Estimation théorique
Rue Guillaume Apollinaire,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€

Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guillaume Apollinaire,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 7 | RUE GUILLAUME APPOLINAIRE | 5 | 83 | 302 | 150000€ | 1807€ |
2021-07-07 | 12 | RUE DU DOCTEUR VOURCH | 5 | 83 | 255 | 163475€ | 1970€ |
2020-11-30 | 11 | RUE GUILLAUME APPOLINAIRE | 5 | 84 | 303 | 149000€ | 1774€ |
2021-11-29 | 10 | RUE DU DOCTEUR VOURCH | 5 | 85 | 405 | 193127€ | 2272€ |
2020-11-12 | 36 | RUE DU DOCTEUR VOURCH | 3 | 85 | 563 | 217450€ | 2558€ |
2020-10-02 | 9 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 84 | 179 | 118750€ | 1414€ |
2019-06-17 | 35 | RUE JEAN MOR | 5 | 67 | 161 | 116000€ | 1731€ |
2019-11-06 | 25 | RUE JEAN MOR | 5 | 67 | 244 | 123000€ | 1836€ |
2019-11-08 | 25 | RUE JEAN MOR | 5 | 67 | 244 | 159033€ | 2374€ |
2020-11-17 | 110 | RUE JEAN MOR | 5 | 74 | 459 | 185000€ | 2500€ |
2021-12-07 | 8 | RUE DU CHATELIER | 4 | 82 | 300 | 221850€ | 2705€ |
2019-05-16 | 27 | RUE GENERAL COLLIOU | 6 | 99 | 232 | 164000€ | 1657€ |
2021-04-19 | 27 | RUE GENERAL COLLIOU | 6 | 99 | 232 | 175000€ | 1768€ |
2021-12-23 | 9002 | LE BERGOT | 1 | 46 | 347 | 147000€ | 3196€ |
2019-05-21 | 35 | IMP DU BERGOT | 3 | 62 | 279 | 116600€ | 1881€ |
2021-08-05 | 35 | IMP DU BERGOT | 3 | 62 | 279 | 148000€ | 2387€ |
2020-10-07 | 125 | IMP DU BERGOT | 4 | 81 | 227 | 148000€ | 1827€ |
2021-08-06 | 125 | IMP DU BERGOT | 4 | 81 | 227 | 172000€ | 2123€ |
2019-07-24 | 93 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 6 | 144 | 627 | 256000€ | 1778€ |
2018-04-04 | 91 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 6 | 163 | 910 | 297000€ | 1822€ |
2018-11-21 | 9 | RUE DU CHATELIER | 5 | 77 | 254 | 108000€ | 1403€ |
2018-07-05 | 108 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 5 | 90 | 320 | 131000€ | 1456€ |
2020-09-15 | 207 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 82 | 399 | 135000€ | 1646€ |
2020-11-27 | 195 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 5 | 82 | 384 | 170000€ | 2073€ |
2020-12-05 | 6 | RUE DU POHER | 6 | 106 | 370 | 170000€ | 1604€ |
2021-11-26 | 63 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 5 | 113 | 545 | 219999€ | 1947€ |
2020-03-16 | 61 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 6 | 148 | 547 | 254610€ | 1720€ |
2021-07-07 | 55 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 6 | 150 | 585 | 280000€ | 1867€ |
2019-12-05 | 4 | RUE AUGUSTE KERNEIS | 6 | 129 | 332 | 175500€ | 1360€ |
2019-08-09 | 51 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 5 | 148 | 373 | 150000€ | 1014€ |
2020-08-07 | 165 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 99 | 285 | 147500€ | 1490€ |
2019-11-28 | 47 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 6 | 134 | 627 | 167305€ | 1249€ |
2020-09-18 | 165 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 66 | 560 | 228400€ | 3461€ |
2020-05-29 | 188 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 84 | 377 | 150000€ | 1786€ |
