Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Guy Môquet à Châteaubriant

Estimation théorique

Rue Guy Môquet,44110 Châteaubriant (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guy Môquet,44110-Châteaubriant indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaubriant (44036), comprenant 12506 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-3061RUE GUY MOQUET370398135000€1929€
2022-06-3061RUE GUY MOQUET370398135000€1929€
2022-06-1652RUE GUY MOQUET3124235142960€1153€
2022-06-1652RUE GUY MOQUET3124235142960€1153€
2022-05-3036RUE GUY MOQUET5119583206000€1731€
2022-05-3036RUE GUY MOQUET5119583206000€1731€
2024-06-0655RUE GUY MOQUET48438968000€810€
2024-06-0655RUE GUY MOQUET48438968000€810€
2023-11-2755RUE GUY MOQUET38028485000€1063€
2023-11-2755RUE GUY MOQUET38028485000€1063€
2023-07-1847RUE GUY MOQUET26219440000€645€
2023-07-1847RUE GUY MOQUET26219440000€645€
2020-09-2847RUE GUY MOQUET2485467000€1396€
2020-09-2847RUE GUY MOQUET2485467000€1396€
2023-03-1579RUE GUY MOQUET590656200000€2222€
2023-03-1579RUE GUY MOQUET590656200000€2222€
2022-03-2516RUE DU GAZ496673255000€2656€
2022-03-2516RUE DU GAZ496673255000€2656€
2023-08-2517RUE DU GAZ462355195000€3145€
2023-08-2517RUE DU GAZ462355195000€3145€
2023-12-0439RUE GUY MOQUET494520133000€1415€
2023-12-0439RUE GUY MOQUET494520133000€1415€
2021-12-0713RUE DU GAZ597666228000€2351€
2021-12-0713RUE DU GAZ597666228000€2351€
2020-07-2817CHE DE CHOISEL5147390300000€2041€
2020-07-2817CHE DE CHOISEL5147390300000€2041€
2021-01-2987RUE GUY MOQUET36840660000€882€
2021-01-2987RUE GUY MOQUET36840660000€882€
2021-02-047RUE DE DINAN492528167000€1815€
2021-02-047RUE DE DINAN492528167000€1815€
2021-10-1991RUE GUY MOQUET565177120000€1846€
2021-10-1991RUE GUY MOQUET565177120000€1846€
2022-08-313CHE DE CHOISEL495171192500€2026€
2022-08-313CHE DE CHOISEL495171192500€2026€
2021-03-3023RUE GUY MOQUET13510840000€1143€
2021-03-3023RUE GUY MOQUET13510840000€1143€
2021-09-0123RUE GUY MOQUET13510853000€1514€
2021-09-0123RUE GUY MOQUET13510853000€1514€
2021-04-2912RUE CHARLES GOUDE3101246143000€1416€
2021-04-2912RUE CHARLES GOUDE3101246143000€1416€
2022-12-0612RUE CHARLES GOUDE3101246227500€2252€
2022-12-0612RUE CHARLES GOUDE3101246227500€2252€
2022-11-0736RUE JEAN JAURES484129115000€1369€
2022-11-0736RUE JEAN JAURES484129115000€1369€
2022-01-0532RUE DE LA PRAIRIE51671031355000€2126€
2022-01-0532RUE DE LA PRAIRIE51671031355000€2126€
2021-10-2645RUE DE DEIL7224546290000€1295€
2021-10-2645RUE DE DEIL7224546290000€1295€
2023-02-1016RUE FRANCOIS PREMIER245226195000€4333€
2023-02-1016RUE FRANCOIS PREMIER245226195000€4333€
2021-04-127RUE FRANCOISE DE FOIX24733382000€1745€
2021-04-127RUE FRANCOISE DE FOIX24733382000€1745€
2022-08-107RUE FRANCOISE DE FOIX497333185000€1907€
2022-08-107RUE FRANCOISE DE FOIX497333185000€1907€
2022-08-029RUE DE LA PRAIRIE482682205000€2500€
2022-08-029RUE DE LA PRAIRIE482682205000€2500€
2021-02-1214RUE FRANCOIS PREMIER250080000€1600€
2021-02-1214RUE FRANCOIS PREMIER250080000€1600€
2020-08-3124RUE JEAN JAURES7165500310000€1879€
2020-08-3124RUE JEAN JAURES7165500310000€1879€
2021-10-15105RUE GUY MOQUET467665165000€2463€
2021-10-15105RUE GUY MOQUET467665165000€2463€
2021-08-2415RUE JEAN JAURES5119297141000€1185€
2021-08-2415RUE JEAN JAURES5119297141000€1185€
2021-01-155RUE FRANCOISE DE FOIX396436197500€2057€
2021-01-155RUE FRANCOISE DE FOIX396436197500€2057€
2021-08-207RUE JEAN JAURES5106095000€896€
2021-08-207RUE JEAN JAURES5106095000€896€
2021-02-262RUE CAMILLE COROT480417152000€1900€
2021-02-262RUE CAMILLE COROT480417152000€1900€
2021-11-108RUE DE DEIL587842180000€2069€
2021-11-108RUE DE DEIL587842180000€2069€
2024-06-138RUE DE DEIL587842200000€2299€
2024-06-138RUE DE DEIL587842200000€2299€
2023-08-2217RUE DE LA PRAIRIE5155704280000€1806€
2023-08-2217RUE DE LA PRAIRIE5155704280000€1806€
2024-03-015RUE DE LA POTERIE48255250000€3049€
