Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Henri Benard à Saint Pierre

Estimation théorique

Rue Henri Benard,97432 Saint Pierre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Benard,97432-Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.023€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.023€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-2342RUE HENRI BENARD6129640363170€2815€
2020-09-1132RUE HENRI BENARD5147580370000€2517€
2021-12-2450CHE STEPHANE CD39379354120000€1519€
2021-11-0944CHE STEPHANE CD39493197239900€2580€
2019-08-2642CHE STEPHANE CD3944937283819€1711€
2022-03-1013CHE LOUIS NAYAGOM355446220000€4000€
2023-06-1513CHE LOUIS NAYAGOM6164478353000€2152€
2021-06-1422ALL DES FICUS7143538382750€2677€
2021-11-298CHE BERNARDIN LUCIE485420384260€4521€
2019-10-0846CHE LOUIS NAYAGOM385505176100€2072€
2021-12-10104CHE STEPHANE CD39390543255500€2839€
2021-04-2617CHE MARCEL PATATE33229980000€2500€
2021-03-2258CHE FERRERE8123332332300€2702€
2022-11-3060CHE FERRERE372351215000€2986€
2022-04-199IMP DES TROPIQUES4101356379760€3760€
2022-06-2815CHE MAURICE IGNACE TECHER5108422125000€1157€
2022-12-1623CHE MARCEL PATATE4117631436000€3726€
2021-12-3025CHE RECHERCHANT CD283541166365000€6759€
2023-04-11151CHE STEPHANE CD39369434175715€2547€
2021-11-1540CHE LALLEMAND51411163511770€3630€
2021-11-0838CHE LALLEMAND4107671310000€2897€
2020-10-3038CHE LALLEMAND4107548300000€2804€
2021-06-2221CHE MAURICE IGNACE TECHER5136441446900€3286€
2019-10-18187CHE STEPHANE CD39484186171640€2043€
2022-02-10187CHE STEPHANE CD39484186269170€3204€
2023-02-1454CHE MARCEL PATATE5156454458000€2936€
2022-11-0436CHE LALLEMAND481191304500€3759€
2020-09-0974CHE NIOBE382621232000€2829€
2021-03-2529CHE LALLEMAND4102557326780€3204€
2021-05-25201CHE STEPHANE CD395128468403920€3156€
2023-03-0113CHE PICARD5113312383720€3396€
2021-03-23150CHE STEPHANE CD39690203135000€1500€
2021-07-1535CHE MOULIN A CAFE357446140000€2456€
2022-11-1824CHE MAURICE IGNACE TECHER389442210000€2360€
2020-07-3173RUE BENJAMIN MOLOISE480423185000€2313€
2023-02-1421CHE PICARD460437296800€4947€
2022-06-1419CHE LALLEMAND5108497102000€944€
2020-03-0929CHE PICARD4125992298000€2384€
2022-09-2933CHE CHION HOCK24114755000€1341€
2022-09-2828RUE DES CAMPHRIERS370584150000€2143€
2022-11-1526CHE PICARD51101113335000€3045€
2023-05-1228CHE LALLEMAND689505350000€3933€
2020-02-0739ALL DES VACOAS RDC4136474380000€2794€
2020-09-101CHE CHAMPCOURT4100521230000€2300€
2022-08-163CHE BRET458488147700€2547€
2021-09-1448CHE FERNAND COLLARDEAU511818394300€799€
2022-08-3115CHE LALLEMAND4941018230900€2456€
2021-06-1548ALL DES VACOAS RDC490402424000€4711€
2022-10-21122CHE LENORMAND4951126335000€3526€
2021-11-162ALL DES PALMIERS (RDC)41200372000€3100€
2020-07-0338CHE DUCASTEING413557325600€2412€
2021-02-2321CHE CHION HOCK480484165000€2063€
2020-07-2410CHE DUCASTEING5169757495000€2929€
2021-07-072ALL DES PALMIERS (RDC)389330270000€3034€
2020-09-2229RUE PAUL CEZANNE5160819385000€2406€
2022-07-117CHE NIOBE61301930491500€3781€
2022-07-1950CHE DUCASTEING373371192000€2630€
2022-10-0412CHE BRET6140455300000€2143€
2020-07-3150CHE DUCASTEING373394180000€2466€
2023-06-2130CHEMIN MILLET5120668230000€1917€
2021-04-3015CHE NIOBE6130362306300€2356€
2021-08-0664CHE DUCASTEING230394108000€3600€
2020-09-2831RUE PAUL VERLAINE4110832387500€3523€
2021-10-0868CHE SALME5110371272000€2473€
2022-08-186IMP BOURBON POINTU4100404385200€3852€
2021-01-157RUE HENRI HOARAU51571082536650€3418€
2021-09-0210IMP DES CYPRES356440205000€3661€
2022-09-1522CHE CHION HOCK4110630468930€4263€
2021-06-2327RUE PAUL VERLAINE5140616300020€2143€
2021-08-185IMP BOURBON POINTU5140414379300€2709€
2022-12-055IMP BOURBON POINTU5140414423500€3025€
