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Valeur immobilière la maison (94m2) Rue Henri Soulard à Surgères

Estimation théorique

Rue Henri Soulard,17700 Surgères (94 m2)

Maisonde94 m2,  Rue Henri Soulard,17700 Surgères

Maison

Fourchette estimation

( 1.755€ /m2)

( 1.979€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.000€ (531€ /m2) à 600.000€ (2.239€ /m2)
Indice de confiance (3.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Rue Henri Soulard,17700 Surgères indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.755€ et 1.979€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.000€ et 600.000€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 822€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-2710RUE HENRI VINSONNEAU373514111000€1521€
2019-02-084RUE HENRI VINSONNEAU372527126500€1757€
2021-04-3010RUE JEAN MOULIN58750298000€1126€
2018-11-2881RUE DU FBG SAINT GILLES365266142000€2185€
2020-01-1111RUE JEAN MOULIN590663145000€1611€
2018-11-2081RUE DU FBG SAINT GILLES361234143500€2352€
2020-07-2117RUE JEAN MOULIN6149628192000€1289€
2018-06-0710IMP SAINT JEAN5118600223000€1890€
2018-06-047IMP SAINT JEAN388580210000€2386€
2020-01-215RUE AIME CESAIRE4112319259000€2313€
2017-12-085RUE AIME CESAIRE4135465278000€2059€
2019-04-188RUE AIME CESAIRE4600120000€2000€
2018-02-038RUE AIME CESAIRE3640107000€1672€
2020-08-058RUE AIME CESAIRE3640125000€1953€
2020-07-158RUE AIME CESAIRE366093000€1409€
2019-06-218RUE AIME CESAIRE4770125000€1623€
2018-09-078RUE AIME CESAIRE4770138750€1802€
2019-02-158RUE AIME CESAIRE3810135303€1670€
2019-01-315RUE AIME CESAIRE4109445215000€1972€
2019-12-1213RUE ANATOLE FRANCE6152992284000€1868€
2017-11-1570RUE DU FBG SAINT GILLES51641000152000€927€
2017-11-1570RUE DU FBG SAINT GILLES5164767190000€1159€
2017-07-013RUE JACQUES BREL4102695102000€1000€
2018-09-0515RUE ANATOLE FRANCE487922196000€2253€
2019-10-1952RUE DU FBG SAINT GILLES38652688000€1023€
2017-08-184RUE JACQUES BREL37266095000€1319€
2019-08-2411RUE JACQUES BREL494641125000€1330€
2020-10-2441RUE DU FBG SAINT GILLES4931242208000€2237€
2018-08-1027RUE ANATOLE FRANCE4129548255000€1977€
2017-04-296IMP DENFERT ROCHEREAU49534380000€842€
2018-01-054IMP DENFERT ROCHEREAU487197110000€1264€
2020-10-208RUE ALFRED DE VIGNY4100791246000€2460€
2018-12-0431RUE DU FBG SAINT GILLES2664831000€470€
2020-07-2331RUE DU FBG SAINT GILLES2664874000€1121€
2018-08-249002RUE DENFERT ROCHEREAU480395170000€2125€
2020-11-1310RUE DENFERT ROCHEREAU480206134000€1675€
2020-10-013IMP DENFERT ROCHEREAU4105239190000€1810€
2019-08-0512RUE ANATOLE FRANCE466518105000€1591€
2021-04-3018RUE DES QUINCONCES362568135000€2177€
2020-09-012IMP DENFERT ROCHEREAU375280170387€2272€
2018-11-0822RUE DU FBG SAINT GILLES46059113000€1883€
2018-11-1012RUE DENFERT ROCHEREAU5114421120000€1053€
2019-12-2715AV DU GEN DE GAULLE473753156000€2137€
2019-04-1616RUE ANATOLE FRANCE480450150000€1875€
2018-05-1721AV DU GEN DE GAULLE580603140000€1750€
2019-05-0215RUE PONT AU ROY38215257500€701€
2018-07-2017RUE DU FBG SAINT GILLES4122178156000€1279€
2020-10-016RUE DES QUINCONCES6150310242000€1613€
2020-07-313RUE DES QUINCONCES369801130000€1884€
2019-08-2810RUE DU FBG SAINT GILLES3120268226000€1883€