2024-03-015RUE DE LA POTERIE48255250000€3049€
2023-09-219RUE CHARLES GOUDE365456130000€2000€
2023-09-219RUE CHARLES GOUDE365456130000€2000€
2020-10-0923RUE DE LA PRAIRIE6110653220000€2000€
2020-10-0923RUE DE LA PRAIRIE6110653220000€2000€
2022-03-11109RUE GUY MOQUET7102595165000€1618€
2022-03-11109RUE GUY MOQUET7102595165000€1618€
2020-08-2127RUE DE LA PRAIRIE5103750226000€2194€
2020-08-2127RUE DE LA PRAIRIE5103750226000€2194€
2022-07-2134RUE ANNIE GAUTIER GROSDOY410480120000€1154€
2022-07-2134RUE ANNIE GAUTIER GROSDOY410480120000€1154€
2022-03-3040RUE DE LA PRAIRIE5153615360000€2353€
2022-03-3040RUE DE LA PRAIRIE5153615360000€2353€
2021-01-2518RUE JEAN JAURES37020459000€843€
2021-01-2518RUE JEAN JAURES37020459000€843€
2022-10-2110RUE CAMILLE COROT597339156000€1608€
2022-10-2110RUE CAMILLE COROT597339156000€1608€
2021-01-1414RUE CAMILLE COROT597313130000€1340€
2021-01-1414RUE CAMILLE COROT597313130000€1340€
2022-04-016RUE MIGUEL CERVANTES5102619220000€2157€
2022-04-016RUE MIGUEL CERVANTES5102619220000€2157€
2020-12-186RUE JEAN DE LAVAL38642158057€1838€
2020-12-186RUE JEAN DE LAVAL38642158057€1838€
2021-03-129RUE DE CONDE37920695000€1203€
2021-03-129RUE DE CONDE37920695000€1203€
2021-08-0937RUE DES DEPORTES RESISTANTS498224150000€1531€
2021-08-0937RUE DES DEPORTES RESISTANTS498224150000€1531€
2021-05-1217RUE CHARLES GOUDE37541592000€1227€
2021-05-1217RUE CHARLES GOUDE37541592000€1227€
2022-02-2820RUE LOUIS DAVY363320140000€2222€
2022-02-2820RUE LOUIS DAVY363320140000€2222€
2022-07-222RUE GUY MOQUET8293830265000€904€
2022-07-222RUE GUY MOQUET8293830265000€904€
2021-04-2647RUE DES DEPORTES RESISTANTS4136233250000€1838€
2021-04-2647RUE DES DEPORTES RESISTANTS4136233250000€1838€
2023-02-0836RUE DENIEUL ET GASTINEAU4160427182000€1138€
2023-02-0836RUE DENIEUL ET GASTINEAU4160427182000€1138€
2022-05-3055RUE DES DEPORTES RESISTANTS59155275000€824€
2022-05-3055RUE DES DEPORTES RESISTANTS59155275000€824€
2023-04-1835RUE DES DEPORTES RESISTANTS5151330149000€987€
2023-04-1835RUE DES DEPORTES RESISTANTS5151330149000€987€
2021-07-2349RUE DES DEPORTES RESISTANTS589209118000€1326€
2021-07-2349RUE DES DEPORTES RESISTANTS589209118000€1326€
2020-12-1110RUE GUTENBERG7228290368000€1614€
2020-12-1110RUE GUTENBERG7228290368000€1614€
2020-07-3042RUE ANNIE GAUTIER GROSDOY4120171113000€942€
2020-07-3042RUE ANNIE GAUTIER GROSDOY4120171113000€942€
2023-01-1611RUE JOSEPH VIOL5122340300000€2459€
2023-01-1611RUE JOSEPH VIOL5122340300000€2459€
2021-09-189RUE JOSEPH VIOL491298208000€2286€
2021-09-189RUE JOSEPH VIOL491298208000€2286€
2022-11-181RUE DE LA TRINITE355281100000€1818€
2022-11-181RUE DE LA TRINITE355281100000€1818€
2021-07-1521RUE LOUIS DAVY362536160000€2581€
2021-07-1521RUE LOUIS DAVY362536160000€2581€
2022-02-2325RUE DES DEPORTES RESISTANTS4136711190000€1397€
2022-02-2325RUE DES DEPORTES RESISTANTS4136711190000€1397€
2020-11-1232RUE CHARLES PERRAULT486447155000€1802€
2020-11-1232RUE CHARLES PERRAULT486447155000€1802€
2021-08-054RUE PIERRE DE COUBERTIN5138396160000€1159€
2021-08-054RUE PIERRE DE COUBERTIN5138396160000€1159€
2023-08-292RUE JEAN JAURES35725332500€570€
2023-08-292RUE JEAN JAURES35725332500€570€
2023-07-281RUE PIERRE DE COUBERTIN470468142000€2029€
2023-07-281RUE PIERRE DE COUBERTIN470468142000€2029€
2022-09-0634RUE DES DEPORTES RESISTANTS476660170000€2237€
2022-09-0634RUE DES DEPORTES RESISTANTS476660170000€2237€
2022-06-034RUE DU CLOS DU PRE VERT4123899225000€1829€
2022-06-034RUE DU CLOS DU PRE VERT4123899225000€1829€
2020-07-311RUE JOSEPH VIOL61831300315000€1721€
2020-07-311RUE JOSEPH VIOL61831300315000€1721€
2024-03-2932RUE DES DEPORTES RESISTANTS386680165000€1919€
2024-03-2932RUE DES DEPORTES RESISTANTS386680165000€1919€
2021-09-295RUE DU MAL LECLERC590353140000€1556€
2021-09-295RUE DU MAL LECLERC590353140000€1556€
2021-11-297RUE DE MAUMUSSON4103516180000€1748€
2021-11-297RUE DE MAUMUSSON4103516180000€1748€
