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Valeur immobilière maison (82m2) Rue Guy Môquet à Châteaubriant

Estimation théorique

Rue Guy Môquet,44110 Châteaubriant (82 m2)

Maisonde82 m2,  Rue Guy Môquet,44110 Châteaubriant

Maison

Fourchette estimation

( 1.622€ /m2)

( 1.817€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.600€ (251€ /m2) à 440.000€ (1.134€ /m2)
Indice de confiance (3.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Rue Guy Môquet,44110 Châteaubriant indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.622€ et 1.817€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.600€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.638€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.638€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaubriant (44036), comprenant 12506 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 438€ et 681€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-0752RUE GUY MOQUET384235110000€1310€
2017-12-1254RUE GUY MOQUET4139916233000€1676€
2019-03-1253RUE GUY MOQUET24847100000€2083€
2018-07-0355RUE GUY MOQUET38028440000€500€
2019-08-2860RUE GUY MOQUET6135221137500€1019€
2020-09-2847RUE GUY MOQUET2485467000€1396€
2018-03-0514RUE DU GAZ584426157000€1869€
2019-03-0117RUE DU GAZ46235578000€1258€
2017-08-3083RUE GUY MOQUET462170100000€1613€
2020-07-2817CHE DE CHOISEL5147390300000€2041€
2019-10-113RUE DE DINAN584616132000€1571€
2018-12-3133RUE GUY MOQUET36814967700€996€
2021-01-2987RUE GUY MOQUET36818060000€882€
2018-10-1913CHE DE CHOISEL5103269205000€1990€
2021-02-047RUE DE DINAN492528167000€1815€
2018-12-2918RUE GUY MOQUET4100248150000€1500€
2017-11-156RUE DU GAZ37430555000€743€
2020-06-154RUE DU GAZ36736468000€1015€
2019-12-199RUE MONTMORENCY25363980000€1509€
2017-08-213CHE DE CHOISEL495171152500€1605€
2018-07-0512RUE FRANCOISE DE FOIX25226583000€1596€
2020-04-2710RUE FRANCOISE DE FOIX15818552000€897€
2019-07-296RUE FRANCOISE DE FOIX371331155000€2183€
2021-03-3023RUE GUY MOQUET13510840000€1143€
2019-09-2615RUE FRANCOISE DE FOIX394254190000€2021€
2017-10-3042RUE JEAN JAURES7132475190000€1439€
2021-04-2912RUE CHARLES GOUDE3101246143000€1416€
2017-09-0114RUE DE LA PRAIRIE5135906234000€1733€
2017-10-0514RUE CHARLES GOUDE26847357000€838€
2019-03-2145RUE DE DEIL481524169000€2086€
2018-11-3015RUE DE LA PRAIRIE5134704185000€1381€
2021-04-127RUE FRANCOISE DE FOIX24733382000€1745€
2017-10-2011RUE JEAN JAURES3785887600€1123€
2021-02-1214RUE FRANCOIS PREMIER250080000€1600€
2020-08-3124RUE JEAN JAURES71651472310000€1879€
2018-08-1614RUE DE DEIL4105867130000€1238€
2019-04-19105RUE GUY MOQUET46766580000€1194€
2021-01-155RUE FRANCOISE DE FOIX396436197500€2057€
2017-07-0610RUE FRANCOIS PREMIER268549170000€2500€
2018-06-1166RUE JEAN JAURES37445962000€838€
2021-02-262RUE CAMILLE COROT480417152000€1900€
2017-04-2112RUE DE CONDE7132640175000€1326€
2020-10-0923RUE DE LA PRAIRIE6110653220000€2000€
2018-12-075RUE CAMILLE COROT473570152500€2089€
2019-07-0128RUE CHARLES GOUDE6123659155000€1260€
2020-08-2127RUE DE LA PRAIRIE5103750226000€2194€
2018-02-1334RUE ANNIE GAUTIER GROSDOY41048053500€514€
2019-09-057RUE MIGUEL CERVANTES5156785245000€1571€
2018-04-034RUE FRANCOIS PREMIER36835567000€985€
2021-01-2518RUE JEAN JAURES37020459000€843€
2019-11-1516RUE JEAN JAURES49027722600€251€