2018-10-272RUE DES QUINCONCES485465255000€3000€
2018-07-1133AV DU GEN DE GAULLE5136749267000€1963€
2018-07-3121RUE DENFERT ROCHEREAU5185420160000€865€
2018-02-2332AV DU GEN DE GAULLE490717206000€2289€
2019-02-1338AV DU GEN DE GAULLE7110560125000€1136€
2018-03-308RUE HELENE DE FONSEQUE386905152500€1773€
2019-08-273RUE DES MARRONNIERS4121634215000€1777€
2017-06-2040AV DU GEN DE GAULLE491560152000€1670€
2019-12-121RUE DES IRIS7110378150000€1364€
2019-08-2824AV DU GEN DE GAULLE375726179000€2387€
2017-05-2027RUE DENFERT ROCHEREAU481996140000€1728€
2018-03-0246AV DU GEN DE GAULLE58852590000€1023€
2020-05-2818RUE HELENE DE FONSEQUE3107956148000€1383€
2018-08-2520RUE HELENE DE FONSEQUE4103900168000€1631€
2019-08-3011ALL DES ACACIAS468445130000€1912€
2020-01-091RUE DU CAMP DES PRISONNIERS4140706235000€1679€
2017-08-2211RUE DE LA PEPINIERE4109296110000€1009€
2019-05-182RUE DES IRIS5108448250000€2315€
2020-10-133RUE DES LILAS467447147500€2201€
2018-04-207AV DE LA LIBERATION6205728295000€1439€
2019-01-0536RUE HELENE DE FONSEQUE398869135000€1378€
2017-09-2911RUE DES IRIS47431993000€1257€
2018-10-2436RUE DU STADE582330126000€1537€
2020-05-281RUE DU FBG SAINT GILLES5138834225000€1630€
2020-07-037ALL DES ACACIAS46838698000€1441€
2017-04-2910RUE JACQUES PREVERT5139979270000€1942€
2017-07-2940RUE HELENE DE FONSEQUE376932116000€1526€
2020-10-172RUE DU FBG SAINT GILLES7280763401000€1432€
2017-03-0838AV DE LA LIBERATION6240789250000€1042€
2020-02-0414RUE JACQUES PREVERT6134696201500€1504€
2019-06-214RUE DE L EST56421194000€1469€
2020-09-2621RUE DES IRIS587374125000€1437€
2018-06-263IMP DU MUGUET35734080000€1404€
2020-08-134ALL DES ACACIAS47339390000€1233€
2017-12-2221RUE JULES FERRY4144246150000€1042€
2019-11-131RUE DE L EST260144107000€1783€
2018-10-3025RUE DES IRIS47428259000€797€
2017-06-1711RUE DES ASPHODELES479520149000€1886€
2019-03-075RUE DES ROSES58735882000€943€
2018-08-08133RUE AUDRY DE PUYRAVAULT4130283175000€1346€
2017-05-303RUE DES ROSES474337120200€1624€
2018-09-222ALL DES ACACIAS468404103000€1515€
2021-04-019RUE DU STADE5146500390000€2671€
2018-10-2922RUE DU VECO4140343130000€929€
2017-03-0922RUE DE L ABBAYE37618888000€1158€
2018-08-1022RUE DES ASPHODELES482515130000€1585€
2018-04-06112RUE AUDRY DE PUYRAVAULT3108204214650€1988€
2019-06-2616RUE DES ASPHODELES478774164750€2112€
2020-07-1039RUE GABRIEL FAURE473504155860€2135€
2019-05-2918RUE TRAVERSIERE3474780500€1713€
2017-02-163RUE DE L ABBAYE3505442000€840€
2020-06-19107RUE AUDRY DE PUYRAVAULT410085200000€2000€
2019-01-309RUE PAUL BERT37010955000€786€
2017-07-122RUE TRAVERSIERE410711445000€421€
2019-04-0329RUE GABRIEL FAURE474469153310€2072€
2019-06-1827RUE GABRIEL FAURE366574138000€2091€
2017-08-186RUE DE LA GERES6113737150000€1327€
2017-10-311RUE DES CHERVETTES512059265920€549€
2018-03-097RUE DE LA PAIX3576078000€1368€
2017-10-2312RUE DE LA GERES5110516118000€1073€
2019-07-173RUE DES CHERVETTES593168140000€1505€
2019-01-116AV SAINT PIERRE4105577130000€1238€
2020-02-1116AV SAINT PIERRE5140208117000€836€
2018-12-057RUE DE LA GERES412387112000€911€
2020-05-1415RUE DE LA GERES3524078000€1500€
2019-03-0829PL DU GAL LECLERC31106497700€888€