2020-08-1821RUE DE LA CITE DE CARFORT243368103000€2395€
2020-08-1821RUE DE LA CITE DE CARFORT243368103000€2395€
2021-01-288RUE DUGUESCLIN46523970000€1077€
2021-01-288RUE DUGUESCLIN46523970000€1077€
2022-12-0612PL ERNEST BREANT497200150000€1546€
2022-12-0612PL ERNEST BREANT497200150000€1546€
2024-06-2130RUE CHARLES PERRAULT4136736281000€2066€
2024-06-2130RUE CHARLES PERRAULT4136736281000€2066€
2021-08-318RUE DU CLOS DU PRE VERT5152714318000€2092€
2021-08-318RUE DU CLOS DU PRE VERT5152714318000€2092€
2021-08-279RUE LOUIS DAVY6116236140000€1207€
2021-08-279RUE LOUIS DAVY6116236140000€1207€
2023-06-096RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN24527588000€1956€
2023-06-096RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN24527588000€1956€
2020-09-2222RUE DU CLOS DU PRE VERT71681154290000€1726€
2020-09-2222RUE DU CLOS DU PRE VERT71681154290000€1726€
2024-02-2965RUE ANNIE GAUTIER GROSDOY5130250140000€1077€
2024-02-2965RUE ANNIE GAUTIER GROSDOY5130250140000€1077€
2022-12-2928RUE CHARLES PERRAULT486396140000€1628€
2022-12-2928RUE CHARLES PERRAULT486396140000€1628€
2022-07-2117RUE DE LA CITE DE CARFORT245379151150€3359€
2022-07-2117RUE DE LA CITE DE CARFORT245379151150€3359€
2021-01-2512RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY363455168000€2667€
2021-01-2512RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY363455168000€2667€
2021-01-0610RUE DU MAL LECLERC46353190000€1429€
2021-01-0610RUE DU MAL LECLERC46353190000€1429€
2022-06-1512RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN389240168000€1888€
2022-06-1512RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN389240168000€1888€
2020-10-024RUE CHARLES PERRAULT4114839228000€2000€
2020-10-024RUE CHARLES PERRAULT4114839228000€2000€
2020-07-3013RUE DE LA TRINITE36875885000€1250€
2020-07-3013RUE DE LA TRINITE36875885000€1250€
2021-08-175RUE LOUIS DAVY268288170000€2500€
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2022-07-1312RUE SAINTE ELISABETH499300265000€2677€
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2021-04-211RUE DES DEPORTES RESISTANTS311029152000€473€
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2021-10-2914RUE DE LA CITE DE CARFORT3818194000€1160€
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2023-12-1411RUE DE LA CITE DE CARFORT37335085000€1164€
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2022-02-256RUE CHARLES PERRAULT5136818233000€1713€
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2021-08-309RUE DE LA CITE DE CARFORT572352115000€1597€
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2024-02-0521RUE MIGUEL CERVANTES5141527275000€1950€
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2023-05-2614RUE DU BOIS PEAN14022525667€642€
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2024-03-268RUE DU MAL LYAUTEY361434105000€1721€
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2024-04-1020RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY680473145500€1819€
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2023-07-0424RUE MIGUEL CERVANTES7138682300000€2174€
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2024-06-2416RUE DU BOIS PEAN7133397195000€1466€
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2021-07-0924RUE CHARLES PERRAULT4163845300000€1840€
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2023-10-2710RUE DES DEPORTES RESISTANTS411598108000€939€
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2022-01-219RUE DU MARECHAL FOCH6135604290000€2148€
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2022-11-1414RUE DES DEPORTES RESISTANTS62302542600000€2609€
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2022-11-2421IMP VERDUN585733540000€6353€
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2021-08-092RUE DU GENERAL DE BOLLARDIERE494348175000€1862€
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2021-04-2225RUE MIGUEL CERVANTES36950196600€1400€