2019-10-0115RUE DE LA VERNISSERIE480657145000€1813€
2018-04-2742RUE DENIEUL ET GASTINEAU512951350000€388€
2017-02-062RUE FRANCOIS PREMIER58530598000€1153€
2019-01-2915RUE DE CONDE14728053500€1138€
2021-01-1414RUE CAMILLE COROT597313130000€1340€
2020-12-186RUE JEAN DE LAVAL38642158057€1838€
2017-06-076RUE DE CONDE3110550205000€1864€
2018-07-099RUE DE CONDE37934562750€794€
2021-03-129RUE DE CONDE37920695000€1203€
2021-05-1217RUE CHARLES GOUDE37541592000€1227€
2021-04-2647RUE DES DEPORTES RESISTANTS4136233250000€1838€
2018-11-2910RUE JEAN JAURES58522525000€294€
2019-05-2010RUE JEAN JAURES58522540000€471€
2019-01-0347RUE DES DEPORTES RESISTANTS482243105000€1280€
2018-04-2019RUE CHARLES GOUDE37016280000€1143€
2018-04-2516RUE LOUIS DAVY11388367440000€1134€
2020-12-1110RUE GUTENBERG7228290368000€1614€
2019-10-1613RUE MIGUEL CERVANTES6132684195000€1477€
2020-07-3042RUE ANNIE GAUTIER GROSDOY4120171113000€942€
2019-04-199RUE JOSEPH VIOL491298170000€1868€
2020-01-3052RUE DES DEPORTES RESISTANTS462500115000€1855€
2020-11-1232RUE CHARLES PERRAULT486447155000€1802€
2019-12-1654RUE DES DEPORTES RESISTANTS5117600258000€2205€
2018-07-273RUE DE LA TRINITE36644092000€1394€
2018-03-2823RUE DE LA CITE DE CARFORT36734592490€1380€
2019-06-202RUE PIERRE DE COUBERTIN46740575000€1119€
2019-05-2480RUE DES DEPORTES RESISTANTS382195165000€2012€
2019-07-3010RUE DE LA TRINITE24835597000€2021€
2017-08-251RUE JOSEPH VIOL61831300290000€1585€
2020-07-311RUE JOSEPH VIOL61831300315000€1721€
2020-08-1821RUE DE LA CITE DE CARFORT243368103000€2395€
2020-01-107RUE DE MAUMUSSON4135384214000€1585€
2021-01-288RUE DUGUESCLIN46523970000€1077€
2017-04-0430RUE CHARLES PERRAULT4136736218000€1603€
2017-05-0412RUE DE LA TRINITE24842670000€1458€
2019-12-2069RUE DES DEPORTES RESISTANTS46240687000€1403€
2020-09-2222RUE DU CLOS DU PRE VERT71681154290000€1726€
2017-05-2217RUE DE LA CITE DE CARFORT245379103000€2289€
2019-06-0717RUE DE LA CITE DE CARFORT245379120000€2667€
2020-07-3013RUE DE LA TRINITE36875885000€1250€
2021-01-0610RUE DU MAL LECLERC46353190000€1429€
2021-01-2512RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY363455168000€2667€
2020-10-024RUE CHARLES PERRAULT4114839228000€2000€
2017-10-128RUE DU MAL LECLERC46654797000€1470€
2021-04-211RUE DES DEPORTES RESISTANTS311029152000€473€
2018-01-267RUE DUGUESCLIN46845492000€1353€
2018-03-2218RUE DU CLOS DU PRE VERT5160978289600€1810€
2020-02-1418RUE DU CLOS DU PRE VERT5160978330000€2063€
2017-06-1522RUE MIGUEL CERVANTES488557137900€1567€
2019-04-2622RUE MIGUEL CERVANTES488557163000€1852€
2020-06-2613RUE DES DEPORTES RESISTANTS9267370400000€1498€
2018-08-3116RUE DU BOIS PEAN7133397140000€1053€
2019-07-111RUE DU PRIEURE DE BERE2308045000€1500€
2019-04-0875RUE DES DEPORTES RESISTANTS6169539395000€2337€
2019-06-2512RUE DU MAL LYAUTEY470358105000€1500€
2018-04-1324RUE DE LA TRINITE35545036500€664€
2019-02-252RUE DANIEL DEFOE7146612205000€1404€
2019-09-2320RUE CHARLES PERRAULT5131700185000€1412€
2019-07-306RUE DES DEPORTES RESISTANTS140208101500€2538€
2021-04-2225RUE MIGUEL CERVANTES36950196600€1400€
2021-05-0722RUE TOURNEBRIDE25020575000€1500€
2021-03-1718RUE CHARLES PERRAULT6165710180000€1091€
2017-06-163RUE DE LA CITE DE CARFORT35735074000€1298€
2019-12-1783RUE DES DEPORTES RESISTANTS3771294145000€1883€
2018-07-276RUE TOURNEBRIDE362204110000€1774€