2020-09-1829PL DU GAL LECLERC311064152460€1386€
2017-08-043RUE DU STADE380553175390€2192€
2019-05-2425RUE GABRIEL FAURE47866045655€585€
2019-10-028RUE NAVARIN31056930000€286€
2018-06-1225RUE DES 3 FRERES NADEAU3659985000€1308€
2018-04-1312RUE DE LA TRIGALLE476121120000€1579€
2018-11-1210RUE DES 3 FRERES NADEAU27652106000€1395€
2020-02-2024AV SAINT PIERRE46513685000€1308€
2019-10-014RUE DU MINAGE2405795000€2375€
2018-03-019PL DU GAL LECLERC8275411325000€1182€
2017-12-2016RUE DES 3 FRERES NADEAU313019490000€692€
2017-04-0133RUE DES 3 FRERES NADEAU35719340000€702€
2017-06-163RUE DU PUITS DE SEL416032135000€844€
2020-09-302IMP DES MOTTES9294512460000€1565€
2019-07-0935RUE DES 3 FRERES NADEAU38117357500€710€
2018-11-301RUE DU PUITS DE SEL365143154967€2384€
2020-01-0727RUE RAIMOND PERAUD61401226255000€1821€
2020-05-209001RUE SAINT PAUL310054140000€1400€
2017-12-2917AV SAINT PIERRE410266861500€603€
2018-03-2717AV SAINT PIERRE410266861500€603€
2019-08-2217AV SAINT PIERRE410266872500€711€
2017-01-3117AV SAINT PIERRE4102668123000€1206€
2020-07-0137RUE DES 3 FRERES NADEAU3483574000€1542€
2017-07-0537RUE DES 3 FRERES NADEAU3493526000€531€
2020-05-292RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE51501408245000€1633€
2017-11-2147RUE GAMBETTA7250606316000€1264€
2018-09-2635RUE GAMBETTA487120116910€1344€
2019-05-1823RUE GAMBETTA515711493000€592€
2020-09-1825RUE GAMBETTA510914185000€780€
2020-06-1212RUE DU STADE24311954000€1256€
2019-04-1312RUE DU STADE24311966600€1549€
2020-01-0912RUE RAIMOND PERAUD38158753000€654€
2020-10-282RUE NALLET4119119101250€851€
2017-05-1947RUE BARABIN494229207000€2202€
2019-07-095RUE DE L ABBE BOUILLAUD494602170000€1809€
2020-01-188RUE GABRIEL FAURE4104488151000€1452€
2020-11-102RTE DE ROCHEFORT3130470145000€1115€
2020-10-2018RUE DE L ABBE BOUILLAUD7130593242500€1865€
2020-10-233RUE DU SENTIER4788381000€1038€
2019-02-275RUE DU SENTIER388105110000€1250€
2020-06-1636RUE GAMBETTA2302940000€1333€
2018-05-1810RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU485361144000€1694€
2019-12-064RUE BERNARD PALISSY310312485000€825€
2017-09-013RUE DES JUSTES489591164000€1843€
2018-10-195RUE DES HUGUENOTS41081022255000€2361€
2017-08-0120RUE DE L ABBE BOUILLAUD493405187000€2011€
2018-03-1046RUE GAMBETTA2464650000€1087€
2019-03-2613RUE DES JUSTES4118462223600€1895€
2019-12-2844RUE GAMBETTA3543843900€813€
2018-09-252RUE DES HUGUENOTS3689895000€1397€
2017-03-213RUE DU FOUR A CHAUX4102413128500€1260€
2017-11-109RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE1498033000€673€
2020-10-0955RUE AUDRY DE PUYRAVAULT83031207301000€993€
2020-06-272IMP DES PEUPLIERS595658131875€1388€
2017-02-078RUE RONSARD36540350000€769€
2017-04-125RUE DE LA CHAPELLE25324655500€1047€
2020-08-255RUE DE LA CHAPELLE474246135000€1824€
2018-03-0114RUE DES JARDINS2573860000€1053€
2018-05-233IMP DES PEUPLIERS5115766198000€1722€
2019-01-073RUE GABRIEL FAURE5115736125000€1087€
2020-03-068RUE DES JUSTES4109600208000€1908€
2019-03-239RTE DE ROCHEFORT4658829500€454€
2017-01-3116RUE BERNARD PALISSY3826860400€737€
2018-06-224RUE DE LA CHAPELLE492662180000€1957€
2018-01-0814RUE ROBERT DESNOS590558133000€1478€
2019-03-067RUE DES JUSTES5130579190000€1462€
