Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Henri Dunant à Amboise

Estimation théorique

Rue Henri Dunant,37400 Amboise (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Dunant,37400-Amboise indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amboise (37003), comprenant 13071 habitants est de 8,54€, soit un loyer théorique mensuel de 854€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-1023RUE MARCEL NAY6162240232076€1433€
2020-09-1023RUE MARCEL NAY6162240232076€1433€
2023-04-0727RUE HENRY DUNANT1424130000€714€
2023-04-0727RUE HENRY DUNANT1424130000€714€
2021-06-1121RUE MARCEL NAY5134306250000€1866€
2021-06-1121RUE MARCEL NAY5134306250000€1866€
2021-04-2323AV DE TOURS48792193725€2227€
2021-04-2323AV DE TOURS48792193725€2227€
2021-06-2414RUE LA PIERRE QUI TOURNE6191209600000€3141€
2021-06-2414RUE LA PIERRE QUI TOURNE6191209600000€3141€
2024-01-2325AV DE TOURS5230710235849€1025€
2024-01-2325AV DE TOURS5230710235849€1025€
2022-09-1641RUE HENRY DUNANT24573190000€4222€
2022-09-1641RUE HENRY DUNANT24573190000€4222€
2020-11-0670RUE AMBROISE PARE470139193000€2757€
2020-11-0670RUE AMBROISE PARE470139193000€2757€
2024-02-064AV DE TOURS23721380000€2162€
2024-02-064AV DE TOURS23721380000€2162€
2021-06-1726RUE SAINT DENIS4128876450000€3516€
2021-06-1726RUE SAINT DENIS4128876450000€3516€
2020-10-2331AV DE TOURS5143228265000€1853€
2020-10-2331AV DE TOURS5143228265000€1853€
2023-03-131ALL DE FLORE471762178000€2507€
2023-03-131ALL DE FLORE471762178000€2507€
2022-05-248RUE DE CHOISEUL6166444390000€2349€
2022-05-248RUE DE CHOISEUL6166444390000€2349€
2021-02-127ALL DE FLORE684507270000€3214€
2021-02-127ALL DE FLORE684507270000€3214€
2023-08-2852RUE AMBROISE PARE5108262279000€2583€
2023-08-2852RUE AMBROISE PARE5108262279000€2583€
2020-12-0826RUE SAINT DENIS5145812370000€2552€
2020-12-0826RUE SAINT DENIS5145812370000€2552€
2022-11-2933AV DE TOURS3508672000€1440€
2022-11-2933AV DE TOURS3508672000€1440€
2023-03-214ALL LOUIS CLAUDE DE ST MARTIN6142331350000€2465€
2023-03-214ALL LOUIS CLAUDE DE ST MARTIN6142331350000€2465€
2023-11-0626RUE SAINT DENIS6205976550000€2683€
2023-11-0626RUE SAINT DENIS6205976550000€2683€
2021-01-128ALL DE FLORE498331270000€2755€
2021-01-128ALL DE FLORE498331270000€2755€
2021-11-193IMP DES CORDELIERS38394175000€2108€
2021-11-193IMP DES CORDELIERS38394175000€2108€
2022-02-2834RUE LA PIERRE QUI TOURNE7163727403000€2472€
2022-02-2834RUE LA PIERRE QUI TOURNE7163727403000€2472€
2022-05-0932RUE AMBROISE PARE36094160000€2667€
2022-05-0932RUE AMBROISE PARE36094160000€2667€
2022-04-0814RUE DE CHOISEUL38889192000€2182€
2022-04-0814RUE DE CHOISEUL38889192000€2182€
2021-04-2162RUE SAINT DENIS49044065000€722€
2021-04-2162RUE SAINT DENIS49044065000€722€
2023-09-1462RUE SAINT DENIS490440265546€2951€
2023-09-1462RUE SAINT DENIS490440265546€2951€
2021-07-058ALL JEAN NICOLAS FORTIN61991000474700€2385€
2021-07-058ALL JEAN NICOLAS FORTIN61991000474700€2385€
2024-02-127RUE AMBROISE PARE377258237000€3078€
2024-02-127RUE AMBROISE PARE377258237000€3078€
2022-12-0912ALL JEAN NICOLAS FORTIN4129519394000€3054€
2022-12-0912ALL JEAN NICOLAS FORTIN4129519394000€3054€
2022-12-239ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE577212203250€2640€
2022-12-239ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE577212203250€2640€
2020-08-1972RUE SAINT DENIS468449130000€1912€
2020-08-1972RUE SAINT DENIS468449130000€1912€
2020-11-1772RUE SAINT DENIS468350170000€2500€
2020-11-1772RUE SAINT DENIS468350170000€2500€
2022-08-0172RUE SAINT DENIS468449238000€3500€
2022-08-0172RUE SAINT DENIS468449238000€3500€
2021-01-2614RUE AMBROISE PARE6101451292000€2891€
2021-01-2614RUE AMBROISE PARE6101451292000€2891€
2022-08-0315ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE475207200000€2667€