2019-10-1481RUE DES DEPORTES RESISTANTS72061000170000€825€
2018-08-012RUE DE LA CITE DE CARFORT24746896000€2043€
2020-07-0779RUE DES DEPORTES RESISTANTS590360190000€2111€
2017-06-024RUE BASSE3906850000€556€
2020-07-174RUE BASSE39068116300€1292€
2019-09-2713RUE HANS CHRISTIAN ANDERSEN496604156000€1625€
2021-05-0779RUE DES DEPORTES RESISTANTS590363200000€2222€
2019-04-0133RUE DU MAL LYAUTEY48829276500€869€
2017-07-285IMP VERDUN373443170000€2329€
2020-10-1519RUE DU MAL LYAUTEY46756985500€1276€
2020-05-2927RUE DU MAL LYAUTEY46349976000€1206€
2019-11-136RUE LOUIS AUBIN35761680000€1404€
2017-04-2817RUE TOURNEBRIDE088024000€273€
2017-06-0821RUE LOUIS AUBIN395400150000€1579€
2018-03-2617RUE LOUIS AUBIN13419838500€1132€
2020-06-1614RUE DU MAL FOCH489492117000€1315€
2021-04-0219RUE LOUIS AUBIN365324120000€1846€
2018-01-292RUE DE STRASBOURG6115620138000€1200€
2017-06-0232RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN25854195000€1638€
2018-07-2732RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN258541101000€1741€
2020-10-027RUE DE NANCY383718126000€1518€
2017-08-308RUE DE NANCY590613210000€2333€
2019-08-1416RUE DU MAL FOCH57250394000€1306€
2018-04-1718RUE DE PALUEL37215181300€1129€
2017-02-2489RUE DES DEPORTES RESISTANTS72061100295000€1432€
2017-12-1510RUE DE NANCY480707119000€1488€
2020-05-2014RUE LOUIS AUBIN3125800350000€2800€
2018-12-226GRANDE RUE310064100000€1000€
2019-05-175RUE DE STRASBOURG465526103000€1585€
2019-04-087RUE PAUL GAUGUIN5110801161800€1471€
2019-09-1735RUE DU MAL FOCH591618185000€2033€
2020-02-272RUE DES ANCIENNES ECOLES140042000€1050€
2020-10-153RUE DES ANCIENNES ECOLES141045000€1098€
2020-10-306RUE DES ANCIENNES ECOLES2440165000€3750€
2017-05-1938RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN25036436000€720€
2018-06-262RUE AUGUSTE RENOIR5106647156000€1472€
2021-02-0517GRANDE RUE47613055500€730€
2021-02-2537RUE DU MARECHAL FOCH6185500180000€973€
2017-06-0652RUE AMAND FRANCO612084499000€825€
2018-12-1217RUE JACQUES BREL41381194255400€1851€
2018-06-1120RUE DU MAL FOCH48248863000€768€
2018-03-228RUE AUGUSTE RENOIR6170554211000€1241€
2019-01-1222RUE DU MAL FOCH45947790000€1525€
2017-07-1124RUE DU MAL FOCH37149480200€1130€
2021-01-0811RUE DE NANCY694827175000€1862€
2021-03-192RUE PAUL MOREY47023588000€1257€
2021-06-1132RUE DU FAUBOURG DE BERE483385135000€1627€
2018-07-234RUE DU MOULIN DE BERE37025595000€1357€
2019-05-174RUE DU MOULIN DE BERE370255115000€1643€
2019-12-056RUE PAUL MOREY46797060000€896€
2020-05-1423RUE DU CHAMP DE FOIRE1345653000€1559€
2021-01-293RUE DU MOULIN DE BERE6130185104000€800€
2020-11-1912RUE PAUL MOREY482590135000€1646€
2020-08-2812RUE EUGENE DELACROIX597435150000€1546€
2020-02-278RUE EUGENE RIVIERE590218125000€1389€
2018-11-1511RUE DU MOULIN DE BERE483810105000€1265€
2017-02-1514RUE PAUL MOREY5101271163000€1614€
2017-11-294RUE EUGENE DELACROIX491356130000€1429€
2021-06-0415RUE DU MOULIN DE BERE467658145000€2164€
2018-08-1735RUE HOCHE490333160000€1778€
2018-05-143RUE DU FAUBOURG DE CHECHEUX474433100000€1351€
2018-12-2116RUE EUGENE DELACROIX476392102400€1347€
2020-01-1642RUE DU MAL FOCH71401160281500€2011€
2021-01-0450RUE DU FAUBOURG DE BERE34824564000€1333€
2020-04-038RUE JACQUES BREL5105552165000€1571€
2018-11-247RUE DE SAINT SERVAN470336118000€1686€
2017-12-2211RUE DE SAINT SERVAN46948082500€1196€