2021-06-23 | 54 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 6 | 129 | 264 | 225000€ | 1744€ |
2018-07-20 | 34 | RUE DE KERELLE | 3 | 61 | 375 | 192000€ | 3148€ |
2021-02-19 | 163 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 147 | 179 | 249950€ | 1700€ |
2021-11-19 | 382 | CHE DU GRAND SPERNOT | 2 | 52 | 91 | 328000€ | 6308€ |
2018-10-22 | 24 | RUE DE KERELLE | 4 | 70 | 579 | 165000€ | 2357€ |
2019-02-22 | 230 | RUE DJANGO REINHARDT | 4 | 74 | 506 | 151400€ | 2046€ |
2018-05-09 | 25 | RUE DE TREORNOU | 5 | 106 | 207 | 94500€ | 892€ |
2022-01-13 | 200 | RUE DJANGO REINHARDT | 8 | 124 | 550 | 288000€ | 2323€ |
2021-01-21 | 21 | RUE DE TREORNOU | 5 | 100 | 324 | 150000€ | 1500€ |
2020-07-24 | 345 | CHE DU GRAND SPERNOT | 9 | 205 | 66 | 558000€ | 2722€ |
2018-08-27 | 820 | RUE DE KERLEGUER | 5 | 104 | 838 | 171900€ | 1653€ |
2019-11-15 | 8 | RUE LE MOYNE LA BORDERIE | 5 | 112 | 389 | 160000€ | 1429€ |
2021-03-10 | 411 | CHE DU GRAND SPERNOT | 3 | 86 | 218 | 156000€ | 1814€ |
2021-06-17 | 9 | RUE GERARD PONDAVEN | 6 | 160 | 838 | 275300€ | 1721€ |
2018-11-22 | 11 | RUE LE MOYNE LA BORDERIE | 7 | 121 | 386 | 199450€ | 1648€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DE KERELLE | 3 | 63 | 178 | 95000€ | 1508€ |
2021-10-25 | 16 | RUE GERARD PONDAVEN | 5 | 129 | 546 | 173000€ | 1341€ |
2019-12-19 | 399 | CHE DU GRAND SPERNOT | 6 | 132 | 285 | 355470€ | 2693€ |
2020-09-04 | 7 | RUE LE MOYNE LA BORDERIE | 5 | 126 | 362 | 193500€ | 1536€ |
2021-11-24 | 185 | IMP DU LANNOC | 6 | 143 | 424 | 316500€ | 2213€ |
2021-04-15 | 140 | RUE DJANGO REINHARDT | 5 | 80 | 476 | 225000€ | 2813€ |
2018-08-24 | 18 | RUE RENE KERVILER | 6 | 120 | 524 | 212000€ | 1767€ |
2021-11-09 | 18 | RUE RENE KERVILER | 6 | 120 | 524 | 306000€ | 2550€ |
2020-01-07 | 147 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 3 | 90 | 331 | 137000€ | 1522€ |
2019-01-21 | 180 | IMP DU LANNOC | 3 | 58 | 40 | 95000€ | 1638€ |
2021-05-21 | 16 | RTE DE PONT AR BIS | 5 | 104 | 534 | 350000€ | 3365€ |
2019-04-24 | 17 | RUE DU LANNOC | 3 | 52 | 575 | 62000€ | 1192€ |
2019-04-23 | 1 | RUE DU PETIT SPERNOT | 4 | 65 | 426 | 140000€ | 2154€ |
2020-10-03 | 32 | RUE JEAN JULIEN CUMIN | 5 | 92 | 465 | 162000€ | 1761€ |
2019-04-25 | 160 | RUE DE ROZ VIAN | 8 | 138 | 1000 | 257000€ | 1862€ |
2021-12-03 | 160 | RUE DE ROZ VIAN | 8 | 138 | 1000 | 450000€ | 3261€ |
2018-09-27 | 92 | RUE DJANGO REINHARDT | 6 | 98 | 523 | 229900€ | 2346€ |
2018-09-25 | 156 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 67 | 293 | 131500€ | 1963€ |
2020-08-11 | 24 | RUE JEAN JULIEN CUMIN | 6 | 103 | 583 | 157000€ | 1524€ |
2019-02-11 | 20 | RUE DU COMMANDANT GROIX | 6 | 144 | 309 | 153000€ | 1063€ |
2018-03-28 | 3 | RUE JEAN BRUNHES | 5 | 86 | 437 | 168300€ | 1957€ |
2019-11-18 | 29 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 117 | 427 | 205000€ | 1752€ |
2020-12-30 | 25 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 72 | 80 | 105185€ | 1461€ |