2022-06-246IMP DES CYPRES470543225000€3214€
2021-12-0329RUE PAUL VERLAINE5140616255170€1823€
2021-01-183IMP BOURBON POINTU4106407336000€3170€
2022-11-3032RUE PAUL VERLAINE5166677520900€3138€
2021-03-1849RUE AUGUSTE TECHER6134600346900€2589€
2021-11-058RUE PAUL CEZANNE385546235990€2776€
2022-09-278RUE PAUL CEZANNE385546331990€3906€
2021-07-16310CHE NIOBE478533130000€1667€
2021-03-26102CHE MARCEL PATATE230571150000€5000€
2019-07-2749RUE AUGUSTE TECHER5107725391763€3661€
2021-09-282CHE JULIETTE DODU5135351162325€1202€
2021-08-1098CHE RECHERCHANT CD281448868240000€5000€
2021-08-2613RUE PAUL VERLAINE5124552420230€3389€
2023-05-0511RUE AUGUSTE TECHER371463338000€4761€
2021-02-1043CHE CHAMPCOURT3107392199800€1867€
2022-12-121CHE FERRERE5128679358800€2803€
2022-03-308RUE ALBERT LOUGNON468286154751€2276€
2021-01-2914RUE PAUL VERLAINE5131554406840€3106€
2020-09-233CHE CHION HOCK355829280000€5091€
2022-08-2271CHE CHAMPCOURT31471267662524€4507€
2022-01-0614RUE ALBERT LOUGNON57532990000€1200€
2022-08-0318CHE JULIETTE DODU31501195620000€4133€
2023-01-277CHEMIN MILLET470559169000€2414€
2019-10-2419CHE ANACLET BENARD4129580365000€2829€
2023-02-1321CHE CASTILLON361185105000€1721€
2020-06-0234CHE ANACLET BENARD58835780000€909€
2021-03-3115CHE ANACLET BENARD473522215000€2945€
2020-07-1323CHE DUMESGNIL61491054475000€3188€
2020-05-273CHE ROCHEFEUILLE254590190000€3519€
2023-04-2163RUE PAUL CEZANNE5102435280800€2753€
2021-08-2032CHE JULIETTE DODU463584225900€3586€
2020-08-0679CHE JULIETTE DODU486680300945€3499€
2020-10-231CHE ANACLET BENARD595568292825€3082€
2020-09-094ALL DES EVIS5149439209000€1403€
2023-02-078IMP LAUSA489407232500€2612€
2019-12-056IMP MARIE SMITH56023160000€1000€
2019-07-259CHE SOUBADOU475404292000€3893€
2022-07-0119CHE CHAMPACS464250140000€2188€
2022-02-142ALL DES BARBADINES4122134320000€2623€
2022-10-313CHE COMBAVAS4114491330000€2895€
2021-09-16336CHE STEPHANE CD39482144195000€2378€
2023-01-253CHE CASTILLON486235263000€3058€
2022-05-13346CHE STEPHANE CD394126323295000€2341€
2020-09-2521CHE DES DRAGONNIERS6113832353000€3124€
2020-01-2816ALL JOSEPH AVRIL4122403272000€2230€
2021-09-0818ALL JOSEPH AVRIL480985346150€4327€
2022-12-2913RUE DE L EGLISE RDC5701431550000€7857€
2021-10-1846CHE MAURICE IGNACE TECHER4100500468000€4680€
2022-01-27163CHE JULIETTE DODU375686400000€5333€
2021-08-1118CHE DES DRAGONNIERS490304298000€3311€
2022-06-219RUE DE L EGLISE RDC474407259700€3509€
2022-09-192ALL JOSEPH AVRIL364958240000€3750€
2023-04-179CHE SALME593551160000€1720€
2020-05-2725CHE PETIT FRERE472848208000€2889€
2020-05-208IMP DES KIWIS477124180000€2338€
2020-11-0911IMP DES KIWIS37941187500€2373€
2020-11-252ALL JOSEPH AVRIL132777219000€6844€
2020-10-206IMP DES KIWIS488132175000€1989€
2021-06-2349CHE MAURICE THOREZ CD27380907210000€2625€
2019-09-1926CHE DES DRAGONNIERS4840303000€3607€
2019-09-2513IMP DES KIWIS481139152000€1877€
2022-06-20101CHE RECHERCHANT CD285141823430000€3050€
2020-01-1515ALL DES POIVRIERS5228842540000€2368€
2020-07-0142CHE ALEXIS FONTAINE4105396302000€2876€
2022-04-065IMP DES KIWIS488135190000€2159€
2020-09-1514IMP DES KIWIS481138175000€2160€
2021-12-2014RUE DE L EGLISE RDC349535172000€3510€
2020-05-184IMP DES KIWIS488139181000€2057€
2022-12-198RUE DES FRANCOLINS4118423426470€3614€
2022-07-2832CHE DES DRAGONNIERS4122365362500€2971€
2022-07-0844CHE DUMESGNIL456192145000€2589€
2021-03-2312CHE PAUL LEGROS RDC490890263000€2922€
2020-01-303IMP DES LONGOSES4158631504828€3195€
2021-12-0252CHE DES DRAGONNIERS485273320000€3765€
2022-12-1329CHE FUTOL482498100000€1220€
2020-10-0615CHE MOREL44255495000€2262€
2021-12-3060CHE DES DRAGONNIERS485254320000€3765€
2020-10-07114CHE RECHERCHANT CD28359239178000€3017€
2021-09-2958CHE DES DRAGONNIERS485228320000€3765€