2022-08-0315ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE475207200000€2667€
2022-09-223CHE DU VAU DE BONNIN4104419259000€2490€
2022-09-223CHE DU VAU DE BONNIN4104419259000€2490€
2021-02-1941RUE DE CHOISEUL367118135000€2015€
2021-02-1941RUE DE CHOISEUL367118135000€2015€
2022-12-0110RUE AMBROISE PARE39091175000€1944€
2022-12-0110RUE AMBROISE PARE39091175000€1944€
2021-12-3117ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE484270258000€3071€
2021-12-3117ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE484270258000€3071€
2023-05-122RUE ARMAND CAZOT5910151800€1668€
2023-05-122RUE ARMAND CAZOT5910151800€1668€
2021-05-1019ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE484215198050€2358€
2021-05-1019ALL PIERRE SIMON DE LAPLACE484215198050€2358€
2023-02-2031PL SAINT DENIS5140394330000€2357€
2023-02-2031PL SAINT DENIS5140394330000€2357€
2020-12-2140RUE DE CHOISEUL35672140000€2500€
2020-12-2140RUE DE CHOISEUL35672140000€2500€
2021-08-3040RUE DE CHOISEUL35672150000€2679€
2021-08-3040RUE DE CHOISEUL35672150000€2679€
2022-11-2310IMP DES VIGNES4127493510000€4016€
2022-11-2310IMP DES VIGNES4127493510000€4016€
2021-12-0370RUE BRETONNEAU23618102000€2833€
2021-12-0370RUE BRETONNEAU23618102000€2833€
2024-06-2873RUE BRETONNEAU34856110000€2292€
2024-06-2873RUE BRETONNEAU34856110000€2292€
2021-04-1578RUE BRETONNEAU2364896000€2667€
2021-04-1578RUE BRETONNEAU2364896000€2667€
2022-11-1482RUE SAINT DENIS585512275000€3235€
2022-11-1482RUE SAINT DENIS585512275000€3235€
2024-06-2545RUE SAINT DENIS486770180000€2093€
2024-06-2545RUE SAINT DENIS486770180000€2093€
2021-09-1744RUE DE CHOISEUL24031215000€5375€
2021-09-1744RUE DE CHOISEUL24031215000€5375€
2022-09-071RUE JEAN MOULIN24565100000€2222€
2022-09-071RUE JEAN MOULIN24565100000€2222€
2021-09-2427RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE373300185600€2542€
2021-09-2427RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE373300185600€2542€
2023-04-1340RUE DE CHOISEUL482377200000€2439€
2023-04-1340RUE DE CHOISEUL482377200000€2439€
2022-01-052RUE COMMANDANT TULASNE46288195000€1532€
2022-01-052RUE COMMANDANT TULASNE46288195000€1532€
2022-10-246RUE DU VAU DE BONNIN5118512340900€2889€
2022-10-246RUE DU VAU DE BONNIN5118512340900€2889€
2022-09-1619RUE BRETONNEAU485108135000€1588€
2022-09-1619RUE BRETONNEAU485108135000€1588€
2021-02-127RUE COMMANDANT TULASNE7153329218000€1425€
2021-02-127RUE COMMANDANT TULASNE7153329218000€1425€
2020-11-167RUE BRETONNEAU7115136238000€2070€
2020-11-167RUE BRETONNEAU7115136238000€2070€
2024-01-0351RUE SAINT DENIS71841131495000€2690€
2024-01-0351RUE SAINT DENIS71841131495000€2690€
2020-10-2323ALL ANTOINE LAVOISIER59835095000€969€
2020-10-2323ALL ANTOINE LAVOISIER59835095000€969€
2021-05-066RUE COMMANDANT TULASNE478816165000€2115€
2021-05-066RUE COMMANDANT TULASNE478816165000€2115€
2020-11-2748RUE LA PIERRE QUI TOURNE493766229000€2462€
2020-11-2748RUE LA PIERRE QUI TOURNE493766229000€2462€
2020-12-2853AV DE TOURS5112308455000€4063€
2020-12-2853AV DE TOURS5112308455000€4063€
2024-05-1771RUE DE CHOISEUL591565260000€2857€
2024-05-1771RUE DE CHOISEUL591565260000€2857€
2021-07-2140ALL ANTOINE LAVOISIER6149624420420€2822€
2021-07-2140ALL ANTOINE LAVOISIER6149624420420€2822€
2022-08-3042ALL ANTOINE LAVOISIER5144651432000€3000€
2022-08-3042ALL ANTOINE LAVOISIER5144651432000€3000€
2023-12-2116RUE RABELAIS2450140000€3111€
2023-12-2116RUE RABELAIS2450140000€3111€
2020-11-1798RUE BRETONNEAU23621680000€2222€
2020-11-1798RUE BRETONNEAU23621680000€2222€
2024-06-2090RUE SAINT DENIS5138238292650€2121€
2024-06-2090RUE SAINT DENIS5138238292650€2121€
2023-08-025RUE RABELAIS5140463380000€2714€
2023-08-025RUE RABELAIS5140463380000€2714€
2023-04-2012RUE JEAN MOULIN481916245000€3025€
2023-04-2012RUE JEAN MOULIN481916245000€3025€
2023-10-1019RUE COMMANDANT TULASNE367825126613€1890€
