Estimation théorique
Rue Guy Moquet,02700 Tergnier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guy Moquet,02700-Tergnier indique un avis de valeur compris entre 104.000€ et 118.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.040€ et 1.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-30 | 12 | RUE GUY MOQUET | 3 | 63 | 413 | 97000€ | 1540€ |
2020-08-28 | 31 | RUE GUY MOQUET | 3 | 76 | 68 | 95500€ | 1257€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DU DOCTEUR GRANDIN | 4 | 103 | 250 | 117900€ | 1145€ |
2019-12-04 | 16 | RUE CONDORCET | 6 | 108 | 300 | 163000€ | 1509€ |
2023-06-28 | 8 | RUE CONDORCET | 3 | 75 | 304 | 65000€ | 867€ |
2022-09-23 | 5 | RUE CONDORCET | 5 | 112 | 103 | 151200€ | 1350€ |
2023-01-31 | 43 | RUE KLEBER | 5 | 90 | 406 | 80000€ | 889€ |
2022-01-31 | 21 | RUE KLEBER | 3 | 83 | 120 | 82000€ | 988€ |
2023-02-28 | 15 | RUE KLEBER | 4 | 75 | 113 | 78000€ | 1040€ |
2020-07-16 | 36 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 3 | 61 | 369 | 66000€ | 1082€ |
2020-11-20 | 32 | RUE KLEBER | 4 | 86 | 426 | 123550€ | 1437€ |
2023-06-05 | 61 | BD GAMBETTA | 5 | 120 | 142 | 87500€ | 729€ |
2020-09-17 | 51 | BD GAMBETTA | 2 | 63 | 160 | 29000€ | 460€ |
2019-12-21 | 55 | BD GAMBETTA | 6 | 133 | 204 | 63000€ | 474€ |
2022-11-25 | 55 | BD GAMBETTA | 6 | 133 | 204 | 140000€ | 1053€ |
2022-06-23 | 101 | BD GAMBETTA | 4 | 96 | 147 | 95000€ | 990€ |
2022-10-21 | 27 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 3 | 113 | 112 | 77000€ | 681€ |
2020-08-21 | 72 | BD GAMBETTA | 5 | 84 | 419 | 139900€ | 1665€ |
2022-08-05 | 111 | BD GAMBETTA | 4 | 96 | 158 | 106000€ | 1104€ |
2020-09-05 | 46 | BD GAMBETTA | 4 | 63 | 91 | 52000€ | 825€ |
2020-08-12 | 7 | RUE RACINE | 3 | 54 | 153 | 94000€ | 1741€ |
2020-10-30 | 79 | RUE KLEBER | 4 | 73 | 215 | 28000€ | 384€ |
2022-06-09 | 79 | RUE KLEBER | 4 | 73 | 215 | 100000€ | 1370€ |
2020-10-30 | 6 | RUE RACINE | 4 | 67 | 155 | 104000€ | 1552€ |
2021-12-29 | 10 | RUE DU TRANSVAAL | 4 | 77 | 209 | 78000€ | 1013€ |
2022-02-08 | 52 | RUE HOCHE | 5 | 95 | 168 | 136500€ | 1437€ |
2020-05-22 | 6 | RUE RACINE | 5 | 84 | 322 | 122000€ | 1452€ |
2023-04-28 | 102 | BD GAMBETTA | 3 | 57 | 59 | 65000€ | 1140€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DES 4 FILS PAUL DOUMER | 4 | 86 | 206 | 75000€ | 872€ |
2022-01-12 | 135 | BD GAMBETTA | 3 | 75 | 79 | 80000€ | 1067€ |
2020-02-20 | 19 | RUE RACINE | 4 | 114 | 252 | 82500€ | 724€ |
2022-01-13 | 9 | RUE JULES VERNE | 4 | 82 | 185 | 55000€ | 671€ |
2021-08-28 | 7 | RUE JULES VERNE | 4 | 88 | 174 | 75000€ | 852€ |
2019-12-12 | 14 | RUE RACINE | 2 | 45 | 110 | 60000€ | 1333€ |
2022-04-08 | 11 | RUE RASPAIL | 3 | 61 | 294 | 50000€ | 820€ |
2022-05-02 | 17 | BD GAMBETTA | 4 | 86 | 269 | 80000€ | 930€ |
2023-03-28 | 38 | RUE HOCHE | 4 | 84 | 498 | 82000€ | 976€ |
2022-05-31 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 243 | 92000€ | 1095€ |