2020-12-15 | 8 | ALL CLAUDE MONET | 10 | 180 | 766 | 450000€ | 2500€ |
2018-04-05 | 190 | CHE DU GRAND SPERNOT | 8 | 183 | 500 | 393000€ | 2148€ |
2019-12-30 | 13 | RUE DU LANNOC | 5 | 97 | 977 | 135000€ | 1392€ |
2019-12-18 | 610 | RUE DANIEL ABIVEN | 6 | 101 | 322 | 175800€ | 1741€ |
2021-04-12 | 845 | RUE DE KERLEGUER | 6 | 138 | 576 | 310000€ | 2246€ |
2019-07-30 | 27 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 114 | 311 | 92500€ | 811€ |
2020-09-30 | 5 | RUE AR FEUNTEUN | 6 | 148 | 1000 | 320000€ | 2162€ |
2021-05-12 | 600 | RUE DANIEL ABIVEN | 4 | 92 | 344 | 225132€ | 2447€ |
2018-08-30 | 135 | ALL DES JARDINS DE TALARN | 6 | 138 | 577 | 312000€ | 2261€ |
2021-09-13 | 160 | RUE MARIE TRINTIGNANT | 6 | 104 | 448 | 251890€ | 2422€ |
2019-06-26 | 1 | RUE FRANCOIS DROGOU | 4 | 93 | 743 | 160000€ | 1720€ |
2019-01-11 | 36 | RUE DE SAINTONGE | 3 | 90 | 77 | 89000€ | 989€ |
2021-01-22 | 580 | RUE DANIEL ABIVEN | 6 | 99 | 349 | 235000€ | 2374€ |
2018-06-28 | 160 | CHE DU GRAND SPERNOT | 4 | 95 | 622 | 228000€ | 2400€ |
2019-11-12 | 9 | RUE DE SAINTONGE | 5 | 90 | 58 | 151565€ | 1684€ |
2021-03-23 | 127 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 3 | 62 | 375 | 170000€ | 2742€ |
2018-08-21 | 20 | RUE DU TORPILLEUR ADROIT | 5 | 89 | 162 | 115000€ | 1292€ |
2018-10-15 | 11 | RUE JEAN JULIEN CUMIN | 5 | 104 | 460 | 185000€ | 1779€ |
2018-07-06 | 131 | ALL DES JARDINS DE TALARN | 6 | 121 | 324 | 252000€ | 2083€ |
2022-01-26 | 155 | RUE MARIE TRINTIGNANT | 5 | 119 | 440 | 351340€ | 2952€ |
2019-07-02 | 2 | RUE JEAN JULIEN CUMIN | 5 | 92 | 642 | 147000€ | 1598€ |
2020-09-22 | 31 | RUE DE KERBLOAS | 5 | 90 | 217 | 155185€ | 1724€ |
2021-04-14 | 15 | RUE DE PONTIVY | 5 | 87 | 186 | 179900€ | 2068€ |
2019-10-11 | 10 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 104 | 274 | 140200€ | 1348€ |
2020-12-17 | 30 | ALL DES JARDINS DE TALARN | 6 | 165 | 655 | 400000€ | 2424€ |
2020-12-15 | 6 | RUE LOUIS HEROLD | 5 | 85 | 526 | 138000€ | 1624€ |
2020-03-02 | 13 | RUE JEAN BRUNHES | 7 | 127 | 312 | 230000€ | 1811€ |
2021-06-25 | 130 | RUE DU 8 MARS | 6 | 113 | 304 | 258509€ | 2288€ |
2021-09-13 | 19 | RUE DE KEREDERN | 4 | 73 | 143 | 208000€ | 2849€ |
2018-12-19 | 25 | RUE DE KERBLOAS | 3 | 65 | 623 | 105000€ | 1615€ |
2021-07-15 | 4 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 68 | 267 | 170000€ | 2500€ |
2021-12-18 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 85 | 552 | 258000€ | 3035€ |
2021-05-26 | 19 | RUE DE KEREDERN | 4 | 74 | 140 | 168000€ | 2270€ |
2021-10-04 | 120 | CHE DU GRAND SPERNOT | 5 | 97 | 597 | 292400€ | 3014€ |
2018-10-01 | 2 | RUE D AQUITAINE | 4 | 100 | 412 | 113000€ | 1130€ |
2020-05-18 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 106 | 460 | 201720€ | 1903€ |
2019-08-02 | 505 | RUE DANIEL ABIVEN | 7 | 134 | 361 | 273000€ | 2037€ |
2019-10-28 | 40 | RUE MARIE TRINTIGNANT | 5 | 85 | 325 | 176000€ | 2071€ |
2018-11-29 | 3 | RUE ANDRE CHEVRILLON | 5 | 117 | 560 | 160000€ | 1368€ |
2020-07-01 | 3 | RUE ANDRE CHEVRILLON | 5 | 117 | 560 | 192000€ | 1641€ |
