Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Henri Barbusse à Reims

Estimation théorique

Rue Henri Barbusse,51100 Reims (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Barbusse,51100-Reims indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reims (51454), comprenant 185211 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 13,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.366€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-0457RUE HENRI BARBUSSE6154140398710€2589€
2023-08-0457RUE HENRI BARBUSSE6154140398710€2589€
2020-10-07104RUE DE STRASBOURG695177398700€4197€
2020-10-07104RUE DE STRASBOURG695177398700€4197€
2022-07-18114RUE DE STRASBOURG34462246100€5593€
2022-07-18114RUE DE STRASBOURG34462246100€5593€
2020-06-0239RUE DE BERRU480155193600€2420€
2020-06-0239RUE DE BERRU480155193600€2420€
2021-10-1488RUE DE STRASBOURG6123141466800€3795€
2021-10-1488RUE DE STRASBOURG6123141466800€3795€
2021-06-09103RUE DE STRASBOURG478120192000€2462€
2021-06-09103RUE DE STRASBOURG478120192000€2462€
2024-04-0918RUE GRANDVAL10276341735000€2663€
2024-04-0918RUE GRANDVAL10276341735000€2663€
2021-08-0373RUE HENRI BARBUSSE46880328600€4832€
2021-08-0373RUE HENRI BARBUSSE46880328600€4832€
2022-10-0525RUE DE BERRU4130136480000€3692€
2022-10-0525RUE DE BERRU4130136480000€3692€
2021-07-0942RUE DE BERRU480110360000€4500€
2021-07-0942RUE DE BERRU480110360000€4500€
2021-10-0625RUE GRANDVAL465140232000€3569€
2021-10-0625RUE GRANDVAL465140232000€3569€
2020-09-219RUE GEORGES BOUSSINESQ5143267564300€3946€
2020-09-219RUE GEORGES BOUSSINESQ5143267564300€3946€
2021-04-3038RUE DE BERRU6129160268000€2078€
2021-04-3038RUE DE BERRU6129160268000€2078€
2020-07-026RUE HEIDSIECK6109104315000€2890€
2020-07-026RUE HEIDSIECK6109104315000€2890€
2023-11-036RUE HEIDSIECK4130104470000€3615€
2023-11-036RUE HEIDSIECK4130104470000€3615€
2024-06-1435RUE HENRI BARBUSSE4124122367500€2964€
2024-06-1435RUE HENRI BARBUSSE4124122367500€2964€
2020-12-1879RUE HENRI BARBUSSE6105103343000€3267€
2020-12-1879RUE HENRI BARBUSSE6105103343000€3267€
2021-04-29110RUE CROIX ST MARC373158170000€2329€
2021-04-29110RUE CROIX ST MARC373158170000€2329€
2021-11-24110RUE CROIX ST MARC373158210000€2877€
2021-11-24110RUE CROIX ST MARC373158210000€2877€
2022-07-21112RUE CROIX ST MARC376168120000€1579€
2022-07-21112RUE CROIX ST MARC376168120000€1579€
2023-03-30112RUE CROIX ST MARC376168160000€2105€
2023-03-30112RUE CROIX ST MARC376168160000€2105€
2022-01-3123RUE GEORGES BOUSSINESQ5118298344200€2917€
2022-01-3123RUE GEORGES BOUSSINESQ5118298344200€2917€
2023-06-3026RUE PABLO PICASSO478247341000€4372€
2023-06-3026RUE PABLO PICASSO478247341000€4372€
2023-01-2386RUE CROIX ST MARC6120105454780€3790€
2023-01-2386RUE CROIX ST MARC6120105454780€3790€
2020-10-1284RUE CROIX ST MARC479105376350€4764€
2020-10-1284RUE CROIX ST MARC479105376350€4764€
2022-05-1668RUE DE STRASBOURG47091185000€2643€
2022-05-1668RUE DE STRASBOURG47091185000€2643€
2022-08-2981RUE DE STRASBOURG59192261740€2876€
2022-08-2981RUE DE STRASBOURG59192261740€2876€
2021-07-0238RUE GRANDVAL5140130370800€2649€
2021-07-0238RUE GRANDVAL5140130370800€2649€
2024-04-23139RUE CROIX ST MARC355148220000€4000€
2024-04-23139RUE CROIX ST MARC355148220000€4000€
2024-01-2535RUE GEORGES BOUSSINESQ6114208377500€3311€
2024-01-2535RUE GEORGES BOUSSINESQ6114208377500€3311€
2021-04-0876RUE DE METZ457128205000€3596€
2021-04-0876RUE DE METZ457128205000€3596€
2022-08-317RUE CHAVAILLIAUD2310112000€3613€
2022-08-317RUE CHAVAILLIAUD2310112000€3613€
2021-12-2342RUE GRANDVAL572120269500€3743€
2021-12-2342RUE GRANDVAL572120269500€3743€
2022-06-27123RUE CROIX ST MARC691187418000€4593€
2022-06-27123RUE CROIX ST MARC691187418000€4593€