2021-01-27 | 8 | RUE RASPAIL | 3 | 104 | 48 | 84000€ | 808€ |
2019-12-20 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 61 | 310 | 70000€ | 1148€ |
2021-11-19 | 122 | BD GAMBETTA | 3 | 95 | 188 | 69000€ | 726€ |
2020-06-23 | 10 | RUE RASPAIL | 3 | 62 | 160 | 46000€ | 742€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DES 4 FILS PAUL DOUMER | 5 | 91 | 67 | 61500€ | 676€ |
2022-03-30 | 33 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 56 | 176 | 53500€ | 955€ |
2020-03-02 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 332 | 80000€ | 842€ |
2021-09-25 | 2 | RUE JULES VERNE | 3 | 53 | 140 | 123500€ | 2330€ |
2019-12-23 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 321 | 46500€ | 664€ |
2022-07-04 | 22 | RUE DE LA CITE DU TIR | 4 | 70 | 131 | 84000€ | 1200€ |
2020-10-16 | 4 | BD GAMBETTA | 8 | 136 | 186 | 47500€ | 349€ |
2020-06-18 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 173 | 87000€ | 1048€ |
2020-04-17 | 5 | IMP JULES VERNE | 4 | 70 | 208 | 64000€ | 914€ |
2020-11-04 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 87 | 65 | 95000€ | 1092€ |
2023-05-31 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 104 | 361 | 143380€ | 1379€ |
2022-10-13 | 130 | BD GAMBETTA | 4 | 93 | 12 | 85000€ | 914€ |
2022-07-15 | 9009 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 67 | 626 | 130000€ | 1940€ |
2020-07-29 | 39 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 76 | 297 | 84000€ | 1105€ |
2021-01-13 | 10 | RUE ARAGO | 3 | 85 | 779 | 110000€ | 1294€ |
2021-08-03 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 77 | 184 | 68000€ | 883€ |
2021-10-01 | 13 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 116 | 194 | 90000€ | 776€ |
2022-06-16 | 66 | RUE HOCHE PROLONGEE | 3 | 55 | 347 | 50000€ | 909€ |
2022-07-22 | 28 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 112 | 441 | 126000€ | 1125€ |
2022-04-13 | 43 | RUE RACINE | 5 | 104 | 210 | 54900€ | 528€ |
2020-10-19 | 42 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 211 | 106000€ | 1116€ |
2020-07-24 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 79 | 355 | 73000€ | 924€ |
2022-12-12 | 39 | RUE DES 4 FILS PAUL DOUMER | 3 | 76 | 197 | 70000€ | 921€ |
2021-03-29 | 6 | RUE LOUIS BLANC | 7 | 160 | 712 | 205000€ | 1281€ |
2021-05-20 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 218 | 72000€ | 1220€ |
2021-11-23 | 51 | RUE RACINE | 4 | 86 | 159 | 70000€ | 814€ |
2020-01-24 | 43 | RUE DES 4 FILS PAUL DOUMER | 4 | 81 | 269 | 91000€ | 1123€ |
2021-10-13 | 53 | RUE RACINE | 3 | 53 | 125 | 73000€ | 1377€ |
2022-01-26 | 16 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 108 | 281 | 136000€ | 1259€ |
2021-04-17 | 15 | RUE BLERIOT | 5 | 91 | 516 | 80000€ | 879€ |
2020-08-31 | 3 | RUE BLERIOT | 6 | 76 | 528 | 74500€ | 980€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DROUOT | 5 | 110 | 152 | 123600€ | 1124€ |
