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Valeur immobilière l'appartement (95m2) Rue Henri Dunant à Amboise

Estimation théorique

Rue Henri Dunant,37400 Amboise (95 m2)

Appartementde95 m2,  Rue Henri Dunant,37400 Amboise

Appartement

Fourchette estimation

( 1.874€ /m2)

( 2.105€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 31.000€ (369€ /m2) à 650.000€ (7.558€ /m2)
Indice de confiance (3.56)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 95 m2 situé Rue Henri Dunant,37400 Amboise indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.874€ et 2.105€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 85 et 104 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 31.000€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.043€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.043€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amboise (37003), comprenant 13071 habitants est de 10,33€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 95 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,59€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 816€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 95 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-02-1411RUE HENRY DUNANT47898000€1256€
2019-07-1911RUE HENRY DUNANT47898500€1263€
2017-10-1111RUE HENRY DUNANT478118000€1513€
2019-07-0513RUE HENRY DUNANT36785000€1269€
2017-03-1013RUE HENRY DUNANT36787000€1299€
2017-09-2913RUE HENRY DUNANT478122000€1564€
2019-11-0413RUE HENRY DUNANT478135000€1731€
2019-04-0215RUE HENRY DUNANT365110000€1692€
2018-05-3015RUE HENRY DUNANT478113000€1449€
2020-12-1415RUE HENRY DUNANT13158000€1871€
2020-05-2015RUE HENRY DUNANT13450000€1471€
2019-11-2115RUE HENRY DUNANT36765500€978€
2019-11-2815RUE HENRY DUNANT36986000€1246€
2019-06-0715RUE HENRY DUNANT12945000€1552€
2017-04-2615RUE HENRY DUNANT13244000€1375€
2017-06-0115RUE HENRY DUNANT36983000€1203€
2017-10-3015RUE HENRY DUNANT369117000€1696€
2018-10-3115RUE HENRY DUNANT369132000€1913€
2019-10-032RUE LA PIERRE QUI TOURNE24075000€1875€
2018-07-052RUE LA PIERRE QUI TOURNE365100000€1538€
2017-09-082RUE LA PIERRE QUI TOURNE36895000€1397€
2020-02-212RUE LA PIERRE QUI TOURNE368114000€1676€
2020-10-064RUE LA PIERRE QUI TOURNE24260000€1429€
2018-02-084RUE LA PIERRE QUI TOURNE24575000€1667€
2019-09-254RUE LA PIERRE QUI TOURNE24598000€2178€
2019-11-224RUE LA PIERRE QUI TOURNE24256000€1333€
2019-09-164RUE LA PIERRE QUI TOURNE365102000€1569€
2019-06-0614RUE MARCEL NAY5113215000€1903€
2017-12-203RUE HENRY DUNANT14160000€1463€
2020-02-033RUE HENRY DUNANT24678000€1696€
2019-10-183RUE HENRY DUNANT24872000€1500€
2017-09-043RUE HENRY DUNANT364100000€1563€
2017-03-103RUE HENRY DUNANT36691500€1386€
2018-08-1749RUE AMBROISE PARE137116800€3157€
2018-06-1249RUE AMBROISE PARE370158000€2257€
2018-12-0351RUE AMBROISE PARE25580740€1468€
2019-09-2451RUE AMBROISE PARE366101000€1530€
2017-01-0651RUE AMBROISE PARE366104500€1583€
2019-08-0840RUE SAINT DENIS23765000€1757€
2019-08-0940RUE SAINT DENIS23783000€2243€
2020-11-2040RUE SAINT DENIS362150000€2419€
2019-01-2540RUE SAINT DENIS265114000€1754€
2018-12-2140RUE SAINT DENIS268110000€1618€
2017-06-1640RUE SAINT DENIS374180000€2432€
2020-01-2940RUE SAINT DENIS375118000€1573€
2019-05-2240RUE SAINT DENIS490161180€1791€
2019-10-3010RUE DE CHOISEUL12546700€1868€
2019-10-2810RUE DE CHOISEUL12547000€1880€
2020-10-0110RUE DE CHOISEUL23565000€1857€
2020-10-2610RUE DE CHOISEUL237130000€3514€
2019-03-0810RUE DE CHOISEUL24066000€1650€
2019-04-1510RUE DE CHOISEUL24170000€1707€
2020-11-2010RUE DE CHOISEUL357125000€2193€
2018-06-0421RUE SAINT DENIS243115000€2674€