2023-10-1019RUE COMMANDANT TULASNE367825126613€1890€
2022-11-298RUE PIERRE BROSSOLETTE254357175000€3241€
2022-11-298RUE PIERRE BROSSOLETTE254357175000€3241€
2023-11-1386RUE NATIONALE61110200000€1802€
2023-11-1386RUE NATIONALE61110200000€1802€
2022-01-0716QUAI DU GENERAL DE GAULLE491140343000€3769€
2022-01-0716QUAI DU GENERAL DE GAULLE491140343000€3769€
2020-10-16117RUE BRETONNEAU4180299130000€722€
2020-10-16117RUE BRETONNEAU4180299130000€722€
2022-04-2264RUE DE CHOISEUL51781066491050€2759€
2022-04-2264RUE DE CHOISEUL51781066491050€2759€
2023-02-06115RUE BRETONNEAU610689299812€2828€
2023-02-06115RUE BRETONNEAU610689299812€2828€
2021-10-212RUE ARMEL JAHAN7218620391800€1797€
2021-10-212RUE ARMEL JAHAN7218620391800€1797€
2021-06-155RUE ARMEL JAHAN485265165000€1941€
2021-06-155RUE ARMEL JAHAN485265165000€1941€
2020-10-0210RUE MANUEL47098217550€3108€
2020-10-0210RUE MANUEL47098217550€3108€
2021-01-206RUE MANUEL6158264572000€3620€
2021-01-206RUE MANUEL6158264572000€3620€
2022-02-04119RUE BRETONNEAU6114586283000€2482€
2022-02-04119RUE BRETONNEAU6114586283000€2482€
2023-02-208RUE MANUEL36719690000€1343€
2023-02-208RUE MANUEL36719690000€1343€
2021-05-2824RUE RABELAIS8166268565000€3404€
2021-05-2824RUE RABELAIS8166268565000€3404€
2023-03-0613RUE RABELAIS103046811097800€3611€
2023-03-0613RUE RABELAIS103046811097800€3611€
2022-10-14124RUE BRETONNEAU5100733285000€2850€
2022-10-14124RUE BRETONNEAU5100733285000€2850€
2023-11-2883RUE DE CHOISEUL470500170000€2429€
2023-11-2883RUE DE CHOISEUL470500170000€2429€
2022-06-2232RUE RABELAIS6148243180000€1216€
2022-06-2232RUE RABELAIS6148243180000€1216€
2024-01-19120RUE BRETONNEAU371379230000€3239€
2024-01-19120RUE BRETONNEAU371379230000€3239€
2023-11-1014RUE JEHAN FOUQUET4830168000€2024€
2023-11-1014RUE JEHAN FOUQUET4830168000€2024€
2022-04-27127RUE BRETONNEAU478399162000€2077€
2022-04-27127RUE BRETONNEAU478399162000€2077€
2020-10-123RUE JULES VERNE487573199000€2287€
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2023-07-2515RUE BELLE POULE490280447500€4972€
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2024-02-2217RUE BELLE POULE4106354300000€2830€
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2021-06-1744RUE DESTOUCHES8157735388000€2471€
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2022-12-1679AV DE TOURS41041080452000€4346€
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2022-06-285RUE CHAPTAL490121258000€2867€
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2023-08-0212RUE ARMEL JAHAN486403190000€2209€
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2023-04-1413RUE BEAUBRUN130289108000€3600€
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2021-01-2275RUE SAINT DENIS6170295362000€2129€
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2022-06-2229CHE DU VAU DE BONNIN3122973532400€4364€
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2022-01-2012RUE DE MOSNY3670152000€2269€
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2023-03-1412RUE DE MOSNY3670155000€2313€
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2022-12-0712RUE DE MOSNY3670157000€2343€
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2021-06-1812RUE DE MOSNY3670162000€2418€
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2020-10-1612RUE DE MOSNY3700135000€1929€
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2020-11-162CLOS DES ALOUETTES5121750230000€1901€
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2021-10-1244RUE DESTOUCHES492170320000€3478€
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2021-09-0716RUE DESTOUCHES370302410000€5857€
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2021-04-2932RUE DESTOUCHES13256126143€3942€
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2020-07-3083AV DE TOURS35613335000€5982€