2020-07-22 | 4 | RUE LOUIS HEROLD | 5 | 114 | 368 | 147000€ | 1289€ |
2019-02-28 | 6 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 70 | 79 | 104100€ | 1487€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 73 | 80 | 125000€ | 1712€ |
2020-02-19 | 120 | RUE DOCTEURE MIREILLE BELLET | 5 | 77 | 453 | 201500€ | 2617€ |
2021-12-23 | 120 | RUE DOCTEURE MIREILLE BELLET | 5 | 77 | 453 | 248500€ | 3227€ |
2020-09-04 | 20 | RUE MARIE TRINTIGNANT | 5 | 86 | 338 | 204500€ | 2378€ |
2018-07-21 | 9 | RUE JACQUES OFFENBACH | 5 | 112 | 323 | 165000€ | 1473€ |
2021-03-26 | 1 | RUE ANDRE CHEVRILLON | 4 | 98 | 560 | 115000€ | 1173€ |
2020-12-04 | 485 | RUE DANIEL ABIVEN | 6 | 122 | 383 | 256500€ | 2102€ |
2018-04-19 | 121 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 3 | 90 | 209 | 98000€ | 1089€ |
2022-04-22 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 48 | 253 | 94600€ | 1971€ |
2021-11-19 | 4 | PL PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 87 | 259 | 108000€ | 1241€ |
2021-11-29 | 59 | RUE BOUET | 4 | 70 | 335 | 219000€ | 3129€ |
2021-05-10 | 116 | BD DE L'EUROPE | 7 | 97 | 526 | 216000€ | 2227€ |
2019-03-29 | 13 | RUE DE L AUNIS | 5 | 90 | 58 | 147245€ | 1636€ |
2021-05-12 | 3 | PL PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 95 | 307 | 211000€ | 2221€ |
2020-02-11 | 9 | RUE DE L AUNIS | 5 | 90 | 56 | 142205€ | 1580€ |
2021-04-16 | 115 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 98 | 340 | 157000€ | 1602€ |
2019-03-01 | 18 | RUE JEAN BRUNHES | 4 | 92 | 277 | 208000€ | 2261€ |
2019-03-01 | 490 | RUE DANIEL ABIVEN | 6 | 109 | 385 | 231570€ | 2124€ |
2021-12-07 | 6 | PL PIERRE AUGUSTE RENOIR | 6 | 106 | 299 | 258020€ | 2434€ |
2019-09-03 | 61 | RUE BOUET | 6 | 98 | 206 | 174320€ | 1779€ |
2021-07-16 | 25 | RUE MARIE TRINTIGNANT | 5 | 96 | 325 | 225000€ | 2344€ |
2020-08-27 | 6 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 114 | 261 | 185000€ | 1623€ |
2020-04-29 | 4 | RUE ANDRE CHEVRILLON | 5 | 82 | 397 | 107000€ | 1305€ |
2019-11-20 | 18 | RUE DE KEREDERN | 5 | 110 | 212 | 141000€ | 1282€ |
2019-12-19 | 3 | RUE DE SAINT GUENOLE | 5 | 87 | 131 | 141000€ | 1621€ |
2019-07-16 | 90 | RUE DOCTEURE MIREILLE BELLET | 6 | 114 | 332 | 246070€ | 2159€ |
2021-12-21 | 90 | RUE DOCTEURE MIREILLE BELLET | 6 | 114 | 332 | 303940€ | 2666€ |
2019-12-20 | 70 | RUE DOCTEURE MIREILLE BELLET | 5 | 106 | 344 | 167561€ | 1581€ |
2019-04-24 | 100 | RUE DANIEL ABIVEN | 4 | 90 | 288 | 219000€ | 2433€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DE SAINT GUENOLE | 5 | 87 | 149 | 163000€ | 1874€ |
2020-03-04 | 5 | RUE AMIRAL MUSELIER | 4 | 81 | 261 | 120000€ | 1481€ |
2019-07-16 | 16 | RUE DE SAINT GUENOLE | 5 | 87 | 140 | 152000€ | 1747€ |
2020-10-31 | 25 | RUE JEAN BRUNHES | 6 | 103 | 345 | 237500€ | 2306€ |
2018-10-08 | 16 | RUE GRETRY | 4 | 73 | 186 | 119000€ | 1630€ |
2021-04-06 | 1 | RUE D ARMAGNAC | 4 | 80 | 580 | 305000€ | 3813€ |
2021-09-29 | 1 | RUE D ARMAGNAC | 4 | 80 | 580 | 350909€ | 4386€ |