2019-11-1821RUE SAINT DENIS246110500€2402€
2020-04-0621RUE SAINT DENIS246124000€2696€
2019-03-2821RUE SAINT DENIS250139982€2800€
2019-04-1021RUE SAINT DENIS251149000€2922€
2019-03-2821RUE SAINT DENIS253168000€3170€
2020-02-1121RUE SAINT DENIS256151500€2705€
2020-04-0821RUE SAINT DENIS257147000€2579€
2020-10-0221RUE SAINT DENIS257178000€3123€
2019-09-3021RUE SAINT DENIS362180000€2903€
2019-07-2221RUE SAINT DENIS365191000€2938€
2019-12-0321RUE SAINT DENIS365214200€3295€
2019-02-2121RUE SAINT DENIS366182500€2765€
2020-02-2421RUE SAINT DENIS384230000€2738€
2019-06-192RUE ARMAND CAZOT13244800€1400€
2019-04-012RUE ARMAND CAZOT23549000€1400€
2018-11-212RUE ARMAND CAZOT24258800€1400€
2019-04-102RUE ARMAND CAZOT24661400€1335€
2019-03-062RUE ARMAND CAZOT25477000€1426€
2018-11-122RUE ARMAND CAZOT35766000€1158€
2018-12-212RUE ARMAND CAZOT35768400€1200€
2019-02-062RUE ARMAND CAZOT35769600€1221€
2019-02-252RUE ARMAND CAZOT36574000€1138€
2018-09-252RUE ARMAND CAZOT36879200€1165€
2019-01-042RUE ARMAND CAZOT48398400€1186€
2018-11-122RUE ARMAND CAZOT484100800€1200€
2020-09-043RUE AMBROISE PARE36680000€1212€
2020-10-161RUE DU VAU DE BONNIN22875900€2711€
2018-09-2537RUE BRETONNEAU36242000€677€
2019-04-2937RUE BRETONNEAU36442000€656€
2018-09-0337RUE BRETONNEAU49647000€490€
2019-11-2227PL SAINT DENIS369263000€3812€
2017-06-1521PL SAINT DENIS370330000€4714€
2018-06-1427RUE BRETONNEAU364136000€2125€
2017-03-0996RUE NATIONALE01840830€2268€
2017-03-0996RUE NATIONALE147120000€2553€
2017-12-1970RUE NATIONALE380108000€1350€
2018-03-038RUE DE LA PAIX249258000€5265€
2018-11-126RUE CHAPTAL251119500€2343€
2019-03-286RUE CHAPTAL370113555€1622€
2018-03-301SQ DES ANCIENS COMBATTA D'AFN490117000€1300€
2017-05-245RUE VOLTAIRE4100155000€1550€
2019-10-183ALL DES ANCIENS COMBAT EN AFN14990500€1847€
2018-02-093ALL DES ANCIENS COMBAT EN AFN383190000€2289€
2018-02-071RUE CHAPTAL37280500€1118€
2017-07-2117RUE CHAPTAL248296000€6167€
2019-08-2715RUE CHAPTAL254125000€2315€
2019-11-1515RUE CHAPTAL264140000€2188€
2019-08-2615RUE CHAPTAL267143000€2134€
2019-11-1515RUE CHAPTAL376158200€2082€
2020-08-1115RUE CHAPTAL376174000€2289€
2020-02-2415RUE CHAPTAL377158000€2052€
2019-09-0615RUE CHAPTAL484210000€2500€
2018-12-2715RUE CHAPTAL485185000€2176€
2020-10-1415RUE CHAPTAL485211000€2482€
2020-09-0415RUE CHAPTAL5121267000€2207€
2018-12-0412RUE DE MOSNY24495000€2159€
2017-08-0212RUE DE MOSNY24580000€1778€
2020-12-2812RUE DE MOSNY24598000€2178€
2020-02-2712RUE DE MOSNY363122000€1937€
2018-01-1212RUE DE MOSNY363128500€2040€
2018-08-2012RUE DE MOSNY366132000€2000€
2019-01-3112RUE DE MOSNY24485000€1932€
2019-07-3012RUE DE MOSNY363120500€1913€
2017-09-15132RUE BRETONNEAU135126000€3600€
2019-07-055RUE BEAUBRUN510838000€352€
2018-06-2923RUE RABELAIS27491000€1230€
2018-08-3123RUE RABELAIS274145000€1959€
2019-09-1051RUE NATIONALE34987000€1776€
2017-08-2531RUE CARDINAL G D AMBOISE24380000€1860€
2020-03-1231RUE CARDINAL G D AMBOISE372115000€1597€
2017-07-0733RUE CARDINAL G D AMBOISE370114000€1629€
2020-04-1629RUE RABELAIS14080000€2000€
2017-06-0829RUE RABELAIS498123000€1255€
2019-11-2533RUE RABELAIS387172000€1977€
2018-07-1813RUE CARDINAL G D AMBOISE25568000€1236€
2018-12-0515RUE CARDINAL G D AMBOISE26035450€591€
2020-12-1815RUE CARDINAL G D AMBOISE370168000€2400€
2018-04-1117RUE CARDINAL G D AMBOISE25687000€1554€
2020-12-0919RUE CARDINAL G D AMBOISE5107215000€2009€
2017-05-2419RUE CARDINAL G D AMBOISE481125000€1543€
2019-12-2019RUE CARDINAL G D AMBOISE485130900€1540€
2018-04-2719RUE CARDINAL G D AMBOISE485144000€1694€
2019-06-0819RUE CARDINAL G D AMBOISE485180000€2118€