2020-01-1011RUE EUGENE RIVIERE4110273168000€1527€
2020-03-136RUE JACQUES BREL493513150000€1613€
2018-06-0425RUE DE NANCY490680150000€1667€
2018-03-2627RUE PAUL CEZANNE6114846162000€1421€
2017-09-167RUE DE SAINT BRIEUC46744682000€1224€
2017-03-236RUE DU FAUBOURG DE CHECHEUX8215900158000€735€
2017-06-307BD DE LA REPUBLIQUE514317055000€385€
2019-09-1128RUE DU MOULIN DE BERE3771130115000€1494€
2018-06-2925PL CHARLES DE GAULLE510077090000€900€
2021-06-164RUE DU PRIEURE DE BERE598752250000€2551€
2019-01-253RUE MICHEL GRIMAULT4149050000€336€
2018-07-1654RUE DU FAUBOURG DE BERE392734121500€1321€
2017-12-0827RUE DU MOULIN DE BERE471550117000€1648€
2018-01-2961RUE DU FAUBOURG DE BERE2465870000€1522€
2020-12-1430RUE DU MOULIN DE BERE476124082000€1079€
2019-10-1529RUE DU MOULIN DE BERE592616170000€1848€
2019-08-235RUE MICHEL GRIMAULT4800105000€1313€
2017-03-283RUE GEORGES BRASSENS511356578400€694€
2017-05-184RUE DES CAMELIAS511061985000€773€
2020-02-214RUE DES CAMELIAS5110619150000€1364€
2018-07-0613RUE AMAND FRANCO5100210132000€1320€
2018-12-2813RUE AMAND FRANCO5100210153000€1530€
2020-10-208RUE DE BREST470544114000€1629€
2020-09-251RUE GEORGES BRASSENS4100613184500€1845€
2019-09-2717PL CHARLES DE GAULLE3134280190000€1418€
2017-07-2432RUE DU MOULIN DE BERE4110510185000€1682€
2020-09-032RUE GEORGES BRASSENS6102533217000€2127€
2019-05-0211RUE DE LA VANNERIE5129846270000€2093€
2021-02-264RUE DE SAINT BRIEUC48130195000€1173€
2020-05-2012RUE DU FAUBOURG DE CHECHEUX5113293130000€1150€
2020-12-093RUE DES VINGT SEPT OTAGES3609084000€1400€
2017-09-0417RUE DE SAINT BRIEUC46547690000€1385€
2017-11-1433RUE DE NANCY491768165000€1813€
2017-09-0414RUE DU FAUBOURG DE CHECHEUX4120420116000€967€
2017-07-053RUE DES VINGT SEPT OTAGES2293633000€1138€
2018-05-3015RUE DE LA VANNERIE49333380000€860€
2020-05-2917RUE DE LA VANNERIE3608566500€1108€
2021-06-1514RUE DE BREST46544990000€1385€
2020-04-309RUE DES VINGT SEPT OTAGES25527760000€1091€
2018-07-2765RUE DU FAUBOURG DE BERE6110287122000€1109€
2019-04-1244RUE DU MOULIN DE BERE594800190000€2021€
2018-01-2640RUE DU MOULIN DE BERE5140469120000€857€
2017-03-3016RUE DE BREST46851778000€1147€
2021-05-065RUE DE BREST582427106000€1293€
2018-05-0919RUE MICHEL GRIMAULT61520143000€941€
2020-02-222RUE DES MARES1294430000€1034€
2021-03-127RUE DE BREST583393108000€1301€
2017-06-2910RUE DU FAUBOURG SAINT MICHEL5140305160000€1143€
2017-05-3121RUE SAINT MARTIN5106420172200€1625€
2017-06-3013RUE ALSACE LORRAINE7190571292745€1541€
2020-09-045RUE DES GLYCINES371429100000€1408€
2017-09-015RUE DES MARES13827732000€842€
2017-02-249RUE D ANCENIS6110443154000€1400€
2018-04-104RUE DE SAINT MALO592628110000€1196€
2017-01-3013RUE DE BREST365391130000€2000€
2018-07-0313RUE D ANCENIS8258545243000€942€
2018-01-052RUE MAX VEPER39831594000€959€
2020-06-122RUE GEORGES CLEMENCEAU47150175000€1056€
2019-12-2029RUE DES VINGT SEPT OTAGES92350255000€1085€
2018-08-106RUE MAX VEPER361173135000€2213€
2018-06-013RUE DE LA LIBERATION4110250178000€1618€
2018-07-1735RUE MARCEL VIAUD7124337353000€2847€
2018-02-216RUE HOCHE2307064000€2133€
2019-05-2420RUE DES VINGT SEPT OTAGES26018485000€1417€
2018-03-2814RUE DES VINGT SEPT OTAGES7300722160000€533€
2019-04-181RUE DE SAINT MALO47033998000€1400€
2019-09-2745RUE DU MOULIN DE BERE499520175000€1768€