2022-12-26 | 5 | RUE BLERIOT | 3 | 56 | 196 | 63000€ | 1125€ |
2020-10-23 | 27 | AV JEAN MOULIN | 6 | 139 | 132 | 130500€ | 939€ |
2022-05-16 | 7 | RUE DROUOT | 3 | 60 | 122 | 65999€ | 1100€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DROUOT | 3 | 60 | 132 | 66000€ | 1100€ |
2021-11-20 | 60 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 471 | 65000€ | 867€ |
2022-11-03 | 38 | RUE BLERIOT | 4 | 85 | 84 | 85900€ | 1011€ |
2021-11-29 | 11 | RUE DROUOT | 4 | 65 | 136 | 67900€ | 1045€ |
2021-07-26 | 24 | RUE BLERIOT | 4 | 65 | 260 | 40000€ | 615€ |
2022-03-04 | 13 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 71 | 446 | 83000€ | 1169€ |
2023-04-07 | 4 | RUE BLERIOT | 3 | 119 | 119 | 67500€ | 567€ |
2020-06-25 | 179 | BD GAMBETTA | 5 | 96 | 238 | 60000€ | 625€ |
2021-07-16 | 179 | BD GAMBETTA | 5 | 96 | 238 | 92000€ | 958€ |
2022-05-16 | 156 | BD GAMBETTA | 3 | 93 | 147 | 115000€ | 1237€ |
2022-02-16 | 71 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 125 | 1135 | 80000€ | 640€ |
2022-06-10 | 15 | RUE DROUOT | 4 | 80 | 230 | 130000€ | 1625€ |
2020-10-16 | 181 | BD GAMBETTA | 1 | 26 | 268 | 42000€ | 1615€ |
2021-09-07 | 28 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 108 | 113 | 74000€ | 685€ |
2019-12-20 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 54 | 54 | 45000€ | 833€ |
2022-03-31 | 6 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 68 | 198 | 72000€ | 1059€ |
2020-03-05 | 23 | RUE HENRI BRISSON | 4 | 86 | 237 | 125000€ | 1453€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DROUOT | 2 | 50 | 229 | 63000€ | 1260€ |
2021-03-15 | 33 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 120 | 642 | 160000€ | 1333€ |
2020-04-03 | 4 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 91 | 453 | 103000€ | 1132€ |
2020-01-24 | 9 | IMP PARMENTIER | 6 | 117 | 490 | 100000€ | 855€ |
2022-10-07 | 2 | RUE HERMENT | 3 | 57 | 439 | 75000€ | 1316€ |
2021-07-28 | 8 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 99 | 619 | 147000€ | 1485€ |
2020-10-29 | 9 | IMP PARMENTIER | 4 | 104 | 423 | 126100€ | 1213€ |
2021-10-04 | 11 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 4 | 90 | 117 | 63000€ | 700€ |
2022-09-15 | 41 | RUE ST MOMBLE | 5 | 109 | 361 | 96000€ | 881€ |
2021-08-09 | 87 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 64 | 175 | 74000€ | 1156€ |
2022-10-04 | 22 | RUE PIERRE PROUDHON | 3 | 56 | 218 | 95000€ | 1696€ |
2022-06-11 | 29 | RUE DROUOT | 4 | 67 | 376 | 87000€ | 1299€ |
2020-07-10 | 15 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 7 | 228 | 0 | 218790€ | 960€ |
2020-11-03 | 86 | RUE HOCHE PROLONGEE | 4 | 65 | 155 | 48000€ | 738€ |
2023-06-02 | 12 | RUE BERTHELOT | 2 | 70 | 204 | 56560€ | 808€ |
2020-07-13 | 89 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 63 | 174 | 120000€ | 1905€ |
2020-05-27 | 4 | RUE HERMENT | 5 | 93 | 353 | 142010€ | 1527€ |