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2023-07-2034RUE DESTOUCHES240105145000€3625€
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2022-08-317RUE DE VILLE DAVID6126752135000€1071€
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2022-08-2920RUE DESTOUCHES5146409125000€856€
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2023-10-2728RUE DESTOUCHES2385587000€2289€
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2022-08-3120RUE ARMEL JAHAN485378185000€2176€
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2022-01-0458RUE DE LA GRANGE CHAMPION4120530300000€2500€
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2021-04-0910RUE MALLEBRANCHE47788187000€2429€
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2024-06-2410RUE MALLEBRANCHE47788193000€2506€
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2022-02-1116RUE DE L ANCIEN VELODROME354672120000€2222€
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2021-10-0779RUE DE LA GRANGE CHAMPION354193125000€2315€
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2021-08-0212RUE DE L ANCIEN VELODROME5120841254000€2117€
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2022-05-3187RUE SAINT DENIS5114650310373€2723€
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2024-05-029RUE DE MOSNY363673195000€3095€
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2020-11-1836RUE NATIONALE583065000€783€
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2023-07-107RUE MALLEBRANCHE3520138000€2654€
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2022-07-0637RUE ARMEL JAHAN4780170000€2179€
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2023-08-253RUE JEHAN FOUQUET467727130000€1940€
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2022-06-1312RUE JULES VERNE588568226000€2568€
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2024-06-2715RUE DU CLOS DU BOEUF4133493256500€1929€
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2023-09-2237CHE DU VAU DE BONNIN51051057242000€2305€
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2022-05-3037RUE DE MOSNY3594452600€892€
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2022-03-1018RLE SAUTARD47290188000€2611€
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2021-04-30141RUE BRETONNEAU51672016303320€1816€
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2021-07-0720RUE DE MOSNY7166978333000€2006€
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2021-08-1113QUAI DES MARAIS5107207285000€2664€
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2020-10-0216RLE SAUTARD411268325000€2902€
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2022-09-2164RUE RABELAIS35846137000€2362€
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2021-10-281AV CHANTELOUP242881159000€3786€
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2022-09-2129RUE CARDINAL G D AMBOISE51790350000€1955€
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2023-05-123PL RICHELIEU7172403520000€3023€
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2024-01-191AV EMILE GOUNIN472458198000€2750€
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2023-08-2211RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU498165215000€2194€
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2020-10-3024RUE DE MOSNY51031052200000€1942€
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2021-02-2493RUE SAINT DENIS46386590000€1429€
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2022-04-273AV EMILE GOUNIN372739156000€2167€
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2022-04-2630RUE DE MOSNY490458225000€2500€
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2024-02-1274CHE DES SABLES475538183600€2448€
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