2023-12-29119RUE CROIX ST MARC592111405000€4402€
2023-12-29119RUE CROIX ST MARC592111405000€4402€
2020-09-3095RUE DE CERNAY411028521000€191€
2020-09-3095RUE DE CERNAY411028521000€191€
2020-06-1595RUE DE CERNAY4110285105000€955€
2020-06-1595RUE DE CERNAY4110285105000€955€
2024-02-2195RUE DE CERNAY4110285480000€4364€
2024-02-2195RUE DE CERNAY4110285480000€4364€
2020-12-0197RUE DE CERNAY6209836725400€3471€
2020-12-0197RUE DE CERNAY6209836725400€3471€
2023-12-0744RUE BARON7180251382550€2125€
2023-12-0744RUE BARON7180251382550€2125€
2024-01-2572RUE CROIX ST MARC2670150000€2239€
2024-01-2572RUE CROIX ST MARC2670150000€2239€
2024-06-2819RUE LANTIOME5121156394000€3256€
2024-06-2819RUE LANTIOME5121156394000€3256€
2023-05-0968RUE DE METZ48077286000€3575€
2023-05-0968RUE DE METZ48077286000€3575€
2021-10-1350RUE BARON467155132000€1970€
2021-10-1350RUE BARON467155132000€1970€
2020-11-277RUE DE CHEVIGNE584475365000€4345€
2020-11-277RUE DE CHEVIGNE584475365000€4345€
2020-11-3056RUE BARON49814533000€337€
2020-11-3056RUE BARON49814533000€337€
2021-09-1058RUE FAVART D HERBIGNY26899192800€2835€
2021-09-1058RUE FAVART D HERBIGNY26899192800€2835€
2021-02-1860RUE DE METZ36097193000€3217€
2021-02-1860RUE DE METZ36097193000€3217€
2021-12-0360RUE DE METZ36097322000€5367€
2021-12-0360RUE DE METZ36097322000€5367€
2021-11-2914RUE DE BERRU3670125000€1866€
2021-11-2914RUE DE BERRU3670125000€1866€
2020-10-1959RUE DE STRASBOURG48572253000€2976€
2020-10-1959RUE DE STRASBOURG48572253000€2976€
2021-04-2153RUE JEAN DE LA FONTAINE46076228000€3800€
2021-04-2153RUE JEAN DE LA FONTAINE46076228000€3800€
2022-11-0793RUE CROIX ST MARC6137174475790€3473€
2022-11-0793RUE CROIX ST MARC6137174475790€3473€
2021-05-1715RUE BARON103308551197000€3627€
2021-05-1715RUE BARON103308551197000€3627€
2021-05-1036RUE GEORGES BOUSSINESQ492175382950€4163€
2021-05-1036RUE GEORGES BOUSSINESQ492175382950€4163€
2021-08-1749RUE GEORGES BOUSSINESQ5135574563000€4170€
2021-08-1749RUE GEORGES BOUSSINESQ5135574563000€4170€
2021-04-294RUE DE THIONVILLE4121167240000€1983€
2021-04-294RUE DE THIONVILLE4121167240000€1983€
2020-07-0850RUE DE METZ3145234535000€3690€
2020-07-0850RUE DE METZ3145234535000€3690€
2021-02-2532RUE DES EPARGES464131180000€2813€
2021-02-2532RUE DES EPARGES464131180000€2813€
2021-07-094RUE LANTIOME6130250485000€3731€
2021-07-094RUE LANTIOME6130250485000€3731€
2022-07-284RUE DE THIONVILLE355129160000€2909€
2022-07-284RUE DE THIONVILLE355129160000€2909€
2022-11-032RUE NICOLAS DE SON380229251250€3141€
2022-11-032RUE NICOLAS DE SON380229251250€3141€
2023-02-0361RUE FAVART D HERBIGNY588220255000€2898€
2023-02-0361RUE FAVART D HERBIGNY588220255000€2898€
2021-12-0710RUE ANTOINE FREMYN466170110000€1667€
2021-12-0710RUE ANTOINE FREMYN466170110000€1667€
2021-02-0553RUE GUSTAVE LAURENT5100205235000€2350€
2021-02-0553RUE GUSTAVE LAURENT5100205235000€2350€
2020-11-3021RUE DE CHEVIGNE484118210000€2500€
2020-11-3021RUE DE CHEVIGNE484118210000€2500€
2020-08-0127RUE SAINT BRUNO5111247569250€5128€
2020-08-0127RUE SAINT BRUNO5111247569250€5128€
2022-10-074RUE DE THIONVILLE461141118474€1942€
2022-10-074RUE DE THIONVILLE461141118474€1942€
2022-02-0933RUE DES EPARGES357166229800€4032€
2022-02-0933RUE DES EPARGES357166229800€4032€
2021-01-149RUE PIERRE VARIN5140150415000€2964€
2021-01-149RUE PIERRE VARIN5140150415000€2964€
2023-02-0166RUE GRANDVAL48798240000€2759€
2023-02-0166RUE GRANDVAL48798240000€2759€
2022-02-2575RUE CROIX ST MARC58790365000€4195€
2022-02-2575RUE CROIX ST MARC58790365000€4195€
2022-02-2531RUE CHAVAILLIAUD582135286800€3498€
2022-02-2531RUE CHAVAILLIAUD582135286800€3498€
2021-03-014RUE GAUCHER DE CHATILLON57691218000€2868€
2021-03-014RUE GAUCHER DE CHATILLON57691218000€2868€
