE NATIONALE41401368256000€1829€
2018-06-14104RUE DE LA CREUSE51451952207000€1428€
2019-04-2911RTE NATIONALE397579140000€1443€
2020-09-2848RUE PRINCIPALE35854580000€1379€
2019-05-172RUE DU CHATEAU D EAU375946154000€2053€
2022-02-1645RUE PRINCIPALE5109254116000€1064€
2020-09-0441RUE PRINCIPALE4109520165000€1514€
2021-04-2038RUE PRINCIPALE413476065000€485€
2021-03-1930RUE PRINCIPALE5701000162000€2314€
2021-04-011RTE NATIONALE4100134485000€850€
2019-12-2375RUE DES POISSONNIERS4100078164€782€
2021-01-211RUE DE CAUMONT6120480160000€1333€
2018-10-1292RUE DES POISSONNIERS5100700120500€1205€
2018-12-1112RUE DES POISSONNIERS373109285000€1164€
2021-11-209CITE LA ROTONDE6127370149000€1173€
2021-04-3012CITE LA ROTONDE58332270000€843€
2018-07-204RUE CHRISTINE6160340258000€1613€
2018-08-1854CITE LA ROTONDE58341480000€964€
2020-11-2554CITE LA ROTONDE583414100000€1205€
2020-08-28235RUE AUX LOUPS1108500170000€1574€
2021-01-1522CITE LA ROTONDE511042195000€864€
2018-10-0424CITE LA ROTONDE582416101000€1232€
2020-01-0717RUE LE BOUT DE BAS382400130000€1585€
2020-06-3065CITE LA ROTONDE58323790000€1084€
2020-09-1143CITE LA ROTONDE5106289115900€1093€
2020-06-2052RUE PRINCIPALE26041626000€433€
2021-08-2071RUE DE L EGLISE45284340000€769€
2022-04-0531CITE LA ROTONDE582402110700€1350€
2021-01-28141RUE DE LAMBUS41011300210000€2079€
2019-06-24134RUE DE LAMBUS41031237150000€1456€
2020-03-1144RUE AUX LOUPS36561437000€569€
2022-05-16669RTE NATIONALE4771095178148€2314€
2022-01-28589RTE NATIONALE387140283000€954€
2020-01-24780RTE NATIONALE410557470000€667€
2021-09-219HAMEAU DE LAMBUS61323934293000€2220€
2019-03-281879RTE NATIONALE34899465000€1354€
2021-05-101276RTE NATIONALE572131154500€757€
2022-01-151905RTE NATIONALE61401003135000€964€
2020-02-121240RTE NATIONALE5100885105000€1050€
2022-03-241250RTE NATIONALE468697112000€1647€
2021-11-167HAMEAU DE LAMBUS93005689345000€1150€
2021-01-081080RTE NATIONALE412365893000€756€
2021-07-261983RTE NATIONALE6160800170000€1063€
2022-04-196RUE AUX CHIENS3100700142000€1420€
2020-12-235092RUE D ABBEVILLE51171000167000€1427€
2018-07-135RUE LE BOUT DE BAS51150126600€1101€
2018-06-227RUE DE ST GEORGES4128729125000€977€
2019-11-145RUE D AUXI7134530149660€1117€
2022-01-135RUE D AUXI7134530172000€1284€
2018-06-0155CHE DE LA SEIGNEURIE511461565000€570€
2020-10-268RUE D AUXI48536264000€753€
2022-01-317RUE D EN BAS210860587348€809€
2020-01-0265CHE DE LA SEIGNEURIE612095867000€558€
2019-11-262159RTE NATIONALE375167138000€507€
2021-12-2979RUE AUX CHIENS58945986000€966€
2019-07-047RUE DE LA COTE31287987000€680€
2019-07-122267RTE NATIONALE5990140000€1414€
2020-10-222267RTE NATIONALE5990161000€1626€
2022-03-152267RTE NATIONALE5990199000€2010€
2020-06-301996RTE NATIONALE5155840155000€1000€
2020-09-1495RUE AUX CHIENS24635168000€1478€
2021-09-27113AV DU MOULIN5133941115000€865€
2021-04-14155AV DU MOULIN470106140000€571€
2019-12-071RUE DE LA COTE5180565112000€622€
2021-06-10171AV DU MOULIN36996163700€923€
2021-11-10550RTE DU PRE VERT37871277000€987€
2020-12-29220CHE DE LA SEIGNEURIE4120922155000€1292€
2021-06-17397CHE DE LA SEIGNEURIE25444264349€1192€
2021-12-29405CHE DE LA SEIGNEURIE25449460327€1117€
2021-01-2948RTE NATIONALE6170500120000€706€
2020-10-155048RUE DE L EGLISE5177488160000€904€
2021-04-0920AV DU GENERAL DE GAULLE59238092000€1000€
2022-03-29271RTE NATIONALE37050095000€1357€
2020-09-2612RUE SANS BINOT6151550139000€921€
2019-07-1112RUE DU HAZOYE6129773190000€1473€
2020-11-0627RLE DES POISSONNIERS590645115000€1278€
2021-06-2924RUE D AUXI6142590115000€810€
2020-05-29436CHE DE LA SEIGNEURIE5118500107600€912€
2020-11-142RUE LE BOUT DE BAS41031289150000€1456€
2018-09-07450CHE DE LA SEIGNEURIE59750090000€928€
2021-01-145001RUE DU GOUVERNEUR4131987215000€1641€
2018-06-23127RUE DU MONT DE KERSUING47247765000€903€
2018-08-23326RTE NATIONALE26150055000€902€
2022-02-09274AV DU MOULIN41041890174900€1682€
2019-07-31298AV DU MOULIN59672578000€813€
2021-05-281RUE DU GOUVERNEUR490752165000€1833€
2022-04-1524RUE DE FREVENT41251623162000€1296€
2022-02-255RUE L ASSAUT382295169000€2061€
2020-12-0810RUE DE LA BUTTE410426090000€865€
2019-12-181RUE L ASSAUT379500162000€2051€
2022-05-3120RUE DE LA BUTTE412037364000€533€