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2024-04-2920RUE CHARLES PERRAULT5131700260000€1985€
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2021-05-0722RUE TOURNEBRIDE25020575000€1500€
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2021-03-1718RUE CHARLES PERRAULT6165710180000€1091€
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2022-10-2731RUE DE LA TRINITE376300136000€1789€
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2023-08-3016RUE DU FAUBOURG DE BERE6160655147500€922€
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2021-04-1222RUE DU BOIS PEAN5102776155000€1520€
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2022-03-3018RUE DU FAUBOURG DE BERE594558110000€1170€
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2022-08-1220RUE TOURNEBRIDE6122285125000€1025€
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2022-11-2417IMP VERDUN480409500000€6250€
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2021-07-2030RUE DE COUERE3817784000€1037€
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2022-11-2413IMP VERDUN483411500000€6024€
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2020-07-174RUE BASSE39068116300€1292€
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2023-01-104RUE BASSE39068165000€1833€
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2022-11-249IMP VERDUN480411250000€3125€
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2024-03-141RUE DANIEL DEFOE36966796600€1400€
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2022-01-0413RUE HANS CHRISTIAN ANDERSEN496604210000€2188€
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2022-08-2611RUE DU MAL LYAUTEY462453130850€2110€
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2022-11-247IMP VERDUN483364250000€3012€
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2023-07-213RUE DE NANCY499609225000€2273€
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2021-07-268RUE DU CHATEAU3504486500€1730€
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2023-07-216RUE LOUIS AUBIN7162545380000€2346€
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2021-05-0779RUE DES DEPORTES RESISTANTS590363200000€2222€
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2023-12-1110RUE DU GENERAL DE BOLLARDIERE499383199000€2010€
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2022-05-079RUE TOURNEBRIDE35513675000€1364€
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2020-12-1626RUE DU BOIS PEAN37770963000€818€
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2020-10-1519RUE DU MAL LYAUTEY46756985500€1276€
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2021-07-0823RUE DU MAL LYAUTEY58046382500€1031€
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2022-12-232CHE DE LA FONTAINE SAINT JEAN36268190000€1452€
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2022-05-0231RUE DU MAL LYAUTEY492462101000€1098€
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2022-05-2312RUE DE STRASBOURG477558147000€1909€
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2021-10-2910RUE DE PALUEL4103489265400€2577€
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2021-09-1487RUE DES DEPORTES RESISTANTS62481000290000€1169€
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2021-04-0219RUE LOUIS AUBIN365324120000€1846€
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2021-09-1732RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN258541119000€2052€
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2020-10-027RUE DE NANCY383718126000€1518€
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2021-08-3120RUE RIGALE1414550000€1220€
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2021-09-2834RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN24533351000€1133€
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