2020-11-2454RUE GAMBETTA8268900600000€2239€
2018-09-1230RUE DE L ABBE BOUILLAUD4114541186000€1632€
2020-09-085RUE NEUVE4169295310000€1834€
2020-01-089012RUE BERNARD PALISSY39043121500€1350€
2018-05-118RUE DE LA CHAPELLE274359125000€1689€
2019-09-109RUE OLIVIER BRILLOUET596402104000€1083€
2017-08-2211RUE ROBERT DESNOS590376150000€1667€
2020-03-1113RUE ROBERT DESNOS5107369132000€1234€
2020-10-169RUE DE LA CHAPELLE4144460270000€1875€
2020-05-1321RUE OLIVIER BRILLOUET6141353155000€1099€
2019-04-164RUE TOUVENT357381128000€2246€
2017-10-1312RUE HECTOR BERLIOZ492832164750€1791€
2020-05-3023RUE OLIVIER BRILLOUET51051257192000€1829€
2017-07-2441RUE BERNARD PALISSY49624460000€625€
2020-09-2415RUE PAUL ROUVIER3127740222430€1751€
2019-07-104RUE ROBERT DESNOS5114379152400€1337€
2019-05-3110RUE DU LAVOIR492175140000€1522€
2018-12-209RUE TOUVENT4117427200000€1709€
2017-02-1111RUE DE LA GREVE475391155000€2067€
2018-12-2827RUE OLIVIER BRILLOUET71641076375220€2288€
2017-09-155RUE TOUVENT362245000€726€
2019-12-1130RUE BERNARD PALISSY6120420116600€972€
2017-09-153RUE FRANCOIS RABELAIS498779180000€1837€
2018-06-076RUE BARABIN479366163000€2063€
2019-07-1219RUE DE LA GREVE475455150000€2000€
2021-04-0818RUE DE LA BINETTERIE41111728208000€1874€
2019-08-1029RUE BARABIN4114400159000€1395€
2017-02-176RUE BARABIN479222167650€2122€
2020-01-2323RUE DE LA GREVE575506110000€1467€
2020-08-1112RUE OLIVIER BRILLOUET597317140000€1443€
2017-06-236RUE BARABIN483252157500€1898€
2019-02-1627RUE DE LA GREVE580689115000€1438€
2019-11-158RUE HELENE BOUCHER491613176000€1934€
2020-03-0533RUE OLIVIER BRILLOUET51031085123000€1194€
2018-12-216RUE DES ROUTES6181164110000€608€
2018-02-072RUE HELENE BOUCHER499601181000€1828€
2017-08-0842RUE BERNARD PALISSY4110273120000€1091€
2017-08-2310RUE PABLO NERUDA386831140000€1628€
2017-06-2814RUE PASTEUR366536110000€1667€
2017-06-0617RUE AUDRY DE PUYRAVAULT490246172500€1917€
2019-03-0718RUE DU LAVOIR480615200000€2500€
2017-12-1421RUE DE LA CHAPELLE61051198196000€1867€
2019-04-052RUE DES ROUTES46212250000€806€
2020-10-158RUE FRANCOIS VILLON490766135000€1500€
2019-05-2226RUE DE LA BINETTERIE5122978186350€1527€
2020-02-1510RUE FRANCOIS VILLON588737140000€1591€
2018-10-191RUE BASSE3107248193000€1804€
2018-06-112RUE DES EGLANTIERS476439145000€1908€
2017-06-219042RUE DU BEURRE46857092000€1353€
2019-12-269042RUE DU BEURRE46857099900€1469€
2018-08-2414RUE ROBERT PLANTIVEAU6160811259000€1619€
2020-01-0916RUE PAUL ROUVIER4124654269500€2173€
2020-10-1317RUE BARABIN4110231115000€1045€
2019-05-253RUE DE VERDUN35635640000€714€
2018-06-1413RUE BARABIN3626867000€1081€
2018-06-079045RUE DU BEURRE5101699105000€1040€
2018-03-0511RUE JEAN JAURES49738580000€825€
2020-07-222RUE JEAN JAURES PTE496684100000€1042€
2019-03-2714RUE ROBERT PLANTIVEAU4120586295000€2458€
2018-01-0622RUE DE VERDUN46737499500€1485€
2019-10-0513RUE DE VERDUN5107508101000€944€
2019-12-201RUE EUGENE BIRAUD492204135000€1467€
2020-01-2420RUE JEAN JAURES576420125000€1645€
2020-09-1937RUE DE LA GREVE3901000180000€2000€
2018-06-287RUE DES PAPINAUDS46079067500€1125€
2017-07-2834RUE OLIVIER BRILLOUET27769163204€821€
2018-01-0335RUE DE VERDUN467365120000€1791€
2017-12-024RUE BOIS FONTAINE380405106000€1325€