2023-05-26 | 54 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 168 | 573 | 220000€ | 1310€ |
2022-08-26 | 21 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 5 | 160 | 572 | 160492€ | 1003€ |
2021-04-14 | 21 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 5 | 160 | 572 | 160492€ | 1003€ |
2020-03-03 | 38 | RUE FRANKLIN | 6 | 103 | 202 | 46000€ | 447€ |
2022-06-30 | 52 | RUE VAUBAN | 3 | 102 | 106 | 77000€ | 755€ |
2023-01-31 | 52 | RUE VAUBAN | 3 | 102 | 106 | 110000€ | 1078€ |
2021-12-21 | 17 | RUE HERMENT | 3 | 62 | 99 | 71000€ | 1145€ |
2023-06-28 | 65 | RUE VAUBAN | 4 | 104 | 257 | 96000€ | 923€ |
2021-04-26 | 36 | RUE FRANKLIN | 5 | 97 | 199 | 112700€ | 1162€ |
2022-09-23 | 21 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 92 | 166 | 108000€ | 1174€ |
2021-05-06 | 39 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 472 | 120000€ | 1200€ |
2022-12-29 | 64 | RUE JACQUARD | 4 | 93 | 172 | 95000€ | 1022€ |
2020-11-20 | 8 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 8 | 162 | 994 | 350000€ | 2160€ |
2020-02-21 | 34 | RUE FRANKLIN | 5 | 123 | 602 | 156000€ | 1268€ |
2022-04-28 | 61 | AV JEAN MOULIN | 4 | 83 | 403 | 167000€ | 2012€ |
2023-06-14 | 61 | AV JEAN MOULIN | 4 | 83 | 403 | 180000€ | 2169€ |
2022-06-15 | 28 | RUE JACQUARD | 3 | 75 | 543 | 92500€ | 1233€ |
2020-05-29 | 12 | RUE ST MOMBLE | 5 | 81 | 643 | 110000€ | 1358€ |
2022-09-15 | 29 | RUE ST MOMBLE | 5 | 88 | 325 | 89000€ | 1011€ |
2022-09-05 | 40 | RUE JACQUARD | 3 | 54 | 232 | 59500€ | 1102€ |
2021-01-28 | 23 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 91 | 447 | 120000€ | 1319€ |
2020-05-28 | 17 | RUE FRANKLIN | 4 | 102 | 165 | 140000€ | 1373€ |
2021-09-23 | 34 | RUE FRANKLIN | 3 | 59 | 163 | 55000€ | 932€ |
2023-05-09 | 63 | AV JEAN MOULIN | 6 | 106 | 0 | 65000€ | 613€ |
2020-10-15 | 33 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 82 | 119 | 130000€ | 1585€ |
2022-09-30 | 68 | RUE JACQUARD | 3 | 63 | 239 | 65000€ | 1032€ |
2022-09-26 | 97 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 86 | 332 | 155000€ | 1802€ |
2021-12-14 | 29 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 74 | 312 | 132695€ | 1793€ |
2021-07-16 | 30 | AV JEAN MOULIN | 5 | 148 | 160 | 107000€ | 723€ |
2022-07-26 | 26 | RUE FRANKLIN | 3 | 65 | 97 | 60500€ | 931€ |
2023-06-27 | 84 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 308 | 82000€ | 1262€ |
2021-03-24 | 11 | RUE FRANKLIN | 4 | 86 | 179 | 64000€ | 744€ |
2022-05-20 | 72 | RUE JACQUARD | 5 | 107 | 236 | 82500€ | 771€ |
2021-07-28 | 30 | RUE JACQUARD | 4 | 78 | 470 | 85700€ | 1099€ |
2022-09-02 | 58 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 132 | 155 | 105000€ | 795€ |
2020-05-29 | 49 | RUE JACQUARD | 4 | 72 | 134 | 75000€ | 1042€ |
2022-05-30 | 2 | RUE RICHER | 3 | 60 | 86 | 45000€ | 750€ |
2020-05-27 | 6 | RUE RICHER | 3 | 65 | 82 | 36000€ | 554€ |
2022-06-29 | 12 | RUE RICHER | 3 | 60 | 91 | 55000€ | 917€ |