2017-07-266RUE JOYEUSE25488000€1630€
2017-02-146RUE JOYEUSE373150000€2055€
2018-12-316RUE JOYEUSE5131237000€1809€
2017-12-111RUE CARDINAL G D AMBOISE366135000€2045€
2018-12-031RUE CARDINAL G D AMBOISE492206000€2239€
2017-02-2816PL RICHELIEU374142000€1919€
2018-05-1816PL RICHELIEU374162000€2189€
2019-01-1616PL RICHELIEU374165000€2230€
2018-05-2316PL RICHELIEU494207450€2207€
2018-04-2016PL RICHELIEU494230000€2447€
2017-02-013RUE CARDINAL G D AMBOISE370160000€2286€
2018-12-205RUE CARDINAL G D AMBOISE376170000€2237€
2019-07-107RUE CARDINAL G D AMBOISE370138000€1971€
2017-03-067RUE CARDINAL G D AMBOISE494167000€1777€
2019-08-0514PL RICHELIEU245427485€9500€
2019-06-1795AV DE TOURS491230000€2527€
2018-06-2812RUE NEWTON132200000€6250€
2019-10-307RUE JOYEUSE359145000€2458€
2018-02-287RUE JOYEUSE377180000€2338€
2017-12-1122QUAI DES MARAIS260222300€3705€
2019-11-2024RUE CARDINAL G D AMBOISE13864000€1684€
2018-07-3124RUE CARDINAL G D AMBOISE25377000€1453€
2019-03-2924RUE CARDINAL G D AMBOISE25593000€1691€
2020-01-0924RUE CARDINAL G D AMBOISE255115000€2091€
2020-01-0824RUE CARDINAL G D AMBOISE255118000€2145€
2018-07-3124RUE CARDINAL G D AMBOISE25685000€1518€
2020-04-1524RUE CARDINAL G D AMBOISE256115000€2054€
2018-09-2524RUE CARDINAL G D AMBOISE358120000€2069€
2020-01-3124RUE CARDINAL G D AMBOISE36378000€1238€
2019-04-1524RUE CARDINAL G D AMBOISE363101000€1603€
2017-07-1121RUE NEWTON680160000€2000€
2019-04-0934QUAI DES MARAIS236182000€5056€
2019-03-1544RUE DE MOSNY23378000€2364€
2020-04-2444RUE DE MOSNY361100000€1639€
2020-06-2244RUE DE MOSNY365114000€1754€
2018-04-2046RUE DE LA CONCORDE14076000€1900€
2018-11-0946RUE DE LA CONCORDE345245000€5444€
2017-08-0216QUAI CHARLES GUINOT25570000€1273€
2019-03-2042RUE DE LA CONCORDE12852500€1875€
2020-03-1242RUE DE LA CONCORDE262115000€1855€
2018-04-2642RUE DE LA CONCORDE381140000€1728€
2020-01-276RUE MIRABEAU35980000€1356€
2020-11-271RUE DES BATELIERS32994200€3248€
2018-08-021PL DE LA CROIX BESNARD36442000€656€
2018-07-181PL DE LA CROIX BESNARD36450000€781€
2019-04-095PL DE LA CROIX BESNARD25442000€778€
2019-03-195PL DE LA CROIX BESNARD25450000€926€
2018-10-185PL DE LA CROIX BESNARD36450000€781€
2019-01-145PL DE LA CROIX BESNARD36450000€781€
2019-11-063MAIL SAINT THOMAS140340000€8500€
2018-06-1520AV LEONARD DE VINCI371216250€3046€
2020-06-0417AV LEONARD DE VINCI242255000€6071€
2020-01-104RUE DE L ENTREPONT235108100€3089€
2017-07-313RUE DE BLOIS586650000€7558€
2019-11-2018RUE DE LA CONCORDE378205000€2628€
2018-06-0835RUE DE NAZELLES370175000€2500€
2020-01-2224RUE DE NAZELLES373167500€2295€
2019-12-0441RUE VICTOR HUGO496212000€2208€
2020-03-0565CHE DE VILLE DAVID365175000€2692€
2017-03-3031RUE DE BLOIS388450000€5114€
2019-04-30129RUE VICTOR HUGO250141000€2820€
2017-10-128RUE MICHEL COLOMBE365644000€9908€
2019-08-295BD GAMBETTA34197900€2388€
2019-07-225BD GAMBETTA34595000€2111€
2019-07-105BD GAMBETTA34885000€1771€
2018-03-235BD GAMBETTA35085000€1700€
2019-12-10196CHE DE VILLE DAVID460460000€7667€
2018-05-2215RUE PAUL SCARRON492195000€2120€
2017-12-0818RUE L AITRE483188000€2265€
2020-05-271AV DE LA REPUBLIQUE24483000€1886€
2019-11-191AV DE LA REPUBLIQUE24494000€2136€
2020-05-271AV DE LA REPUBLIQUE368115000€1691€
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2018-08-311AV DE LA REPUBLIQUE370124000€1771€
2017-08-3112RUE AMELIE VINCENDEAU35094000€1880€
2019-09-1012RUE DE LA VERRERIE14653000€1152€
2018-11-1512RUE DE LA VERRERIE14663000€1370€
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2020-09-11115RTE DE CIVRAY DE TOURAINE14335300€821€
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