2023-03-0741RUE DE METZ346105173000€3761€
2023-03-0741RUE DE METZ346105173000€3761€
2020-09-1124RUE CHAVAILLIAUD562128300000€4839€
2020-09-1124RUE CHAVAILLIAUD562128300000€4839€
2021-06-088RUE PIERRE VARIN477141328000€4260€
2021-06-088RUE PIERRE VARIN477141328000€4260€
2023-11-1012RUE DE LA FRAMBOISIERE34253152000€3619€
2023-11-1012RUE DE LA FRAMBOISIERE34253152000€3619€
2020-08-287RUE GUSTAVE LAURENT6102160366200€3590€
2020-08-287RUE GUSTAVE LAURENT6102160366200€3590€
2021-05-075RUE GUSTAVE LAURENT6145196492900€3399€
2021-05-075RUE GUSTAVE LAURENT6145196492900€3399€
2022-06-0174BD POMMERY51220256800€2105€
2022-06-0174BD POMMERY51220256800€2105€
2021-11-103RUE ANTOINE FOURNIER47457197700€2672€
2021-11-103RUE ANTOINE FOURNIER47457197700€2672€
2022-11-143RUE PIERRARD PARPAITE35786115000€2018€
2022-11-143RUE PIERRARD PARPAITE35786115000€2018€
2021-07-304RUE DE THIONVILLE6130188444000€3415€
2021-07-304RUE DE THIONVILLE6130188444000€3415€
2020-07-1017RUE PIERRE VARIN472221264400€3672€
2020-07-1017RUE PIERRE VARIN472221264400€3672€
2021-03-194RUE ANTOINE FOURNIER35290128000€2462€
2021-03-194RUE ANTOINE FOURNIER35290128000€2462€
2022-02-2524RUE SAINT BRUNO7150148280000€1867€
2022-02-2524RUE SAINT BRUNO7150148280000€1867€
2021-09-28157RUE DE CERNAY6130123331700€2552€
2021-09-28157RUE DE CERNAY6130123331700€2552€
2024-04-112RUE ANTOINE FOURNIER34893202100€4210€
2024-04-112RUE ANTOINE FOURNIER34893202100€4210€
2022-07-224RUE DE LA FRAMBOISIERE34497150000€3409€
2022-07-224RUE DE LA FRAMBOISIERE34497150000€3409€
2022-07-2946RUE DES EPARGES6180351546000€3033€
2022-07-2946RUE DES EPARGES6180351546000€3033€
2023-10-03159RUE DE CERNAY6170124419000€2465€
2023-10-03159RUE DE CERNAY6170124419000€2465€
2023-10-12180RUE DE CERNAY4980306000€3122€
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2021-07-1917RUE DE THIONVILLE511786156000€1333€
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2020-06-0817RUE DE THIONVILLE511786156000€1333€
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2022-09-0760RUE GUSTAVE LAURENT37074161000€2300€
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2022-01-2448RUE BOUCHER DE PERTHES34871244100€5085€
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2021-06-0459RUE DAVID7159248430000€2704€
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2020-10-163RUE DE THIONVILLE5100214240000€2400€
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2020-06-2961RUE DAVID49495380000€4043€
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2024-02-21112RUE D ALSACE LORRAINE265132127400€1960€
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2022-03-14105RUE GUSTAVE LAURENT2438322500€523€
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2020-07-1531BD POMMERY554210155500€2880€
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2022-09-2330RUE CROIX ST MARC4112166347600€3104€
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2021-09-1362RUE GUSTAVE LAURENT7165218445000€2697€
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2023-02-1315RUE DE THIONVILLE37076141200€2017€
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2023-07-108BD POMMERY37396230000€3151€
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2021-08-2460RUE GUSTAVE LAURENT389305215000€2416€
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2024-06-2160RUE GUSTAVE LAURENT389305240000€2697€
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2021-07-1377RUE BARON364123156000€2438€
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2024-01-1759RUE GEORGES BOUSSINESQ475454338000€4507€
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2021-07-2716RUE PIERRE VARIN493205220000€2366€
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2023-02-2721RUE JEAN DE LA FONTAINE35775234250€4110€
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2021-12-1544RUE BOUCHER DE PERTHES485120268000€3153€
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2021-03-2356RUE DAVID59569254980€2684€
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2022-10-1290RUE BARON688129210000€2386€
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2020-06-151RUE DU GENERAL CARRE543183179000€4163€
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2023-04-2881RUE BARON573113260000€3562€
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2022-03-0417RUE JEAN DE LA FONTAINE35775187000€3281€
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2022-12-1446RUE DU BASTION5100133397000€3970€
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2022-05-0238RUE BOUCHER DE PERTHES57295242000€3361€
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2024-01-08107RUE GUSTAVE LAURENT6112136390950€3491€
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2020-08-065RUE DU GENERAL CARRE477183195300€2536€
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2022-07-07101RUE D ALSACE LORRAINE48272150000€1829€
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2021-08-2533BD CARTERET5170223530000€3118€
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2023-06-0619RUE PETIT HUTIN4100187342000€3420€
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2023-10-2678RUE GUSTAVE LAURENT7185254435000€2351€
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2023-03-2119RUE DE STRASBOURG612589230000€1840€
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2024-03-1824RUE PIERRE VARIN59292231700€2518€
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2020-12-2311RUE DU GENERAL CARRE5113184326200€2887€
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2022-07-0446RUE DAVID5120151456000€3800€
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2023-02-1365RUE RUINART DE BRIMONT58686303500€3529€
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2021-12-2190RUE D ALSACE LORRAINE380160284000€3550€
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2023-01-1363RUE RUINART DE BRIMONT58297263800€3217€
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2023-11-0759RUE RUINART DE BRIMONT469111419000€6072€
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2024-01-31146BD DAUPHINOT7189440550000€2910€
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2021-11-2457RUE RUINART DE BRIMONT472110307500€4271€
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2022-11-1017RUE DU GENERAL CARRE5101177218500€2163€
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2022-09-2314RUE CROIX ST MARC6154266557520€3620€
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2020-11-024RUE LOUIS ROUYER7114194200000€1754€
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2021-03-2670RUE RUINART DE BRIMONT410296333350€3268€
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2022-01-1445RUE RUINART DE BRIMONT8127129507000€3992€
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2021-09-244RUE JEAN DE LA FONTAINE35957151572€2569€
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2021-02-198RUE DE STRASBOURG375243398000€5307€
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2020-07-2417BD CARTERET560227496300€8272€
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2022-09-2946RUE PETIT HUTIN490124277000€3078€
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2024-02-0846RUE PETIT HUTIN490124314900€3499€
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2021-07-2241RUE RUINART DE BRIMONT8181250180000€994€
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